園區(qū)規(guī)劃 示例

1、目錄第一章規(guī)劃綱要第二章背景及必要性第三章建設(shè)條件及現(xiàn)狀第四章市場分析第五章指導(dǎo)思想與發(fā)展目標(biāo)第六章規(guī)劃方案第七章投資估算與資金籌措第八章項(xiàng)目組織管理與運(yùn)行第九章社會、經(jīng)濟(jì)效益評價附件:1、陜西省現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)申報單位項(xiàng)目基本情況表2、陜西省現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)基本情況表3、*同興公司有機(jī)食品轉(zhuǎn)化認(rèn)證書4、陜西省果品銷售明星證書5、“喬山紅”注冊商標(biāo)6、陜西省蘋果優(yōu)秀品牌證書7、陜西省優(yōu)質(zhì)蘋果證書附表:1、總投資估算表2、分年度資金使用計劃表目錄前言 (1第1章基本概況(基礎(chǔ)材料的收集1.1 規(guī)劃背景 (31.2 區(qū)位關(guān)系 (31.3 自然環(huán)境 (31.4 農(nóng)業(yè)概況 (51.5 社會經(jīng)濟(jì)環(huán)境 (61.6

2、 規(guī)劃區(qū)現(xiàn)狀綜合評價 (9第2章規(guī)劃總則(園區(qū)的發(fā)展定位2.1 重要性和必要性 (102.2 規(guī)劃的依據(jù) (112.3 規(guī)劃的指導(dǎo)思想 (122.4 規(guī)劃的基本理念 (122.5 園區(qū)的基本定位 (132. 6 園區(qū)的建設(shè)目標(biāo) (132.7 園區(qū)的發(fā)展模式 (172.8 園區(qū)的規(guī)劃范圍 (172.9 規(guī)劃的主體內(nèi)容 (182.10 江津現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃的年限 (18第3章基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃3.1 道路規(guī)劃 (193.2 水利設(shè)施規(guī)劃 (223.4 中低產(chǎn)田土改造及整治規(guī)劃 (323. 5 園區(qū)供水、供電、供氣規(guī)劃 (37第4章園區(qū)配套設(shè)施規(guī)劃(農(nóng)業(yè)園區(qū)的功能設(shè)置及項(xiàng)目構(gòu)成4.1 農(nóng)業(yè)技術(shù)市場規(guī)劃 (

3、394.2 農(nóng)產(chǎn)品交易市場規(guī)劃 (404.3 農(nóng)業(yè)科普中心規(guī)劃 (424.4農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)中心規(guī)劃 (434.5 種苗培育中心 (444.6 園區(qū)綜合大樓規(guī)劃 (454.7 配套設(shè)施投資概算 (46第5章農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃5.1 綠色糧油食品產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 (475.2 蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 (535.3 畜牧水產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃 (605.4 柑橘產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 (68第6章農(nóng)產(chǎn)品加工規(guī)劃6.1 必要性 (796.2 規(guī)劃的思路 (806.3 規(guī)劃的依據(jù) (806.4 規(guī)劃的選址及內(nèi)容 (816.5 運(yùn)行機(jī)制 (816.6 投資估算 (82第7章都市休閑觀光農(nóng)業(yè)規(guī)劃7.1 必要性 (837.2 發(fā)展趨勢 (84

4、7.3 市場分析 (857.4 規(guī)劃的思路 (867.5 規(guī)劃的內(nèi)容 (867.6 投資估算 (95第8章農(nóng)民新村示范點(diǎn)規(guī)劃8.1 規(guī)劃的原則 (968.2 規(guī)劃的定位 (968.3 建設(shè)地址 (978.4 建設(shè)的內(nèi)容 (978.5 投資估算 (97第9章現(xiàn)代養(yǎng)老農(nóng)莊規(guī)劃9.1 規(guī)劃的必要性 (999.2 建設(shè)地址 (1009.3 建設(shè)的內(nèi)容 (1019.4 投資概算 (101第10章生態(tài)環(huán)境保護(hù)與建設(shè)規(guī)劃10.1 必要性 (10210.2 規(guī)劃的原則 (10210.3 環(huán)境保護(hù)與建設(shè)措施 (10210.4 建設(shè)綠色生態(tài)園區(qū) (10410.5 投資概算 (104第11章投資估算與效益分析(可行

5、性分析、市場評估和預(yù)測11.1 投資估算 (10511.2 經(jīng)費(fèi)來源 (10611.3 經(jīng)濟(jì)效益 (10611.4 生態(tài)效益和社會效益 (10711.5 項(xiàng)目的綜合評價 (107第12章園區(qū)的運(yùn)行機(jī)制與管理12.1 組織保障 (10812.2 制度保障 (10912.3 政策支持 (11312.4 技術(shù)支撐 (11412.5 強(qiáng)化經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作與交流 (116附表:江津現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃植物名錄 (117附圖:項(xiàng)目規(guī)劃成果圖 (1204不同地區(qū)觀光農(nóng)業(yè)園的經(jīng)營定位丘陵山區(qū)觀光農(nóng)業(yè)園自然景觀的觀光型發(fā)展模式。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的觀光型發(fā)展模式。人文景觀的觀光型發(fā)展模式。水網(wǎng)地區(qū)觀光農(nóng)業(yè)園休閑度假型。生態(tài)旅游型

6、。人文景觀型?？萍加^光型。特色餐飲型。平原地區(qū)觀光農(nóng)業(yè)園農(nóng)業(yè)主題公園;農(nóng)業(yè)科普教育基地;大型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地;特色農(nóng)業(yè)基地;農(nóng)家游城郊觀光農(nóng)業(yè)園針對城郊顧客放松心情、回歸自然的心理需求,可以在城郊采用體驗(yàn)休閑農(nóng)業(yè)的觀光模式。設(shè)計主題鮮明的特色產(chǎn)品;開展游客參與的農(nóng)事活動;推出科旅結(jié)合的休閑項(xiàng)目;構(gòu)建氛圍濃厚的景觀體系5觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃要點(diǎn)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)的景觀評價和景觀規(guī)劃評價和規(guī)劃觀光農(nóng)業(yè)園的景觀,對于一個觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目具有極其重要的作用,將決定其是否具有開發(fā)的價值,并影響到開發(fā)投資力度、旅游設(shè)施建設(shè)、旅游線路設(shè)計、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等各個方面。觀光農(nóng)業(yè)園的景觀評價:觀光農(nóng)業(yè)資源的調(diào)查景觀資源評價景觀分區(qū)

7、規(guī)劃與營造規(guī)劃觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)景觀規(guī)劃要遵循以下要點(diǎn):藝術(shù)表達(dá)遵循科技原理主觀造景服從功能實(shí)用布局有序調(diào)控時空變化動態(tài)參與,強(qiáng)化視覺愉悅結(jié)構(gòu)相融,營造人景親和創(chuàng)意美與自然美的和諧主體色彩體現(xiàn)農(nóng)林氛圍人文特征反映鄉(xiāng)土特色觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)地域規(guī)劃觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)地域規(guī)劃包含了多方面的內(nèi)容,不僅要考慮到依托對象與交通條件,還要對整個區(qū)域的基礎(chǔ)條件進(jìn)行一定分析,其中很重要的一項(xiàng)內(nèi)容就是潛在客源狀況分析,因?yàn)榭驮捶治鍪琼?xiàng)目開發(fā)具體實(shí)施的基礎(chǔ)。國外的觀光農(nóng)業(yè)主要客源是一些教育水平和收入水平較高的城市人群,觀光的目的主要是舒緩快節(jié)奏的城市生活、體驗(yàn)田野鄉(xiāng)村的自然風(fēng)貌、追求精神的愉悅。國內(nèi)的許多客源選擇觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)的首要原因并非為尋求精神愉悅而是看中其低廉的收費(fèi)。項(xiàng)目的設(shè)置和布局典型項(xiàng)目:特色自然資源、農(nóng)業(yè)資源、民俗文化活動、科普教育活動、體驗(yàn)娛樂活動、配套服務(wù)設(shè)施布局形式:觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)的布局形式根據(jù)非農(nóng)業(yè)用地,也就是核心區(qū)在整個園區(qū)所處的位置來劃分,常有圍合式、中心式、放射式、制高式、因地式等幾種。氣候因素在觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃中的運(yùn)用觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃中要做好氣候舒適度的評價觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)的環(huán)境建設(shè)要緊密聯(lián)系氣候條件觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃要注意