沈陽(yáng)宜居房屋中介公司房源信息查詢(xún)系統(tǒng)分析與設(shè)計(jì)

1、沈陽(yáng)宜居房屋中介公司房源 信息查詢(xún)系統(tǒng)分析與設(shè)計(jì) （總47頁(yè)） 本頁(yè)僅作為文檔封面，使用時(shí)可以刪除 This document is for reference only-rar21 year.March 2013-2014 學(xué)年第 2 學(xué)期經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院實(shí)踐教學(xué) 成績(jī)?cè)u(píng)定表 實(shí)踐教學(xué) 項(xiàng)目 管理信息系統(tǒng)開(kāi)發(fā)實(shí)踐 專(zhuān)業(yè) 學(xué)生姓名 班級(jí)學(xué)號(hào) 評(píng) 語(yǔ) 成績(jī) 日期 課程實(shí)踐任務(wù)書(shū) 學(xué)院 經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院 專(zhuān)業(yè) 姓名 學(xué)號(hào) 課程名稱(chēng) 管理信息系統(tǒng) 開(kāi)發(fā)實(shí)踐 設(shè)計(jì)題目 沈陽(yáng)宜居房屋中介有限責(zé)任 公司房源信息查詢(xún)系統(tǒng)分析 與設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)要求與任務(wù)： 運(yùn)用所學(xué)的管理信息系統(tǒng)等知識(shí)對(duì)某一個(gè)中小型管理信息系統(tǒng)進(jìn)行分析與

2、設(shè)計(jì)。 1. 根據(jù)課程設(shè)計(jì)時(shí)間選擇適當(dāng)規(guī)模大小的設(shè)計(jì)題目，分小組進(jìn)行分析與設(shè)計(jì)。 2. 小組組長(zhǎng)為組員分配任務(wù)，根據(jù)合理的安排，按照系統(tǒng)開(kāi)發(fā)的流程及方法，踏 實(shí)地開(kāi)展課程設(shè)計(jì)活動(dòng)。 3. 課程設(shè)計(jì)活動(dòng)中，撰寫(xiě)相關(guān)技術(shù)文檔。最后提交詳細(xì)的課程設(shè)計(jì)報(bào)告。 4. 開(kāi)發(fā)出基本可上機(jī)運(yùn)行的管理信息系統(tǒng)，通過(guò)上機(jī)檢查。 工作計(jì)劃與進(jìn)度安排： 第1天：布置任務(wù)，系統(tǒng)規(guī)劃，粗略調(diào)査，可行性研究 第2天：系統(tǒng)分析，建立系統(tǒng)邏輯模型； 第3天：系統(tǒng)設(shè)計(jì)，建立系統(tǒng)物理模型； 第4天：系統(tǒng)實(shí)施，進(jìn)行程序設(shè)訃，系統(tǒng)調(diào)試，編寫(xiě)系統(tǒng)報(bào)告、準(zhǔn)備系統(tǒng)驗(yàn)收； 第5天：驗(yàn)收、答辯 指導(dǎo)教師 （簽字） ： 年月曰 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人（簽 字

3、）： 年月曰 學(xué)院院長(zhǎng)（簽字）: 年月曰 摘要 隨著住房制度改革不斷深化和居民收入水平的提高，住房成為新的消費(fèi)熱 點(diǎn)。國(guó)家出臺(tái)了多項(xiàng)針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控政策，希望能引導(dǎo)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健 康發(fā)展。而房屋中介行業(yè)是房地產(chǎn)業(yè)的重要組成部分， 房屋中介貫穿在房地產(chǎn) 業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的全過(guò)程之中， 為房地產(chǎn)業(yè)的主產(chǎn)、流通和消費(fèi)提供了多元化的中 介服務(wù)。房屋中介行業(yè)做為一個(gè)管理房屋信息的機(jī)構(gòu)，其對(duì)信息的管理應(yīng)該準(zhǔn) 確，無(wú)誤。因此利用所學(xué)過(guò)的軟件工程設(shè)訃思想，數(shù)據(jù)庫(kù)等知識(shí)設(shè)計(jì)一個(gè)房屋 中介管理的軟件對(duì)于提高該中介公司的工作效率變得尤為重要。 隨著科學(xué)技術(shù)的不斷提高，計(jì)算機(jī)科學(xué)的日漸成熟，其強(qiáng)大的功能已為人們深 刻認(rèn)

4、識(shí)，它已進(jìn)入人類(lèi)社會(huì)的各個(gè)領(lǐng)域并發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用。作為計(jì)算機(jī) 應(yīng)用的一部分，使用計(jì)算機(jī)對(duì)房屋中介的信息進(jìn)行管理，具有著手工管理所無(wú)法比 擬的優(yōu)點(diǎn)例如:檢索迅速、查找方便、可靠性高、存儲(chǔ)量大、保密性好、壽命 長(zhǎng)、成本低等。這些優(yōu)點(diǎn)能夠極大地提高房屋中介和房地產(chǎn)公司營(yíng)運(yùn)的管理效 率,也是中介和公司的科學(xué)化、正規(guī)化管理，與世界接軌的重要條件。 管理信息系統(tǒng)從單位、中介到大型房產(chǎn)公司都是很必要的，它的內(nèi)容對(duì)于買(mǎi) 賣(mài)房屋的顧客和管理者來(lái)說(shuō)都至關(guān)重要，所以房屋中介管理信息系統(tǒng)應(yīng)該能夠?yàn)?用戶(hù)提供充足的信息和快捷的查詢(xún)手段。一直以來(lái)人們使用傳統(tǒng)人丄的方式管 理文件檔案，或者使用人工和電腦統(tǒng)訃相結(jié)合的方

5、式，這些管理方式存在著許 多缺點(diǎn)，如:效率低、保密性差，易出錯(cuò)，另外時(shí)間一長(zhǎng),將產(chǎn)生大量的文件和數(shù)據(jù), 這對(duì)于查找、更新和維護(hù)都帶來(lái)了不少的困難。 因此，開(kāi)發(fā)這樣一個(gè)房屋中介管理信息系統(tǒng)成為很有必要的事情,在下面的各章 中我們將以開(kāi)發(fā)一個(gè)房屋中介管理信息系統(tǒng)為例，談?wù)勂溟_(kāi)發(fā)過(guò)程和所涉及到的 問(wèn)題及解決方法。 關(guān)鍵詞：房屋中介；管理信息系統(tǒng)；查詢(xún) 摘要 . 引言 . 1 1可行性分析 . 2 背景與意義 . 2 1.2現(xiàn)有房產(chǎn)系統(tǒng)狀況 . 2 新系統(tǒng)目標(biāo) . 2 可行性 .2 . 3 3 3 . 4 4 . 4 . 4 . 4 . 4 業(yè)務(wù)流程圖如下： . 4 數(shù)據(jù)流程圖： . 7 房屋中介管理

6、系統(tǒng)數(shù)據(jù)字典 . 8 3系統(tǒng)設(shè)計(jì)部分 功能結(jié)構(gòu)圖設(shè)汁 輸出設(shè)計(jì) . 12 輸出設(shè)計(jì)的內(nèi)容： . 12 儲(chǔ)存文件（數(shù)據(jù)庫(kù)）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) . 14 輸入設(shè)計(jì) . 18 代碼設(shè)計(jì) . 20 代碼設(shè)計(jì)的原則 代碼的設(shè)計(jì) . 21 代碼設(shè)計(jì)的校驗(yàn)位 . 22 技術(shù)可行性 . 操作性 . 開(kāi)發(fā)計(jì)劃與進(jìn)度表 過(guò)程安排 . 進(jìn)度計(jì)劃 . 2系統(tǒng)分析部分 . 業(yè)務(wù)流程圖 . 用戶(hù)信息管理：. 租憑買(mǎi)房賣(mài)房管理: 員工信息管理：. 交易信息： . 系統(tǒng)管理: . 4 11 11 代碼設(shè)計(jì)的作用 . 20 21 4系統(tǒng)實(shí)施部分 . 22 部分源程序（登陸系統(tǒng)） . 22 模擬運(yùn)行結(jié)果界面截圖. 23 系統(tǒng)登錄界面的設(shè)計(jì)

7、與實(shí)施 . 23 系統(tǒng)主界面的設(shè)計(jì)與實(shí)施 . 25 出租房屋信息管理界面的設(shè)計(jì)與實(shí)施 . 26 出售房屋信息管理界面的設(shè)計(jì)與實(shí)施 . 27 求購(gòu)客戶(hù)信息界面的設(shè)計(jì)與實(shí)施 . 29 求租客戶(hù)信息界面的設(shè)計(jì)與實(shí)施 . 30 5總結(jié). 31 參考文獻(xiàn) . 32沈陽(yáng)宜居房屋中介有限責(zé) 任公司房源信息查詢(xún)系統(tǒng) 分析與設(shè)計(jì) 新中國(guó)成立后，特別是改革開(kāi)放以來(lái)，居民住房問(wèn)題一直是一個(gè)很棘手的 問(wèn)題，國(guó)家對(duì)于這個(gè)問(wèn)題一再地修改關(guān)于房地產(chǎn)方面的議案，特別是在上海等 比較發(fā)達(dá)的地區(qū)出現(xiàn)炒房現(xiàn)象之后，國(guó)家對(duì)于房地產(chǎn)的問(wèn)題更加重視了，所以 在居民和買(mǎi)賣(mài)房屋之間起橋梁作用的房產(chǎn)中介等機(jī)構(gòu)就愈發(fā)顯得重要了，而與 此同時(shí)，由

8、于計(jì)算機(jī)的普及以及互聯(lián)網(wǎng)的飛速發(fā)展，使得很多原來(lái)由人力來(lái)完 成的工作可以借由計(jì)算機(jī)來(lái)實(shí)現(xiàn)，因此，房屋中介管理信息系統(tǒng)漸漸發(fā)展起來(lái) To 在當(dāng)今科技高速化的信息時(shí)代，誰(shuí)最先掌握了科技，誰(shuí)最先掌握了信息，誰(shuí) 就最先掌握了這個(gè)時(shí)代。為此我房地產(chǎn)中介公司特設(shè)訃開(kāi)發(fā)了本公司的客戶(hù)關(guān) 系管理信息系統(tǒng)，主要是提供了客戶(hù)及房源資料的查詢(xún)錄入及修改等功能，為 我們的客戶(hù)和房源管理提供了更為方便、快捷的服務(wù)。而本系統(tǒng)也正是針對(duì)房 地產(chǎn)銷(xiāo)售的科學(xué)化、規(guī)范化、網(wǎng)絡(luò)化的要求而設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)，通過(guò)對(duì)前臺(tái)接待，項(xiàng) LI管理、銷(xiāo)售、收費(fèi)及后臺(tái)管理實(shí)施全面管理，既使一線(xiàn)工作人員準(zhǔn)確快速的 執(zhí)行各項(xiàng)活動(dòng)，減輕勞動(dòng)強(qiáng)度，乂使上層管理人員

9、方便快捷的獲得各種需要的 信息，起到輔助決策的作用，從而使經(jīng)營(yíng)管理的水平達(dá)到更高層次，以達(dá)到較 大的投資回報(bào)率及用戶(hù)滿(mǎn)意率。1 可行性分析 背景與意義 隨著科學(xué)技術(shù)的快速發(fā)展，不論是小型房屋中介還是大型的房地產(chǎn)公司， 需要分類(lèi)和管理的信息具有多而雜的特點(diǎn)，而且，信息的更新速度比較快，中 介或者公司的經(jīng)營(yíng)者都需要及時(shí)地對(duì)各種信息進(jìn)行分類(lèi)整理，以最快的速度找 到滿(mǎn)足客戶(hù)需求的房源，避免不必要的損失。在這種背景下，傳統(tǒng)的人工管 理，已經(jīng)不再適宜。因此利用所學(xué)過(guò)的軟件工程設(shè)計(jì)思想，數(shù)據(jù)庫(kù)等知識(shí)設(shè)訃 一個(gè)房屋中介管理的軟件對(duì)于提高該中介公司的工作效率變得尤為重要。 1. 2現(xiàn)有房產(chǎn)系統(tǒng)狀況 在西方發(fā)達(dá)國(guó)

10、家，房產(chǎn)中介管理信息系統(tǒng)已經(jīng)成熟，尤其是基于Web應(yīng)用技 術(shù)環(huán)境下的不動(dòng)產(chǎn)管理信息系統(tǒng)在房產(chǎn)行業(yè)中的應(yīng)用日趨完善，其運(yùn)作模式已 經(jīng)從連鎖店的線(xiàn)性管理轉(zhuǎn)變?yōu)榭绲貐^(qū)，跨領(lǐng)域的扁平化管理，從而獲得了顯著 的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益。在我國(guó)，隨著國(guó)民生活水平的不斷提高，房產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展 和居民租房需求的多元化帶動(dòng)了房產(chǎn)中介的發(fā)展，雖然存在著比較多的中介網(wǎng) 站，但中介的信息化管理還不夠成熟， 不夠完善， 不能對(duì)提高效率、降低成 本、共享資源等方面起到至關(guān)重要的作用。 新系統(tǒng)目標(biāo) 在我國(guó)，房產(chǎn)中介行業(yè)的管理仍然限于傳統(tǒng)的方式，中介商彼此都是信息孤 立，難以為公眾提供及時(shí)、互動(dòng)的信息，阻礙了房產(chǎn)交易市場(chǎng)的健康、快速發(fā)

11、展。未來(lái)，房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)將朝著信息化之路前進(jìn)，從而實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)交易中共 享信息的功能，增加交易的機(jī)會(huì)，縮短交易的時(shí)間。 可行性 技術(shù)可行性本系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)利用Microsoft SQL Server作為本系統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫(kù)，它是一個(gè)關(guān) 系型數(shù)據(jù)庫(kù)，它是一個(gè)支持多用戶(hù)的新型數(shù)據(jù)庫(kù)適用于大中規(guī)模的數(shù)據(jù)量需 求。 使用Visual Studio .NET作為系統(tǒng)開(kāi)發(fā)的開(kāi)發(fā)環(huán)境，它提供完善的指令控制 語(yǔ)句、類(lèi)與對(duì)象的支持及豐富的數(shù)據(jù)類(lèi)型，給開(kāi)發(fā)高性能系統(tǒng)提供的保障為開(kāi) 發(fā)滿(mǎn)足客戶(hù)要求的系統(tǒng)，保證了代碼的模塊化要求，而代碼模塊化的提高，非 常有利于以后對(duì)新系統(tǒng)的擴(kuò)展與修改。Visual Studio .NET是一套

12、完整的開(kāi)發(fā)工 具，用于生成ASP Web應(yīng)用程序、XML Web services、桌面應(yīng)用程序和移動(dòng)應(yīng) 用程序。VisualBasic.NET、Visual C+.NET Visual C# .NET 和 Visual J# .NET 全都 使用相同的集成開(kāi)發(fā)環(huán)境（IDE）,該環(huán)境允許它們共享工具并有助于創(chuàng)建混合語(yǔ) 言解決方案。列外，這些語(yǔ)言利用了 .NET Framework的功能，此框架提供對(duì)簡(jiǎn) 化ASP Web應(yīng)用程序和XML Web services開(kāi)發(fā)的關(guān)鍵技術(shù)的訪(fǎng)問(wèn)。 綜上所述，本系統(tǒng)的設(shè)訃與開(kāi)發(fā)在技術(shù)上和碩件設(shè)備上的條件都是滿(mǎn)足的，因 此，它在技術(shù)上是可行的。 操作性 基于技術(shù)

13、可行性的分析，并依照我組織目前的財(cái)力、物力情況，我們認(rèn)為該 項(xiàng)LI是可行的。我組織現(xiàn)有資金充裕，沒(méi)有大額的債務(wù)，并且剛好趕在一次資 金周轉(zhuǎn)的低潮期。因此，從我組織的承受能力，并結(jié)合技術(shù)上的可行性，我們 認(rèn)為現(xiàn)在是操作該項(xiàng)U的最佳時(shí)期。 .開(kāi)發(fā)計(jì)劃與進(jìn)度表 過(guò)程安排 設(shè)計(jì)準(zhǔn)備、制定設(shè)計(jì)方案；問(wèn)題定義：需求分析；總體設(shè)計(jì)； 詳細(xì)設(shè)計(jì)；編寫(xiě)代碼；綜合測(cè)試；完善系統(tǒng)；完善說(shuō)明書(shū)。 進(jìn)度計(jì)劃 周次 時(shí)間計(jì)劃 設(shè)計(jì)內(nèi)容 形成文檔 第十 七周 星期一 選題、立項(xiàng)、開(kāi)題 背景分析 星期二 系統(tǒng)分析：用戶(hù)需求分析、可行性研處、網(wǎng)絡(luò) 資源參考分析（即現(xiàn)狀分析）、目標(biāo)分析（預(yù) 期狀況分析） 用戶(hù)需求報(bào)告 可行性報(bào)告

14、 需求說(shuō)明書(shū) 星期三 系統(tǒng)設(shè)計(jì)之一：總體設(shè)汁 系統(tǒng)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū) 星期四 系統(tǒng)設(shè)計(jì)之二詳細(xì)設(shè)汁 星期五 系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)之一：數(shù)據(jù)庫(kù)的實(shí)現(xiàn) 數(shù)據(jù)席設(shè)計(jì) 第十 八周 星期 系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)之二：應(yīng)用程序設(shè)汁(I) 編程、調(diào)試 功能實(shí)現(xiàn) 程序設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū) 星期二 系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)之二：應(yīng)用程序設(shè)汁(II) 星期三 系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)之二:應(yīng)用程序設(shè)計(jì)(III) 星期四 系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)之三：集成與測(cè)試 系統(tǒng)測(cè)試說(shuō)明書(shū) 星期五 系統(tǒng)成果：系統(tǒng)軟件和完善的說(shuō)明書(shū) 課程設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū) 2 系統(tǒng)分析部分 業(yè)務(wù)流程圖 房產(chǎn)中介系統(tǒng)后臺(tái)管理主要包括如下功能模塊：客戶(hù)管理，租憑買(mǎi)房賣(mài) 房管理，員工信息，交易信息，系統(tǒng)管理，各個(gè)部分的業(yè)務(wù)流程具體如下： 用戶(hù)信息管

15、理： 主要用于完成有關(guān)客戶(hù)資料的各項(xiàng)信息的查詢(xún)、添加、刪除、修改等對(duì)數(shù)據(jù)的 更新和維護(hù)操作。該模塊主要包括“出租者/賣(mài)房者信息控制”、 “求租者/買(mǎi) 房者信息控制”、 “人員信息控制”等功能。 租憑買(mǎi)房賣(mài)房管理： 用于完成求租者或買(mǎi)房者的對(duì)已有房源信息的查詢(xún)和設(shè)置等操作，另外若房源 狀態(tài)中沒(méi)有買(mǎi)房者心儀的信息，她們則可以通過(guò)填寫(xiě)意向申請(qǐng)來(lái)提出自己的要 求和條件。該模塊主要包括“房源查詢(xún)?cè)O(shè)置”、“放舞狀態(tài)查詢(xún)”、“求租意 向設(shè)置”等功能；針對(duì)出租者或賣(mài)房者在對(duì)各項(xiàng)信息進(jìn)行錄入時(shí)，遇到一些初 始數(shù)據(jù)庫(kù)中沒(méi)有的數(shù)據(jù)，則可以通過(guò)改模塊進(jìn)行增刪改。該模塊主要包括“房 型設(shè)置”、“幢/座設(shè)置”、“裝修設(shè)置

16、”、“樓層設(shè)置”、“朝向設(shè)置”、 “用途設(shè)置”等功能。 員工信息管理： 主要用于完成有關(guān)員工的各項(xiàng)信息的錄入、查詢(xún)、刪除、修改等對(duì)數(shù)據(jù)的更新 和維護(hù)操作。該模塊主要包括“錄入員工信息”、“所有員工信息查詢(xún)”。 交易信息： 主要負(fù)責(zé)管理買(mǎi)賣(mài)(租憑)雙方已達(dá)成成交意向的相關(guān)資料。例如：有兩客 戶(hù)，在業(yè)務(wù)員的陪同下，通過(guò)看房談判，達(dá)成租憑協(xié)議，則該業(yè)務(wù)員應(yīng)該在本 系統(tǒng)中將該協(xié)議信息保存。系統(tǒng)管理: 系統(tǒng)管理模塊：主要用于清除一些垃圾信息，同時(shí)可以安全快速的退出本系 統(tǒng)。該模塊模塊包括“退出系統(tǒng)”、“清理無(wú)效文件”等功能。 業(yè)務(wù)流程圖如下： 具體的租憑業(yè)務(wù)流程圖: 具體的買(mǎi)房、賣(mài)房業(yè)務(wù)流程圖: 具體的

17、買(mǎi)賣(mài)交易管理業(yè)務(wù)流程圖: 數(shù)據(jù)流程圖： 后臺(tái)管理系統(tǒng)的頂層數(shù)據(jù)流程圖如圖所示，山系統(tǒng)管理員正確登錄系統(tǒng)后 來(lái)操作的后臺(tái)數(shù)據(jù)的，系統(tǒng)管理員有刪除房源信息和刪除用戶(hù)等最高權(quán)限 頂層數(shù)據(jù)流程圖： 第二層數(shù)據(jù)流圖：（供求處理） 笫2層數(shù)據(jù)流圖：（信息處理） 房屋中介管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)字典 數(shù)據(jù)項(xiàng)：系統(tǒng)涉及的數(shù)據(jù)項(xiàng)有44項(xiàng) 表數(shù)據(jù)項(xiàng)列表， 數(shù)據(jù)項(xiàng)編號(hào)數(shù)據(jù)項(xiàng)名數(shù)據(jù)項(xiàng)含義與其它數(shù)據(jù)項(xiàng)的存儲(chǔ)結(jié)構(gòu) 別名 關(guān)系 Dl-1 編號(hào) 房源編號(hào) varchar (4) 房號(hào) Dl-2 城區(qū) 房源地址 nvarchar (35) 域名 Dl-3 環(huán)境 房源環(huán)境 nvarchar (20) 環(huán)境 Dl-4 付款 房屋付款 ncha

18、r (10) 付款 Dl-5 來(lái)源 房屋來(lái)源 nvarchar (32) 來(lái)源 Dl-6 委托 房屋委托 nchar (20) 委托 Dl-7 產(chǎn)權(quán) 房屋產(chǎn)權(quán) nchar(15)產(chǎn)權(quán) Dl-8 狀態(tài) 房屋狀態(tài) nchar(5)狀態(tài) Dl-9 客戶(hù)編號(hào)客戶(hù)編號(hào) char(8) 編號(hào) Dl-10 客戶(hù)電話(huà)客戶(hù)電話(huà) char (12) 電話(huà) Dl-11 電子郵箱電子郵箱 char(25) 郵編 Dl-12 客戶(hù)地址客戶(hù)地址 nvarchar(30)地址 Dl-13 具體位置具體地址 narchar(50) 位置 Dl-14 售房編號(hào)售房編號(hào) char(3) 編號(hào) Dl-15 具體位置具體位置 var

19、char(50)具體位置 Dl-16 配套環(huán)境配套環(huán)境 varchar(20) 環(huán)境 Dl-17 房 房間 int 房間 Dl-18 廳 客廳 int 客廳 Dl-19 價(jià)格 價(jià)格 money 價(jià)格 Dl-20 權(quán)證名稱(chēng)權(quán)證名稱(chēng) Nvarchar 權(quán)證名 Dl-21 權(quán)證編號(hào)權(quán)證編號(hào) char (6) 權(quán)證編號(hào) Dl-22 業(yè)主姓名業(yè)主姓名 Nchar (6) 姓名 Dl-23 聯(lián)系人 聯(lián)系人 Nchar (8) 姓名 Dl-24 聯(lián)系電話(huà) 聯(lián)系電話(huà) char (12) 電話(huà) Dl-25 委托日期委托日期 datetime 委托日期 Dl-26 截止日期截止日期 Datetime截止日期 Dl

20、-27 錄入人員錄入人員 Nvarchar(6) 錄入人員 Dl-28 備注 備注 Nvarchar(50)備注 Dl-29 租房編號(hào)租房編號(hào) char (3) 編號(hào) D1-30 編號(hào) ： 編號(hào) Varchar(4)編號(hào) D1-31 配套環(huán)境 配套環(huán)境 varchar(20) 環(huán)境 D1-32 房 房間 int 房間 D1-33 廳 客廳 int 客廳 D1-34 業(yè)主姓名 業(yè)主姓名 Nchar (6) 姓名 D1-35 聯(lián)系電話(huà) 聯(lián)系電話(huà) char (12) 電話(huà) D1-36 出租底價(jià) 出租底價(jià) Money 價(jià)格 D1-37 出租價(jià)格 出租價(jià)格 Money 價(jià)格 D1-38 委托日期 委托日

21、期 datetime 委托日期 D1-39 截止日期 截止日期 Datetime 截止日期 D1-40 錄入人員 錄入人員 Nvarchar(6) 錄入人員 D1-41 姓名職員 姓名 Nvarchar(6) 姓名 D1-42 身份證 職員身份證 char (18) 身份證 D1-43 性別職員性別 char (2)性別 D1-44 學(xué)歷 職員學(xué)歷 Nchar(6)學(xué)歷 D1-45 職務(wù) 職員職務(wù) narchar(15) 職務(wù) D1-46 所在部門(mén) 所在部門(mén) narcha (20) 所在部門(mén) D1-47 出生年月 出生日期 datetime 出生日期 D1-48 聯(lián)系電話(huà) 聯(lián)系電話(huà) char

22、(12) 電話(huà) D1-49 家庭住址 家庭住址 n archar(25) 家庭住址 D1-50 電子郵箱 電子郵箱 narchar(20) 電子郵箱 D1-51 備注 備注 n archar(50)備注 D1-52 簡(jiǎn)歷 簡(jiǎn)歷 narchar (50)簡(jiǎn)歷 數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)： 數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)列表 數(shù)據(jù)結(jié)數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)名 數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu) 組成 構(gòu)編號(hào) 含義 DSIii 房源信息 編號(hào)、城區(qū)、環(huán)境、付款、來(lái)源、委托、產(chǎn) 權(quán)、狀態(tài)、 DS-2 客源 客源信息表 電子郵箱、客戶(hù)地址、具體售房編號(hào)、具體 位置、配套環(huán)境、房.廳 權(quán)證名稱(chēng)、價(jià)格 DS-3 銷(xiāo)售情況 銷(xiāo)售信息表 權(quán)證名稱(chēng)、權(quán)證編號(hào).業(yè)主姓名.聯(lián)系人 備注委托日期.截

23、 止日期錄入人員.聯(lián) 系電話(huà).價(jià)格 數(shù)據(jù)結(jié)數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)名 數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu) 組成 構(gòu)編號(hào) 含義 DS-4租房情況 租房信息表編號(hào)、城區(qū)、環(huán)境、業(yè)主姓名、聯(lián)系人、 備注、委托日期、截止日期 、錄入人員、聯(lián)系電話(huà)、價(jià) 格 DS-5職員 職員信息表 姓名職員.身份證性別.學(xué)歷.職務(wù) 所在部門(mén).出生年月、聯(lián)系 電話(huà).家庭住址、簡(jiǎn)歷. 備注、電子郵箱 DS-6管理 操作員信息表賬號(hào).密碼 3 系統(tǒng)設(shè)計(jì)部分 功能結(jié)構(gòu)圖設(shè)計(jì) 功能結(jié)構(gòu)圖就是按照功能的從屬關(guān)系畫(huà)成的圖表，圖中的每一個(gè)框都稱(chēng)為一 個(gè)功能模塊。功能模塊可以根據(jù)具體情況分的大一點(diǎn)或小一點(diǎn)，分解得最小功 能模塊可以是一個(gè)程序中的每個(gè)處理過(guò)程，而較大的功能模塊則可

24、能是完成某 一個(gè)任務(wù)的一組程序。功能結(jié)構(gòu)圖是對(duì)硬件、軟件、解決方案等進(jìn)行解剖，詳 細(xì)描述功能列表的結(jié)構(gòu)，構(gòu)成，剖面的從大到小，從粗到細(xì)，從上到下等而描 繪或畫(huà)出來(lái)的結(jié)構(gòu)圖。從概念上講，上層功能包括（或控制）下層功能，愈上層 功能愈籠統(tǒng)，愈下層功能愈具體。功能分解的過(guò)程就是一個(gè)山抽象到具體、山 復(fù)雜到簡(jiǎn)單的過(guò)程。圖中每一個(gè)框稱(chēng)為一個(gè)功能模塊。功能模塊可以根據(jù)具體 情況分得大一點(diǎn)或小一點(diǎn)。分解得最小的功能模塊可以是一個(gè)程序中的每個(gè)處 理過(guò)程，而較大的功能模塊則可能是完成某一任務(wù)的一組程序。 系統(tǒng)設(shè)計(jì)中最重要的就是將系統(tǒng)模塊化，模塊化是指解決一個(gè)復(fù)朵問(wèn)題時(shí)自 上而下逐漸把系統(tǒng)劃分為若干個(gè)模塊的過(guò)程。

25、功能結(jié)構(gòu)圖就是按照功能的從屬 關(guān)系畫(huà)成的圖表，圖中的每一個(gè)框都稱(chēng)為一個(gè)功能模塊。根據(jù)系統(tǒng)的需求，將 系統(tǒng)分為下面兒個(gè)功能模塊客戶(hù)管理，租憑買(mǎi)房賣(mài)房管理，員工信息，交易信 息，系統(tǒng)管理。 Z S 斗 斤nQ .L蘭口氫呈旬 k J4 - 一1 八 輸出設(shè)計(jì) 輸出設(shè)計(jì)的任務(wù)是使管理信息系統(tǒng)輸出滿(mǎn)足用戶(hù)需求的信息。輸出設(shè)計(jì)的LI 的是為了正確及時(shí)反映和組成用于管理各部門(mén)需要的信息。信息能夠滿(mǎn)足用戶(hù) 需要，直接關(guān)系到系統(tǒng)的使用效果和系統(tǒng)的成功與否。 輸出設(shè)計(jì)的內(nèi)容： 輸出信息使用情況，信息的使用者、使用目的、信息量、輸出周期、有效 期、保管方法和輸出份數(shù)。 輸出信息內(nèi)容，輸出項(xiàng)目、精度、信息形式（文字

26、、數(shù)字）。 輸出格式。 表格、報(bào)告、圖形等。 輸出設(shè)備和介質(zhì)，設(shè)備如：打印機(jī)、顯示器等；介質(zhì)如：磁盤(pán)、磁帶、紙張 （普通、專(zhuān)用）等。 輸出的設(shè)備和方式，在系統(tǒng)設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)人員應(yīng)給出系統(tǒng)輸出的說(shuō)明，這個(gè) 說(shuō)明既是將來(lái)編程人員在軟件開(kāi)發(fā)中進(jìn)行實(shí)際輸出設(shè)訃的依據(jù)，也是用戶(hù)評(píng)價(jià) 系統(tǒng)實(shí)用性的依據(jù)。因此，設(shè)訃人員要能選擇合適的輸出設(shè)備和方式，并可以 清楚地將其表達(dá)出來(lái)。 輸出設(shè)備，常用的輸出設(shè)備有屏幕、打印機(jī)、繪圖儀、網(wǎng)絡(luò)、自動(dòng)傳真機(jī)、H- 算機(jī)輸出縮微膠片以及其他專(zhuān)用設(shè)備。這些設(shè)備各有特點(diǎn)，應(yīng)根據(jù)用戶(hù)對(duì)輸出 信息的要求，結(jié)合企業(yè)的具體情況選擇使用。 輸出方式,為了提高系統(tǒng)的規(guī)范化程度和編程效率，在輸

27、出設(shè)汁上應(yīng)盡量保持 輸出流內(nèi)容和格式的統(tǒng)一性，也就是說(shuō)，同一內(nèi)容的輸岀，對(duì)于顯示器、打印 機(jī)、文本文件和數(shù)據(jù)庫(kù)文件應(yīng)具有一致的形式。顯示器輸出用于查詢(xún)或預(yù)覽， 打印機(jī)輸出提供報(bào)表服務(wù)，文本文件格式用于為辦公自動(dòng)化系統(tǒng)提供剪輯素 材，而數(shù)據(jù)庫(kù)文件可滿(mǎn)足數(shù)據(jù)交換的需要。 這里主要簡(jiǎn)述的是打印輸出方式，打印輸出方式是指計(jì)算機(jī)自動(dòng)地將用戶(hù)所 需的管理信息從打印機(jī)輸出。技術(shù)的進(jìn)步使打印機(jī)的打印速度比以前更快、性 能更好、價(jià)格更便宜、對(duì)紙張的要求更低。雖然從社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的要求來(lái) 看，將來(lái)的趨勢(shì)是企業(yè)采用顯示輸出或網(wǎng)絡(luò)輸出方式以達(dá)到無(wú)紙化辦公，但LI 前大部分企業(yè)在日常工作中仍然主要依靠打印輸出方式。因?yàn)?/p>

28、大多數(shù)人在處理 信息時(shí)還是習(xí)慣于看紙上的內(nèi)容，而不愿去讀屏幕上的文檔。而且有些場(chǎng)合必 須要使用打印輸出，如交回式文檔。 打印輸出也有不足之處：一是購(gòu)買(mǎi)、打印、儲(chǔ)存和處理紙張的成本很高；二 是打印的信息生命期較短，可能會(huì)很快過(guò)期。 輸出報(bào)告，輸出報(bào)告定義了系統(tǒng)的輸出。輸出報(bào)告中既標(biāo)出了各常量、變量的詳 細(xì)信息，也給出了各種統(tǒng)計(jì)量及其計(jì)算公式、控制方法。 輸出設(shè)計(jì)書(shū) 處理周期 每月一次 形式 形式打印表 種類(lèi) 0-001 份數(shù) 1 報(bào)送 財(cái)務(wù)科 項(xiàng)目號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 位數(shù)及編輯 備注 1 身份證號(hào) 用戶(hù)編號(hào) 2 姓名 用戶(hù)姓名 3 聯(lián)系電話(huà) 聯(lián)系電話(huà) 4 房屋種類(lèi) 岀售房屋種 類(lèi) 5 出售價(jià)格 岀售房

29、屋期 望價(jià)格 6 出售房屋面 積 岀售房屋的 面積 7 房屋地址 房屋地址 儲(chǔ)存文件（數(shù)據(jù)庫(kù)）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 在系統(tǒng)分析階段進(jìn)行新系統(tǒng)邏輯模型設(shè)訃時(shí)，已從邏輯角度對(duì)數(shù)據(jù)存儲(chǔ)進(jìn)行 了初步設(shè)計(jì)。到系統(tǒng)設(shè)計(jì)階段，就要根據(jù)已選用的訃算機(jī)硬件和軟件及使用要 求，進(jìn)一步完成數(shù)據(jù)存儲(chǔ)的詳細(xì)設(shè)計(jì)。管理信息系統(tǒng)總是基于文件系統(tǒng)或數(shù)據(jù) 庫(kù)系統(tǒng)的，文件是存放在系統(tǒng)中要處理和維護(hù)的數(shù)據(jù)，在數(shù)據(jù)存儲(chǔ)設(shè)計(jì)中，要 確定數(shù)據(jù)的組織方式。對(duì)于整個(gè)系統(tǒng)的全局?jǐn)?shù)據(jù)管理需采用數(shù)據(jù)庫(kù)。無(wú)論采用 哪種方法，文件都是數(shù)據(jù)管理的最基本方式。 文件設(shè)計(jì)就是根據(jù)文件的使用要求、處理方式、存儲(chǔ)量、數(shù)據(jù)的活動(dòng)性以 及硬件設(shè)備的條件等，合理地確定文件類(lèi)別，

30、選擇文件介質(zhì)，決定文件的組織 方式和存取方法。 山于本系統(tǒng)的應(yīng)用程序全部用編寫(xiě)，因此，存儲(chǔ)文件的結(jié)構(gòu)設(shè)訃就是 指.DBF文件的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。 設(shè)計(jì)規(guī)范： 庫(kù)文件名 序號(hào) 文件名稱(chēng) 標(biāo)識(shí)符 備注 1 常識(shí)信息表 2 中介信息表 CPDZB DBF 事先建好 3 用戶(hù)信息權(quán)限表 4 單位信息表 5 房屋出售合同表 6 房屋租賃合同表 庫(kù)文件字段變量名規(guī)范 序號(hào) 字述名義 標(biāo)識(shí)符 備注 1 收件號(hào) ZDCB 2 類(lèi)型 ZGCB 3 房屋地址 XXJ 4 房型 RQ 固定 5 朝向 RKSL 6 樓層 PFSL 7 產(chǎn)別 LSSL 8 價(jià)格 UXS 9 區(qū)域 URK 10 竣工日期 KCRQ 11 產(chǎn)權(quán)證

31、號(hào) KCSL 12 房屋設(shè)施 JC 13 裝修情況 GG 14 交通情況 GGDM 15 使用年限 DW 16 房屋面積 CPIJK 17 備注 CPMC 18 聯(lián)系人 CPDM 19 創(chuàng)建用戶(hù) BBRQ 20 創(chuàng)建日期 BBJ 21 成交人姓名 22 合同號(hào) 各個(gè)庫(kù)文件結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì): 求租求購(gòu)信息表 字段名 類(lèi)型 長(zhǎng)度 說(shuō)明 zid int 4 自動(dòng)編號(hào) ftype nv archar 10 房屋類(lèi)型 didua n n varchar 10 房屋地段 fwdz n varchar 20 房屋地址 lc n varchar 10 樓層 hx n varchar 10 戶(hù)型 mj n varcha

32、r 10 需求面積 price n varchar 10 要求價(jià)格 zxqk n varchar 10 裝修情況 cqgs n varchar 10 產(chǎn)權(quán)歸屬 lx n varchar 10 需求類(lèi)型 pers on n varchar 10 聯(lián)系人 tel n varchar 12 聯(lián)系電話(huà) dat smalldatetime 4 發(fā)布時(shí)間 qt ntext 16 其他說(shuō)明 shixia n smalldatetime 4 信息時(shí)限 出租房屋信息表 字段名 類(lèi)型 長(zhǎng)度 說(shuō)明 zid int 4 自動(dòng)編號(hào) ftype n varchar 10 房屋類(lèi)型 diduan n varchar 10

33、房屋地段 fwdz n varchar 20 房屋地址 mj n varchar 10 面積 Ic n varchar 10 樓層 hx n varchar 10 戶(hù)型 zxqk n varchar 10 裝修情況 cqgs n varchar 10 產(chǎn)權(quán)歸屬 en ddate smalldatetime 4 建成時(shí)間 price n varchar 10 出租價(jià)格 shixian smalldatetime 4 信息時(shí)限 person n varchar 10 發(fā)布人姓名 tel n varchar 12 聯(lián)系電話(huà) dat smalldatetime 4 發(fā)布時(shí)間 qt ntext 16 其

34、他說(shuō)明 客源信息表結(jié)構(gòu) 字段名 類(lèi)型 2 文 說(shuō)明 Name char 8 姓名 Num char 4 編號(hào) Dianhua char 15 電話(huà) Leixing char 10 類(lèi)型 Mail char 20 E-mail 房源信息表結(jié)構(gòu) SI 字段名 類(lèi)型 長(zhǎng)度 說(shuō)明 Num char 4 中介編號(hào) Jiaoyileixing char 10 交易類(lèi)型 Yongtu char 10 用途 Zongshu int 8 總數(shù) Fang wuleixing char 10 房屋類(lèi)型 Taoxing char 10 套型 Cengci int 2 層次 Lougao int 2 樓高 Ting i

35、nt 2 廳 Shi int 2 室 Wei int 2 衛(wèi) Xiaoshoujiage int 6 銷(xiāo)售價(jià)格 Yuezujin int 6 月租金 Jian zhumianji int 4 建筑面積 Shiyongmianji int 4 使用面積 Jianzhu nianfen datetime 6 建筑年份 Chaoxia ng char 6 朝向 Lian xire n char 8 聯(lián)系人 Dianhua char 10 電話(huà) Den gjiriqi datetime 6 登記日期 Mail char 30 E-mail Diqu char 30 地區(qū) Didia n char 30

36、 地點(diǎn) Weizhi char 30 位置 Beizhu char 100 備注 合同信息表結(jié)構(gòu) 字段名 類(lèi)型 長(zhǎng)度 說(shuō)明 Num char 4 合同編號(hào) Fangwuzuoluo char 10 房屋坐落 Fang wujiegou char 10 房屋結(jié)構(gòu) Fang wucha nquanren char 8 房屋產(chǎn)權(quán)人 Dihao int 6 地號(hào) Quanzhenghao int 4 權(quán)證號(hào) Jian zhumianji int 6 建筑面積 Shiy ongmianjji int 6 使用面積 Shiyongxingzhi char 8 使用類(lèi)型 Maifang char 8 買(mǎi)方

37、Maifang char 8 賣(mài)方 Jiage int 6 價(jià)格 Fukua nf angshi char 8 付款方式 Fukuanriqi datetime 6 付款日期 Maifangweiyuezere n char 50 買(mǎi)方違約責(zé)任 MFf angweiyuezere n char 50 賣(mài)方違約責(zé)任 Qitashixia ng char 100 其他事項(xiàng) 用戶(hù)管理表結(jié)構(gòu) 字段名 類(lèi)型 2 文 說(shuō)明 Name char 8 姓名 Num char 4 編號(hào) Pass char 8 密碼 Quanxian char 10 權(quán)限 輸入設(shè)計(jì) 輸入界面是管理信息系統(tǒng)與用戶(hù)之間交互的紐帶，設(shè)

38、訃的任務(wù)是根據(jù)具體 業(yè)務(wù)要求，確定適當(dāng)?shù)妮斎胄问?，使管理信息系統(tǒng)獲取管理工作中產(chǎn)生的正確 的信息。輸入設(shè)計(jì)的目的是提高輸入效率，減少輸入錯(cuò)誤。 1、 輸入設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)原則： 控制輸入量。盡可能利用計(jì)算 減少輸入延遲。批量輸入、周轉(zhuǎn)文件輸入 減少輸入錯(cuò)誤。釆用多種校驗(yàn)方法和驗(yàn)證技術(shù) 避免額外步驟。 簡(jiǎn)化輸入過(guò)程。 2、 輸入設(shè)計(jì)的內(nèi)容一般包括： 輸入界面設(shè)計(jì)。 輸入設(shè)備選擇。 輸入設(shè)訃首先要確定輸入設(shè)備的類(lèi)型和輸入介質(zhì)，U前常用的輸入設(shè)備有 以下兒種： 鍵盤(pán)-磁盤(pán)輸入裝置。 光電閱讀器。 終端輸入。 輸入數(shù)據(jù)正確性校驗(yàn)。 常用校對(duì)方式有： 人工校對(duì)： 二次鍵入校對(duì)： 根據(jù)輸入數(shù)據(jù)之間的邏輯關(guān)系校對(duì)

39、： 用程序設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)校對(duì)： 輸入設(shè)計(jì)的評(píng)價(jià) 輸入界面是否明晰、美觀、大方； 是否便于填寫(xiě)，符合工作習(xí)慣； 是否便于操作； 是否有保證輸入數(shù)據(jù)正確性的校驗(yàn)措施。 (1) 出入庫(kù)數(shù)據(jù)錄入卡設(shè)計(jì)： 房產(chǎn)信息表 編號(hào) 房型 建筑面 積 使用面 積 地址 朝向 備注 統(tǒng)計(jì)日期： 填制人： 客戶(hù)需求表 編號(hào) 姓名 房型 使用面積 備注 統(tǒng)計(jì)日期： 填制人： (2)輸入屏幕格式設(shè)訃 基礎(chǔ)（原始）數(shù)據(jù)分為房產(chǎn)買(mǎi)入數(shù)據(jù)和房產(chǎn)賣(mài)出數(shù)據(jù)兩大類(lèi)，因此輸入屏幕 分開(kāi)設(shè)計(jì)。 房產(chǎn)買(mǎi)入日期年 月曰 圖房產(chǎn)買(mǎi)入數(shù)據(jù)輸入屏幕格式 1） 如圖是房產(chǎn)買(mǎi)入數(shù)據(jù)輸入時(shí)的屏幕格式。當(dāng)輸入買(mǎi)入日期之后，便在屏 幕上出現(xiàn)此畫(huà)面。數(shù)據(jù)錄入方式有

40、兩種： 光標(biāo)在右邊的提示窗口內(nèi)上下移動(dòng)，選擇正確的買(mǎi)入房產(chǎn)代碼后，則房 產(chǎn)代碼、名稱(chēng)等信息自動(dòng)進(jìn)入左邊窗口當(dāng)前顯示行的相應(yīng)欄內(nèi)。然后；光標(biāo) 停在“買(mǎi)入數(shù)量”欄上，打入買(mǎi)入數(shù)量即可。 如此重復(fù)即可將本日內(nèi)各張買(mǎi)入 單上的數(shù)據(jù)輸入機(jī)內(nèi)暫存文件內(nèi)。 然后，選擇提示“存盤(pán)”、“放棄”或“繼 續(xù)”。 調(diào)整光標(biāo)至左邊窗口的“代碼”欄，接著打入要買(mǎi)入的房產(chǎn)代碼，此時(shí)對(duì) 應(yīng)的房產(chǎn)名稱(chēng)便由系統(tǒng)自動(dòng)填入，然后打入買(mǎi)入數(shù)量即可，最后選擇“存 盤(pán)”、“放棄”或“繼續(xù)”。 2） 房產(chǎn)賣(mài)出數(shù)據(jù)輸入的屏幕格式設(shè)計(jì)與房產(chǎn)買(mǎi)入數(shù)據(jù)輸入的屏幕格式基本 相同，只是將圖中的買(mǎi)入數(shù)量”欄辟為賣(mài)出數(shù)量”欄。 代碼設(shè)計(jì) 代碼是代表事物名稱(chēng)

41、、屬性、狀態(tài)等的符號(hào)，為了便于計(jì)算機(jī)處理，一般 用數(shù)字、字母或其組合來(lái)表示。 代碼設(shè)訃的作用 代碼設(shè)訃提高處理的效率和精度。按代碼對(duì)事物進(jìn)行排序、累訃或按某種 規(guī)定算法進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，處理十分迅速。代碼提高了數(shù)據(jù)的全局一致性。這 樣，對(duì)同一事物，即使在不同場(chǎng)合有不同的名稱(chēng)，我們也可以通過(guò)編碼系統(tǒng)將 其統(tǒng)一起來(lái)，這就提高了系統(tǒng)的整體性，房產(chǎn)買(mǎi)入數(shù)據(jù)錄入窗 II 顯示窗口 房產(chǎn)代碼 房產(chǎn)名稱(chēng) 房產(chǎn)代碼 房產(chǎn)名稱(chēng) 買(mǎi)入數(shù)量 保存 放棄 繼續(xù) 減少了因數(shù)據(jù)不一致而造成的錯(cuò)誤。 代碼設(shè)計(jì)的原則 （1） 唯一性：一個(gè)對(duì)象可能有多個(gè)名稱(chēng)，也可按不同的方式對(duì)它進(jìn)行描述。但 在一個(gè)編碼體系中， 一個(gè)對(duì)象只能賦予它

42、一個(gè)唯一的代碼,反之一個(gè)代碼只能唯 一地標(biāo)識(shí)一個(gè)對(duì)象,不允許重碼、亂碼、錯(cuò)碼。 （2） 合理性：代碼結(jié)構(gòu)應(yīng)與相應(yīng)的分類(lèi)體系相對(duì)應(yīng)。 （3） 可擴(kuò)充性：應(yīng)留有充分的余地，以備將來(lái)不斷擴(kuò)充的需要。 （4） 簡(jiǎn)單性：結(jié)構(gòu)盡可能簡(jiǎn)單，盡可能短，以減少各種差錯(cuò)。 （5） 適用性：代碼盡可能反映對(duì)象的特點(diǎn)，以助記憶，便于填寫(xiě)。 （6） 規(guī)范性：國(guó)家有關(guān)編碼標(biāo)準(zhǔn)是代碼設(shè)計(jì)的重要依據(jù)，已有標(biāo)準(zhǔn)的必須遵 循。在一個(gè)代碼體系中，代碼結(jié)構(gòu)、類(lèi)型、編寫(xiě)格式必須統(tǒng)一。 （7） 系統(tǒng)性：有一定的分組規(guī)則，從而在整個(gè)系統(tǒng)中具有通用性。 代碼的設(shè)計(jì) 按房源信息查詢(xún)系統(tǒng)一個(gè)城市房屋的“所在區(qū)、社區(qū)編號(hào)、樓道編號(hào)，”來(lái)處 理信息

43、，則代碼可采取特征組合碼結(jié)構(gòu)。把地區(qū)編號(hào)、社區(qū)編號(hào)、樓道編號(hào)作 為分類(lèi)的三個(gè)“面”，用七位數(shù)字表示代碼結(jié)構(gòu)。 XXX XX XX 樓道編號(hào) - - 所在區(qū) 新系統(tǒng)中為每個(gè)房屋設(shè)計(jì)了代碼，一方面可以統(tǒng)一管理，另一方面是為了 方便數(shù)據(jù)輸入。代碼為數(shù)字房屋時(shí)，只需要輸入字符，釆用的是順序碼結(jié)構(gòu)。 在系統(tǒng)運(yùn)行過(guò)程中，凡是需要輸入房屋代碼即可，系統(tǒng)可根據(jù)房間代碼自 動(dòng)將相應(yīng)的房間信息調(diào)出來(lái)，而且代碼表顯示在輸入/輸出窗口中，用戶(hù)不一定 要記住房屋代碼，可隨時(shí)通過(guò)系統(tǒng)聯(lián)機(jī)查詢(xún)。把城市的房屋分成多個(gè)區(qū)域，進(jìn) 行編號(hào)，方便查詢(xún)。 房屋代碼 說(shuō)明 01-000 一區(qū)房間 02-000 二區(qū)房間 03-000 三

44、區(qū)房間 04-000 四區(qū)房間 05-000 五區(qū)房間 06-000 六區(qū)房間 07-000 七區(qū)房間 前兩位表示房屋的樓數(shù)，后三位表示第丿 L個(gè)區(qū)的房屋。 代碼設(shè)計(jì)的校驗(yàn)位 代碼輸入的正確性將直接影響整個(gè)系統(tǒng)處理工作的正確性。代碼一旦輸入，計(jì) 算機(jī)會(huì)用同樣的數(shù)學(xué)運(yùn)算方法按輸入的代碼數(shù)字計(jì)算出校驗(yàn)位，并將其與輸入 的校驗(yàn)位進(jìn)行比較，以證實(shí)輸入是否有錯(cuò)。 校驗(yàn)位的生成過(guò)程： （1） 對(duì)代碼的每一位數(shù)加權(quán)求和。 原代碼72 546 各乘以權(quán)數(shù)0 10 10 乘積之和 S=7 X 0+2 X 1+5 X 0+4 X 1+6 X 0=6 （2） 用加權(quán)和除以模數(shù)M求余數(shù)。 設(shè)：模數(shù)M=10 Smod

45、M=6modl0=6 （3） 將模數(shù)減去余數(shù)的差數(shù)，即為校驗(yàn)位。 10-6=4,即校驗(yàn)碼為4,所以帶校驗(yàn)碼的代碼為725464. 4 系統(tǒng)實(shí)施部分 部分源程序（登陸系統(tǒng)）： Datae nvironme nt Name = Dataenvir on mentH 1 Left = 0 Height = 451 Width = 633 DoCreate =T Picture = c:documents and settingsadministrator桌面 Caption = Forml WindowState = 2 Name = “FormT label label Labell Forml

46、滓 utoSize =T FontSize = 26 BackStyle = 0 Caption = “宜居歡迎進(jìn)入沈陽(yáng)房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)“ Height = 42 Left = 36 Top = 24 Width = 562 form Forml 涼 op = 0 form Name = Labell1 comma ndbutton comma ndbutton Comma ndl Forml sAutoSize =T Top = 204 Left = 84 Height = 43 Width = 64 FontSize = 16 Caption =進(jìn)入 Name = Comma ndl” c

47、omma ndbutton comma ndbutton Comma nd2 Forml dTop = 204 Left = 300 Height = 37 Width = 61 Fontsize = 16 Caption =退出 Name = Comma nd2” B 宋體,0, 9, 6, 14, 10, 12, 2, 2 宋體,0, 16, 11, 24, 18, 21, 3, 3 模擬運(yùn)行結(jié)果界面截圖 系統(tǒng)登錄界面的設(shè)計(jì)與實(shí)施 沈 TO 宜居房星中介甫限證任公司 圖登錄界面 系統(tǒng)主界面的設(shè)計(jì)與實(shí)施 在登錄界面輸入正確密碼后，可進(jìn)入如下的系統(tǒng)主界面，如圖所示，包括 了四大功能 圖 系統(tǒng)主

48、界面 . _ ，:/A-.L. . . 0 nt iGes HB 出租房屋信息管理界面的設(shè)計(jì)與實(shí)施 點(diǎn)擊主界面的出租房屋信息管理按鈕，即可彈出出租房屋信息管理的界 面，如下圖所 圖 出租房屋信息界面 在該界面下，包括出租房屋信息查詢(xún)，信息插入，刪除無(wú)用的信息，顯示 所需信息，等功能。 點(diǎn)擊查詢(xún)信息按鈕，即可彈出如下界面，用以輸入查詢(xún)條件，潛f-許儈超*節(jié)賈嚴(yán)嘗惴卞扌檜丁就t i 3 r - * .X 一 Forml 客戶(hù)管理 求租 憑房 買(mǎi)房 十 房 賣(mài) ;八 , 圖 出租房屋信息查詢(xún)界面 輸入條件后，點(diǎn)擊確定按鈕，對(duì)其所輸入的條件進(jìn)行查詢(xún)，結(jié)果顯示在圖 6-3的界面里。其中建筑面積需輸入文本型數(shù)據(jù)，每月價(jià)格輸入數(shù)字型數(shù)據(jù)。 裝修情況，房屋種類(lèi)，戶(hù)型的內(nèi)容不能直接進(jìn)行輸入，需在下拉菜單中進(jìn)行選 擇。 圖 出租房屋信息插入界面 在界面里輸入新的房源信息，點(diǎn)擊確定按鈕，將其信息插入到相應(yīng)的數(shù)據(jù) 庫(kù)，完成房源信息的錄入。其中客戶(hù)姓名，房屋地址為文本型數(shù)據(jù)，每月價(jià) 格，建筑面積為數(shù)字型數(shù)據(jù)。房屋種類(lèi)，戶(hù)型，裝修情況需要進(jìn)行選擇。 岀售房屋信息管理