室外管網(wǎng)工程施工合同(包工包料)

1、室外管網(wǎng)工程施工合同*項(xiàng)B*發(fā)包方（甲方）承包方（乙方）合同編號(hào):期：2015年4 月30日第一部分協(xié)議專用條款目錄一、工程概況： 二、承包范圍及承包方式： 三、工程造價(jià)、結(jié)算單價(jià)及結(jié)算原則 四、工程價(jià)款支付： 五、合同工期： 六、質(zhì)量要求及驗(yàn)收： 七、雙方工地代表及監(jiān)理公司： 八、雙方約定其他事項(xiàng)： 九、合同附件：第二部分協(xié)議固定條款目錄一、工程變更管理： 二、竣工結(jié)算和經(jīng)濟(jì)簽證管理： 三、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)： 四、違約責(zé)任： 五、通知與送達(dá)： 六、工程及資料移交： 七、其他： 八、附件：第一部分協(xié)議專用條款發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）*承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）*單位名稱（章）：?jiǎn)挝幻Q（章）：?jiǎn)挝?/p>

2、地址：天津于家堡金融區(qū)起步區(qū) 03-22地塊項(xiàng)目部單位地址：法定代表或委托代理人：法定代表或委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié) 合本工程的具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。一、工程概況：1、工程名稱：天津?yàn)I海新區(qū)于家堡 03-22地塊室外管線工程2、工程地點(diǎn)：天津?yàn)I海新區(qū)于家堡 03-22地塊3、工程內(nèi)容：室外管網(wǎng)的雨污水管安裝、弱電管預(yù)埋及滿足外網(wǎng)正常運(yùn)行的相關(guān)工作二、承包范圍及承包方式：1、承包范圍：依據(jù) 于家堡03-22地塊設(shè)計(jì)部門 設(shè)計(jì)的、經(jīng)

3、蓋章確認(rèn)的P5-001版設(shè) 計(jì)圖紙、施工規(guī)范及強(qiáng)制性條文施工圖會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更文件、技術(shù)核定單及各種工作聯(lián) 系函、甲方通知等范圍內(nèi)的弱電管線預(yù)留檢查井及預(yù)埋電線管、室外雨污水與市政管線連接 到位同時(shí)入戶1.5米，做好封堵、室外管網(wǎng)區(qū)域內(nèi)的鋼筋混凝土地面破碎、清理和運(yùn)輸區(qū)域 內(nèi)障礙物的清理等施工圖紙中的所有施工內(nèi)容。2、承包方式：包工、包材料（03-22地塊市政管網(wǎng)主材價(jià)格認(rèn)價(jià)單（含稅金及運(yùn)費(fèi)）、 包機(jī)械、包質(zhì)量、包工期、包文明施工、包驗(yàn)收、包施工安全、包成品保護(hù)及材料損耗控制 及為完成本工程并達(dá)到驗(yàn)收合格條件所發(fā)生的一切費(fèi)用。三、工程造價(jià)、結(jié)算單價(jià)與結(jié)算原則：1、合同不含稅暫定總價(jià)為

4、5; 245,000 元（大寫人民幣：貳拾肆萬(wàn)伍仟元）。2、結(jié)算單價(jià)：2.1 合同綜合單價(jià)詳附件03-22地塊室外管網(wǎng)工程造價(jià)匯總表及各分部工程計(jì)價(jià)表， 綜合單價(jià)包含但不限于人工、材料（詳附件03-22地塊市政管網(wǎng)主材價(jià)格認(rèn)價(jià)單（含稅金及 運(yùn)費(fèi)）、機(jī)械、模板、腳手架、措施費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施、二次搬運(yùn)、采保費(fèi)、工程保潔費(fèi)、安全 文明施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)、各種政策性文件規(guī)定的其它費(fèi)用等。合同單價(jià)不 以任何理由變更、調(diào)整。2.2 合同綜合單價(jià)不含：施工水電費(fèi)、稅金。2.3 零星用工：普工140 元/工日，技工200 元/工日,結(jié)算時(shí)按實(shí)結(jié)算，工程量按甲 方、乙方共同核定簽認(rèn)的數(shù)量為準(zhǔn)。3、結(jié)算

5、原則：3.1 合同外增加項(xiàng)目或變更承包范圍時(shí)計(jì)價(jià)方式如下：3.1.1 如合同中有相同類型的子目，按同類子目單價(jià)計(jì)價(jià)。3.1.2 如合同中有類似子目，參照類似子目單價(jià)定價(jià)。3.1.3 如合同中無(wú)同類子目，參照市場(chǎng)行情由雙方另行協(xié)商。3.2 生活水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由項(xiàng)目部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際費(fèi)用進(jìn)行分?jǐn)?。四、工程價(jià)款支付：1、按每月完成量，乙方提出申請(qǐng)并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后40個(gè)日歷天內(nèi)，甲方支付當(dāng)月完成量?jī)r(jià)款的80%累計(jì)工程進(jìn)度款不能超過(guò)合同暫定總價(jià)的80%2、工程竣工驗(yàn)收合格后，竣工資料及結(jié)算資料交付齊全、正確、手續(xù)完備經(jīng)集團(tuán)終審?fù)?成并經(jīng)雙方確認(rèn)后40個(gè)日歷天內(nèi)，支付至工程結(jié)算總價(jià)款的 95%3

6、、余留5%為保修金，于保修期滿且經(jīng)甲方及甲方委托的物業(yè)公司書面確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題 和違約責(zé)任后無(wú)息一次付清。4、每月25日前申請(qǐng)本月完成工程量進(jìn)度款，每月僅允許申請(qǐng)一次進(jìn)度款。5、甲方每次付款均以轉(zhuǎn)賬形式匯入乙方賬號(hào)，乙方每次均應(yīng)提供相應(yīng)工人工資表與收據(jù)。6安全、質(zhì)量、工期保證金的交納與退還：6.1乙方向甲方交納工程保證金貳萬(wàn)元，進(jìn)場(chǎng)施工前一次性匯入甲方指定帳戶。其中40% 作為安全保證金，30%作為工期保證金，30%作為質(zhì)量保證金。6.2完成工程量的一半時(shí)退還工期和質(zhì)量保證金各 1/3 ,其余工期和質(zhì)量保證金在竣工驗(yàn) 收合格且扣除因違約扣款的金額后全部退回。安全保證金在竣工驗(yàn)收合格后40天內(nèi)全部

7、退 還。如果發(fā)生安全事故導(dǎo)致安全保證金不夠扣的情況，甲方將從乙方工程進(jìn)度款中扣除。7、甲方在支付每月工程款時(shí)有權(quán)扣除乙方在本合同履行過(guò)程中因違反質(zhì)量、安全、文明 施工、工期等有關(guān)條款需要承擔(dān)的違約金金額及甲方的其他損失。五、合同工期：1、本工程合同總工期為 30 日歷天。2、具體開工日期以甲方項(xiàng)目部書面確認(rèn)單為準(zhǔn)， 工程完工日期以該工程驗(yàn)收合格之日為 準(zhǔn)，實(shí)際工期以雙方現(xiàn)場(chǎng)代表簽字為準(zhǔn)。3、乙方未按合同開工日期開工，或未按甲方發(fā)出的開工令中要求的開工日期開工超三天 的，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收乙方工程保證金，并另行將工程發(fā)包委托給第三方。4、施工過(guò)程中，如因甲方原因或其他甲、乙雙方不可抗力的因素

8、造成工期延誤的，乙方 應(yīng)在三天內(nèi)向甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出書面延期的理由和要求并填報(bào)工程臨時(shí)延期申請(qǐng)表。甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在接到工程臨時(shí)延期申請(qǐng)表后48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)乙方并出具 工 程臨時(shí)延期審批表。甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)在接到延期申請(qǐng)后 48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意乙方要 求，工期相應(yīng)順延。甲方或監(jiān)理機(jī)構(gòu)不同意工程延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出工程延 期要求，工期不予順延。5、乙方應(yīng)按甲方提供的施工進(jìn)度計(jì)劃或單項(xiàng)工程工期書面通知為準(zhǔn)安排施工，配足必要的施工人員及機(jī)械，不得因?yàn)闄C(jī)械、人力不足而影響工期。若工期達(dá)不到進(jìn)度安排要求時(shí)， 乙方應(yīng)及時(shí)采取措施：如加班、加點(diǎn)、加人員，否則甲方有權(quán)單方面組織人力、

9、物力進(jìn)行施 工，其單價(jià)按本合同單價(jià)的貳倍（包工包料的材料按市場(chǎng)價(jià)的貳倍）從乙方施工完成量中扣 除；若乙方工期嚴(yán)重滯后（即施工進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度差距 15天以上的）甲方有權(quán)單方面終止與 乙方合同，乙方在兩天內(nèi)無(wú)條件退場(chǎng)，甲方有權(quán)不支付乙方剩余工程款，由甲方視情節(jié)辦理 結(jié)算，乙方放棄其訴訟權(quán)利。6、若部分工程預(yù)驗(yàn)達(dá)不到質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)，乙方需無(wú)條件返修直至達(dá)到本合同要求標(biāo)準(zhǔn)， 其費(fèi)用和工期延誤的責(zé)任及費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。7、如遇下列情況，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師和甲方工程師代表簽證后，報(bào)甲方審批后，工期作 相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限。7.1 甲方在合同規(guī)定開工日期前壹天，不能交乙方施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)道路，影響

10、乙方進(jìn)場(chǎng) 施工的。7.2 因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害（如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震）而影 響工程進(jìn)度的。7.3 在施工中因停水、一周內(nèi)累計(jì)停電8小時(shí)以上的7.4 重大設(shè)計(jì)變更，甲方通知暫停施工的。除以上非乙方原因引起的工期可以順延外，其余工期不予順延，但乙方在后續(xù)工期安排 中，應(yīng)采取積極措施追趕工期，必須保證施工質(zhì)量，不得影響驗(yàn)收時(shí)間。六、工程質(zhì)量與驗(yàn)收：1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。2、工程質(zhì)量施工、檢驗(yàn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：滿足甲方確認(rèn)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收 規(guī)范、規(guī)程。設(shè)計(jì)施工圖紙、材料，符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范、規(guī)程和行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。3、材料質(zhì)量管理：未經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)單位同意乙方不得擅自

11、使用替換材料、替換方案，不 得降低施工工藝、工序要求標(biāo)準(zhǔn)。本工程材料采購(gòu)使用必須符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 乙方嚴(yán)禁使用不符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，否則乙方承擔(dān)材料的質(zhì)量保證，并按 材料項(xiàng)目工程造價(jià)的叁倍的違約賠償金支付給甲方；國(guó)家規(guī)定必須進(jìn)行檢驗(yàn)檢測(cè)的材料乙方 應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。如因乙方施工原因造成的不合格工程，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任并承擔(dān)由此造成的一 切損失。3.1 乙方按工程進(jìn)度計(jì)劃編制材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間計(jì)劃清單報(bào)送甲方。3.2 甲方根據(jù)乙方材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間計(jì)劃清單進(jìn)行市場(chǎng)了解，乙方有義務(wù)協(xié)助共同選定 材料（設(shè)備），甲方進(jìn)行購(gòu)買。3.3 乙方提供給甲方的材料（設(shè)備）計(jì)劃清單不得晚于在該項(xiàng)材料（設(shè)備）

12、進(jìn)場(chǎng)使用前 十五日并應(yīng)考慮到訂貨期。3.4 材料用量由乙方開出交與甲方審定，乙方對(duì)所開的材料用量負(fù)責(zé)。4、質(zhì)量評(píng)定：本工程項(xiàng)目質(zhì)量評(píng)定由甲方組織有關(guān)人員評(píng)定并經(jīng)質(zhì)檢站、設(shè)計(jì)單位、建 設(shè)單位、監(jiān)理單位、甲方項(xiàng)目經(jīng)理部等相關(guān)單位人員檢查驗(yàn)收并通過(guò)為準(zhǔn)，乙方如達(dá)不到本 合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，扣乙方所承包總造價(jià)的10%還甲方且甲方有權(quán)勒令乙方退場(chǎng)，重新組織施工隊(duì)伍，所產(chǎn)生的一切返工責(zé)任、損失及工料費(fèi)用等均有乙方承擔(dān)。5、工程驗(yàn)收：5.1 工程完工后，乙方通過(guò)自檢認(rèn)為工程具備竣工驗(yàn)收條件，應(yīng)于完工驗(yàn)收前5天向監(jiān)理單位及甲方提供3套完整資料和完工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。由甲方組織乙方、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)參 加初驗(yàn)，初驗(yàn)合格

13、后，乙方仍需做好成品保護(hù)工作。整體工程竣工后，由乙方組織有關(guān)部門 并通知甲方、監(jiān)理單位、政府相關(guān)部門對(duì)乙方施工的工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，在驗(yàn)收后如果甲方、 監(jiān)理單位、政府相關(guān)部門提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)按修改意見(jiàn)修改，并承擔(dān)由于乙方原因造成 修改的費(fèi)用。5.2 乙方應(yīng)在工程完工驗(yàn)收后7日內(nèi)完成甲方提出的整改內(nèi)容，并通過(guò)復(fù)驗(yàn)。復(fù)驗(yàn)合格 后，撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料，并負(fù)責(zé)清除自身遺留垃圾，做到場(chǎng)平 料清，并不得向甲方收取任何費(fèi)用。6、本合同簽定以后，乙方自然納入集團(tuán)公司質(zhì)量管理體系中來(lái)，必須服從質(zhì)量管理部門 的檢查監(jiān)督、管理。按照集團(tuán)公司質(zhì)量監(jiān)控管理手冊(cè)的監(jiān)控條文執(zhí)行，以確保集團(tuán)公司 質(zhì)

14、量管理的總方針總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。七、雙方工地代表及監(jiān)理公司：1、甲方駐工地代表：2、乙方駐工地代表：X3、本項(xiàng)目實(shí)行社會(huì)監(jiān)理方式，監(jiān)理公司為：4、監(jiān)理公司總監(jiān)代表：八、雙方約定其他事項(xiàng)：本條款若與合同其他條款發(fā)生沖突，以本條款內(nèi)容為準(zhǔn)。（根據(jù)合同實(shí)際情況需增加的條款）1、施工要求：合同承包內(nèi)容應(yīng)包括：（1）室外管網(wǎng)區(qū)域內(nèi)的鋼筋混凝土地面破碎、清理和運(yùn)輸；室外管網(wǎng)區(qū)域內(nèi)障礙物的清理。（2）室外管網(wǎng)的覆土厚度一般依次為：給水消防0.9m；雨污水1.1m；電力電纜0.6m；電力、智能化、廣電 0.3m；路燈0.45m；天然氣機(jī) 動(dòng)車0.9m；非機(jī)動(dòng)車0.6m；綠化帶0.3m；據(jù)此由上至下的順序?yàn)椋弘娦牛?/p>

15、智能化，電力電 纜，雨污水。有防凍要求的管線同時(shí)滿足防凍覆土深度的要求。（3）各類管線的施工內(nèi)容一般應(yīng)包括高程和坐標(biāo)的引測(cè)、復(fù)測(cè)中線、高程檢查接口、測(cè)量定線、溝槽開挖、基地處理、 鋪設(shè)管道、澆筑鋼筋混凝土井、中粗砂回填、閉水試驗(yàn)、甲方監(jiān)理驗(yàn)收、分層回填夯實(shí)、密 實(shí)度檢測(cè)、檢驗(yàn)管材、甲方監(jiān)理批準(zhǔn)、確定高程、測(cè)高程，復(fù)合中線、檢測(cè)密實(shí)度、復(fù)測(cè)高 程等。（4）室外管網(wǎng)排水管道的閉水試驗(yàn)，施工單位必須制定詳細(xì)的試驗(yàn)方案。2、隱蔽工程驗(yàn)收：各類專業(yè)管線在隱蔽前，甲方人員必須認(rèn)真檢查現(xiàn)場(chǎng)，并核實(shí)隱蔽 驗(yàn)收資料是否真實(shí)、齊全、有效，應(yīng)進(jìn)行而未進(jìn)行強(qiáng)度和功能性試驗(yàn)的管道，或經(jīng)試驗(yàn)不合 格的管道.一律不得回填隱

16、蔽。3、 建立講場(chǎng)材料及配件申報(bào)制度。主/管材、配件講場(chǎng)前應(yīng)審核其出廠合格證，技術(shù) 性能檢測(cè)報(bào)告，不合格的材料不能進(jìn)場(chǎng)。并按現(xiàn)行規(guī)范要求出具管材和配件的檢測(cè)試驗(yàn)復(fù)試 報(bào)告。如：聚乙烯雙壁波紋管：復(fù)試試驗(yàn)項(xiàng)目有：抗壓、防滲、抗腐蝕等。九、合同附件：1、附件一：室外管網(wǎng)工程造價(jià)匯總表及各分部工程計(jì)價(jià)表2、附件二：03-22地塊市政管網(wǎng)主材價(jià)格認(rèn)價(jià)單（含稅金及運(yùn)費(fèi)）3、附件三：施工圖紙目錄及編號(hào)4、附件四：不拖欠農(nóng)民工工資承諾書5、附件五：工程質(zhì)量保修書附件一室外管網(wǎng)工程造價(jià)匯總表及各分部工程計(jì)價(jià)表附件一-1室外管網(wǎng)工程造價(jià)匯總表廳P項(xiàng)目名稱工程總價(jià)（元）備注1室外管網(wǎng)雨水工程2室外管網(wǎng)污水工程3混

17、凝土路面破除4配管5合計(jì)附件一 -2室外管線工程計(jì)價(jià)表廳P項(xiàng)目名稱單位工程量綜合單價(jià)（元）合計(jì)（元）施工內(nèi)容1內(nèi)外涂環(huán)氧復(fù)合鋼管m1.1管道安裝m21.2管道試驗(yàn)m31.3人工挖土m31.4人工回填土1.523合計(jì)附件一 -3室外管網(wǎng)工程計(jì)價(jià)表廳P項(xiàng)目名稱單位工程量綜合單價(jià)（元）合計(jì)（元）施工內(nèi)容1雨水1.1內(nèi)外涂環(huán) 氧復(fù)合鋼 管m1.2HDPEg23合計(jì)附件序號(hào)材料名稱規(guī)格、型號(hào)等特殊要 求單位數(shù)量品牌規(guī)格其他1聚乙烯（PE）雙壁波紋管DN200m53.4盛象環(huán)鋼度s2 >8kn2聚乙烯（PE）雙壁波紋管DN300m89.7盛象環(huán)鋼度s2 >8kn3聚乙烯（PE）雙壁波紋管DN2

18、50m24盛象環(huán)鋼度s2 >8kn4聚乙烯（PE）雙壁波紋管DN400m30盛象環(huán)鋼度s2 >8kn5聚乙烯（PE）雙壁波紋管DN500m75.4盛象環(huán)鋼度s2 >8kn9無(wú)縫鋼管DN200DN200m9金隆益友壁厚6.5mm11消防水泵接合器地下式150套11騏駿12鋼絲網(wǎng)骨架塑料（PE）復(fù)合管DN150D160m65.1川環(huán)13水表DN150(DN40)個(gè)3天津京通14伸縮接頭DN150D160個(gè)6天津京通B2F15三通DN150D160個(gè)6天津京通焊接16彎頭DN150D160個(gè)6天津京通焊接17蝶閥DN150DN150個(gè)9天津京通D371X-1.618止回閥DN150

19、DN150個(gè)3天津達(dá)沃斯H41H-1619超細(xì)玻璃棉管殼m30.6華美格瑞20電氣鍍鋅鋼管RC50m16.48金隆益友壁厚3.5mm21電氣鍍鋅鋼管RC100m49.44金隆益友壁厚4.2mm22電氣鍍鋅鋼管RC200m325.068金隆益友壁厚6.5mm23柔性連接機(jī)制排水鑄鐵管DN80m19.982上海輕順管 業(yè)壁厚7mm24柔性連接機(jī)制排水鑄鐵管DN100m24.926上海輕順管 業(yè)壁厚7.2mm25柔性連接機(jī)制排水鑄鐵管DN150m19.467上海輕順管 業(yè)壁厚8mm26柔性連接機(jī)制排水鑄鐵管DN300m4.12上海輕順管業(yè)壁厚9mm27內(nèi)外涂環(huán)氧復(fù)合鋼管DN125m4.08四川蜀帝壁

20、厚4.25mm28內(nèi)外涂環(huán)氧復(fù)合鋼管DN150m63.75四川蜀帝壁厚4.5mm29內(nèi)外涂環(huán)氧復(fù)合鋼管DN200m55.38四川蜀帝壁厚5.0mm30HDPEfDN150m9.5盛象環(huán)鋼度s2 >8kn31HDPEfDN250m24盛象環(huán)鋼度s2 >8kn32溝槽連接件卡箍DN125個(gè)1四川蜀帝33溝槽連接件卡箍DN150個(gè)10四川蜀帝34溝槽連接件卡箍DN200個(gè)9四川蜀帝附件三施工圖紙目錄及編號(hào)附件四不拖欠農(nóng)民工工資承諾書致：（發(fā)包方）公司我司承建的工程，按合同約定貴司無(wú)拖欠我司工程進(jìn)度款，我司保證每月按時(shí)、足額付清所有農(nóng)民工工資，若出現(xiàn)農(nóng)民工因工資未結(jié)清而上訪、聚眾鬧事、打架

21、等現(xiàn)象，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任均由我司承擔(dān)，我司愿意接受貴司的任何處罰。特此承諾！有限公司（單位公章）或班組（手?。喉?xiàng)目負(fù)責(zé)人簽章:法人 / 代表：（蓋章）附件五工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：發(fā)包人和承包人根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法和建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 ，經(jīng)協(xié)商一 致就（工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生問(wèn)、 房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程， 以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：二、質(zhì)量保修期根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定