個(gè)體需要的房屋租賃合同格式

1、個(gè)體需要的房屋租賃合同格式甲方（ 出租方 ）： 乙方（ 承租方 ）： 根據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 等規(guī)定為保障甲、 乙雙方的合法權(quán)益經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂 本合同第一條甲方自愿將坐落在市區(qū)房屋建筑面積平方米 （ 以下簡(jiǎn)稱該房屋 ）租給乙方使用其他基本情況載于本合同附件第二條該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修情況 設(shè)施情況：1.2.3.裝飾、裝修情況：1.天棚：2.地面：3.墻面：4.第三條乙方對(duì)該房屋 （） 不進(jìn)行裝修進(jìn)行裝修費(fèi)用自理同時(shí)增添設(shè)施：1.#.3.第四條租賃期限為年自起至止 第五條甲方須在本合同生效之日起日內(nèi)將該房交付乙方使用第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為Y

2、元人民幣（大寫）元年租金總額Y元人民幣（大寫）元第七條租金結(jié)算時(shí)間和方式： 第八條上述租金不包括： 該部分費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生額支付 第九條租賃期內(nèi)該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由方負(fù)責(zé) ; 由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由方負(fù)責(zé) ; 維修責(zé)任方延誤維修或維修 不當(dāng)給對(duì)方或他人造成損失的由責(zé)任方按實(shí)際損失賠償?shù)谑畻l在租賃期限內(nèi)甲方承擔(dān)下列責(zé)任：1. 保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚沒有糾紛若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛 或其他債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理 ; 給乙方造成損失的甲方負(fù)責(zé)賠償 ;2. 如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方并保證本合 同繼續(xù)履行 ; 甲方如出賣該房屋在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權(quán)3.第十一條

3、在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任：1. 必須按合同約定的使用用途使用該房屋如需改變用途應(yīng)征得 甲方同意或簽訂補(bǔ)充協(xié)議否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并可解除合同2. 欲對(duì)房屋進(jìn)行改建、裝修或增添設(shè)施應(yīng)征得甲方書面同意并 辦理有關(guān)手續(xù) ; 對(duì)涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動(dòng)增3.加房屋荷載以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動(dòng)必須經(jīng)房 屋安全鑒定單位鑒定、 批準(zhǔn)裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)乙方設(shè)計(jì)的裝修方案 應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可未經(jīng)甲方同意乙方擅自裝修的甲方有權(quán)要求恢復(fù) 原狀并可解除合同 ;3. 如將該房屋轉(zhuǎn)租必須征得甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同 ; 如未經(jīng) 甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同擅自轉(zhuǎn)租甲方可以追究乙方的違約責(zé)任并

4、解除合同;4. 因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的乙方負(fù) 責(zé)賠償或修復(fù) ;5. 乙方應(yīng)在租賃屆滿時(shí)將該房屋交還甲方 ; 如需繼續(xù)承租應(yīng)在 租賃期滿前三個(gè)月提出經(jīng)甲方同意雙方重新簽訂租賃合同6. 乙方在交還房屋時(shí)必須保證該房屋原有設(shè)施完好乙方增添的列設(shè)施不得拆卸：第十二條甲方未按本合同第五條約定的時(shí)間交付房屋乙方按下列第款約定追究甲方的違約責(zé)任：1. 終止合同同時(shí)甲方按年租金總額的 %支付違約金乙方的實(shí)際 損失超過違約金時(shí)由甲方按實(shí)際損失賠償2. 甲方向乙方支付年租金總額的 %的違約金合同繼續(xù)履行第十三條乙方未按本合同第七條約定的時(shí)間交付租金甲方按下列第款約定追究乙方的責(zé)任：1. 終止合同同時(shí)乙