水電改造驗收水電改造驗收注意事項水電改造驗收標(biāo)準(zhǔn)

1、【水電改造驗收】水電改造驗收注意事項水電改造驗收標(biāo)準(zhǔn)水電是中期驗收工程中最關(guān)鍵的一環(huán)。如果水電被隱蔽后才發(fā)現(xiàn)問題，需要拆掉表面的隱蔽工程再進(jìn)行修理，不僅十分麻煩，還將產(chǎn)生一系列費(fèi)用。 所以必須對水電進(jìn)行驗收才能開始 下一步驟的工序。很多不懂裝修的業(yè)主，對水電改造驗收無從下手，到底應(yīng)該怎么做呢？讓 我們一起來看看水電改造驗收注意事項和標(biāo)準(zhǔn)。水電改造驗收標(biāo)準(zhǔn)電路200毫米。線墻面上的電路開槽深度應(yīng)是管徑的倍，線管在拐彎處要用彎管器固定，長度為 管與線管的連接處要有鎖母，并且接口處要用粘緊。線盒無論是強(qiáng)電還是弱電，相同電路線盒之間的距離都是5公分，但是如果是強(qiáng)電與弱電，線盒間的距離是150-200毫

2、米。地采暖布線安裝有的地面，不能再次開槽安裝電路，否則會破壞地采暖結(jié)構(gòu)， 導(dǎo)致供暖不暢。在進(jìn)行水電改造時，施工人員要帶著 6pa的壓力施工，隨時檢驗地暖是否被破壞。如果想改變地采暖 結(jié)構(gòu)，要事先咨詢專業(yè)人士，再決定施工方案。衛(wèi)生間水電改造:離地距離是米，冷熱水管間距 10公分；洗手盆水管：水管距地面高度是 500毫米，不同水 管間距為10公分；連接馬桶水管：中水管和自來水管之間間距是 10公分；墩布池水管：水管 距地面高度是750毫米。廚房水電改造廚房水管距離地面的高度是 600mm電線盒距離地面的高度是。衛(wèi)生間墻頂走線衛(wèi)生間地面由于長期是比較潮濕的，所以一般會選擇墻頂走線。墻頂走線標(biāo)準(zhǔn)是水管

3、在下， 電線管在上，并且保證橫平豎直。水電改造驗收攻略水電驗收的標(biāo)準(zhǔn)一、上下水管道的驗收1驗收的前提條件給、排水管材料，水管配件的質(zhì)量必須符合現(xiàn)行國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，有生產(chǎn)廠名，廠牌，產(chǎn)品 合格證，質(zhì)保書等。2、驗收的要求(1) 管道應(yīng)使用專用工具安裝，在裝接時管口處必須用標(biāo)準(zhǔn)絞刀在鋁塑管上作開坡口處理， 防止損壞銅接頭內(nèi)部雙層護(hù)圈，不得出現(xiàn)滲漏。(2) 各類閥門安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求，便于使用與維修。3、驗收的方法與常識(1)檢驗上，下水走向是否正確，可根據(jù)圖紙用目測的方法判定。二、電氣及電器的驗收1、驗收的前提條件(1)暗敷的電線必須用PV(套管或鐵管穿管敷設(shè)，光線或護(hù)套線不能直接進(jìn)墻。2、驗

4、收的條件（1） 電線排放橫平豎直，用金屬電線夾頭固定，電線連接盒應(yīng)用金屬鈉子固定。電線表面無 傷痕。3、驗收的方法與常識（1） 所有與開關(guān)，插座，漏電保護(hù)裝置，配電箱及其它用電器連接的電接頭，應(yīng)留有一定余 量，一般為 15cm。水電驗收準(zhǔn)備工作1、工具簡易試壓工具測試工具包括試壓泵、 流動扳手、 六角外絲、 生料帶、 堵頭等。 左圖是一個 30cm 見方的簡易試壓工具，包括千斤頂、壓力表、水箱和連接軟管。2、預(yù)備（1） 用軟管將所試?yán)錈崴苓B通形成一個圈，這時的壓力為0。（2）將除試壓管道最低一個出水口以外的其它出水口用堵頭嚴(yán)密封堵，推薦使用堅實耐用 的銅堵頭等金屬堵頭。水電驗收的正確程序一、

5、水驗收流程打開進(jìn)水閥，從管道最低出水口緩慢灌水，充分排出管道內(nèi)氣體后擰緊試壓泵開關(guān)。 封閉總進(jìn)水閥，對管道緩緩升壓，升壓至劃定的試驗壓力后，觀察接頭、堵頭是否漏1、試壓（1）（2） 水。PPR鋁塑PPR鋼塑PPF等焊接管保持30分鐘以上，鋁塑管、鍍鋅管等非焊接管保持4（3） 個小時。測試時間結(jié)束，壓力下降不超過為合格。分批開啟配水件， 檢測各出水口是2、水卸壓 確認(rèn)試壓合格后，將管端接上配水件，以工作壓力供水， 否暢通。二、電驗收流程電視寬帶1、檢查 檢查房子的對講、緊急呼叫按鈕是否正常，入戶門鈴是否正常，保險插座的安全， 的插座，包括衛(wèi)生間、廚房、客廳、臥室等數(shù)目和安全性。2、電氣線路開關(guān)箱

6、的安全 電器線路的安全方便，按規(guī)定每套住宅回路數(shù)不宜少于5個，開關(guān)箱內(nèi)開關(guān)安裝牢固，可換動檢查，是否有松動現(xiàn)象。開關(guān)箱內(nèi)的各分路開關(guān)應(yīng)有明顯的標(biāo)示。如果沒有或不明確，裝 修期間立即糾正。3、電筆測試插座面板用電筆測試一下插座面板是否有點， 房屋中所有的開關(guān)、 插座及總電閥是否有問題， 拉下總 開關(guān)箱內(nèi)的插座開關(guān)，指示燈滅，頻繁測試幾次證明開關(guān)、接線良好，插座安全。4、拉閥斷電測試電閘及電表在戶外的， 應(yīng)檢查其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座， 方法是拉閘后戶內(nèi)是 否完全斷電 ; 戶內(nèi)有分閘的，也應(yīng)同樣分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。5、看電表是否通電電表安裝目前多為 10（40）A 單

7、相電度表，運(yùn)行是否正常。或快或慢都應(yīng)報修。抄電表的使用 數(shù)目，因為在建設(shè)當(dāng)中，工人可能使用了您的能源，而這些錢是不該業(yè)主出的。水電驗收的注意事項I 、隱蔽的給水管道應(yīng)經(jīng)通水檢查，新裝的給水管道必須進(jìn)行加壓試驗，應(yīng)無滲漏。（測試至少應(yīng)經(jīng)過8小時封閉灌水管壓試驗，維持水壓力至少9KG若有減壓，即表示有滲漏處。此項目一般房產(chǎn)建設(shè)商會進(jìn)行的）2、排水管道應(yīng)在施工前對原有管道臨時封口，避免雜物進(jìn)入管道。3、管外徑在25mn以下給水管的安裝，管道在轉(zhuǎn)角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的lOOmr處應(yīng)設(shè)管卡，管卡安裝必須牢固。測試方法：用4、所有接頭、閥門與管道連接處應(yīng)嚴(yán)密，不得有滲漏現(xiàn)象，管道有坡度。 紙巾

8、在用水時抹拭所有接頭、閥門與管道連接處，可以看出有無滲水）5、 水管安裝不得靠近電源，水管與燃?xì)夤艿拈g距應(yīng)不小于50mm。6、進(jìn)水管全部用熱水 PPRt,下水管用PV（管。冷熱水管應(yīng)左熱右冷。300mrt以上），水7、強(qiáng)電線管走墻，弱電線管走地（或者地面強(qiáng)弱電線管走地，但必須分開 管盡可能走墻，線槽應(yīng)橫平豎直。8、暗線敷設(shè)必須配管，空心樓板除外（空心樓板用護(hù)套線），強(qiáng)弱電不能穿入同一根管內(nèi) 。管內(nèi)電線應(yīng)處于寬松狀態(tài)。9、電線管內(nèi)不得有接頭，在水電完工后，所有開關(guān)、插座的明露線頭必須用絕緣膠布包好 ，以免發(fā)生觸電危險。10、安裝電源插座時，應(yīng)左零右相（火），上方為地線?；鹁€進(jìn)開關(guān)，零線進(jìn)燈頭。5

9、mm。II 、同一室內(nèi)的電源、電話、電視等插座面板應(yīng)在同一水平標(biāo)高上，高差應(yīng)小于12、衛(wèi)生間插座應(yīng)為防濺型。13、電源插座距地面一般為 300mm開關(guān)距地面一般為1400mm如有特殊需求則按特殊情況 處理（如壁掛式空調(diào)插座）。4BV?？照{(diào)及大功率14、照明用電線為，插座用線為，接地用線為，空調(diào)及特大功率用線為 電器應(yīng)單獨(dú)走線。15、煤氣管（天然氣管），必須走明管，不能封死，如需移管必須由燃?xì)夤具M(jìn)行操作。16、電線管、熱水管、煤氣管相互間應(yīng)保持一定距離，不得緊靠。水電驗收的技巧一、關(guān)于水的驗收1、打開龍頭看否有水，水質(zhì)如何，是否有截止閥生銹影響水質(zhì)，可以著開發(fā)商更換。檢查 每一個水龍頭，觀察上

10、下水管道有無滲、漏、堵現(xiàn)象。需要注意的是，盡可能讓水流大一點 、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。2、 檢查水表是否已安裝，是否有水表空走. 、閥門關(guān)閉不嚴(yán)、閥門脫絲、連接件滴水等現(xiàn)象 。發(fā)現(xiàn)水表空走說明水表已損壞或可能存在漏水點。3、抄水表數(shù)字，這部分水費(fèi)不應(yīng)由業(yè)主負(fù)擔(dān)。除了記錄水電表的數(shù)據(jù)外，看看在所有閥門 關(guān)閉時，水表是否緩慢走動，檢查上下水管道有無滲、漏。二、關(guān)于電的驗收1、插座面板是否有電，用電筆一試既可。試一下房屋內(nèi)所有的開關(guān)、插座及總電閘有無問 題。拉下總開關(guān)箱內(nèi)的插座開關(guān)，指示燈滅，頻繁測試幾次證明開關(guān)、接線良好，插座安全O2、拉閘斷電測試。電閘及電表在戶外的，應(yīng)檢查其是

11、否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座， 方法是拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電 ; 戶內(nèi)有分閘的，也應(yīng)同樣分別檢查各個分閘是否完全控制 各分支線路。3、 看電表是否通電，電表安裝目前多為10 （40） A單相電度表，運(yùn)行是否正常?；蚩旎蚵级@些錢是不該應(yīng)報修。抄電表的使用數(shù)目，因為在建設(shè)當(dāng)中，工人可能使用了您的能源， 業(yè)主出的。一、水電材料進(jìn)場驗收流程廣大業(yè)主在水電裝修材料進(jìn)場的時候一定要做材料驗收， 驗收的程序必須嚴(yán)格， 驗收人對進(jìn) 場的每一種水電材料都應(yīng)當(dāng)進(jìn)行必要的檢查， 如材料質(zhì)量、 規(guī)格及數(shù)量是否與采購合同一致o1、通知施工方材料驗收的時間 材料進(jìn)行驗收最好是安排在材料進(jìn)場時立即進(jìn)行， 所以， 約定

12、驗收時間非常必要， 以免出現(xiàn) 材料進(jìn)場時，沒有時間約定 , 對材料進(jìn)行驗收，影響施工進(jìn)度。2、材料驗收時合同中規(guī)定的驗收人員必須到場 家裝合同中規(guī)定， 材料進(jìn)場后驗收人必須到場簽收， 以免后期出現(xiàn)不必要的麻煩或糾紛。 材 料驗收中，裝飾公司會通知客戶到工地看，監(jiān)理會給予配合和引導(dǎo)。業(yè)主也可以拿著合同、 報價單和標(biāo)尺等在現(xiàn)場核對。如材料質(zhì)量， 材料規(guī)格， 材3、驗收程序必須嚴(yán)格 驗收人對合同中規(guī)定的每一個材料約定都應(yīng)該進(jìn)行必要的檢查， 料數(shù)量。4、驗收合格后再在驗收單上簽字 如果檢查結(jié)果材料合格， 驗收人就應(yīng)該在材料驗收單上簽字。 這樣做才是一個較完整的過程 。因為，如果在材料進(jìn)場時對材料進(jìn)行了

13、驗收，但是當(dāng)時沒有履行必要的手續(xù)。事后，又反 悔了， 而且對自己的驗收結(jié)果不認(rèn)賬。但是， 由于另一方?jīng)]有證據(jù)在手，對這樣的結(jié)果也沒 有辦法。二、水電材料具體驗收方法1、水泥進(jìn)場驗收 檢查水泥的出廠合格證是否與包裝符合，包括工廠及產(chǎn)品名稱、品種、標(biāo)號、代號、出廠編 號、包裝日期等。還可以重點檢查出廠檢驗報告，這種報告分7天和 28天的，一般隨貨拿的是7天檢驗報告，要注意追索 28天檢驗報告。散裝水泥應(yīng)提交與袋裝標(biāo)志相同內(nèi)容的卡片和 散裝倉號 ;要對數(shù)量和重量進(jìn)行驗收。水泥每袋凈重為(50 ± 1)kg 。2、電線線材進(jìn)場驗收 首先看有無質(zhì)量體系認(rèn)證書，合格證是否規(guī)范 ; 看有無廠名，場

14、址， 廠址、 生產(chǎn)日期 ; 看電線 上是否印有商標(biāo)，規(guī)格，電壓等。看電線銅芯的橫斷面，優(yōu)等品紫銅顏色光亮，色澤柔和。 具體來說： 一看標(biāo)識： 產(chǎn)品合格證應(yīng)標(biāo)明制造廠名、 產(chǎn)品型號、額定電壓等標(biāo)志， 并且電線表面標(biāo)示與 產(chǎn)品合格證應(yīng)標(biāo)注兩者應(yīng)一致。二看外觀：電線外觀光滑平整，絕緣和護(hù)套層無損壞，色澤鮮亮，標(biāo)志印字清晰，質(zhì)地細(xì)密 ，手模電線時無油膩感。三看實際長度與粗細(xì)： 在相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定， 電線長度的誤差不能超過 5%，截面線徑不能超過 %。3、水管管材進(jìn)場驗收 看管體的表面是否光滑，劣質(zhì)的產(chǎn)品表面會有一棱一棱的痕跡，做工粗糙 ; 看管口的橫截面 ，管壁的厚度是否均勻，優(yōu)質(zhì)冷水管的厚度一般在以上

15、，熱水管一般在上。具體來說： 一聞：聞一聞水管有沒有異味。水貨管材多摻入再生有毒塑料，聞之常有刺鼻的異味。規(guī)格、溫度、壓力、生產(chǎn)批 二看有沒有衛(wèi)生許可證。沒;二要注意購買的管材、管件是二看：一看水管的顏色、厚度、光澤度，管外壁是否注明商標(biāo)、 號、出產(chǎn)日期以及實際產(chǎn)地，鋁塑管還要看鋁層厚度、均勻度, 有衛(wèi)生許可證的水管，是不能用于飲用水管道的。三注意：一要注意到正規(guī)的有管材授權(quán)經(jīng)銷書的代理店購店 否是同一廠家生產(chǎn)；三要注意索取產(chǎn)品服務(wù)卡。1、電線導(dǎo)管要暢通，用手來回抽導(dǎo)管內(nèi)導(dǎo)線，應(yīng)能抽動，以便以后能更換損壞的電線。2、用電筆或插座檢測器檢查插座線序，必須是左零右火上地線。3、用電筆檢查開關(guān)線序，

16、開關(guān)必須控制火線。4、檢查漏電保護(hù)器的試驗按鈕或用插座檢測器檢查漏電保護(hù)器，動作要靈活。5、用絕緣電阻表檢測各回路絕緣電阻值不小于歐姆。6、打開總閥門，手摸給排水管道接頭處要嚴(yán)密、不漏水，排水要暢通。值得注意的時，作為將來進(jìn)行維修的依據(jù)， 當(dāng)驗收檢查合格后， 我們還要注意保存好水電路 施工圖紙，并且要求圖紙與實際相互一致。水管電工工程驗收一、做好打壓試驗常見問題：一些施工隊不使用打壓泵， 只通過肉眼觀察水管滲漏情況，判斷水管接頭是否合格。這樣無法保證水壓增加時，水管不漏水。驗收攻略：水管布設(shè)好后，先關(guān)閉水表的閥門，將需要打壓的管路各出口用堵頭封好，只留一個進(jìn)口。在進(jìn)口接上打壓機(jī) （即一個簡易的

17、手搖水泵），用打壓機(jī)將水管內(nèi)氣壓打到 68個 大氣壓-兆帕），持續(xù)30分鐘以上。此期間觀察壓力下降幅度不大于1個大氣壓，所有接頭、閥門無漏水現(xiàn)象即可。減壓 23小時后，才能封管。二、測冷熱水管間距常見問題：如果安裝冷熱水管時沒有按照規(guī)范，間距大于或小于15厘米，會導(dǎo)致熱水器接口與水管對接不上。驗收攻略：業(yè)主可以拿尺子進(jìn)行測量，管徑間距為15厘米則合格，誤差要保證在厘米以內(nèi)。三、杜絕水管與燃?xì)夤芙徊娉Ｒ妴栴}：燃?xì)夤艿辣粔涸谒苤?，容易產(chǎn)生水管滲漏或燃?xì)庑孤?。驗收攻略：?yīng)保證燃?xì)夤艿琅c水管距離10厘米以上。四、避免水上電下常見問題：將水管壓在管線上面， 如果水管漏水或管壁出現(xiàn)水珠，可能會浸濕管線

18、里面的電線，導(dǎo)致漏電。驗收攻略：禁止把水管壓在管線上面，首先要分清水管和管線。標(biāo)有紅線的粗管是熱水管， 標(biāo)有藍(lán)線的粗管是冷水管，較細(xì)的純白色管是管線。五、嚴(yán)禁水電同槽如果漏電會導(dǎo)致常見問題：水管和管線裝埋在同一個槽里，存在安全隱患。因為水是導(dǎo)體，全樓通電。15厘米。驗收攻略：水電必須安置在不同的槽里，距離六、不留多余接頭常見問題：一截水管的連接處附近有個多余的接頭，容易留下漏水隱患。驗收攻略：要保證兩截水管通過彎頭直接連接，不要有多余的接頭。1、設(shè)計布線時，執(zhí)行強(qiáng)電走上，弱電在下，橫平豎直，避免交叉，美觀實用的原則。2、開槽深度應(yīng)一致，一般是 PV（管直徑+10MM3、電源線配線時，所用導(dǎo)線截

19、面積應(yīng)滿足用電設(shè)備的最大輸出功率。一般情況，照明平方 ，插座平方，空調(diào)掛機(jī)及柜機(jī)平方，進(jìn)戶線平方。4、 暗線敷設(shè)必須配阻燃 PVCt。插座用SG20管，照明用SG1管。當(dāng)管線長度超過15m或有兩 個直角彎時，應(yīng)增設(shè)拉線盒。天棚上的燈具位設(shè)拉線盒固定5、PV（管應(yīng)用管卡固定。PV（管接頭均用配套接頭，用 PVC交水粘牢，彎頭均用彈簧彎曲。暗 盒、拉線盒與PVC管用鑼接固定。一、管道驗收的標(biāo)準(zhǔn)1 、給排水管道 給排水管材、管件的質(zhì)量必須符合標(biāo)準(zhǔn)要求，排水管應(yīng)采用硬質(zhì)聚氯乙烯排水管材、件。 工前需檢查原有的管道是否暢通， 然后再進(jìn)行施工， 施工后再檢查管道是否暢通。 隱蔽的給 水管道應(yīng)經(jīng)通水檢查，

20、新裝的給水管道必須按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行加壓試驗， 應(yīng)無滲漏， 檢查合格 后方可進(jìn)入下道工序施工。2、煤氣管道壓力試驗壓力試驗就是利用空氣壓縮機(jī)向燃?xì)夤艿莱淙雺嚎s空氣， 借助空氣壓力來檢驗管道接口和材 質(zhì)的致密性的試驗。根據(jù)檢驗?zāi)康挠址譃閺?qiáng)度試驗和氣密性試驗。強(qiáng)度試驗強(qiáng)度試驗就是用較高的空氣壓力來檢驗管道接口 （ 也包括管材 ） 的致密性， 試驗壓力視管道輸 氣壓力級制及管道材質(zhì)而定，一般情況下，試驗壓力為設(shè)計輸氣壓力的1。 5倍，但鋼管不得低于，塑料管不得低于，鑄鐵管不得低于。氣密性試驗氣密性試驗就是用空氣壓力來檢驗管道在近似于輸氣條件下，其管材和接口的致密性。 因此，氣密性試驗需在燃?xì)夤艿廊堪惭b

21、完成后進(jìn)行。 若是埋地敷設(shè)， 必須回填土至管頂以上后 才可進(jìn)行。二、管道驗收的正確程序管道工程包括煤氣管道、 給排水管道、 空氣管道等， 這些管道的施工質(zhì)量直接影響到我們的 日常生活，必須用心驗收。管道驗收程序如下：1 、檢查燃?xì)獗硎欠癜惭b，煤氣表字?jǐn)?shù)燃?xì)鈭缶魇欠癜惭b，查天然氣是否已入戶，查煤氣 表的數(shù)字，用紙記錄，以后在交煤氣費(fèi)時應(yīng)扣除。是否設(shè)置專用的廢氣排放管。2、檢驗管道煤氣可以用冒煙的紙卷放到報警裝置附近，看報警裝置是否靈敏動作，報警聲 光提示同時關(guān)閉進(jìn)氣電磁閥，如果不能動作，及時修復(fù)。3、看陽臺是否有地漏或者落水管。把地漏里倒些水觀察下水是否通暢。地漏雖小但作用不 可小視， 下大雨

22、時如陽臺沒有地漏或出水管， 雨水會漫到客廳， 給業(yè)主的生活造成很大的麻 煩。4、出水口、檐溝、落水管安裝是否牢固，接口是否平密是否滲漏。5、檢查屋內(nèi)是否清潔、有無殘留建筑垃圾、查看所有開放的管道空間內(nèi)是否有垃圾。6、廚衛(wèi)應(yīng)緊鄰?fù)L(fēng)道。廚房、衛(wèi)生間應(yīng)與通風(fēng)道就近安排，這樣有利于異味、廢氣等氣體 的迅速排出，保持室內(nèi)空氣的清潔。用紙卷點火后滅火冒煙，放在煙道口下方十公分左右， 看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。7、衛(wèi)生間應(yīng)在吊頂下留通風(fēng)口。留在吊頂上面時要用手燈查看是否具備安裝性，同時用上法測抽力。煙道、通風(fēng)口中用手電查看是否存有建筑垃圾。衛(wèi)生間在樓道內(nèi)有窗戶的應(yīng)該安裝防盜網(wǎng)。如若沒有窗戶，則應(yīng)有

23、通風(fēng)孔，通風(fēng)孔應(yīng)設(shè)在吊頂下面。8、查管道安裝、通暢和密封：用手使勁晃動暖氣管和上水管，應(yīng)固定牢固。如果松動，應(yīng)重新固定。打開水閥看排水是否流暢 （否則下水管被建筑垃圾堵塞），放水同時用衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部有無滲漏。三、管道驗收的注意事項1水管：鍍鋅管鉸牙不少于 8牙，生料帶6圈以上纏裹擰緊，不許爛牙。塑料管或鋁塑管注 意安裝要用專用工具，嚴(yán)格按照規(guī)定操作，最后進(jìn)行試壓（試壓大于24小時）。2、水管的排放注意走墻體，不要走地板、地磚下或高空排放。如一定要走地板、地磚下面，要求水管安裝一定要平直，不許有接頭，閥門要裝在地面上面，水斗進(jìn)水管應(yīng)裝三角閥。3、 電器線路排放，除走空心樓板外，還須穿管，

24、如用PVCt,壁厚不小于。電器線路排放注 意走墻壁體，不要走地板、地磚下。4、煤氣（天然氣）要用明管，控制坡度，接頭要用麻絲厚白漆，不要用生料帶，還要進(jìn)行 試氣。5、最后別忘了讓施工隊留下電線布線圖，特別是暗線，一定要留下準(zhǔn)確的電線電器走向圖，以防萬一急修之需。四、管道驗收的技巧1給排水工程。由于鍍鋅管易生銹、積垢、不保溫，而且會發(fā)生凍裂，將被逐步淘汰。目前使用最多的是塑鋁復(fù)合管、塑鋼管、PPf管。這些管子有良好的塑性、韌性，而且保溫不開裂、不積垢，采用專用銅接頭或熱塑接頭，質(zhì)量保證、能耗少。首先，應(yīng)當(dāng)檢驗給排水管是否通暢，打開龍頭放水，看下水是否存在漏堵。然后看看水壓，觀察排水速度是否理想，

25、 在龍頭下接杯水，注意觀察是否存有銹跡，如果認(rèn)為供水質(zhì)量有問題，可要求開發(fā)商提供防疫部門核發(fā)的水質(zhì)檢驗合格證；觀察給排水管位置是否合理，周圍是否有滲水的痕跡，漏水的地方通常會在墻面上留下印漬，大家只要仔細(xì)檢查其實都能發(fā)現(xiàn) 。2、電器管線工程。最好的是鍍鋅銅管，但是如果在一樓不太適合使用，因為潮濕嚴(yán)重的話銅銹對于電線皮有腐蝕作用；其次就是鍍鋅鋼管，也就是鍍鋅管，使用的也不錯，但是也是存在銹的可能性，只是對于電線的腐蝕不大；最便宜的應(yīng)該是PVC勺，對于彎的位置有時候容易堵死。3、煤氣管道：一般情況下煤氣管道應(yīng)走明管，這樣一旦有煤氣泄露能及時發(fā)現(xiàn)，便于維修，不留安全隱患，驗房時順便檢驗水、電、煤氣表

26、的度數(shù)是否為零。4、衛(wèi)生間排風(fēng)孔有沒有留好是驗收中不應(yīng)當(dāng)忽視的環(huán)節(jié)，可以揭開吊頂來檢查一下管道是 否都安裝到位?？臻g材料裝修驗收1觀察空間首先，我們要仔細(xì)觀察衛(wèi)生間的空間和設(shè)施?？撮T四邊是否緊貼門框， 門開關(guān)時有無特別聲音；窗臺下面有無水漬，如有則可能是窗戶漏水；地面是否有裂縫，是否有起砂現(xiàn)象，磚縫 有無滲水現(xiàn)象；頂棚有無水漬、裂痕，如有水漬，說明有滲漏之嫌。頂層房子的住戶，還應(yīng) 仔細(xì)觀察一下頂層是否有滲漏現(xiàn)象。此外，還要特別留意廁所頂棚是否有油漆脫落或長霉菌的現(xiàn)象。2、檢查設(shè)施衛(wèi)生間內(nèi)的浴缸， 抽水馬桶、 洗臉池等設(shè)施容易出現(xiàn)裂痕從而引起滲漏現(xiàn)象， 裂痕有時細(xì)如 毛發(fā)。 因此，我們一定要仔細(xì)

27、觀察。 衛(wèi)生間墻面瓷磚磚塊必須砌實，不能凹凸不平或出現(xiàn)裂 痕，空鼓等。衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)該有地漏，坡度傾斜方向一定要對，絕不能往門口處傾斜。3、了解水況水是衛(wèi)生間內(nèi)必不可少的元素， 因此了解衛(wèi)生間內(nèi)與水有關(guān)的情況對檢驗衛(wèi)生間質(zhì)量是十分 必要的。要觀察坐廁下水是否順暢，沖水聲響是否正常，沖廁水箱有無漏水聲。浴缸、面盆 與墻或柜的接口處的防水處理是否妥當(dāng)。 瓷磚及下水管上是否粘有水泥尚未清洗。 水池龍頭 是否安裝妥當(dāng)，下水是否順暢，出水是否通暢，出水口內(nèi)是否留有較多的建筑垃圾。同時， 也提醒大家， 要留意供水管的材質(zhì)和自來水的水質(zhì)， 這些也是影響衛(wèi)生間質(zhì)量的重要 因素。還要觀察一下自己住的房間樓上的鄰居家

28、是否有漏水等問題，以免給日后的生活帶來不便。1. 首先說一下給排水隱蔽工程，要檢查3個方面的內(nèi)容：水管線是否漏水PP-R管安裝布局應(yīng)合理， 橫平豎直，并且注意管線不得靠近電源，與電源間距最短直線距離防水涂料要刷到米高， 其他房間也應(yīng)該在米為厘米，管線與衛(wèi)生器具的連接一定要緊密，經(jīng)通水試驗無滲漏才可。 地面排水是否順暢 衛(wèi)生間、 廚房是排水的主要地方， 所以地面找平應(yīng)有一定坡度 （2%） ，確保水在地面匯集成自 然水流并最終流向地漏。 但應(yīng)該注意， 不能單純?yōu)榱怂黜槙扯^于強(qiáng)調(diào)坡度， 因為坡度過 斜，會影響美觀與防滑。 防水層防水性是否良好 廚衛(wèi)及背墻面在防水要求方面要比其他房間高， 高。2.

29、 電線管線工程，有兩個問題需要注意：PV（管線連接是否緊密 電源線在埋入墻內(nèi)、吊頂內(nèi)、地板或地板內(nèi)時必須穿PV（管，管內(nèi)不應(yīng)有結(jié)合扭結(jié)。電線保護(hù)管的彎曲處，應(yīng)使用配套彎管工具或配套彎頭，不應(yīng)有褶皺。PV（管的保護(hù)在地面電路鋪設(shè)完畢后，應(yīng)在鋪設(shè)的PVC管兩側(cè)放置木方，或用水泥砂漿做護(hù)坡，以防止PVC 管在工人施工中因來回走動而被踩破。 強(qiáng)弱電的間距應(yīng)該在 50厘米左右， 以減少它們之間的 電磁干擾，又可以防止安全事故的出現(xiàn)。另外廚3. 地面基層，要注意： 主要看地面水泥找平層是否合格： 首先應(yīng)將原房地面不平整的地方用水泥砂漿鋪平， 衛(wèi)應(yīng)該有坡度，并且坡度也是非常講究的。最后說一下隔墻基層的問題。

30、 一是包柱是否用紅磚墻、 水泥拉力板等。 通常施工工藝要求廚 衛(wèi)房間的包柱都必須用紅磚砌墻，并預(yù)留觀察口， 尺寸要與實際相符， 便于將來維修； 二是 是否做水泥拉毛處理：增加瓷磚的接觸面，同時增強(qiáng)摩擦力，使瓷磚附著更加牢固。第一：進(jìn)場驗收電氣布線安裝所用導(dǎo)管在進(jìn)場驗收時，除應(yīng)按批檢驗其合格證外，還應(yīng)注意以下幾點。1硬質(zhì)阻燃塑料管(絕緣導(dǎo)管)：凡所使用的阻燃型(PVC)塑料管，其材質(zhì)均應(yīng)具有阻燃、耐沖擊性能，其氧指數(shù)不應(yīng)低于 27%的阻燃指標(biāo)，并應(yīng)有檢定檢驗報告單和產(chǎn)品出廠合格證。 阻燃型塑料管外壁應(yīng)有間距不大于1m的連續(xù)阻燃標(biāo)記和制造廠廠標(biāo)，管子內(nèi)、外壁應(yīng)光滑、無凸棱、凹陷、針孔及氣泡，內(nèi)外徑的尺寸應(yīng)符合國家統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，管璧厚度應(yīng)均勻一致。2、塑料阻燃型可撓 (波紋)管：塑料阻燃型可撓 (波紋)管及其附件必須阻燃，其管外壁應(yīng)有間距不大于1m的連續(xù)阻燃標(biāo)記和制造廠標(biāo)，產(chǎn)品有合格證。管壁厚度均勻，無裂縫、孔洞、 氣泡及變形現(xiàn)象，管材不得在高溫及露天場所存放。管箍、管卡頭、護(hù)口應(yīng)使用配套的阻燃型塑料制品。3、鋼管：鍍鋅鋼管 (或電線管 )璧厚均