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文檔簡介

1、租賃協(xié)議出租方（以下簡稱甲方）:承租方（以下簡稱乙方）:根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款,以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1 甲方將位于的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為平方米。1.2 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1 租賃期限為年，即從年月日起至年月日止。2.2 租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。第三條倉庫租賃費用及相關事項3.1 租金甲乙雙方議定月租金元。由乙方在一年月日交納給甲方。先付后用。3.2 供電，供水，

2、排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點1 .有實際負荷50KW以上三相電供生產使用。2 .有水井水供生產使用3 .排污管道需接通到圍墻外大排污管中。4 .幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。5 .由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。第四條場所的維修，建設。6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。6.2 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。6.3 乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定

3、資產建設，由雙方另行協(xié)商解決。第五條免責條款凡因發(fā)生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。第六條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。第七條適用法律本合同受中華人民共和國法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。第十一條其它條款11.1 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。第十二條合同效力本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。甲方（印章）：授權

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