恒大地產(chǎn)集團工程建設(shè)驗收管理制》

1、恒大地產(chǎn)集團工程建設(shè)驗收管理制度目錄第一章總則4第二章勘察工程4第三章基礎(chǔ)工程 51、定位放線52、預(yù)制樁工程53、 沖（鉆）孑L、旋挖灌注樁工程64、人工挖孔樁工程75、攪拌樁工程86、CFG®工程97、 基坑驗槽10&基礎(chǔ)工程檢測109、邊坡支護工程11第四章 土石方工程121、 土石方開挖122、 土方回填13第五章 主體結(jié)構(gòu)工程131、模板工程142、鋼筋工程143、混凝土工程154、砌體工程165、抹灰工程166、外墻工程177、鋼結(jié)構(gòu)工程17&防水工程189、煙道工程1910、門窗工程1911、欄桿工程1912、西瓦（水泥瓦）工程1913、GRC安裝工程2

2、0第六章 裝修工程201、裝修工作面移交202、墻磚及墻面石材鋪貼213、地磚及地面石材鋪貼214、吊頂工程225、涂飾工程226、 入戶門、戶內(nèi)門安裝237、墻紙鋪貼238木地板安裝249、銀鏡安裝2510、成品保護2511、交叉施工規(guī)定25第七章 水電安裝工程261、室內(nèi)給水工程262、室內(nèi)排水工程263、室內(nèi)采暖工程274、室內(nèi)電氣工程285、6、通風(fēng)與空調(diào)工程智能化工程28297、室外綜合管網(wǎng)工程30第八章 園林園建工程301、園建道路2、人工湖30313、飾面工程314、園林小品325、園林種植32第九章 材料驗收32第十章 驗收資料管理33第一章 工程驗收33第十二章附則35第一章

3、 總則第一條 為全面貫徹“恒大精品”戰(zhàn)略方針，堅持“質(zhì)量第一” 原則， 切實落實工程建設(shè)全過程驗收，規(guī)范驗收管理流程，強化驗收管理，特制定 本制度。第二條 嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)驗收程序，未經(jīng)驗收合格不得進入下一道工 序。第三條 工程部為工程驗收責(zé)任主體部門； 工程技術(shù)部為工程驗收檢查部 門，負(fù)責(zé)對工程部日常驗收工作的考核；管理及監(jiān)察部為工程驗收監(jiān)察部門，負(fù) 責(zé)對重大質(zhì)量問題進行查處并對工程技術(shù)部進行考核。第二章 勘察工程第四條 勘察工程1、驗收內(nèi)容：（1）孔位、孔口標(biāo)高、孔深； （2）土樣、巖樣、水樣的數(shù) 量；（3）原位測試、巖土芯采取率等。2、勘察施工過程中，監(jiān)理工程師必須全程旁站，并現(xiàn)場做好旁

4、站記錄； 項目經(jīng)理必須每班次檢查三次監(jiān)理工程師在崗情況，工程部負(fù)責(zé)人必須檢查 一次。施工過程中，每發(fā)現(xiàn)一次無人旁站，給予責(zé)任工程師開除處分，給予 項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人降三級工資處分。3、監(jiān)理工程師必須對孔位及孔口標(biāo)高進行核驗，并現(xiàn)場在驗收臺帳上簽 字。否則，給予責(zé)任工程師降三級工資處分。4、勘察鉆孔過程中，巖芯采取率必須滿足合同要求，否則應(yīng)判定為不合 格鉆孔，并在設(shè)計及規(guī)范要求范圍內(nèi)重新鉆孔。否則，給予責(zé)任工程師降三 級工資處分。5、勘察過程中出現(xiàn)與勘察技術(shù)要求嚴(yán)重不符時，總工室及時向外委設(shè)計 院、設(shè)計成本質(zhì)量控制中心反映，必要時對勘察方案進行調(diào)整。否則，給予 總工室負(fù)責(zé)人降三級工資處分。6

5、、勘察終孔時，監(jiān)理工程師及保安須通過丈量鉆桿長度檢查鉆孔深度， 進行巖土芯拍照，并現(xiàn)場在驗收臺帳上簽字，單孔完成當(dāng)天上報原始記錄及 照片至工程部負(fù)責(zé)人并存檔。否則，給予責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù) 責(zé)人降一級工資處分。7、工程技術(shù)部必須對勘察工程進行 10%核驗， 并現(xiàn)場在驗收臺賬上簽字。 否則，給予工程技術(shù)部責(zé)任工程師降一級工資處分。8 、基礎(chǔ)施工時，勘察報告內(nèi)容必須與巖土層的分層情況相吻合，嚴(yán)禁出 現(xiàn)虛假報告。 否則，給予責(zé)任工程師開除處分， 給予項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人 降六級工資處分，給予項目總經(jīng)理或地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)降三級工資處分。第五條 管理及監(jiān)察部必須在每個項目勘察施工階段，

6、每周進行兩次及以 上突擊檢查。否則，給予管理及監(jiān)察部負(fù)責(zé)人降三級工資處分。第三章 基礎(chǔ)工程第六條 定位放線1、監(jiān)理工程師必須對每一棟建筑物的施工軸線控制網(wǎng)和外廓線的測量結(jié)果進行核驗，并及時辦理驗收手續(xù)。若測量誤差在 300-500mm寸，扣罰責(zé)任人 3000元，若測量誤差超過500mm給予責(zé)任人降一級工資處分。管理及監(jiān)察部 進行不少于 20%比例的抽查。2、監(jiān)理工程師必須對總平面圖中鏡像樓棟的定位坐標(biāo)進行 100%復(fù)核。雖 經(jīng)復(fù)核，仍出現(xiàn)樓棟鏡像錯誤的，給予責(zé)任人降三級工資處分。3、監(jiān)理工程師必須對結(jié)構(gòu)層的標(biāo)高和軸線及結(jié)構(gòu)構(gòu)件位置進行測量驗收； 對首層及第一個標(biāo)準(zhǔn)層砌體位置線進行 100%的核

7、驗，其他樓層抽查不少于 30%。 未按上述要求辦理的，每次扣罰責(zé)任人 100 元。第七條 預(yù)制樁工程1、驗收內(nèi)容：（1）樁機規(guī)格型號；（ 2）預(yù)制樁進場材料（含樁尖） ；（3） 樁位（軸線）及標(biāo)高；（4）預(yù)制樁接樁、收樁等。2、工程部負(fù)責(zé)人必須按合同對進場樁機的規(guī)格、型號進行核查，對不符 合合同要求的樁機，由工程部書面通知招投標(biāo)部限期更換。3、預(yù)制樁進場時，由一名非監(jiān)樁工程師和一名保安共同驗收，必須檢查 樁的質(zhì)量證明書、規(guī)格、數(shù)量、長度、樁身完整性、預(yù)制樁堆放等，并現(xiàn)場 在臺帳上簽字確認(rèn)。進場臺帳須注明樁的規(guī)格、數(shù)量、長度及編號，必須有 送貨人、驗收人及施工單位簽字。4、所有預(yù)制樁退場須按照進

8、場程序辦理。5、項目經(jīng)理必須建立驗收臺帳，臺帳須注明每根樁的編號、截樁長度或 送樁深度等。6、監(jiān)理工程師必須對樁位（軸線）及標(biāo)高進行核驗，并現(xiàn)場在驗收臺帳上 簽字。7、第一根樁（試樁）收樁時工程部須提前通知設(shè)計、勘察、施工單位、 總工室、工程技術(shù)部共同確認(rèn)收樁標(biāo)準(zhǔn)。8、預(yù)制樁施工過程中， 監(jiān)理工程師必須全程旁站， 并現(xiàn)場做好旁站記錄， 如無人旁站，必須停工。項目經(jīng)理必須每班次檢查三次監(jiān)理工程師在崗情況， 工程部負(fù)責(zé)人必須檢查一次。9、施工過程中，必須對接樁質(zhì)量及接樁垂直度進行檢查驗收，并根據(jù)土質(zhì) 情況及樁型控制接樁時間；同時需送樁施工的必須使用送樁器。10、收樁時，監(jiān)理工程師必須對最后 1m

9、錘擊數(shù)（錘擊樁）、入土深度、 收樁貫入度（或終壓值） 、穩(wěn)壓時間進行驗收，在原始資料上簽字并復(fù)印當(dāng)日 存檔。項目經(jīng)理必須按要求 100%核驗；工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部必須進行 不少于 10%的抽查。11、施工前，必須明確打樁順序。原則上根據(jù)基礎(chǔ)的設(shè)計標(biāo)高須先深后 淺，按樁的規(guī)格須先長后短，對于密集樁群，須自中間向兩個方向或四周對 稱施打，當(dāng)一側(cè)毗鄰建筑物時，須在毗鄰建筑物處向另一方向施打。12、預(yù)制樁施工過程中，若遇到貫入度劇變，樁身突然發(fā)生傾斜、位移 或有嚴(yán)重回彈，樁頂或樁身出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫、破碎等情況時，工程部應(yīng)暫停施 工，及時通知總工室、設(shè)計到場處理。13、未按上述要求辦理的，給予責(zé)任人降三

10、級工資處分；施工過程中， 如無人旁站監(jiān)理的，給予責(zé)任工程師開除處分。第八條 沖（鉆）孔、旋挖灌注樁工程1、驗收內(nèi)容：（1）樁機規(guī)格型號；（2）樁位（軸線）及標(biāo)高；（3）孔徑、 孔深、入巖深度、持力層巖性； （ 4）沉渣厚度、泥漿比重； （ 5）鋼筋籠制作 與安裝；（6）混凝土標(biāo)號、混凝土澆筑及充盈系數(shù)等。2、工程部負(fù)責(zé)人必須按合同對進場樁機的規(guī)格、型號進行核查，對不符 合合同要求的樁機，由工程部書面通知招投標(biāo)部限期更換。3、樁基施工前，監(jiān)理工程師必須對樁位（軸線）及標(biāo)高進行核驗，并現(xiàn)場 在驗收臺帳上簽字。4、第一根樁（試樁）終孔時工程部須提前通知設(shè)計、勘察、施工單位、 總工室、工程技術(shù)部共同確

11、認(rèn)終孔標(biāo)準(zhǔn)，將巖樣拍照并封存交項目經(jīng)理保管。5、測量孔深時，監(jiān)理工程師需用帶 0.5Kg 重錘的測繩直接測量。6、入巖時監(jiān)理工程師須對比巖樣，明確入巖標(biāo)高，對入巖進尺速率進行 監(jiān)控，并現(xiàn)場在原始記錄上簽字。7、終孔時監(jiān)理工程師及保安必須測量孔深、嵌巖深度并對比終孔巖樣， 驗收合格后現(xiàn)場在原始記錄上簽字并復(fù)印當(dāng)日存檔，還應(yīng)將測量標(biāo)示深度及 巖樣拍照封存。8、監(jiān)理工程師應(yīng)對鋼筋籠進行逐一編號，并將測量標(biāo)示長度、編號等拍 照存檔。9、監(jiān)理工程師必須對鋼筋籠及導(dǎo)管安裝、 混凝土灌注過程進行全程旁站， 并現(xiàn)場做好旁站記錄。10、灌注樁在混凝土澆筑前必須進行清孔并檢查沉渣厚度是否符合設(shè)計 及規(guī)范要求，清孔

12、完成之后，必須用比重計測量孔底50cm以內(nèi)的泥漿比重（應(yīng) 小于 1.25 并符合設(shè)計要求）；混凝土澆筑須采用導(dǎo)管，導(dǎo)管底部至孔底距離 為30-50cm;同時根據(jù)核算初灌量，保證導(dǎo)管一次埋入混凝土灌注面以下不少 于80cm混凝土澆筑過程中須嚴(yán)格控制拔管速度，保證導(dǎo)管埋入混凝土深度 在 2-6m 之間。11、 監(jiān)理工程師必須對每根樁按照驗收內(nèi)容進行驗收，項目經(jīng)理必須按要求 100%核驗;工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部必須進行不少于10%的抽查。12、成孔過程中，如遇地質(zhì)情況與地勘資料嚴(yán)重不符時，工程部須及時 通知總工室、設(shè)計到場處理。13、未按上述要求辦理的，給予責(zé)任人降三級工資處分。第九條 人工挖孔樁

13、工程1、驗收內(nèi)容：樁位（軸線）及標(biāo)高、樁徑、孔深、入巖深度、持力層巖 性、孔底擴大頭、鋼筋籠制安、混凝土標(biāo)號、混凝土澆筑、樁護壁等。2、樁基施工前，監(jiān)理工程師必須對樁位（軸線）及標(biāo)高進行核驗，并現(xiàn)場 在驗收臺帳上簽字。3、第一根樁（試樁）終孔時工程部須提前通知設(shè)計、勘察、施工單位、 總工室、工程技術(shù)部共同確認(rèn)終孔標(biāo)準(zhǔn)，將巖樣拍照并封存交項目經(jīng)理保管。4、人工挖孔樁終孔時，項目經(jīng)理或者監(jiān)理工程師必須下到每個樁孔底對 孔深、擴大頭直徑、巖樣確認(rèn)、孔底清理等進行終孔驗收，驗收合格后將丈 量標(biāo)示深度、巖樣等拍照存檔，并現(xiàn)場在原始記錄上簽字，當(dāng)天歸檔，巖樣 由項目經(jīng)理封存。5、監(jiān)理工程師應(yīng)對鋼筋籠進行逐

14、一編號，并將測量標(biāo)示長度、編號等拍 照存檔。6、監(jiān)理工程師必須對灌注樁鋼筋籠及導(dǎo)管安裝、混凝土灌注過程進行全 程旁站，并現(xiàn)場做好旁站記錄。7、成孔完成之后必須盡快抽水、封底、澆筑樁芯混凝土。水量較大時， 必須澆筑水下混凝土。8、成孔過程中，如遇地質(zhì)情況與地勘資料嚴(yán)重不符時，工程部須及時通 知施工、勘察、總工室、設(shè)計等相關(guān)單位到場處理。9、監(jiān)理工程師必須對每根樁按照驗收內(nèi)容進行驗收，項目經(jīng)理必須按要求 100%核驗；工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部必須進行不少于10%的抽查。10、未按上述要求辦理的，給予責(zé)任人降三級工資處分。第十條 攪拌樁工程1、驗收內(nèi)容：（1）水泥的品牌、標(biāo)號；（2）樁機規(guī)格型號；（

15、3）樁位、 樁徑、樁長、鉆桿垂直度； （ 4）機頭提升（下降）速度； （5）泵壓值、水灰 比等。2、水泥進場由一名非監(jiān)樁的監(jiān)理工程師及保安進行驗收，并現(xiàn)場在驗收 臺帳上簽字。水泥必須經(jīng)具有資質(zhì)的檢測單位檢測合格后方能使用。3、進場水泥設(shè)立專用倉庫雙方共管，水泥出庫時非監(jiān)樁監(jiān)理工程師必須 監(jiān)控水泥的去向。若水泥退場，則按進場程序辦理。4、工程部負(fù)責(zé)人必須按合同對進場樁機的規(guī)格、型號進行核查，對不符 合合同要求的樁機，由工程部書面通知招投標(biāo)部限期更換。5、樁基施工前，監(jiān)理工程師必須對樁位進行核驗，并現(xiàn)場在驗收臺帳上簽 字。6、總工室根據(jù)現(xiàn)場試樁情況，確定收樁標(biāo)準(zhǔn)、樁機機頭提升速度，且提 升速度不得

16、大于 0.5 m/min 。7、監(jiān)理工程師必須對攪拌樁施工進行全程旁站，并現(xiàn)場做好旁站記錄。8、施工時，須按設(shè)計要求嚴(yán)格控制水泥和外加劑的用量。監(jiān)理工程師用 比重計檢查水泥漿水灰比，每班不少于 3 次，每天對水泥總用量和成樁數(shù)量 核查一次。9、每根樁成樁驗收合格后，監(jiān)理工程師必須現(xiàn)場在原始記錄上簽字并當(dāng) 天歸檔。10、監(jiān)理工程師必須對每根樁按照驗收內(nèi)容進行驗收， 項目經(jīng)理必須按要 求 30%核驗；工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部必須進行不少于 10%的抽查。11、未按上述要求辦理的，給予責(zé)任人降三級工資處分。第十一條 CFG 樁工程1、驗收內(nèi)容：（1）水泥的品牌、標(biāo)號；（2）樁機規(guī)格型號；（3）樁位（

17、軸 線）及標(biāo)高；（4）樁徑、樁長、水泥混合料配合比、地基承載力、褥墊層的選 料及夯填度等。2、水泥進場由一名非監(jiān)樁的監(jiān)理工程師及保安進行驗收，并現(xiàn)場在驗收 臺帳上簽字。水泥必須經(jīng)具有資質(zhì)的檢測單位檢測合格之后方能使用。3、進場水泥設(shè)立專用倉庫雙方共管，水泥出庫時非監(jiān)樁的監(jiān)理工程師必 須監(jiān)控水泥的去向。若水泥退場，則按進場程序辦理。4、工程部負(fù)責(zé)人必須按合同對進場樁機的規(guī)格、型號進行核查，對不符 合合同要求的樁機，由工程部書面通知招投標(biāo)部限期更換。5、樁基施工前，監(jiān)理工程師必須對樁位（軸線）及標(biāo)高進行核驗，并現(xiàn)場 在驗收臺帳上簽字。6、總工室根據(jù)現(xiàn)場試樁情況，確定水泥混合料配合比、水泥混合料塌落

18、 度、拔管速率等技術(shù)參數(shù)。7、監(jiān)理工程師必須對 CFG樁施工進行全程旁站，并現(xiàn)場做好旁站記錄。8、施工時，須按設(shè)計要求嚴(yán)格控制水泥和外加劑的用量。監(jiān)理工程師每 天對水泥總用量和成樁數(shù)量核查一次。9、每根樁成樁驗收合格后，監(jiān)理工程師必須現(xiàn)場在原始記錄上簽字并當(dāng) 天歸檔。10、監(jiān)理工程師必須對每根樁按照驗收內(nèi)容進行驗收， 項目經(jīng)理必須按要求 30%核驗；工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部必須進行不少于10%的抽查。11、未按上述要求辦理的，給予責(zé)任人降三級工資處分。第十二條 樁基礎(chǔ)工程未進行試樁或未明確收樁（終孔）標(biāo)準(zhǔn)就大面積施 工的，給予工程部負(fù)責(zé)人、 工程技術(shù)部負(fù)責(zé)人、 總工室負(fù)責(zé)人降六級工資處分。第十

19、三條 樁基礎(chǔ)工程如出現(xiàn)有效樁長不足、嚴(yán)重傾斜、承載力嚴(yán)重不 足、樁位及軸線偏位嚴(yán)重的，給予責(zé)任人降三級工資處分；如導(dǎo)致重大質(zhì)量 事故或驗收記錄與實際嚴(yán)重不符，有意損害公司利益的，給予責(zé)任工程師、 項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部負(fù)責(zé)人開除處分，給予項目總經(jīng)理或 地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)降六級工資處分，地區(qū)公司負(fù)責(zé)人降三級工資處分。第十四條 基坑驗槽1、驗收內(nèi)容：邊線復(fù)核、原始地面標(biāo)高、基坑（槽）截面尺寸、基底標(biāo) 高、原位測試、核實釬探資料等。2、基坑開挖前必須由兩名監(jiān)理工程師對基坑開挖邊線及原始地面標(biāo)高進 行核驗，并現(xiàn)場在原始記錄上簽字。3、基坑開挖達到設(shè)計要求后，必須由兩名監(jiān)理工程師對基坑（槽

20、）截面尺 寸、基底標(biāo)高、原位測試等進行核驗，并現(xiàn)場在原始記錄上簽字。4、基底開挖達到設(shè)計要求后 2 天內(nèi)，工程部必須組織總工室、工程技術(shù) 部及勘察、設(shè)計單位、施工單位等進行驗槽。5、未按上述要求辦理的，每次給予責(zé)任人降一級工資處分，扣罰工程部 負(fù)責(zé)人 500 元。6、雖經(jīng)驗收，基坑仍出現(xiàn)軸線錯誤、基坑承載力達不到設(shè)計要求的，給 予責(zé)任人降三級工資處分。7、驗槽記錄與實際明顯不符，有意損害公司利益的，給予責(zé)任人開除處 分。第十五條 基礎(chǔ)工程檢測1、各項目基礎(chǔ)檢測方案不得低于基礎(chǔ)工程試驗及質(zhì)量檢測有關(guān)規(guī)定 （恒地司管字 2011 第 94 號）中要求的最低標(biāo)準(zhǔn)，否則給予項目經(jīng)理、工程 部負(fù)責(zé)人、總

21、工室負(fù)責(zé)人降三級工資以上處分。2、基礎(chǔ)工程須由獨立第三方進行檢測，不得由同一項目樁基礎(chǔ)施工單位 檢測。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)給予招投標(biāo)部負(fù)責(zé)人開除處分，給予主管招投標(biāo)公司 領(lǐng)導(dǎo)降三級工資處分。3、各單位工程基礎(chǔ)檢測不合格或不能判定其合格的，不能進入下一道結(jié) 構(gòu)工序施工。否則，給予項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人開除處分。4、收到基礎(chǔ)檢測報告五天內(nèi)，必須報管理及監(jiān)察中心備案。否則，每延 遲一天，扣罰項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人 500 元。5、各單位工程樓棟須由獨立第三方進行沉降觀測，每月不得少于一次。 否則，給予項目經(jīng)理降一級工資處分。6、當(dāng)單位工程基礎(chǔ)檢測不合格時，工程部必須在獲知準(zhǔn)確結(jié)果后24 小時內(nèi)組織總工室、

22、外委設(shè)計院、樁基施工單位討論處理方案。對不合格基礎(chǔ) 的處理方案以及新的基礎(chǔ)檢測方案經(jīng)總工室和外委設(shè)計院確認(rèn)、主管工程領(lǐng) 導(dǎo)審批后，報集團設(shè)計成本質(zhì)量控制中心審批，再報當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門審批后實 施。未按上述流程處理的，給予相關(guān)部門負(fù)責(zé)人降三級工資處分。第十六條 邊坡支護工程（一）錨桿（索）工程1、驗收內(nèi)容：孔位、孔徑、成孔角度、孔深、水灰比、錨桿（索）長度 等。2、錨桿（索）鉆孔前，監(jiān)理工程師必須對錨桿（索）孔位進行驗收，并 現(xiàn)場填寫驗收臺賬，項目經(jīng)理必須 100%核驗，合格后現(xiàn)場在驗收臺帳上簽字。3、監(jiān)理工程師必須對每根錨桿 （索）按照驗收內(nèi)容進行驗收 , 并現(xiàn)場填寫驗 收臺帳，項目經(jīng)理必須 10

23、0%核查, 合格后現(xiàn)場在臺帳上簽字。4、錨桿（索）進行安放、灌漿、預(yù)應(yīng)力張拉、鎖定時，監(jiān)理工程師必須 全程旁站監(jiān)理，并現(xiàn)場記錄錨桿（索）預(yù)應(yīng)力值、鎖定時間等；項目經(jīng)理進 行 30的抽查，工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部必須對第一批鎖定的預(yù)應(yīng)力錨桿 （索）進行 100%驗收，并對其它批次進行 10的抽查。5、網(wǎng)格梁（或腰梁）施工前，監(jiān)理工程師必須對網(wǎng)格梁（或腰梁）上的 錨桿（索）數(shù)量進行清點，并現(xiàn)場填寫驗收臺賬，項目經(jīng)理必須100%核查，合格后現(xiàn)場在臺帳上簽字。6、未按上述要求辦理的，每次給予責(zé)任人降三級工資處分。7、錨桿（索）工程竣工后，工程部組織工程技術(shù)部、總工室、預(yù)決算部對 錨桿（索）進行驗收。否

24、則給予相關(guān)責(zé)任人降一級工資處分。8、錨桿（索）直徑、長度、數(shù)量等與設(shè)計嚴(yán)重不符，有意損害公司利益 的，給予相關(guān)責(zé)任人開除處分。（二）噴射混凝土支護1、驗收內(nèi)容：開挖坡度、基層處理、鋼筋網(wǎng)、混凝土配合比、混凝土厚 度等。2、監(jiān)理工程師必須按驗收內(nèi)容進行驗收，并現(xiàn)場填寫驗收記錄，項目經(jīng) 理必須按要求 30%核驗。否則，每次扣罰責(zé)任人 200 元。3、驗收后，仍出現(xiàn)鋼筋直徑、間距、混凝土厚度、噴射面積與設(shè)計圖紙 嚴(yán)重不符的，給予責(zé)任人降三級工資處分；驗收資料與實際不符，有意損害 公司利益的，給予責(zé)任人開除處分。（三）基坑監(jiān)測1、監(jiān)測內(nèi)容：監(jiān)測基準(zhǔn)點定位、變形監(jiān)測點布置、監(jiān)測頻率、監(jiān)測數(shù)據(jù) 資料等。2

25、、監(jiān)理工程師必須按監(jiān)測內(nèi)容進行檢查驗收，并現(xiàn)場填寫驗收記錄，項 目經(jīng)理必須按要求 100%核驗，合格后簽認(rèn)。否則，每次扣罰責(zé)任人 500 元。3、基坑監(jiān)測須由獨立第三方進行監(jiān)測，不得由同一基坑支護施工單位監(jiān) 測。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)給予招投標(biāo)部負(fù)責(zé)人降三級工資處分。4、項目經(jīng)理必須每天對監(jiān)測數(shù)據(jù)進行匯總分析，數(shù)據(jù)有異常情況立即報 工程部負(fù)責(zé)人，并采取有效措施進行處理，未按上述要求處理的，給予責(zé)任 人降三級工資處分；如導(dǎo)致重大質(zhì)量安全事故的，給予責(zé)任工程師、項目經(jīng) 理、工程部負(fù)責(zé)人開除處分，給予項目總經(jīng)理或地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)降六 級工資處分。第十七條 地區(qū)公司行政人事部和集團信息化中心必須在工地開工

26、前兩 天安裝好視頻監(jiān)控系統(tǒng)，對基礎(chǔ)工程進行監(jiān)控。否則，每延遲一天，扣罰行 政人事部負(fù)責(zé)人、信息化中心負(fù)責(zé)人 500 元。第十八條 管理及監(jiān)察部必須在每個項目基礎(chǔ)施工階段， 每周進行兩次及以 上突擊檢查，否則給予管理及監(jiān)察部負(fù)責(zé)人降三級工資處分。第四章 土石方工程第十九條 土石方開挖1、驗收內(nèi)容：原地面標(biāo)高、開挖邊線、土質(zhì)類別、開挖完成面標(biāo)高。2、土石方開挖前，必須由兩名監(jiān)理工程師對開挖邊線、標(biāo)高進行復(fù)核，復(fù) 核無誤在臺帳上簽字后方可施工。3、土石方開挖必須嚴(yán)格按照已審批的專項方案施工。如有合理調(diào)整，必 須及時修訂專項方案，按程序報審?fù)ㄟ^后方能實施。并做好過程取證的原始 記錄（附照片）。4、工程

27、部必須組織工程技術(shù)部、總工室、預(yù)決算部、勘察單位、施工單位 等共同進行現(xiàn)場土石分界面測量驗收，并簽字確認(rèn)。5、工程部須對土石方工程的原地面及完成面測量數(shù)據(jù)進行復(fù)核，挖填土石方量在10萬立方米以上或合同造價在100萬元以上的大型土石方工程由集 團預(yù)決算審計中心在工程部完成復(fù)核后 2天內(nèi)派測量工程師到現(xiàn)場進行抽點 復(fù)測。其余土石方工程由預(yù)決算部在工程部完成復(fù)核后2天內(nèi)派測量工程師到現(xiàn)場進行抽點復(fù)測。6、土石方收方時，工程部必須組織土方施工單位、接收場地的施工單位三 方對土石方工程挖填前和完成后的地形測量資料進行會簽。7、未按上述要求辦理的，給予責(zé)任人降一級工資處分。&土石方開挖方量、土質(zhì)類

28、別與實際嚴(yán)重不符的，給予責(zé)任人降三級工 資處分；如有意損害公司利益的，給予責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé) 人開除處分，給予項目總經(jīng)理或地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)降六級工資處分，給 予地區(qū)公司負(fù)責(zé)人降三級工資處分。第二十條 土方回填1、驗收內(nèi)容：基層清理、回填土質(zhì)、分層夯實，密實度檢驗等。2、土方回填必須進行方案報審，并嚴(yán)格按照已審批的專項方案施工。3、土方回填驗收（1）小型土方回填：每期回填方量在 5萬立方以下及平 均深度未超過2米的土方回填與夯實，由工程部組織驗收。（2）大中型土方 回填：每期回填方量在5萬立方以上的大型土方回填或回填平均深度超過 2 米（含2米）的大型深厚土方回填，由地區(qū)公司主

29、管工程領(lǐng)導(dǎo)組織工程部、工程技術(shù)部、總工室、預(yù)決算部進行驗收；若每期回填方量在10萬立方以上的，還應(yīng)通知集團預(yù)決算審計中心參與驗收。4、存在土壤改良的，監(jiān)理工程師須對回填土的各項指標(biāo)進行檢測。5、 管理及監(jiān)察部對土方回填工程密實度檢測結(jié)果進行不少于20%比例的 抽查。6、未按上述要求進行土方回填驗收的， 給予相關(guān)責(zé)任人降一級工資處分。7、土方回填出現(xiàn)大面積不均勻沉降等嚴(yán)重質(zhì)量問題的，給予項目經(jīng)理、 工程部負(fù)責(zé)人降三級工資以上處分。8 土石方回填材料、回填方量與實際嚴(yán)重不符的，給予責(zé)任人降三級工 資處分；如有意損害公司利益的，給予責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé) 人開除處分，給予項目總經(jīng)理或地區(qū)公

30、司主管工程領(lǐng)導(dǎo)降六級工資處分，給 予地區(qū)公司負(fù)責(zé)人降三級工資處分。第五章 主體結(jié)構(gòu)工程第二十一條見證取樣送檢監(jiān)理工程師須根據(jù)規(guī)范要求對鋼筋、砼試塊、水泥、砌塊、砂漿試塊、 防水材料等進行見證取樣送檢并建立臺賬。否則，給予責(zé)任工程師降一級工 資處分。第二十二條模板工程1、驗收內(nèi)容：模板材料、軸線、截面尺寸、表面觀感、板面標(biāo)高、起拱、 支撐體系、高大模板專項施工方案審批、拆除時間等。2、監(jiān)理工程師必須對模板進行100%僉收，項目經(jīng)理進行不少于 20%勺驗 收，工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部進行不少于10%勺核驗，并在驗收記錄上簽字。 未按上述比例進行驗收的，每少1%由查比例，扣罰責(zé)任工程師、項目經(jīng)理10

31、0 元。3、大跨度梁板、懸挑結(jié)構(gòu)、后澆帶、高大模板等部位模板拆除必須經(jīng)工程 部經(jīng)理審批后方可實施。否則，對相關(guān)責(zé)任人降一級工資處分。4、驗收后仍出現(xiàn)結(jié)構(gòu)尺寸、軸線、洞口尺寸、漲模等偏差超出規(guī)范要求 的，每處扣罰責(zé)任工程師 30元、項目經(jīng)理20元、工程部負(fù)責(zé)人10元。5、模板工程驗收不到位導(dǎo)致墻、柱、梁軸線嚴(yán)重偏位，影響結(jié)構(gòu)安全與 使用功能，高大模板未按審批后的專項方案施工和驗收、未經(jīng)審批擅自拆除 承重支撐，給予責(zé)任工程師、項目經(jīng)理降三級工資處分；拆模過早、模板支 撐失穩(wěn)，造成樓面大面積坍塌或人員傷亡事故的，給予責(zé)任工程師、項目經(jīng) 理開除處分，給予工程技術(shù)部責(zé)任人、 工程部負(fù)責(zé)人降六級工資處分，

32、給予 項目總經(jīng)理或地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)降三級工資處分。第二十三條鋼筋工程1、驗收內(nèi)容：鋼筋品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量、鋼筋連接及錨固長度、保 護層厚度等。2、監(jiān)理工程師必須對鋼筋隱蔽工程進行 100%僉收，項目經(jīng)理進行不少于20%勺驗收，工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部進行不少于10%勺核驗，并在驗收記錄上簽字。未按上述比例進行驗收的，每少1%抽查比例，扣罰責(zé)任工程師、項目經(jīng)理100元。3、未經(jīng)驗收合格就進入混凝土澆筑施工的，每次扣罰責(zé)任工程師、項目 經(jīng)理1000元，扣罰工程部負(fù)責(zé)人 500元。4、驗收后仍出現(xiàn)漏筋、錨固長度不足、鋼筋連接不符要求、偏位、箍筋間距不符設(shè)計要求的，每處扣罰責(zé)任工程師30元、項

33、目經(jīng)理20元、工程部負(fù)責(zé)人10元。5、工程部必須組織工程技術(shù)部、總工室等相關(guān)部門共同對不同戶型的地 下室、第一個標(biāo)準(zhǔn)層、屋面鋼筋工程進行驗收。否則，每次扣罰相關(guān)責(zé)任人 200 元。6、鋼筋驗收后仍出現(xiàn)假冒偽劣品牌鋼筋、低級別代替高級別鋼筋、減肥 鋼筋、鋼筋數(shù)量及長度大量不符設(shè)計要求、鋼筋嚴(yán)重偏位影響結(jié)構(gòu)安全的， 給予責(zé)任工程師、項目經(jīng)理開除處分，給予工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部負(fù)責(zé) 人降六級工資處分，給予項目總經(jīng)理或地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)降三級工資處 分。第二十四條 混凝土工程1、驗收內(nèi)容：（1）混凝土配合比（強度等級）；（2）混凝土運輸、澆筑 及間歇時間；（3）混凝土坍落度；（4）剪力墻、柱節(jié)點部

34、位分隔網(wǎng)設(shè)置；（5） 混凝土試件留置；（6）施工縫留設(shè)位置；（7）拆模后混凝土外觀質(zhì)量；（8）混 凝土養(yǎng)護等。2、混凝土澆筑前，監(jiān)理工程師必須核查混凝土強度等級、坍落度、商品混凝土合同廠家、混凝土從出廠運輸至澆筑完成總時間（不能超過混凝土初 凝時間）等，并如實做好檢查記錄。否則，每次扣罰責(zé)任工程師300元。3、工程部必須每月至少一次到混凝土攪拌站核實混凝土配合比（強度等 級）、試件、原材料（嚴(yán)禁使用海砂）等情況，并如實填寫檢查臺帳。否則， 給予工程部負(fù)責(zé)人降一級工資處分。4、節(jié)點區(qū)域不同強度等級混凝土澆筑時，如梁柱（墻）等節(jié)點部位，必 須按規(guī)范要求在交接區(qū)域中采取分離措施，對節(jié)點核心區(qū)先澆筑高

35、強度等級 的混凝土，再澆筑梁板低強度等級的混凝土。否則，給予責(zé)任工程師降一級 工資處分。5、混凝土澆筑過程中，監(jiān)理工程師必須全程旁站，并現(xiàn)場做好旁站記錄； 項目經(jīng)理必須每班次檢查三次監(jiān)理工程師在崗情況，工程部負(fù)責(zé)人必須檢查 一次。施工過程中，每發(fā)現(xiàn)一次無人旁站，給予責(zé)任工程師開除處分，給予項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人降三級工資處分。管理及監(jiān)察部必須在每個項目混 凝土澆筑階段，每周進行兩次及以上突擊檢查。6、混凝土澆筑過程中嚴(yán)禁加水稀釋，旁站過程中，監(jiān)理工程師應(yīng)檢查鋼 筋位置、混凝土澆筑高度、尺寸、振搗質(zhì)量、全程見證混凝土試件取樣等等， 并如實填寫旁站記錄。否則，給予責(zé)任工程師降一級工資處分。7、混凝

36、土拆模后一周內(nèi)，監(jiān)理工程師必須對每層混凝土外觀質(zhì)量（表面是否有露筋、爛根、狗洞、裂縫等）進行驗收，對發(fā)現(xiàn)問題及時跟進處理并 做好記錄。否則，每少一層扣罰責(zé)任工程師500元。&混凝土澆筑完成達到齡期（大于 28天）后一周內(nèi)，工程部監(jiān)理工程 師必須對每層混凝土強度回彈檢測進行驗收，每層抽查構(gòu)件（墻、柱、梁板） 不少于三組，每少檢查一層扣罰相關(guān)責(zé)任人500元。工程技術(shù)部考核。管理及監(jiān)察部質(zhì)量監(jiān)督工程師必須對每層混凝土強度進行回彈抽測。每少抽查一層扣罰相關(guān)責(zé)任人500元。9、因混凝土強度嚴(yán)重不足造成重大損失的，或發(fā)現(xiàn)混凝土強度嚴(yán)重不足 質(zhì)量問題后隱瞞不報、謊報或拖延報告期限的，給予責(zé)任工程師、

37、項目經(jīng)理、 工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部負(fù)責(zé)人開除處分，給予項目總經(jīng)理或地區(qū)公司主 管工程領(lǐng)導(dǎo)、地區(qū)公司負(fù)責(zé)人降六級工資以上的處分。第二十五條砌體工程1、 驗收內(nèi)容：（1）砌塊材料、齡期、強度；（2）砌體放線；（3）預(yù)留洞 口位置、尺寸；（4）砌筑砂漿配比；（5）砌體垂直度、平整度、灰縫厚度與平 直度；（5）墻柱預(yù)留拉結(jié)筋；（6）頂磚砌筑時間和方式；（7）構(gòu)造柱、圈梁設(shè) 置等。2、 二次結(jié)構(gòu)驗收內(nèi)容：（1）鋼筋預(yù)留及安裝綁扎；（2）連接面清潔與鑿 毛處理；（3）混凝土配合比；（4）混凝土觀感質(zhì)量等。3、監(jiān)理工程師必須對砌體進行 100%僉收；項目經(jīng)理進行不少于 20%勺驗收；工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)

38、部進行不少于10%勺核驗，并在墻體上簽字。每少1%僉收比例，扣罰責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人、技術(shù)部負(fù)責(zé)人各100元。4、砌體工程頂磚砌筑間歇時間必須大于七天。否則，每處扣罰責(zé)任工程 師、項目經(jīng)理50元。5、驗收后仍存在墻體厚度、門窗洞口尺寸、墻體垂直度超出規(guī)范允許誤差1.5倍等質(zhì)量問題的，每處扣罰責(zé)任工程師 30元，項目經(jīng)理20元、工程 部負(fù)責(zé)人10元。6、砌體工程構(gòu)造柱、圈梁必須嚴(yán)格按照設(shè)計及規(guī)范要求設(shè)置，驗收后仍 存在構(gòu)造柱、圈梁漏設(shè)的，給予相關(guān)責(zé)任人降一級工資處分。第二十六條抹灰工程1、驗收內(nèi)容：水泥及砂等抹灰材料、抹灰砂漿強度、基層處理、掛網(wǎng)、 抹灰層平整度及垂直度、砂漿配合比

39、、空鼓開裂情況等。2、天花宜采用無抹灰工藝，杜絕空鼓脫落現(xiàn)象。3、監(jiān)理工程師必須對抹灰進行 100%僉收；項目經(jīng)理進行不少于 20%勺驗收；工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部進行不少于10%勺核驗，并在墻體上簽字。每少1%僉收比例，扣罰責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部負(fù) 責(zé)人各100元。4、 驗收后仍存在墻面平整度與垂直度超過規(guī)范允許偏差 1.5倍以上、空 鼓、開裂、抹灰砂漿強度不足、露網(wǎng)等質(zhì)量問題的，每處扣罰責(zé)任工程師30 元、項目經(jīng)理20元、工程部負(fù)責(zé)人10元。5、驗收后仍存在抹灰砂漿強度不足、 墻面嚴(yán)重空鼓、開裂、脫落、房間（窗 臺）大小頭等質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響裝修場地移交的，給予相關(guān)

40、責(zé)任人降一級工資 處分。第二十七條外墻工程1、驗收內(nèi)容：（1）外墻保溫：保溫材料厚度及防火等級、保溫層基層、保溫層粘結(jié)與固定、增強網(wǎng)鋪設(shè)、熱橋部位處理等；（2）外墻磚（涂料）：基層平整度、垂直度；面磚排版、色差（涂料）；墻面空鼓開裂、滴水線、窗臺等細(xì) 部構(gòu)造收口等。2、監(jiān)理工程師對外墻工程進行 100%僉收，項目經(jīng)理進行不少于 20%勺驗收；工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部、管理及監(jiān)察部進行不少于10%勺核驗。每少1%僉收比例，扣罰責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部負(fù)責(zé) 人各100元。3、外墻涂料、真石漆、石材施工時必須樣板先行，對班組進行培訓(xùn)交底， 嚴(yán)格按照施工工藝流程及設(shè)計要求施工。4

41、、驗收后仍存在基層平整度垂直度偏差較大、外墻磚空鼓脫落、墻磚或涂料色差明顯、細(xì)部構(gòu)造處理不符要求等質(zhì)量問題的， 每處扣罰專業(yè)責(zé)任工程 師30元、項目經(jīng)理20元、工程部負(fù)責(zé)人10元。5、外墻驗收后仍出現(xiàn)墻面磚大面積空鼓、脫落、外墻嚴(yán)重滲水、外墻立面與 設(shè)計圖紙不符等嚴(yán)重質(zhì)量問題的，給予責(zé)任工程師、項目經(jīng)理降三級工資處分。第二十八條鋼結(jié)構(gòu)工程1、驗收內(nèi)容：（1）鋼材、構(gòu)件、焊接材料、連接用緊固標(biāo)準(zhǔn)件、涂裝材料等進場材料及成品；（2）焊縫質(zhì)量、緊固標(biāo)準(zhǔn)件緊固程度等；（3）鋼構(gòu)件組裝、預(yù)拼接質(zhì)量；（4）建筑物的定位軸線、基礎(chǔ)軸線和標(biāo)高、地腳螺栓（錨 栓）的預(yù)埋等；（5）壓型金屬板安裝等；（6）防腐、防

42、火涂料遍數(shù)、厚度等。2、監(jiān)理工程師對進場材料100%僉收，并現(xiàn)場填寫驗收臺賬，項目經(jīng)理進行不少于20%勺驗收，工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部進行不少于10%勺核驗，并在驗收記錄上簽字。未按上述比例進行驗收的，每少1%抽查比例，扣罰責(zé)任人100元。3、 監(jiān)理工程師對建筑物的定位軸線、基礎(chǔ)軸線和標(biāo)高、地腳螺栓（錨栓）的規(guī)格和位置、焊縫質(zhì)量、連接件緊固緊固程度進行100%僉收，工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部進行不少于10%勺核驗，并在驗收記錄上簽字。未按上述比例 進行驗收的，每少1%由查比例，扣罰責(zé)任人200元。4、鋼結(jié)構(gòu)（含網(wǎng)架）吊裝施工必須實行方案審批制度并進行旁站監(jiān)理， 否則，給予相關(guān)責(zé)任人降一級工資處分

43、。5、驗收后仍存在壓型金屬板安裝不平整、順直，搭接長度不滿足要求造 成滲水等問題，每處扣罰責(zé)任工程師 100元、項目經(jīng)理50元、工程部負(fù)責(zé)人30元。6、驗收后仍存在焊縫質(zhì)量問題、防腐（防火）涂料漏涂、緊固件漏裝、 緊固件緊固程度不達標(biāo)等問題，每處扣罰責(zé)任工程師100元、項目經(jīng)理50元、 工程部負(fù)責(zé)人30元。7、鋼結(jié)構(gòu)驗收后仍出現(xiàn)構(gòu)件彎曲、變形、脫落等造成結(jié)構(gòu)支撐失穩(wěn)的， 給予相關(guān)責(zé)任人降三級工資處分；若屬于嚴(yán)重偷工減料行為，有意損害公司利 益的，給予責(zé)任工程師、項目經(jīng)理開除處分，給予工程技術(shù)部責(zé)任人、工程 部負(fù)責(zé)人降六級工資處分，給予項目總經(jīng)理或地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)降三級 工資處分。第二十九條

44、防水工程1、 驗收內(nèi)容：（1）基層處理；（2）防水層厚度及鋪貼；（3）涂膜遍數(shù)、 厚度、上返高度；（4）蓄水或淋水試驗；（5）防水保護層；（6）管根處理等。2、監(jiān)理工程師必須對防水工程進行 100%僉收，項目經(jīng)理進行不少于 20%的驗收；工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部進行不少于10%勺核驗。每少1%僉收比例，扣罰責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部負(fù)責(zé)人各100元。3、監(jiān)理工程師必須對衛(wèi)生間、陽臺、外墻、外窗、屋面、露臺等部位進 行蓄水或淋水試驗驗收，做好蓄水或淋水試驗記錄（附照片）并存檔。否則， 對責(zé)任工程師降一級工資處分。管理及監(jiān)察部對蓄水或淋水試驗進行不少于 20%:匕例的抽查。4、

45、 驗收后仍存防水層厚度超過規(guī)范允許偏差 1.5倍及滲漏水等質(zhì)量問題 的，每處扣罰責(zé)任工程師30元、項目經(jīng)理20元、工程部負(fù)責(zé)人10元。5、防水工程未辦理驗收手續(xù)就進入下一道工序施工的，每次扣罰責(zé)任工 程師、項目經(jīng)理各1000元，扣罰工程部負(fù)責(zé)人800元。6、防水工程未嚴(yán)格驗收，出現(xiàn)大面積滲漏水的，給予相關(guān)責(zé)任人降三級 工資處分，若屬于偷工減料行為造成大面積滲漏水，有意損害公司利益的， 給予責(zé)任工程師、項目經(jīng)理降開除處分，給予工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部責(zé) 任人降六級工資處分。第三十條煙道工程1、 驗收內(nèi)容：（1）煙道壁厚、尺寸；（2）煙道開孔方向及孔徑；（3）煙道 封堵及支承方式；（4）止回閥安裝

46、；（5）煙道根部防水等。2、驗收后仍存在煙道壁開裂、根部滲水、排煙不暢等質(zhì)量問題的，每處扣罰 責(zé)任工程師30元、項目經(jīng)理20元、工程部負(fù)責(zé)人10元。第三十一條門窗工程1、驗收內(nèi)容：（1）型材、玻璃規(guī)格及型號；（2）門窗框定位及固定；（3） 門窗邊塞縫；（4）成品保護等。2、工程部監(jiān)理工程師必須每層對門窗塞縫進行驗收，項目經(jīng)理進行不少于30%勺驗收；工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部、管理及監(jiān)察部進行不少于 10%勺 核驗，并在窗邊墻體上簽字。每少1%僉收比例，扣罰責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工 程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部負(fù)責(zé)人各100元。3、監(jiān)理工程師必須對所有外窗（包括開敞式陽臺推拉門）部位進行淋水 試驗驗收，

47、做好淋水試驗記錄（附照片）并存檔。否則，給予責(zé)任工程師降 一級工資處分。4、驗收后仍存在窗邊大面積滲水的、給予責(zé)任工程師、項目經(jīng)理降六級工資 處分，給予工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部責(zé)任人降三級工資處分。第三十二條欄桿工程1、驗收內(nèi)容：（1）欄桿造型尺寸、高度；（2）安裝垂直度、固定措施；（3） 欄桿焊接、防銹處理；（4）成品保護等。|2、驗收后仍存在欄桿高度不足、安裝不牢固等質(zhì)量問題的，每處扣罰責(zé) 任工程師30元、項目經(jīng)理20元、工程部負(fù)責(zé)人10元。3、成品保護不到位，造成欄桿嚴(yán)重污染、受損，給予責(zé)任工程師、項目經(jīng)理 降一級工資處分。第三十三條 西瓦（水泥瓦）工程1、 驗收內(nèi)容：（1）基層找平、保

48、溫、防水、保護層；（2）西瓦鋪設(shè)及固 定；（3）瓦面清潔及成品保護等。2、驗收后仍存在固定不牢、搭接尺寸不足、瓦面不平整、污染破損等質(zhì)量問 題的，每處扣罰責(zé)任工程師30元、項目經(jīng)理20元、工程部負(fù)責(zé)人10元。第三十四條 GRC安裝工程1、驗收內(nèi)容：（1）安裝固定及防腐防銹處理；（2）接口細(xì)部處理等。2、驗收后仍存在GRC勾件安裝不平、松動開裂、返銹、觀感質(zhì)量差等質(zhì)量問 題的，每處扣罰責(zé)任工程師30元、項目經(jīng)理20元、工程部負(fù)責(zé)人10元。第六章裝修工程第三十五條裝修工作面移交1、批量裝修開始前，工程部組織由綜合計劃部、工程技術(shù)部、總工室、 主體單位、安裝單位、裝修單位、監(jiān)理單位參加的裝修工作面移

49、交會議，會議 必須制定裝修工作面移交計劃，劃清工作面移交責(zé)任，做到場地移交、管理移交、 責(zé)任移交、費用移交。同時做好垂直運輸及施工用水、用電安排。對于交樓有延 期風(fēng)險的項目，必須由主管工程領(lǐng)導(dǎo)主持裝修工作面移交會議。未按要求組織 裝修工作面移交會議的，每次扣罰工程部負(fù)責(zé)人1000元。2、裝修工作面移交標(biāo)準(zhǔn)：（1）建筑的結(jié)構(gòu)、砌筑、抹灰、衛(wèi)生間沉箱回填等土建工程完成，土建 施工質(zhì)量應(yīng)滿足設(shè)計及規(guī)范要求；（2）建筑尺寸、入戶門和戶內(nèi)門的位置、洞口尺寸及墻厚須符合設(shè)計要 求；（3）室內(nèi)地面、陽臺、樓梯、電梯前室等部位的標(biāo)高須符合設(shè)計要求， 并提供結(jié)構(gòu)一米線；（4）廚房、衛(wèi)生間、陽臺（露臺）、屋面等部

50、位防水施工完成，并蓄水 試驗合格；（5）室內(nèi)水電、煤氣、空調(diào)機的插座等預(yù)留孔洞、預(yù)埋完成，位置、標(biāo) 高應(yīng)符合設(shè)計要求；（6）給排水、電氣、地暖等管線安裝完成 ，給水管、地暖管試壓完成并 帶壓移交，電管穿鐵線完成；（7）消防主管、支管及消防箱等安裝完成；（8）鋁合金門窗框安裝、封邊收口完成；（9）陽臺欄桿安裝完成；（10）外立面施工完成，腳手架拆除完成；（11）室內(nèi)垃圾已清除。3、原則上，裝修工作面必須整棟移交。個別情況，工程部必須保證至少 每十層辦理工作面移交手續(xù)。4、工程部組織工程技術(shù)部、裝修單位、主體單位、安裝單位、監(jiān)理單位 等進行逐層驗收，驗收合格方可移交。管理及監(jiān)察部對裝修工作面移交質(zhì)

51、量 進行不少于20%比例的抽查。5、未按上述內(nèi)容辦理裝修工作面移交就進行裝修工程施工的，每次扣罰 項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人各1000元。第三十六條墻磚及墻面石材鋪貼1、驗收內(nèi)容：（1）基層；（2）排版；（3）粘貼質(zhì)量；（4）色差、平整度、垂直度、陰陽角方正、接縫直線度、接縫高低差、接縫寬度；（5）細(xì)部處理。2、監(jiān)理工程師必須對上述驗收內(nèi)容進行 100%僉收；項目經(jīng)理核查不少于驗收總數(shù)的30%工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部抽查不少于驗收總數(shù)的10%并粘貼驗收標(biāo)記。每少1%僉收比例，扣罰責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé) 人、工程技術(shù)部負(fù)責(zé)人各100元。3、玻化磚施工時，宜采用?；u專用粘接劑、背栓銅絲灌注

52、水泥砂漿等 工藝，避免空鼓。4、管理及監(jiān)察部對墻磚粘貼質(zhì)量（主要是接縫高低差及空鼓情況）進行 不少于20%比例的抽查。5、驗收后仍存在墻磚（墻面石材）空鼓、錯縫、高差、有明顯色差等質(zhì) 量問題的，每處扣罰責(zé)任工程師 30元、項目經(jīng)理20元、工程部負(fù)責(zé)人10元。6、墻磚及墻面石材大面積出現(xiàn)空鼓、脫落等質(zhì)量問題，造成重大經(jīng)濟損 失的，給予工程部責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人降三級工資處分，給予 項目總經(jīng)理或地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)降一級工資處分。第三十七條地磚及地面石材鋪貼1、驗收內(nèi)容：（1）排版；（2）粘貼質(zhì)量；（3）色差、坡度、平整度、接 縫直線度、接縫高低差、接縫寬度；（4）細(xì)部處理。2、監(jiān)理

53、工程師必須對上述驗收內(nèi)容進行 100%僉收；項目經(jīng)理核查不少于驗收總數(shù)的30%工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部抽查不少于驗收總數(shù)的10%并粘貼驗收標(biāo)記。每少1%驗攵比例，扣罰責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé) 人、工程技術(shù)部負(fù)責(zé)人各100元。3、地磚及地面石材鋪貼必須符合施工工藝及施工工序要求，廚房、衛(wèi)生 間、客廳陽臺門檻石必須采用濕鋪方式鋪貼。4、管理及監(jiān)察部對地磚粘貼質(zhì)量（主要是接縫高低差及空鼓情況）進行 不少于20%比例的抽查。5、鋪貼完成后，監(jiān)理工程師必須對地磚（地面石材）的找坡方向及坡度 進行驗收。6、廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的房間地磚（地面石材）鋪貼完成后必須 進行二次蓄水試驗，做好蓄水試驗

54、記錄（附照片）并存檔。7、驗收后仍存在地磚（地面石材）空鼓、錯縫、高差、有明顯色差、坡 度不符合設(shè)計要求等質(zhì)量問題的，每處扣罰責(zé)任工程師 30元、項目經(jīng)理20元、 工程部負(fù)責(zé)人10元。&地磚及地面石材大面積出現(xiàn)空鼓等質(zhì)量問題，造成重大經(jīng)濟損失的， 給予工程部責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人降三級工資處分，給予項 目總經(jīng)理或地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)降一級工資處分。第三十八條吊頂工程1、驗收內(nèi)容：（1）木龍骨的防火、防腐處理；（2）吊頂內(nèi)管道、設(shè)備的安裝及水管試壓；（3）吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式；（4）吊頂標(biāo)高及造型；（5）罩面板的表面平整度、接縫高低差；（6）細(xì)部處理。2

55、、監(jiān)理工程師必須對上述驗收內(nèi)容進行 100%僉收；項目經(jīng)理核查不少于驗收總數(shù)的30%工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部抽查不少于驗收總數(shù)的10%并粘貼驗收標(biāo)記。每少1%僉收比例，扣罰責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé) 人、工程技術(shù)部負(fù)責(zé)人各100元。3、罩面板安裝前必須對吊頂內(nèi)管道設(shè)備安裝、吊桿安裝、龍骨安裝等隱蔽工程進行驗收。未進行隱蔽工程驗收或隱蔽工程驗收不合格就進行罩面板安裝 的，每次扣罰責(zé)任工程師200元、項目經(jīng)理100元。4、驗收后仍存在罩面板返銹、開裂、標(biāo)高及造型不符合設(shè)計要求的，每處 扣罰責(zé)任工程師30元、項目經(jīng)理20元、工程部負(fù)責(zé)人10元。5、吊頂龍骨、罩面板材質(zhì)、品牌等存在弄虛作假、偷工

56、減料，有意損害 公司利益的，給予工程部責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人降三級工資 處分。第三十九條涂飾工程1、 驗收內(nèi)容：（1）基層處理；（2）基層膩子施工質(zhì)量；（3）涂刷遍數(shù)；（4）觀感質(zhì)量。2、監(jiān)理工程師必須對上述驗收內(nèi)容進行 100%僉收；項目經(jīng)理核查不少于驗收總數(shù)的30%工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部抽查不少于驗收總數(shù)的10%并粘貼驗收標(biāo)記。每少1%驗攵比例，扣罰責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé) 人、工程技術(shù)部負(fù)責(zé)人各100元。3、涂飾施工前必須留置出合理的施工間歇時間，確?；鶎雍什淮笥?12%寸方能進行基層膩子施工。4、涂飾工程最后一遍涂料施工時間須安排在裝修最后一個月、粗開荒之 前進行。5、涂飾工程陰陽角施工時宜使用陰角線、陽角線，保證陰陽角方正度及 抗沖擊性。6、驗收后仍存在墻面明顯凹凸不平、空鼓、開裂、脫落，涂料明顯不均勻，有明顯色差等質(zhì)量問題的，每處扣罰責(zé)任工程師30元、項目經(jīng)理20元、工程部負(fù)責(zé)人10元。7、涂飾工程驗收后出現(xiàn)大面積空鼓、開裂、發(fā)霉等質(zhì)量問題，造成重大 經(jīng)濟損失的，給予工程部責(zé)任工