簡易租賃合同模板

1、精品合同模板Quality Con tract Template實用 Practical專業(yè)major精品 quality簡易租賃合同模板訂立合同雙方：出租方： _，以下簡稱甲方承租方： _，以下簡稱乙方根據(jù)?中華人民共和國?及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的 權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在 _市 _街_巷_號的房屋 _棟_間，建筑面積 _平方米、使用面積 _平方米，類型_，結(jié) 構(gòu)等級_，完損等級 _，主要裝修設(shè)備 _，出租給乙方作 _使用。第二條 租賃期限租賃期共_個月，甲方從 _年_月_日起將出租房屋交 付乙方使用，至 _年 _月_日收回。乙方有以下情形之

2、一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2. 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3. 拖欠租金 _個月或空置 _月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租 權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與 甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金 _元，由乙方在 _月_日交納給甲方。 先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān) 制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式 按以下第

3、 _款執(zhí)行： 1. 有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā) 90第 34 號文件規(guī)定比 例由甲、乙方各自負擔； 2. 甲、乙雙方議定。第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢 查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通戶內(nèi)上水、下水、照明電 和門窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕范圍和標準按城建部 87城住公字第 13 號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕， 經(jīng)甲乙雙方商定， 采取下述第 _款方法處 理：1. 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；2. 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程工程內(nèi)，先行墊支維 修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正

4、式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房 租中分 _次扣除；3. 由乙方負責維修；4. 甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租 房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同 意前方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議 定：工料費由 _方承當； 所有權(quán)屬 _方。第五條 租賃雙方的變更1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在 無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2. 甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)；3. 乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲 方應(yīng)當支持乙方的合理要求。第六條

5、 違約責任1. 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的 房屋，負責賠償 _元。2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約 方負責賠償對方 _元。3. 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的 _%， 以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4. 甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。5. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn) 讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的 _%，以天數(shù)計算由乙方 向甲方支付違約金。6. 本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋， 按約定租金的 _%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止 合同的申訴權(quán)。上述違約行

6、為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。第七條 免責條件1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲 乙雙方互不承當責任。2. 因市政建設(shè)需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造 成損失，互不承當責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退 少補。第八條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議， 雙方應(yīng)協(xié)商解決； 協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工 商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁， 也可以向人民法院起訴。第九條 其他約定事宜第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后， 與本合同具有同等效力。本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各執(zhí) 1 份；副本 2承租方：蓋章法定代表人：簽名委托代理人：簽名年月日份，送市房管局、工商局備案。出租方：蓋章法定代表人：簽名委托代理人：簽名合同有效期限： 至道。掌握他們，你將開啟新世界的大門。Tab+Enter,在編過號以后，會自動編號段落Ctrl