安裝分包合同2022版勞務(wù)派2022

1、 編號： 安裝分包合同2022版_勞務(wù)派2022 20XXXX號（20 年 月 日至20 年 月 日止）（本模板為Word格式，可根據(jù)您的需要調(diào)整內(nèi)容及格式，歡迎下載。） 很多朋友一定都有咨詢過合同到底應(yīng)該怎么寫，寫合同是一件需要非常專業(yè)并且嚴(yán)謹認真的事情，那么什么樣的合同模板才能幫助得到您呢？下面是為您編寫整理的安裝分包合同2022版，希望能夠幫助到您，歡迎閱讀與收藏。 工程分包合同是指承包商為將工程承包合同中某些專業(yè)工程施工交由另一承包商(分包商)完成而與其簽訂的合同。 建筑法第29條規(guī)定:建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位. 專業(yè)工程分包,是指施

2、工總承包企業(yè)(以下簡稱承包人或承包商)將其所承包工程中的專業(yè)工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的其他建筑企業(yè)(以下簡稱為分包人或分包商) 完成的活動. 下面是由為大家介紹的安裝分包合同范本，供大家借鑒使用： 總包方：建設(shè)工程有限公司 (以下亦簡稱甲方) 勞務(wù)分包方： (以下亦簡稱乙方) 工程概況甲方為完成由其總承包的位于成都市工程(以下簡稱本工程)施工，根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國安全生產(chǎn)法、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例等有關(guān)法律、法規(guī)要求以及甲方具體的需求，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方分包甲方本工程的水電工程勞務(wù)施工，達成一致并簽訂如下合同： (一)、工程概況

3、本工程由成都立吉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)， 四川金鼎建設(shè)工程有限公司 承建，工程位于成都市崔家路87號。 該工程為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，工程建筑面積約為地下室2200平方米，地上部份為29369平方米。地下一層、地上二十八層。地下室層高5.1米、地上層高為3米。 (二)、分包工程承包方式及范圍 一、 承包方式：本分包工程采用成建制勞務(wù)分包方式。 二、 承包范圍：本工程所有的水電安裝工程(通風(fēng)、自動消防、電梯、弱電工程等不計入，但弱電系統(tǒng)、通風(fēng)、自動消防、電梯的預(yù)埋線管、洞口含在內(nèi)，普消、應(yīng)急照明在內(nèi))。本工程發(fā)包范圍為立吉房產(chǎn)天空城2#樓工程，但承包價格為固定包干單價，不因市場、政策等任何因素變化而調(diào)

4、整。 (三)、合同價格 一、合同價格 本合同為固定單價合同，合同單價在本合同期間內(nèi)為固定價格，不因任何外界因素變化而調(diào)整。 水安裝分項工程人工費合同單價按建筑面積核定為：8.5 元/m2 (其中預(yù)埋階段綜合單價為3.00元/ m2，安裝階段綜合單價為5.50元/m2),合同總價為 26萬元人民幣，暫定價，最后以結(jié)算為準(zhǔn)。 電安裝分項工程人工費合同單價按建筑面積核定為： 11.50 元/m2;(其中預(yù)埋階段綜合單價為4.50元/ m2，安裝階段綜合單價為7元/m2);合同總價為 36 萬元人民幣，暫定價，最后以結(jié)算為準(zhǔn)。 合同承包范圍內(nèi)不得發(fā)生計時工。 合同價格內(nèi)包括人工、機械、低易耗材費、輔材

5、費及管理費、工傷保險費、社保費、利潤等除稅金以外的所有費用，同時乙方應(yīng)提供低易耗材發(fā)票、工民花名冊以及民工工資表報甲方備案。 二、價格內(nèi)容 水電安裝分項工程指本工程所有散水以外1.5米內(nèi)水電安裝、甲方需用之臨建水電安裝的全部工序等水電安裝工程(通風(fēng)、自動消防、電梯、弱電工程等不計入，但弱電系統(tǒng)、通風(fēng)、自動消防、電梯的預(yù)埋線管、洞口含在內(nèi)，普消、應(yīng)急照明在內(nèi))。水電安裝分項工程承包范圍還應(yīng)包括但不僅限于： 1、完成水電分項工程所有工序所需的全部人工費(包括無論任何原因造成的可能出現(xiàn)的停窩工費); 編輯推薦 安裝分包合同 工程分包合同是指承包商為將工程承包合同中某些專業(yè)工程施工交由另一承包商(分包

6、商)完成而與其簽訂的合同。 建筑法第29條規(guī)定:建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位. 專業(yè)工程分包,是指施工總承包企業(yè)(以下簡稱承包人或承包商)將其所承包工程中的專業(yè)工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的其他建筑企業(yè)(以下簡稱為分包人或分包商) 完成的活動. 下面是由為大家介紹的安裝分包合同范本，供大家借鑒使用： 總包方：建設(shè)工程有限公司 (以下亦簡稱甲方) 勞務(wù)分包方： (以下亦簡稱乙方) 工程概況甲方為完成由其總承包的位于成都市工程(以下簡稱本工程)施工，根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國安全生產(chǎn)法、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例、建設(shè)工程

7、質(zhì)量管理條例等有關(guān)法律、法規(guī)要求以及甲方具體的需求，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方分包甲方本工程的水電工程勞務(wù)施工，達成一致并簽訂如下合同： (一)、工程概況 本工程由成都立吉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)， 四川金鼎建設(shè)工程有限公司 承建，工程位于成都市崔家路87號。 該工程為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，工程建筑面積約為地下室2200平方米，地上部份為29369平方米。地下一層、地上二十八層。地下室層高5.1米、地上層高為3米。 (二)、分包工程承包方式及范圍 一、 承包方式：本分包工程采用成建制勞務(wù)分包方式。 二、 承包范圍：本工程所有的水電安裝工程(通風(fēng)、自動消防、電梯、弱電工程等不計入，但弱電系統(tǒng)、通風(fēng)、自動消防、電

8、梯的預(yù)埋線管、洞口含在內(nèi)，普消、應(yīng)急照明在內(nèi))。本工程發(fā)包范圍為立吉房產(chǎn)天空城2#樓工程，但承包價格為固定包干單價，不因市場、政策等任何因素變化而調(diào)整。 (三)、合同價格 一、合同價格 本合同為固定單價合同，合同單價在本合同期間內(nèi)為固定價格，不因任何外界因素變化而調(diào)整。 水安裝分項工程人工費合同單價按建筑面積核定為：8.5 元/m2 (其中預(yù)埋階段綜合單價為3.00元/ m2，安裝階段綜合單價為5.50元/m2),合同總價為 26萬元人民幣，暫定價，最后以結(jié)算為準(zhǔn)。 電安裝分項工程人工費合同單價按建筑面積核定為： 11.50 元/m2;(其中預(yù)埋階段綜合單價為4.50元/ m2，安裝階段綜合單

9、價為7元/m2);合同總價為 36 萬元人民幣，暫定價，最后以結(jié)算為準(zhǔn)。 合同承包范圍內(nèi)不得發(fā)生計時工。 合同價格內(nèi)包括人工、機械、低易耗材費、輔材費及管理費、工傷保險費、社保費、利潤等除稅金以外的所有費用，同時乙方應(yīng)提供低易耗材發(fā)票、工民花名冊以及民工工資表報甲方備案。 二、價格內(nèi)容 水電安裝分項工程指本工程所有散水以外1.5米內(nèi)水電安裝、甲方需用之臨建水電安裝的全部工序等水電安裝工程(通風(fēng)、自動消防、電梯、弱電工程等不計入，但弱電系統(tǒng)、通風(fēng)、自動消防、電梯的預(yù)埋線管、洞口含在內(nèi)，普消、應(yīng)急照明在內(nèi))。水電安裝分項工程承包范圍還應(yīng)包括但不僅限于： 1、完成水電分項工程所有工序所需的全部人工費

10、(包括無論任何原因造成的可能出現(xiàn)的停窩工費); 2、小型機械及低易耗材料費用：甲方只提供塔機、施工電梯。其它的所有工具、機具、勞保用品及輔材由乙方自行負責(zé)。包括并不限于如圓盤鋸、電動機、燈泡燈管、掃帚、鐵釘、元絲、抬杠、抬繩、鋸子、鋸片、斗車、電錘、密封膠、泡沫、焊錫、焊條、透明膠帶、千斤頂、扳手、大錘、手錘、手套、安全帽、安全帶、水鞋、線錘、墨水、墨斗、粉筆、木工筆、紅藍筆、50米以內(nèi)的鋼尺卷尺、鐵鏟、每層樓配電箱之外的電線電纜及燈具、燈泡等等。 3、水電材料上下車費用：工程所需之材料由乙方負責(zé)上下車及其費用。各種材料的場內(nèi)二次及多次轉(zhuǎn)運、堆放、收揀以及工序中的各種配合用工、迎接檢查用工等費

11、用。 水電安裝工程安全防護如預(yù)留孔洞的遮蔽費用，管洞吊洞、混凝土分二次澆注、所有管線開槽及修補、清掃費用均在承包單價內(nèi); 4、其它費用： 乙方的所有進場施工人員必須有政府規(guī)定的證件，如健康證、上崗證、婚檢證明、暫住證等，由乙方自行辦理，費用均由乙方自行承擔(dān)，如由甲方代付時，在結(jié)算中扣除。 標(biāo)化工地管理需要的統(tǒng)一服裝、床上用品均甲方統(tǒng)一采購，費用由乙方承擔(dān)80%，由甲方代付，在結(jié)算中扣除。 工序內(nèi)所有配合用工、迎接檢查用工、場地內(nèi)二次轉(zhuǎn)運用工、材料堆放用工、標(biāo)化工程管理需要用工等用工均已包含在承包單價內(nèi)。 設(shè)計變更內(nèi)容單項人工費費用在200元內(nèi)不增減，單項人工費費用超出200元的給予增減。 三、

12、零星用工 乙方應(yīng)服從甲方現(xiàn)場工作安排和統(tǒng)一調(diào)動，對非本合同規(guī)定范圍內(nèi)的工作按照零星用工做現(xiàn)場簽證，零星用工的人工單價為35元/工日。 (四)、履約保證金 履約保證金金額為：壹萬元。在與甲方正式簽訂勞務(wù)分包合同后3日內(nèi)向甲方繳納履約保證金;如果出現(xiàn)下述乙方違反本合同的約定，則甲方將沒收其履約保證金;同時，甲方有權(quán)要求乙方對所造成的全部損失進行賠償。 1)因乙方原因?qū)е录追皆诒竟こ藤|(zhì)量、工期、安全、文明等方面損失的; 2)違反甲方工作紀(jì)律，以及甲方施工現(xiàn)場管理規(guī)章制度的; 3)其他違反本合同約定或不能如期履約的。 保證金退還時間：在乙方妥善履行了本合同條件前提下，本工程竣工驗收合格后的一個月內(nèi)退還

13、乙方履約保證金，不計息。 (五)、工程質(zhì)量、安全、安全事故 1、質(zhì)量管理體系 作為有經(jīng)驗的勞務(wù)分包商，乙方確認已充分理解了該分包合同的全部文件、工程環(huán)境情況，以及工程現(xiàn)行適用的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)的要求及建筑行業(yè)慣例，嚴(yán)格執(zhí)行甲方質(zhì)量管理體系文件及有關(guān)規(guī)定，接受項目職業(yè)安全健康培訓(xùn)教育，并服從甲方專業(yè)管理人員的管理。水電安裝合同范本2022版 甲方：(發(fā)包方) 乙方：(承包方) 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著相互信任的原則，就甲方的水電工程達成以下協(xié)議。 第一條：工程概況 1、工程地點: 2、工程承包方式： a承包人包工包料; b承包人包工部分包料;c承包人包清工。 3、工期_年_

14、月_日至_年_月_日 4、合同價款：本合同工程預(yù)算造價人民幣_元(大寫)，若要變更施工內(nèi)容，變更材料，工程造價按實計算。 第二條：關(guān)于材料供給的約定 1、本工程甲方負責(zé)供應(yīng)的材料應(yīng)為符合要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)，如發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格有差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成的工程損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負責(zé)賠償。 2、甲方供應(yīng)的裝飾材料均應(yīng)用于本工程，非經(jīng)甲方同意不得挪作他用。如乙方違背本規(guī)定，應(yīng)按材料價款雙倍補償給甲方。 3、乙方供應(yīng)的材料如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差

15、異，應(yīng)禁止使用，如已使用對工程造成的損失由乙方負責(zé)。如乙方提供的材料是偽劣商品，應(yīng)按材料價款的雙倍補償給甲方。 第三條：關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定 1、本工程應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范gbXX和建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范gbXX并參照其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。 2、由于乙方技術(shù)差及不責(zé)任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問題，其返工費用由乙方承擔(dān)。 3、工程竣工：乙方應(yīng)提前通知甲方驗收，并辦理驗收手續(xù)。 4、本工程由_方設(shè)計施工方案。 第四條：關(guān)于安全生產(chǎn)各防火的現(xiàn)場治理的約定 1、嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。 2、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，施工中不

16、得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。 3、保證裝飾裝修現(xiàn)場整齊，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。 4、乙方應(yīng)協(xié)同甲方做好施工材料保管工作，禁止閑雜人員進入現(xiàn)場。 5、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲方提供的裝修材料出門，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價格加倍賠償。 第五條：工程付款方式、承包內(nèi)容、結(jié)算的約定 1、布局開槽完工后，支付工程款的50%給乙方，水電完工后支付工程款的30% ，整體竣工驗收合格后支付20%。 2、本工程保修期伍年，須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方簽定工程保修單，保修期從竣工驗收簽章之日起算。 3、雙方款項住來均應(yīng)出具收據(jù)。 4、工程結(jié)算方式：水路_米，電路_米 5、乙方承包內(nèi)容：1

17、、水電開槽、布線、穿線、埋槽;2、所有水電施工過程的垃圾現(xiàn)場整理裝袋;3、水電施工穿墻、打孔、切割;4、開關(guān)插座面板安裝;5、小五金的安裝;6后期燈具的安裝(水晶燈另計);7、其他收費項目另計。 第六條：糾紛處理 因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決，當(dāng)事人不愿意協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時，可按本合同約定向人民法院提起訴訟。 第七條：全同的變更和解除 1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)約協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂施工前，一方要終止全同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價款_%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。 安裝勞務(wù)分包合同 發(fā)包方： （以

18、下簡稱甲方） 承包方： （以下簡稱乙方） 鑒于乙方對本工程的有關(guān)情況及工程當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定已經(jīng)作了充分的了解，并接受現(xiàn)場現(xiàn)有施工條件及生活區(qū)條件，依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平和誠信原則，經(jīng)認真協(xié)商訂立本合同，雙方嚴(yán)格執(zhí)行。 一、 工程項目概況 工程名稱： 工程地址： 二、 承包范圍 完成本工程 塔樓及其地下室的給排水、強電、弱電工程、設(shè)計圖紙變更修改項目、甲方安排其它零星安裝工程，具體詳見圖紙及與業(yè)主簽訂的施工總承包合同所述相關(guān)水電工作內(nèi)容。 三、承包方式 3.1承包方式： 本工程在承包范圍內(nèi)以包工包機械、不包材料（但包耗材）包安

19、裝調(diào)試、包材料損耗、包進度/工期、包質(zhì)量、包保修、包安全、包文明施工、包工程驗收質(zhì)量達到國家驗收規(guī)范及甲方驗收合格標(biāo)準(zhǔn)、包施工中乙方工人安全保護用品、工傷保險和勞保福利在內(nèi)的形式由乙方承包。 3.2各項工程內(nèi)容包括但不限于： 一）建筑電氣 1、住宅及商業(yè)供電 a.住宅用電從電表箱（不含此箱）出線至以后各用電點。低壓柜（不含此柜）的梯間公共用電表后的出線至以后各用電點（含梯間照明） b.商業(yè)公用電從低壓柜出線至以后各用電點。 2.設(shè)備供電 a.消防（風(fēng)機、水泵、防火卷簾等）通風(fēng)設(shè)備：雙回路電源箱（含此箱）至低壓配電柜（不含此柜）的出線。 b.電梯：電表箱下樁（含雙電源切換箱）至電梯機房，電梯電源

20、箱（含此箱） 3.發(fā)電機配電 發(fā)電機低壓配電柜（不含此柜）前端電纜出線至雙電源切換箱（含此箱） 4.電氣安裝 a. ±0.00及以下（不含戶內(nèi)地下室、戶內(nèi)半地下室）的開關(guān)、插座、面板、燈具（含消防應(yīng)急燈、出口指示燈）配電箱、電線、管線等的安裝。 b.設(shè)備房（電梯機房、水泵房等）內(nèi)部通風(fēng)、排風(fēng)、開關(guān)、插座、燈具、面板。 5.甲方獨立分包項目 a.各棟各戶電表箱以前部分、各梯公共照明箱以前部分。 b.電表箱；±0.00以上（不含設(shè)備房）戶內(nèi)半地下室、戶內(nèi)地下室的開關(guān)、插座、面板、燈具。 c.發(fā)電機安裝、高低壓配電工程、水泵安裝、消防工程的設(shè)備安裝部分。 二）給排水工程 1.室內(nèi)

21、給水工程 室外各建筑單元水表表后（含此表）至建筑物各用水點的給水干、支、橫、立管全做。 2.室外給水工程 a.項目市政總水表表后至各建筑單元首層水表及閥門，含閥門井。 b.項目市政總水表表后至地下室水泵房、消防水池（含消防水池）和生活水池/水箱（含進消防水池、生活水池/水箱前的各種管道、閥門和配件） c.生活水池/水箱的出水管至各棟閥門，進出不銹鋼水箱的所有管線及管線的安裝。 3.室內(nèi)排水工程 a.室內(nèi)（含戶內(nèi)、公共空間等所有室內(nèi)區(qū)域）各排水口至出戶第一個砂井的排水干、支、橫、立管。陽臺、衛(wèi)生間的地漏安裝。 b.潛水泵系統(tǒng)至室外出戶第一個砂井。 4.室外排水工程 a.從戶內(nèi)各排水口施工至室外出

22、戶第一個砂井。排入市政管道前的砂井（室外出戶第一個砂井除外）接市政管前的砂井間的排水、排污管等，由甲方根據(jù)實際情況決定是否由乙方施工。按合同約定的市政工程結(jié)算方式結(jié)算。 b.化糞池（按土建工程計價） 5.甲方獨立分包項目 a.變頻水泵及加壓設(shè)備的供貨及安裝 b.不銹鋼生活水箱的供貨及安裝。 c.戶內(nèi)給水龍頭、角閥；潔具 三）防雷工程 預(yù)埋件及管線 a.人防預(yù)埋件：除人防門、人防門門框、人防給排水管和防爆地漏外的各種人防預(yù)埋件、預(yù)埋套管、人防門吊環(huán)預(yù)埋等按圖紙施工。 b、建筑電氣工程：所有室內(nèi)預(yù)埋管線（不含智能化、電視、電話管線）底盒，其中需要穿線的預(yù)埋管需穿鐵線。 c、所有預(yù)埋套管（含消防套管

23、） 注：以上水電施工范圍之技術(shù)要求均需符合施工圖紙、施工規(guī)范、圖集及相關(guān)要求，包含但不限于圖紙范圍內(nèi)的套管、洞口的預(yù)留預(yù)埋及封堵、管道試壓、沖洗及消毒等工作內(nèi)容。 四）公共項 A.建筑材料及機具在該小區(qū)施工范圍內(nèi)的運輸（包括水平運輸、二次運輸）； B.因工序搭接和夜間施工造成的工效損失，各種因素造成的停工、窩工； C.施工承包范圍內(nèi)所有室內(nèi)外管與檢查井接駁、施工圖所有供水、排水及天溝排水、供電的穿梁、穿板孔洞預(yù)留及套管的制作安裝，若未能在結(jié)構(gòu)裝修施工前完成相應(yīng)工作，由此造成的返工費用由乙方承擔(dān)； D.本屬乙方工作范圍若乙方因故不能施工或在限定時間內(nèi)未能完成，導(dǎo)致甲方安排他人完成時，所發(fā)生的費用

24、或損失由乙方承擔(dān)； E.必須做到工完場清、料凈（如由其它班組完成則扣除相應(yīng)費用）； F、所有水電預(yù)埋及安裝工程包括未施工前甲方對部分施工內(nèi)容提出的變更； G、施工完成后協(xié)助甲方填寫各種資料包括安裝、調(diào)試、檢測、驗收及初始竣工圖等； H、甲方以書面通知形式要求增加或修改的工程內(nèi)容，產(chǎn)生的費用按合同條款約定執(zhí)行，乙方不得拒絕，且必須在甲乙雙方協(xié)商的完工的期限內(nèi)完成，否則甲方有權(quán)對乙方處以增加修改工程造價2倍的違約金，由此造成的工期延誤亦由分包人承擔(dān)； I、開槽安裝管后，先固定，再用砂漿補好；如打壞已砌的磚墻，由乙方自行補好。 本工程承包范圍不包括下列內(nèi)容： a、消防系統(tǒng)，包括消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、

25、自動報警系統(tǒng)、火災(zāi)通訊、防火卷簾、防排煙設(shè)備等。 b、水泵房加壓設(shè)備采購及安裝工程 c、外水、外電工程 d、園林工程、小區(qū)市政工程、燃氣工程 e、人防設(shè)備安裝工程不做，由業(yè)主分包。（預(yù)埋件及預(yù)留孔要做） 三、 承包單價及工作內(nèi)容 1.該承包單價按建筑面積以平米單價包干，包干單價按 26元/計（大寫：每平方米 貳拾陸元 ）包干內(nèi)容詳見第三條承包方式及第三條第2款工作內(nèi)容所述，該單價包括但不限于工程費、措施費、管理費、規(guī)費（社會保險費、意外傷害保險費等）安全文明施工費、利潤等費用。 2.消防火災(zāi)報警按建筑面積單價：3元/. 3.智能化按建筑面積單價：2元/. 4.增加或減少工程及合同外簽證部分按2

26、022年廣東省安裝工程綜合定額抽取人工、機械費，人工、機械費套相應(yīng)單價（若有價差按廣州市同期價格文件及相關(guān)規(guī)定調(diào)整）乘以85%，其它費用不計。 5.無法計量部分按時工處理，時工單價為技術(shù)工100元/工日，普通工80元/工日（若該項目可計算工程量并有匹配定額的，不得簽證時工，否則不予計?。?四、 結(jié)算方式 1. 甲方根據(jù)乙方工作內(nèi)容，結(jié)算價款即為包干單價乘以經(jīng)甲乙雙方確認的施工圖紙建筑面積，乙方要求結(jié)算部分不得留有需收尾的工作。工程量以GB/T503532022建筑工程建筑面積計算規(guī)范為依據(jù)計算。 2. 進度款按以下節(jié)點支付： 乙方前期自行墊付各種材料費用及工人生活費用二個月，第三個月按上個月實

27、際完成的工作量向甲方申報工程進度款資料，在達到本合同約定的進度、質(zhì)量、安全、文明施工標(biāo)準(zhǔn)的前提下，甲方經(jīng)核算后按每月完成工程量的75% 向乙方支付當(dāng)月進度款（其中預(yù)埋部分按總價的40%，安裝部分按總價的60%計，其中后期安裝部分按電氣占50%，給水占20%，排水占30%為比例進行劃分），工程初步驗收合格并向甲方辦理移交，乙方向甲方提供完整資料且在甲方確認后（30天內(nèi)）的15天內(nèi)，工程款可付至工程合同造價的90%.經(jīng)甲方及有關(guān)單位進行最終驗收達到現(xiàn)行施工規(guī)范及合同要求，并辦理結(jié)算手續(xù)（包括材料結(jié)算）后30天內(nèi)付至95%.剩余5%工程保修金待竣工驗收后6個月內(nèi)無息支付。 3. 進度款申報時，乙方應(yīng)

28、向甲方申報工程進度款資料，并是在達到本合同約定的進度、質(zhì)量、安全、文明施工標(biāo)準(zhǔn)的前提下。 4. 增加及合同外簽證可按當(dāng)月實際發(fā)生量進行進度款申報，增加工程量進度款支付比例為75%，合同外簽證工程量進度款支付比例為100%. 5. 乙方應(yīng)按上述第二點向甲方提出進度款支付申請，并填寫“施工任務(wù)完成情況確認單”，報甲方有關(guān)部門簽字確認。甲方應(yīng)在收到乙方進度款申請在15個工作日內(nèi)審核完畢，并支付進度款。支付工程款時扣除該節(jié)點工人生活費借支、辦理各種證件的工本費（胸卡、出入證、平安卡等）甲供材料、違約索賠、代工費、生活水電費等各款項（對違約索賠單拒不簽字者，即視作違約索賠生效） 6. 乙方在按合同節(jié)點向

29、甲方申請進度款時，必須填寫“建筑工人工資核算單”二份交公司財務(wù)部，實際應(yīng)支付的人工費總額必須與實際工資表上的工資總額相符合，工資表必須由工人簽字按手印，并附工資發(fā)放照片或錄像，如乙方工資表不符合以上要求，甲方有權(quán)拒絕發(fā)放。 7. 未經(jīng)甲方現(xiàn)場負責(zé)人許可，不得出現(xiàn)任何形式的其它用工，否則甲方不支付費用。如項目部另行安排的計時工按技術(shù)工100元/工日、普工80元/工日計（每工日按8小時計，晚上12點后至次日6點，每小時按1.5個工時計） 8. 如乙方工程質(zhì)量、進度達不到甲方要求，甲方可根據(jù)工程需要，對乙方的工作量作出調(diào)整，乙方不得因此而提出任何工期及費用的索賠。 9. 乙方工作人員辦理各種證件的工

30、本費自行承擔(dān)。如甲方墊付，在結(jié)算時扣除。 五、 工程質(zhì)量 1. 乙方承包施工的工程質(zhì)量以甲、乙雙方確認的施工圖紙及說明、施工方案、設(shè)計變更、技術(shù)交底及作業(yè)指導(dǎo)書，現(xiàn)行施工與驗收規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)作為檢查、抽檢或驗收的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。 2. 乙方必須服從甲方管理人員的指揮，嚴(yán)格做好工人技術(shù)交底，嚴(yán)格按照以上約定的標(biāo)準(zhǔn)進行施工；因乙方原因施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方必須無條件、無償采取相關(guān)補救措施，直至消除質(zhì)量隱患，并賠償因此給甲方造成的損失，工期不順延，甲方有權(quán)視乙方對施工質(zhì)量的補救情況決定是否解除合同；甲方也可以不要求乙方采取補救措施，直接解除合同，由乙方承擔(dān)補救費用，賠償因此給甲方造成的其它損失。 3.

31、乙方應(yīng)在自檢合格后提前4小時通知甲方辦理隱蔽工程、中間工程的檢查和驗收手續(xù)，未經(jīng)驗收乙方擅自進入下一道工序施工的，該分項工程不予結(jié)算；因此給甲方造成損失或構(gòu)成違約行為的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 4. 分項工程施工完畢之后，乙方必須進行自檢，合格方能報甲方驗收。甲方第一次驗收不合格，可發(fā)出限期整改通知，要求乙方在限期內(nèi)整改完畢并重報甲方驗收；若乙方未能在限期內(nèi)整改完畢或雖整改完畢但經(jīng)甲方第二次驗收仍不合格的，甲方有權(quán)對乙方處已1000元罰款并通知乙方解除本合同，對乙方按已完工合格工程的70%結(jié)算，并限期辦理有關(guān)退場手續(xù)。 5. 若乙方在工程質(zhì)量上達不到本項工程的各項施工技術(shù)規(guī)范/技術(shù)規(guī)格說明書要求

32、的質(zhì)量/技術(shù)要求，并且經(jīng)返工或修改仍無法達到有關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)減少乙方的施工范圍工作內(nèi)容或終止分包合同，所有返工或甲方委托修改施工發(fā)生的費用加15%管理費由乙方承擔(dān)，乙方賠償由此給甲方造成的全部損失。 6. 如因乙方施工質(zhì)量達不到規(guī)范要求而被開除退場，一律不予結(jié)算，所做工程量人工費作為對甲方的經(jīng)濟賠償。 7. 乙方要加強對工人的質(zhì)量、安全、文明施工教育，提高工人的質(zhì)量、安全、文明施工意識。 8. 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方每周形象進度要求組織施工并簽署工作任務(wù)單，需要加班時加班或加人時加人，乙方應(yīng)積極配合，不得以任何理由推脫。如因乙方勞動力不足延誤工期，甲方有權(quán)處10005000元的違約索賠。 六

33、、 工程工期 1. 工期： 1） 本工程總承包工期： 部分暫定總工期約 個日歷天，開工日期初定為*年*月*日；高層部分暫定總工期約 個日歷天，開工日期初定為*年*月*日，具體以甲方工程部指令為準(zhǔn)?？⒐っ窟t延一天，甲方對乙方處以單位工程總造價5違約金，按雙方確認進度計劃延誤合計超過5天的，甲方有權(quán)通知乙方解除本合同，有關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。 2） 乙方在甲方指定的工期內(nèi)以保證滿足施工要求為原則，自行安排人員的增減，如遇下述情況，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)提出工期順延申請，經(jīng)甲方認可后，工期按實際順延，否則按拖延工期獎罰條款的要求進行處罰。 A. 開工前甲方不能按時交出場地，接通水電； B. 甲方、建設(shè)單位重

34、大設(shè)計變更影響，及其它甲方或不可抗拒的原因連續(xù)超過三天。 2. 進度計劃： 1） 乙方必須按甲方/監(jiān)理單位批準(zhǔn)的進度計劃組織施工，接受甲方/監(jiān)理單位對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時，乙方應(yīng)按甲方/監(jiān)理單位的要求采取改進措施，采取改進措施而增加的費用由乙方自行承擔(dān)； 2） 若乙方工程工期與計劃進度明顯不符，甲方可要求乙方趕工。若乙方在收到甲方通知后3天內(nèi)無明顯改進，或乙方無能力承擔(dān)工程任務(wù)，甲方有權(quán)增派或改派其它施工班組，由此造價的承包價差由乙方承擔(dān)，在乙方工程款中扣除，如經(jīng)采取相應(yīng)措施仍不能滿足施工要求，甲方有權(quán)解除與乙方的合同關(guān)系。 七、 施工安全 1. 人員進場必須

35、做好安全教育工作，及時做好書面安全交底及安全措施工作，嚴(yán)格按照現(xiàn)行有關(guān)安全操作規(guī)程施工，執(zhí)行公司和工地有關(guān)安全生產(chǎn)制度（處罰標(biāo)準(zhǔn)），用電機具要專人管理專人操作，若違反規(guī)定造成工傷事故由乙方負責(zé)。 2. 施工現(xiàn)場乙方必須有專人負責(zé)安全管理和監(jiān)控工作，及時做好安全自檢與整改工作。 3. 安全事故3000元以內(nèi)的因乙方管理不善造成的，由乙方獨立負責(zé)；安全事故3000元以上的甲方負責(zé)50%，乙方負責(zé)50%. 4. 嚴(yán)禁乙方工人私自接電線、插座、電爐；開水龍頭不關(guān)者，發(fā)現(xiàn)每人次罰款100元整，從工程款中扣除。 5. 乙方自行負責(zé)工人的勞保用品、勞保福利等費用。 6. 特殊工種施工人員必須持有效證件上崗，

36、如電焊工等。 八、 甲方權(quán)利與義務(wù) 1. 組建與工程相適應(yīng)的項目管理班子，全面履行總（分）包合同，組織實施施工管理的各項工作。甲方現(xiàn)場代表為： ，電話： . 2. 負責(zé)整個施工現(xiàn)場的管理工作，協(xié)調(diào)乙方與同一施工場地的其它分包人之間的交叉配合，確保分包方按照經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計進行施工。甲方對乙方施工質(zhì)量進行監(jiān)督抽查，并提出整改要求。 3. 編制施工組織設(shè)計，統(tǒng)一制定各項管理目標(biāo)，組織編制總、月、周、日施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工等方面的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。 4. 提供測量控制軸線及標(biāo)高點、技術(shù)交底，組織圖紙會審，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的編寫整理及交工驗

37、收。 5. 統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非乙方獨立使用的生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施、施工用水、用電及施工場地。 6. 按時提供圖紙及設(shè)計變更，及時交付應(yīng)供材料、設(shè)備，所提供的施工機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、安全設(shè)施保證施工需要。 7. 乙方工人進入施工現(xiàn)場時，甲方應(yīng)對其進行遵紀(jì)守法、安全消防及企業(yè)內(nèi)部管理制度等方面的教育工作，并進行監(jiān)督、檢查。 8. 負責(zé)與工程總包方、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。 9. 甲方向乙方提供 間板房供乙方住宿，每間房居住標(biāo)準(zhǔn)為2K×3K型板房住9人、2K×4K型板房住13人。每間板房每月免費提供生活用電100度，超出部分電費乙方自理，并從下次進度款中扣回。

38、乙方在簽訂本合同前應(yīng)根據(jù)自身工人人數(shù)充分考慮此筆費用，以做到節(jié)約用電。甲方在工人生活區(qū)設(shè)工人食堂，伙食費由乙方自理。 10. 甲方負責(zé)提供現(xiàn)有塔吊、施工電梯等大型機械設(shè)備的配合。 11. 甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)支付的款項。 12. 如因甲方或業(yè)主原因造成的停工（不包括政府等相關(guān)部門或地震、海嘯等自然災(zāi)害等原因停工，此部分停工將不作補償）如一個月內(nèi)之內(nèi)不超過3天，則甲方不對乙方進行經(jīng)濟補償；超過3天的，超過部分的天數(shù)甲方按每人每天20元標(biāo)準(zhǔn)進行補償（補償天數(shù)=實際停工天數(shù)3天）；超過15天的，甲乙雙方可協(xié)商結(jié)算退場，乙方不得索要退場費、誤工費等任何額外補償。

39、九、 乙方權(quán)利與義務(wù) 1. 對本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量和工期向甲方負責(zé)，服從甲方管理，組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作；乙方必須持有勞務(wù)公司或企業(yè)有效證件，如：營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法人授權(quán)委托書等，自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度。 2. 乙方在施工過程中，必須服從甲方、監(jiān)理、業(yè)主代表對質(zhì)量、進度、安全等全方位的管理，各項施工管理應(yīng)嚴(yán)格按照甲方企業(yè)的質(zhì)量保證體系的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)實施，為確定各項工作的管理質(zhì)量和力度，如因乙方人員違反安全操作規(guī)程和文明施工規(guī)定等非因甲方原因所造成的一切責(zé)任事故，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟損失，如造成甲方損失的，還應(yīng)賠償甲方的一切經(jīng)濟損失。所有損失甲方自行

40、在工程款中扣除。 3. 乙方現(xiàn)場代表為：_電話：_，乙方現(xiàn)場代表必須常駐現(xiàn)場，及時解決在施工中出現(xiàn)的各種問題，并按時參加甲方的工程會議、質(zhì)量安全文明檢查等，遲到或早退按200元/次、無故未到按500元/次進行違約索賠，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)不得擅自離崗，否則按5001000元/次進行違約索賠。甲方工程會議記錄（含生產(chǎn)會、專題會等會議）作為合同的有效部分對雙方具有約束力。 4. 乙方進場施工時，需提交“建筑工人花名冊”、進場人員身份證復(fù)印件及近照各兩份，并提供工人有效身份證逐一查驗。乙方施工人員年齡須在18至50歲之間，嚴(yán)禁患有高血壓、恐高癥等不宜登高作業(yè)的職業(yè)病患者入職工地，花名冊上要有工人本人親筆簽字

41、及按手印。乙方中途增減工人，應(yīng)立即向甲方提供人員變更花名冊，否則未辦相關(guān)手續(xù)的乙方人員，甲方有權(quán)拒付工資。 5. 若甲方為乙方提供統(tǒng)一的安全帽（黃色）安全帶、工作服等，費用按實從乙方當(dāng)期工程款中扣除。 6. 乙方人員進場前須辦理“委托書”一份交與甲方存檔，如乙方工人有不辦理者，甲方可認為該工人不在本工地工作，工資不予發(fā)放，委托書為本合同的組成部分。 7. 如乙方違約或中途退場，不管何種原因中途退場，不得以任何理由索取退場費用及補償，對所完成工作量按50%的結(jié)算工程款支付給乙方，另50%作為違約索賠處理。未完成的零星工作量，在乙方工程款中按本項人工單價的三倍扣除。 8. 乙方進入工地絕對不準(zhǔn)打架

42、、斗毆，否則甲方有權(quán)對打架、斗毆雙方各處以不少于10000元的違約索賠；乙方不得以工程款支付不及時等任何理由而停工、拉閘斷電、攀爬塔吊、圍堵道路、建設(shè)單位、政府機關(guān)等場所，若出現(xiàn)上述情況之一，將予以不少于10000元的處罰，并承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任及經(jīng)濟損失。甲方只對乙方簽約者負責(zé)，不同工人發(fā)生任何經(jīng)濟方面關(guān)系，如乙方管理不善，造成工人鬧事到甲方，每發(fā)生一次違約索賠100010000元，如發(fā)生嚴(yán)重后果，乙方應(yīng)負一切責(zé)任。 9. 甲方所提供乙方使用的大型機械，如不是正常使用的損壞，而是乙方人為損壞，按維修費用加15%管理費從乙方勞務(wù)費中扣除。 10. 如乙方現(xiàn)場人員不服從甲方管理人員指揮，甲方有

43、權(quán)對乙方進行100010000元/次的違約索賠。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)終止合同，所完成的工作量按50%結(jié)算。 11. 乙方應(yīng)按工程進度向甲方提供材料計劃，材料進場后由乙方及時領(lǐng)用并按甲方要求堆放、保管，不得隨意堆放；未經(jīng)許可不得擅自動用甲方及其它分包的任何物料。對甲方所供材料，乙方應(yīng)限額領(lǐng)用妥善保管，節(jié)約使用，甲方定期對乙方所用材料進行核算（加定額損耗），超出部分加15%管理費從乙方工程款中扣除，節(jié)約部分予以獎勵。 12. 乙方負責(zé)對自身完成的所有成品及半成品進行必要的保護，但不另外記取費用。 13. 竣工交付及其他工序完成后，發(fā)現(xiàn)本分包工程發(fā)生施工質(zhì)量問題時，乙方應(yīng)及時派人修改、處理，所發(fā)生的費用由乙方自理。如乙方修改、處理后仍不能達到國家工程驗收標(biāo)準(zhǔn)時，甲方有權(quán)委托他人完成修改工作，發(fā)生的費用按照雙倍標(biāo)準(zhǔn)在分包工程款中扣除。 14. 乙方不