人防工程消防施工隊(duì)承包合同-

1、合同編號(hào):建設(shè)工程內(nèi)部承包施工合同工程名稱:發(fā)包方:承包方:簽訂日期:年月日內(nèi)部承包合同協(xié)議條款發(fā)包方(甲方:承包方(乙方:甲乙雙方依照中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則,雙方就本工程內(nèi)部承包事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立合同。第一條工程概況1.1工程名稱:1.2 工程地點(diǎn):1.3工程內(nèi)容:圖紙范圍內(nèi)的所有消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)、消防泵房、十分鐘給水系統(tǒng),消防外網(wǎng)系統(tǒng)(安裝、土方、砌井(建筑物內(nèi)的所有消防火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)、消防對(duì)講電話系統(tǒng)1.4 承包方式:包人工、輔材、機(jī)械第二條工期2.1開(kāi)工日期:年月日2.2竣工日期

2、:年月日2.3總?cè)諝v天數(shù):天第三條合同文件3.1工程施工中乙方必須服從甲方項(xiàng)目部人員管理、指揮、調(diào)動(dòng),完成甲方交給的各項(xiàng)任務(wù),不聽(tīng)從指揮,甲方有權(quán)辭退乙方并給予一定的經(jīng)濟(jì)制裁。3.2施工過(guò)程中乙方負(fù)責(zé)人必須在施工現(xiàn)場(chǎng)親自監(jiān)督、指導(dǎo)本專業(yè)的施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全。3.3施工過(guò)程中若乙方自行提出解除合同時(shí),視為放棄已完成的工程量,同時(shí)必須在12小時(shí)內(nèi)交清甲供設(shè)備、材料及施工內(nèi)業(yè)資料后撤出工地。3.4施工中乙方必須保證工程所需人員,因人員不足影響工期時(shí),甲方有權(quán)外雇其他人員施工,所產(chǎn)生的人工費(fèi)按當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格從乙方的工程款中扣除。3.5施工中乙方必須遵守甲方的一切規(guī)章制度。嚴(yán)禁酗酒、賭博、打架斗毆,發(fā)

3、現(xiàn)一次罰當(dāng)事人500元。3.6施工中乙方要注意保持工地和工人居住地周邊衛(wèi)生,如有違犯現(xiàn)象,一次罰款100元。3.7施工中乙方要嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)安全制度,嚴(yán)格按操作規(guī)程施工,因不遵守安全制度,違章作業(yè),發(fā)生一切事故均由乙方負(fù)責(zé)。第四條合同價(jià)款與支付4.1執(zhí)行2010年黑龍江省建設(shè)工程預(yù)算定額內(nèi)人工費(fèi)計(jì)算,雙方認(rèn)定后不在找補(bǔ)(不計(jì)取腳手架、高層建筑增加費(fèi)、超高費(fèi)、調(diào)試費(fèi)。4.2工程款按定額人工費(fèi)基數(shù)53元/工日上調(diào)至70 元/工日其中輔材按定額80%和機(jī)械費(fèi)按20 % 給付,以實(shí)際完成工程量為結(jié)算依據(jù)。1.1、其中以下項(xiàng)目不予記取費(fèi)用(含簽證、變更等項(xiàng)目:消防水系統(tǒng)沖洗,壓力試驗(yàn),調(diào)試不予結(jié)算,

4、管道、支架除銹不予結(jié)算;所有電系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)、檢查接線、電纜頭不予結(jié)算;交叉作業(yè)、高層增加、腳手架搭拆、超高、井溝施工費(fèi)等不予結(jié)算;機(jī)械費(fèi)、耗材不予結(jié)算;定額套項(xiàng)執(zhí)行就低合理原則;材料設(shè)備保管費(fèi)不予計(jì)取。1.2、結(jié)算時(shí)輔材:消防水、電氣按定額70%計(jì)取(公司采購(gòu)的材料在定額的扣除;1.3、乙方必須完成合同約定的承包范圍,變更、簽證等手續(xù)必須及時(shí)辦理并達(dá)到審計(jì)要求的標(biāo)準(zhǔn),如達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)或遺漏未結(jié)算回來(lái)、因此造成的損失由乙方雙倍承擔(dān),如手續(xù)齊全并達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)給乙方結(jié)算,結(jié)算按2010年定額基礎(chǔ)人工工日53.00元標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取;2、甲方對(duì)乙方結(jié)算造價(jià)包括以下項(xiàng)目費(fèi)用:甲方與建設(shè)單位簽訂的本項(xiàng)目合同范圍內(nèi)全部

5、工程內(nèi)容自進(jìn)場(chǎng)施工至質(zhì)保期結(jié)束費(fèi)用,內(nèi)業(yè)辦公費(fèi)用,生活區(qū)用水、電費(fèi)用,乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)甲方材料明細(xì)以外的所有其他材料采購(gòu)費(fèi)用,所有機(jī)具及消耗費(fèi)用如:電鉆鉆頭、錘頭、開(kāi)孔器、板牙、機(jī)具用油、碘鎢燈、燈泡、黑白玻璃、膨脹螺栓、U型螺栓、六角螺栓、法蘭墊、錫條、線鼻子、油漆、稀料、焊條、鋸條、鋸片、氧氣、乙炔等,現(xiàn)場(chǎng)文明施工、成品保護(hù)費(fèi)用,鐵梯子材料、室內(nèi)搭腳手架、室外外網(wǎng)施工保護(hù)費(fèi)用,施工臨時(shí)用電的全部材料(甲方負(fù)責(zé)提供電源位置,參與施工人員工資及各項(xiàng)待遇費(fèi)用、人身傷害保險(xiǎn)費(fèi),以及其它乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用;3、由甲方提供的施工用材料,乙方應(yīng)做好保管并盡可能的節(jié)省材料(公司供應(yīng)管線不足部分,管材按0.2%,

6、線材按5%計(jì)算損耗,如因乙方原因造成的材料損失(按實(shí)際完成工程結(jié)算量計(jì)算超出部分,由乙方承擔(dān)并從結(jié)算款中扣除;如乙方提出合理化建議被甲方采納實(shí)施并省用料時(shí)(能夠從建設(shè)方結(jié)算回,甲方不扣減乙方該項(xiàng)人工費(fèi)用并按節(jié)省用料的20%給予乙方獎(jiǎng)勵(lì);4、工程竣工結(jié)算時(shí):根據(jù)乙方需要計(jì)劃供應(yīng)的材料設(shè)備量超出工程實(shí)際用量,造成大量壓積返庫(kù)的,返庫(kù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),損壞無(wú)法返廠家的由乙方承擔(dān)損失;超出實(shí)際用量2%部分,收回材料設(shè)備后甲方按價(jià)雙倍對(duì)乙方進(jìn)行處罰;5、結(jié)算方式:5.1、按乙方每月施工圖完成工程量進(jìn)行月結(jié),甲方按月結(jié)額的70%支付給乙方費(fèi)用作為人工工資。4.3每單項(xiàng)完工后或按每月形象進(jìn)度每月5日?qǐng)?bào)上月工程

7、量,經(jīng)甲乙雙方核定,建設(shè)單位、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后,按工程形象進(jìn)度70% 支付進(jìn)度款。4.3工程結(jié)束后,經(jīng)監(jiān)理單位、質(zhì)監(jiān)部門(mén)、建設(shè)單位、消防支隊(duì)驗(yàn)收合格后,甲乙雙方進(jìn)行工程結(jié)算,按公司核定工程量為計(jì)算基數(shù),支付工程總量與月進(jìn)度正負(fù)差額找補(bǔ)至75%合同中約定之各項(xiàng)差額費(fèi)用。4.4工程交工最終經(jīng)物業(yè)驗(yàn)收使用合格后,按公司核定工程量和取費(fèi)項(xiàng)目為計(jì)算基數(shù),支付應(yīng)付金額15% 。留總款的10%。待建設(shè)方將工程審計(jì)完成后支付5%,剩余5%作為工程質(zhì)保金,工程質(zhì)保期為2年(最終物業(yè)驗(yàn)收合格之日起2年,但同時(shí)應(yīng)滿足消防支隊(duì)、質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理及建設(shè)單位驗(yàn)收合格。工程質(zhì)保到期后一次性付清。4.5質(zhì)保金在乙方及時(shí)處理質(zhì)保

8、期內(nèi)問(wèn)題無(wú)爭(zhēng)議后,一次支付給乙方;在質(zhì)保期內(nèi)每發(fā)生一次甲方代?，F(xiàn)象,則扣減乙方50%質(zhì)保金,直至扣完為止;4.6人工費(fèi)支付時(shí),乙方應(yīng)提供施工人員身份證復(fù)印件和工資明細(xì)表。第五條工程質(zhì)量5.1乙方必須按照設(shè)計(jì)文件和國(guó)家及建設(shè)部現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和消防驗(yàn)收技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。5.2乙方所施工的合同工程內(nèi)容,必須全部達(dá)到國(guó)家及建設(shè)部現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)到100%。5.3因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程,乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)償返工,并達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。返工后工程質(zhì)量仍達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的,甲方有權(quán)另雇其它施工隊(duì)進(jìn)行搶修,所發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任及材料損失費(fèi)用

9、。第六條雙方一般責(zé)任6.1甲方責(zé)任:(消防水、氣體滅火:所有設(shè)備、鋼管、溝槽件、鍍鋅管件、沖壓彎頭、法蘭盤(pán)、型鋼、紅磚、細(xì)沙、水泥、井蓋、末端試水(壓力表、表彎、閥門(mén)、防水套管;其余本工程需要的所有輔材、耗材、機(jī)械耗材全部由乙方自行采購(gòu),并保證材料質(zhì)量是符合施工工藝的合格品,同時(shí)甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的輔材做出指定品牌或型號(hào)要求,乙方必須服從;6.2乙方責(zé)任:2.1甲方履行上述責(zé)任時(shí),乙方根據(jù)甲方要求和需要,無(wú)條件提供支持和配合;2.2負(fù)責(zé)組織施工人員,提供施工機(jī)具和施工人員日常生活費(fèi)用、勞保用品(工作服必須統(tǒng)一著裝、并印有明顯的“龍江林消防”字樣,提供臨時(shí)暫設(shè)用房或租住房、生活用水用電設(shè)施及費(fèi)用

10、,適時(shí)滿足和保證工程項(xiàng)目的施工需要;2.3負(fù)責(zé)編制工程施工方案和進(jìn)度、質(zhì)量、安全計(jì)劃,根據(jù)進(jìn)度安排和材料設(shè)備供貨周期要求提出材料設(shè)備的需求計(jì)劃,保管材料設(shè)備,余料返庫(kù),繪制竣工圖;2.4對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全負(fù)全責(zé);2.5負(fù)責(zé)按施工圖紙組織施工;2.6負(fù)責(zé)處理和協(xié)調(diào)解決工程現(xiàn)場(chǎng)交叉作業(yè)時(shí)的配合問(wèn)題;2.7配合、接受和服從來(lái)自甲方的各項(xiàng)工作指令,如遇工程監(jiān)理、建設(shè)單位直接下達(dá)的工作指令應(yīng)適時(shí)向甲方匯報(bào)后,按甲方明示的意見(jiàn)處理;2.8負(fù)責(zé)配備(包括但不僅限于:承包人必須全天在現(xiàn)場(chǎng)帶領(lǐng)水、電工長(zhǎng)各一名(必須保證全天候24小時(shí)開(kāi)機(jī),以便聯(lián)絡(luò),作為本項(xiàng)目駐現(xiàn)場(chǎng)與甲方協(xié)調(diào)的專職人員,且必須服從甲方的全面管

11、理,不能影響工程的整體連續(xù)性施工;2.9對(duì)建設(shè)方及項(xiàng)目公司工程部長(zhǎng)、總監(jiān)及下屬人員、土建單位人員進(jìn)行協(xié)調(diào)的日常費(fèi)用等由乙方承擔(dān);對(duì)建設(shè)方及項(xiàng)目公司、監(jiān)理公司相關(guān)人員的節(jié)日福利費(fèi)用由甲方承擔(dān),乙方負(fù)責(zé)辦理;2.10負(fù)責(zé)材料報(bào)驗(yàn),編制工程內(nèi)業(yè)、竣工資料,辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證等手續(xù);第七條違約責(zé)任7.1乙方不按約定的工期竣工,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期竣工的責(zé)任,向甲方支付違約金。每延誤一天違約金為合同價(jià)款的0.5%,遇不可抗力因素除外。7.2施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的甲方有權(quán)要求乙方返工或返修,費(fèi)用乙方承擔(dān)。7.3因乙方原因而導(dǎo)致工程不能繼續(xù)施工的,甲方有權(quán)解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。7.4因乙方施工過(guò)

12、程中造成材料浪費(fèi)的(超出預(yù)算定額使用的材料、設(shè)備其費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),并從乙方工程款中扣除。剩余部分主材由乙方按市場(chǎng)價(jià)(購(gòu)買(mǎi)價(jià)十采保費(fèi)全部買(mǎi)回或從應(yīng)付工程款中扣除。7.5因乙方施工質(zhì)量原因造成材料及設(shè)備的損失,甲方追究乙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任,所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。第八條約定條款8.1經(jīng)雙方約定,設(shè)計(jì)變更造成的投資變化:在與建設(shè)方結(jié)算一次結(jié)清,按施工圖內(nèi)容及實(shí)際完成工程量的形象進(jìn)度及本合同條款進(jìn)行調(diào)整,變更簽約中主材歸甲方,人工費(fèi)用按合同執(zhí)行。因結(jié)算技巧多算工程量不計(jì)算在內(nèi)。工程用水、電采用計(jì)量表計(jì)量,所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條安全施工9.1在施工中,乙方應(yīng)遵循建設(shè)部和國(guó)家相關(guān)的安全生產(chǎn)的規(guī)定,

13、重視施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)安全,現(xiàn)場(chǎng)管理必須達(dá)到公司有關(guān)施工管理規(guī)定,有規(guī)范化安全教育,安全技術(shù)交底,安全協(xié)議,并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行三級(jí)安全教育,取得上崗證方可進(jìn)場(chǎng)施工。做好安全措施等安全管理文件,避免安全事故的發(fā)生。9.2為了保護(hù)工程、保障施工人員和其他人員的安全,在必要的施工地點(diǎn)和時(shí)間內(nèi),乙方應(yīng)該設(shè)置照明和防護(hù)、警告信號(hào)、設(shè)專職安全員看守。9.3乙方進(jìn)入甲方施工區(qū)域的安裝人員,應(yīng)岀具人員身份證,特殊工種應(yīng)持操作證等有效證件上崗。9.4乙方加強(qiáng)對(duì)安裝人員的管理,自覺(jué)遵守各項(xiàng)安全規(guī)章制度。9.5如乙方違反安全規(guī)范進(jìn)行施工,造成安全質(zhì)量事故、人員傷亡,對(duì)所造成的任何經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行負(fù)責(zé)。9.6在施工中遇

14、有動(dòng)力設(shè)備、高壓線路、水利設(shè)施等需要特殊保護(hù)的,乙方必須按設(shè)計(jì)要求,采取可靠安全保護(hù)措施,確保施工安全。9.7一旦發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)及時(shí)處理,并承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用。同時(shí)在四小時(shí)內(nèi)上報(bào)甲方。第十條爭(zhēng)議的處理第十一條11.1本合同自雙方簽字后生效,至全部工程內(nèi)容竣工驗(yàn)收合格后,工程款結(jié)淸后本合同自動(dòng)失效。11.2本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商另訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同副本共計(jì)四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,簽字蓋章之日起生效。第十二條合同附件:1、工程質(zhì)量保證承諾書(shū);2、安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū)3、不拖欠工人工資承諾書(shū);發(fā)包方:(章承包方:(章、簽字身份證號(hào):現(xiàn)住址:聯(lián)系電

15、話:法定代表人(委托代理人:法定代表人(委托代理人:年月日年月日合同附件: 1、工程質(zhì)量保修書(shū)發(fā)包人(全稱:承包人(全稱:發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法,經(jīng)協(xié)商一致,對(duì)(工程名稱簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括:地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,供熱與供冷系統(tǒng),電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝,裝修工程,市政道路、橋涵、隧道、給水、排水、燃?xì)馀c集中供熱、路燈、園林綠化,以及雙方

16、約定的其他項(xiàng)目。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保修期如下:1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏年;3.裝修工程為年;4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為年;5.供熱與供冷系統(tǒng)為個(gè)采暖期、供冷期;6.小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為年;7.其他工程保修期限約定如下:質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目,承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,發(fā)包人可以委托他人修理。2、發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。3、對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工