欄桿技術(shù)要求

1、欄桿技術(shù)要求說明：本招標(biāo)技術(shù)要求如果低于現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)、地方規(guī)范、規(guī)定及圖紙要求，應(yīng)以現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)、地方規(guī)范、規(guī)定及圖紙要求為準(zhǔn)，若上述規(guī)范、規(guī)定中對(duì)同一內(nèi)容的表述有不同，以要求高的為準(zhǔn)。投標(biāo)時(shí)應(yīng)及時(shí)通知招標(biāo)單位，否則一切責(zé)任歸于中標(biāo)單位。一、除另有注明外， 本工程須符合設(shè)計(jì)和國(guó)家、地方及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，主要包括但不限于：民用建筑設(shè)計(jì)通則 GB50352-2005住宅設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50096-2011住宅建筑規(guī)范 GB50368-2005建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210-2001 建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)程 JGJ181-2002涂裝前鋼材表面銹蝕等級(jí)和除銹等級(jí) GB8923 建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)

2、規(guī)程 JGJ113夾層玻璃 GB/T9962-1992二、材料要求：1、欄桿工程采用的鋼材、焊接材料、緊固件、涂裝材料等應(yīng)有產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件、檢驗(yàn)報(bào)告，各項(xiàng)指標(biāo)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。2、欄桿所用構(gòu)件鋼材廠家：濟(jì)鋼、青鋼、萊鋼。規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。室外欄桿鋼材材質(zhì)要求采用冷鍍鋅。3、油漆：欄板欄桿的各類底漆面漆應(yīng)附著力強(qiáng)、漆膜飽滿。三、技術(shù)要求：1、欄桿高度：（注 : 欄桿高度應(yīng)從樓地面或屋面的裝飾完成面起計(jì)算至欄桿第1頁共4頁扶手頂面垂直高度 , 如底部有寬度大于或等于0.22m, 且高度低于或等于0.45m 的可踏部位 , 應(yīng)從可踏部位頂面起計(jì)算。 ）1.1臨空高度在

3、 24m以下時(shí) , 欄桿高度（從可踏面計(jì)算，）不應(yīng)低于 1.05m,臨空高度在 24m及 24m以上時(shí) , 欄桿高度不應(yīng)低于 1.10m。1.2靠梯井側(cè)水平扶手長(zhǎng)度超過0.5m 時(shí)，其高度不小于 1.05m。1.3護(hù)窗欄桿從可踏面起算不小于900。2、欄桿的安裝：2.1欄桿（板）的施工前先做樣板，完成所有類型式樣的施工樣板，經(jīng)甲方監(jiān)理檢查合格后，方可進(jìn)行大面積安裝。2.2安裝時(shí)應(yīng)與土建單位辦理好控制標(biāo)高的交接。2.3欄桿安裝過程中，如后置埋件處土建已抹灰，必須進(jìn)行切割再打鑿，不得擾動(dòng)抹灰層。2.4欄桿安裝所埋設(shè)的連接固定鐵件，施工時(shí)應(yīng)控制其不得凸出抹灰面層，應(yīng)低于抹灰完成面10mm，避免鐵件銹

4、蝕反滲而造成墻面銹斑。2.5欄桿（板）的安裝位置、欄桿形狀、分割尺寸等必須符合設(shè)計(jì)要求。護(hù)桿高度、欄桿間距、安裝位置必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。2.6連續(xù)兩個(gè)樓層，同一部位欄桿豎向偏差不大于10mm。2.7欄桿金屬表面應(yīng)光滑細(xì)膩， 無形變，拐角處及接頭處的焊口應(yīng)吻合密實(shí)，彎拐角圓順光滑，弧形扶手弧線自然流暢。金屬欄桿，扶手連接處的焊口表面、形狀、平整度、光潔度、色澤同連接件一致。2.8欄桿應(yīng)固定牢固，無松動(dòng)，可靠，安全，欄桿應(yīng)以堅(jiān)固耐久，并能承受設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定的水平荷載；2.9欄桿應(yīng)按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求做好防雷接地，且經(jīng)隱蔽工程驗(yàn)收合格才進(jìn)第2頁共4頁進(jìn)行隱蔽。3、欄桿除銹及油漆：3.1 欄桿制作前鋼

5、材表面應(yīng)進(jìn)行噴砂（拋丸）除銹處理，不得用手工除銹代替，除銹質(zhì)量等級(jí)應(yīng)達(dá)到國(guó)標(biāo)GB8923 中 Sa2.5級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。3.2 所有外露金屬構(gòu)件均作防銹處理。3.3 室內(nèi)鋼欄桿（包括樓梯欄桿、飄窗欄桿、護(hù)窗欄桿）：金屬表面采用醇酸磁漆，做法及油漆遍數(shù)按設(shè)計(jì)圖紙及相應(yīng)圖集。3.4 室外鋼欄桿（陽臺(tái)欄桿、露臺(tái)欄桿、入戶花園欄桿、屋面欄桿）：除底漆改為環(huán)氧富鋅底漆2 遍外，其余油漆做法與室內(nèi)欄桿相同，3.5 油漆顏色均勻一致表面無剝落、劃痕，欄桿漆膜表面不得有龜裂、漏涂、折皺、流墜、鼓泡等現(xiàn)象。3.6 欄桿顏色具體色卡、色號(hào)由中標(biāo)單位報(bào)甲方規(guī)劃設(shè)計(jì)部書面確定。4、樓梯，陽臺(tái)，露臺(tái)，上人屋面等欄桿頂部水平荷載

6、不小于1KN/M。四、在大面積施工前必須先作樣板，待各方驗(yàn)收合格后進(jìn)行后續(xù)施工。五、未盡事宜按國(guó)家、地方、行業(yè)相關(guān)現(xiàn)行規(guī)范規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。投標(biāo)方應(yīng)對(duì)招標(biāo)方提供的型材等進(jìn)行復(fù)核計(jì)算，確保滿足安全、經(jīng)濟(jì)的要求，并對(duì)工程質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任。投標(biāo)單位可對(duì)上述技術(shù)要求及圖紙?zhí)岢鰞?yōu)化意見，并對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。其合理化建議將在評(píng)標(biāo)時(shí)予以考慮.物業(yè)安保培訓(xùn)方案為規(guī)范保安工作，使保安工作系統(tǒng)化/ 規(guī)范化 ,最終使保安具備滿足工作需要的知識(shí)和技能，特制定本教學(xué)教材大綱。一、課程設(shè)置及內(nèi)容全部課程分為專業(yè)理論知識(shí)和技能訓(xùn)練兩大科目。第3頁共4頁其中專業(yè)理論知識(shí)內(nèi)容包括：保安理論知識(shí)、消防業(yè)務(wù)知識(shí)、職業(yè)道德、法律常識(shí)、保安

7、禮儀、救護(hù)知識(shí)。作技能訓(xùn)練內(nèi)容包括：崗位操作指引、勤務(wù)技能、消防技能、軍事技能。二培訓(xùn)的及要求培訓(xùn)目的1 ）保安人員培訓(xùn)應(yīng)以保安理論知識(shí)、消防知識(shí)、法律常識(shí)教學(xué)為主，在教學(xué)過程中，應(yīng)要求學(xué)員全面熟知保安理論知識(shí)及消防專業(yè)知識(shí)，在工作中的操作與運(yùn)用，并基本掌握現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)及處理知識(shí)2）職業(yè)道德課程的教學(xué)應(yīng)根據(jù)不同的崗位元而予以不同的內(nèi)容，使保安在各自不同的工作崗位上都能養(yǎng)成具有本職業(yè)特點(diǎn)的良好職業(yè)道德和行為規(guī)范）法律常識(shí)教學(xué)是理論課的主要內(nèi)容之一，要求所有保安都應(yīng)熟知國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，成為懂法、知法、守法的公民，運(yùn)用法律這一有力武器與違法犯罪分子作斗爭(zhēng)。工作入口門衛(wèi)守護(hù)，定點(diǎn)守衛(wèi)及區(qū)域巡邏為主要內(nèi)容，在日常管理和發(fā)生突發(fā)事件時(shí)能夠運(yùn)用所學(xué)的技能保護(hù)公司財(cái)產(chǎn)以及自身安全。2 、培訓(xùn)要求1 ）保安理論培訓(xùn)通過培訓(xùn)使保安熟知保安工作性質(zhì)、地位、任務(wù)、及工作職責(zé)權(quán)限，同時(shí)全面掌握保安專業(yè)知識(shí)以及在具體工作中應(yīng)注意的事項(xiàng)及一般情況處置的原則和方法。2 ）消防知識(shí)及消防器材的使用通過培訓(xùn)使保安熟知掌握消防工作的方針任務(wù)和意義，熟知各種防火的措施和消防器材設(shè)施的操作及使用方法，做到防患于未燃，保護(hù)公司財(cái)產(chǎn)和員工