塔吊租賃協(xié)議書

1、出租方（乙方）：承租方（甲方）：根據(jù)中華人民共和國合同法和在關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利 和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議條款。第一條設(shè)備租賃概況1.1工程名稱:1.2工程地點(diǎn):1.4設(shè)備概況（見下表）名稱型號設(shè)備編號數(shù)量單 位臂長（m）高度進(jìn)出廠費(fèi)（元）每月租費(fèi)（元）TC56102臺1600016000第二條租賃期限2.1根據(jù)工程情況，租賃期限暫定為：年 月 日開始至 年 月 日終止。（注： 開始計費(fèi)時間以甲方出具的機(jī)械設(shè)備開工使用通知書日期起至工程完工甲方通 知拆除之日終止。如若使用時間超出合同規(guī)定時間， 則以實際發(fā)生時間計算，租 賃費(fèi)用及其它合同條款不變。）第三條設(shè)備租賃取費(fèi)標(biāo)

2、準(zhǔn)3.1設(shè)備進(jìn)出場費(fèi)：16000元/臺。（大寫：壹萬陸仟元整 ）（包含基礎(chǔ)底 腳螺栓及預(yù)埋件材料費(fèi)用）。3.2設(shè)備租賃費(fèi)：16000元/月/臺。（大寫：壹萬陸仟元整 ）詳見1.4條 款。3.3以上塔吊單價均含進(jìn)出場運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、安裝人工費(fèi)、加節(jié)、頂 升、附墻、檢測費(fèi)、租賃費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、風(fēng)險、安全文明等一切費(fèi)用， 租賃期內(nèi)不得調(diào)整任何費(fèi)用。政府性原（乙方必 甲方認(rèn)為3.4如遇到以下原因，甲方向乙方發(fā)出暫停使用租賃設(shè)備通知的，在此期間 甲方不支付租金：（1）社會停水、停電；（2）冬季停工期間；（3） 因；（4）其它特殊原因。3.5租賃費(fèi)起算時間以甲方下達(dá)的的機(jī)械設(shè)備啟用通知書之時計算 須按甲

3、方要求時間內(nèi)進(jìn)行設(shè)備的安全檢測和備案，否則不予計取租金。工地已不需要租賃塔吊設(shè)備，甲方可在任何時候向乙方發(fā)出短信、 傳真、書面通 知單等方式通知乙方不再租賃該設(shè)備，該租賃設(shè)備的租期此時即為屆滿，租金從 甲方通知乙方不再租賃該設(shè)備之時起自動停止計算， 租賃時間截止到甲方通知乙 方前一天。第四條租金的支付4.1設(shè)備進(jìn)出場費(fèi)：設(shè)備安裝調(diào)試合格驗收合格后，承租方即一次付清。4.2設(shè)備租賃費(fèi)墊付至主體封頂（5#樓 13層施工完畢，支付3萬元整租賃 費(fèi)；8#樓13層施工完畢支付2萬元整租賃費(fèi)）。乙方主體工程封頂后，確定塔 機(jī)不再使用，甲方提前通知乙方拆除塔機(jī)，雙方結(jié)算完畢無異議，乙方將塔機(jī)拆 除完畢后，甲

4、方在一個月之內(nèi)付清塔機(jī)租賃費(fèi)， 否則甲方需支付乙方違約金。最 后使用不足整月的按實際使用天數(shù)折算， 計算辦法：月租費(fèi)除以當(dāng)月日歷天數(shù)換 算成日租金，乘以實際使用天數(shù)。第五條出租方的責(zé)任5.1按照建筑起重機(jī)械安全監(jiān)督管理規(guī)定、建筑起重機(jī)械備案登記的相關(guān)規(guī)定，提供塔吊產(chǎn)權(quán)所在地建設(shè)主管部門已登記辦理備案手續(xù)，使用符合要求的機(jī)械設(shè)備，不得使用國家命令淘汰和報廢的產(chǎn)品。5.2乙方負(fù)責(zé)塔吊的安裝、拆卸與運(yùn)輸，機(jī)械設(shè)備運(yùn)輸費(fèi)用及運(yùn)輸風(fēng)險由乙 方承擔(dān)，乙方在裝、運(yùn)、卸及安裝拆除過程中發(fā)生的安全事故、交通事故以及其 他責(zé)任自行承擔(dān)，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。 保證在7日內(nèi)將塔機(jī)安裝調(diào)試合格，并通過工程所

5、在地相關(guān)主管部門一次性驗收合格。乙方未按規(guī)定時間 進(jìn)場，每延期一天，乙方向甲方償付違約金1000元/臺/天。5.3乙方保證其所交付的塔吊設(shè)備是其所有的或有權(quán)處分的設(shè)備，否則甲方有權(quán)解除合同，并可要求乙方支付違約金 30000元。5.4按甲方書面通知時間按時組織設(shè)備進(jìn)場，保證施工生產(chǎn)需要。5.5按甲方通知時間提前10天向甲方提供符合要求的塔吊基礎(chǔ)施工圖紙， 所有技術(shù)質(zhì)量保證措施均由乙方負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)現(xiàn)場指導(dǎo)塔吊基礎(chǔ)地腳螺栓及其他固 定件的預(yù)埋工作。5.6提供與本臺設(shè)備有關(guān)的符合要求的技術(shù)資料（檢測、備案及安拆方案及 相關(guān)資料）。5.7按照建筑起重機(jī)械安全監(jiān)督管理規(guī)定第四至十四條相關(guān)內(nèi)容履行自 己的安

6、全職責(zé)。5.8設(shè)備發(fā)生故障，應(yīng)抓緊時間搶修，確保順利施工。如遇設(shè)備意外故障， 小故障修復(fù)時間不得超過4小時，大故障修復(fù)時間不得超過 24小時，否則甲方 雙倍扣除維修當(dāng)日日租金。5.9機(jī)修人員及操作人員進(jìn)入施工現(xiàn)場必須服從工地管理，做到優(yōu)質(zhì)高效， 嚴(yán)格遵守機(jī)械設(shè)備安全操作規(guī)程和機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)規(guī)程，如小機(jī)械故障連 續(xù)停止6小時以上扣除日租金2倍，并承擔(dān)甲方停工所產(chǎn)生的一切損失。5.10如因乙方原因造成塔機(jī)無法正常作業(yè)， 每月累計不得超過1個工作日, 如超出按日租金2倍扣除，并負(fù)責(zé)承擔(dān)甲方的停工損失費(fèi)用。5.11塔吊在安裝到獨(dú)立高度后再向上加標(biāo)準(zhǔn)節(jié)時必須使用原廠家生產(chǎn)合格 的標(biāo)準(zhǔn)節(jié)和附墻裝置，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)

7、準(zhǔn)節(jié)和附墻裝置不是原廠配件， 乙方必須立即拆 除并更換合格的原廠標(biāo)準(zhǔn)節(jié)和附墻裝置， 所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān) 因此給甲方造成的工期延誤損失及誤工費(fèi)用。5.12乙方負(fù)責(zé)塔吊性能完好，并承擔(dān)塔吊質(zhì)量、保養(yǎng)、維修以及在安、拆 和使用維保過程中除甲方直接傷害以外的一切安全責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。5.13乙方必須對作業(yè)人員進(jìn)行安全及技術(shù)交底，作業(yè)人員須持有效證上崗,遵守項目部工程管理制度，服從甲方人員指揮，做好所有的安全防護(hù)。5.14塔機(jī)所有易損件的更換由乙方自行負(fù)責(zé)（如接觸器、鋼絲繩等）。5.15能允許的范圍內(nèi)滿足施工要求，不得故意刁難用戶，不得不服從甲方管理，塔司必須絕對服從甲方管理，24小時待命

8、，隨叫隨到，不得私自離開施工現(xiàn)場，否則承租方有權(quán)進(jìn)行批評或按職工管理條例進(jìn)行處罰，（罰金自租賃費(fèi)中扣除）并有權(quán)要求乙方更換工作人員。5.16承擔(dān)因操作人員違章操作、機(jī)械故障而造成的事故損失。5.17乙方在任何情況不得私自停止塔機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)，否則雙倍賠償甲方損失，甲 方并可單方面無條件終止租賃合同。5.18為其指派的操作人員辦理工傷保險，并對塔吊司機(jī)進(jìn)行定期體檢。第六條承租方責(zé)任6.1按照出租方提出的要求清理現(xiàn)場、道路，準(zhǔn)備專用配電箱，負(fù)責(zé)接通電 源。6.2負(fù)責(zé)確定基礎(chǔ)的位置、類型及方位，進(jìn)行基礎(chǔ)勘探，并根據(jù)出租方提供 的基礎(chǔ)圖紙及安全技術(shù)交底，編寫基礎(chǔ)施工方案，負(fù)責(zé)基礎(chǔ)施工。6.3對機(jī)械設(shè)備工作半徑

9、內(nèi)且影響其安全工作的，變壓器、高壓線、房屋、 人行通道等進(jìn)行防護(hù)。因防護(hù)不當(dāng)造成的損失，由承租方負(fù)責(zé)。6.4如若機(jī)械設(shè)備需要項升、錨固、加固高，承租方應(yīng)提前三天通知出租方, 以便工作安排。錨固前按規(guī)定的技術(shù)要求搭好腳手架、平臺、頂升、錨固時應(yīng)給 出租方工作人員留出足夠的施工時間。6.5向出租方司機(jī)提供住食宿。非因甲方過錯導(dǎo)致操作人員在生活和工作中 發(fā)生的任何意外，甲方不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。6.6按照建筑起重機(jī)械安全監(jiān)督管理規(guī)定第十八、十九條等相關(guān)內(nèi)容履 行自己的安全責(zé)任。6.7為保證出租方更好的為施工服務(wù)， 承租方項目負(fù)人應(yīng)積極反饋現(xiàn)場司機(jī) 的工作情況。6.8按合同約定條款，定期支付租賃費(fèi)。第七條：違約及解決方式合同執(zhí)行過程中若一方發(fā)生違約情況可協(xié)商解決、依法向調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào) 解，或者依法申請勞動爭議仲裁、向人民