精品資料（2021-2022年收藏）建筑砌體工程質(zhì)量通病及防治措施

1、砌體工程質(zhì)量通病及防治措施通病名稱質(zhì)量缺陷產(chǎn)生原因防治措施砌體強(qiáng)度低磚砌體的水平裂縫、豎向裂縫和斜向1） 磚強(qiáng)度等級(jí)達(dá)不到設(shè)計(jì)要求（進(jìn)場的燒結(jié)磚強(qiáng)度低，酥散）；2） 砂漿強(qiáng)度不合要求（水泥質(zhì)量不合格、砂的含泥量大、砂漿配合比計(jì)量不準(zhǔn)、砂漿攪拌不均勻）1） 進(jìn)場水泥、磚等要有合格證明，并取樣復(fù)檢查符合要求；2） 砂子應(yīng)滿足材質(zhì)要求，如使用含量超過規(guī)定的砂，必須增加機(jī)拌時(shí)間，以除去砂子表面的凝土；3） 砂漿的配合比應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求種類、強(qiáng)度等級(jí)及所用的材質(zhì)情況進(jìn)行試配，在滿足砂漿和易性的條件下控制砂漿的強(qiáng)度等級(jí)；砂漿應(yīng)采用機(jī)械拌合，時(shí)間不得少于1.5min;4） 白灰應(yīng)使用經(jīng)過熟化的白石灰膏。砌體幾

2、何不符合設(shè)計(jì)圖紙要求1） 墻身的厚度尺寸達(dá)不到設(shè)計(jì)要求；2） 砌體水平灰縫厚度10皮磚的累計(jì)數(shù)不符合驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；3） 混凝土結(jié)構(gòu)圈梁、夠造柱、墻柱脹模1） 磚的幾何尺寸不規(guī)格；2） 對(duì)磚砌水平灰縫不進(jìn)行控制；3） 砌筑過程中掛線不準(zhǔn)；4） 混凝土模具強(qiáng)度低，導(dǎo)致澆筑后的混凝土結(jié)構(gòu)脹模1） 同一單位工程宜使用同一廠家生產(chǎn)的磚；2） 正確設(shè)置皮數(shù)桿，皮數(shù)桿間距一般為1520m，轉(zhuǎn)角處均控制在10左右；3） 水平與豎向灰縫的砂漿均應(yīng)飽滿，其厚（寬）讀應(yīng)控制在10左右；4） 澆筑混凝土前，必須將模具支撐牢固；混凝土要分層澆筑，振動(dòng)棒不可直接接觸墻體組砌方法不準(zhǔn)確1） 磚柱砌筑成包心柱，里外批皮磚層

3、互不相咬，形成周邊通天縫；2） 混水墻面組砌方法混亂，出現(xiàn)通縫和“二層皮”，組砌形式不當(dāng)，形成豎縫寬窄不均1） 擱底排磚不正確；2） 由于混水墻，就忽視組砌方法；3） 磚柱砌筑沒有按照皮數(shù)桿控制砌磚層數(shù)而造成磚墻錯(cuò)層1） 控制好擺磚擱底，在保證砌磚灰縫810的前提下考慮到磚垛處、窗間墻、柱邊緣處用磚的合理模數(shù)；2） 對(duì)混水墻的砌筑，要加強(qiáng)對(duì)操作人員的質(zhì)量意識(shí)教育，砌筑時(shí)要認(rèn)真操作，墻體中磚縫搭接不得少于1/4磚長；3） 半頭磚要求分散砌筑，一磚或半磚厚墻體嚴(yán)禁使用半頭磚；4） 確定標(biāo)高，立好皮數(shù)桿。第一層磚的標(biāo)高必須控制好，與磚層必須吻合；5） 構(gòu)造柱部位必須留馬牙槎，要先退后進(jìn)上下順直；臨時(shí)

4、間斷處留槎不得偏離軸線水平或豎向灰縫砂漿飽滿度不合格砌體砂漿不密實(shí)飽滿，水平灰縫飽滿度低于“規(guī)范”和“驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)”規(guī)定的80%1） 砌筑砂漿的和易性差，直接影響砌體灰縫的密實(shí)和飽滿度2） 干磚上墻和砌筑操作方法錯(cuò)誤，不按“三一”（即一塊磚、一鏟灰、一揉擠）砌磚法砌3） 水平灰縫縮口太大1） 改善砂漿和易性，如果砂漿出現(xiàn)泌水現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)調(diào)整砂漿的稠度。確?；铱p的砂漿飽滿讀和提高砌體的粘結(jié)強(qiáng)度；2） 砌筑用的燒結(jié)普通必須提前12d澆水濕潤，含水率宜在10%15%，嚴(yán)防干磚上墻使砌筑砂漿早期脫水而降低強(qiáng)度；3） 砌筑時(shí)要采用“三一”砌磚法，嚴(yán)禁鋪長灰而使低灰產(chǎn)生空穴和擺磚砌筑，造成灰漿不飽滿；4） 砌

5、筑過程中要求鋪滿口灰，然而進(jìn)行刮縫通病名稱質(zhì)量缺陷產(chǎn)生原因防治措施砌體的整體性和穩(wěn)定性差1） 外墻轉(zhuǎn)角處和樓梯見不同時(shí)砌筑；縱（橫）墻交接處不留斜槎；2） 每層承重墻的最上一皮磚以及在梁和梁墊的下面擺放條磚；3） 填充墻的頂層磚和梁板下部擺砌平磚；4） 磚砌臺(tái)階的面上以及磚砌體的挑出層中用順磚5） 拉結(jié)筋的放置、長度、數(shù)量不符合規(guī)定1） 外墻磚角處、樓梯間和縱（橫）墻交接處，留置直槎；2） 承重墻最后一皮磚、梁和梁墊下面、磚砌臺(tái)階的水平面上以及磚砌體的挑出層中（挑檐、腰線等），應(yīng)用順磚，否則當(dāng)上部承受荷載作用后砌體易被拉開，使砌體失去穩(wěn)定性；3） 填充墻的頂部和梁、板的下面，擺砌平磚，造成墻與

6、梁和墻與板斷開節(jié)點(diǎn)，這種砌法打灰不能密實(shí)，導(dǎo)致填充墻穩(wěn)定性和整體性差；4） 拉結(jié)筋設(shè)置不準(zhǔn)確，位置不對(duì)，長度、數(shù)量、彎鉤的制作不符施工規(guī)范規(guī)定1） 磚砌體外墻轉(zhuǎn)角處、樓梯間和縱（橫）交接處，和樓梯間的墻體應(yīng)同時(shí)砌筑；若不能同時(shí)砌筑，在臨時(shí)間斷處應(yīng)砌成斜槎，斜槎長度不應(yīng)小于高度2/3；2） 承重墻的最后一皮磚、梁和梁墊下面的磚、臺(tái)階的水平面上以及砌體的挑出層中（挑檐、腰線）等部位，均應(yīng)采用丁磚砌筑挑出層，以便受力后能保證砌體的穩(wěn)定性；3） 磚砌隔斷墻和填充墻的頂部均應(yīng)采用側(cè)磚或立磚斜砌，并應(yīng)擠緊，砂漿應(yīng)飽滿密實(shí)；4） 拉結(jié)筋有承重墻拉結(jié)筋和非承重隔斷墻拉結(jié)筋之分。以240隔斷500配制26拉結(jié)筋

7、，每邊伸入墻內(nèi)不應(yīng)小于500，其長度應(yīng)從留槎處算起，末端應(yīng)制成90彎鉤砌體結(jié)構(gòu)裂縫1） 磚砌體填充與混凝土框架柱接觸處產(chǎn)生豎向裂縫；2） 底層窗臺(tái)產(chǎn)生豎向裂縫；3） 在錯(cuò)層磚砌體墻上出現(xiàn)水平或豎向裂縫；4） 頂層墻體產(chǎn)生水平或斜向裂縫1） 砌體材料膨脹系數(shù)不同并受溫度影響產(chǎn)生結(jié)構(gòu)裂縫；2） 由于窗間墻與窗臺(tái)墻荷載差異、窗間墻沉降、灰縫壓縮不一，而在窗口邊產(chǎn)生剪力，在窗臺(tái)墻中間產(chǎn)生拉力；3） 房屋兩樓層標(biāo)高不一時(shí)，由于屋面或樓板膨縮或其他因素而推擠，形成在樓層錯(cuò)層處出現(xiàn)豎向裂縫；4） 頂層墻體因溫度差產(chǎn)生變形，或屋面、樓板設(shè)置伸縮縫而墻身未相應(yīng)設(shè)置，以致墻體被拉裂產(chǎn)生斜向裂縫，或女兒墻根部產(chǎn)生水

8、平方向裂縫1） 對(duì)不同材料組成的墻應(yīng)采取技術(shù)措施，混凝土框架與磚填充墻應(yīng)采用綱絲網(wǎng)片連接加固而產(chǎn)生裂縫；2） 防止窗臺(tái)豎向裂縫，是在窗臺(tái)下砌體配筋；3） 屋面應(yīng)嚴(yán)格控制檐頭處是保溫層厚度，頂層砌體砌完后應(yīng)及時(shí)做好隔熱層，防止頂層梁板受日照射變化因溫差引起結(jié)構(gòu)的膨脹和收縮；4） 女兒墻因結(jié)構(gòu)層或保溫層差變化或凍融產(chǎn)生變形將女兒墻根腿開而產(chǎn)生裂縫；在鋪設(shè)結(jié)構(gòu)層、保溫層材料時(shí)，必須在結(jié)構(gòu)或保溫層與女兒墻之間留設(shè)溫度縫煙道、排煙道堵塞串氣住宅工程的廚房、衛(wèi)生間煙道（氣）排不出1） 因操作不當(dāng)，將砌筑砂漿、混凝土、磚塊等雜物墜落在排煙（氣）道堵塞；2） 煙道內(nèi)襯附管時(shí)，接口錯(cuò)位或接口處砂漿沒有塞嚴(yán)，釀成

9、串煙和串氣1） 砌筑附墻煙（氣）道時(shí)，應(yīng)使用煙道軸子來控制砂漿、混凝土和碎磚墜落煙道內(nèi)；2） 做煙道內(nèi)襯時(shí)應(yīng)邊砌邊抹內(nèi)襯或做勾縫，確保煙（氣）道的嚴(yán)密性；3） 煙道附管應(yīng)注意接口方法，承插應(yīng)對(duì)齊對(duì)中，承口周邊的砂漿打口必須嚴(yán)密，組裝管道應(yīng)固定牢固；4） 煙（氣）道的頂部應(yīng)設(shè)置煙（氣）道蓋樓，以加強(qiáng)煙（氣）道的穩(wěn)定性墻體滲水1） 住宅圍護(hù)滲水；2） 窗臺(tái)與墻節(jié)點(diǎn)處滲水；3） 外墻透水1） 砌體的砌筑砂漿不飽滿、灰縫空縫，出現(xiàn)毛細(xì)通道形成虹吸作用；室內(nèi)裝飾面的材質(zhì)質(zhì)地松散易將毛細(xì)孔中的水分散開；飾面抹灰厚度不均勻，導(dǎo)致收水快慢不均；抹灰易發(fā)生裂縫和脫殼，分格條底灰不密實(shí)有砂眼，造成墻身滲水；2）

10、門窗口與墻連接密封不嚴(yán)，窗口天盤未設(shè)鷹嘴和滴水線，室外窗臺(tái)板未作順?biāo)?，而?dǎo)致倒水現(xiàn)象；3） 后塞口窗框與墻體之間沒有認(rèn)真填塞和嵌磨密封膏，導(dǎo)致滲水；4） 腳手眼及其他孔洞堵塞不嚴(yán)1） 組砌方法要正確，砂漿強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，堅(jiān)持“三一”砌磚法；2） 對(duì)組砌中形成的空縫，應(yīng)采用勾縫方法修整。3） 飾面層應(yīng)分層抹灰，分格條應(yīng)初凝后取出，注意壓灰要密實(shí)，嚴(yán)防有砂眼或龜裂；4） 門窗口與墻體的縫體的縫隙，應(yīng)采用加有麻力的砂漿自下與上塞灰壓緊（在寒冷地區(qū)應(yīng)先填保溫材料）；勾灰縫時(shí)要壓實(shí)，防止有砂眼和毛細(xì)孔而導(dǎo)致虹吸作用；若鋁合金和塑料窗應(yīng)填保溫材料；5） 門窗的天盤應(yīng)設(shè)置鷹嘴和滴水線；6） 腳受眼及其

11、他孔洞，應(yīng)用原設(shè)計(jì)的砌體材料按 砌筑要求堵實(shí)通病名稱質(zhì)量缺陷產(chǎn)生原因防治措施磚砌體組砌混亂1） 混水墻組砌混亂，出現(xiàn)直縫和“二層皮”磚柱采用包心砌法，里外皮磚互不香咬，形成周圈通天縫，降低了砌體強(qiáng)度和整體性；2） 清水磚的規(guī)格尺寸誤差對(duì)墻面影響較大，如組砌形式不當(dāng)，形成豎縫寬窄不均，影響美觀1） 混水墻面要抹面，操作工作容易忽視組砌形式，因此，出現(xiàn)多層磚的直縫和“二層皮”現(xiàn)象；2） 為了少用七分頭磚，對(duì)三七磚柱習(xí)慣于包心砌法1） 提高操作工對(duì)砌磚組形式的重視，使其認(rèn)識(shí)到不單純?yōu)榱饲逅畨γ烙^，同時(shí)也為了滿足傳遞荷載的需要；因此，不論清、混水墻，墻體中磚縫搭接不得少于1/4磚長；內(nèi)外皮磚層磚最多隔

12、五層就應(yīng)有一丁磚拉結(jié)（五順一?。?，為了充分利用半磚頭，但也應(yīng)滿足1/4磚長的搭接要求，半磚頭應(yīng)分散砌于混水墻中；2） 磚柱的組砌方法，應(yīng)根據(jù)磚柱斷面和實(shí)際情況統(tǒng)一考慮；但不得采用包心砌法；3） 磚柱橫、豎向灰縫的砂漿都必須飽滿，每砌完一層磚，都要進(jìn)行一次豎縫刮漿塞縫工作，以提高砌體強(qiáng)度；4） 磚體組砌形式的選用，應(yīng)根據(jù)所砌部位的受力性質(zhì)和磚的規(guī)格尺寸誤差而定磚縫砂漿不飽滿1） 磚層水平灰縫砂漿飽滿度低于80%（規(guī)范規(guī)定）；2） 豎縫內(nèi)無砂漿；3） 砌筑清水墻采取大縮口鋪灰，縮口縫深度大于2以上，影響砂漿飽滿度1） 磚層水平灰縫和易性差，砌筑時(shí)擠漿費(fèi)勁，使底灰產(chǎn)生孔穴，砂漿層不飽滿；4） 鋪灰過

13、長，砌筑速度跟不上，砂漿中水分被底磚吸收，使砌上的磚層與砂漿失去粘結(jié)；5） 用干磚上墻，使砂漿早期脫水而降低標(biāo)號(hào)；而干磚表面的1） 改善砂漿和易性是確保灰縫砂漿飽滿和提高粘結(jié)強(qiáng)度的關(guān)鍵；2） 改進(jìn)砌筑方法；并推廣“三一砌筑法”；3） 嚴(yán)禁用于干磚上墻；冬季施工時(shí)（白天在0以上）也應(yīng)將磚面適當(dāng)濕潤后再砌筑配筋砌體鋼筋遺漏和銹蝕配筋砌體（水平配筋）中鋼筋操作時(shí)漏放，或沒有按照設(shè)計(jì)規(guī)定放置；配筋磚縫中砂漿不飽滿，年久鋼筋受到嚴(yán)重銹蝕而失去作用使配筋體強(qiáng)度大幅度地降低1） 操作時(shí)疏忽造成；2） 配筋砌體灰縫厚度不夠，特別當(dāng)同條灰縫中，有的部位（如窗間墻）有配筋，有的部位無配筋時(shí)，皮數(shù)桿灰縫若按無配筋砌

14、體畫制，造成配筋部位灰縫厚度偏小而使鋼筋在灰縫沒有保護(hù)層，或局部未被砂漿包裹，使鋼筋銹蝕1） 砌體中的鋼筋與混凝土中的鋼筋一樣，都屬于隱蔽工程項(xiàng)目，應(yīng)加強(qiáng)檢查，并填寫檢查記錄存檔；2） 鋼筋宜采用冷拔鋼絲點(diǎn)焊網(wǎng)片，砌筑時(shí)，應(yīng)適當(dāng)增加灰縫厚度（以鋼筋網(wǎng)片厚度上下各有2保護(hù)層為宜）；如同一標(biāo)高墻面有配筋和無配筋兩種情況，可分劃兩種皮桿；3） 為了確保磚縫中鋼筋保護(hù)層質(zhì)量，應(yīng)先將鋼筋刷水泥漿；網(wǎng)片放置前，底面磚層的縱橫豎縫應(yīng)用砂漿填實(shí)，以增強(qiáng)砌體強(qiáng)度，同時(shí)也能防止鋪灰砌筑時(shí)砂漿掉入豎縫而出現(xiàn)露筋現(xiàn)象力柱、門窗洞口、陽臺(tái) 和環(huán)窗雨篷不成線1） 筑前沒有彈線，軸線偏移；2） 多層建筑彈線時(shí)，沒有在固定的

15、一端軸線上發(fā)尺；3） 平面不彈線，標(biāo)高失控，上下不吊線1） 層層彈出墻體中心線和砌體邊線，砌筑大角頭時(shí)校正垂直線2） 皮數(shù)桿應(yīng)標(biāo)明樓地面、門窗洞口及圈梁標(biāo)高；每層彈線應(yīng)從同一端軸線上發(fā)尺，以消除偏差；3） 立柱、門窗洞口、陽臺(tái)與環(huán)窗雨篷，逐層分中定位，彈好砌筑邊線；模板安裝時(shí)測好標(biāo)高，上下吊角吊邊；砌筑時(shí)做到左右拉線，上下掛線錘窗臺(tái)返（窗臺(tái)與屋面板下滲水污墻）1） 窗杠框底未留空隙或空隙很小窗臺(tái)粉面時(shí)未留流水坡；或粉面砂漿填掩窗框，砂漿干縮開裂，雨水從裂縫中滲水入內(nèi)墻面；2） 安裝窗框時(shí)未拉線，框底離空不一；3） 窗臺(tái)下，屋面板上下磚墻灰漿不飽滿，不密實(shí)，雨水滲入墻內(nèi)污墻1） 畫皮數(shù)桿時(shí)，必須

16、把窗臺(tái)板是磚面標(biāo)高標(biāo)明，使窗框底留有35空隙，粉窗臺(tái)時(shí)在框底嵌入砂漿填實(shí)堵嚴(yán)；2） 拉線安裝窗框，線要繃緊平直窗臺(tái)下23皮磚、山墻板頭鑲磚，用M5水泥混合砂漿砌實(shí)心體，磚應(yīng)濕透，每皮灌稀漿，切忌用水沖漿灌縫毛石墻里外兩層1） 選料不當(dāng)，每皮石塊壓搭過小；2） 未砌拉結(jié)石；3） 砌筑方法不正確1） 大小石塊搭配使用；立縫要小；堅(jiān)持每隔11.5m丁砌一塊滿墻拉結(jié)石，上下皮錯(cuò)開；2） 墻厚在40以上時(shí)，用兩塊拉結(jié)石內(nèi)外搭接，搭接長度不小于15，其中一塊長度應(yīng)大于墻厚的2/3；3） 采用鋪漿法砌筑，每砌一塊石上下，左右應(yīng)墊靠，前后石塊有交搭，砌縫要錯(cuò)開，排石應(yīng)穩(wěn)固，嚴(yán)禁采用平面成十字縫的“4塊石塊碰頭

17、砌法”砌塊外墻透水1） 砌塊本身存在不同程度的表面膨脹、松軟、分層、灰團(tuán)，空洞、爆裂和貫穿面棱的裂縫等缺陷，雨水從砌塊內(nèi)滲入；2） 砌后打鑿，損傷砌塊1） 進(jìn)場砌塊應(yīng)嚴(yán)格進(jìn)行外觀質(zhì)量檢查，產(chǎn)品不合格不準(zhǔn)使用；2） 砂漿應(yīng)機(jī)拌，和易性和保水性要好；3） 砌筑鋪灰長度控制；實(shí)體砌塊為35m。4） 水平垂直灰縫的厚度：中型砌塊1520，小型砌塊812；5） 預(yù)埋件應(yīng)在砌筑時(shí)埋入，砌后不允許在墻上開糟、鑿洞砌塊墻體裂縫1） 圈梁底墻體有水平裂縫；2） 內(nèi)墻橫、縱墻盡端有階梯形裂縫；3） 豎縫和窗臺(tái)底下有豎向裂縫1） 砂漿強(qiáng)度低，粘接力差；2） 砌塊表面有浮灰等污物沒有處理干凈，影響砂漿與砌體之間的粘結(jié)

18、；3） 砌塊未到養(yǎng)護(hù)期，砌塊體積收縮沒有停止就砌筑，產(chǎn)生收縮裂縫；4） 砌塊就位校正后，經(jīng)碰動(dòng)，撬動(dòng)使周邊產(chǎn)生裂縫；5） 砌筑時(shí)鋪灰過長，砂漿失水后粘結(jié)差；6） 砌塊排列不合理，上下兩皮豎縫搭砌小于砌塊高的1/3或150，也沒在水平灰縫中按規(guī)定設(shè)置拉結(jié)筋或鋼筋網(wǎng)片；7） 墻體、圈梁、樓板之間縱橫相交處無可靠連接，砌塊墻與磚墻咬槎不好8） 砌塊體積大、灰縫小，對(duì)地基不均勻沉降敏感，易在砌體中出現(xiàn)階梯形裂縫1） 配置砂漿的原材料必須符合要求，設(shè)計(jì)配合比有良好的和易性和保水性，砂漿稠度應(yīng)控制在57cm，施工配合比必須準(zhǔn)確，保證砂漿強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求；2） 砌筑 用砌塊必須存放30d以上，待砌塊收縮基本

19、穩(wěn)定再使用；3） 砌筑前應(yīng)清除砌筑面污物，保持砌塊濕潤；4） 縱橫墻相交處，按砌塊模數(shù)定，一般每隔兩皮加一道26水平拉結(jié)筋或網(wǎng)片（間距控制在800左右）；5） 設(shè)計(jì)上應(yīng)考慮采取一些增強(qiáng)房屋整體剛度的措施，如窗洞口 處加設(shè)水平鋼筋，在房屋四周大角樓梯間等處，沿房屋全高設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱，將基礎(chǔ)、各層圈梁連接成整體，對(duì)五層以上及五層以上的小砌塊、空心砌塊建筑，應(yīng)沿墻每隔兩皮砌塊在水平砂縫內(nèi)設(shè)置與構(gòu)造柱連接的拉結(jié)鋼筋等；6） 按規(guī)定設(shè)置伸縮縫，伸縮縫，伸縮縫內(nèi)不得留有磚、木、垃圾等硬物砌塊灰縫不飽滿1） 水平縫砂漿疏松，不飽滿；2） 豎縫有空心縫1） 砂漿用砂偏細(xì)，砂漿的施工配合比不準(zhǔn)，和易性好水

20、性差；2） 砌塊砌筑前澆水量不足，濕潤程度不夠；3） 豎縫過小或灌縫不實(shí)，形成空心縫；4） 砌筑時(shí)鋪灰過長，砂漿失水后松散1） 配置砂漿不宜用細(xì)砂或含泥量過高的砂，配合比計(jì)算應(yīng)準(zhǔn)確，一般稠度控制在57，砂礓應(yīng)有良好的和易性，隨拌隨用，不準(zhǔn)用隔夜砂漿，水泥砂漿應(yīng)在初凝前用完，混合砂漿在4h內(nèi)用完；2） 混凝土空心砌塊不宜過多澆水，但是粉煤灰硅酸鹽密實(shí)砌塊在砌筑前12d要澆水或浸水充分細(xì)潤，按氣侯情況控制好砌塊濕度，砌筑時(shí)應(yīng)保持濕度3） 灰縫應(yīng)均勻，一般中型砌塊灰縫1520小型砌塊為1012，砌筑時(shí)隨砌隨用原漿勒縫；4） 鋪灰不宜過長，一般情況下密實(shí)砌塊鋪灰長度不應(yīng)超過34m，空心砌塊鋪灰長度不超

21、過23地基不均勻下沉引起墻體的裂縫1） 斜裂縫一般發(fā)生在縱墻兩端2） 通過窗口的兩個(gè)對(duì)角，裂縫向沉降較大的方向傾斜，并由下向上發(fā)展；3） 窗間墻水平裂縫一般窗間墻的上下對(duì)角線成對(duì)出現(xiàn)，沉降大的一邊裂縫在下，沉降小的一邊裂縫在上；4） 豎向裂縫發(fā)生在縱墻中央、在頂部和底層窗臺(tái)處，裂縫上寬下窄，當(dāng)頂層有鋼筋混凝土圈梁時(shí)，頂層中央頂部直裂縫則較少1） 斜裂縫主要發(fā)生在軟土地基上，由于地基不均勻下沉使墻體承受較大的剪切力，當(dāng)結(jié)構(gòu)剛度較差，施工質(zhì)量和材料強(qiáng)度不能滿足要求時(shí)，導(dǎo)致墻體開裂；2） 窗間墻水平裂縫產(chǎn)生原因是在沉降單元上部受阻力，使窗間墻受到較大的水平剪力，而發(fā)生上下位置的水平裂縫；3） 房屋底

22、層窗臺(tái)下豎向裂縫是由于窗間墻承受荷載后窗臺(tái)墻起著反梁作用，特別是較寬的窗口或窗間墻承受較大集中荷載情況下（如禮堂、廠房等工程，窗臺(tái)墻因反向變形過大而開裂；另外，地基建在凍土層上，由于凍脹作用而在窗臺(tái)處發(fā)生裂縫1） 凡不同荷載（高差懸殊的房屋）、長度過大、平面形狀較為復(fù)雜，同一建筑物地基處理方法不同和有部分地下室的房屋，都應(yīng)設(shè)置沉降，使其各自沉降以減少或防止裂縫應(yīng)有足夠?qū)挾?；操作中?yīng)防止?jié)沧⑷α簳r(shí)將斷開處澆筑在一起，或?qū)⒋u頭、砂漿等雜物落入縫內(nèi)，以免房屋不能自由沉降而發(fā)生墻體拉裂現(xiàn)象；2） 加強(qiáng)上部結(jié)構(gòu)的剛度，提高墻體抗剪強(qiáng)度這樣可以適當(dāng)調(diào)整地基的不均勻沉降；操作中嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范規(guī)定，如磚澆水濕潤、改善砂漿和易性、提高砂漿飽滿度和磚層間的粘接結(jié)；當(dāng)留直差時(shí)應(yīng)加拉結(jié)條，堅(jiān)決消滅陰槎又無拉結(jié)條的做法；3） 寬大窗口下面考慮混凝土梁或砌反磚，以適應(yīng)窗臺(tái)反梁作用的變形，防止窗臺(tái)處產(chǎn)