工程招投標(biāo)與合同管理所有名詞解釋

1、1.合同:指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.合同法律關(guān)系:由合同法律規(guī)范所調(diào)整的、在民事流傳過程中所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.民事權(quán)利能力:民事主體參加具體的民事法律關(guān)系。4.民事行為能力:民事主體以自己的行為參與的民事法律關(guān)系,從而取得享受權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的資格。5.自然人:基于出生而成為民事法律關(guān)系主體的有生命的人。6.法人:具有民事權(quán)利能力和民事行為能力,依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的組織。7.其他組織:依法成立、但不具備法人資格,而能以自己的名義參與民事活動的經(jīng)濟(jì)實體或者法人的分支機(jī)構(gòu)等其他社會組織。8.合同法律關(guān)系的客體:參加合同法律關(guān)系

2、的主體享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)所共同指向的對象。9.代理:是代理人在代理權(quán)限內(nèi),已被代理人的名義實施的、其民事責(zé)任又被代理人承擔(dān)的法律行為。10.委托代理:給予被代理人對代理人的委托授權(quán)行為而產(chǎn)生的代理。11.法定代理:根據(jù)法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的代理。12.指定代理:根據(jù)人民法院和有關(guān)單位的制定而產(chǎn)生的代理。13.無權(quán)代理:行為人沒有代理權(quán)而以他人名義進(jìn)行民事、經(jīng)濟(jì)活動。14.雙務(wù)合同:當(dāng)事人雙方互負(fù)義務(wù)的合同,當(dāng)事人雙方相互承擔(dān)對待給付義務(wù)。15.單務(wù)合同:只有一方當(dāng)事人承擔(dān)義務(wù)的合同,只有一方承擔(dān)給付義務(wù)。16.有償合同:當(dāng)事人一方享有合同規(guī)定的權(quán)益,須向?qū)Ψ疆?dāng)事人償付相應(yīng)代價的合同。17.

3、要式合同:法律規(guī)定具有特定的形式才能成立或者有效的合同。18.不要式合同:法律不要求采取特定形式的合同。19.有名合同:法律對某類合同賦予名稱并為其設(shè)定具體規(guī)范的合同。20.無名合同:法律尚未確立一定的名稱和具體規(guī)則的合同。21.諾成合同:締約當(dāng)事人雙方意思表示一致為充分成立條件的合同。22.實踐合同:除當(dāng)事人意思表示一致外尚需交付標(biāo)的物才能成立的合同。23.主合同:不依賴其他合同的存在即可獨(dú)立存在的合同。24.從合同:以其他合同的存在為前提而存在的合同。25.合同的內(nèi)容:合同當(dāng)事人約定的合同條款。26.合同標(biāo)的:合同各方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)指向的對象。27.履行期限:合同中確定各方合同當(dāng)事人履行各

4、自義務(wù)的時間限度,是確認(rèn)合同當(dāng)事人是否違約的一個主要的標(biāo)準(zhǔn)。28.違約責(zé)任:合同當(dāng)事人一方或各方不履行合同或沒有完全履行合同時,違約方應(yīng)隊方守約進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)措施。29.合同的形式:合同當(dāng)事人雙方對合同的內(nèi)容、條款經(jīng)過協(xié)商,作出共同意思表示的具體方式。30.書面形式:以文字或其他可以有形的表示當(dāng)事人所訂合同內(nèi)容的形式。31.口頭形式:當(dāng)事人用語言表示合同內(nèi)容的形式。32.其他形式:可根據(jù)當(dāng)事人得行為,其他人證明等來推定雙方當(dāng)事人之間的合意,判斷合同成立與否。33.訂立合同的過程:雙方當(dāng)事人采用要約和承諾方式進(jìn)行協(xié)商的過程。34.要約:一方當(dāng)事人以訂立合同為目的,向他人提出包含合同具體內(nèi)容并希望與之

5、建立合同關(guān)系的意思表示。35.要約邀請:希望他人向自己發(fā)出要約。36.要約的撤回:要約人阻止要約發(fā)生效力。37.要約的撤銷:要約人消滅要約效力。38.承諾:受要約人接受要約中的全部條款,向要約人作出的同意按要約成立合同的意思表示。39.承諾的撤回:阻止承諾發(fā)生效力。40.遲到的承諾:承諾的表示在發(fā)出時雖然不構(gòu)成遲延,但由于傳遞故障等原因,到達(dá)要約人時超過了承諾的期限。41.遲發(fā)的承諾:發(fā)出承諾的意思表示時就已經(jīng)超過了期限。42.要約內(nèi)容的實質(zhì)性變更:有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款、報酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭議方法等的變更。43.締約過失責(zé)任:當(dāng)事人因過失違反先合同義務(wù)致使

6、合同不能產(chǎn)生效力,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。44.合同效力:依法成立的合同當(dāng)事人具有法律約束力。45.附條件合同:當(dāng)事人對合同效力可以約定附條件。46.附期限合同:當(dāng)事人對合同的效力可以約定附期限。47.效力待定合同:合同訂立后尚未生效,須權(quán)利人追認(rèn)才能生效的合同。48.無效合同:雖經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商成立,但因不符合法律要求而不予以承認(rèn)和保護(hù)的合同。49.可撤銷合同:雖經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商成立,但由于當(dāng)事人的意思表示并非真意,經(jīng)向法院或仲裁機(jī)關(guān)請求可以消滅其效力的合同。50.合同的履行:指合同依法成立后,當(dāng)事人雙方依據(jù)合同條款的規(guī)定,實現(xiàn)各自享有的權(quán)利,并承擔(dān)各自負(fù)有的義務(wù)使各方的目的得以全面實現(xiàn)的行為51.協(xié)議

7、補(bǔ)充:合同當(dāng)事人對沒能約定或約定不明確的合同內(nèi)容通過協(xié)商的辦法對原合同內(nèi)容的補(bǔ)充。52.第三代人代為履行債務(wù):經(jīng)當(dāng)事人雙方約定由第三代人代替?zhèn)鶆?wù)人履行債務(wù),當(dāng)事人的法律地位不變,第三人并不因履行債務(wù)而成為合同的當(dāng)事人,53.抗辯權(quán):指在雙務(wù)合同中,當(dāng)事人一方有依法對抗對方要求或否認(rèn)對方權(quán)利主張的權(quán)利54.同時履行抗辯權(quán):是指在沒有規(guī)定履行順序的雙務(wù)合同中,當(dāng)事人一方在對方當(dāng)事人未予給付之前,有權(quán)拒絕先為給付55.后履行抗辯權(quán):是指在雙務(wù)合同中,有先后履行順序時,后履行一方有權(quán)要求先履行的一方先行履行自己的義務(wù),如果因該先履行的一方未履行義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定,后履行的一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履

8、行要求56.不安抗辯權(quán):指合同成立后,如果后履行債務(wù)的一方當(dāng)事人財產(chǎn)狀況惡化,先履行債務(wù)的一方當(dāng)事人確有其財產(chǎn)狀況惡化的證據(jù)時,在后履行債務(wù)的一方未履行或未提供擔(dān)保之前有權(quán)拒絕先為履行57.債的保全:法律為了防止債務(wù)人的財產(chǎn)不當(dāng)減少而設(shè)立的債權(quán)制度。58.代位權(quán):指債權(quán)人為了保障其債權(quán)不受損害,而以自己的名義代替?zhèn)鶆?wù)人行使債權(quán)的權(quán)利。59.撤銷權(quán):指債權(quán)人對債務(wù)人所做的危害其債權(quán)的民事行為,有請求法院予以撤銷的權(quán)利。60.合同的變更:合同依法成立后,在尚未履行或尚未完全履行時,當(dāng)事人依法經(jīng)過協(xié)商,對合同內(nèi)容進(jìn)行修訂或調(diào)整所達(dá)成的協(xié)議。61.合同的轉(zhuǎn)讓:將合同設(shè)定的權(quán)力義務(wù)轉(zhuǎn)讓,指在不改變合同內(nèi)

9、容和標(biāo)的的情形下,合同關(guān)系的主體變更。62.合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓:在合同內(nèi)容和標(biāo)的不變的情況下,債務(wù)人將其合同義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三人承擔(dān)。63.合同權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓:合同當(dāng)事人一方將其權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人承受。64.合同解除:在合同依法成立后而尚未全部履行前,當(dāng)事人基于協(xié)商或法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定而使合同關(guān)系歸于消滅的一種法律行為。65.不可抗力:人力所無法抗拒的客官情況。66.違約:合同當(dāng)事人在無法定免責(zé)原因的情況下不履行合同義務(wù)或者不按合同約定條件履行合同義務(wù)的行為。67.違約責(zé)任:合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時,應(yīng)當(dāng)產(chǎn)生的法律后果。68.拒絕履行:合同一方當(dāng)事人向?qū)Ψ奖硎?/p>

10、不履行合同的行為。69.遲延履行:當(dāng)事人未按合同約定的履行期限履行。70.不能履行:當(dāng)事人在客觀上沒有履行能力。71.不是適當(dāng)履行:當(dāng)事人的履行行為不符合合同約定。72.繼續(xù)履行:對方當(dāng)事人要求違約方繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)。73.賠償損失:違約方因不履行合同或者完全履行合同而給對方造成的損失。74.完全賠償原則:因違約方的違約是受害人遭受的全部損失都應(yīng)當(dāng)由違約方負(fù)賠償責(zé)任。75.合同預(yù)見責(zé)任:損害賠償不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的,因違反合同可能造成的損失。76.減輕損失原則:在一方違約并造成損失后,另一方應(yīng)及時采取合理的措施以防止損失的擴(kuò)大,否則,應(yīng)對擴(kuò)大部分的損失負(fù)責(zé)。

11、77.支付違約金:當(dāng)事人一方違反合同時應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)量的金錢或財物。78.采取補(bǔ)救措施:矯正合同不適當(dāng)履行,使履行缺陷的得以消除的具體措施。79.違約責(zé)任的免除:法律規(guī)定的或者當(dāng)事人約定的免除違約當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任的情況。80.擔(dān)保:基于法律規(guī)定或當(dāng)事人的約定,為督促債務(wù)人履行債務(wù),確保債權(quán)得以實現(xiàn)所采取的特別保障措施。81.保證:保證人和債權(quán)人約定,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時,保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。82.一般保證:當(dāng)事人在保證合同中的約定,債務(wù)人不能履行債務(wù)時,由保證人承擔(dān)責(zé)任的保證。83.連帶責(zé)任保證:當(dāng)事人在保證合同中約定保證人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的保證。84.抵押:

12、債務(wù)人或者第三人向債權(quán)人以下不轉(zhuǎn)移占有的方式提供一定的不動產(chǎn)及其他財產(chǎn)作為抵押物,用以擔(dān)保債務(wù)履行的擔(dān)保方式。85.抵押物:債務(wù)人或者第三人提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押物。86.質(zhì)押:指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有,用以擔(dān)保債務(wù)履行的擔(dān)保方式。87.留置:債務(wù)人不履行債務(wù)的,債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn),債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的,債權(quán)人有權(quán)依法留置改財產(chǎn),以改財產(chǎn)折價或者以拍賣,變賣改財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。88.定金:合同當(dāng)事人在合同訂立時或合同履行前,為了保證合同的履行而給付另一方一定款項的一種擔(dān)保方式。89.投標(biāo)保證金:為防止投標(biāo)人不審慎考慮而進(jìn)行投標(biāo)活動而設(shè)立的一

13、種擔(dān)保形式,是投標(biāo)人向招標(biāo)人繳納一定數(shù)額的金錢。90.履約保證擔(dān)保:保證承包商承擔(dān)合同義務(wù)并完成某項工程。91.預(yù)付款保證擔(dān)保:承包商與業(yè)主簽訂承包合同的同時,向業(yè)主保證與工程項目有關(guān)的工人工資、分包商及供應(yīng)商的費(fèi)用,將按照合同約定的由承包商按時支付。92.保險:指投保人根據(jù)合同約定,想保險人支付保險費(fèi),保險人對于合同約定的可能發(fā)生的事故因其發(fā)生所造成的財產(chǎn)損失承擔(dān)賠償保險金責(zé)任,或者當(dāng)被保險人死亡,傷殘,疾病或者達(dá)到合同約定的年齡,期限時承擔(dān)給付保險金責(zé)任的商業(yè)保險行為。93.保險合同:指保險人與投保人約定保險權(quán)利義務(wù)關(guān)系,并承擔(dān)源于被保險人保險風(fēng)險的協(xié)議。94.被保險人;指其財產(chǎn)或者人身受

14、保險合同保障,享有保險金請求權(quán)的人,投保人可以為被保險人95.保險人:指與投保人訂立保險合同,并承擔(dān)賠償或者給付保險金責(zé)任的保險公司96.基本責(zé)任:保險合同中載明的保險人承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損害賠償責(zé)任的保險危險范圍。97.特約責(zé)任:保險合同載明的基本責(zé)任以外,或列為除外責(zé)任的風(fēng)險損失,經(jīng)雙方協(xié)商同意后特約附加承保德一種責(zé)任,屬于約定夸大的保險責(zé)任。98.保險期間:保險人對保障是個承擔(dān)責(zé)任的時間界限。99.保險價值:財產(chǎn)保險中受保險的財產(chǎn)的價值。100.保險金額:雙方當(dāng)事人在合同中約定,并在保險合同中載明的保險人應(yīng)當(dāng)賠償?shù)呢泿蓬~。101.保險費(fèi):投保人未獲得保險保障而向保險人支付的費(fèi)用。102.違約責(zé)任:

15、保險合同當(dāng)事人違反保險合同規(guī)定的義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律后果。1.建筑工程保險:業(yè)主或承包商為了建設(shè)工程項目順利完成而對工程建設(shè)中可能產(chǎn)生的人身傷害或財產(chǎn)損失,而向保險公司投保以化解風(fēng)險的行為。2.建設(shè)工程一切險:承保各類民用、工業(yè)和公用事業(yè)建筑工程項目在整個建筑期間因自然災(zāi)害或意外事故而引起的一切損失的險種,包括依法應(yīng)承擔(dān)的第三者責(zé)任的保險。3.安裝工程一切險:專門承保各種機(jī)器設(shè)備的安裝或鋼結(jié)構(gòu)建筑物在安裝期間因災(zāi)害事故造成的物質(zhì)損失和對第三者損害應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的保險。4.建筑工程一切險的第三者責(zé)任保險:指保險人負(fù)責(zé)保障被保險人對第三者的人身或者財產(chǎn)造成損失,同時還保障相關(guān)的法律訴訟費(fèi)用5.免賠

16、額:保險事故發(fā)生,使保險標(biāo)的受到損失時,損失在一定限度內(nèi)保險人不負(fù)賠償責(zé)任的金額。6.招標(biāo)投標(biāo):指招標(biāo)人對工程建設(shè)、貨物買賣、勞務(wù)承擔(dān)等交易業(yè)務(wù),事先公布選擇采購的條件和要求,招引他人承接,若干或眾多招標(biāo)人作出愿意參加業(yè)務(wù)承接競爭的意思表示,招標(biāo)人按照規(guī)定的程序和辦法擇優(yōu)選定中標(biāo)人的活動。7.建設(shè)工程投標(biāo):具有合法資格和能力的投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)條件,經(jīng)過初步研究和估算,在指定期限內(nèi)填寫標(biāo)書,提出報價,并等候開標(biāo),決定能否中標(biāo)的經(jīng)濟(jì)活動。8.建設(shè)工程招標(biāo):建設(shè)單位就擬建的工程發(fā)布通告,用法定方式吸引建設(shè)項目的承包單位參加競爭,進(jìn)而通過法定程序從中選擇條件優(yōu)越者來完成工程建設(shè)任務(wù)的法律行為。9.招標(biāo)投

17、標(biāo):指招標(biāo)人對工程建設(shè)、貨物買賣、勞務(wù)承擔(dān)等交易業(yè)務(wù),事先公布選擇采購的條件和要求,招引他人承接,若干或眾多招標(biāo)人作出愿意參加業(yè)務(wù)承接競爭的意思表示,招標(biāo)人按照規(guī)定的程序和辦法擇優(yōu)選定中標(biāo)人的活動10.公開招標(biāo):是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標(biāo),所有有興趣的承包者都可以提交投標(biāo)的招標(biāo)方式。11.邀請招標(biāo):是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo),只有被邀請的承包者才能夠提交投標(biāo)的招標(biāo)方式。12.資格預(yù)審:工程項目正式投標(biāo)前,對投標(biāo)人進(jìn)行的資信調(diào)查。以確定投標(biāo)人是否具有能力承擔(dān)并完成該工程項目。13.開標(biāo):是投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止后,招標(biāo)人在預(yù)先規(guī)定的

18、時間將各投標(biāo)人的投標(biāo)文件正式啟封揭曉,這是定標(biāo)成交階段的第一個環(huán)節(jié)。14.評標(biāo):指評標(biāo)文件一經(jīng)開拆,既轉(zhuǎn)送評標(biāo)委員會進(jìn)行評標(biāo)以選擇最有利的投標(biāo)。15.定標(biāo);評標(biāo)委員在對所有的投標(biāo)文件進(jìn)行審查和評比后,就由招標(biāo)人裁決中標(biāo)人。16.建設(shè)工程勘察:根據(jù)建設(shè)工程的要求,查明、分析、評價建設(shè)場地的地質(zhì)地理環(huán)境特征和巖土工程條件,編制建設(shè)工程勘查文件的活動。17.建設(shè)工程設(shè)計:根據(jù)建設(shè)工程的要求,對建設(shè)工程所需的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、資源、環(huán)境等條件進(jìn)行綜合分析、論證,編制建設(shè)工程設(shè)計文件的活動。18.資質(zhì)審查:建材投標(biāo)人的資質(zhì)等級和其可承接項目的范圍,檢查申請投標(biāo)單位所持有的勘察和設(shè)計資質(zhì)證書登記是否與擬建工程項

19、目的級別相一致,不允許無資格證書或低資格單位越級承接工程勘察、設(shè)計任務(wù)。19.能力審查:對包括投標(biāo)單位設(shè)計人員的技術(shù)力量和所擁有的技術(shù)設(shè)備兩方面的審查。20.經(jīng)驗審查:通過審查投標(biāo)者報送的最近幾年所完成的工程項目設(shè)計一覽表,判斷投標(biāo)者有無類似工程的設(shè)計經(jīng)驗。21.建設(shè)工程監(jiān)理:具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位受工程項目建設(shè)單位的委托,依據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī),經(jīng)建設(shè)主管部門批準(zhǔn)的工程項目建設(shè)文件、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同及其他建設(shè)工程項目,對工程建設(shè)實施的專業(yè)化監(jiān)督管理。22.(評標(biāo)方法專家評審法:由評標(biāo)委員會的各位專家分別就各投標(biāo)書的內(nèi)容充分進(jìn)行優(yōu)缺點(diǎn)評論,共同進(jìn)行討論、比較,最終以投票的方式評選

20、出最具實力的監(jiān)理單位。23.綜合評估法:指采用量化指標(biāo)考察每一投標(biāo)人的綜合水平,以各項因素評價得分的累計分值高低，排出各標(biāo)書的優(yōu)劣順序。 24. 建設(shè)工程施工招投標(biāo)程序：在工程施工招投標(biāo)活動中，按照一定的時間、空 間順序運(yùn)作的次序、步驟、方式。 25. 建設(shè)工程項目報建：是建設(shè)工程招投標(biāo)的重要條件之一，是指工程項目建設(shè) 單位或個人，在工程項目確立后的一定期限內(nèi)向建設(shè)行政主管部門申報工程 項目，辦理項目登記手續(xù)。 26. 招標(biāo)申請書：招標(biāo)單位向政府主管機(jī)關(guān)提交的要求開始組織招標(biāo)、辦理招標(biāo) 事宜的一種文書。 27. 資格預(yù)審文件：招標(biāo)單位根據(jù)招標(biāo)項目本身的要求，單方面闡述自己對資格 審查的條件和具

21、體要求的書面表達(dá)形式。 28. 招標(biāo)文件：是招標(biāo)單位根據(jù)項目招標(biāo)項目的特點(diǎn)和需要，單方面闡述招標(biāo)條 件和具體要求的意思表示，是招標(biāo)人確定、修改和解釋有關(guān)招標(biāo)事項的書面 表達(dá)形式。 29. 標(biāo)底： 由招標(biāo)單位自行編制或委托具有編制標(biāo)底資格和能力的代理機(jī)構(gòu)編制， 并按規(guī)定經(jīng)審定的招標(biāo)工程的預(yù)期價格。 30. 招標(biāo)控制價：招標(biāo)人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計價依 據(jù)和方法，按設(shè)計施工圖計算的，對招標(biāo)工程限定的最高工程造價。 31. （標(biāo)底的編制）工料單價法：根據(jù)施工圖及技術(shù)說明，按照預(yù)算定額規(guī)定的 分部分項工程子目，逐步計算出工程量，再套用定額單價確定直接費(fèi)然后按 規(guī)定的費(fèi)用定額確定其

22、他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、計劃利潤和稅金，加 上材料調(diào)價系數(shù)和適當(dāng)?shù)牟豢深A(yù)見費(fèi)，匯總后即為工程預(yù)算，也就是標(biāo)底的 基礎(chǔ)。 32. 綜合單價法：綜合單價法編制的標(biāo)底其各分部分項工程的單價，應(yīng)包括人、 材、機(jī)、其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、有關(guān)文件規(guī)定的調(diào)價、利潤、稅金以及采用 固定價格的風(fēng)險金等全部費(fèi)用。綜合單價確定后，再與各分部分項工程量相 乘匯總，即可得標(biāo)底價格。 33. 標(biāo)底的審定：政府有關(guān)部門對招標(biāo)人已完成的標(biāo)底進(jìn)行的審查認(rèn)定。 34. 投標(biāo)預(yù)備會：招標(biāo)單位為澄清或解答招標(biāo)文件或現(xiàn)場踏勘中的問題，以便投 標(biāo)單位更好地編制投標(biāo)文件而組織召開的會議。 35. 建設(shè)工程施工招標(biāo)文件時建設(shè)工程招標(biāo)單位單

23、方面闡述自己的招標(biāo)條件和具 體要求的意思表示，是招標(biāo)單位確定、修改和解釋有關(guān)招標(biāo)事項的書面表達(dá) 行駛的統(tǒng)稱。 36. 工程施工投標(biāo)：施工企業(yè)根據(jù)業(yè)主或招標(biāo)單位發(fā)出的招標(biāo)文件的各項要求， 提出滿足這些要求的報價及各種與報價相關(guān)的條件。 37. 不平衡報價：在總價基本確定的前提下，調(diào)整各個子項的報價，既不影響總 報價，又在中標(biāo)后可以獲取較好的經(jīng)濟(jì)效益。 38. 評標(biāo)機(jī)構(gòu)：評標(biāo)由評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)。評標(biāo)委員由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、 經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員為 5 人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的專家 不得少于成員總數(shù)的 2/3。 39. 建設(shè)工程合同：在工程建設(shè)過程中，發(fā)包人與承包人依法訂立的，明確

24、雙方 權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。 40. 建設(shè)工程勘察合同：根據(jù)建設(shè)工程的要求，查明、分析、評價建設(shè)場地的地 質(zhì)地理環(huán)境特征和巖土工程條件，編制建設(shè)工程勘查文件的協(xié)議。 41. 建設(shè)工程設(shè)計合同：根據(jù)建設(shè)工程的要求，對建設(shè)工程所需的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、 資源、環(huán)境等條件進(jìn)行綜合分析、論證，編制建設(shè)工程設(shè)計文件的協(xié)議。 42. 勘察合同的工期：雙方在合同約定工程的勘察工作開工日期和提交勘察成果 資料的日期。 43. 合同生效：經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章并在發(fā)包人支付定金后生效。 44. 設(shè)計期限：是判定設(shè)計人是否按期履行合同義務(wù)的判定標(biāo)準(zhǔn)，除了合同約定 的交付設(shè)計的時間外，還包括由于非設(shè)計人原因或由發(fā)包人因承擔(dān)的風(fēng)

25、險造 成的經(jīng)過雙方補(bǔ)充確定的順延時間。 45. 合同終止：在合同正常履行情況下，工程施工完成竣工驗收工作，或者委托 專業(yè)建設(shè)工程設(shè)計完成施工安裝驗收，設(shè)計認(rèn)為合同項目的服務(wù)至此結(jié)束， 設(shè)計合同終止。 46. 建設(shè)工程施工合同：包括協(xié)議書、通用條款、專用條款三個部分，以及承包 人承攬工程項目一覽表、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表，工程質(zhì)量保修書三個 附件。 47. 建設(shè)工程施工合同：是建設(shè)單位和施工單位為完成商定的土木工程、設(shè)備安 裝、管道線路敷設(shè)、裝飾裝修和房屋修繕等建設(shè)工程項目，明確雙方項目權(quán) 利義務(wù)關(guān)系的協(xié)定。 48. 建設(shè)工程物資采購合同：指具有平等主體的自然人、法人、其他組織之間為 實現(xiàn)建設(shè)工程買賣，設(shè)立、變更、終止相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。 49. 索賠：承包人未能按分包合同的約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng) 由承包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和分包人不能及時得到合同價 款或分包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，分包人可按總包合同約定的程序以書面形式向 承包人索賠。 50. 風(fēng)險：危險發(fā)生的意外性和不確定性，以及這種危險導(dǎo)致的損失發(fā)生與否及 損失程度大小的不確定性。 51. 風(fēng)險管理：人們對現(xiàn)在的意外損失進(jìn)行辨識、評估、預(yù)防和控制的過程，是 用最低的費(fèi)用把項目中可能發(fā)生的各種風(fēng)險