工程合同深圳裝飾裝修工程施工合同

1、1、1.1.1.3 承包內(nèi)容： 以下內(nèi)容：1.1.1.1.4承包方式：包工包料；包工部分包料；5工期：開(kāi)工日期：200 年 月 日 竣工日期：200 年 月 日總?cè)諝v天數(shù)：廠67包工不包料工程質(zhì)量：合同價(jià)款（人民幣大寫(xiě)） Y2、2.2.說(shuō)明雙方工作 甲方工作 1甲方于開(kāi)工前 扮）,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。.天，應(yīng)向乙方提供已經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙?zhí)祝ɑ蜃鞣?. 1. 2辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)，向乙方接通施工所需的水、電，協(xié) 調(diào)有關(guān)部門(mén)做好通道、電梯、消防設(shè)備的使用和保護(hù)。2. 1 .3清除影響施工的障礙物，對(duì)只能部分清空的房屋中所滯留的家具、 保護(hù)措施。陳設(shè)等采取2. 1. 4提供原始水

2、電線路圖紙及裝飾裝修地點(diǎn)鑰匙。2. 1 . 5指派 查，為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢 辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。1 . 6委托2 .名：通知乙方。為工程監(jiān)理，監(jiān)理工程師姓。甲方應(yīng)在開(kāi)工前將監(jiān)理工程師的職責(zé)、監(jiān)理范圍以書(shū)面形式2. 1 . 7如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)審批手 續(xù)。甲方未辦理裝修的任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā) 生的損失或事故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。深圳市裝飾裝修工程施工合同裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方（甲方） 承包方（乙方）按照中華人民共和國(guó)合同法、建設(shè)部建筑裝飾裝修管

3、理規(guī)定和深圳市家庭居室裝 修管理規(guī)定，結(jié)合本工程實(shí)際情況，遵守平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)雙方協(xié)商 達(dá)成如下協(xié)議：工程概況1工程名稱(chēng)： 工程地點(diǎn)：本合同附件工程預(yù)算書(shū)或工程項(xiàng)目一覽表列出的項(xiàng)目以及2 . 1. 8負(fù)責(zé)保護(hù)好周?chē)ㄖ锛把b修、設(shè)備管線、古樹(shù)古木、綠地等不受損壞，并 承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2. 1. 9協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2. 1 .10知會(huì)鄰里在施工期間產(chǎn)生的灰塵和噪音可能對(duì)其生活和工作環(huán)境造成的影響, 協(xié)調(diào)關(guān)系獲得理解并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2. 1. 11煤氣改造、有線寬頻網(wǎng)絡(luò)等工作須由甲方與有關(guān)部門(mén)配合施工。2.2乙方工作2. 2. 1由乙

4、方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的工程，乙方提供主要部分的設(shè)計(jì)效果圖、平面布置圖、水 電改造圖、天花布置圖、地面鋪設(shè)圖及其他施工圖紙。并組織施工圖紙或作法說(shuō)明的 現(xiàn)場(chǎng)交底。由甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的工程，參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。2. 2. 2擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。2 . 2 . 3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全和環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D 紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。2 . 2 . 4指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)履行合同，組織施工，按期保質(zhì)保量完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。2 . 2 . 5甲方直接發(fā)包的工程，乙方有義務(wù)配合其他施工方施工，以保證工程質(zhì)量及 工

5、程的順利完成。2. 2. 6乙方有義務(wù)事先告知甲方未知的與本工程質(zhì)量相關(guān)的事項(xiàng)，如乙方知道或根 據(jù)經(jīng)驗(yàn)應(yīng)該知道的有關(guān)質(zhì)量問(wèn)題而未告知甲方，則造成的損失由乙方承擔(dān)。2. 2. 7依據(jù)深圳市家庭居室裝修管理規(guī)定第十四條規(guī)定，乙方應(yīng)辦理交納施工 入場(chǎng)裝修押金。2 . 2 . 8遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn) 場(chǎng)周?chē)ㄖ?、設(shè)備管線等不受破壞，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾的清運(yùn)工作，處理好 由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝唬ㄗ簦┑年P(guān)系。2. 2. 9施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè) 備管線。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)

6、備管線，由此發(fā)生的損失 或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。2. 2. 10乙方在施工中應(yīng)妥善保管甲方堆放在現(xiàn)場(chǎng)的家私、陳設(shè)以及工程成品；工程 竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。2 . 2 . 11乙方未按照工程施工規(guī)范及環(huán)保要求裝修造成的環(huán)境污染，乙方有治理的責(zé) 任。2 . 2 . 12參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。3、工期3 . 1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。每提前一天，甲方支付乙方 元。3. 2甲方未按約定提供圖紙及開(kāi)工條件而影響工期的，工期相應(yīng)順延。23. 3由于甲方變更設(shè)計(jì)或增加工程量，以及提出增加

7、設(shè)計(jì)范圍以外的工程項(xiàng)目，造成 工期延誤，甲方承擔(dān)責(zé)任，工期相應(yīng)順延。3.3.甲方不按時(shí)提供材料或中間工程驗(yàn)收不及時(shí)造成停工和誤工，工期相應(yīng)順延。3.甲方未按合同約定支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，影響施工正常進(jìn)行,工期相應(yīng)順延。甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師指令有誤或不及時(shí)，延誤工期，工期相應(yīng)順延。4.43.因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。3.由于工程質(zhì)量原因返工、乙方承擔(dān)責(zé)任，且工期不順延3.乙方預(yù)算少算、漏算所產(chǎn)生的增加項(xiàng)目，導(dǎo)致工期延誤由乙方負(fù)責(zé),工期不順延。3.上8小時(shí)以10非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工 （一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延。4、工程質(zhì)

8、量檢查及驗(yàn)收1工程質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)：（1）（3）（4）4.施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更；建設(shè)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2001 ）;住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范（GB50327-2001 ）;深圳市家庭裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；4.2過(guò)程驗(yàn)收項(xiàng)目：基礎(chǔ)改造工程、水電線路改造工程（封閉前）、防水工程（鋪設(shè)瓷片前）、吊頂工程（涂料前）、門(mén)窗工程（油漆前）、細(xì)木工程（油漆前）；3甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。當(dāng)工程具備覆 蓋、遮蓋條件或達(dá)到中間驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（如水管及電線管的鑿槽暗敷恢復(fù)工作），乙方自檢,并于48小時(shí)前通知甲方參加，驗(yàn)收合格；甲方或甲方代表在驗(yàn)收記

9、錄上簽字后，方可 進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工；工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，甲方或甲方代表不在驗(yàn)收記錄上簽字， 可視為甲方已經(jīng)批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工；甲方或甲方代表不參加隱蔽工程 和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，可視為甲方已經(jīng)批準(zhǔn)。因甲方不正確糾正或其他 非乙方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承擔(dān)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù) 驗(yàn)；若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成的停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格， 其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。4.4.4由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 由于乙方施工質(zhì)量問(wèn)題造成材料、設(shè)備的損壞，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.5施

10、工中甲方直接發(fā)包的工程完工時(shí)，必須由甲、乙方及包方直接發(fā)包的施工方 三方及時(shí)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。若質(zhì)量不合格，責(zé)任由直接發(fā)包的施工方承擔(dān)。4.6甲方直接發(fā)包的工程遇交叉作業(yè)時(shí)，甲方和乙方直接發(fā)包的施工方應(yīng)對(duì)各自的 工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，若發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，由責(zé)任方承擔(dān)。7工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知 日內(nèi)組織驗(yàn) 收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收， 需及時(shí)通知乙方， 另定驗(yàn)收日期。4. 8工程竣工后，甲方未經(jīng)驗(yàn)收擅自使用，視為甲方驗(yàn)收合格。4. 9驗(yàn)收合格項(xiàng)目，雙方簽字確認(rèn)；不合格項(xiàng)目限期整改，另行驗(yàn)收，直至合格為止。5、材料設(shè)備的供應(yīng)5. 1甲方按雙方約定的甲

11、方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表（見(jiàn)附表）供應(yīng)材料設(shè)備，若甲 方提供的材料與甲方提供材料設(shè)備一覽表不符時(shí)，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。5. 2甲乙雙方應(yīng)對(duì)各自負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備，提供產(chǎn)品合格證明；若材料設(shè)備不符合 質(zhì)量要求，各自承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。5. 3由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成的損失，責(zé)任 由甲方承擔(dān)。5.4甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價(jià)款的 保管費(fèi)。由乙方保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。5. 5甲方供應(yīng)的材料由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由甲方承擔(dān)運(yùn)輸 費(fèi)用。5. 6凡由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，

12、如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若 已使用，對(duì)工程造成質(zhì)量問(wèn)題及由此發(fā)生的損失由乙方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料如不符合質(zhì)量要求，致使室內(nèi)甲5. 7乙方采購(gòu)材料如不符合質(zhì)量要求，致使室內(nèi)甲醛等有害物質(zhì)濃度含量超標(biāo)，造成 環(huán)境污染，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償其損失。 醇等有害物質(zhì)濃度含量超標(biāo)，造成環(huán)境污染，由甲方承擔(dān)其責(zé)任。5. 8甲方供應(yīng)材料，乙方有義務(wù)事先告知甲方準(zhǔn)確的材料用量及符合施工條件的材料 否則造成的損失由乙方承擔(dān)。 若甲方不予采納而造成工程質(zhì)量問(wèn)題及材料的浪費(fèi)，由甲方負(fù)責(zé)。工程變更6. 1甲方變更設(shè)計(jì)，應(yīng)在該項(xiàng)目工程施工前7天向乙方發(fā)出書(shū)面通知。6、6. 2所有的設(shè)計(jì)變更和工程量的增減

13、，甲方必須辦理簽字確認(rèn)手續(xù)，否則乙方有 權(quán)拒絕變更。6. 3因甲方設(shè)計(jì)變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價(jià)款和相應(yīng)損失均由甲 方承擔(dān)，并相應(yīng)順延工期。6. 4由于設(shè)計(jì)變更，造成乙方已購(gòu)材料積壓，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)全部處理費(fèi) 用。6. 5乙方按變更通知進(jìn)行變更，并于 3天內(nèi)，提出變更價(jià)款報(bào)告的完整資料。甲方收 到變更價(jià)款報(bào)告后 3天內(nèi)予以簽認(rèn)，或提出異議。如甲方無(wú)正當(dāng)理由不簽認(rèn)， 變更價(jià)款 報(bào)告自送達(dá)之日3天后自行生效。6. 6乙方接到變更通知后，可按下列方法提出變更價(jià)格，送甲方或甲方代表批準(zhǔn)后調(diào) 整合同價(jià)款：按合同附件已有的價(jià)格變更合可以此作為基礎(chǔ)確定變更價(jià)甲乙雙方協(xié)商，確定變更價(jià)格。

14、 合同附件工程預(yù)算書(shū)中已有適用于變更工程的價(jià)格, 同價(jià)款； 合同附件工程中預(yù)算書(shū)中只有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格, 格，變更合同價(jià)款。 合同附件預(yù)算書(shū)中沒(méi)有適用和類(lèi)似變更工程的價(jià)格,6. 7乙方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況提出合理建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對(duì)原定材料的更換，以及 增加工程量，必須經(jīng)甲方或甲方代表批準(zhǔn)，并簽字確認(rèn)。未經(jīng)甲方批準(zhǔn)簽字，乙方擅自變更設(shè)計(jì)或?qū)υú牧细鼡Q，甲方有權(quán)不認(rèn)可，發(fā)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。6. 8對(duì)于甲方提出的不可行的設(shè)計(jì)變更，乙方有義務(wù)事先告知甲方將由此產(chǎn)生的質(zhì)量 問(wèn)題及后果，否則造成的損失由乙方承擔(dān)。若甲方強(qiáng)行進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，從而造成工程質(zhì)量問(wèn)題，由甲方承擔(dān)。6. 9甲

15、方不得隨意取消合同承包內(nèi)容的施工項(xiàng)目，若取消的施工項(xiàng)目造價(jià)超過(guò)合同預(yù)算總價(jià)的25%時(shí)，需征得乙方同意，并向乙方支付取消該項(xiàng)目的預(yù)期利潤(rùn)，本工程預(yù) 測(cè)利潤(rùn)率為%7、工程價(jià)款及結(jié)算種:7. 1雙方商定本合同價(jià)款采用第 固定價(jià)格，即價(jià)格一次包死，結(jié)算時(shí)不做任何調(diào)整;固定價(jià)格加%包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算，包干風(fēng)險(xiǎn)包括 實(shí)際價(jià)格：竣工結(jié)算時(shí)，合同內(nèi)項(xiàng)目按照已簽訂合同的預(yù)算單價(jià)計(jì)算；變更及增加 項(xiàng)目的單價(jià)，按6.6條款的約定辦理，工程量按實(shí)結(jié)算。7.2雙方按國(guó)家和本市有關(guān)主管部門(mén)現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，甲方按下表約定分 ()次向乙方支付工程款，尾款一次結(jié)清。撥付工程式款時(shí)間(工程進(jìn)度)占合同價(jià)款比例(%)金額(萬(wàn)

16、元)備注簽定合同時(shí)20%水電工程完畢30%水電工程與第二次 付款一并付給家私，天花等主體工程完工40%其他增加工程與第三 次付款一并付給驗(yàn)收合格當(dāng)日10%付完全款發(fā)予保修 卡7. 3工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資 料 _3_ 天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在7天內(nèi)，結(jié)清尾款。7. 4設(shè)計(jì)變更增加價(jià)款在工程款同期結(jié)算款中支付。7. 5結(jié)清尾款后，乙方按工程結(jié)算款額開(kāi)具發(fā)票。8 索賠& 1甲方因未按合同約定提供施工所需條件、支付工程款、順延工期或其他非乙方原因造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，乙方可依照合同有關(guān)條款進(jìn)行索賠。& 2乙方未按合同約定

17、交付裝飾產(chǎn)品或未全面履行合同約定的全部義務(wù)而造成甲方經(jīng) 濟(jì)損失，甲方可依照合同有關(guān)條款進(jìn)行索賠。3索賠程序 索賠事件發(fā)生7天內(nèi)，索賠方向被索賠方發(fā)出索賠的通知書(shū);被索賠方在接到索賠資料后7天內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)或要求索賠方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由索賠方在發(fā)出索賠意向后 7天內(nèi)，向被索賠方提交全部和詳細(xì)的索賠資料;和證據(jù)。被索賠方在 7天內(nèi)未作答復(fù)，則視為該項(xiàng)索賠已被認(rèn)可。9、安全生產(chǎn)和防火9 1甲方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明，應(yīng)符合中華人民共和國(guó)消防條例和有關(guān)防 火設(shè)計(jì)規(guī)范。9 2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工程安全操作規(guī)程、中華人民共和國(guó)消防條例和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。9 3

18、由于甲方提供的圖紙或作法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì) 規(guī)范，乙方有權(quán)拒絕施工。若甲方強(qiáng)制要求乙方施工，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的圖紙或作法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。9. 4由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程和消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或 火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。10、違約責(zé)任10. 1甲方或乙方未按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義務(wù)致使合同無(wú)法履行， 承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對(duì)方造成的損失。10. 2由于甲方原因?qū)е轮型就９?，甲方?yīng)補(bǔ)償乙方因停工、 窩工所造成的損失。 每停工或窩工一天，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的約定撥付工程款，每拖延一天，按應(yīng)付款額的 %支付滯納金。元違約金。10. 3由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方陳設(shè)和工程成品，如造成損10. 4乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、 失，應(yīng)照價(jià)賠償。1