我愛我家【房屋租賃合同】(手打版)(電子版)

1、cheng房屋租賃合同凡客戶向我公司交付款項(xiàng)，我公司均出具正式收據(jù)或發(fā)票，請(qǐng)向店內(nèi)經(jīng)紀(jì)人 索取，非我公司正式收據(jù)或發(fā)票，我公司一律不予承認(rèn)。特此聲明。出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）號(hào)碼：代表人：地址：電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）號(hào)碼：代表人：地址：電話：經(jīng)紀(jì)方（以下簡(jiǎn)稱丙方）天津市我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司合同三方本著公平、公正的原則，同意租賃及經(jīng)紀(jì)條款如下：一、房屋情況及用途1、甲方將其擁有的座落在天津市區(qū)（縣）物業(yè)出租給乙方作為使用。2、出租房屋面積/計(jì)租面積共平方米（以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)），產(chǎn)別，房屋類型 （平房/多層/高層/寫字樓）。二、租賃期限1、該房屋租

2、賃期共（大寫）個(gè)月。自年月日起至年月日止。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租， 則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂 租賃合同。三、租金、押金及支付方式1、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整，小寫。2、該房屋租金支付方式如下：。3、該物業(yè)押金為個(gè)月租金，總計(jì)人民幣萬仟佰拾元整，小寫。于合同期滿 后，如數(shù)無息退還乙方。房屋租賃押金可抵扣應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用后， 剩余部分應(yīng)如數(shù)無息退還乙方。四、其他費(fèi)用乙方在租賃期內(nèi)，實(shí)際使用的費(fèi)用應(yīng)自行負(fù)擔(dān)，并按規(guī)定向甲方或有關(guān)部門交納。五、信息服務(wù)費(fèi)及支付基于經(jīng)紀(jì)方已提供的服務(wù)，經(jīng)紀(jì)方有權(quán)向甲方收取人民幣

3、（大寫）萬仟佰 拾元整，（小寫）及向乙方收取人民幣（大寫）萬仟佰拾元整，（小寫）作為傭金, 該筆傭金于甲乙雙方簽署該租賃合同時(shí)付清。本合同簽署后，甲乙雙方或任何一方未能履行本合同的， 雙方已支付的傭金不予 退還，守約方的傭金損失由違約方或合同解除過錯(cuò)方賠償。六、房屋修繕和裝飾1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承 租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙 方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中的約定外， 均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)或人為因素除外）。甲方進(jìn)行維修須提前 七天書面通知乙方，乙方應(yīng)積

4、極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，欲對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾 前，其規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案須事先征得甲方的書面同意后方 可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方對(duì)乙方的裝 修裝飾部分負(fù)有修繕的義務(wù)。七、轉(zhuǎn)租的規(guī)定除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期內(nèi)，須事先 征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。八、合同終止及解除的規(guī)定租賃期滿后，乙方應(yīng)在期滿后日內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還 甲方，如有留置的任何物品，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。九、甲方違約處理規(guī)定1、甲方未按合同的規(guī)定時(shí)間，交付房屋供乙方使用的、逾期七天

5、，則視甲 方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方應(yīng)按房屋一個(gè)月的月 租金向乙方支付違約金外，還應(yīng)對(duì)違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。2、在租賃期內(nèi)，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按房屋 一個(gè)月的月租金向乙方支付違約金，若支付違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙 方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。十、乙方違約處理規(guī)定1、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋， 乙方應(yīng)按房屋一個(gè)月的月租金向甲方支付的違約金，若支付的違約金不 足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。1.1 未經(jīng)甲方書面同意，擅自

6、將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；1.2 未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書 面通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的；1.3 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；1.4 拖欠房租累計(jì)七天以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按房屋一個(gè) 月的月租金向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的， 乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向 甲方支付原日租金的兩倍的違約金。十一、免責(zé)條件1、房屋因不可抗力的原因?qū)е職p或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承 擔(dān)責(zé)任。2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的， 互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。 十二、其他1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及 附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成立時(shí)， 雙方同意將爭(zhēng)議提交