工程質(zhì)量管理體系及保證措施

1、四）、工程質(zhì)量管理體系及保證措施第一節(jié) 工程質(zhì)量目標(biāo)工程質(zhì)量目標(biāo)：合格本工程共有3個(gè)單位工程，單位工程合格率：100%分部（子分部）工程合格率：100%分項(xiàng)工程合格率：100%第二節(jié)創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃根據(jù)創(chuàng)優(yōu)的有關(guān)要求，并結(jié)合我公司創(chuàng)優(yōu)的經(jīng)驗(yàn)，將單位工程進(jìn)行質(zhì)量目標(biāo)分解，根 據(jù)質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控，以分項(xiàng)保分部，以分部保單位工程，實(shí)行目標(biāo)控制，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì) 量一次成優(yōu)。附：分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)設(shè)計(jì)（表 6-1）:單位工程觀感質(zhì)量目標(biāo)設(shè)計(jì)（表6-2）:1分部（子分部）、分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)設(shè)置表6-1序號(hào)分部工程子分部工程序號(hào)分項(xiàng)工程質(zhì)量 等級(jí)-一-地下工程及地基與基礎(chǔ)有支護(hù)土方1土方開(kāi)挖、回填合格地下室及混

2、凝土基礎(chǔ)1模板工程合格2鋼筋工程合格3砼工程合格消防水池1抗?jié)B混凝土底、頂板、墻合格-二二主體結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)1模板工程合格2鋼筋工程合格3砼工程合格砌體結(jié)構(gòu)1砌筑工程合格三建筑樓地面1地磚樓、地面合格裝飾 裝修2細(xì)石混凝土樓、地面合格3水泥砂漿樓、地面合格4地磚樓、地面合格門(mén)窗1鋼木門(mén)、塑鋼窗合格2鋁合金窗合格抹灰1一般抹灰合格板塊墻（磚）1瓷磚、干掛石材墻面合格2涂料墻面合格3室外保溫合格四建筑屋面卷材防水屋面1保溫層合格2找平層合格3卷材防水層合格4卷材防水屋面合格5細(xì)部構(gòu)造合格表6-1（續(xù)）五建筑給水、排水及采暖室內(nèi)給水系統(tǒng)1給水管道及配件安裝合格2給水消火栓系統(tǒng)安裝合格3給水設(shè)備安裝合

3、格4管道防腐、絕熱合格室內(nèi)排水系統(tǒng)5排水管道及配件安裝合格6雨水管道及配件安裝合格室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)7管道及配件安裝合格8輔助設(shè)備安裝合格9防腐、絕熱合格衛(wèi)生器具安裝10衛(wèi)生器具安裝合格11衛(wèi)生器具給水配件安裝合格12衛(wèi)生器具排水配件安裝合格室外給水系統(tǒng)13給水管道安裝合格14消防水泵接合器及室外消火栓安裝合格15管溝及井室合格室外排水16排水管道安裝合格系統(tǒng)17排水管溝及井池合格室外供熱管網(wǎng)18管道及配件安裝合格19系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及調(diào)試合格20防腐、絕熱合格表6-1（續(xù)）六建筑電氣電氣照明安裝1成套配電柜、照明配電箱安裝合格2電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)合格3電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷線合格4電纜頭制作

4、、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)合格5普通燈具安裝合格6專用燈具安裝合格7插座、開(kāi)關(guān)、風(fēng)扇安裝合格8建筑照明通電試運(yùn)行合格防雷接地安裝9接地裝置安裝合格10建筑物等電位連接合格11避雷引下線敷設(shè)合格七智能建筑通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)1通信系統(tǒng)合格2有線電視系統(tǒng)合格安全防范系統(tǒng)3電視監(jiān)控系統(tǒng)合格4出入口控制系統(tǒng)合格電源與接地5智能建筑電源合格6防雷及接地合格2、室外分部工程質(zhì)量目標(biāo)設(shè)計(jì)單位工程子單位工程序號(hào)分部工程質(zhì)量等級(jí)室外建筑環(huán)境附屬建筑1室外馬路合格室外安裝給排水1室外給水系統(tǒng)合格2室外排水系統(tǒng)合格電氣3室外供電系統(tǒng)合格4室外照明系統(tǒng)合格3、單位工程觀感質(zhì)量目標(biāo)設(shè)置序號(hào)項(xiàng)目名稱質(zhì)量評(píng)價(jià)備注好一般差1、 表中用

5、V 表示評(píng)定 為該項(xiàng)等 級(jí)。1建鞏與 結(jié) 構(gòu)室外墻面V2變形縫V3水落管、屋面V4室內(nèi)墻面V5室內(nèi)頂棚V6室內(nèi)地面V7樓梯、踏步、護(hù)欄V8門(mén)窗V9給 排 水 與 采 暖管道接口、坡度、支架V10衛(wèi)生器具、支架、閥門(mén)V11檢查口、掃除口、地漏V12建 筑 電 氣配電箱、盤(pán)、板、接線V13設(shè)備器具、開(kāi)關(guān)、插座V14防雷、接地V15智能建筑機(jī)房設(shè)備安裝及布局V16現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備安裝V第三節(jié)創(chuàng)優(yōu)管理體系根據(jù)創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃，從施工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收，每個(gè)施工階段都要進(jìn)行有效控制,使所有參建人員明確創(chuàng)優(yōu)過(guò)程，創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)，達(dá)到一次成優(yōu)的目標(biāo)另外在本工程中我們實(shí)行質(zhì)量目標(biāo)管理，以分項(xiàng)、分部（子分部）工程質(zhì)量確保單位工程質(zhì)量。工

6、程施工中，將各部分施工內(nèi)容的質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行分解， 明確質(zhì) 量管理責(zé)任，形成人人講質(zhì)量、人人抓質(zhì)量的良好作風(fēng)，對(duì)本工程實(shí)行全面質(zhì)量 管理。從設(shè)計(jì)、施工、檢驗(yàn)和使用四個(gè)方面對(duì)本工程質(zhì)量進(jìn)行全面考核和評(píng)價(jià)， 力求提高工程質(zhì)量，縮短工期。為保證工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)， 我們將組織專門(mén) 人員組成一個(gè)QC小組，認(rèn)真研究工程特點(diǎn)和設(shè)計(jì)要求，制定專項(xiàng)技術(shù)措施，并 負(fù)責(zé)具體落實(shí)。由項(xiàng)目總工程師任組長(zhǎng)，組織全體小組人員學(xué)習(xí)有關(guān) TQC方面的 知識(shí)，就有關(guān)內(nèi)容結(jié)合實(shí)際進(jìn)行講解，并對(duì)施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行學(xué)習(xí)。通過(guò)學(xué)習(xí)， 使全體員工自覺(jué)運(yùn)用PDCA循環(huán)的方法解決質(zhì)量通病。實(shí)行TQC管理體系：QC小組運(yùn)轉(zhuǎn)程序計(jì)劃階段實(shí)施階段檢查

7、階段處理階段技術(shù)部驗(yàn)證效果檢查測(cè)試鞏固成績(jī)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)繼續(xù)研究現(xiàn)存問(wèn)題安質(zhì)部施工、技術(shù)部制定分項(xiàng)工程質(zhì)量控制程序第四節(jié)創(chuàng)優(yōu)措施開(kāi)工前對(duì)每一個(gè)分項(xiàng)質(zhì)檢所需的表格及填寫(xiě)要求、驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)評(píng)的時(shí)效、參加驗(yàn)評(píng)的人員都明確列出， 并下達(dá)到班組；對(duì)分包單位在合同中加以明確， 統(tǒng)一要求、統(tǒng)一匯編, 確保工程實(shí)物質(zhì)量一次創(chuàng)優(yōu)，資料歸檔質(zhì)量一次創(chuàng)優(yōu)。認(rèn)真貫徹執(zhí)行 IS09001質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范項(xiàng)目經(jīng)理部的全部質(zhì)量活動(dòng)，嚴(yán)格按 IS09001質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工管理，通過(guò)各部門(mén)、各崗位人員質(zhì)量目標(biāo)的完成，確保本項(xiàng)目 質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)同時(shí)全體管理人員在施工過(guò)程中不斷總結(jié)，為完善工程資料準(zhǔn)備。、檔案管理建立工程檔案，健全工程

8、資料的規(guī)范管理，本工程嚴(yán)格按照省2014年實(shí)施的建設(shè) 工程資料歸檔整理規(guī)范及相關(guān)聲像資料的管理規(guī)定進(jìn)行統(tǒng)一編制管理。本工程設(shè)置資料管理室，并具有先進(jìn)、完備的資料采集、整理、編輯機(jī)具，確保歸檔 資料“準(zhǔn)確、齊全、及時(shí)、有效”。質(zhì)量驗(yàn)評(píng)與隱蔽工程檢查、工序過(guò)程質(zhì)量控制結(jié)合起 來(lái)，確保每一個(gè)分項(xiàng)工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)，資料規(guī)范。在施工過(guò)程中，由專業(yè)資料管理員對(duì)工程施工的全過(guò)程進(jìn)行過(guò)程跟蹤，使資料能全面反映工程的施工過(guò)程，在各分項(xiàng)、分部（子分部）、單位工程的施工、檢查驗(yàn)收過(guò)程中，資料管理員應(yīng)隨行進(jìn)行檢查、收集第一手資料；對(duì)各政府部門(mén)及相關(guān)部門(mén)的資料收集后， 資料員要及時(shí)進(jìn)行編輯整理歸檔。具體見(jiàn)資料管理程序圖：工

9、程資料管理程序圖一）質(zhì)量例會(huì)、每月質(zhì)量講評(píng)制度1、每周質(zhì)量例會(huì)由項(xiàng)目總工主持，參與項(xiàng)目施工的所有分承包方負(fù)責(zé)人及技術(shù)人員參加。首先由參與項(xiàng)目施工的分承包方匯報(bào)上周施工項(xiàng)目的質(zhì)量情況，質(zhì)量體系運(yùn)行情況。質(zhì)量上存在問(wèn)題及解決問(wèn)題的辦法， 以及需要項(xiàng)目經(jīng)理部協(xié)助配合事宜。 會(huì)議分析上周質(zhì)量活動(dòng)中存在的不足或問(wèn)題， 并和與會(huì)人員共同商討解決問(wèn)題所應(yīng)采取的措 施，會(huì)后予以貫徹執(zhí)行。2、每月質(zhì)量檢查講評(píng)每月底由項(xiàng)目總工組織有關(guān)人員對(duì)在施工程進(jìn)行實(shí)體質(zhì)量檢查，并將檢查結(jié)果在質(zhì)量例會(huì)上通報(bào)，對(duì)質(zhì)量較好的分承包隊(duì)伍予以表?yè)P(yáng)，需整改的部位明確限期整改日期，并在下周質(zhì)量例會(huì)逐項(xiàng)檢查是否徹底整改。二）、樣板制度即在分

10、項(xiàng)工程施工前，由責(zé)任工程師依施工方案和技術(shù)交底以及現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，組織進(jìn)行分項(xiàng)樣板施工。將每一層的第一施工段的各分部分項(xiàng)工程及重點(diǎn)工序都作為樣板，請(qǐng)監(jiān)理共同驗(yàn)收，樣板未通過(guò)驗(yàn)收前不得進(jìn)行下一步施工。通過(guò)樣板施工作到統(tǒng)一操作程序，統(tǒng)一施工方法，統(tǒng)一質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。三）、三檢制及檢查驗(yàn)收制度（1）三檢制自檢：在每一項(xiàng)分項(xiàng)工程施工完后均由施工班組對(duì)所施工產(chǎn)品進(jìn)行自檢，如符合質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，由班組長(zhǎng)填寫(xiě)自檢記錄表?；z：經(jīng)自檢合格的分項(xiàng)工程， 在項(xiàng)目總工組織下由分包方工長(zhǎng)及質(zhì)量員組織上下工序 的施工班組進(jìn)行互檢，對(duì)互檢中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)認(rèn)真及時(shí)予以解決。交接檢：上下工序班組通過(guò)互檢認(rèn)為符合分項(xiàng)工程質(zhì)量

11、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，在雙方填寫(xiě)交接記錄，經(jīng)分包工長(zhǎng)簽字認(rèn)可后，方可進(jìn)行下道工序施工。(2) 檢查驗(yàn)收制度檢查驗(yàn)收制度可用下圖表示合格互檢交接檢質(zhì) 量 評(píng) 疋項(xiàng) 目 經(jīng) 理 部 專 業(yè) 工合格程 師 初 驗(yàn)項(xiàng) 目 總 工 程 師 核 查合格監(jiān) 理 工 程 師 確 認(rèn)合格轉(zhuǎn) 入 下 道 工 序 施 工四) 、追根溯源制度對(duì)施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題,追根制度是其最好的解決辦法。追根工作按以下程序嚴(yán)格執(zhí)行:(1) 會(huì)診(2) 查原因，挖根子（3）追查責(zé)任人（4）限期整改（5）驗(yàn)收結(jié)果，不達(dá)到效果不罷休（6）寫(xiě)總結(jié)，立規(guī)矩五）、成立創(chuàng)優(yōu)部，受總工程師直接領(lǐng)導(dǎo)，認(rèn)真制定獎(jiǎng)罰制度，把質(zhì)量目標(biāo)分解落實(shí) 到每個(gè)操作人員，

12、實(shí)現(xiàn)創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)重獎(jiǎng)的鼓勵(lì)政策，設(shè)立獎(jiǎng)金基金。具體辦法：對(duì)施工作業(yè)班組達(dá)到創(chuàng)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)的獎(jiǎng)勵(lì)創(chuàng)優(yōu)基金的70%管理人員獎(jiǎng)30%達(dá)不到目標(biāo)罰款數(shù)額同獎(jiǎng)勵(lì)數(shù)額。六）、做好超前技術(shù)準(zhǔn)備工作，包括圖紙審核、分部分項(xiàng)工程施工技術(shù)方案編制及審 定等，確保施工過(guò)程得到有效控制。加強(qiáng)質(zhì)量通病的預(yù)防，根據(jù)我公司施工同類工程的經(jīng) 驗(yàn)，對(duì)易出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的部位，提前制定預(yù)防措施。并負(fù)責(zé)“新材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備”的推廣應(yīng)用。七） 、建立健全監(jiān)控機(jī)制，工程項(xiàng)目安質(zhì)部設(shè)1名有技術(shù)、懂業(yè)務(wù)、責(zé)任心強(qiáng)、敢抓 敢管的專職質(zhì)檢員，施工班組設(shè)專職或兼職質(zhì)檢員，健全管理職能，建立各項(xiàng)規(guī)章制度，建立起規(guī)范化的工作程序。上級(jí)職能部門(mén)每季度對(duì)

13、工程進(jìn)行監(jiān)督檢查并進(jìn)行跟蹤管理。八） 、加強(qiáng)施工隊(duì)伍的管理，確保操作質(zhì)量。重點(diǎn)抓好以下幾個(gè)環(huán)節(jié)：（1）施工隊(duì) 伍進(jìn)場(chǎng)嚴(yán)格執(zhí)行入場(chǎng)教育制度，由安質(zhì)人員和施工技術(shù)人員對(duì)他們分別進(jìn)行安全管理制度 教育、質(zhì)量意識(shí)教育和操作技能的教育。（2）加強(qiáng)崗位培訓(xùn)。對(duì)一些高、難、新技術(shù)的崗位施工人員由熟練工人帶培，進(jìn)行崗位技術(shù)訓(xùn)練。（3）指定專人管理，隨施工，隨檢查，隨指導(dǎo)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正。（4）保持隊(duì)伍相對(duì)穩(wěn)定，從生活上關(guān)心幫助，解決他們的后顧之憂（5）實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，調(diào)動(dòng)他們創(chuàng)優(yōu)質(zhì)樹(shù)名牌的積極性，促進(jìn)工程質(zhì)量的提高。（6） 實(shí)行樣板引路制度，推行“樣板墻、樣板間、樣板層”制度，明確標(biāo)準(zhǔn)，增強(qiáng)可操作性，便于檢查

14、監(jiān)督，暴露問(wèn)題，把問(wèn)題解決在大面積施工之前，樣板做好后，經(jīng)業(yè)主代表、監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入大面積施工。九）、嚴(yán)把材料關(guān)，防止劣質(zhì)材料進(jìn)場(chǎng)。（1）材料的采購(gòu)嚴(yán)格執(zhí)行IS09001標(biāo)準(zhǔn)中的采購(gòu)程序。（2）所有甲、乙雙方采購(gòu)的材料設(shè)備，都要滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，并提供產(chǎn)品合格證明及檢驗(yàn)材料。（3） 進(jìn)場(chǎng)的原材料、半成品、預(yù)制構(gòu)件及各種設(shè)備的采購(gòu)供應(yīng)，嚴(yán)格執(zhí)行顧客提供產(chǎn)品控制程序、產(chǎn)品標(biāo)識(shí)和可追溯性程序、進(jìn)貨檢驗(yàn)和試驗(yàn)程序、采購(gòu)程序。（4） 實(shí)行材料供應(yīng)“四驗(yàn)”（即驗(yàn)規(guī)格、驗(yàn)品種、驗(yàn)質(zhì)量、驗(yàn)數(shù)量）“三把關(guān)”（材料人員把關(guān)、技術(shù)人員把關(guān)、施工操作者把關(guān)）制度；確保只有檢驗(yàn)合格的原材料才能進(jìn)入下一道工序，

15、給提高工程質(zhì)量打下一個(gè)良好的基礎(chǔ)。（5）建立有監(jiān)理見(jiàn)證抽檢試驗(yàn)制度，嚴(yán)把材料的質(zhì)量關(guān)。十）、嚴(yán)格工序管理（1）加強(qiáng)工程施工全過(guò)程的質(zhì)量管理，嚴(yán)格按過(guò)程控制程序?qū)嵭斜O(jiān)控，尤其是被列入關(guān)鍵工序和特殊過(guò)程的工序要從材料采購(gòu)、進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、施工過(guò)程檢查、重點(diǎn)難點(diǎn)技術(shù)攻關(guān)、特殊工種持證上崗、所用機(jī)械設(shè)備的能力檢定、工序驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)予以全過(guò)程控制，保證工程質(zhì)量。（2）嚴(yán)格執(zhí)行“工序操作掛牌制”，“三檢制”，避免返工，同時(shí)也提高自我控制的意識(shí)和能力；(3) 施工中嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范進(jìn)行作業(yè)，積極推廣應(yīng)用工法，提高工序質(zhì)量。(4) 加強(qiáng)成品保護(hù)，確保工程免受人為損失。對(duì)裝修工程制定系統(tǒng)的成品保護(hù)制度，

16、如“貴重設(shè)備進(jìn)樓交接制度”，“允許進(jìn)樓施工交接制度”，“持證進(jìn)樓制度”，并成立專職 成品保護(hù)隊(duì)伍，24小時(shí)輪流值班，杜絕成品交叉污染、破壞等現(xiàn)象。三、主要分部分項(xiàng)工程質(zhì)量控制措施：(1) 鋼筋綁扎鋼筋料表要經(jīng)過(guò)技術(shù)主管復(fù)核無(wú)誤后方可下料加工。鋼筋的構(gòu)造節(jié)點(diǎn)做法要滿足圖紙要求和規(guī)范的構(gòu)造做法。鋼筋搭接接頭的位置、搭接長(zhǎng)度、錨固長(zhǎng)度、鋼筋直徑間距、保護(hù)層厚度等要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙施工。大直徑的鋼筋接頭，主要采用墩粗直螺紋接頭和電渣壓力焊，操作時(shí)必須選派專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、監(jiān)督，接頭要按照規(guī)定抽樣試驗(yàn)合格方可進(jìn)行下一道工序的施工。(詳見(jiàn)鋼筋工程質(zhì)量控制程序圖5-6)(2) 模板工程投入木模板，螺栓間

17、距等要經(jīng)過(guò)計(jì)算確定，防止砼漲模及其他質(zhì)量通病，達(dá)到清水混凝土的目標(biāo)。改進(jìn)支模工藝，保證梁柱接頭的砼質(zhì)量，消除砼質(zhì)量通病。(詳見(jiàn)模板工程質(zhì)量程序控制圖5-7)(3) 砼工程對(duì)鋼筋密集的梁柱接頭部位要采用插鋼管，用細(xì)振搗棒，留設(shè)振搗孔等措施來(lái)保證砼振搗質(zhì)量。加強(qiáng)成型砼的養(yǎng)護(hù)，強(qiáng)化養(yǎng)護(hù)是砼強(qiáng)度增長(zhǎng)的必需條件。設(shè)專人負(fù)責(zé)堅(jiān)持按規(guī)范要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。按規(guī)定留設(shè)同條件養(yǎng)護(hù)試塊和標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊，以同條件試塊的強(qiáng)度來(lái)確定拆模時(shí)間。砼供應(yīng)必須保證連續(xù)性，樓面砼澆灌時(shí)，要根據(jù)泵送能力，嚴(yán)格控制澆注寬度，防止砼出現(xiàn)冷縫。(4 )砌筑工程砌筑前按圖放線，構(gòu)造柱、門(mén)窗洞口留設(shè)必須準(zhǔn)確， 門(mén)窗洞口按規(guī)定埋設(shè)防腐木磚、設(shè)置過(guò)梁，

18、當(dāng)過(guò)梁與圈梁等高時(shí)，可用圈梁代替過(guò)梁，但鋼筋取兩者中較大者；砌筑過(guò)程中砂漿計(jì)量要準(zhǔn)確，做到工完料盡，嚴(yán)禁使用隔夜砂漿。砌筑工程質(zhì)量程序控制圖(5)裝飾工程推行樣板制，凡裝修項(xiàng)目均要先做樣板塊、墻，經(jīng)設(shè)計(jì)、業(yè)主和監(jiān)理公司認(rèn)可后在大面積施工。抹灰工程要由上而下，按先平頂，后墻的施工順序進(jìn)行，抹灰前應(yīng)首先進(jìn)行基層清理，澆水濕潤(rùn)墻面，并在砼表面涂刷界面劑。 根據(jù)墻體平整度、 垂直度找方，抹灰餅，找規(guī)矩。 內(nèi)外設(shè)計(jì)為貼面的按照塊料模數(shù)，要予留面層做法厚度。樓地面水泥砂漿工程施工，必須嚴(yán)格按照工序執(zhí)行，施工前必須將基層水泥渣等雜質(zhì)清理，且基層要充分濕潤(rùn)，掃漿，防止出現(xiàn)空鼓，開(kāi)裂，起砂等現(xiàn)象，地面完成后，養(yǎng)

19、護(hù)期間不得上人，養(yǎng)護(hù)至少7天以上。樓地面工程質(zhì)量程序控制圖(6 )屋面工程屋面工程必須嚴(yán)格執(zhí)行“三檢”制度，在進(jìn)入下一道工序前，上一道工序必須辦完隱閉驗(yàn)收手續(xù)；防水工程閉水試驗(yàn)完成驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行隱蔽報(bào)驗(yàn)。(詳見(jiàn)屋面工程各分項(xiàng)工程程序)屋面找平層工程控制圖屋面保溫工程控制圖屋面防水工程控制圖油漆工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.1、 油漆材料抽檢應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范規(guī)定要求；油漆桶無(wú)滴漏、桶蓋無(wú)松動(dòng); 打開(kāi)的油漆應(yīng)在3天內(nèi)使用完，過(guò)期不得使用；1.2、設(shè)備或管道表面無(wú)浮銹、油污等附著物；1.3、除銹的設(shè)備或管道應(yīng)達(dá)到 ST2.5級(jí)，表面無(wú)浮銹、油污等附著物、微露金 屬光澤；1.4、油漆層與層間結(jié)合緊密，無(wú)分層

20、；1.5、涂層光滑平整、顏色均勻一致、油漆與金屬面附著緊密、無(wú)泛銹、氣泡、 流痕及開(kāi)裂、剝落現(xiàn)象；油漆顏色、漆膜厚度滿足設(shè)計(jì)要求。2、驗(yàn)收及質(zhì)量過(guò)程控制1.1、油漆材料進(jìn)貨到現(xiàn)場(chǎng)后經(jīng)相關(guān)人員檢查確認(rèn)后送相關(guān)單位抽檢合格后，由 相關(guān)辦理簽證單；2.2、設(shè)備及管道清理除銹結(jié)束后由相關(guān)人員檢查驗(yàn)收合格后辦理簽證單，進(jìn)行 下步施工；2.3、每度油漆施工結(jié)束后由相關(guān)人員檢查驗(yàn)收合格后辦理簽證單，進(jìn)行下步施 工;具體加強(qiáng)過(guò)程控制與監(jiān)督步驟見(jiàn)下表:序號(hào)施工工序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)控制等級(jí)班組二級(jí)三級(jí)1油漆桶外觀檢查無(wú)滴漏、桶蓋無(wú)松動(dòng)VVV2油漆送檢符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定VVV3設(shè)備或管道除銹St2.5級(jí)，無(wú)浮銹、油污等附著物

21、、 微露金屬光澤VVV4管道或設(shè)備一度底 漆光滑平整、顏色均勻一致、油漆與金 屬面附著緊密、無(wú)泛銹、氣泡、流痕 及開(kāi)裂、剝落現(xiàn)象VVV5管道或設(shè)備一度底 漆（如果有）光滑平整、顏色均勻一致、油漆與金 屬面附著緊密、無(wú)泛銹、氣泡、流痕 及開(kāi)裂、剝落現(xiàn)象VVV6管道或設(shè)備面漆一度層與層間結(jié)合緊密，無(wú)分層，表面光 滑平整、顏色均勻一致、油漆與金屬 面附著緊密、無(wú)泛銹、氣泡、流痕及 開(kāi)裂、剝落現(xiàn)象VVV7管道或設(shè)備面漆二 度（如果有）層與層間結(jié)合緊密，無(wú)分層，表面光 滑平整、顏色均勻一致、油漆與金屬 面附著緊密、無(wú)泛銹、氣泡、流痕及 開(kāi)裂、剝落現(xiàn)象，油漆顏色、漆膜厚 度滿足設(shè)計(jì)要求VVV（7）門(mén)窗工程

22、門(mén)窗的規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求， 五金配件配套齊全，并具有產(chǎn)品出廠合格證。結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收合格，方可進(jìn)行門(mén)窗工程施工，各工種之間辦好交接手續(xù)。確定統(tǒng)一的窗臺(tái)標(biāo)高，確保同一層內(nèi)窗臺(tái)標(biāo)高無(wú)誤差。確定墻厚方向安裝位置，保證同一房間內(nèi)窗臺(tái)板寬度一致。門(mén)窗固定牢固，門(mén)窗裝入洞口應(yīng)橫平豎直。門(mén)窗工程重點(diǎn)抓好后塞口問(wèn)題。塞口質(zhì)量的好壞直接影響外墻的防水功能，塞口應(yīng)有專人負(fù)責(zé)，固定班組作業(yè)，工序完成后應(yīng)認(rèn)真檢查合格，方可進(jìn)行下道工序施工。門(mén)制作工程控制圖學(xué)習(xí)圖紙和技術(shù)資料學(xué)習(xí)操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)書(shū)面或口頭交底操作人員參加防裂防變形防腐合理堆放清理場(chǎng)地，文明施工注明更改內(nèi)容的竣工圖允許更改設(shè)計(jì)的文件木材材質(zhì)等級(jí)證明

23、木材含水率測(cè)定記錄自檢記錄質(zhì)量評(píng)定記錄施工記錄門(mén)窗安裝工程控制圖(8)、設(shè)備安裝工程本工程設(shè)備安裝主要包括：電梯安裝工程，給排水安裝消防工程，電氣(力)安裝工程，通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)工程工程（1）電梯安裝工程：認(rèn)真核對(duì)電梯安裝圖紙，按設(shè)計(jì)要求做好預(yù)留、預(yù)埋。主體結(jié)構(gòu)施工中, 嚴(yán)格控制電梯井的偏差，保證井洞幾何尺寸準(zhǔn)確。協(xié)調(diào)電梯安裝與其他工種的 關(guān)系，保證電梯安裝質(zhì)量。（2）給排水消防工程：管材管件及閥門(mén)等材料，在安裝前先檢查和試驗(yàn)，合格后再進(jìn)行使用。注 重管道的焊接、絲接、粘接的質(zhì)量，嚴(yán)格把關(guān)。管道的法蘭連接、法蘭閥門(mén)的連接，法蘭端面及墊板要清理干凈，保證接 觸良好。各種管道安裝完成后及時(shí)固定、采取強(qiáng)

24、有力的保護(hù)措施，防止因外力 造成損壞。穿樓板的管道安裝完成后，樓板的預(yù)留孔洞要及時(shí)封堵。在排水立管的施 工中，立管三通口的甩口標(biāo)高計(jì)標(biāo)要正確，施工測(cè)量工作要細(xì)致、準(zhǔn)確。排水 管（支管）在施工前，要根據(jù)設(shè)計(jì)坡度計(jì)算出起止點(diǎn)的落差值，結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng) 實(shí)情,綜合考慮各專業(yè)交叉作業(yè)的各種情況，提前解決施工中可能會(huì)出現(xiàn)的問(wèn) 題。管道支架的安裝要拉線，高度要準(zhǔn)確，以便管道安裝時(shí)保證順直。（3）通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)工程：風(fēng)管平面不平，造成安裝后密圭寸不嚴(yán)。采取措施：法蘭材料由專人負(fù)責(zé)下 料，設(shè)置焊接模具平臺(tái)，由技術(shù)強(qiáng)的焊工從法蘭內(nèi)側(cè)焊接，不平之處及時(shí)打磨, 對(duì)稱，焊接防止焊接變形，焊后及時(shí)檢查，水平及縱橫、彎曲度不合

25、格者及時(shí) 修整。系統(tǒng)風(fēng)量不平衡。采取措施：風(fēng)管制作在彎管處加合理的風(fēng)向?qū)Я魅~片，三通及變徑處留有足夠的緩沖長(zhǎng)度，合理調(diào)整風(fēng)閥的開(kāi)啟程度，制安時(shí)及時(shí)檢查監(jiān)督，不合理處及時(shí)調(diào)整。（4）電氣（力）安裝工程：鋼管預(yù)埋前，認(rèn)真核對(duì)專業(yè)施工圖，按最近距離敷設(shè)，敷設(shè)在主體結(jié)構(gòu)中的 鋼管，口要封補(bǔ)好；安裝在主體鋼筋中的預(yù)埋箱在鋼筋綁扎時(shí)將箱殼預(yù)埋好，（或 備用木質(zhì)箱）。采用絲扣連接的鋼管要焊跨接地線。穿入管內(nèi)導(dǎo)線，不應(yīng)大于管 內(nèi)直徑40%導(dǎo)線在管內(nèi)不應(yīng)有接頭。變壓器安裝前應(yīng)進(jìn)行油位有無(wú)漏油的檢查；安裝時(shí)注意各方位的用力要均勻。高壓開(kāi)關(guān)位置準(zhǔn)確，操作方便，使用的配件均為鍍鋅制品。第五節(jié)工程質(zhì)量保證體系鑄就建筑精

26、品是我公司的質(zhì)量方針，也是我們向社會(huì)和業(yè)主的質(zhì)量承諾。我公司在工程施工中一貫重視工程質(zhì)量，堅(jiān)決貫徹百年大計(jì)、質(zhì)量第一和預(yù)防 為主的方針，堅(jiān)決貫徹實(shí)施ISO9000標(biāo)準(zhǔn)。近幾年來(lái)，竣交工程100%實(shí)現(xiàn)了 承諾業(yè)主的質(zhì)量目標(biāo)，并榮獲多項(xiàng)國(guó)家級(jí)、省部級(jí)大獎(jiǎng)。本工程將列為我公司重點(diǎn)工程，集全體優(yōu)秀管理人材、精良設(shè)備和有經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍投入本工程， 確保優(yōu)良。經(jīng)過(guò)多年的實(shí)踐，我公司建立和健全了一套完整的質(zhì)量保證體系， 為保證工程質(zhì)量提供了可靠的組織保證。工程質(zhì)量保證體系圖工程質(zhì)量組織體系圖第六節(jié)、質(zhì)量預(yù)控及檢測(cè)程序質(zhì)量預(yù)控及檢測(cè)是保證工程質(zhì)量的一個(gè)重要手段。 項(xiàng)目經(jīng)理部從施工圖紙到 工程開(kāi)始，經(jīng)圖紙會(huì)審，

27、編制施工組織設(shè)計(jì)，分項(xiàng)分部工程質(zhì)量評(píng)定，單位工程 質(zhì)量評(píng)定，竣工驗(yàn)收，直至竣工后服務(wù)，實(shí)行全過(guò)程控制。同時(shí)接受業(yè)主及監(jiān)理 公司的監(jiān)督及政府質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)一一工程質(zhì)量監(jiān)督站的指導(dǎo)和監(jiān)督，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量一次成優(yōu)的目標(biāo)。質(zhì)量預(yù)控及檢測(cè)程序竣工后質(zhì)量 回訪及整修業(yè)主及監(jiān)理工程師分項(xiàng)工程結(jié)束小組自檢 填寫(xiě)自檢記錄設(shè)計(jì)交底編制施工項(xiàng)目工程師編制保施工人員依據(jù)圖圖紙會(huì)審組織設(shè)計(jì)證底正質(zhì)量的施工方案并交紙及規(guī)范與交底方案 施工單位工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量監(jiān)督站全過(guò)程控制項(xiàng)目質(zhì)監(jiān)員進(jìn)行質(zhì)量;檢查,等級(jí)評(píng)定，辦理隱檢"手續(xù)單位工程水電設(shè)備亠分部工程辦理工序質(zhì)量評(píng)疋"W試運(yùn)轉(zhuǎn)質(zhì)量評(píng)定交接程序質(zhì)量控制要點(diǎn)一覽

28、表第七節(jié)總包監(jiān)控保證工程質(zhì)量東豐縣全民健身中心社會(huì)福利服務(wù)中心老年養(yǎng)護(hù)樓工程項(xiàng)目，我方將以施 工總承包履行管理職責(zé)。確保合同規(guī)定的工期質(zhì)量和目標(biāo)。為此，我們將做好 如下工作：各分承包方應(yīng)建立健全自己的安全、質(zhì)量保證體系，并納入項(xiàng)目經(jīng)理部統(tǒng) 一領(lǐng)導(dǎo)，服從總包及業(yè)主代表、監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)。1、進(jìn)入本工程施工的所有分承包方， 必須是經(jīng)過(guò)總包或業(yè)主經(jīng)過(guò)評(píng)審， 確認(rèn)能夠認(rèn)真履行合同規(guī)定，讓業(yè)主滿意的“合格分包方”。施工中發(fā)現(xiàn)不能履行合同責(zé)任或義務(wù)，影響合同目標(biāo)的兌現(xiàn)時(shí)，總包方有權(quán)采取一切措施，包括勸其退場(chǎng)，更換分包隊(duì)伍等。2、各分承包方認(rèn)真執(zhí)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范， 施工過(guò)程中做好各種試 驗(yàn)檢查記錄，

29、隨時(shí)接收業(yè)主、監(jiān)理及總包職能部門(mén)的工作檢查，特別是隱蔽工程檢查驗(yàn)收。做好文明施工。工程竣工后，及時(shí)提供完整、真實(shí)的施工技術(shù)資料。3、總包建立施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)調(diào)度會(huì)制度，各分包單位負(fù)責(zé)人必須準(zhǔn)時(shí)參加。 聽(tīng)取施工調(diào)度安排、協(xié)調(diào)各方及各工種工序穿插有關(guān)問(wèn)題。解決現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)、安 全、質(zhì)量、文明施工出現(xiàn)的問(wèn)題。會(huì)議決定，各分包單位必須認(rèn)真執(zhí)行。4、對(duì)于各工序之間任務(wù)驗(yàn)收，實(shí)行轉(zhuǎn)序單制，上道工序轉(zhuǎn)入下道工序必須 填寫(xiě)轉(zhuǎn)序單，雙方簽字后方能認(rèn)可為正式交接。第八節(jié)質(zhì)量通病防治措施建筑工程質(zhì)量的好壞很大程度上取決于“滲、漏、裂、空、堵”等質(zhì)量通病的防治效果，這些質(zhì)量通病主要表現(xiàn)為：外墻面滲水；外門(mén)窗周?chē)鷿B水；屋面滲水

30、；衛(wèi)生間、廚房間滲漏；管道接口滲漏；地面、頂棚空鼓；樓地面、墻 面裂縫；下水道堵塞等。對(duì)這些質(zhì)量通病，我公司通過(guò)多年來(lái)的工程實(shí)踐和研 究，已經(jīng)基本上得以解決。減少質(zhì)量通病的出現(xiàn)，除了必要的技術(shù)措施外，更 加需要有嚴(yán)格的質(zhì)量管理措施和監(jiān)控手段，需要施工人員和管理人員的高度重 視。對(duì)重點(diǎn)防治項(xiàng)目成立 QC專題攻關(guān)小組，有針對(duì)性的予以防治。一、模板工程質(zhì)量通病的防治1、軸線偏位的預(yù)防措施（1）有專人檢查驗(yàn)收軸線位置，并由技術(shù)質(zhì)檢員復(fù)核驗(yàn)收。（2）柱、墻根部加設(shè)定位鋼筋，防治模板偏位。（3）模板驗(yàn)收時(shí)，拉水平通線檢查，豎向吊線檢查與相對(duì)軸線尺寸檢查相 結(jié)合。2、接縫不嚴(yán)的預(yù)防措施（1）在模板的接縫處加

31、3mn厚的海綿條擠壓緊密。（2）墻柱根部采用砂漿密封臺(tái)處理。3、脹模的預(yù)防措施（1）模板的支撐體系要經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的計(jì)算進(jìn)行確定， 支撐體系的安全系數(shù)必 須符合規(guī)范的規(guī)定，總工程師必須對(duì)計(jì)算書(shū)審核批準(zhǔn)后方可進(jìn)行加工。（2）模板自身的剛度必須符合規(guī)范規(guī)定，施工中杜絕發(fā)生暴?，F(xiàn)象。乙鋼筋工程質(zhì)量通病的防治措施1、鋼筋偏位的預(yù)防措施（1）鋼筋綁扎完畢后，在混凝土的接茬部位加設(shè)固定框， 保證此處的鋼筋 不位移。（2）混凝土澆注完成后，及時(shí)復(fù)核軸線位置和鋼筋位置，及時(shí)修整2、鋼筋漏筋現(xiàn)象的預(yù)防措施（1）按要求加設(shè)鋼筋墊塊，保證鋼筋的保護(hù)層厚度。（2）減少對(duì)成品鋼筋的踩踏，混凝土澆注過(guò)程中設(shè)專人看守鋼筋， 發(fā)現(xiàn)

32、鋼 筋被踩下時(shí)及時(shí)修復(fù)。（3）鋼筋銹蝕、污染的預(yù)防措施1）鋼筋進(jìn)場(chǎng)后，分類堆放，鋼筋距地面高度 150mm在陰雨天氣用塑料布 進(jìn)行覆蓋；鋼筋加工過(guò)程中，不得有油污附著在鋼筋上。2）混凝土澆注完畢后，派人及時(shí)清理鋼筋上的混凝土漿， 使鋼筋表面保持 干凈清潔；鋼筋加工好后，在接頭處及時(shí)用保護(hù)帽進(jìn)行保護(hù)，防止銹蝕。三、混凝土工程質(zhì)量通病的防治1、混凝土蜂窩、麻面的預(yù)防措施（1）加強(qiáng)對(duì)振搗手的教育，實(shí)行“掛牌”負(fù)責(zé)制。（2）指派施工管理人員跟班作業(yè)，加強(qiáng)過(guò)程檢查監(jiān)督。（3）規(guī)定振搗的具體方法、移動(dòng)點(diǎn)位距離和振搗時(shí)間。2、混凝土裂縫的預(yù)防措施（1）加強(qiáng)對(duì)混凝土水灰比的控制，填加混凝土外加劑，減小混凝土的

33、收縮。（2）控制面層的操作時(shí)間和混凝土拆模時(shí)間。（3）加強(qiáng)混凝土的養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于 7天。四、砌體工程質(zhì)量通病的防治1、防止磚縫砂漿不飽滿的方法（1）改善砂漿和易性是確?；铱p砂漿飽滿和提高粘結(jié)度的關(guān)鍵。在砌筑砂漿中摻入MT外加劑以改善和易性。（2）改進(jìn)砌筑方法。（3）嚴(yán)禁使用干磚砌墻。2、防止外墻滲漏的預(yù)防措施（1）加強(qiáng)墻體灰漿飽滿度的控制。（2）加強(qiáng)腳手眼封堵的控制，采用內(nèi)用磚、外用混凝土的方法。（3）墻體施工中，要求操作工人進(jìn)行勾縫處理。五、抹灰工程質(zhì)量通病的防治1、內(nèi)墻抹灰空鼓裂縫的預(yù)防措施（1）抹灰前的基層處理是確保抹灰質(zhì)量的關(guān)鍵， 必須認(rèn)真做好基底的處理 工作。（2）抹灰用的原材

34、料應(yīng)符合材料質(zhì)量要求； 抹灰前墻面應(yīng)充分澆水。一般 應(yīng)提前一天將水澆透。（3）抹灰用的砂漿必須具有良好和易性，并具有一定的粘結(jié)強(qiáng)度，摻加 MT分散劑，可改善砂漿性能。（4）底層砂漿與中層砂漿的配合比應(yīng)基本相同，配合比必須準(zhǔn)確。（5）當(dāng)基層墻體平整和垂直偏差較大，局部厚度較厚時(shí)，應(yīng)先行采取掛鋼絲網(wǎng)等加強(qiáng)措施“墊糙”，將基層基本找平。抹灰每次厚度控制在8-10mm為宜。2、砼頂板抹灰空鼓裂縫的預(yù)防措施（1）混凝土樓板底必須清理干凈，特別是澆砼時(shí)涂刷的隔離劑，一定要清 理干凈。（2）為了使底層砂漿與基層粘結(jié)牢固，抹灰前一天應(yīng)先在樓板底部進(jìn)行甩 漿處理或使用混凝土界面處理劑，增加抹灰的粘結(jié)性。（3）頂

35、棚抹灰層每遍厚度宜控制在 4-6mm以內(nèi)3、箱體、電線管埋入墻體處墻面開(kāi)裂的預(yù)防措施（1）磚混結(jié)構(gòu)閘箱背面砌體應(yīng)咬槎砌筑。（2）閘箱四周的空隙應(yīng)用C15細(xì)石混凝土分層填實(shí)。（3）在圖示位置加鋼板網(wǎng)一道（鋼板網(wǎng)周邊尺寸大于箱體孔洞周邊尺寸200mr）抹混合砂漿灰、面層灰（或刮膩?zhàn)樱?。電線管埋入墻體距墻面不應(yīng)小 于 40mm（4）箱體背面無(wú)砌體時(shí)設(shè)置鋼板網(wǎng)。六、外墻面滲水的防治1、加強(qiáng)砌體質(zhì)量的控制管理，保證砌體灰縫的密實(shí)。2、加強(qiáng)抹灰的施工質(zhì)量控制，減少外墻抹灰面的裂縫產(chǎn)生。3、外墻分格縫采用定型的PVC線條，避免雨水從分格縫滲入。4、在外墻面施工中，可適當(dāng)加入部分防水劑，增加抹灰層的憎水性能。

36、5、加強(qiáng)外墻部位的節(jié)點(diǎn)處理，增加止水措施，防止雨水由構(gòu)件邊緣導(dǎo)入。七、外門(mén)窗洞口接縫滲水的防治1、 結(jié)構(gòu)施工時(shí)，嚴(yán)格控制門(mén)窗洞口的尺寸，避免剔鑿和增補(bǔ)， 保證門(mén)窗安 裝的正常余量。2、門(mén)窗固定完成后，采用聚氨脂 PU發(fā)泡劑填充縫隙，保證縫隙的填充質(zhì) 量飽滿；并涂刷聚氨酯涂膜防水層3、飾面完成后，在門(mén)窗框與飾面的接縫處打膠密封，并做噴淋試驗(yàn)。八、衛(wèi)生間、廚房間滲漏的防治1、衛(wèi)生間、廚房間的墻下防水臺(tái)必須保證與樓面板同時(shí)澆注，一體成型,保證防水臺(tái)的高度不小于設(shè)計(jì)要求或 15cm2、指派專人帶領(lǐng)專業(yè)防水工完成衛(wèi)生間、廚房間的防水層施工，并指派 專人完成試水工作，保證防水層的施工質(zhì)量。3、指派專人完成

37、室內(nèi)管洞的修補(bǔ)工作， 必須按照兩次施工兩次檢查的程序施工（即先用高補(bǔ)償性混凝土填堵洞口的 2/3高度，72小時(shí)后，進(jìn)行24小時(shí) 的試水工作，無(wú)滲漏后，進(jìn)行防水加強(qiáng)層，再進(jìn)行二次補(bǔ)平工作。72小時(shí)后，進(jìn)行二次試水檢查）。如下圖示：z 11地面面層二砂漿 二用水房間防水層（按設(shè)計(jì)要求施工）找平層后澆混凝土層4、管道根部做6cm高、5cm寬的水泥圓臺(tái)，可增加防水效果。九、屋面滲漏的防治1、屋面滲漏主要部位在屋面泛水、 管道出口及雨水口等處，其根本原因是 這些部位的節(jié)點(diǎn)處理不當(dāng)、施工工序的質(zhì)量把關(guān)不嚴(yán)。2、加強(qiáng)工序施工質(zhì)量控制監(jiān)督，作到每一步施工均滿足要求。3、改變陳舊的施工方法，在泛水處的抹灰層中摻

38、加抗裂防水劑， 減小由于抹灰層裂縫造成滲水的可能性。4、在泛水上口的防水材料收邊處，增加剛性壓條，且壓條上口部位用防水 膠密封，減少由于收邊不嚴(yán)造成滲漏。5、在管道出屋面的部位，先做一定寬度的水泥砂漿泛水， 以利于防水材料 在此部位的處理和粘結(jié)。6、在管道出屋面部位的防水層表面， 加設(shè)水泥砂漿錐體，作為對(duì)此處接口 的二次保護(hù)。管道出屋面部分加設(shè)防雨罩。7、 “三縫”滲漏的預(yù)防，按圖示要求制備“三縫”外檐鐵皮。2m以下鑲嵌 點(diǎn)間距300mm 2m以上鑲嵌點(diǎn)間距500mm “三縫”施工嚴(yán)格按照?qǐng)D紙執(zhí)行，不 得發(fā)生滲漏現(xiàn)象。十、室內(nèi)排水堵塞的防治室內(nèi)排水堵塞是由于排水管道甩口封堵不及時(shí)或方法不當(dāng)，造

39、成土建施工 時(shí)，水泥砂漿或雜物掉入管道內(nèi)；管道組裝時(shí)管件使用不當(dāng)，造成管道的局部阻力增大而水流速度減慢，污物容易阻塞，使流水不暢；管道安裝的坡度不 夠或均勻，甚至倒坡；管道安裝接口前（或接衛(wèi)生器具）沒(méi)有認(rèn)真清理管內(nèi)的 雜物，以至通水時(shí)水垢堵塞管道。用管道連接時(shí)嚴(yán)格清理管內(nèi)的泥土及污物，甩口應(yīng)封好堵嚴(yán)；衛(wèi)生器具的 排水口在未通水前應(yīng)堵好；施工排水管及水平干管時(shí)應(yīng)滿足或不小于最小坡度 的要求；管件安裝時(shí)，盡量采用阻力小的，如Y型、TY型三通或45°彎頭等。十一、埋地排水管漏水的防治埋地排水管漏水是由于管溝挖好后，溝底打夯不實(shí)，管道局部受力不均勻 而造成管材或接口處斷裂或活動(dòng)；未認(rèn)真檢查管

40、材是否有裂紋、沙眼等缺陷； 回填土不按操作規(guī)程進(jìn)行，隨便回填造成局部土方塌陷或硬土塊（石塊）砸裂管道。管溝挖好后，應(yīng)原土夯實(shí)或用砼打墊層，使溝底符合設(shè)計(jì)標(biāo)高和排水坡度； 管接口要養(yǎng)護(hù)好，并在回填土?xí)r要保護(hù)好；管道安裝前，要逐條仔細(xì)檢查，發(fā) 現(xiàn)有裂紋、缺陷等不合格產(chǎn)品，一定不能使用；管道連接好后，做好閉水試驗(yàn)。進(jìn)行回填土?xí)r要逐層回填夯實(shí)，不能隨意回填。十二、閥門(mén)漏水的防治閥門(mén)漏水是由于壓蓋不嚴(yán)漏水；閥座、閥瓣、密封面的磨噴、閥座使用一段時(shí)間被腐蝕或有裂紋及氣孔，閥桿有缺陷或損壞，系統(tǒng)中硬物損壞密封面， 均可造成關(guān)閉不嚴(yán)，開(kāi)啟不靈活或無(wú)法關(guān)閉。壓蓋不嚴(yán)往往是填料問(wèn)題，因此更換填料擰緊壓蓋即可；如有

41、損壞者，應(yīng)更換閥芯、閥桿及重新研磨密封面。十三、地漏排水不通暢的防治地漏排水不通暢是由于地漏標(biāo)高高出地面；地面沒(méi)有排水坡度；地漏內(nèi)堵死。安裝地漏時(shí)，其篦子頂面應(yīng)比地面低 5-10mm地面往地漏排水方向要有排水坡度；安裝地漏時(shí)，應(yīng)清理管道，防止雜物堵住地漏。十四、消火栓箱門(mén)不能關(guān)閉嚴(yán)密的防治消火栓箱門(mén)關(guān)閉不嚴(yán)是由于安裝未找正；箱門(mén)強(qiáng)度不夠，變形造成。安裝時(shí)要找正、找直；按設(shè)計(jì)要求選擇正統(tǒng)消防合格產(chǎn)品。十五、消火栓閥門(mén)不能關(guān)閉嚴(yán)密的防治消火栓閥門(mén)關(guān)閉不嚴(yán)是由于管道沖洗不干凈，閥座有雜物造成，可連續(xù)沖洗管道，清理雜物。十六、水泵結(jié)合器不能加壓的防治水泵結(jié)合器不能加壓是由于閥門(mén)未開(kāi)啟；止回閥裝反；盲板

42、未拆除。施工安裝前，根據(jù)水流方向仔細(xì)檢查，及時(shí)修整。十七、防雷接地通病防治在防雷接地裝置的焊接過(guò)程中，注意明敷避雷帶轉(zhuǎn)角應(yīng)均勻過(guò)渡，不能做成銳角，以防尖端放電，焊口不得有夾渣、咬肉現(xiàn)象，焊接后的焊藥渣應(yīng)敲掉，并涂好防銹漆。隱蔽工程在混凝土澆注前應(yīng)重新檢查各焊接部位，以防在后期結(jié)構(gòu)施工中被破壞后隱蔽，造成無(wú)法修補(bǔ)的情況。十八、電氣配管通病防治在配管過(guò)程中應(yīng)注意保證配管制作的彎曲半徑，暗配管盡量減少?gòu)濐^的數(shù)量；明配管應(yīng)橫平豎直，固定點(diǎn)間距均勻，如多根管并列敷設(shè)應(yīng)注意固定點(diǎn)保持一致。管內(nèi)穿線前必須清除管內(nèi)雜物、積水，管口應(yīng)套好護(hù)口。十九、電纜施工通病防治電纜施工中應(yīng)注意防止電纜經(jīng)受過(guò)大的應(yīng)力作用，防

43、止電纜發(fā)生破皮、絞擰，電纜轉(zhuǎn)彎處要保證足夠的彎曲半徑，不得有壓扁現(xiàn)象。電纜頭進(jìn)出配電設(shè)備要固定牢固，防止電纜因重力作用損壞所連接的設(shè)備。電纜從潮濕房間進(jìn)入電氣設(shè)備處應(yīng)制作防水彎，以防凝結(jié)水流入電器設(shè)備損壞絕緣，引起短路事故。二十、配電箱安裝通病防治低壓配電柜及動(dòng)力、照明配電箱安裝時(shí)，應(yīng)按進(jìn)線需要敲掉敲落孔，敲落孔應(yīng)使用廠家配套的塔形橡膠圈做好密封處理，以防蟲(chóng)鼠等進(jìn)入箱內(nèi)引起短路。所有配電回路的配線鋼管在進(jìn)入配電箱處應(yīng)與箱體做好接地連接。第九節(jié)成品保護(hù)措施為本工程質(zhì)量最終達(dá)到優(yōu)良的質(zhì)量目標(biāo)，確保工期，根據(jù)建筑法、消防法以及我公司有關(guān)文件精神要求，特制定下列管理細(xì)則：一、建立一套嚴(yán)格的管理體系和管

44、理制度，成立以項(xiàng)目副經(jīng)理牽頭，施工技術(shù)部、安質(zhì)部為主的成品保護(hù)小組，分區(qū)、分片包干管理，做好成品保護(hù)，做到每個(gè)成品都有人負(fù)責(zé)。每層有一個(gè)人日夜巡視，并掌管房門(mén)鑰匙，無(wú)論何專業(yè)，何工種進(jìn)房施工必須有工長(zhǎng)簽字的施工單，清點(diǎn)房?jī)?nèi)成品及成品狀況， 施工完畢必須由值班人員驗(yàn)收，如有損壞、丟失要追究施工人員的責(zé)任。二、在施工人員進(jìn)場(chǎng)時(shí)，對(duì)全體施工人員進(jìn)行成品保護(hù)思想教育，曉之以 理，在施工過(guò)程中做到自覺(jué)自律。每天的調(diào)度會(huì)由項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目總工對(duì)各班 組負(fù)責(zé)人進(jìn)行教育；班前會(huì)，要求班長(zhǎng)要強(qiáng)調(diào)職工的成品保護(hù)意識(shí)，提高員工 的職業(yè)道德和職業(yè)素養(yǎng)。三、各專業(yè)、各項(xiàng)目單獨(dú)編制分項(xiàng)工程成品保護(hù)措施，責(zé)任到人，嚴(yán)格管 理

45、，認(rèn)真落實(shí)。四、建立工序交接施工制度，各工種間相互做到互不破壞互不污染，確有 相互干擾和更改的要爭(zhēng)求總工程師和項(xiàng)目經(jīng)理同意，拿出具體的方案。各工種 進(jìn)行施工前要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，后施工的工種和工序，不得破壞上道工序的和其 他工種的成品，并把責(zé)任落實(shí)到班長(zhǎng)。五、加強(qiáng)總包方與分包方之間的聯(lián)系，避免相互扯皮和相互干擾，相互影 響。不得不破壞成品時(shí)，由項(xiàng)目部統(tǒng)一協(xié)調(diào)相互關(guān)系，把損失減少到最低限度六、加大成品保護(hù)的宣傳工作，加強(qiáng)成品保護(hù)意識(shí)。七、建筑產(chǎn)品成品保護(hù)是單位工程順利竣交的保證，即減小了不必要的浪 費(fèi)，又是一個(gè)建筑企業(yè)文明施工水平和管理水平的綜合體現(xiàn)。為按預(yù)定工期及 質(zhì)量目標(biāo)，順利交工，各管理部門(mén)必

46、須加強(qiáng)成品保護(hù)意識(shí)，確保工程交驗(yàn)成品優(yōu)良率。同時(shí)我方根據(jù)不同施工階段制定相應(yīng)的成品保護(hù)措 施。1、土建主體階段成品保護(hù)（1）鋼筋工程：鋼筋進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)按規(guī)格、品種放置整齊并墊木方，做好標(biāo)識(shí)。已加工成型的鋼筋，按工程部位分規(guī)格、型號(hào)碼放整齊，做好標(biāo)識(shí)。綁扎墻柱筋時(shí)應(yīng)搭設(shè) 架子，不準(zhǔn)蹬踩鋼筋。予埋電線管與鋼筋發(fā)生沖突時(shí)，應(yīng)將鋼筋上下、左右彎曲，嚴(yán)禁隨意切斷鋼筋。綁扎鋼筋時(shí)，禁止移動(dòng)預(yù)埋件和 預(yù)留洞模板。鋼筋綁扎完，禁止其它工種踩踏。樓板的彎起鋼筋、負(fù)彎筋綁扎完后及時(shí) 鋪設(shè)板道，嚴(yán)禁踩在上面行走。澆筑混凝土?xí)r，設(shè)專人看筋，振搗混凝土?xí)r，不得振動(dòng)鋼筋、模板及予埋 管、件，以免鋼筋移位、模板變形、埋件移位

47、。(2) 模板保護(hù)模板進(jìn)場(chǎng)應(yīng)整潔，放置合理，吊運(yùn)時(shí)防止碰撞；模板涂刷脫模劑應(yīng)在地面 堆放場(chǎng)進(jìn)行，嚴(yán)禁污染鋼筋；拆除時(shí)按程序進(jìn)行，禁止使用大錘敲擊，防止砼 墻面及門(mén)口等處出現(xiàn)裂紋、掉角現(xiàn)象。(3) 混凝土工程：混凝土澆筑完畢后，強(qiáng)度達(dá)到1.2Mpa前嚴(yán)禁上人踩踏。剪力墻及梁側(cè)模在砼強(qiáng)度能保證其表面及棱角不因拆模而受損壞后即可拆 除。拆模時(shí)不得用鋼棍或鐵錘猛擊亂撬，以防砼外觀及內(nèi)部受損，嚴(yán)禁使拆下 的模板自由墜落于地面或向下拋擲，應(yīng)隨時(shí)堆碼整齊。未經(jīng)技術(shù)人員通知，不 經(jīng)施工員安排，任何人員不得隨意拆除模板、支撐及加固系統(tǒng)。澆筑完后的砼，如果遇到下雨，應(yīng)及時(shí)用塑料布對(duì)其進(jìn)行覆蓋，以免砂漿 流失，影響

48、強(qiáng)度。已拆模的鋼筋砼成品工程，如樓梯、柱角可采用護(hù)角板對(duì)其易損壞部位加 以保護(hù)，以免損傷。（4）砌體工程：進(jìn)場(chǎng)的磚應(yīng)在平面圖所指定位置存放， 按要求碼放，不得超高，防止碰撞 裝運(yùn)時(shí)應(yīng)輕裝輕放，減少破損，對(duì)已砌好的墻體注意保護(hù)。埋設(shè)的管道、電管應(yīng)注意保護(hù)，不得碰動(dòng)損壞。搭設(shè)、拆除腳手架時(shí)，注 意對(duì)已砌好墻體的保護(hù)，防止損壞。加強(qiáng)對(duì)構(gòu)造柱和墻拉結(jié)筋的保護(hù)，不得隨 意拆除損壞。2、土建裝修階段成品保護(hù)（1）門(mén)窗工程：門(mén)窗的運(yùn)輸應(yīng)有包裝，裝卸小心、安全。玻璃側(cè)立堆放，支撐穩(wěn)固。木門(mén)、窗等裝卸時(shí)應(yīng)輕拿輕放，防止磕碰；為防雨、防潮把木門(mén)、防火門(mén)、 窗等水平放置在庫(kù)房?jī)?nèi)，不得超高堆碼和重物壓放，且門(mén)、窗底墊

49、木高度不得 低于100mm門(mén)窗框安裝完畢后，應(yīng)及時(shí)作好邊口保護(hù)板，防止損壞。門(mén)窗扇安裝完畢后，應(yīng)及時(shí)作出醒目標(biāo)志，并派專人巡視檢查，避免人為 損壞。拆除腳手架時(shí)要輕拆輕放，拆除后的各種材料要碼放整齊，不要撞壞門(mén) 窗、墻面和口角。（2）樓地面工程：樓地面施工時(shí)，運(yùn)輸物料的小車(chē)應(yīng)注意不得碰撞門(mén)框和墻壁?；鶎雍兔鎸邮┕r(shí)，應(yīng)注意不得堵塞地漏等水電管線。水泥砂漿不得污染 墻體。地面養(yǎng)護(hù)期間不得上人行走，已完工的面層上不得堆放水泥、砂石、砂漿 等材料。嚴(yán)禁在地面上直接拌合或堆放砂漿。塊材樓、地面施工完后，應(yīng)清掃干凈，不得有砂漿等尖銳物，且七日內(nèi)嚴(yán) 禁上人，以免造成空鼓。在地面上施工的馬凳、架子及手推車(chē)腳

50、要用木塊或軟膠皮墊好，包裹好， 以避免各種堅(jiān)硬物體碰壞面層；嚴(yán)禁穿帶鐵掌皮鞋進(jìn)入已貼好的地面上。若相 鄰的樓面暫不施工，塊材樓、地面邊緣處應(yīng)先鋪一層編織袋，上面壓砂漿進(jìn)行 保護(hù)。樓梯成品保護(hù)：對(duì)樓梯地面裝修后進(jìn)行臨時(shí)封閉，待養(yǎng)護(hù)期過(guò)后要對(duì)棱角 做好保護(hù)措施。(3) 屋面工程：施工人員應(yīng)保護(hù)好已做好的找平層、保溫層等成品。屋面防水層施工前，應(yīng)注意檢查排水管路的暢通，施工時(shí)，加以保護(hù)。工 具、材料嚴(yán)禁亂扔亂放，操作人員工作時(shí)一律穿軟底鞋，以保護(hù)成品半成品。 防水層施工完畢，及時(shí)做好保護(hù)層。架子及手推車(chē)腳要用木塊或軟膠皮墊好，包裹好，以避免各種堅(jiān)硬物體碰 壞，軋壞卷材防水層。屋面防水層施工完畢后，嚴(yán)

51、禁在其上面堆放硬質(zhì)物品， 避免防水層被破壞。施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁煙火防水層施工時(shí)，應(yīng)配備足夠滅火器材防止火災(zāi)，避免污 染墻壁面、檐口及門(mén)窗等已完工程。對(duì)穿過(guò)板面、墻面等處已穩(wěn)固好的管線加以保護(hù)，施工過(guò)程中不得碰損變 位。(4) 裝飾工程抹灰時(shí)要注意墻上的預(yù)埋件、電線盒和各種管道部位要進(jìn)行特殊處理，以 免造成空鼓開(kāi)裂。抹灰層未硬化前防止水沖、撞擊、振動(dòng)和擠壓。抹灰時(shí)，最容易污染門(mén)窗等成品，要米取圍擋措施加以保護(hù)。一旦不慎， 門(mén)窗等成品被污染時(shí)，要馬上采取措施清理，并應(yīng)注意不要損傷保護(hù)層。為了保護(hù)成品，吊頂板安裝必須在棚內(nèi)管道試水，保溫等一切工序全部驗(yàn) 收后進(jìn)行。吊頂安裝時(shí)注意保護(hù)頂棚內(nèi)各種管線、吊桿不準(zhǔn)

52、固定在通風(fēng)管道及 其它設(shè)備件上。已裝龍骨不得上人踩踏，其它工種吊掛件不得吊于龍骨架上。 電、通風(fēng)等專業(yè)安裝設(shè)備時(shí)，不得污染已安好的吊頂板。施工頂棚時(shí)注意保護(hù) 已完的門(mén)窗、地面、墻面、窗臺(tái)，防止損壞。涂料工程施工時(shí)，不得污染以有成品，應(yīng)加強(qiáng)保護(hù)措施。2、給排水工程成品保護(hù)施工人員要認(rèn)真遵守現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)制度，注意愛(ài)護(hù)建筑物的裝修、成品、 設(shè)備、以及設(shè)施。本工程為甲方定貨的設(shè)備，安裝前根據(jù)施工進(jìn)度要求甲方或材料部門(mén)把設(shè) 備運(yùn)至指定地點(diǎn)，交接后施工單位負(fù)責(zé)保管。設(shè)備在安裝前由甲方有關(guān)工作人員檢查，重要設(shè)備及保溫材料一定要存入 庫(kù)內(nèi)，進(jìn)行拆箱點(diǎn)件并做好記錄，發(fā)現(xiàn)缺損及丟失情況，及時(shí)反映給有關(guān)部門(mén)。 應(yīng)參加人員不齊時(shí)，不得隨意拆箱。設(shè)備開(kāi)箱點(diǎn)件后對(duì)于易丟，易損部件應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)入庫(kù)妥善保管。