房屋裝修安全合同協(xié)議書范本模板

1、編號：房屋裝修平安治理合同方：乙方：簽訂日期：年月日甲方：乙方：為明確承租商戶在房屋裝修期間,甲、乙雙方的平安治理責(zé)任,增強平安治理,依照?中華人民共和國平安生產(chǎn)法?、?中華人民共和國消防法?、?市平安生產(chǎn)條例?、?市消防平安責(zé)任監(jiān)督治理方法?等相關(guān)法律、法規(guī)文件精神要求,為保證廣場的整體平安、穩(wěn)定,預(yù)防事故發(fā)生,根據(jù)“平安第一、預(yù)防為主,綜合治理的方針和“誰裝修、誰負責(zé)的原那么,便于裝修現(xiàn)場的平安統(tǒng)一治理,特制定本平安治理協(xié)議,請甲、乙雙方遵照執(zhí)行,并承當起各自相應(yīng)責(zé)任.一、甲方的責(zé)任和義務(wù)1、貫徹落實國家有關(guān)施工現(xiàn)場平安生產(chǎn)、文明施工的法規(guī)和治理規(guī)定,對施工現(xiàn)場進行平安生產(chǎn)治理和監(jiān)督檢查.

2、2、審核乙方裝修設(shè)計圖紙,對乙方裝修拆改存在危害主體結(jié)構(gòu)的局部提出修改意見.3、催促乙方辦理裝修消防審批、驗收及開業(yè)前檢查手續(xù).4、協(xié)助乙方辦理裝修人員、裝修車輛出入廣場證件.5、對乙方裝修使用的升降設(shè)備、配電設(shè)備、工具等進行檢查,對不符合平安要求的,及時通知乙方更換.6、對乙方裝修施工區(qū)域進行平安生產(chǎn)和文明施工檢查；及時糾正乙方施工人員違章指揮和違章作業(yè)行為.對乙方施工區(qū)域內(nèi)的重大平安事故隱患,開具隱患通知單.并監(jiān)督整改落實情況.7、對乙方裝修區(qū)域的消防自動報警設(shè)施進行隔離,預(yù)防因裝修施工造成的線路短路對報警主機監(jiān)控主板造成損壞.8、向乙方提供電源時,應(yīng)與乙方辦理交接驗收手續(xù).二、乙方的責(zé)任

3、和義務(wù)1、乙方在入住前應(yīng)對環(huán)境和相關(guān)設(shè)施進行檢查和確認,乙方具有對裝修區(qū)域內(nèi)房屋及配套設(shè)施的使用和保護責(zé)任.2、乙方對裝修區(qū)域平安治理工作負責(zé),應(yīng)認真貫徹執(zhí)行黨和國家平安生產(chǎn)方針、政策、法律、法規(guī),金融城物業(yè)治理有關(guān)規(guī)定,堅持“平安第一,預(yù)防為主,綜合治理的方針,認真落實裝修區(qū)域內(nèi)的自查及隱患整改平安治理工作.3、乙方裝修圖紙須報給消防主管部門審核,審核合格前方可施工.4、乙方不得私自拆改租賃區(qū)域內(nèi)的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、平安設(shè)施及電器線路,因裝修需要確需拆改的,必須提前向甲方所屬物業(yè)公司提出書面申請,同時提交改造方案,經(jīng)甲方同意后,報有關(guān)行政許可部門審批,在取得相關(guān)監(jiān)督部門批準前方可施工.5、

4、乙方裝修施工使用的設(shè)備、設(shè)施、工具符合平安標準要求.現(xiàn)場使用的特種設(shè)備,須具備相關(guān)部門驗收手續(xù),手續(xù)復(fù)印件報甲方備案.6、乙方進場前須到甲方所屬物業(yè)治理公司辦理入住裝修手續(xù)、人員、車輛出入證件,裝修人員不得隨意出入營業(yè)區(qū)域,裝修車輛應(yīng)停放在指定區(qū)域.7、乙方應(yīng)接受甲方平安檢查人員的監(jiān)督、檢查,對查出的問題乙方及時進行整改,整改驗收合格方能進行作業(yè).8、由于乙方平安治理不到位,或其員工嚴重違章,造成各種事故,給甲方造成經(jīng)濟損失的,應(yīng)給予賠償.9、乙方不得在裝修區(qū)域內(nèi)存放易燃、易爆及國家明令禁止的危險化學(xué)品和劇毒化學(xué)品等危險物品.10、乙方裝修人員不得在裝修區(qū)域內(nèi)酗酒、留宿.11、乙方裝修現(xiàn)場臨時

5、用電配電線路必須按標準架設(shè)整潔,架空線路必須采用絕緣導(dǎo)線,不得采用塑絞軟線.電纜線路必須按規(guī)定沿附著物敷設(shè),不得沿地面明敷設(shè).12、配電系統(tǒng)必須實行三級限制兩級保護的分級配電.各級配電箱、開關(guān)箱的箱體安裝和內(nèi)部設(shè)置必須符合有關(guān)規(guī)定,箱內(nèi)電器必須可靠完好,其選型、定值要符合規(guī)定,開關(guān)電器應(yīng)標明用途,并在電箱正面門內(nèi)繪有接線圖.13、各類配電箱、開關(guān)箱外觀應(yīng)完整、牢固、防雨、防塵,箱體應(yīng)外涂平安色標,統(tǒng)一編號,箱內(nèi)無雜物.停止使用的配電箱應(yīng)切斷電源,箱門上鎖.固定式配電箱應(yīng)設(shè)圍欄,并有防砸舉措.14、裝修現(xiàn)場使用的各種電氣設(shè)備的金屬外殼必須與保護零線連接.15、裝修現(xiàn)場使用的手持電開工具的絕緣狀態(tài)

6、、電源線、插頭和插座應(yīng)完好無損,電源線不得任意接長或調(diào)換.16、裝修現(xiàn)場嚴禁使用碘鎢燈、電爐子、電取暖器箱、熱得快、電水壺、電水杯、煤氣罐、偽劣接線板電器等非平安電器.17、裝修現(xiàn)場使用電焊機應(yīng)單獨設(shè)開關(guān).電焊機兩側(cè)接線應(yīng)壓接牢固,并安裝可靠防護罩.一次側(cè)電源線長度不應(yīng)大于5米,二次線的長度不應(yīng)大于30米.不得采用金屬構(gòu)件或結(jié)構(gòu)鋼筋代替二次線的地線.電焊把線應(yīng)使用專用橡套多股軟銅電纜線,線路應(yīng)絕緣良好,無破損、裸露.電焊機裝設(shè)應(yīng)采取防埋、防浸、防雨、防砸舉措.交流電焊機要裝設(shè)專用防觸電保護裝置.18、電焊工、氣焊工從事電氣設(shè)備安裝和電、氣焊切割作業(yè),要有操作證和動火證.動火前,要對易燃、可燃物

7、去除,采取隔離等舉措,配備看火人員和滅火器具,作業(yè)后必須確認無火源隱患前方可離去.動火證當日有效,動火地點變換,要重新辦理動火證手續(xù).19、氧氣瓶、乙炔瓶工作間距不小于5米,兩瓶與明火作業(yè)距離不小于10米.禁止使用液化石油氣“鋼瓶.20、裝修物料必須堆放平穩(wěn),不得放置在臨邊和洞口附近,也不得阻礙作業(yè)、通行.建筑施工對施工現(xiàn)場以外人或物可能造成危害的,應(yīng)當采取平安防護舉措.21、裝修現(xiàn)場須做好臨邊防護,因施工需要臨時撤除洞口、臨邊防護的,必須做好警示舉措,施工結(jié)束后必須將原防護設(shè)施復(fù)位.22、進入裝修現(xiàn)場的人員,必須正確佩戴平安帽.凡在墜落高度基準面2米以上含2米的高處作業(yè)人員必須正確使用平安帶

8、.平安帽、平安帶必須符合相關(guān)標準.施工單位的平安部門要對平安防護用品進行嚴格治理.23、裝修現(xiàn)場使用的機械設(shè)備平安防護裝置必須保證齊全、靈敏、可靠.機械設(shè)備操作應(yīng)保證專機專人,持證上崗,嚴格落實崗位責(zé)任制,并嚴格執(zhí)行清潔、潤滑、緊固、調(diào)整、防腐的“十字作業(yè)法.24、裝修施工現(xiàn)場機械嚴禁超載和帶病運行,運行中禁止維護保養(yǎng)；操作人員離機或作業(yè)中停電時,必須切斷電源.25、施工現(xiàn)場必須設(shè)置臨時消防疏散通道.并保證臨時消防通道的暢通,禁止在臨時消防通道上堆物、堆料或擠占臨時通道.26、施工現(xiàn)場必須配備消防器材,做到布局合理1具/100H.要害部位應(yīng)配備足夠數(shù)量的滅火器,要有明顯的防火標志,并經(jīng)常檢查、

9、維護、保養(yǎng),保證滅火器材靈敏有效.27、乙方應(yīng)在裝修區(qū)域內(nèi)明顯位置張貼嚴禁吸煙標志.28、乙方裝修完成后應(yīng)進行消防設(shè)施平安檢測及電器設(shè)備平安檢測,同時報消防主管部門進行裝修驗收,并將裝修驗收意見復(fù)印件報甲方備案.29、乙方在開業(yè)前,須報消防主管部門進行開業(yè)前平安檢查,取得“開業(yè)前平安檢查合格證后才能開業(yè),并將合格證復(fù)印件報甲方備案.30、乙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)要求,制定相應(yīng)應(yīng)急救援預(yù)案.三、平安保證金1、為有效約束和標準乙方裝修單位的平安行為,乙方應(yīng)繳納一定數(shù)額的平安保證金.2、乙方裝修期間不服從甲方平安治理,或?qū)追教岢龅碾[患整改意見拒不整改的,甲方有權(quán)視情節(jié)嚴重程度扣除一定數(shù)額的平安保證金,并以書面形式通知乙方.3、在乙方裝修驗收合格、開業(yè),裝修施工單位退場后,三個月內(nèi),甲方將平安保證金扣除后余額退還乙方.四、 根據(jù)上述約定,甲、乙雙方應(yīng)嚴格按本協(xié)議約定履行治理責(zé)任,如有違反,雙方應(yīng)根據(jù)各自