屋面瓦分項工程承包合同(樣本)

1、屋 面 瓦 分 項 工 程 承 包 合 同甲方：大連億達(dá)建筑工程有限公司 項目部乙方:按照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行 政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本分項工程具體情況，經(jīng)甲、 乙雙方協(xié)商一致，訂立本分項工程承包合同并共同嚴(yán)格遵守履行。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、結(jié)構(gòu)形式：4、開工日期：年 月 日竣工日期：年 月 日二、承包內(nèi)容：1、承包范圍：裝修階段的屋面瓦及相關(guān)作業(yè)，具體主要工作內(nèi)容如下：根據(jù)施工圖紙屋面瓦的鋪貼及屋面瓦的場內(nèi)運輸、倒運等全部工作。2、承包方式：自帶施工工具，按設(shè)計要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承包屋面瓦作業(yè)的人工費。3、承

2、包單價： 元/平方米(接觸面積)，特殊情況單價另議。4、合同總價款：按結(jié)算工程量乘以合同單價形成工程總造價，獎增罰減后確定結(jié)算金額：5、工程量結(jié)算清單(1)工程量結(jié)算清單的格式由公司預(yù)算部提供；(2)按本工程施工圖紙、設(shè)計變更及增加的工程簽證進(jìn)行結(jié)算工程量理論值的計算；(3)按本工程對外施工合同規(guī)定的各種材料損耗率計算各材料的耗損值，超出合理損耗值的部分必須在結(jié)算中予以扣除；(4)工程量清單的確認(rèn)必須由項目部、工程部、安保部、預(yù)算部及分包方共同核 實簽字認(rèn)可。三、工程款支付及結(jié)算辦法1、工程款按施工進(jìn)度支付：施工完工經(jīng)驗收合格后支付已完工程量的 50%本工程 竣工驗收合格后支付至結(jié)算總價款的

3、95%留5%勺余款作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后 支付。2、結(jié)算：甲方工程部和項目部對乙方所施工工程進(jìn)行驗收，經(jīng)驗收合格后進(jìn)行最 終結(jié)算。3、質(zhì)量保證金：乙方施工完工后，甲方保留工程結(jié)算金額的5%乍為質(zhì)量保證金，該保證金在質(zhì)量保證期滿并無質(zhì)量問題后支付。4、乙方出具經(jīng)項目部、工程部、安保部、預(yù)算部及分包方共同審核認(rèn)可的工程量 結(jié)算單、發(fā)票、分項工程承包合同，由項目經(jīng)理部負(fù)責(zé)請款支付乙方工程款。乙方在領(lǐng) 取工程款前必須向甲方出具與業(yè)務(wù)相一致的財務(wù)發(fā)票。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)責(zé)任1、嚴(yán)格按照建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-2001和屋面工程施工 質(zhì)量驗收規(guī)范GB5020A2002的要求進(jìn)行

4、施工。甲方將按照以上標(biāo)準(zhǔn)對乙方進(jìn)行實測 質(zhì)量檢查。2、乙方須設(shè)質(zhì)檢員對工程進(jìn)行自檢。乙方質(zhì)檢員人數(shù)及過程時間須滿足甲方工期 安排。3、甲方的質(zhì)量部門對乙方施工的分項工程進(jìn)行抽檢。對施工質(zhì)量不符合要求的， 甲方質(zhì)量部門有權(quán)做出1,000 20,000 元人民幣的罰款處罰決定，該罰款決定送達(dá)乙 方時即生效。該款項甲方有權(quán)直接在乙方施工項目的工程款中直接扣除。4、屋面瓦分項工程施工至少滿足以下要求：(1)平瓦屋面的有關(guān)尺寸應(yīng)符合下列要求：a脊瓦在兩坡面瓦上的搭蓋寬度，每邊不小于 40mmb瓦伸入大溝、檐溝的長度為5070mmc大溝、檐溝的防水層伸入瓦內(nèi)寬度不小于 150mmd瓦頭挑出封檐板的長度為5

5、070mme突出屋面的墻或煙囪的側(cè)面瓦伸入泛水寬度不小于50mm(2)掛瓦條應(yīng)分檔均勻，鋪釘平整、牢固；瓦面平整，行列整齊，搭接緊密，檐 口平直。(3)脊瓦應(yīng)搭蓋正確，間距均勻，封固嚴(yán)密；屋脊和斜脊應(yīng)順直，無起伏現(xiàn)象。(4)泛水做法應(yīng)符合設(shè)計要求，順直整齊，結(jié)合嚴(yán)密，無滲漏五、甲方權(quán)利義務(wù)：1、甲方為乙方提供相關(guān)的施工圖紙、施工技術(shù)措施，并進(jìn)行安全技術(shù)交底。2、甲方為乙方提供指定的食宿場所，該場所不允許立伙做飯，只作住宿使用。3、甲方負(fù)責(zé)施工期間對乙方的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查、驗收。但甲方的檢查并不免除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4、分項工程完工后，甲方組織相關(guān)人員對其工程質(zhì)量及乙方對合同

6、的履行情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)違反本合同約定的，由甲方視情節(jié)輕重處以1,00020,000元罰款。甲方對乙方的罰款以甲方送達(dá)的罰款通知書為準(zhǔn)，該款項可由甲方直接在工程款中扣除，無 需另行通知。5、如果乙方未及時按甲方要求達(dá)到現(xiàn)場文明施工標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)在不通知乙方情 況下自行組織人工、機械、材料等進(jìn)行整改，所發(fā)生費用直接從乙方工程款中扣除。六、乙方權(quán)利義務(wù)：1、乙方必須接受甲方及公司各職能部門、監(jiān)理公司、投資方的監(jiān)督管理。2、乙方在施工中必須按施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢評標(biāo)準(zhǔn)中的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)施工，并設(shè)專職質(zhì)檢員進(jìn)行跟蹤自檢，并作書面記錄。3、乙方對影響本分項工程施工的上一道不合格工序有權(quán)拒收，并責(zé)成甲方整改或與

7、甲方協(xié)商解決。若未提出書面異議而施工的視為對上道工序的認(rèn)可。4、乙方自備施工所需要的全部工具(包括抹灰所需的手動工具、手推車、灰槽子、砂抹子、質(zhì)量檢查工具、靠尺板等材料及勞保用具、安全防護(hù)用具)。5、乙方必須嚴(yán)格保證工期、工程進(jìn)度，合理安排勞動力，要確保有充裕的人員儲備，必須保證最低技工人數(shù) 人，最低力工人數(shù)人。6、乙方在工程施工前必須作好工程樣板，經(jīng)項目部及公司工程部驗收達(dá)到質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn)后，方可按工程樣板質(zhì)量大面積施工。7、乙方在施工現(xiàn)場必須遵守甲方所制定的各種規(guī)章制度，現(xiàn)場材料合理堆放、材 料標(biāo)識清楚，嚴(yán)禁浪費材料。每天的工作要做到工完場清，文明施工。8、嚴(yán)格執(zhí)行各項安全操作規(guī)程，若因乙方原

8、因而發(fā)生的一切安全事故責(zé)任及費用 均由乙方自己承擔(dān)。9、乙方有責(zé)任對已完工程成品進(jìn)行保護(hù)，如發(fā)現(xiàn)對成品保護(hù)不利或?qū)Ξa(chǎn)品造成破 壞的，除恢復(fù)原狀外，由甲方視情節(jié)輕重處以 1,000元20,000元罰款。10、乙方應(yīng)按圖紙、定額用料（含損耗），超過部分由乙方承擔(dān)。乙方現(xiàn)場抽料單 原件須交給甲方，甲方確認(rèn)后方可下料施工。11、乙方不得將本工程另行轉(zhuǎn)包或分包。七、安全施工1、乙方必須嚴(yán)格履行國家有關(guān)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2、乙方必須具備企業(yè)資質(zhì)和法人資格，必須具備一定的專業(yè)技術(shù)和力量。3、乙方進(jìn)場前，必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項管理制度和安全教育培訓(xùn)考核及工地的 安全技術(shù)交底，否則不得進(jìn)行施工。4、非特

9、種人員不得從事特種作業(yè)，嚴(yán)禁亂動他人施工機械和設(shè)備。如有違反造成 事故，后果自負(fù)。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方負(fù)責(zé)。5、乙方在施工中造成對第三人、甲方工作人員及自己雇傭的施工人員傷亡的該賠 償費用由乙方承擔(dān)，若甲方代為承擔(dān)后有權(quán)在乙方所施工項目的工程中扣除，不足部分 對乙方享有無限的追償權(quán)。6、乙方施工人員在工程施工中，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的安全技術(shù)措施和安全技術(shù) 交底的各項要求，嚴(yán)格遵守本工種的安全技術(shù)操作規(guī)程及各項安全規(guī)定。充分利用好“三 寶”，愛護(hù)生產(chǎn)設(shè)備，安全防護(hù)裝備和設(shè)施。如有損壞追究責(zé)任，按價賠償。7、乙方必須服從甲方的安全監(jiān)督和檢查，如有違反，按照甲方公司的安全生產(chǎn) 獎罰條例

10、和安全生產(chǎn)目標(biāo)管理責(zé)任狀對責(zé)任人進(jìn)行2002000元罰款處理，如有對企業(yè)造成經(jīng)濟(jì)損失、后果嚴(yán)重的將給予 500020000元的罰款，并解除承包合同。八、工程保修為確保工程質(zhì)量，乙方對驗收的施工項目承擔(dān)保修責(zé)任， 按合同規(guī)定扣除5頒量保 證金，在質(zhì)保期內(nèi)若出現(xiàn)質(zhì)量問題乙方不能及時配合處理，則甲方自行安排處理，費用 由乙方承擔(dān)，并對乙方處以此項費用一倍的違約金。九、違約責(zé)任1、乙方未依合同約定期限施工完畢，每逾期一日向甲方支付1,0005,000元的違約金，若超過5日仍未完成的、則甲方有權(quán)解除合同，且對乙方已完成部分不予結(jié)算。造成甲方其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2、乙方所施工的所有工程質(zhì)量不能

11、達(dá)到甲方的驗收標(biāo)準(zhǔn)時，則甲方不予結(jié)算，且甲方有權(quán)選擇第三方進(jìn)行維修和補救，所發(fā)生的費用全部由乙方承擔(dān)03、在所約定的工程未全部施工完畢前，乙方無故停工造成甲方損失的應(yīng)承擔(dān)賠償 責(zé)任，若停工超過5日仍未復(fù)工的，則甲方有權(quán)解除合同，另由第三方完成未完工工程, 且甲方對乙方已完工程不予結(jié)算，不支付任何費用。4、乙方在施工過程中造成對第三人及甲方工作人員傷亡的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙 方自己雇傭的工人在施工中出現(xiàn)事故或其他損傷的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。若造成甲方名譽 損壞的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。5、由于乙方的原因致使甲方遭到國家機關(guān)及投資方罰款的，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)， 包括但不限于工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全生產(chǎn)、工傷事故等，甲方有權(quán)在乙方施工項目 的工程款中予以扣除。6、乙方將本分項工程另行分包的，甲方有權(quán)解除合同，且對已完工工程不予結(jié)算， 不支付任何款項。十、合同生效與終止本合同自簽訂之日起生效。在竣工結(jié)算、