版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶(hù)提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
1、協(xié)創(chuàng) . 鈞座項(xiàng)目策劃及銷(xiāo)售代理業(yè)務(wù)招標(biāo)標(biāo)文件招標(biāo)文件編號(hào):XCFDC-2016A-2016001建 設(shè) 單 位:四川協(xié)創(chuàng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司二0一六年一月第一章招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)第二章招標(biāo)內(nèi)容及要求第三章投標(biāo)須知第四章合同主要條款第四章投標(biāo)文件格式第五章評(píng)標(biāo)辦法精選第一章 招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)某咨詢(xún)有限公司受某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的委托,對(duì)其香山墅里住宅項(xiàng)目 策劃及銷(xiāo)售代理業(yè)務(wù)進(jìn)行招標(biāo),歡迎合格的投標(biāo)人前來(lái)投標(biāo)。1、招標(biāo)文件編號(hào):XCFDC-2016A-20160012、項(xiàng)目名稱(chēng):協(xié)創(chuàng)3、招標(biāo)內(nèi)容:策劃及銷(xiāo)售代理4、投標(biāo)人資格要求:具有獨(dú)立法人資格,具有房地產(chǎn)策劃及銷(xiāo)售業(yè)務(wù)資格 和相應(yīng)業(yè)績(jī),并具有大盤(pán)操作經(jīng)歷
2、的房地產(chǎn)銷(xiāo)售公司。投標(biāo)人報(bào)名時(shí)提交以下資料原件及復(fù)印件:公司簡(jiǎn)介、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登 記證、財(cái)務(wù)性信用證明、相關(guān)業(yè)績(jī)證明等。5、發(fā)售招標(biāo)文件時(shí)間:2011年乜月30_日9: 00-17: 00 (節(jié)假日、休息 時(shí)間除外)。6、發(fā)售招標(biāo)文件地點(diǎn):。7、招標(biāo)文件售價(jià):1000 元人民幣/套,招標(biāo)文件售出后一律不退(國(guó)內(nèi) 郵購(gòu)須另加50元人民幣)。8、投標(biāo)截止時(shí)間和開(kāi)標(biāo)時(shí)間:2011年12 _月?日9: 00整9、投標(biāo)文件遞交和開(kāi)標(biāo)地點(diǎn):另行通知10、投標(biāo)人在2011年 ”月3上日17: 00前必須向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)繳納投標(biāo)保證金10 萬(wàn)元整。11、招標(biāo)代理:XXXX有限公司地址:XXXXXX聯(lián)系電話(huà):X
3、XXXXXXX傳真:XXXXXXXX郵編:XXXXXX聯(lián)系人:XX第二章 招標(biāo)內(nèi)容及要求一、甲方聘用乙方提供房地產(chǎn)全程策劃及銷(xiāo)售代理服務(wù),負(fù)責(zé)本項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo) 中下列工作任務(wù):(詳細(xì)內(nèi)容由乙方在工作計(jì)劃書(shū)中另行擬定,并經(jīng)甲方核定同意后作為合同附件。) 前期策劃(一)市場(chǎng)調(diào)研(二)項(xiàng)目定位(三)產(chǎn)品優(yōu)化建議營(yíng)銷(xiāo)策劃廣告策劃銷(xiāo)售代理二、乙方營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)必須幫助甲方實(shí)現(xiàn)下列目標(biāo):三、投標(biāo)單位的要求(1)投標(biāo)單位必須是從事該行業(yè)工作的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu),必須誠(chéng)實(shí)守信,嚴(yán) 格執(zhí)行合同。(2)投標(biāo)單位應(yīng)具有豐富的商品房銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn),具有高水平的策劃能力及熟 練的招商宣傳、商務(wù)談判、簽訂合同、辦理商品房銷(xiāo)售各種手續(xù)等的實(shí)踐
4、經(jīng)驗(yàn), 并能較好地處理業(yè)主的投訴。(3)投標(biāo)單位應(yīng)具有代理過(guò)不少于 2個(gè)(含2個(gè))規(guī)模在5萬(wàn)平方米以上 樓盤(pán)全程銷(xiāo)售策劃的良好業(yè)績(jī)。(4)為體現(xiàn)投標(biāo)單位的經(jīng)濟(jì)實(shí)力,請(qǐng)投標(biāo)人于 2011年12月31日17時(shí) 前將 不少于20萬(wàn)元人民幣履約保證金交到本要求(5)條中招標(biāo)人指定賬戶(hù), 未中標(biāo)投標(biāo)人的履約保證金將于中標(biāo)結(jié)果確定后7日內(nèi)退還(無(wú)息),中標(biāo)人的履約保證金將在合同執(zhí)行期間分期退還,具體方式在合同中約定。未按要求提 交投標(biāo)保證金和履約保證金的投標(biāo)將被拒絕。(5)招標(biāo)人指定帳號(hào)為:開(kāi)戶(hù)名:xxxxxxx帳號(hào):xxxxx 開(kāi)戶(hù)行: xxxxx第五章投標(biāo)文件格式法定代表人身份證明書(shū)單位名稱(chēng):?jiǎn)挝恍再|(zhì)
5、:地 址:成立時(shí)間:年 月 日經(jīng)營(yíng)期限:姓名:性別:年齡:職務(wù):系 的法定代表人。特此證明。投標(biāo)人:(蓋公章)年 月 日二、授權(quán)委托書(shū)本授權(quán)委托書(shū)聲明:我_L姓名)系L投標(biāo)單位名稱(chēng))的法定代表 人,現(xiàn)授權(quán)委托 J 單位名稱(chēng))的 ( 姓名)為我公司代理人,以本公 司的名義參加(招標(biāo)單位)的 工程的投標(biāo)活動(dòng)。代理人在開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、合同談判過(guò)程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一 切事務(wù),我均予以承認(rèn)。代理人無(wú)轉(zhuǎn)委權(quán)。特此委托。代理人:性別:年齡:?jiǎn)挝唬翰块T(mén):職務(wù):投標(biāo)單位:(蓋章)法定代表人:(蓋章)日期: 年 月 日三、投標(biāo)函致:1、根據(jù)你方招標(biāo)工程項(xiàng)目編號(hào)為 的 招標(biāo)文件,遵照中華人民共和國(guó)招標(biāo)
6、投標(biāo)法等有關(guān)規(guī)定,經(jīng)考察和研究上述招 標(biāo)文件的投標(biāo)須知、合同條款及其他有關(guān)文件后,我方愿以項(xiàng)目策劃銷(xiāo)售費(fèi)用為 項(xiàng)目銷(xiāo)售總額的百分之 一投標(biāo),其中,策劃費(fèi)為人民幣(大寫(xiě))元(RMB ¥元),詳見(jiàn)后附投標(biāo)報(bào)價(jià)方案,按上述合同條款,承包上述項(xiàng)目。并按 合同法履行自己的全部責(zé)任。2、我方已詳細(xì)審核全部招標(biāo)文件,包括修改文件(如有時(shí))及有關(guān)附件。3、我方同意所提交的投標(biāo)文件在招標(biāo)文件的投標(biāo)須知中第15條規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)有效,在此期間內(nèi)如果中標(biāo),我方將受此約束。4、除非另外達(dá)成協(xié)議并生效,你方的中標(biāo)通知書(shū)和本投標(biāo)文件將成為約束 雙方的合同文件的組成部分。5、我方將與本投標(biāo)函一起,提交人民幣 元
7、作為投標(biāo)擔(dān)保。投標(biāo)人:(蓋章)單位地址:法定代表人: (印鑒)郵政編碼: 電話(huà): 傳真: 開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng):開(kāi)戶(hù)銀行賬號(hào): 開(kāi)戶(hù)銀行地址: 開(kāi)戶(hù)銀行電話(huà):四、投標(biāo)報(bào)價(jià)方案表1、報(bào)價(jià)方案表投標(biāo)人:策劃銷(xiāo)售 收費(fèi)率總售房款的%其中: 策劃費(fèi)萬(wàn)元溢價(jià)部分 結(jié)算費(fèi)率超出招標(biāo)人銷(xiāo)售底價(jià)0 300 元/m2 (含 300元/m2)部分投標(biāo)人收取該超出部分的10 %超出招標(biāo)人銷(xiāo)售底價(jià)一2 A300600 兀/m (含 600元/m2)部分投標(biāo)人收取該超出部分的15 %超出招標(biāo)人銷(xiāo)售底價(jià)600900 元/m2(含 900元/m2)部分投標(biāo)人收取該超出部分的20 %超出招標(biāo)人銷(xiāo)售底價(jià) 900元以上部分投標(biāo)人收取該超
8、出部分的 30 %投標(biāo)人:(公章)法人代表或授權(quán)代表簽字:表2、策劃費(fèi)匯總表廳P名目費(fèi)用(萬(wàn)元)備注1項(xiàng)目前期策劃費(fèi)2項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃費(fèi)3廣告費(fèi).其它5合計(jì)表2.1項(xiàng)目前期策劃費(fèi)用表廳P名目費(fèi)用(萬(wàn)元)備注123.法人代表或法人授權(quán)代表(簽章)表2.2項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃費(fèi)用表廳P名目費(fèi)用(萬(wàn)元)備注123.法人代表或法人授權(quán)代表 (簽章)表2.3廣告費(fèi)用表廳P名目費(fèi)用(萬(wàn)元)備注123.法人代表或法人授權(quán)代表(簽章)2.4其它費(fèi)用表廳P名目費(fèi)用(萬(wàn)元)備注123.法人代表或法人授權(quán)代表(簽章)五、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況(1)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況表項(xiàng)目姓名職務(wù)專(zhuān)業(yè)學(xué)歷承擔(dān)項(xiàng)目經(jīng)歷一旦我單位中標(biāo),將實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)
9、理負(fù)責(zé)制,我方保證并配備上述項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)。上 述填報(bào)內(nèi)容真實(shí),若不真實(shí),愿按有關(guān)規(guī)定接受處理,包括被部分或全部扣除投標(biāo)保 金或履約保證金。項(xiàng)目管理班子機(jī)構(gòu)設(shè)置、職責(zé)分工等情況另附資料說(shuō)明。(2)項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷表項(xiàng)目姓名性別年齡職務(wù)職稱(chēng)學(xué)歷參加工作時(shí)間擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理年限承擔(dān)項(xiàng)目情況建設(shè)單位項(xiàng)目名稱(chēng)建設(shè)規(guī)模銷(xiāo)售情況注:項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)招標(biāo)方同意不得更換, 如中標(biāo)方私自更換將按違約處理, 招標(biāo) 方將對(duì)中標(biāo)方處以合同總價(jià)1 %的罰款,并有權(quán)終止合同。(3)擬投入項(xiàng)目組成人員簡(jiǎn)歷表項(xiàng)目姓名性別年齡職務(wù)職稱(chēng)學(xué)歷參加工作時(shí)間擔(dān)任技術(shù)負(fù)責(zé)人年限承擔(dān)項(xiàng)目情況建設(shè)單位項(xiàng)目名稱(chēng)建設(shè)規(guī)模銷(xiāo)售情況注:銷(xiāo)售人員未經(jīng)招標(biāo)方同意不得
10、更換, 如中標(biāo)方私自更換將按違約處理,招標(biāo) 方將對(duì)中標(biāo)方處以合同總價(jià)0.5%的罰款,并有權(quán)終止合同。(4) 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況輔助說(shuō)明資料項(xiàng)目注:1.輔助說(shuō)明資料主要包括管理機(jī)構(gòu)的機(jī)構(gòu)設(shè)置、職責(zé)分工、有關(guān)復(fù)印證明 資料以及投標(biāo)人認(rèn)為有必要提供的資料。輔助說(shuō)明資料格式不做統(tǒng)一規(guī) 定,由投標(biāo)人自行設(shè)計(jì)。2.項(xiàng)目管理班子配備情況輔助說(shuō)明資料另附(與本投標(biāo)文件一起裝訂)。九、資格文件第六章評(píng)標(biāo)辦法一、評(píng)標(biāo)定標(biāo)原則根據(jù)中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法及有關(guān)規(guī)定,維護(hù)招投標(biāo)人的利益,堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正的原則,特制定本次評(píng)標(biāo)、定標(biāo)辦法。二、定標(biāo)辦法1、評(píng)標(biāo)委員會(huì)由外聘專(zhuān)家和招標(biāo)人代表組成,按照招標(biāo)文件及評(píng)標(biāo)辦法
11、進(jìn)行評(píng)標(biāo), 評(píng)委對(duì)各投標(biāo)人進(jìn)行打分,按得分高低排列順序,推薦前 3 名為預(yù)中標(biāo)人。2、招標(biāo)人應(yīng)確定得分最高者為第一中標(biāo)候選人。如果出現(xiàn)并列得分最高,由評(píng)標(biāo)委員會(huì)復(fù)審后,通過(guò)投票的方式,確定中標(biāo)人。3、排名第一的中標(biāo)候選人如放棄中標(biāo)或不能履行合同的,招標(biāo)人可以確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人,依次類(lèi)推。三、評(píng)標(biāo)內(nèi)容1、投標(biāo)報(bào)價(jià):考核報(bào)價(jià)的合理性。2、企業(yè)規(guī)模、信譽(yù)與實(shí)力和項(xiàng)目策劃及銷(xiāo)售保證方案。3、同類(lèi)業(yè)績(jī)。四、評(píng)標(biāo)程序l 、評(píng)委首先按招標(biāo)文件要求對(duì)各投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行符合性評(píng)審,確認(rèn)其投標(biāo)文件是否實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求,對(duì)實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件的商務(wù)條件和技術(shù)條件要求的投標(biāo)文件可進(jìn)入評(píng)審。2
12、 、評(píng)委如有疑問(wèn),將提出質(zhì)詢(xún),投標(biāo)人答疑,書(shū)面澄清有關(guān)問(wèn)題,但不允許對(duì)投標(biāo)文件的商務(wù)、技術(shù)部分進(jìn)行實(shí)質(zhì)性修改。3 、根據(jù)投標(biāo)文件審核結(jié)果及質(zhì)詢(xún)答疑清況,依據(jù)招標(biāo)文件及有關(guān)規(guī)定對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行校核。4 、根據(jù)招標(biāo)文件所確定的評(píng)標(biāo)辦法進(jìn)行綜合打分。5 、匯總得分,評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定中標(biāo)人。6、招標(biāo)人向中標(biāo)人簽發(fā)中標(biāo)通知書(shū)。附表百分制評(píng)分一覽表、投標(biāo)報(bào)價(jià)(40分)評(píng)審內(nèi)容分值評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)得分投標(biāo)報(bào)價(jià)40取費(fèi)方案合理較低30分40分取費(fèi)方案合理較高20分29分取費(fèi)方案欠合理10分19分、企業(yè)規(guī)模、信譽(yù)與實(shí)力和項(xiàng)目策劃及銷(xiāo)售保證方案(45分)評(píng)審內(nèi)容分值評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)得分企業(yè)規(guī)模10分注冊(cè)資金50萬(wàn)元以上8.1分10分注冊(cè)資金50萬(wàn)元以下6分8分企業(yè)信譽(yù)與 實(shí)力5分社會(huì)各界普遍贊譽(yù),獲得省級(jí)以上表彰榮譽(yù) 在兩項(xiàng)以上得5分,否則得2分。履約保證金額度5分履約保證金200萬(wàn)元得2分,每增加100萬(wàn) 元加1分。項(xiàng)目策劃及 銷(xiāo)售保證方 案10分抓住項(xiàng)目的本質(zhì)和核心,創(chuàng)意新穎獨(dú)特,提 出獨(dú)到的方案 8
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶(hù)所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶(hù)上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶(hù)上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶(hù)因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 二零二五年度長(zhǎng)途客車(chē)運(yùn)輸安全保證合同
- 雨污水管雨季施工方案
- 外墻更換施工方案范本
- 隧洞導(dǎo)流施工方案
- 樁基溶洞處理專(zhuān)項(xiàng)施工方案
- 三維植被網(wǎng)施工方案
- 二零二五年度上市公司財(cái)務(wù)戰(zhàn)略規(guī)劃與執(zhí)行指導(dǎo)合同3篇
- XX勞動(dòng)合同范本(2024版)
- 2025年環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)下柴油銷(xiāo)售代理合同4篇
- 二零二五年度物流車(chē)輛清潔消毒服務(wù)合同4篇
- 《社會(huì)工作實(shí)務(wù)》全冊(cè)配套完整課件3
- 單位違反會(huì)風(fēng)會(huì)書(shū)檢討書(shū)
- 2024年4月自考00832英語(yǔ)詞匯學(xué)試題
- 《電力用直流電源系統(tǒng)蓄電池組遠(yuǎn)程充放電技術(shù)規(guī)范》
- 《哪吒之魔童降世》中的哪吒形象分析
- 信息化運(yùn)維服務(wù)信息化運(yùn)維方案
- 汽車(chē)修理廠(chǎng)員工守則
- 公安交通管理行政處罰決定書(shū)式樣
- 10.《運(yùn)動(dòng)技能學(xué)習(xí)與控制》李強(qiáng)
- 冀教版數(shù)學(xué)七年級(jí)下冊(cè)綜合訓(xùn)練100題含答案
- 1神經(jīng)外科分級(jí)護(hù)理制度
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論