電梯安全管理和日常維護保養(yǎng)辦法)

1、江西省電梯安全管理和日常維護保養(yǎng)辦法（征求意見稿）第一章總則第一條為了規(guī)范電梯的安全管理和日常維護保養(yǎng)，確保電梯的安全運行，根據(jù)國務(wù)院特種設(shè)備安全監(jiān)察條例和國家質(zhì)檢總局機電類特種設(shè)備安裝改造維修許可規(guī)則（試行）的規(guī)定，結(jié)合本省實際，制定本辦法。第二條 本辦法所述電梯，是指動力驅(qū)動，利用沿剛性導軌運行的箱體或者沿固定 線路運行的梯級（踏步），進行升降或者平行運送人、貨物的機電設(shè)備，包括載人（貨）電 梯、自動扶梯、自動人行道等。本辦法所述電梯不包括個人或者單個家庭自用的電梯。第三條電梯的使用、日常維護保養(yǎng)、檢驗檢測單位必須執(zhí)行本辦法。本省各級特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門負責監(jiān)督本辦法的實施。第二章 使

2、用第四條 電梯使用單位應(yīng)當加強電梯的安全管理，購置符合特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范的 電梯，對電梯的使用安全負責，保證電梯的安全運行。第五條 使用單位應(yīng)當根據(jù)電梯產(chǎn)品安裝使用維護說明書的要求和實際使用狀況，組織進行電梯的日常維護保養(yǎng)。使用單位應(yīng)當委托取得相應(yīng)電梯維修項目許可的單位（以下簡稱電梯維保單位）進行 電梯的日常維護保養(yǎng)。制造廠家提供的免費質(zhì)保不能代替電梯的日常維護保養(yǎng)。第六條 電梯使用單位， 應(yīng)當與電梯維保單位簽訂日常維護保養(yǎng)合同， 約定日常維護保養(yǎng)的期限、標準和雙方的權(quán)利義務(wù)等。日常維護保養(yǎng)合同至少包括以下內(nèi)容：（ 一 ） 日常維護保養(yǎng)的內(nèi)容和標準；（ 二 ） 日常維護保養(yǎng)的時間頻次；（ 三

3、 ） 雙方的權(quán)利義務(wù)和責任；（ 四 ） 日常維護保養(yǎng)記錄和相關(guān)技術(shù)資料的保存方式。第七條 電梯在投入使用前或者投入使用后 30 日內(nèi)，使用單位應(yīng)當向當?shù)卦O(shè)區(qū)市特 種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門登記。第八條 使用單位應(yīng)當建立符合本單位實際情況， 以崗位責任制為核心的電梯安全管理制度并且嚴格執(zhí)行。安全管理制度至少包括以下要求：（ 一 ） 安全使用承諾和內(nèi)部安全責任狀簽訂制度；（ 二 ） 相關(guān)人員的職責；（ 三 ） 安全操作規(guī)程（含故障狀態(tài)救援操作規(guī)程） ；（ 四 ） 現(xiàn)場安全管理制度（含日常檢查制度、維護保養(yǎng)制度、交接班制度、電梯鑰匙使 用保管制度等）；（ 五 ） 使用登記、定期報檢和配合現(xiàn)場檢驗制度；（

4、 六 ） 接受安全檢查制度；（ 七 ） 事故報告處理制度（ 八 ） 作業(yè)人員培訓考核制度；（ 九 ） 意外事件或事故的應(yīng)急救援預案及定期演習制度；（ 十 ） 安全技術(shù)檔案管理制度。第九條 使用單位應(yīng)當建立特種設(shè)備安全技術(shù)檔案，并長期保存。使用單位變更時，應(yīng)隨機移送安全技術(shù)檔案。安全技術(shù)檔案至少包括以下內(nèi)容：（ 一 ） 特種設(shè)備使用登記表 ；（ 二 ） 設(shè)備及其零部件、安全附件的出廠的設(shè)計文件、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、使用維護說明等隨機文件；（三）安裝、改造、重大維修的有關(guān)資料、報告等；（ 四 ） 日常使用狀況、維修保養(yǎng)和日常檢查記錄；（ 五 ） 安裝、改造、重大維修監(jiān)督檢驗報告與定期檢驗報告；（ 六

5、 ） 設(shè)備運行故障與事故的記錄。第十條 使用單位應(yīng)當履行以下職責：（ 一 ） 設(shè)置電梯的安全管理機構(gòu)或者配備專職電梯安全管理人員； 貨梯、醫(yī)院提供患者使用的電梯以及觀光娛樂高速乘客電梯必須配備專職的操作人員；（ 二 ） 保持電梯緊急報警裝置能夠隨時與使用單位安全管理機構(gòu)或人員實現(xiàn)有效聯(lián)系；（ 三 ） 在電梯轎廂內(nèi)或者自動扶梯、 自動人行道出入口的明顯位置張貼有效的 安全檢驗 合格標志；（ 四 ） 將電梯使用的安全注意事項和警示標志置于易于為乘客注意的顯著位置；（ 五 ） 在電梯顯著位置標明使用管理單位名稱、 應(yīng)急救援電話和日常維護保養(yǎng)單位名稱及 其急修、投訴電話；（ 六 ） 制定出現(xiàn)突發(fā)事件或

6、事故的應(yīng)急措施與救援預案，學校、幼兒園、機場、車站、醫(yī) 院、商場、體育場館、文藝演出場館、展覽館、旅游景點等人員密集場所的電梯使用單位， 每年至少進行一次救援演練，其他使用單位可根據(jù)本單位條件和所使用電梯的特點，適時 進行救援演練；（ 七 ） 電梯發(fā)生困人時，及時采取措施，第一時間組織救援；賓館、酒店、機場、車站、 醫(yī)院、商場等“窗口”單位，應(yīng)保證電梯安全管理人員全天 24 小時在崗；（ 八 ） 在電梯出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況時， 組織對其進行全面檢查， 消除電梯事故隱患 后，方可重新投入使用；（ 九 ） 電梯發(fā)生事故時，按照應(yīng)急救援預案組織應(yīng)急救援，排險和搶救，保護事故現(xiàn)場， 并立即報告當?shù)?/p>

7、特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門和其他有關(guān)部門；（ 十 ） 監(jiān)督電梯維保單位進行日常維護保養(yǎng)工作第十一條 在用電梯每年應(yīng)當進行一次定期檢驗。 使用單位應(yīng)當按照安全技術(shù)規(guī)范的 要求，在組織自檢合格的基礎(chǔ)上于檢驗有效期屆滿前 1 個月向特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)提出 定期檢驗要求。未經(jīng)定期檢驗或者檢驗不合格的電梯，不得繼續(xù)使用。第十二條 使用單位的安全管理人員應(yīng)當履行下列職責：（ 一 ） 進行電梯運行的日常巡視，制定電梯的定期檢驗計劃，做好電梯日常使用狀況記 錄；（ 二 ） 對電梯安全注意事項和警示標志的檢查，確保其齊全清晰；（ 三 ） 妥善保管電梯的廳門門鎖鑰匙及其安全提示， 妥善保管機房鑰匙和電梯電源鑰匙；

8、（ 四 ） 發(fā)現(xiàn)電梯運行事故隱患需要停止使用的，有權(quán)作出停止使用的決定，并且立即報 告本單位負責人；（ 五 ） 接到故障報警后，立即趕赴現(xiàn)場，組織救援。第十三條 電梯乘客應(yīng)當遵守以下要求，正確使用電梯。（ 一 ） 按照電梯安全注意事項和警示標志的要求，乘坐電梯；（ 二 ） 不乘坐明示處于未經(jīng)檢驗或檢驗不合格及其它非正常狀態(tài)下的電梯；（ 三 ） 不采用非安全手段開啟電梯層門；（ 四 ） 不拆除、破壞電梯及其附屬設(shè)施；（ 五 ） 不乘坐超過額定載荷的電梯，運送貨物時不得超載；（ 六 ） 不做其他危及電梯安全運行或者他人安全乘坐的行為。第十四條 電梯停用后，使用單位應(yīng)當在 30 日內(nèi)辦理停用手續(xù)；重

9、新啟用前，應(yīng)當 辦理啟用手續(xù)。電梯報廢，使用單位應(yīng)當在 30 日內(nèi)辦理注銷手續(xù)。第十五條 電梯的安全管理人員和操作人員應(yīng)當按照規(guī)定經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理 部門考核合格，取得相應(yīng)的特種設(shè)備作業(yè)人員證書，經(jīng)聘用單位法定代表人簽證后，方可 從事相應(yīng)的管理或操作。第三章 日常維護保養(yǎng)第十六條 電梯維保單位，必須取得省級以上特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門相應(yīng)的電 梯維修項目許可，并不得超越許可技術(shù)范圍進行施工。第十七條 電梯維保單位應(yīng)當對其維護保養(yǎng)電梯的安全技術(shù)性能負責， 對新保養(yǎng)電梯是否符合安全技術(shù)規(guī)范要求應(yīng)當進行確認。保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當處于良好、安全的運行狀態(tài)，各部位功能應(yīng)當達到要求。第十八條 電梯的日常維

10、護保養(yǎng)應(yīng)當至少每 15 日進行一次，按照維護保養(yǎng)的項目分 為半月、季度、半年、年度維護保養(yǎng)。維護保養(yǎng)的項目、內(nèi)容和達到的要求見附件一、二、 三、四，根據(jù)電梯的具體情況，可以適當進行調(diào)整。第十九條 電梯維保單位應(yīng)當履行下列職責：（ 一 ） 規(guī)范內(nèi)部管理， 對所維護保養(yǎng)的電梯逐臺建檔， 落實維護保養(yǎng)責任人和聯(lián)系電話， 并妥善保存有關(guān)技術(shù)資料、維護保養(yǎng)合同和工作記錄等。（ 二 ） 按照本辦法和電梯產(chǎn)品安裝使用維護說明書的要求， 制定日常維護保養(yǎng)方案及合理的保養(yǎng)計劃，對電梯的易損、運動、安全保護裝置及基本功能進行清潔、潤滑、檢查、調(diào) 整，更換不符合要求的易損件，使電梯達到要求，從而保證電梯能夠正常、安

11、全運行；（ 三 ） 制定應(yīng)急措施和救援預案， 每半年至少應(yīng)當針對本單位維護保養(yǎng)的不同電梯進行一 次應(yīng)急演練；（ 四 ） 設(shè)立全天 24 小時日常維護保養(yǎng)值班電話；對電梯發(fā)生的故障，應(yīng)當做詳細及時的 記錄；接到電梯困人故障報告后，專業(yè)維修人員能夠及時抵達現(xiàn)場實施救援，設(shè)區(qū)市城區(qū) 抵達時間不應(yīng)超過 30 分鐘，其它地區(qū)一般不應(yīng)超過 1 小時；（ 五 ） 每部電梯建立日常維護保養(yǎng)記錄， 并且歸入電梯日常維護保養(yǎng)檔案， 檔案至少保存4 年；（ 六 ） 協(xié)助使用單位制定電梯的安全管理制度和應(yīng)急救援預案；（ 七 ） 督促電梯使用單位按照規(guī)定懸掛或張貼電梯注冊登記標志、 安全檢驗合格標志、 安 全使用須知和

12、警示標志。（ 八 ） 對電梯日常維護保養(yǎng)作業(yè)人員進行安全教育與培訓，確保其滿足相應(yīng)的技術(shù)要求， 并且取得相應(yīng)的特種設(shè)備作業(yè)人員證書，培訓記錄應(yīng)存檔備查；（ 九 ） 在日常維護保養(yǎng)過程中， 發(fā)現(xiàn)事故隱患應(yīng)當告知電梯使用單位。 發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴重 事故隱患的，應(yīng)當及時向當?shù)靥胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報告。第二十條電梯維保單位在進行維護保養(yǎng)時應(yīng)當進行詳細紀錄，日常維護保養(yǎng)記錄（見附件五），日常維護保養(yǎng)紀錄應(yīng)當由使用單位安全管理人員簽字確認，并且保存存檔，定期檢驗時應(yīng)當提供給檢驗檢測機構(gòu)核查。第二十一條電梯維保單位質(zhì)量檢驗（查）人員或管理人員要對電梯的保養(yǎng)質(zhì)量進行不定期檢查。第二十二條電梯維保單位可以根據(jù)

13、科學技術(shù)的發(fā)展和實際情況，制定高于本規(guī)則的電梯日常維護保養(yǎng)工作要求。第二十三條 省外注冊的電梯維保單位（以下簡稱省外單位）進入本省開展電梯維 護保養(yǎng)業(yè)務(wù)，原則上應(yīng)當在本省設(shè)立分支機構(gòu)。分支機構(gòu)應(yīng)當取得省級以上特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門相應(yīng)的電梯維修項目許可。第二十四條 確有客觀原因不能設(shè)立分支機構(gòu)的省外單位，在本省開展業(yè)務(wù)時必須 設(shè)立工作站，達到相應(yīng)要求（詳見附件六），并將有關(guān)情況報送省級特種設(shè)備安全監(jiān)督管理 部門，依據(jù)省級特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門出具的證明開展業(yè)務(wù)。第二十五條 省內(nèi)注冊的電梯維保單位（以下簡稱省內(nèi)單位）跨設(shè)區(qū)市開展電梯維 護保養(yǎng)業(yè)務(wù)的，應(yīng)當在電梯所在地設(shè)立工作站，達到相應(yīng)要求（

14、詳見附件七），并將有關(guān)情況報送電梯所在地設(shè)區(qū)市級特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門。第二十六條電梯維保單位（含分支機構(gòu)）設(shè)立的工作站，應(yīng)當受控于其法人單位質(zhì)量保證體系。第二十七條 開展電梯日常維護保養(yǎng)施工前，電梯維保單位或工作站應(yīng)當將有關(guān)情 況書面告知（電梯維護保養(yǎng)告知書見附件八）電梯所在地設(shè)區(qū)市級特種設(shè)備安全監(jiān)督管理 部門，告知后即可施工。第二十八條電梯日常維護保養(yǎng)施工時，施工單位應(yīng)當負責落實現(xiàn)場安全防護措施, 保證施工安全。現(xiàn)場作業(yè)時，應(yīng)當有 2 名及以上維護保養(yǎng)人員，確保進入井道作業(yè)時有人 看護，確保乘客不能使用電梯或進入電梯轎廂。第二十九條 電梯維保單位及工作站，應(yīng)當自覺接受行業(yè)自律和社會監(jiān)督，

15、避免過 度壓價競爭，確保工作質(zhì)量。第三十條 電梯維保單位及工作站，應(yīng)當自覺接受各級特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門 的監(jiān)督和證后監(jiān)管，自覺遵守有關(guān)法規(guī)、規(guī)章、安全技術(shù)規(guī)范和規(guī)定。第三十一條 電梯維保單位及工作站的責任人員、辦公場所、維護保養(yǎng)聯(lián)系電話及 其它重要事項發(fā)生變化時，應(yīng)當及時書面報告相應(yīng)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門。電梯維保 單位及省外單位工作站向省級特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報告，省內(nèi)單位工作站向設(shè)區(qū)市 級特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報告。第四章 檢驗檢測第三十二條 實施電梯檢驗前，檢驗檢測單位應(yīng)當進行現(xiàn)場“三確認” ，并核查電梯 維護保養(yǎng)合同、維護保養(yǎng)單位資格及省外單位工作站證明、安全管理制度執(zhí)行情

16、況。對未按規(guī)定進行維護保養(yǎng)的電梯，檢驗檢測單位應(yīng)當出具不合格的檢驗結(jié)論，并立即 將有關(guān)情況報告電梯所在地設(shè)區(qū)市級特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門處理。第三十三條 實施電梯檢驗時，檢驗檢測單位應(yīng)當落實現(xiàn)場安全防護措施?，F(xiàn)場檢 驗時，應(yīng)當有 2 名及以上檢驗人員，確保進入井道作業(yè)時有人看護，確保乘客不能使用電 梯或進入電梯轎廂。第三十四條 電梯檢驗合格后，檢驗檢測單位應(yīng)于 10 個工作日內(nèi)出具檢驗報告和安 全檢驗合格，安全檢驗合格標志上應(yīng)注明該電梯的維護保養(yǎng)單位和聯(lián)系電話。第五章 監(jiān)督檢查第三十五條 各級特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當加強電梯使用、日常維護保養(yǎng)和 檢驗檢測工作的監(jiān)督檢查，但不得擅自設(shè)置門檻進

17、行資格審查、許可或?qū)徟Ｊ〖壧胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理部門重點負責對取證剛滿 1 年、質(zhì)量保證體系運轉(zhuǎn)不正常、 有舉報投訴或發(fā)生過事故的電梯維護保養(yǎng)單位及工作站組織監(jiān)督抽查；設(shè)區(qū)市、縣區(qū)級特 種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門重點負責對電梯使用單位、維護保養(yǎng)現(xiàn)場質(zhì)量及應(yīng)急救援工作情 況開展定期檢查或抽查。第三十六條 對電梯的使用、日常維護保養(yǎng)和檢驗檢測單位違反本辦法的行為，由 特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門依照特種設(shè)備安全監(jiān)察條例及有關(guān)規(guī)定，追究其有關(guān)責任， 直至法律責任。第六章 附 則第三十七條 消防員電梯、 防爆電梯的維保單位， 應(yīng)當按照制造單位規(guī)定的日常維護保養(yǎng)項目和內(nèi)容進行維護保養(yǎng)。第三十八條 本規(guī)則下列用語

18、的含義是：使用單位，是指具有電梯管理權(quán)利和管理義務(wù)的單位或個人。其既可以是電梯產(chǎn)權(quán)所有者，也可以是受電梯產(chǎn)權(quán)所有者授權(quán)或委托，具有電梯管理權(quán)利和管理義務(wù)者。日常維護保養(yǎng)，對電梯進行的清潔、潤滑、調(diào)整和檢查等日常維護或者保養(yǎng)性工作，其中清潔、潤滑不包括部件的解體，調(diào)整只限于不會改變?nèi)魏伟踩阅軈?shù)的調(diào)整。第三十九條 本辦法由省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局負責解釋。第四十條 本辦法若與上級有關(guān)規(guī)定相抵觸，按上級的規(guī)定執(zhí)行。第四十一條 本辦法自公布之日起執(zhí)行。省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局贛質(zhì)技監(jiān)鍋發(fā) 200422 號、贛質(zhì)技監(jiān)鍋發(fā) 200450 號、贛質(zhì)技監(jiān)特發(fā) 200583 號和贛質(zhì)技監(jiān)鍋便函 200524 號 文件同時廢

19、止。附件一:乘客電梯、載貨電梯日常維護保養(yǎng)項目、內(nèi)容和要求A1半月維護保養(yǎng)項目、內(nèi)容和要求半月維護保養(yǎng)項目、內(nèi)容和要求見表 A-1表A-1半月維護保養(yǎng)項目、內(nèi)容和要求序號維護保養(yǎng)項目、內(nèi)容維護保養(yǎng)基本要求1機房、滑輪間環(huán)境清潔，門窗完好、照明正常2手動緊急操作裝置齊全，在指定位置3曳引機和電動機運行時無異常振動和異常聲4制動器各銷軸部位潤滑，動作靈活5制動器間隙打開時制動襯與制動輪不應(yīng)發(fā)生摩擦6編碼器清潔，安裝牢固7限速器各銷軸部位潤滑、轉(zhuǎn)動靈活；電氣開關(guān)正常8轎頂清潔，防護攔安全可靠9轎頂檢修開關(guān)、急停開關(guān)工作正常10導靴上油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄漏11對重塊及壓板對重塊無松動，

20、壓板緊固。12井道照明齊全、正常13轎廂照明、風扇、應(yīng)急照明工作正常14轎廂檢修開關(guān)、急停開關(guān)工作正常15轎內(nèi)報警裝置、對講系統(tǒng)工作正常16轎內(nèi)顯示、指令按鈕齊全、有效17轎門安全裝置（安全觸板，光幕、光電等）功能有效18轎門門鎖觸點清潔，觸點接觸良好，接線可靠19轎門在開啟和關(guān)閉時工作正常20轎廂平層精度達到國家標準21層站召喚、層樓顯示齊全、有效22層門地坎清潔23層門自動關(guān)門裝置正常續(xù)表序號維護保養(yǎng)項目、內(nèi)容維護保養(yǎng)基本要求24層門門鎖自動復位用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后，層門門鎖能自動復位25層門門鎖電氣觸點清潔，觸點接觸良好，接線可靠26層門鎖緊元件嚙合長度不小于7mm27底坑環(huán)

21、境清潔，無滲水、積水；照明正常28底坑急停開關(guān)工作正常A2季度維護保養(yǎng)項目、內(nèi)容和要求除半月維護保養(yǎng)項目外，還應(yīng)當增加表 A-2的項目、內(nèi)容表A-2半月維護保養(yǎng)增加的項目、內(nèi)容和要求序號維護保養(yǎng)項目、內(nèi)容維護保養(yǎng)基本要求1減速箱油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏2制動襯清潔，磨損量不超過制造單位要求3位置脈沖發(fā)生器工作正常4選層器動靜觸點清潔，無燒蝕5曳引輪槽、曳引鋼絲繩清潔、無嚴重油膩，張力均勻6限速器輪槽、限速器鋼絲繩清潔、無嚴重油膩7靴襯、滾輪清潔，磨損量不超過制造廠家要求8驗證轎門關(guān)閉的電氣安全裝置工作正常9層門、轎門系統(tǒng)中傳動鋼絲繩、鏈條、膠帶按制造單位要求進行清潔、調(diào)整10層門門導靴

22、磨損量不超過制造廠家要求11消防開關(guān)工作正常，功能有效12耗能緩沖器電氣安全裝置功能有效，油量適宜，柱塞無銹蝕13限速器漲緊輪裝置和電氣安全裝置工作正常A3半年維護保養(yǎng)項目、內(nèi)容和要求除季度維護保養(yǎng)項目外，還應(yīng)當增加表 A-3的項目、內(nèi)容。表A-3半年維護保養(yǎng)增加的項目、內(nèi)容和要求序號維護保養(yǎng)項目、內(nèi)容維護保養(yǎng)基本要求1電動機與曳引機連軸器螺栓無松動2曳引輪、導向輪軸承部無異常聲，無振動,潤滑良好3制動器上檢測開關(guān)工作正常，制動器動作可靠4控制柜內(nèi)各接線端子各接線緊固，整齊，線號齊全清晰5控制柜各儀表顯示正確6井道、對重、轎頂各反繩輪軸承部無異常聲，無振動,潤滑良好7曳引繩、補償繩磨損量、斷絲

23、數(shù)不超過檢規(guī)要求8曳引繩繩頭組合螺母無松動9限速器鋼絲繩磨損量、斷絲數(shù)不超過制造廠家要求10層門、轎門門扇門扇各相關(guān)間隙符合國家標準11對重緩沖距符合國家標準12補償鏈（繩）與轎廂、對重連 處固定、無松動13上下極限開關(guān)工作正常A4年度維護保養(yǎng)項目、內(nèi)容和要求除半年維護保養(yǎng)項目外，還應(yīng)當增加表 A-4的項目、內(nèi)容表A-4年度維護保養(yǎng)增加的項目、內(nèi)容和要求序號保養(yǎng)項目、內(nèi)容保養(yǎng)基本要求1減速箱內(nèi)齒輪油按制造單位要求適時更換，保證油質(zhì)符合要求2控制柜接觸器，繼電器觸點接觸良好3制動器鐵芯（柱塞）分解檢查清潔、潤滑4制動器制動彈簧壓縮里符合制造單位要求，保持有足夠的制動力5導電回路絕緣性能測試符合標

24、準6上、下行限速器安全鉗聯(lián)動試驗工作正常7轎頂、轎廂架、轎門及附件安裝螺栓緊固續(xù)表序號維護保養(yǎng)項目、內(nèi)容維護保養(yǎng)基本要求8轎廂和對重導軌支架固定、無松動9轎廂及對重導軌清潔，壓板牢固10隨行電纜無損傷11層門裝置和地坎無影響正常使用的變形，各安裝螺栓緊固12轎廂稱重裝置試驗準確有效13安全鉗鉗座固定、無松動14轎底各安裝螺栓緊固15緩沖器固定、無松動附件二：液壓電梯日常維護保養(yǎng)項目、內(nèi)容和要求B1半月維護保養(yǎng)項目、內(nèi)容和要求半月維護保養(yǎng)項目、內(nèi)容和要求見表 B-1表B-1半月維護保養(yǎng)項目、內(nèi)容和要求5閥、泵、消音器、油管、表、無漏油現(xiàn)象16轎門安全裝置功能有效續(xù)表序號維護保養(yǎng)項目、內(nèi)容維護保養(yǎng)

25、基本要求B2季度維護保養(yǎng)項目、內(nèi)容和要求除半月維護保養(yǎng)項目外，還應(yīng)當增加表B-2的項目、內(nèi)容表B-2季度維護保養(yǎng)增加的項目、內(nèi)容和要求序號維護保養(yǎng)項目、內(nèi)容維護保養(yǎng)基本要求1安全溢流閥（在油泵與單向閥之間）其工作壓力不高于滿負荷壓力的170%2手動下降閥通過下降閥動作，轎廂能下降；系統(tǒng)壓力小于該閥最小操作壓力時，手動操作應(yīng)無效3手動泵通過手動泵動作，轎廂被提升。相連接的溢流閥工作壓力不得高于滿負荷壓力的 2.3倍4油溫監(jiān)控裝置功能可靠5限速器輪槽、限速器鋼絲繩清潔、無嚴重油膩6驗證轎門關(guān)閉的電氣安全裝置工作正常7轎廂側(cè)靴襯、滾輪磨損量不超過制造廠家要求8柱塞側(cè)靴襯清潔，磨損量不超過制造廠家要求

26、9層門、轎門系統(tǒng)中傳動鋼絲繩、鏈條、膠帶按制造廠家要求進行清潔、調(diào)整10層門門導靴磨損量不超過制造廠家要求11消防開關(guān)工作正常，功能有效12耗能緩沖器電氣安全裝置功能有效，油量適宜，柱塞無銹蝕13限速器漲緊輪裝置和電氣安全裝置工作正常B3半年維護保養(yǎng)項目、內(nèi)容和要求除季度維護保養(yǎng)項目外，還應(yīng)當增加表 B-3的項目、內(nèi)容表B-3半年維護保養(yǎng)增加的項目、內(nèi)容和要求序號維護保養(yǎng)項目、內(nèi)容維護保養(yǎng)基本要求1控制柜內(nèi)各接線端子各接線緊固，整齊，線號齊全清晰2控制柜各儀表顯示正確3導向輪軸承部無異常聲4驅(qū)動鋼絲繩磨損量、斷絲數(shù)不超過檢規(guī)要求5驅(qū)動鋼絲繩繩頭組合螺母無松動6限速器鋼絲繩磨損量、斷絲數(shù)不超過制

27、造廠家要求7柱塞限位裝置符合檢規(guī)要求8上下極限開關(guān)工作正常9放氣操作對柱塞、消音器做放氣操作B4年度維護保養(yǎng)項目、內(nèi)容和要求除半年維護保養(yǎng)項目外，還應(yīng)當增加表B-4的項目、內(nèi)容表B-4年度維護保養(yǎng)增加的項目、內(nèi)容和要求序號維護保養(yǎng)項目、內(nèi)容維護保養(yǎng)基本要求1控制柜接觸器，繼電器觸點接觸良好2檢查動力裝置各安裝螺栓緊固3導電回路絕緣性能測試符合國家標準4上、下行限速器安全鉗聯(lián)動試驗工作正常5隨行電纜無損傷6層門裝置和地坎無影響正常使用的變形，各安裝螺栓緊固7轎頂、轎廂架、轎門及附件安裝螺栓緊固8轎廂稱重裝置試驗準確有效9安全鉗鉗座固定、無松動10轎廂及油缸導軌支架牢固續(xù)表序號維護保養(yǎng)項目、內(nèi)容維

28、護保養(yǎng)基本要求11轎廂及油缸導軌清潔，壓板牢固12轎底各安裝螺栓緊固13緩沖器固定、無松動14轎廂沉降試驗符合要求附件三:雜物電梯周期日常維護保養(yǎng)項目、內(nèi)容和要求C1半月維護保養(yǎng)項目、內(nèi)容和要求半月維護保養(yǎng)項目、內(nèi)容和要求見表C-1C-1半月維護保養(yǎng)項目、內(nèi)容和要求序號維護保養(yǎng)項目（內(nèi)容）維護保養(yǎng)基本要求1機房、通道環(huán)境清潔，門窗完好、照明正常2手動緊急操作裝置齊全，在指定位置3曳引機和電動機運行時無異常振動和異常聲4制動器各銷軸部位潤滑，動作靈活5制動器間隙打開時制動襯與制動輪不應(yīng)發(fā)生摩擦6限速器各銷軸部位潤滑、轉(zhuǎn)動靈活；電氣開關(guān)正常7轎頂清潔8轎頂檢修開關(guān)、急停開關(guān)工作正常9導靴上油杯吸油

29、毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄漏10對重塊及壓板對重塊無松動，壓板緊固11井道照明齊全、正常12轎門門鎖觸點清潔，觸點接觸良好，接線可靠13層站召喚、層樓顯示齊全、有效14層門地坎清潔15層門門鎖自動復位用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后，層門門鎖能自動復位16層門門鎖電氣觸點清潔，觸點接觸良好，接線可靠17層門鎖緊元件嚙合長度不小于5mm18層門門導靴無卡阻，滑動順暢19底坑環(huán)境清潔，無滲水、積水；照明正常20底坑急停開關(guān)工作正常C2季度維護保養(yǎng)項目、內(nèi)容和要求除半月維護保養(yǎng)項目外，還應(yīng)當增加表C-2的項目、內(nèi)容。C-2季度維護保養(yǎng)增加的項目、內(nèi)容和要求序號維護保養(yǎng)項目、內(nèi)容維護保養(yǎng)基本要求1減

30、速箱油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏2制動襯清潔，磨損量不超制造廠商要求3曳引輪槽、曳引鋼絲繩清潔、無嚴重油膩，張力均勻4限速器輪槽、限速器鋼絲繩清潔、無嚴重油膩5靴襯清潔，磨損量未超制造廠商要求6層門、轎門系統(tǒng)中傳動鋼絲繩、鏈條、膠帶按制造廠家要求進行清潔、調(diào)整7層門門導靴磨損量不超過制造廠家要求8限速器漲緊輪裝置和電氣安全裝置工作正常C3半年維護保養(yǎng)項目、內(nèi)容和要求除季度維護保養(yǎng)項目外，還應(yīng)當增加表C-3的維護保養(yǎng)項目、內(nèi)容C-3半年維護保養(yǎng)增加的項目、內(nèi)容和要求C4年度維護保養(yǎng)項目、內(nèi)容和要求除半年維護保養(yǎng)項目外，還應(yīng)當增加表 C-4的項目、內(nèi)容C-4年度維護保養(yǎng)增加的項目、內(nèi)容和要求序

31、號維護保養(yǎng)項目、內(nèi)容維護保養(yǎng)基本要求1減速箱內(nèi)齒輪油按制造廠要求適時更換，保證油質(zhì)要求2控制柜接觸器，繼電器觸點接觸良好3制動器鐵芯（柱塞）分解檢查清潔、潤滑4制動器制動彈簧壓縮里付合制造丿要求，保持有足夠的制動力5導電回路絕緣性能測試符合國家標準6限速器安全鉗聯(lián)動試驗工作正常7轎頂、轎廂架、轎門及附件安裝螺栓緊固8轎廂及對重導軌支架固定、無松動9轎廂及對重導軌清潔，壓板牢固10隨行電纜無損傷11層門裝置和地坎無影響正常使用的變形，各安裝螺栓緊固12安全鉗鉗座要固定、無松動13轎底各安裝螺栓緊固14緩沖器固定、無松動附件四:自動扶梯和自動人行道日常維護保養(yǎng)項目D1半月維護保養(yǎng)項目、內(nèi)容和要求半

32、月維護保養(yǎng)項目、內(nèi)容和要求見表 D-1D-1半月維護保養(yǎng)項目、內(nèi)容和要求序號維護保養(yǎng)項目、內(nèi)容維護保養(yǎng)基本要求1所有電器部件接線有效，清潔2電子板信號功能正常3雜物和垃圾清掃，清潔4設(shè)備正常運行沒有異響和抖動5主驅(qū)動鏈運轉(zhuǎn)正常6制動機械裝置清潔，動作正常7制動檢測開關(guān)工作正常8制動觸點工作正常9減速箱油位，油量應(yīng)在油標尺上下極限位置之間，無滲油。10電機通風口應(yīng)清潔。11檢修控制裝置工作正常12自動潤滑油罐油位油位正常，潤滑系統(tǒng)工作正常13梳齒板開關(guān)工作正常14梳齒板照明照明正常15梳齒板梳齒與踏板面齒槽、導向膠帶梳齒板兀好無損，梳齒板梳齒與踏板面齒槽、導向膠帶嚙合正常16梯級或踏板下陷開關(guān)工

33、作正常17梯級鏈張緊開關(guān)位置正確，動作正常18梯身上部三角檔板有效，無破損19梯級滾輪和梯級導軌工作正常20梯級、踏板與圍裙板梯級、踏板與圍裙板任一側(cè)水平間隙符合國家 標準要求21運行方向顯示工作正常22扶手帶入口處保護開關(guān)動作靈活可靠，清除入口處垃圾續(xù)表序號維護保養(yǎng)項目、內(nèi)容維護保養(yǎng)基本要求23扶手帶表面無毛刺，行無摩擦無機械損傷，出口入處居中，運24扶手帶運行速度正常25扶手護壁板牢固可靠26上下出入口處的照明工作正常27上下出入口和扶梯之間保護欄桿牢固可靠28出入口安全警示標志安全警示標志齊全29分離機房、各驅(qū)動和轉(zhuǎn)向站應(yīng)清潔無雜物30自動運行功能工作正常31急停開關(guān)工作正常D2季度維護

34、保養(yǎng)項目、內(nèi)容和要求除半年維護保養(yǎng)項目外，還應(yīng)當增加表D-2的維護保養(yǎng)項目、內(nèi)容D-2季度維護保養(yǎng)項目、內(nèi)容和要求序號維護保養(yǎng)項目、內(nèi)容維護保養(yǎng)基本要求1扶手帶的運行速度相對于梯級、踏板或膠帶的速度允差為 0+2%2梯級鏈張緊裝置工作正常3梯級軸襯潤滑有效4梯級鏈潤滑運行工況正常5防灌水保護裝置（動作可靠（雨季到來之前必須完成）D3半年維護保養(yǎng)項目、內(nèi)容和要求除季度維護保養(yǎng)項目外，還應(yīng)當增加表 D-3的項目、內(nèi)容D-3半年維護保養(yǎng)項目、內(nèi)容和要求序號保養(yǎng)項目（內(nèi)容）保養(yǎng)基本要求1制動襯厚度不應(yīng)小于電梯制造企業(yè)規(guī)定的厚度值2主驅(qū)動鏈表面油污清理和潤滑3主驅(qū)動鏈鏈條滑塊應(yīng)清潔，厚度玄制造廠企業(yè)標準

35、4空載向下運行制動距離符合國家標準續(xù)表序號維護保養(yǎng)項目、內(nèi)容維護保養(yǎng)基本要求5制動機械裝置潤滑有效，（合并在1年）6附加制動器清潔和潤滑，功能可靠7減速箱潤滑油更換，應(yīng)符合制造商的要求8調(diào)整梳齒板梳齒與踏板面齒槽嚙合深度和間隙應(yīng)符合國家標準9扶手帶張緊度張緊彈簧負荷長度應(yīng)符合國家標準10扶手帶速度監(jiān)控器系統(tǒng)工作正常11梯級踏板加熱裝置功能正常，溫度感應(yīng)器接線牢固（冬季到來之前必須完成）D4年度維護保養(yǎng)項目、內(nèi)容和要求除半年維護保養(yǎng)項目外，還應(yīng)當增加表 D-4的項目、內(nèi)容。D-4年度維護保養(yǎng)項目、內(nèi)容和要求序號保養(yǎng)項目、內(nèi)容保養(yǎng)基本要求1檢查調(diào)整主接觸器工作可靠2主機速度檢測功能功能可靠，清潔感

36、應(yīng)面，感應(yīng)間隙應(yīng)符合制造商要求3電纜無破損，固定牢固4扶手帶托輪、滑輪群、防靜電 輪輪清潔，應(yīng)無損傷，托輪轉(zhuǎn)動平滑5扶手帶內(nèi)側(cè)凸緣處無損傷，扶手導軌滑動面清潔6扶手帶斷帶保護開關(guān)功能正常7扶手帶導向塊和導向輪應(yīng)清潔，工作正常8在進入梳齒板處的梯級與導輪的軸向竄動量應(yīng)符合制造廠企業(yè)標準9內(nèi)外蓋板連接緊密牢固，連接處的凸臺、縫隙符合標準要求10圍裙板安全開關(guān)測試有效11圍裙板對接處緊密平滑12所有電氣安全裝置動作可靠13設(shè)備運行運行正常，無異常抖動，梯級運行平穩(wěn)，無異響附件五:電梯維護保養(yǎng)紀錄編號:使用單位使用地點設(shè)備代碼使用單位電梯編號制造單位電梯類別電梯品種型號產(chǎn)口口編號額定載重量kg額定速度m/s層/站/提升高度m角度0梯級寬度mm電