城市建筑方案設(shè)計管理制度(精美版)

1、謝謝觀賞城市建筑方案設(shè)計管理制度（doc32頁）（精美版）1湖南省城市建筑方案設(shè)計競選管理實施細(xì)則（試行）第一章總則第一條為優(yōu)化建筑方案設(shè)計，提高投資效益，美化城市環(huán)境，促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步，提高設(shè)計水平，維護(hù)建筑設(shè)計市場的平等競爭，根據(jù)國家和省有關(guān)規(guī)定，制定本實施細(xì)則。第二條方案設(shè)計競選可采用下列方式：（一）公開競選。由建設(shè)單位通過報刊、廣播、電視或其它方式發(fā)布競選公告；（二）邀請競選。由建設(shè)單位直接向有承擔(dān)該項工程設(shè)計能力的三個以上（含三個）設(shè)計單位發(fā)出方案競選邀請書。第三條在本省行政區(qū)域內(nèi)進(jìn)行建設(shè)的下述工程項目，必需采用公開或邀請方式進(jìn)行建筑方案設(shè)計競選：（一）按建設(shè)部建設(shè)項目分類標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的特、

2、一級，以及工程總投資在人民幣叁仟萬元以上（含叁仟萬元）的建筑項目；（二）按國家或地方政府公布的重要地區(qū)或重要風(fēng)景區(qū)的主要建筑項目；（三）建筑面積10萬平方米（含10萬平方米）以上的住宅小區(qū)范圍內(nèi)的住宅及主要公建項目；（四）由省、地（市）建設(shè)主管部門確定的建設(shè)項目;（五）建設(shè)單位要求進(jìn)行建筑方案設(shè)計競選的其他建筑項目。第四條有保密或特殊要求的項目，由建設(shè)單位提出申請，按項目隸屬關(guān)系，經(jīng)相應(yīng)的建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)，可以不進(jìn)行方案設(shè)計競選，但應(yīng)經(jīng)多方案比較來確定方案。第五條應(yīng)實行方案競選而不組織競選的項目，建設(shè)行政主管部門不予審批。第六條方案競選的監(jiān)督，管理由相應(yīng)的初步設(shè)計審批機關(guān)負(fù)責(zé)。（一）地（市

3、）計劃部門審批立項的建設(shè)項目，其方案競選的監(jiān)督、管理及初步設(shè)計審批均由各地、州、市建委負(fù)責(zé)。但3000萬以上的建設(shè)項目其設(shè)計文件和批文應(yīng)報省建委備案，省建委派員并組織省專家小組成員參加其方案評選和初設(shè)審查會。（二）凡由省計劃部門立項或省轉(zhuǎn)報國家立項以及其他行業(yè)部門立項審批的項目，或受國家委托負(fù)責(zé)審查的項目的方案競選監(jiān)督、管理及其初步設(shè)計審批，均由省建委負(fù)責(zé)。第二章組織設(shè)計競選的條件及程序第七條實行方案設(shè)計競選的建設(shè)項目應(yīng)具備下列條件：（1） 具有經(jīng)過審批機關(guān)批復(fù)的項目建議書或可行性研究報告；具有規(guī)劃管理部門確定的項目建設(shè)地點、規(guī)劃控制條件、設(shè)計要點和用地紅線圖;（三）有符合要求的地形圖。建設(shè)場

4、地的工程地質(zhì)、水文地質(zhì)初勘資料或有參考價值的場地附近工程地質(zhì)、水文地質(zhì)詳勘資料。水、電、燃?xì)?、供熱、環(huán)保、消防、人防、通訊、市政道路、綠化和交通等方面的基礎(chǔ)資料或具體要求。第八條建筑方案設(shè)計競選的程序：（一）建設(shè)單位向相應(yīng)的建設(shè)行政主管部門提交組織建筑方案競選的申請表（見附件1）;（二）編制設(shè)計方案競選邀請書（格式見附件2）,并報相應(yīng)建設(shè)行政主管部門審查、備案；（三）發(fā)出設(shè)計方案競選公告或邀請函；（四）建設(shè)單位審查申請參競單位或邀請單位資質(zhì)，并報送審查合格單位名單給相應(yīng)建設(shè)行政主管部門備案；（五）向?qū)彶楹细駞⒏倖挝环职l(fā)方案設(shè)計競選邀請書及有關(guān)資料，并通知不合格的參競單位；競選邀請書一經(jīng)發(fā)出，不

5、得變更，如確需變更或補充應(yīng)于截止日期前7天將其內(nèi)容報告相應(yīng)建設(shè)行政主管部門，獲批準(zhǔn)后通知到所有參競單位，否則變更或補充內(nèi)容無效；（六）組織參競單位踏查現(xiàn)場，并對設(shè)計方案競選邀請書答疑；（七）參競單位做好方案設(shè)計和編制有關(guān)文件，并按規(guī)定時間報送建設(shè)單位；（八）建立方案競選評定小組，報建設(shè)行政主管部門審定；（九）召開競選方案評定會，確定中選方案及單位；（十）經(jīng)相應(yīng)建設(shè)行政主管部門鑒證，發(fā)出中選通知書；（十一）建設(shè)單位和中選設(shè)計單位簽訂設(shè)計合同。第九條編制設(shè)計方案競選邀請書必須符合國家有關(guān)規(guī)定，方案設(shè)計競選邀請書應(yīng)包括下列內(nèi)容：（一）工程綜合說明。包括工程名稱、地址、建設(shè)規(guī)模、基地位置及占地范圍、地

6、形地貌等；（二）經(jīng)批準(zhǔn)的項目建議書或可行性研究報告及其它文件的復(fù)印件；（三）設(shè)計要求說明書。說明書應(yīng)體現(xiàn)建設(shè)單位對方案建設(shè)內(nèi)容、使用功能、平面組合要求、建筑造型風(fēng)格等方面的設(shè)想和要求，以及其他建設(shè)單位必須中明的意圖和要求；（四）擬簽訂的勘察設(shè)計合同的主要條件和要求；（五）競選條件，補償方式和金額；（六）提供設(shè)計基礎(chǔ)資料的內(nèi)容、方式和期限以及踏勘現(xiàn)場、競選文件答疑的時間、地點；（七）截止日期（發(fā)出競選邀請書后不少于15天至30天）和評定時間；（八）對文件編制的特殊要求和其它需要說明的事項。第十條設(shè)計方案競選公告或邀請函，應(yīng)符合以下要求：（一）采用公開競選，以新聞媒介發(fā)表日期為始，截止日期一般不少

7、于15天至30天，由建設(shè)單位在其發(fā)出的競選公告中確定參競單位索取文件的方式，參競單位的資質(zhì)（可根據(jù)項目要求的相應(yīng)設(shè)計單位資質(zhì)下降一級）、補償條件等。如參競單位不足三家時，建設(shè)單位應(yīng)按邀請競選方式邀請符合本項目設(shè)計資質(zhì)要求的設(shè)計單位補足三家，參加競選。（2） 采用邀請競選方式時，由建設(shè)單位與被邀請參加競選單位（其設(shè)計資質(zhì)等級應(yīng)符合該建設(shè)項目要求）協(xié)商，向參競單位發(fā)出正式邀請函，明確付給未中選單位的補償費。如方案設(shè)計達(dá)到城市建筑方案設(shè)計文件編制深度規(guī)定（詳見附件3）要求，一般補償費金額不低于該項目方案設(shè)計費的40%。補償費在工程設(shè)計費中列支。第三章參競單位條件及有關(guān)規(guī)定第十一條由持有國家頒發(fā)的有效

8、建筑工作設(shè)計證書、收費證書和營業(yè)執(zhí)照的本省設(shè)計單位蓋章的，并經(jīng)相應(yīng)資格的注冊建筑師簽字（注冊制度實施前暫由具有中級以上職稱的建設(shè)項目方案設(shè)計負(fù)責(zé)人簽字）的方案方可參加競選。第十二條境外設(shè)計單位（事務(wù)所）參加境內(nèi)工程項目方案設(shè)計競選，在注冊建筑師資格尚未相互確認(rèn)前，其方案必須經(jīng)持有中國政府頒發(fā)有效的建筑工程設(shè)計證書、收費證書和營業(yè)執(zhí)照的設(shè)計單位咨詢并由中國一級注冊建筑師簽字，方為有效。省外單位來本省申請參加設(shè)計方案競選，應(yīng)當(dāng)經(jīng)省建設(shè)行政主管部門驗證其資格后，方能參加競選。第十三條參加競選單位應(yīng)向組織競選單位提供以下材料：（一）單位名稱、法人代表、地址、單位所有制性質(zhì)、隸屬關(guān)系；（二）設(shè)計證書復(fù)印件及證書副本、設(shè)計收費證書及營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件；（三）單位簡歷、技術(shù)力量及主要裝備情況；（四）方案簽字者相應(yīng)資格的注冊建筑師資格證書。第十四條參加競選設(shè)計單位應(yīng)按競選邀請書要求和城市建筑方案設(shè)計文件編制深度規(guī)定（見附件3）,做好方案設(shè)計和編制有關(guān)文件。在文件的封