高層建筑消防安全綜合治理工作方案

1、高層建筑消防安全綜合治理工作方案為減少高層建筑消防安全隱患，根據(jù)國(guó)務(wù)院、市、區(qū)政府相關(guān)會(huì)議和文件部署，結(jié)合我街道實(shí)際，決定自即日起至2017年12月開(kāi)展高層建筑消防安全綜合治理工作。具體方案如下：一、工作目標(biāo)堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向，按照政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、部門(mén)依法監(jiān)管、單位全面負(fù)責(zé)、社會(huì)綜合治理的原則，全面開(kāi)展高層建筑消防安全綜合治理。通過(guò)綜合治理，全面摸清本區(qū)高層建筑基本情況，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)“六個(gè)100%”，即：易燃可燃外保溫材料排查率100%、建筑消防設(shè)施排查率100%、安全疏散設(shè)施排查率100%、高層公共建筑和高層住宅小區(qū)微型消防站建設(shè)率100%、“戶籍化”管理納入率100%、高層公共建筑專職消防安全經(jīng)理人配

2、置率和高層住宅樓長(zhǎng)消防安全責(zé)任履行率100%，堅(jiān)決預(yù)防和遏制高層建筑重特大火災(zāi)事故發(fā)生。二、組織領(lǐng)導(dǎo)成立高層建筑消防安全綜合治理領(lǐng)導(dǎo)小組，由街道黨工委副書(shū)記、安委會(huì)常務(wù)副主任鄭克堅(jiān)任組長(zhǎng)，街道辦事處副主任凌晨鐘、武裝部長(zhǎng)斯曉光、長(zhǎng)橋新村派出所所長(zhǎng)潘劍平為副組長(zhǎng)，公安派出所、街道平安辦、管理辦、自治辦、房辦、市場(chǎng)監(jiān)管所、城管中隊(duì)等部門(mén)分管領(lǐng)導(dǎo)為成員。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室（設(shè)在平安辦），平安辦副主任呂國(guó)軍任辦公室主任，具體負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)、聯(lián)絡(luò)溝通、情況匯總、督查考核等工作。三、治理范圍重點(diǎn)治理已建成投入使用的27米以上的居民住宅建筑。100米以上建筑高度的屬超高層建筑；100米以內(nèi)的，一類(lèi)建筑高度為5

3、4米至99米（參考樓層高度為1933層）；二類(lèi)建筑高度為27米至53米的（參考樓層高度為918層）。配合相關(guān)部門(mén)整治其他24米以上高層建筑。四、治理內(nèi)容（一）易燃可燃外保溫材料1.高層建筑違規(guī)采用易燃可燃外保溫材料。2.高層建筑外墻外保溫防護(hù)層破損開(kāi)裂、脫落，未將保溫材料完全包覆。（二）建筑消防設(shè)施1.高層建筑未按消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置消防設(shè)施或設(shè)置不符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。2.建筑消防設(shè)施故障、損壞或癱瘓，不能保持完好有效。3.消防控制室設(shè)備故障，控制功能及聯(lián)動(dòng)運(yùn)行不正常。（三）安全疏散設(shè)施1.疏散樓梯、安全出口數(shù)量、疏散樓梯間設(shè)置形式不符合標(biāo)準(zhǔn)；避難層（間）堆放雜物或擅自改變用途；避難區(qū)內(nèi)穿越通風(fēng)風(fēng)管

4、、排煙風(fēng)管、電纜橋架和采用可燃材料包覆管道。2.占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口；防火門(mén)損壞或構(gòu)件缺失影響防火防煙功能；應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志和樓層指示標(biāo)識(shí)的設(shè)置位置、數(shù)量、照度等不符合標(biāo)準(zhǔn)。3. 疏散走道、樓梯間內(nèi)部裝修材料不符合標(biāo)準(zhǔn)；防煙樓梯間及其前室的正壓送風(fēng)運(yùn)行不正常。（四）管道井管道井內(nèi)堆放雜物或占用，管井井壁、檢查門(mén)破損，日常維護(hù)管理不到位。（五）電氣燃?xì)夤芾?.電氣線路亂拉亂接或敷設(shè)不符合規(guī)范；電氣設(shè)備容量負(fù)荷超標(biāo)或安裝不規(guī)范；高低壓電的電纜材質(zhì)不符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。2.消防用電負(fù)荷不符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，未落實(shí)任何情況下不得切斷消防電源的安全保障措施。3.使用燃?xì)獾膱?chǎng)所、部位不符合

5、相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；燃?xì)夤芫€、燃?xì)庥镁叩姆笤O(shè)、安裝等不符合相關(guān)安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。4.對(duì)電氣、燃?xì)庠O(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)、檢測(cè)等管理措施不落實(shí)。5.用火、用電、用氣不規(guī)范。動(dòng)用明火作業(yè)時(shí)，未落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)和安全措施。（六）日常消防安全管理1.單位消防安全主體責(zé)任不落實(shí)，未設(shè)立或明確消防安全管理機(jī)構(gòu)，未建立消防安全制度和消防安全操作規(guī)程，消防安全責(zé)任人、管理人、重點(diǎn)崗位人、特殊工種人員和員工逐級(jí)崗位責(zé)任不落實(shí)。2.單位消防安全檢查巡查不落實(shí)，不能及時(shí)整改火災(zāi)隱患。3.建筑外墻門(mén)窗違規(guī)設(shè)置影響逃生和滅火救援的障礙物。4.單位未按標(biāo)準(zhǔn)組建微型消防站，未開(kāi)展針對(duì)性消防訓(xùn)練，不具備“早發(fā)現(xiàn)、早處置”的撲救初起火災(zāi)能力

6、。5.單位未定期組織消防安全培訓(xùn)和消防演練。6.物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按照合同約定對(duì)高層住宅共用消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理、提供消防安全防范服務(wù)。五、工作措施（一）全面摸清底數(shù)請(qǐng)有高層建筑的居委會(huì)同物業(yè)摸清高層建筑的基本情況和消防安全狀況，摸清每個(gè)樓層的消防水槍、水帶、滅火器、消防水泵等消防設(shè)施的完好情況，是否按規(guī)定使用；高層消防設(shè)施主管人員是否配置到位；消防通道是否堆物；管道井內(nèi)是否堆放雜物或占用，管井井壁、檢查門(mén)破損，日常維護(hù)管理不到位；電氣線路是否亂拉亂接或電氣設(shè)備容量超負(fù)荷運(yùn)行等情況。（2） 完善建筑消防設(shè)1、各高層建筑使用管理單位于8月底前完成一次消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)和檢測(cè)。2.對(duì)缺失消防設(shè)施的高層

7、建筑，結(jié)合改建、擴(kuò)建工程，按照消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)增補(bǔ)。3.對(duì)消防設(shè)施損壞的，由責(zé)任部門(mén)限期整改修復(fù)，落實(shí)定期維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)制度，確保完好有效。4.對(duì)疏散樓梯數(shù)量不足的，采取增設(shè)室外疏散樓梯等措施。5.對(duì)電纜井、管道井等管井以及電纜橋架封堵缺失或不嚴(yán)密的，使用防火封堵材料嚴(yán)密封堵（三）暢通安全疏散生命通道1.督促業(yè)主、物業(yè)組織平安志愿者，全面清理疏散樓梯、疏散走道堆放的雜物以及違規(guī)停放、充電的電動(dòng)車(chē)，確保疏散通道暢通。2.高層住宅建筑設(shè)有通向屋面出口的，出口上的門(mén)或窗應(yīng)能從內(nèi)向外開(kāi)啟；疏散樓梯間的防火門(mén)損壞或拆除的，應(yīng)及時(shí)維修安裝，確保達(dá)到防火防煙功能；疏散走道、樓梯間內(nèi)設(shè)置應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志，確保

8、火災(zāi)狀態(tài)下引導(dǎo)人員安全疏散。3.督促業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)超高層建筑避難層（間）被占用的，恢復(fù)原有功能。（四）嚴(yán)格執(zhí)法鐵腕整治對(duì)排查發(fā)現(xiàn)的消防違法行為和火災(zāi)隱患，由責(zé)任部門(mén)嚴(yán)格依法實(shí)施責(zé)令“三停”、吊銷(xiāo)執(zhí)照、行政拘留、臨時(shí)查封、強(qiáng)制執(zhí)行等處罰和強(qiáng)制措施。（五）提升物防技防水平根據(jù)高層住宅建筑消防設(shè)施排查情況，屬于公房和售后公房的，按照輕重緩急的原則制定計(jì)劃，分批納入2018年、2019年區(qū)級(jí)政府消防實(shí)事項(xiàng)目；屬于商品房的，街道、居委指導(dǎo)業(yè)委會(huì)和物業(yè)按規(guī)定使用“商品住宅專項(xiàng)維修基金”，實(shí)施消防設(shè)施改造和維保。（六）嚴(yán)格落實(shí)主體責(zé)任1.高層建筑使用管理單位是消防安全責(zé)任主體，要制定完善各類(lèi)管理制度，

9、負(fù)責(zé)日常消防管理。2.高層建筑使用管理單位應(yīng)按要求配備專業(yè)電工，嚴(yán)格落實(shí)用火用電用氣安全管理制度，定期開(kāi)展電氣線路、燃?xì)夤芫€檢測(cè)，及時(shí)消除安全隱患。各高層建筑使用管理單位應(yīng)于8月底前完成一次電氣線路全面檢測(cè)。3.高層建筑應(yīng)全面納入消防安全“戶籍化”管理系統(tǒng)，認(rèn)真落實(shí)“戶籍化”管理，“戶籍化”內(nèi)容應(yīng)包括單位（建筑）基本情況、火災(zāi)隱患排查情況、隱患整治措施、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案等。每棟建筑制都應(yīng)定針對(duì)性的整改方案，實(shí)現(xiàn)“一樓一策”。（七）加強(qiáng)消防宣傳培訓(xùn)街道將制作高層建筑消防公益宣傳片和宣傳海報(bào)，利用各類(lèi)新聞媒體、微博微信以及LED屏、櫥窗、板報(bào)等媒介滾動(dòng)播放和張貼，提示高層建筑火災(zāi)危險(xiǎn)性和逃生自救

10、知識(shí)，開(kāi)展進(jìn)樓入戶式消防常識(shí)普及，組織一次消防安全培訓(xùn)和消防演練，提示易燃可燃外保溫材料火災(zāi)危害和防范措施，提升高層建筑小區(qū)消防安全宣傳力度和應(yīng)急疏散逃生能力。（八）嚴(yán)格責(zé)任追究高層建筑使用管理單位對(duì)存在重大火災(zāi)隱患整改不徹底的，依法追究單位負(fù)責(zé)人的責(zé)任。對(duì)因工作失職造成火災(zāi)事故的，要實(shí)行責(zé)任倒查和逐級(jí)追查，嚴(yán)格依法辦理消防安全責(zé)任事故罪和失火罪。六、工作步驟（一）動(dòng)員部署階段（8月10日前）街道、各有關(guān)部門(mén)召開(kāi)會(huì)議進(jìn)行專題部署，明確治理工作目標(biāo)、任務(wù)和措施，細(xì)化相關(guān)部門(mén)、單位治理工作職責(zé)，掌握檢查自查要求，迅速開(kāi)展工作。（二）排查整治階段（8月11日至11月30日）1.9月1日前，街道和各職

11、能部門(mén)及行業(yè)主管部門(mén)對(duì)照標(biāo)準(zhǔn)完成高層建筑底數(shù)和采用易燃可燃外保溫材料高層建筑底數(shù)及火災(zāi)隱患排查工作。2.11月30日前，街道和各職能部門(mén)會(huì)同公安、消防部門(mén)對(duì)排查發(fā)現(xiàn)違規(guī)采用易燃可燃外保溫材料高層建筑進(jìn)行外保溫材料改造可行性分析，采取分步實(shí)施的方式，逐一制定整改計(jì)劃。公安機(jī)關(guān)和消防部門(mén)要會(huì)同行業(yè)主管部門(mén)，對(duì)排查發(fā)現(xiàn)的高層建筑火災(zāi)隱患的整改難易程度以及危害后果進(jìn)行分析研判，逐個(gè)制定整改計(jì)劃和措施，逐個(gè)敲定消防安全防范措施，要集中查處一批存在嚴(yán)重違法行為的高層建筑使用管理單位。各居委要會(huì)同物業(yè)對(duì)小區(qū)排查的消防隱患進(jìn)行整改。（三）鞏固提高階段（12月1日至12月31日）街道牽頭各職能部門(mén)和行業(yè)主管部門(mén)

12、對(duì)高層建筑綜合治理工作進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的一律重新進(jìn)行整治，根據(jù)實(shí)際情況制定高層住宅建筑易燃可燃外保溫材料改造和消防設(shè)施2018年、2019年改造項(xiàng)目計(jì)劃，并上報(bào)區(qū)政府。七、工作要求（一）高度重視，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。各部門(mén)、各居委和物業(yè)要高度重視，充分認(rèn)識(shí)高層建筑消防安全面臨的嚴(yán)峻形勢(shì)，嚴(yán)格落實(shí)“黨政同責(zé)、一崗雙責(zé)、失職追責(zé)”的原則，通過(guò)強(qiáng)有力的組織領(lǐng)導(dǎo)，發(fā)揮各部門(mén)合力，堅(jiān)決杜絕重特大尤其是群死群傷火災(zāi)事故發(fā)生。（二）加大排查整治力度，取得切實(shí)成效。按照“管行業(yè)必須管安全、管業(yè)務(wù)必須管安全、管生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須管安全”的要求，對(duì)排摸出來(lái)的隱患，要督促落實(shí)整改，保持嚴(yán)查嚴(yán)治高壓態(tài)勢(shì)，助推整治行動(dòng)深入開(kāi)展

13、。平安辦要會(huì)同公安派出所、區(qū)消防和安監(jiān)部門(mén)加強(qiáng)指導(dǎo)、督促、查處。（三）措施到位，嚴(yán)格責(zé)任追究。按照“嚴(yán)執(zhí)法、重實(shí)效”的要求，凡因排查不深、工作不實(shí)造成失控漏管、執(zhí)法不嚴(yán)、督改不力引發(fā)的火災(zāi)事故，將按照“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，追究相關(guān)人員的責(zé)任。（四）信息共享，定期報(bào)告。8月11日-9月1日，請(qǐng)有高層建筑的居委會(huì)同物業(yè)摸清高層建筑的基本情況和消防安全狀況，存在的主要隱患、整改措施及擬完成整改的時(shí)間，9月1月前填報(bào)高層建筑情況登記表、長(zhǎng)橋街道高層建筑火災(zāi)隱患排查整治表（填寫(xiě)“計(jì)劃完成時(shí)間”，不填寫(xiě)“完成整治時(shí)間”一欄），電子版形式上報(bào)長(zhǎng)橋消防辦郵箱（louyinhong）（詳見(jiàn)附件）。9月1日-

14、11月30日，請(qǐng)有高層建筑的居委會(huì)同物業(yè)對(duì)已經(jīng)排查出的隱患進(jìn)行整改，并于每周二前上報(bào)前一周長(zhǎng)橋街道高層建筑火災(zāi)隱患排查整治表（要填寫(xiě)“完成整治時(shí)間”一欄）（電子版）至長(zhǎng)橋消防辦郵箱（louyinhong），街道將于12月15日將整治工作總結(jié)報(bào)送區(qū)級(jí)綜合治理協(xié)調(diào)小組辦公室。長(zhǎng)橋街道平安辦2017年8月10日附件一：民用建筑的分類(lèi)名稱高層民用建筑一 類(lèi)二 類(lèi)住宅建筑建筑高度大于54m的住宅建筑（包括設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅建筑）建筑高度大于27m，但不大于54m的住宅建筑（包括設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅建筑）公共建筑1.建筑高度大于50m的公共建筑2.任一樓層建筑面積大于1000m2的商店、展覽、電信、

15、郵政、財(cái)貿(mào)金融建筑和其他多種功能組合的建筑3.醫(yī)療建筑、重要公共建筑4.省級(jí)及以上的廣播電視和防災(zāi)指揮調(diào)度建筑、網(wǎng)局級(jí)和省級(jí)電力調(diào)度建筑除一類(lèi)高層公共建筑外的其他高層公共建筑5.藏書(shū)超過(guò)l00萬(wàn)冊(cè)的圖書(shū)館、書(shū)庫(kù)建筑高度和建筑層數(shù)的計(jì)算方法建筑高度的計(jì)算應(yīng)符合下列規(guī)定：1、建筑屋面為坡屋面時(shí)，建筑高度應(yīng)為建筑室外設(shè)計(jì)地面至其檐口與屋脊的平均高度；2、建筑屋面為平屋面（包括有女兒墻的平屋面）時(shí)，建筑高度應(yīng)為建筑室外設(shè)計(jì)地面至其屋面面層的高度；3、同一座建筑有多種形式的屋面時(shí)，建筑高度應(yīng)按上述方法分別計(jì)算后，取其中最大值；4、對(duì)于臺(tái)階式地坪，當(dāng)位于不同高程地坪上的同一建筑之間有防火墻分隔，各自有符合

16、規(guī)范規(guī)定的安全出口，且可沿建筑的兩個(gè)長(zhǎng)邊設(shè)置貫通式或盡頭式消防車(chē)道時(shí)，可分別計(jì)算各自的建筑高度。否則，應(yīng)按其中建筑高度最大者確定該建筑的建筑高度；5、局部突出屋頂?shù)牟t望塔、冷卻塔、水箱間、微波天線間或設(shè)施、電梯機(jī)房、排風(fēng)和排煙機(jī)房以及樓梯出口小間等輔助用房占屋面面積不大于1/4者，可不計(jì)入建筑高度；6、對(duì)于住宅建筑，設(shè)置在底部且室內(nèi)高度不大于2.2m的自行車(chē)庫(kù)、儲(chǔ)藏室、敞開(kāi)空間，室內(nèi)外高差或建筑的地下或半地下室的頂板面高出室外設(shè)計(jì)地面的高度不大于1.5m的部分，可不計(jì)入建筑高度。 建筑層數(shù)應(yīng)按建筑的自然層數(shù)計(jì)算，下列空間可不計(jì)入建筑層數(shù)：1、室內(nèi)頂板面高出室外設(shè)計(jì)地面的高度不大于1.5m的地下

17、或半地下室；2、設(shè)置在建筑底部且室內(nèi)高度不大于2.2m的自行車(chē)庫(kù)、儲(chǔ)藏室、敞開(kāi)空間；3、建筑屋頂上突出的局部設(shè)備用房、出屋面的樓梯間等。附件二： 百米以上高層住宅建筑情況登記表區(qū) 街道（鎮(zhèn)）基本情況建筑（住宅小區(qū)）名稱建筑地址區(qū)街道（鎮(zhèn)）路弄號(hào)物業(yè)管理單位所在村（居）委物業(yè)聯(lián)系人物業(yè)聯(lián)系電話建筑情況建筑高度(m)建筑分類(lèi)一類(lèi) 二類(lèi)建成年代（1900-2017）地上建筑層數(shù)地下建筑層數(shù)是否納入“戶籍化”管理是否是否明確“樓長(zhǎng)”是否樓長(zhǎng)姓名聯(lián)系方式是否制定“一樓一策”是否是否設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)并接入城市消防遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)是否所在住宅小區(qū)是否組建微型消防站是否每層樓戶數(shù)微型消防站人數(shù)人是否設(shè)有消防控

18、制室是否獨(dú)立合用消防控制室持證上崗人數(shù)人建筑使用功能分類(lèi)1、底商高住建筑商品房公房和售后公房2、住宅建筑商品房公房和售后公房1.外保溫材料11 是否有外保溫材料是否12是否違規(guī)采用易燃可燃外保溫材料是否13外墻外保溫防護(hù)層是否破損開(kāi)裂、脫落是否14保溫材料是否完全包覆是否2.消防設(shè)施21未按消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置消防設(shè)施或設(shè)置不符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是否22消防設(shè)施故障、損壞或癱瘓，不能保持完好有效是否23消防控制室設(shè)備故障，控制功能及聯(lián)動(dòng)運(yùn)行不正常是否3.安全疏散設(shè)施31疏散樓梯、安全出口數(shù)量、疏散樓梯間設(shè)置形式不符合標(biāo)準(zhǔn)是否32避難層（間）堆放雜物或擅自改變用途是否33避難區(qū)內(nèi)穿越通風(fēng)風(fēng)管、排煙風(fēng)管、

19、電纜橋架和采用可燃材料包覆管道是否34占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口是否35將電動(dòng)自行車(chē)停放在疏散通道、安全出口、樓梯間是否36防火門(mén)損壞或構(gòu)件缺失影響防火防煙功能是否37常閉式防火門(mén)處于常開(kāi)狀態(tài)是否38應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志和樓層指示標(biāo)識(shí)的設(shè)置位置、數(shù)量、照度等不符合標(biāo)準(zhǔn)是否39疏散走道、樓梯間內(nèi)部裝修材料不符合標(biāo)準(zhǔn)是否4.管道井41電纜井、管道井等管井未獨(dú)立設(shè)置，井壁耐火極限達(dá)不到1h、管井檢查門(mén)未采用丙級(jí)防火門(mén)是否42電纜井、管道井未在每層樓板處進(jìn)行嚴(yán)密封堵，電纜橋架等未在防火分隔處采用有效措施進(jìn)行防火封堵是否43管道井內(nèi)堆放雜物或占用，管井井壁、檢查門(mén)破損，日常維護(hù)管理不到位是否5

20、.電氣燃?xì)?1電氣線路亂拉亂接或敷設(shè)不符合規(guī)范，電氣設(shè)備容量負(fù)荷超標(biāo)或安裝不規(guī)范是否52消防用電負(fù)荷不符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，未落實(shí)任何情況下不得切斷消防電源的安全保障措施是否53使用燃?xì)獾膱?chǎng)所、部位不符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；燃?xì)夤芫€、燃?xì)庥镁叩姆笤O(shè)、安裝等不符合相關(guān)安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是否54對(duì)電氣、燃?xì)庠O(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)、檢測(cè)等管理措施不落實(shí)是否55用火、用電、用氣不規(guī)范是否56是否結(jié)合本地智慧用電安全管理系統(tǒng)、智能燃?xì)夤芾硐到y(tǒng)建設(shè)，對(duì)高層建筑安全用電用氣實(shí)施遠(yuǎn)程監(jiān)控管理是否6.滅火救援設(shè)施61消防車(chē)登高操作場(chǎng)地的設(shè)置是否符合要求是否7.日常消防安全管理71 “樓長(zhǎng)”是否明確消防安全職責(zé)是否72建筑外墻門(mén)

21、窗是否違規(guī)設(shè)置影響逃生和滅火救援的障礙物是否73是否定期組織消防安全培訓(xùn)和消防演練是否74是否有物業(yè)服務(wù)企業(yè)是否75物業(yè)服務(wù)企業(yè)是否開(kāi)展消防安全檢查巡查，及時(shí)整改火災(zāi)隱患是否76物業(yè)服務(wù)企業(yè)是否按照合同約定對(duì)高層住宅共用消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理是否77建筑消防設(shè)施是否定期檢測(cè)或維保是否主要隱患描述備注檢查員填表人填表日期填表說(shuō)明：1建筑面積超過(guò)300平方米的商業(yè)營(yíng)業(yè)廳與住宅組成的高層建筑按底商高住建筑統(tǒng)計(jì)。2高層住宅按整體建筑為單位統(tǒng)計(jì)，一棟整體住宅建筑分多個(gè)單元的，仍按一棟統(tǒng)計(jì)；高層住宅底部設(shè)置層數(shù)不超過(guò)二層且建筑面積不超過(guò)300平方米的小型商業(yè)服務(wù)用房的均按住宅建筑統(tǒng)計(jì)。3填表中如涉及外保溫材

22、料、電力、燃?xì)?、建筑消防隱患、建筑消防設(shè)施等不同部門(mén)或人員檢查并填寫(xiě)的，請(qǐng)?jiān)跈z查部門(mén)或人員姓名后備注說(shuō)明。4該表登記的范圍為超過(guò)100米的高層住宅建筑。附件三： 百米以下高層住宅建筑情況登記表區(qū) 街道（鎮(zhèn)）基本情況建筑（住宅小區(qū)）名稱建筑地址區(qū) 街道（鎮(zhèn)） 路 弄 號(hào)物業(yè)管理單位所在村（居）委物業(yè)聯(lián)系人物業(yè)聯(lián)系電話建筑情況建筑高度(m)建筑分類(lèi)一類(lèi) 二類(lèi)建成年代（1900-2017）地上建筑層數(shù)地下建筑層數(shù)是否納入“戶籍化”管理是 否是否明確“樓長(zhǎng)”是 否樓長(zhǎng)姓名聯(lián)系方式所在住宅小區(qū)是否組建微型消防站是 否每層樓戶數(shù)微型消防站人數(shù)人是否制定“一樓一策”是 否是否設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)并接入城市消

23、防遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)是 否是否設(shè)有消防控制室是 否獨(dú)立 合用消防控制室持證上崗人數(shù)人是否已經(jīng)過(guò)市區(qū)兩級(jí)消防實(shí)事項(xiàng)目改造是 否改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容（可多選）加裝簡(jiǎn)易噴淋 電氣線路改造 推廣獨(dú)立式火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器 加裝電氣監(jiān)控裝置 增配滅火器 其它 建筑使用功能分類(lèi)1、底商高住建筑商品房公房和售后公房 2、住宅建筑商品房 公房和售后公房 1.外保溫材料11是否有外保溫材料是否12是否違規(guī)采用易燃可燃外保溫材料是 否13外墻外保溫防護(hù)層是否破損開(kāi)裂、脫落是否14保溫材料是否完全包覆是否2.消防設(shè)施21設(shè)有何種建筑消防設(shè)施：室內(nèi)消火栓系統(tǒng) 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 防排煙系統(tǒng) 其它 22建筑消防設(shè)施是否存在未保持完好有效。是 否備注：3.安全31是否存在占用、是32是否將電動(dòng)自行車(chē)停放在疏散通道、安全出口、樓是33是否存在是否疏散設(shè)施堵塞、封閉疏散通道、安全出口 等情形否梯間