停車場租賃合同

1、停車場租賃合同停車場租賃合同（一）甲方：XXX有限公司乙方:根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，屮乙雙方在平等互利、協(xié)商一致 的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方停車場停放車輛一事，簽訂如下合同，雙方共同遵守:一.屮方將位于最西面約XX平方米（見附圖）停車場地及其設(shè)施提供給乙 方使用，并有償提供辦公樓內(nèi)指定套間給乙方作宿舍和辦公使用。中方按每月收 取乙方場地使用費合共人民幣：元。本合同簽訂的同時，乙方須向甲方繳納人民 幣元作為合同保證金（即場地押金），屮方在雙方協(xié)議合法終止后7日內(nèi)無 息返還給乙方。二、場地使用期限自年月日起至年月日止，場地使用費按月繳納，且在 每月5號前繳納當(dāng)月的場地使用費和其它相關(guān)費

2、用。三、屮乙雙方的權(quán)利和義務(wù):1、屮方依規(guī)對停車場地的車輛進行管理（嚴(yán)禁非乙方車輛進入停放），乙方須予配合。如因乙方原因造成停車場地內(nèi)設(shè)施損壞的，中方有權(quán)要求乙方修復(fù)或 賠償。如乙方多次不服從屮方管理并違規(guī)不予改正并造成嚴(yán)重后果的，屮方有權(quán) 終止本合同。2、屮方為乙方提供停車場地的使用管理服務(wù)，乙方在使用過程中須遵守屮方車場的管理制度、聽從指揮。3、屮方負責(zé)車場場地及設(shè)施的安裝、維護、保養(yǎng)，保證場地的正常使用功能，以及車場的清潔衛(wèi)生工作（含宿舍公共地方）并配合和協(xié)助乙方對外協(xié)調(diào)政 府相關(guān)管理部門的管理及辦理相關(guān)證照。4、乙方有權(quán)按協(xié)議規(guī)定的面積合理使用停車場地停放車輛，屮方有權(quán)監(jiān)督乙方并對乙方

3、車輛進行管理，屮方要盡到對車輛油和輪胎的保管責(zé)任，如因中方 貴任造成損失的須予相應(yīng)賠償。5、乙方車輛分固定、臨時停放，固定停放的車輛應(yīng)提供行駛證向屮方備案,若乙方需變更所停放車輛，乙方應(yīng)帶車輛行駛證到甲方處及時辦理相關(guān)變更手續(xù)。臨時停放車輛需乙方確認并向屮方門衛(wèi)報告。6、乙方應(yīng)在租用場地內(nèi)停車，停車時車頭朝外，不在消防安全通道上停車,不得將車輛停于停車場進出口處，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)山此引起的一切責(zé)任。7、乙方車輛須辦理相應(yīng)保險手續(xù)，并經(jīng)常檢修車輛，以便防盜、防火、防漏油等，否則乙方承擔(dān)山此引發(fā)的相應(yīng)責(zé)任。四、甲方擁有該使用場地的合法使用權(quán)，除不可抗力外，甲方保證乙方在合 同周期內(nèi)正常使用，場地內(nèi)

4、除乙方以外的一切經(jīng)濟糾紛均與乙方無關(guān)。同時，非 因不可抗力，甲方不能單方面終止本合同的執(zhí)行，如因屮方原因造成乙方不能繼 續(xù)使用合同約定的場地的，屮方須賠償乙方因此而造成的損失。五、合同期滿后，乙方仍按本合同約定使用停車場地并繳納約定的場地使用 費，乙方享有優(yōu)先使用權(quán)。六、本合同執(zhí)行過程中若出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交當(dāng)?shù)?人民法院訴訟解決。七、本協(xié)議自雙方簽字蓋章起即時生效。雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。八、備注:屮方:屮方代表:聯(lián)系方式:年月日乙方:乙方代表:聯(lián)系方式年月日停車場租賃合同（二）出租人:法定代表人:，聯(lián)系電話:委托代理人:聯(lián)系電話:地址:殯租人:法定代表人:身份證

5、:通訊地址:郵政編碼:.聯(lián)系電話:根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其 他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人和承租人在平等.自愿、公平、協(xié)商一致的基 礎(chǔ)上，就地下停車位租賃事宜達成如下協(xié)議:第一條項U建設(shè)依據(jù)出租人取得座落于地塊的國有土地使用權(quán)。該地塊花園名稱:,承租人租賃該花園的地下停車位（以下簡稱該車位），租賃期限從日至止©第二條基本悄況該車位為第一條規(guī)定項U中的第槿地下層，該車位編號（該車位平面圖見附件一）。第三條租金出租人與承租人約定該車位租金總額為兀人民幣整（大寫）O第四條付款方式出租人同意承租人以一次性的方式付款。第五條逾期付款責(zé)任承租人未按照約定的時間

6、付款的，按照下列方式處理:1、逾期在90日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，承租人按日計算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，并于實際 支付應(yīng)付款之日起5日內(nèi)向出租人支付違約金，合同繼續(xù)履行。2、逾期超過90日后，出租人有權(quán)解除合同。出租人解除合同的，承租人已交租金不予退還。承租人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出租人同意后，合同繼續(xù)履行, 自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，承租人按日il算向 出租人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金。第六條交付條件日前向承租人交付<-）出租人應(yīng)當(dāng)在 該車位。（二）該車位交付時應(yīng)當(dāng)符合下列第1、2項所列條件:1、該車位

7、所在樓棟已取得規(guī)劃驗收批準(zhǔn)文件和建筑工程竣工驗收回執(zhí):2、該車位位置已劃線:第七條逾期交付責(zé)任除不可抗力外，出租人未按照第十條約定的期限和條件將該車位交付承租人 的，按照下列方式處理:1、逾期在90日內(nèi)，自約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，±租人按日計算向承租人支付已交付車位價款萬分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。2、逾期超過90日，承租人有權(quán)退車位。承租人退車位的，出租人應(yīng)當(dāng)自退車位通知送達日起5日內(nèi)退還全部已付款，并按照承租人全部已付款2%向承租 人支付違約金。（）承租人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自交付期限屆滿 次日起至實際交付日止，出租人按日計算向承租人支付已付款

8、萬分之五的違約 金。第八條交接手續(xù)驗收交接時，雙方應(yīng)當(dāng)簽署車位交接單。第九條使用承諾承租人使用該車位期間，不得擅自改變用途和該車位所在樓棟的建筑主體結(jié) 構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)。除本合同、補充協(xié)議及其附件另有約定者外，承租人在使用該車 位期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施，并按照共用 部位與共用房屋分攤面積承擔(dān)義務(wù)。出租人不得擅自改變與該車位有關(guān)的共用部 位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第十條物業(yè)管理出租人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為:°該企業(yè)按照規(guī)定辦理相應(yīng)的停車管理服務(wù)備案手續(xù)。管理期間，山物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車管理服務(wù)費, 提供地下停車物業(yè)管理服務(wù)。第十一條爭議解決方式本合同在履行

9、過程中發(fā)生的爭議，山雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照下列第種方式解決:1、提交.供裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。第十二條未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。對本合同的變更或解除, 應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，具有同等法律效力,其中出租人兩份，承租人一份。出租人（簽章）:承租人（簽章）:代理人（簽章）:代表人（簽章）:簽訂時間:日簽訂時間:停車場租賃合同（三）合同編號:屮方:房地產(chǎn)開發(fā)公司法定代表人:住址:郵編:聯(lián)系電話:乙方法定代表人:住址:郵編:聯(lián)系電話:鑒于:1乙方因公司的業(yè)務(wù)增長、車人擴大，

10、增加了運輸量，特向屮方租用停車用地。2.根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國房屋出租條例及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，出租方和租借方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就停車場租用事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成停車場租用合同，合同如下:第一條租借方向出租方租借停車用地為.平方米，地點:第二條交租方式山銀行辦理轉(zhuǎn)賬入戶，賬戶為:，第三條出租金額應(yīng)按月i|算，而每月日定為交租日期，租金為每月元人民幣，交租期限不得超于每月的日。第四條租借方逾期付款，每逾期一日按il算利息。第五條乙方對其車輛自己行使保管責(zé)任。第六條乙方除了停放其車隊的車輛外，還有權(quán)對外經(jīng)營車倆保管業(yè)務(wù)。第七條乙方自行辦理消防、公安、工商、稅務(wù)等一切相關(guān)的法律手續(xù)。第八條乙方延遲兩個