好優(yōu)多超市聯(lián)營合同

1、好優(yōu)多超市聯(lián)營/租賃合同書屮方:開陽縣好優(yōu)多超市（以下簡稱屮方）（以下簡稱乙方）乙方：_為繁榮市場，更好的發(fā)揮甲乙雙方各自優(yōu)勢，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙 雙方本著互無互利、互相信任共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議。第一章 經(jīng)營場地、面積及經(jīng)營期限第一條 屮方同意將商場層位于位置個（柜臺）貨架，營業(yè)面積 建筑）平方米的場地供乙方銷售本協(xié)議所確定的商品。聯(lián)營銷售（保底扣點留利）第二條合作形武：第三條本協(xié)議簽的有效期自2014年 月 日至按月繳付租金年月日止。協(xié)議期滿 后，乙方如需續(xù)簽協(xié)議，應(yīng)在協(xié)議期滿前參拾天向屮方遞交書面申請，經(jīng)屮方同意后乙方方可在同等條件下享有續(xù)簽優(yōu)先權(quán)。第

2、二章經(jīng)營范W與經(jīng)營方式第六條 乙方所售商品大類為商品品牌O在中方所銷品種須保持在 種以上，并為當(dāng)年新上市的品種，不能以積壓商品充數(shù)。第七條 乙方如需新增經(jīng)營項U和商品品牌，須以書面形式到屮方商品釆購部提出申請，經(jīng)屮方同意后，乙方方可出售。如有違約行為，屮方有權(quán)按未報審批品牌數(shù)每品牌對乙 方處以一仟元罰款。第八條 乙方實施商品單品銷售管理時須填制商品錄入單經(jīng)屮方商品采購部釆購員 看樣審價，并將商品零售價格錄入計算機，乙方方可出售。乙方不得自行標(biāo)價、串號銷售、 同品牌品種的商品銷售不得高于本地區(qū)市場上的價格。如有違反，甲方有權(quán)對乙方按該商品 價格的十倍罰款處理。第九條 乙方使用的計量器具必須符合中

3、華人民共和國計量法的有關(guān)規(guī)定，并按照 屮方對計量器具的管理規(guī)定辦理購買、使用.檢測等事宜。須山屮方代理檢測的訃量器具, 屮方按有關(guān)規(guī)定代收檢測費。第十條乙方專柜所售商品必須在雙方共同商定的品種范不得隨意:擴大或減少品種 范W,若需要變動須經(jīng)雙方商定。第十一條第十二條第十三條:乙方銷售的所有商品須參加中方對顧客制定的優(yōu)惠政策。屮方統(tǒng)一組織的全場商品優(yōu)惠促銷活動，乙方必須參加。第三章內(nèi)部裝修乙方在第一章第一條規(guī)定的場地內(nèi)負責(zé)內(nèi)部裝修，按來裝去丟原則處理，所有費用由乙方承擔(dān)。第十四條：乙方的同步裝修設(shè)計及施工方案必須于年 月日前提交屮方,得到甲方認可后方可實施。第十五條：乙方專柜（廳）工程必須配合整

4、體工程，符合有關(guān)消防安全要求和工程質(zhì)量 標(biāo)準，在屮方的監(jiān)督下，按計劃并且安全有效地進行，因裝修工程所引發(fā)的一切事故均山乙 方承擔(dān)。第十六條：乙方對營業(yè)區(qū)內(nèi)的裝修、照明、水電容量、煤氣容量等進行變更時，必須事先向屮方提出申請，得到屮方認可后，在屮方的監(jiān)督下進行施工，其全部費用山乙方承擔(dān)。第十七條:乙方應(yīng)于年 月日以前完成全部裝修工程且不影響甲方整體營業(yè)。第十八條:乙方重新進行裝修必須經(jīng)屮方同意按來裝去丟原則執(zhí)行。第十九條:第二十二條乙方營業(yè)區(qū)內(nèi)的維修義務(wù)山乙方負責(zé)，費用山乙方承擔(dān)。第四章結(jié)算方式屮、乙雙方協(xié)商約定，本協(xié)議自 年 月曰至年 月 日止，乙方應(yīng)上交屮方租金:元，贊助費用元，員工管理費用

5、元，保證金元，合計元。第一次進場應(yīng)交納的租金元，贊助費用元，員工管理費用元，保證金元，并于合同簽訂之日起天內(nèi)交納。逾期未交相應(yīng)費用的，每天按銷售額的1%加收違約金.第二十三條 屮、乙雙方經(jīng)協(xié)商約定乙方銷售計劃自年 月 日至年 月 方留利（未達到保底銷售的，以保底銷售額_%提取屮方留利）。日期間內(nèi)的聯(lián)營保底銷售額為萬/月。甲方按照乙方每月實際銷售總額的提取甲第二十四條 在本協(xié)議有效期內(nèi)，如乙方未完成月銷售計劃，屮方仍按原定銷售計劃扣 除留利。如乙方超額完成銷售計劃，每超額銷售計劃10%,結(jié)算時屮方將在原定留利基礎(chǔ)上 降低一個百分點作為屮方留利率進行扣除；乙方完成的計劃部分屮方按原定留利率進行扣除

6、。最底限度降低點為三個百分點。（超額部分未達10%的不給予降低留利率處理，以此類推）。第二十五條 屮、乙雙方約定按確定的結(jié)算日期進行結(jié)算。每月結(jié)算貨款詢，屮、乙雙方對乙方當(dāng)月銷售額進行對帳確認后，甲方按協(xié)議規(guī)定扣除應(yīng)得留利 額及相關(guān)費用后山乙方開據(jù)發(fā)票或收據(jù)給屮方，中方將乙方應(yīng)得貨款結(jié)算給乙方。具體結(jié)算 山乙方所屬商場部財務(wù)部核査后，山采購部經(jīng)理簽字確認。第二十六條中方每月按時限與乙方結(jié)算貨款，乙方須按照雙方約定的結(jié)算時間前來辦 理，并在屮方規(guī)定的期限內(nèi)開出相關(guān)票據(jù)，屮方驗收后方能辦理結(jié)算手續(xù)（結(jié)算日期遇法定 節(jié)假日順延）。第二十七條協(xié)議終止后一個月內(nèi)，最后一批貨款暫不予結(jié)算。壘個月期間如發(fā)現(xiàn)

7、商品 質(zhì)量問題、退貨等現(xiàn)象時，山此產(chǎn)生的費用將從乙方的貨款中直接扣除;未發(fā)現(xiàn)商品質(zhì)量問題, 所應(yīng)付乙方的賬款在卷個月后一次全額結(jié)清。第五章保證金的收取第二十八條 乙方必須向屮方簽訂商品質(zhì)量保證協(xié)議，同時向屮方財務(wù)部交納商品質(zhì)量保證金元，用于乙方在經(jīng)營中給消費者造成損失的賠償金。賠償發(fā)生后十日內(nèi)，乙方須補齊保證金差額若乙方保證金不足于對消費者的賠償，不足部分應(yīng)山乙方另行補交乙方不另行支付時，屮方將直接從乙方銷售貨款中扣除，如合同期間不存在上述因素，保證金無息 全額退回。第二十九條乙方必須向屮方交納合同保證金元，如乙方在經(jīng)營過程中違反合同此保金不予退還,如合同期間不存在上述因素，保證金無息全額退回

8、。第三十條 保證金于雙方協(xié)議期滿終止合作，乙方撤出中方經(jīng)營場地30天內(nèi)，未發(fā)現(xiàn)消 費者對乙方原促俏服務(wù)員服務(wù)投訴索賠，屮方將服務(wù)保證金無息全額返還乙方。第三十一條其它特別條件第六章營業(yè)區(qū)的管理第三十二條：乙方必須在營業(yè)區(qū)按屮方的指定日期開始營業(yè)，若中方確認乙方不能如期 開業(yè)時，每延期一天須向屮方支付元的違約金。第三十三條：甲方有權(quán)根據(jù)市場悄況對乙方使用位置、面積等進行調(diào)整，在調(diào)整前十天 通知乙方做相應(yīng)準備，調(diào)整后對乙方銷售計劃亦作相應(yīng)調(diào)整。第三十四條：乙方對經(jīng)營場地的裝修、裝飾、廣告宜傳、專柜轉(zhuǎn)租.轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人經(jīng) 營須提前向屮方申報，經(jīng)屮方批準后方可實施。第三十五條：甲方規(guī)定統(tǒng)一營業(yè)時間，未

9、經(jīng)甲方許可，乙方禁止在規(guī)定營業(yè)時間內(nèi)停業(yè), 或者在屮方規(guī)定時間外營業(yè)。第三十六條：山于乙方人員（含來訪者和承包人）違反甲方商場管理規(guī)則或過失造成本商場或指定營業(yè)區(qū)的物件損壞時，乙方必須與屮方迅速取得聯(lián)系并負責(zé)承擔(dān)因修理而發(fā)生的 費用。第三十七條：乙方必須服從屮方統(tǒng)一管理，協(xié)助屮方做好經(jīng)營及管理工作。第七章商品管理第三十八條乙方陳列銷售的商品山乙方自行負責(zé)管理、自上保險。乙方商品退出經(jīng)營 場地應(yīng)先征得經(jīng)營場地所在商場負責(zé)人批準，并經(jīng)防損人員檢查后，山指定通道出入。第三十九條乙方商品的陳列展銷方式須符合屮方整體形象要求，乙方若需改變以上方 式或搞臨時性促銷活動，均需報屮方促銷部批準。第四十條 乙方

10、所售商品必須符合中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法，商品標(biāo)價須符合國家 有關(guān)政策法規(guī)，并接受屮方有關(guān)部門的監(jiān)督管理。第四十一條 乙方陳列或銷售的商品，不得有侵害他人商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、代理權(quán)或其它 違法行為.如有違反，乙方除須自負法律責(zé)任外，應(yīng)賠償甲方因處理上述問題所發(fā)生的一切費 用和損失。第四十二條乙方專柜所售產(chǎn)品必須是廠方生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，新產(chǎn)品，非乙方經(jīng)營范H 內(nèi)的商品。殘次品不得在乙方專柜出售。第四十三條 乙方專柜所售商品上要有注冊商標(biāo)，廠名、廠址、中文標(biāo)識及有關(guān)說明。 不得出售假冒偽劣商品，不得“雇托”經(jīng)營，坑騙顧客；保證商品質(zhì)量，講究信譽。凡有不 a行為出現(xiàn)者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方將終止協(xié)議；乙方專柜商

11、品出現(xiàn)質(zhì)量問題發(fā)生顧客投訴，均山乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第四十四條商品價格需進行調(diào)整時，應(yīng)山甲方指定管理人員報專職物價員處理變更。 乙方不得擅自更改銷售價格。第四十五條 乙方須遵守國家各項政策法規(guī)，文明經(jīng)營，做到售出商品保證質(zhì)量，實行 “三包”，確保屮方及乙方商業(yè)聲譽。第八章人員管理第四十六條 乙方所派促銷服務(wù)員所投保險、員工的工資、獎金、培訓(xùn)費、服裝費等所 有費用均山乙方負擔(dān)。元/月/人。甲方盡可能為乙方促銷第四十七條：乙方須向甲方交納促銷員管理費服務(wù)員提供便利條件。第四十八條 乙方自派促銷服務(wù)員須經(jīng)屮方人事部門面試、培訓(xùn)，考試合格方可上崗。 乙方促銷服務(wù)員須按照甲方要求統(tǒng)一服裝，統(tǒng)一佩戴胸卡，遵

12、守甲方各項規(guī)章制度，服從中 方管理。對違反制度者，屮方有權(quán)對其進行處罰直至責(zé)令解雇。第四十九條 乙方須保證自派促銷員連續(xù)工作卷個月以上，此期間未經(jīng)屮方同意若屬乙 方人為調(diào)換促銷員、促銷員自行離職或違紀責(zé)令解雇，在甲方處交納的促銷員服務(wù)質(zhì)fi保證 金不再退還。乙方新到人員須按規(guī)定重新辦理手續(xù)并交納相關(guān)費用。第五十條乙方的營業(yè)時間必須保證跟隨甲方統(tǒng)一規(guī)定的營業(yè)時間，乙方不得自行安排 營業(yè)時間。第五十一條 乙方管理人員，促銷服務(wù)員必須遵守屮方的各項規(guī)章制度，服從屮方管理, 凡有違紀者，屮方有權(quán)要求乙方換人或終止協(xié)議。第九章協(xié)議的違約、變更與解除第五十二條 在本協(xié)議期限內(nèi)，屮、乙雙方任一一方要求變更協(xié)

13、議，應(yīng)及時以書面形式 通知對方，在未達成協(xié)議之前，原協(xié)議仍有效。第五十三條本協(xié)議任何一方接到另一方要求變更或解除協(xié)議的書面要求后，應(yīng)在十五 天內(nèi)做出答復(fù)，逾期不答復(fù)者，視同默認。第五十四條乙方出現(xiàn)下列悄況之一，屮方有權(quán)終止協(xié)議:第一款:擅自將經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人:第二款:利用經(jīng)營場地從事違法商品經(jīng)營活動;第三款:釆用不正當(dāng)競爭手段嚴重影響其他商戶正常經(jīng)營;因商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量被消費者投訴，并造成嚴重影響者;第四款：第五款：嚴重違反屮方各項規(guī)章制度，且不服從甲方管理的; 第六款：連續(xù)三次因商品質(zhì)量問題受到屮方經(jīng)濟處罰的； 第七款：連續(xù)卷個月未完成銷售計劃的；第八款：無故拖延支付中方應(yīng)付費

14、用達五天以上的（含五天）;第九款：屮方通知乙方到場布展上貨，乙方接到屮方通知五天內(nèi)未到場布展上貨時，視 同乙方自愿放棄本協(xié)議及所交納的一切費用。第五十五條 協(xié)議未到期，乙方要求撤場須提前一個月與屮方協(xié)商，未經(jīng)屮方允許乙方單方終止協(xié)議的，中方將對乙方處于元違約金。第五十六條屮方實行俏售排名淘汰制。乙方連續(xù)兩個月銷售額排名在同等面積，同類經(jīng) 營中倒數(shù)1-3名時，屮方亦可對乙方進行淘汰，即終止協(xié)議。第十章甲方對下屬情況不負責(zé)任第五十七條：非甲方責(zé)任引起的自然災(zāi)害，甲方不負責(zé)任。第五十八條：乙方在營業(yè)區(qū)內(nèi)發(fā)生的任何由于乙方或第三人造成的損失，屮方不負任何 責(zé)任。第十一章其它第五十九條：甲乙雙方如有下列悄況發(fā)生，應(yīng)立即以書面形式通知對方。1、公司組織及主要人事變更；2、公司地址、電話變更;3、派駐店鋪代表人、負責(zé)人變更;4、應(yīng)通報的其他重要事項。第六十條乙方與屮方簽訂本協(xié)議須提供以下證件或復(fù)印件。（1）營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件（加蓋工商局印章、年檢、防偽標(biāo)志）。稅務(wù)登記證（國稅）(3)生產(chǎn)許可證(4)衛(wèi)生許可證產(chǎn)品質(zhì)量合格證(6)商標(biāo)注冊證書委托授權(quán)代理書(8)進口商品商檢證明(9)特種商品經(jīng)營所需持有的一切證件(10)報價單（加蓋公章）(11)法定代表人授權(quán)委托書(12)(13)法定代表人證明書商品質(zhì)檢報告等第六十一條若在協(xié)議期限內(nèi)，乙方不能按屮方有關(guān)部門要求提供合法有效資信