2018年國(guó)土資源局招聘考試試題

1、2018年國(guó)土資源局招聘考試試題.填空題約定生效 時(shí)發(fā)生效力。1、動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，雙方又約定由出讓人繼續(xù)占有該動(dòng)產(chǎn)的，物權(quán)自該2、因人民法院、仲裁委員會(huì)的法律文書(shū)或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓者消滅的，自法律文書(shū)或者人民政府的征收決定等生效時(shí)發(fā)生效力。事實(shí)行為成就 時(shí)發(fā)牛效力。3、因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自4、無(wú)權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物。5、所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。6、征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付 償費(fèi) 等費(fèi)用，安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用, 權(quán)益。十地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、

2、地上附著物和青苗的補(bǔ) 保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量。不得違8、國(guó)有財(cái)產(chǎn)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使所有權(quán)；法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。9、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等自然資源，屬于 除外。國(guó)家所有，但法律規(guī)定屬于集體所有的10、農(nóng)民集體所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)，屬于本集體成員集體所有。7、國(guó)家對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)，嚴(yán)格限制反法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收集體所有的土地。更多國(guó)土考試真題試題，請(qǐng)?zhí)詫殗?guó)土考試小靈通11、業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專(zhuān)有部分享有所有權(quán)，對(duì)專(zhuān)有部分以外的共有部分享有 共有和共同管理的權(quán)利。12、建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但屬于

3、城鎮(zhèn)公共道路的除外。13、業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)的決定，對(duì)業(yè)主具有約束力。14、建筑物及其附屬設(shè)施的費(fèi)用分?jǐn)?、收益分配等事?xiàng)，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定 明確的，按照業(yè)主專(zhuān)有部分占建筑物總面積的比例確定。15、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。三分16、處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額 之二以上 的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。17、共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割并且不會(huì)因分割 減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物予以分割；難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)

4、或者拍賣(mài)、變賣(mài)取得的價(jià)款予以分割。更多國(guó)土考試真題試題，請(qǐng)?zhí)詫殗?guó)土考試小靈通18、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制。19、農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地，依法 實(shí)行土地承包經(jīng)營(yíng)制度。20、設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。方式出讓。22、訂立抵押合同前抵押財(cái)產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。21、工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地以及同一土地有兩個(gè)以上意向用地者的, 采取招標(biāo)、扌白賣(mài)等公開(kāi)競(jìng)價(jià)V）重新分配24、不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例自2015 年3月1日起施行。25、國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的項(xiàng)目用海、用

5、島的登記，由 權(quán)屬證書(shū)。國(guó)土資源部受理，依法向權(quán)利人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)23、宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對(duì)失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng) 宅基地 。不動(dòng)產(chǎn)登記證明外，26、除辦理抵押權(quán)登記、地役權(quán)登記和預(yù)告登記、異議登記，向申請(qǐng)人核發(fā) 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法向權(quán)利人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。27、物權(quán)的種類(lèi)和內(nèi)容，由法律 規(guī)定。28、因 搶險(xiǎn)、救災(zāi) 等緊急需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征用單位、個(gè)人的不動(dòng)產(chǎn)或者 動(dòng)產(chǎn)。29、遺失物自發(fā)布招領(lǐng)公告之日起六個(gè)月 內(nèi)無(wú)人認(rèn)領(lǐng)的，歸國(guó)家所有。30、耕地的承包期為三十年，林地的承包期為三十年至七十年判斷題1、地役權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的目的和方法利用供役

6、地，盡量減少對(duì)供役地權(quán)利人物權(quán)的限制。（V）2、地役權(quán)自辦理登記之日起設(shè)立。（ X）3、根據(jù)我國(guó)物權(quán)法規(guī)定，林地的最高承包期限高于草地和耕地。（4、公民不得通過(guò)出讓的方式取得國(guó)有土地使用權(quán)。（X)5、共同共有中更多國(guó)土考試真題試題，請(qǐng)?zhí)詫殗?guó)土考試小靈通，對(duì)重大修繕行為，需經(jīng)過(guò)一半以上共 同共有人的同意才可以。（X）6、國(guó)有土地上不得設(shè)立宅基地使用權(quán)。（ V）X)7、即使根據(jù)公示生效主義，在履行公示方法之前，物權(quán)也可以發(fā)生變動(dòng)。（X)8、甲、乙、丙各自出資 50 萬(wàn)購(gòu)買(mǎi)丁的房屋，則甲、乙、丙是房屋的共同共有人。（9、建設(shè)用地使用權(quán)的拋棄無(wú)需經(jīng)過(guò)注銷(xiāo)登記就有效力。（10、李某建房挖地基時(shí)挖出三件古

7、代陶器,經(jīng)有關(guān)部分鑒定具有很高的價(jià)值，這三件陶器應(yīng)歸李某所11、留置權(quán)人負(fù)有妥善保管留置物的義務(wù),因保管不善致使留置物毀損滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12、買(mǎi)賣(mài)不破租賃突破了物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)的原則。（ V）、買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，不知無(wú)效事由的買(mǎi)受人的有權(quán)占有為善意占有。若買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn) 而且已經(jīng)登記，或標(biāo)的物為動(dòng)產(chǎn)且已經(jīng)交付，則買(mǎi)受人屬于善意有權(quán)占有。（14、土地承包期內(nèi)，承包人不得將土地交回發(fā)包方。（X）15、土地上若已設(shè)立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得再設(shè)定地役權(quán)。（X）16、土地所有權(quán)人享有或者負(fù)擔(dān)地役權(quán)的，設(shè)立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)時(shí)，該土地承包經(jīng)V）17營(yíng)權(quán)人、宅基地使用權(quán)人繼續(xù)享有或者

8、負(fù)擔(dān)已設(shè)立的地役權(quán)。（、物權(quán)具有獨(dú)占性，因此一物之上只能有一個(gè)所有權(quán)，但可以有多個(gè)物權(quán)。（18、依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。（V）19、以劃撥方式取得的土地使用權(quán)一般沒(méi)有使用期限的限制。（V）20、因共有物產(chǎn)生的債務(wù)，共有人承擔(dān)按份責(zé)任。（X)21、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)的續(xù)期，應(yīng)按照法律的規(guī)定進(jìn)行辦理。（X)22 、按份共有人死亡以后，其份額可以作為遺產(chǎn)由繼承人繼承。（24 、23 、在不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中，更多國(guó)土考試真題試題，請(qǐng)?zhí)詫殗?guó)土考試小靈通。當(dāng)事人未辦理物權(quán)登記的， 買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。（ X ）共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)沒(méi)有約定按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，視為按份共

9、有。25 、共同共有關(guān)系終止，才能確定份額，分割共有財(cái)產(chǎn)。（V)26 、建筑物區(qū)分所有權(quán)人在轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，其他建筑物區(qū)分所有權(quán)人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。（X)27 、占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位，屬于業(yè)主共有。（V)28 、申請(qǐng)共有不動(dòng)產(chǎn)登記的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)向全體共有人合并發(fā)放一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；共有人申請(qǐng)分別持證的，可以為共有人分別發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。29 、因?yàn)橥恋氐目臻g所有權(quán)包括地上所有權(quán)和地下所有權(quán)，更多國(guó)土考試真題試題，請(qǐng)?zhí)詫殗?guó)土考試小靈通所以它違反了一物一權(quán)的原則。（ X）30 、債權(quán)確定期間已經(jīng)登記最高額抵押的，不用變更登記。（X)31 、債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生

10、當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議 以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。（ V）32 、主物與從物的關(guān)系以從隨主”為原則。（ V）33 、基于事實(shí)行為取得物權(quán)稱(chēng)為繼受取得，基于他人既存的權(quán)利而取得物權(quán)稱(chēng)為原始取得。（X)34 、物權(quán)法是規(guī)范物權(quán)行為的全部法律。（ X）35 、物權(quán)法明確規(guī)定，其他法律如果對(duì)物權(quán)有特別規(guī)定，要按其他法律的規(guī)定辦。（V)36 、為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)。（ V）37 、林地的承包期為三十年至五十年。（ X）38 、根據(jù)我國(guó)物權(quán)法規(guī)定，更多國(guó)土考試真題試

11、題，請(qǐng)?zhí)詫殗?guó)土考試小靈通。耕地的承包期限最高。39 、拾得遺失物可以向物主請(qǐng)求報(bào)酬。（ X）40 、建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，土地上新增的建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn)。（V)三 單項(xiàng)選擇題1、為了耕種自己的土地而必須經(jīng)過(guò)他人土地的， 可在他人土地上成立通行權(quán)， 該通行權(quán)在物權(quán)的 利體系中屬于 ( A )A、相鄰關(guān)系B、地役權(quán)c、地上權(quán)D 、建設(shè)用地使用權(quán)2 、對(duì)當(dāng)事人創(chuàng)設(shè)的法律沒(méi)有明確規(guī)定的物權(quán)類(lèi)型的法律行為之效力，下列說(shuō)法正確的有：B 、有效A 、 無(wú)效c、生效，但不發(fā)生物權(quán)效力D 、如法無(wú)明文禁止，則有效3 、陳平是某村村民， 有房屋三間。 大學(xué)畢業(yè)后， 陳平留在省城工作， 很少回家， 便委托表弟陳進(jìn)

12、 自己代管房屋。半年后，陳進(jìn)因做生意資金周轉(zhuǎn)不靈，便擅自將陳平的房屋以3 萬(wàn)元的價(jià)格賣(mài)給同村的王林，但沒(méi)有辦理房產(chǎn)登記。不久后，陳平得知自己的房屋被賣(mài)。以下說(shuō)法正確的是哪一 項(xiàng) ?( B )A 、陳平只能要求陳進(jìn)返還 3 萬(wàn)元房款B 、陳平有權(quán)要求王林返還三間房屋C、陳進(jìn)與王林簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效D 、陳進(jìn)與王林簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效4 、甲有一套別墅，甲的下列何種行為不能體現(xiàn)物權(quán)的性質(zhì)?( D )A、甲將此房做抵押進(jìn)行貸款B、甲制止欲侵占此房的乙c、甲居住于此房的行為D、甲出賣(mài)此房后要求買(mǎi)主支付房款的行為5、2004 年 2 月，甲因妻子生病急需用錢(qián)，向乙借款 5 萬(wàn)元，期限二年，并以自己

13、所有的一輛小轎車(chē)設(shè)定了抵押，辦理了抵押登記。 2005 年 4 月，乙向丙購(gòu)買(mǎi)了一批價(jià)值 4 萬(wàn)元的原材料，但因沒(méi)有資金周轉(zhuǎn)，更多國(guó)土考試真題試題，請(qǐng)?zhí)詫殗?guó)土考試小靈通。便決定將自己對(duì)甲的5 萬(wàn)元債權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給丙，作為合同款。以下說(shuō)法正確的是哪一項(xiàng)?( A )A 、乙必須將抵押權(quán)也一并轉(zhuǎn)讓給丙B 、乙不必將抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給丙C、乙可單獨(dú)將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他人D 、以上說(shuō)法都不對(duì)6 、某酒店為 8 月 8 日的開(kāi)業(yè)典禮， 店于 8 月 7 日向租賃公司租借一臺(tái)攝像機(jī)，開(kāi)業(yè)典禮當(dāng)日，酒工作人員不慎摔壞該攝像機(jī)， 酒店遂決定將其買(mǎi)下， 并于 8 月 9 日致電租賃公司負(fù)責(zé)人表明上述意思，對(duì)方同意。 8

14、 月 15 日。酒店依約向租賃公司支付了價(jià)款。請(qǐng)問(wèn)攝像機(jī)的所有權(quán)于何時(shí)轉(zhuǎn)移 ?( C )A 、 8 月 7 日B 、 8 月 8 日C 、 8 月 9 日D 、 8 月 15 日7 、甲、乙共同出資購(gòu)買(mǎi)了一輛汽車(chē)，后乙因出國(guó)欲將自己的份額賣(mài)出。甲、丙都想購(gòu)買(mǎi)，甲出價(jià)1 5 萬(wàn)元，丙出價(jià) 2 萬(wàn)元。下列說(shuō)法正確的是 ?( B )A 、應(yīng)當(dāng)賣(mài)給甲，因?yàn)榧紫碛袃?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)B 、應(yīng)當(dāng)賣(mài)給丙，因?yàn)楸某鰞r(jià)比甲高C、應(yīng)由法院根據(jù)兩人的實(shí)際需要情況決定判給誰(shuí)D 、以上說(shuō)法都不正確8 、甲、乙系父子，二人分別出資 甲 住一、樓、推定兩人共同共有推定兩人區(qū)分所有3 萬(wàn)元、 4 萬(wàn)元建造了一棟二層的小樓，兩人約定房

15、屋建成后，B 、推定兩人按份共有D 、認(rèn)定甲對(duì)房屋有所有權(quán)，乙有使用權(quán)乙9住、 二誰(shuí)所有 ?(B )樓A、歸物業(yè)公司 B、歸業(yè)主C、物業(yè)公司與業(yè)主平分某廣告公司利用某小區(qū)的樓頂設(shè)立廣告牌，每年支付費(fèi)用200 萬(wàn)元，則該 200 萬(wàn)元應(yīng)歸D 、以上說(shuō)法均不對(duì)海淀某小區(qū)的開(kāi)發(fā)商將小區(qū)的配套建筑對(duì)外租賃，并收取費(fèi)用，后物業(yè)公司又將物業(yè)服務(wù)用房。對(duì)此，業(yè)主應(yīng)如何維護(hù)自己的權(quán)利 ?( A )開(kāi)發(fā)商應(yīng)將出租小區(qū)配套建筑所得的收入交由業(yè)主所有歸、屬、 未 予、 明靈通。開(kāi)發(fā)商可以將其出租 確物業(yè)公司將物業(yè)服務(wù)用房出租并沒(méi)有侵犯業(yè)主的利益物業(yè)公司將物業(yè)服務(wù)用房出租應(yīng)簽訂物業(yè)公司、業(yè)主、承租人的三方協(xié)議開(kāi)發(fā)商與

16、業(yè)主的購(gòu)房合同未確定小區(qū)配套建筑歸屬的，更多國(guó)土考試真題試題，請(qǐng)?zhí)詫殗?guó)土考試小1。1 、甲為了能在自己的房子里欣賞遠(yuǎn)處的風(fēng)景，便與相鄰的乙約定：乙不在自己的土地上設(shè)立高層 樓房建筑；作為補(bǔ)償，甲每年支付給乙4000元。 3 年后，乙將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給了丙。丙在該土建地上建了一座高樓，與甲發(fā)生了糾紛。對(duì)此糾紛，下列判斷哪一個(gè)是正確的 造 完、成、后、甲對(duì)乙的土地不再享有地役權(quán)甲有權(quán)不讓丙建高樓，但得每年支付其 4000丙有權(quán)建高樓，但須補(bǔ)償甲由此受到的損失?( A )兩、人1對(duì)樓2甲與乙之間的合同因沒(méi)有辦理登記而無(wú)效、世紀(jì)城住宅小區(qū)為建筑面積相同的小別墅，共 做房出的決定，表述正確的是：(D

17、)的 權(quán)、業(yè)主大會(huì)關(guān)于解聘甲企業(yè)作為其物業(yè)服務(wù)企業(yè)的提議應(yīng)由 屬 發(fā)60 戶(hù)。乙為其中一住戶(hù)，對(duì)于下列業(yè)主大會(huì)40 位以上的用戶(hù)同意才能通過(guò)B 、業(yè)主大會(huì)可以通過(guò) 35 位住戶(hù)關(guān)于修建地下停車(chē)場(chǎng)的提議C、業(yè)主大會(huì)做出的禁止用戶(hù)養(yǎng)狗的決定，對(duì)乙沒(méi)有強(qiáng)制性的約束力D 、 對(duì)于業(yè)主大會(huì)做出的禁止用戶(hù)養(yǎng)狗的決定，乙可以請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)13 、甲公司與乙公司約定： 為滿(mǎn)足甲公司開(kāi)發(fā)住宅小區(qū)觀(guān)景的需要，乙公司在 20 年內(nèi)不在自己廠(chǎng)區(qū)建造 6 米以上的建筑。 甲公司將全部房屋售出后不久，甲公司向乙公司支付100 萬(wàn)元，乙公司在自己的廠(chǎng)區(qū)建造了一棟 8 米高的廠(chǎng)房。根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，下列表述中，正確的是（A

18、、小區(qū)業(yè)主有權(quán)請(qǐng)求乙公司拆除超過(guò)6米的建筑B 、甲公司有權(quán)請(qǐng)求乙公司拆除超過(guò) 6 米的建筑C、甲公司和小區(qū)業(yè)主均有權(quán)請(qǐng)求乙公司拆除超過(guò)6米的建筑D 、甲公司和小區(qū)業(yè)主均無(wú)權(quán)請(qǐng)求乙公司拆除超過(guò) 6 米的建筑14 、甲乙丙依次毗鄰而居。甲為修房向乙提出在其院內(nèi)堆放建材，乙不允。甲遂向丙提出在其院內(nèi) 堆放，丙要求甲付費(fèi) 200 元，并提出不得超過(guò) 20 天，甲同意。修房過(guò)程中，甲搬運(yùn)建材須從乙 家門(mén)前經(jīng)過(guò)，乙予以阻攔。根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，下列表述中，不正確的是（A、乙無(wú)權(quán)拒絕甲在其院內(nèi)堆放建材B、乙無(wú)權(quán)阻攔甲經(jīng)其門(mén)前搬運(yùn)建材C、甲應(yīng)依約定向丙支付占地費(fèi)D、 若建材堆放時(shí)間超過(guò) 20 天，丙有權(quán)要求甲清

19、理現(xiàn)場(chǎng)15 、甲將其父去世時(shí)留下的畢業(yè)紀(jì)念冊(cè)贈(zèng)與其父之母校， 贈(zèng)與合同中約定該紀(jì)念冊(cè)只能用于收藏和 陳列，不得轉(zhuǎn)讓。但該大學(xué)在接受乙的捐款時(shí)，將該紀(jì)念冊(cè)贈(zèng)給乙。根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，下列 選項(xiàng)中，正確的是（ D ）A、該大學(xué)對(duì)乙的贈(zèng)與無(wú)效，乙不能取得紀(jì)念冊(cè)的所有權(quán)B、該大學(xué)對(duì)乙的贈(zèng)與無(wú)效，但乙已取得紀(jì)念冊(cè)的所有權(quán)C、只有經(jīng)甲同意后，乙才能取得紀(jì)念冊(cè)的所有權(quán)D、該大學(xué)對(duì)乙的贈(zèng)與有效，乙已取得紀(jì)念冊(cè)的所有權(quán) 16 、小山繼承了其父親大山的房屋一棟，在辦理繼承登記之前，關(guān)于小山對(duì)房屋的權(quán)利狀態(tài)，下列 說(shuō)法錯(cuò)誤的是（ A ）A 、小山已經(jīng)取得房屋的所有權(quán)B 、小山可以出租該房屋c、小山出售該房屋未經(jīng)登記不

20、發(fā)生法律效力D 、小山對(duì)房屋的所有權(quán)不能對(duì)抗善意第三人17 、 1995 年韓玉擎因蓋房挖地基，發(fā)現(xiàn)一個(gè)瓦罐，內(nèi)有 500 塊銀元及一張棉布，上面寫(xiě)著 防日寇搜查，特埋于此，王天民， 1938年 7 月 5 日”。王天民為王大水的爺爺，1938 年被日寇殺害。王大水一家解放后劃分成中農(nóng)。該500 塊銀元 ( B ) 。A 、應(yīng)歸韓玉擎所有，因?yàn)槭撬l(fā)現(xiàn)的B 、應(yīng)歸王大水所有C、應(yīng)由韓玉擎與王大水平分D 、屬無(wú)主財(cái)產(chǎn)，應(yīng)上繳國(guó)家18 、 1997 將耕牛年 6 月 2 日，杜某將自己家的耕牛借給鄰居劉某使用。日，劉某向杜某提出賣(mài)給自己，杜某表示同意。雙方商定了價(jià)格，并約定3 天后交付貨款。但10

21、日，該頭耕牛失足墜下山崖摔死。對(duì)于該耕牛死亡的財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)當(dāng)由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)?( BA 、杜某B 、劉某C、杜某與劉某各承擔(dān)一半D 、杜某承擔(dān)三分之一，劉某承擔(dān)三分之二。為提高房屋的價(jià)值， 更多國(guó)土考試真題試題，請(qǐng)?zhí)詫殗?guó)土考試小靈通。甲主張將此但丙反對(duì)。下列選19 、甲、乙、丙共有一套房屋，份額分別為 1/4、 1/2 、 1/4房進(jìn) 行裝修，乙表示贊同， 項(xiàng)哪一個(gè)是正確的 ?( B )A 、因沒(méi)有經(jīng)過(guò)全體共有人的同意，甲乙不得裝修房屋B、因甲乙的應(yīng)有部分合計(jì)已過(guò)2/3，故甲乙可以裝修房屋C、甲乙只能在自己的應(yīng)有部分上鋪本地板D、若甲乙堅(jiān)持鋪木地板，則需先分割共有房屋20 、根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律的規(guī)定，

22、宅基地使用權(quán)人的權(quán)利不包括A、在宅基地上建造房屋和附屬物的權(quán)利B、將宅基地上建造的房屋轉(zhuǎn)讓給本村村民的權(quán)利C、繼承房屋以及其宅基地使用權(quán)的權(quán)利D 、轉(zhuǎn)讓房屋后，再申請(qǐng)取得一塊宅基地的權(quán)利21 、甲有一輛汽車(chē)，為了籌錢(qián)，他先后將該汽車(chē)抵押給乙、出質(zhì)給丙。并辦理了抵押登記。后來(lái)甲因無(wú)力還款被乙、丙告上法庭，兩者均要求對(duì)汽車(chē)行使權(quán)利。那么A 、乙的抵押權(quán)應(yīng)當(dāng)優(yōu)先于丙的質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)B、丙的質(zhì)權(quán)應(yīng)當(dāng)優(yōu)先于乙的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)C、乙的抵押權(quán)和丙的質(zhì)權(quán)具有同等效力D 、以上說(shuō)法均不對(duì)22 、甲有價(jià)值 30 萬(wàn)元的汽車(chē)一輛， 為開(kāi)飯店籌集資金， 5 月 20日，甲將該車(chē)抵押給乙， 借款 20萬(wàn)元， 未進(jìn)行登記。 6 月

23、 23 日，甲又將該車(chē)抵押給丙， 借款 15萬(wàn)元， 并辦理了抵押登記。 8 月 2日，甲將該車(chē)送去修理，更多國(guó)土考試真題試題，請(qǐng)?zhí)詫殗?guó)土考試小靈通。因未交1 萬(wàn)元的修車(chē)費(fèi)，車(chē)被丁留置。對(duì)于變現(xiàn)所得的 30 萬(wàn)元，下列說(shuō)法正確的是 （A 、應(yīng)按乙20萬(wàn)元、丙 10 萬(wàn)元的順序清償B 、應(yīng)按丁萬(wàn)元、丙 15萬(wàn)元、乙 14 萬(wàn)元的順序清償C、應(yīng)按丁萬(wàn)元、乙丙各14.5萬(wàn)元清償D 、應(yīng)按丁萬(wàn)元、乙 20萬(wàn)元、丙 9 萬(wàn)元的順序清償23 、現(xiàn)在通過(guò)的物權(quán)法，B ）篇、十九章、二百四十七條。A 、四B、五C、六D 、七24 、物權(quán)法和其他有關(guān)物權(quán)的法律之間是（A、般法和特別法的關(guān)系B、實(shí)體法和程序法的關(guān)系C、成文法和不成文法的關(guān)系D、國(guó)際法和國(guó)內(nèi)法的關(guān)系25 、國(guó)家對(duì)耕地實(shí)行（ A ）保護(hù)，嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地