集中供熱及設(shè)施建設(shè)合同協(xié)議書范本

1、編號(hào):集中供熱及設(shè)施建設(shè)合同甲方：乙方：簽訂日期：年M日甲方：乙方：根據(jù)縣人民政府批準(zhǔn)的總體規(guī)劃,乙方在縣面積共計(jì)萬(wàn)平方米,其中：住宅建筑面積：萬(wàn)平方米,公建、商業(yè)建筑面積萬(wàn)平方米,四至范圍：東至,西至,南至,北至 O O 由甲方提供供熱熱源,實(shí)現(xiàn)集中供熱,并由甲方實(shí)施工程、設(shè)備、管道及其它配套設(shè)施投資建設(shè)和經(jīng)營(yíng)治理,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂本協(xié)議：一、甲方供熱配套費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)文件規(guī)定1 1、住宅每建筑平方米元.由至2 2、商業(yè)及公建每建筑平方米元.由至此標(biāo)準(zhǔn)如果有新政策、法規(guī)、文件調(diào)整,執(zhí)行國(guó)家文件規(guī)定的新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn).3 3、鑒于由乙方負(fù)責(zé)供熱管道挖溝、回填土施工并獨(dú)立結(jié)算,甲方按乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)的

2、住宅每建筑平方米元,商業(yè)及公建每建筑平方米元收取供熱工程建設(shè)費(fèi).二、乙方支付甲方供熱配套費(fèi)的面積和金額的約定一期住宅萬(wàn)肝,公建商業(yè)：肝,配套費(fèi)合計(jì)萬(wàn)元；以上面積以竣工驗(yàn)收面積為準(zhǔn).規(guī)劃如遇調(diào)整,以規(guī)劃部門批復(fù)文件和竣工驗(yàn)收面積為準(zhǔn).二期、三期及四期面積配套費(fèi)的支付時(shí)間根據(jù)乙方的入住時(shí)間提前一年雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議.三、配套費(fèi)支付方式的約定乙方支付甲方配套費(fèi)總額人民幣萬(wàn)元.其中：1 1、第一期于年月日入住,配套費(fèi)支付時(shí)間：年月日支付第一期總額的 20%20%計(jì)萬(wàn)元人民幣；進(jìn)場(chǎng)施工后支付一期總額的 50%,50%,計(jì)萬(wàn)元；余款于第一個(gè)采暖期供暖前 6060 日付清.2 2、二、三、四期配套費(fèi)支付時(shí)間雙

3、方根據(jù)乙方的入住日期提前一年另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議書.四、甲、乙雙方簽訂供熱協(xié)議書時(shí)間的約定甲方為保證乙方按期實(shí)現(xiàn)新建小區(qū)的供熱,乙方必須于用熱之日起計(jì)算提前 1212 個(gè)月與甲方簽訂供熱協(xié)議書,向甲方提供新建小區(qū)的總平面圖、建設(shè)施工圖紙 1 1 套,乙方新建住宅樓供熱管道必須單戶循環(huán),單戶安裝限制閥門,單戶預(yù)留熱計(jì)量表安裝接口.五、甲、乙雙方責(zé)任_甲方責(zé)任：1 1、甲方負(fù)責(zé)供熱站的建設(shè)及設(shè)備和管網(wǎng)施工安裝供熱管道土方工程除外.第一期,保證在年月日前具備供熱條件.如甲方自身原因造成不能按期供熱,由甲方承當(dāng)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任.2 2、甲方負(fù)責(zé)乙方小區(qū)二次管網(wǎng)施工,甲、乙雙方根據(jù)天津市預(yù)算定額結(jié)算,乙方

4、按甲方工程進(jìn)度支付給甲方工程款,工程竣工之日工程款一次性付清.3 3、乙方在內(nèi)網(wǎng)建設(shè)前 6 6 個(gè)月向甲方提供二次管網(wǎng)和內(nèi)管網(wǎng)設(shè)計(jì)圖,根據(jù)甲方運(yùn)行經(jīng)驗(yàn)和治理中發(fā)現(xiàn)的常見(jiàn)問(wèn)題,向乙方提出合理化修改建議,以保證供熱效果更加.二乙方責(zé)任：1 1、乙方負(fù)責(zé)向甲方提供在所建小區(qū)內(nèi)每 1010 萬(wàn)平米建筑面積建設(shè) 1 1 座熱交換站的房屋,其建筑面積不低于平方米/座水、電配套到站內(nèi).2 2、根據(jù)市建科教文件規(guī)定必須安裝符合標(biāo)準(zhǔn)的熱計(jì)量表.為此,乙方向甲方支付進(jìn)口丹麥熱計(jì)量表及安裝費(fèi)每戶元整,入住前個(gè)月一次性付清.3 3、乙方接到甲方施工通知書 1515 日內(nèi),做到施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)道路、施工水源、電源接通.4

5、 4、乙方新建住宅的保溫性能,必須符合天津市規(guī)定的三步節(jié)能標(biāo)準(zhǔn).并提供三步節(jié)能竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；室內(nèi)監(jiān)控閥必須具備預(yù)調(diào)節(jié)功能.5 5、入樓棟口分戶立管必須由甲方安裝進(jìn)口丹麥磁卡密碼鎖閉閥門,實(shí)行單戶循環(huán)限制,乙方支付給甲方進(jìn)口丹麥磁卡密碼鎖閉閥門以及安裝費(fèi)每戶元整,入住前個(gè)月一次性付清.6 6、甲方鋪設(shè)到乙方小區(qū)的所有管道設(shè)施,由甲方負(fù)責(zé)維護(hù).所有管道上部,乙方必須以綠地或能移動(dòng)的地磚方式進(jìn)行覆蓋,便于甲方運(yùn)行過(guò)程中管道的故障排除及維修工作.六、其他事項(xiàng)的約定1 1、在甲方供暖之日兩個(gè)采暖季內(nèi)乙方未售商品房,有乙方向甲方交納采暖費(fèi).第三個(gè)采暖季節(jié)乙方尚未銷售的空房可以向甲方在供熱前六個(gè)月報(bào)停.2

6、2、辦理入住手續(xù)時(shí)乙方必須書面通知甲方,并協(xié)助甲方同住戶簽訂供熱協(xié)議,收取供熱費(fèi)工作由甲方負(fù)責(zé).對(duì)未簽訂供熱協(xié)議書,乙方以給予辦理入住的由乙方支付給甲方采暖費(fèi).3 3、乙方應(yīng)將住宅竣工資料、房屋明細(xì)表、建筑竣工圖圖紙貳套交給甲方,由甲方存檔及核定供熱面積.4 4、其他未盡事宜根據(jù)市有關(guān)供熱文件執(zhí)行.5 5、乙方交付的供熱配套費(fèi)用,由甲方用于供熱站工程建設(shè)、設(shè)備、管道及其他配套投資,資產(chǎn)歸甲方所有汗含小區(qū)換熱站的房產(chǎn)及設(shè)備.6 6、乙方允許甲方供熱管網(wǎng),供電設(shè)施在小區(qū)內(nèi)通過(guò).七、違約責(zé)任1 1、甲、乙雙方未履行本協(xié)議書各項(xiàng)條款的約定屬違約行為,由違約方向守約方支付違約金,違約金的計(jì)算：自違約之日起到違約責(zé)任消除止,按合同總標(biāo)的日千分之計(jì)算,如違約金不能彌補(bǔ)損失的,守約方可以向違約方追償損失.2 2、因