精品資料（2021-2022年收藏）勞務合同外架定稿

1、 重慶 房地產開發(fā)有限公司黃桷埡項目 地塊工程  勞務分包合同 外架工程 鋼筋工程勞務分包協(xié)議甲方：重慶市阜泰建設（集團）有限公司 （以下簡稱甲方） 乙方： 身份證： （以下簡稱甲方）甲、乙雙方根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法的有關規(guī)定，雙方本著“平等自愿、協(xié)商一致”的原則，經充分協(xié)商，甲方將工程的 分項工程以 的方式承包給乙方施工。甲、乙雙方根據本分項工程的實際情況，在對工程質量、安全、進度、文明施工、材料反浪費等方面，為明確雙方責任、權利與義務，經雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。一、工程概況：1、工程名稱： 。2、工程地點： 。3、建筑面積： 。4、承

2、包范圍：。5、承包方式：建筑面積包干的方式。6、工程質量：達到優(yōu)良工程標準。二、承包內容：南岸區(qū)黃桷埡組團B、C分區(qū)宗地二期8#地塊項目工程施工圖、技術交底、會審紀要、設計變更、指定圖集、相關規(guī)范包含的全部外架工作內容均屬乙方承包范圍。即乙方完成本工程中外架工工種的全部工作及一切輔助工作。具體內容：1、基坑開挖時的圍護：地面周圍欄桿防護多次搭拆、基坑上下人爬梯搭拆、地下室四周雙排鋼管腳手架塔拆（掛鋼筋、支拆模板專用）。2、地面以上全部腳手架工程（落地式、懸挑式）：外圍腳手架多次搭拆、天井（采光井）腳手架多次搭拆、樓梯間頂棚搭拆、架空層、地下室高度超過2米以上的腳手架搭拆等項目多次搭拆。3、施工

3、現(xiàn)場木工防護棚、鋼筋工防護棚、卷揚機防護棚、人貨電梯接料通道防護棚、攪拌機防護棚、水泥庫房防護棚、材料堆場防護棚（如：加氣塊、保溫材料、瓷磚等等材料）的多次搭拆。4、施工現(xiàn)場“四口”（樓梯口、陽臺口、施工洞口、采光井、電梯井等）、“五臨邊”（ 基坑邊、各樓層看臺邊、所有樓層直徑大于200mm以上洞口及臨邊）、5、施工現(xiàn)場靠臨建筑物的道路、通道的防護棚的搭拆、進出建筑物內安全通道防護棚的多次搭拆、空中懸挑防護棚(滿足甲方及業(yè)主要求)的搭拆、臨街道、臨道路安全通道防護棚的搭拆。6、頂層懸挑花架及高空藝術造型內、外腳手的搭拆。7、樓梯間、電梯間(井)腳手架搭拆。8、一層大堂(架空層)砌體、裝修腳手架

4、搭拆。9、施工現(xiàn)場塔吊大臂旋轉范圍內的臨時設施(如辦公室、宿舍、食堂、廁所、車棚等等)防護棚搭拆、現(xiàn)場圍擋多次搭拆。10、接料平臺的多次搭拆，塔吊上人過道、附墻臂安裝、拆除平臺的多次搭拆，塔吊拆除后補墻洞時外挑腳手多次搭拆，11、人貨電梯、物料提升機接料口平臺多次搭拆。12、配合銷售安全通道的搭拆（價格 元/M2）13、安全網；兜網、外掛密布綠網、內掛密布鋼網(外架)的多次掛拆，每層滿鋪鋼筋網片（網片下面增加一道加強鋼管），外架里排與墻之間超過200空隙挑兜網或鋪板至結構面，（拉接點鋼管刷紅漆并在密目網外面掛拉接點標識），質量安全均達到本地市建筑施工現(xiàn)場安全質量標準化達標實施手冊的要求。14、

5、現(xiàn)場文明施工（節(jié)假日及各項配合檢查多次用工及），每天做到活完場清； 安全警示牌、標識牌、標語、各類條幅的掛設及維護，檢查前濾網、兜網修補、垃圾清理、材料歸堆用工及其他未注明的其余零星工作量均含在承包價內等。15、承包范圍內所需的鋼管、扣件、工字鋼、鋼絲繩、花蘭卡等材料的多次上下車用工。16、各層腳手架自身材料清理、轉堆和安全網內垃圾清理，完工拆卸后所有腳手架材料清理、分類碼堆、修整、上油、點數裝袋等以及日常檢查與維護，每天做到活完場清。17、三寶用品、砂輪切割機、緊鋼繩的轱轆、扳手、鉗子、剪子、對講機等材料和工具，班組自備。18、施工工地倉庫貨架的多次搭拆。 19、場內及建筑物周圍200米范圍

6、內的材料多次轉運用工、塔吊及升降機操作不到多次運料用工及按甲方要求的多次轉運用工。20、對甲方所供鋼管，未征得甲方同意，乙方不得隨意開鋸，否則由乙方負責照價賠償，同時甲方有權加倍處罰。21、乙方負責做好進場新舊鋼管、防護鋼管、扣件、工字鋼(或槽鋼)的除銹刷漆、各類踢腳板刷漆安裝等多次用工、外架拆除后的鋼管調直用工。22、承包價包括自身各種機械設備操作工工資，提升機，人貨電梯、塔吊操作工資由甲方承擔，23、上述施工甲供機械電纜線至三級配電箱，其余乙方自理。24、安全帽由甲方統(tǒng)一購買，乙方到甲方指定部門領取，安全帽費用由乙方承擔。25、夜間施工燈具由乙方負責，甲方電工負責指定位置搭接電源。三、本合

7、同按單價承包：1、乙方完成本合同第二條規(guī)定的全部工作內容以 價格承包！2、計時工單價按：技工 元/天、平工 元/天支付！3、履約保證金：乙方必須向甲方交納保證金 元（大寫： ）（該筆費用不計息）。4、該面積、方量按現(xiàn)場預算員、施工員、項目經理簽證確認的數量為準。5、該單價為包干固定單價，包含人工費、管理費、超時工作、雨季施工費、高溫補助費、加班趕工費用、勞保用品、風險費、不可預見費、利潤、稅收等一切費用，且不因市場因素的變化而變化。四、付款方式和時間1、本工程按實際完成工程量的70%支付進度款（工程量產值需超過10萬），乙方每月20號之前報甲方進度，甲方在次月10號之前支付乙方進度款！余下工程

8、尾款待工程竣工驗收后三個月付清（均不計息）。2、乙方每次申請進度款時必須提交工人工資表及身份證復印件。保證甲方直接發(fā)放到工人銀行卡。3、項目組每月固定支付乙方管理人員（帶班）工資和管理費用，該費用甲方在乙方工程款中扣除。五、合同工期及節(jié)點工期：1、根據甲方項目部施工組織設計整體安排和部署，初步節(jié)點工期為： 。2、根據甲方項目部每周列會及列會外會議工期要求落實工期進度。 3、如遇國家法定節(jié)假由甲方項目部統(tǒng)一部署通知。六、工程質量標準乙方嚴格按施工圖、會審紀要、設計變更、技術交底、指定圖集和國家現(xiàn)行規(guī)范施工，保證質量?，F(xiàn)場材料及時收撿清理、堆碼整齊，做到場地清潔，文明施工。若質量不合格，乙方必須返

9、工，返工一切費用由乙方負責。如乙方拒絕返工或在規(guī)定時間內未完成返工，甲方有權按下列規(guī)定處理：1、另行安排施工隊伍返工，所需費用由乙方承擔，乙方同時按所發(fā)生費用的20%向甲方支付管理費，該費用及管理費由甲方在支付乙方勞務費時直接予以扣除。2、如乙方出現(xiàn)嚴重質量事故，甲方有權終止合同，并只按乙方已完合格工程量的60%計算勞務費支付給乙方，并承擔由此造成的全部經濟損失。3、乙方多次返工不合格，或多次違反相關施工規(guī)范，或多次不服從甲方對質量的監(jiān)督、管理，工程質量可能無法得到保證時，甲方有權終止合同，并只按乙方已完合格工程量的60%計算勞務費支付給乙方。4、班組長每天必須到崗，有事需向項目部請假，并指定

10、代班責任人。七、雙方責任 1、甲方責任（1）完成三通一平設施，負責提供并安裝施工機械的施工水電，每棟配一個活動電箱。（2）做好各分部分項工程施工技術交底，做好工程安全文明施工的要求交底。（3）甲方對每個施工人員都要簽訂勞動合同，組織有關人員對乙方進場施工作業(yè)人員進行安全、質量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監(jiān)管工作。（4）按乙方完成的項目工程進度支付工程進度款，提供工人住宿工棚及水電使用。（5）組織召集有關人員定時召開有關會議，協(xié)助組織有關部門進行單項工程驗收，做好隱蔽工程簽證手續(xù)。 （6）甲方提供工作進度計劃及施工方案，組織并負責對乙方施工作業(yè)人員進行施工技術、措施等方面的交底。（

11、7）甲方有權對施工班組進行調度，有權辭退不合格施工工人甚至責令乙方退場，以保證工程按期保質完成。2、乙方責任（1）嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準；科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期。（2）乙方負責將所需用的主要材料及支架報計劃給甲方項目部，以便組織材料。要做到計劃用料、科學管理，長料不短用，短料接長用，禁止采用一刀切的施工方法。乙方領用甲方的材料，必須辦理領用手續(xù)，各項材料按相應損耗率回收，如超出損耗率則按市場價賠償給甲方。（3）各分項工程完工后必須現(xiàn)場清理干凈無雜物，做到上清下接。如有未及時清理時則處以每處10

12、00元罰款。（4）所有結構預留的孔洞必須嚴格按圖紙的位置和標高留置，要求每層安裝墻柱模時都必須進行復核，保證孔洞位置準確。（5）對工人加強安全教育，認真執(zhí)行安全技術規(guī)范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全；拆除及吊裝模板作業(yè)時不得掉落物件傷人，因乙方違章施工造成事故或對第三人造成人身財產損害的，由乙方自行承擔責任并負責賠償。（6）加強現(xiàn)場管理，嚴格執(zhí)行建設主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定。乙方工人上班時必須戴好安全帽，禁止穿拖鞋上班，禁止隨地大小便，禁止打架鬧事、賭博、男女混住。若發(fā)現(xiàn)以上違規(guī)事項必嚴肅處理，未戴安全帽、穿拖鞋上班、隨地大小便者每次罰款500元

13、，打架鬧事、賭博的罰款2000元，情節(jié)嚴重者送公安機關處理。（7）負責工人技術培訓及工人技術交底，服從甲方管理人員的指揮，發(fā)現(xiàn)矛盾問題及時反映給甲方，。（8）乙方派駐 代表，該代表必須具有較高的技術水平和實踐經驗且長住工地現(xiàn)場指揮施工，必須參與甲方放線及細線、標高的完善。因事離開工地，必須經甲方的同意，如發(fā)現(xiàn)未經甲方同意擅自離開現(xiàn)場或帶班能力達不到工程要求的，甲方有權責令乙方更換帶班或單方終止合同。（9）做好現(xiàn)場文明施工，做到工完場清。保持好施工現(xiàn)場的場容場貌，不符合文明施工要求時，乙方必須及時進行整改。如乙方不及時整改，甲方有權派人進行整改，所需費用由乙方支付，甲方直接從乙方工程款中扣除。（

14、10）保證各分部分項工程的質量及足夠的勞動力施工，不影響甲方的質量標準及進度計劃，否則，甲方有權要求乙方增加人員或調度其他班組突擊加班，并按承包單價的1.5倍扣減乙方費用。（11）乙方應處理好其與農民工之間的勞動合同關系，特別是農民工工資及人身安全問題。如因發(fā)生因乙方與農民工之間的糾紛影響甲方正常經營及工作的，包括農民工聚眾工地、甲方營業(yè)場所、辦公場所鬧事等情況每次罰款20000元。如經核實因乙方欠工人報酬不按時支付而引起的，甲方有權先行支付乙方工人工資，并從乙方工程款中扣除。（12）乙方在施工中因違約而須按合同約定向甲方支付違約金時，甲方可在工程款中直接扣除。（13）由于乙方責任在工程施工過

15、程中出現(xiàn)質量問題、安全事故的，乙方應向甲方支付500元至2000元/次的違約金，并賠償由此給甲方造成的全部損失。（14）由于乙方責任導致甲方樣品送檢、現(xiàn)場驗收、安全檢查不能一次通過，甲方有權按罰款方式處罰乙方，則相關費用由乙方承擔，并賠償由此給甲方造成的全部損失。（15）乙方必須遵守甲方各項規(guī)章制度，如因違章造成的罰款甲方直接在當月工程進度款中扣取。（16）乙方在工程驗收合格或本合同解除后，應按甲方要求的時間撤出施工人員、施工機械、清理生活垃圾，并將所有承包范圍內的工程清理干凈。如乙方不能及時拆除或清理，甲方有權派人強行拆除并清理，造成的費用及責任均由乙方承擔。八、工傷處理1、乙方必須遵守重慶

16、市關于文明施工、安全管理的相關規(guī)定，乙方人員若有違反，甲方將視情節(jié)輕重對乙方進行200元500元/次的處罰。2、乙方若發(fā)生安全事故，醫(yī)療、賠償費用在10000元以內（含10000元）由乙方負責，10000元以上的部分除保險公司賠付外，剩余的甲乙雙方分別承擔，甲方承擔70%，乙方承擔30%（受傷人員的人工工資、護理費用甲方不負責，由乙方負責）。3、發(fā)生安全事故后，乙方必須在第一時間報甲方和有關部門，同時按照國家有關法律、法規(guī)、規(guī)定處理。九、安全文明施工乙方施工現(xiàn)場必須達到重慶市關于安全文明施工的相關要求，同時做好以下工作：1、施工現(xiàn)場保潔，保持作業(yè)現(xiàn)場無積水、無垃圾、淤泥。2、材料的堆碼、清理，

17、按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具。3、保持外架上整潔、無雜物。4、施工現(xiàn)場的整潔，砼澆筑前后，要對模板內砼渣和積水進行清理。拆模后，柱、墻角、樓梯釘護角條，砼毛面修邊、修角。樓層拆模后，要清掃地面、分類處理垃圾。5、搞好生活區(qū)的管理，做好自身責任區(qū)的治安保衛(wèi)工作；6、做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作，因乙方責任發(fā)生損壞，乙方自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款若乙方未達到上述規(guī)定要求，甲方有權另行安人員進行處理，所需費用由乙方承擔，乙方同時按所發(fā)生費用的20%向甲方支付管理費，該費用及管理費由甲方在支付乙方勞務費時直接予以扣除。7、每天早晨班組長召集作業(yè)人員

18、參加安全技術交底現(xiàn)場會，每周五班組長參加項目部工作例會，并接受項目部簽發(fā)的下周施工進度計劃（包括勞動人計劃）。十、施工驗收1、各單項工程完成后，由乙方通知甲方及監(jiān)理單位組織隱蔽驗收，經甲方、監(jiān)理代表確認驗收合格后方可進行下道工序施工。驗收不合格的，乙方必須按甲方要求處理直至驗收合格止，相關費用及因此給甲方造成的損失均由乙方承擔。2、合同工程完工后5天內，乙方清除場內建筑垃圾，施工人員、材料及設備退場。 十一、違約責任1停工待料或確因工程有重大設計變更，甲、乙雙方就單價等內容及時達成書面補充協(xié)議。2因甲方因素造成的停工（時間超過5天以上的），甲方按在場人員補發(fā)15 元/天生活費，5天以后還不能繼

19、續(xù)施工，則工人暫放假，甲方不負責后期任何費用；如遇正常停水、停電，乙方內部根據情況靈活安排其他事情，甲方不負責任何費用；如遇惡劣氣候等不可抗力因素造成的停工，甲方不負責任何費用。因乙方原因造成的停工，所有責任均由乙方負責。3因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應及時通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此所造成的經濟損失。4、因乙方原因造成工程停工、消極怠工，包括未能按本合同書約定的工期或甲方要求的節(jié)點工期完成約定的工作等。甲方有權解除本合同并責令乙方退場，退場結算按合同退場原則處理。包括且不限于下列原因： 因乙方原因造成工程停工、消極怠工或逾期甲方下達的節(jié)點工期超過5天。 未經甲方書面同意，乙方擅自將其承包范圍內的工程內容對