建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建流程

1、精品感謝下載載啟動(dòng)階段規(guī)劃過程*監(jiān)前期分階段工作流程圖初步設(shè)計(jì)各相關(guān)單位評(píng)審意見： 發(fā)改委、經(jīng)委、規(guī)土、環(huán)保局、環(huán)衛(wèi) 署、園林綠化、民防辦、區(qū)交警、衛(wèi) 生局、自來水公司、供電公司、天然 氣公司、排水處、電信、有線電視等。初步設(shè)計(jì)審核：消防（消防局）、民防（區(qū)民防辦） 交通（交警總隊(duì)）、綠化（區(qū)園林綠化 署）、抗震（市抗震辦）、公交站意見（運(yùn)管署、市政署）、住宅公建配套用 房（房管局）、防汛（水務(wù)局）等審圖公司審核審查（設(shè)計(jì)部）【I丁1 !市質(zhì)監(jiān)審圖備案、市消防點(diǎn)擊初步設(shè)計(jì)審查（建交委）施工圖設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)評(píng)審會(huì)（建委或?qū)張D中心組織、相關(guān)單位參加）I施工圖衛(wèi)生審核（衛(wèi)生局）預(yù)防性衛(wèi)生學(xué)評(píng)價(jià)報(bào)告（涉

2、及公共空間、中央空調(diào)）配套工程費(fèi)用及工程界面確定。監(jiān)理、施工招標(biāo)備案（建筑建材業(yè)管理中心交易服務(wù) 費(fèi)繳納）（招標(biāo)辦）各專業(yè)施工圖審批：交通、人防、綠化、節(jié)能精品II1It施工圖審查合格證書、節(jié)能備案城建檔案合同洽談、簽約（檔案館）防雷施工審查（區(qū)氣象局防雷辦）防雷工程檢測(cè)委托，檢測(cè)費(fèi)用洽談、繳 納，取得檢測(cè)登記表（區(qū)防雷辦）:施工單位外來務(wù)工人員信息申報(bào)、綜合保險(xiǎn)!核定、繳納（建管所）地名征詢批復(fù)（地名辦）-E J 亠 ： - : 4 : : = 亠 亠 I ：5 亠亠 5 . E -* - H民防工程施工圖審查（民防辦）民防工程（規(guī)劃許可證階段）審批、缺建部分費(fèi)用核定、繳納、取得批文（區(qū)民防

3、辦）工程規(guī)劃許可證（區(qū)規(guī)土局）建房綜合保險(xiǎn)繳納（鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)）人防設(shè)備（人防門部分）定標(biāo)'"丁 一民防工程安全質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)、人防材料檢測(cè)委托（市民防辦）1、臨水、臨電、臨排、場(chǎng)地平整、施工臨時(shí)出入口等。2、 市政配套工程：自來水、排水（雨水、污水）、供電、 燃?xì)?、有線電視、固話網(wǎng)絡(luò)、市政道路的初步接洽。質(zhì)量安全報(bào)監(jiān)T施工許可證（區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站）（建交委）開工放樣復(fù)驗(yàn)檢測(cè)報(bào)批（規(guī)土測(cè)量）結(jié)構(gòu)施工、機(jī)電設(shè)備安裝、 內(nèi)外裝、外環(huán)境工程施工II燃?xì)馀涮坠こ蹋簝?nèi)管設(shè)計(jì)燃?xì)夤緦張D7內(nèi)管委托7正式業(yè)務(wù)受理7合同委托、費(fèi)用預(yù)交納、紅線內(nèi)外管設(shè)計(jì)7進(jìn)場(chǎng)施工（轉(zhuǎn)工程部）II1|自來水配套工程：供水方

4、案確定7紅線內(nèi)外管設(shè)計(jì)7合同洽談、委托7進(jìn)場(chǎng)施工（轉(zhuǎn)工程部）:下水（雨污水）：排水方案確定7排水專用檢測(cè)井:委托7接管委托7進(jìn)場(chǎng)施工（轉(zhuǎn)工程部）收尾階段配套專業(yè)設(shè)計(jì)、配套工程施工冰、電、燃?xì)狻⒂芯€網(wǎng)絡(luò)、通訊等）供電配套工程：供電征詢、申請(qǐng)、審圖 7供電工詢方案、多回路容量費(fèi)支付7 供電工程、電業(yè)站、電力排管設(shè)計(jì)，變 電站土建設(shè)計(jì)7外線工程費(fèi)、排管工程 費(fèi)、用戶站費(fèi)用支付、用戶站施工（轉(zhuǎn) 工程部）7用戶站設(shè)備、電業(yè)電氣設(shè)備 訂購(gòu)7用戶站設(shè)備安裝、電業(yè)用戶站設(shè) 備安裝、外線供電工程施工（轉(zhuǎn)工程部）通訊工程：根據(jù)集團(tuán)要求申請(qǐng)專線等規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生等中間驗(yàn)收，其他專業(yè)中間驗(yàn)收，消防驗(yàn)收 完成7商業(yè)部分

5、進(jìn)入試營(yíng)業(yè)階段（開業(yè)）。開業(yè)前其他相 關(guān)行政審批有線電視：申請(qǐng)7外線設(shè)計(jì)7合同委托7進(jìn)場(chǎng)施工（轉(zhuǎn)工程部）市政道路完善：污水納管、線桿落地、 交通出入口、道路綠化、路燈等精品防雷工程驗(yàn)收（區(qū)防雷辦）!建筑節(jié)能竣工檢測(cè)評(píng)i估報(bào)告室內(nèi)空氣檢測(cè)報(bào)告；散裝水泥、粘土磚使用情況! 核定（建管所墻散辦）感謝下載載工程竣工驗(yàn)收合格后，質(zhì)監(jiān)站提交質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告 工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位提交項(xiàng)目竣工備案申請(qǐng)1在收訖竣工驗(yàn)收備案文件之 日起15工作日內(nèi)通知建設(shè)單位 停止使用；2、責(zé)成建設(shè)單位限期整改，達(dá) 到要求后重新申請(qǐng)備案。11、在收訖竣工驗(yàn)收備案文件之日起15工作日!內(nèi)通知建設(shè)單位同意備案；：i2、建設(shè)單位憑通知單來備案時(shí)領(lǐng)取備案證書!i和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告!未辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)1通知建設(shè)單位停止使用。2、按國(guó)家相關(guān)法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定實(shí)施處罰。大產(chǎn)證4（住宅）交付使用許可T L契稅申報(bào)（財(cái)政局）i房屋面積實(shí)測(cè)報(bào)告（正式門牌號(hào)應(yīng)在取得建；1設(shè)工程規(guī)劃許可證 后辦理）、規(guī)土核驗(yàn) ;完成所有驗(yàn)收并取得相關(guān)驗(yàn)收意見后（規(guī)劃、消防、電梯、環(huán)保、防雷、檔案、人防及所有