過程評(píng)估質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)表

1、附件七（2） 過程評(píng)估質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估表質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估匯總表項(xiàng)項(xiàng)目目基基本本情情況況序序號(hào)號(hào)項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱建建筑筑面面積積(m2)標(biāo)標(biāo)段段名名稱稱質(zhì)質(zhì)量量通通病病控控制制綜綜合合得得分分滲滲漏漏空空鼓鼓/ /開開裂裂觀觀感感質(zhì)質(zhì)量量成成品品保保護(hù)護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)安安全全違違規(guī)規(guī)、強(qiáng)強(qiáng)條條質(zhì)質(zhì)量量風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)綜綜合合分分紅紅條條扣扣分分項(xiàng)項(xiàng)30%30%20%20%20%20%10%10%10%10%71.77071.7764.71%77.78%75.93%66.67%77.78%307過過程程評(píng)評(píng)估估質(zhì)質(zhì)量量風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)評(píng)評(píng)估估表表項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱項(xiàng)項(xiàng)目目負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)人人測(cè)測(cè)區(qū)區(qū)評(píng)評(píng)估估日日期期1、扣分標(biāo)準(zhǔn)所列舉的質(zhì)

2、量缺陷都按在該檢查區(qū)出現(xiàn)的頻率扣分：D：屬于系統(tǒng)性質(zhì)量問題，在檢查區(qū)內(nèi)普遍發(fā)生；C：屬于重點(diǎn)關(guān)注性問題，在檢查區(qū)內(nèi)部分存在；B：屬于個(gè)性問題，在檢查區(qū)內(nèi)個(gè)別存在；A：屬于偶發(fā)性問題；2、本表扣分標(biāo)準(zhǔn)中所說的“施工方案”，是指已通過審批的施工方案。3、標(biāo)段風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)應(yīng)得分為該檢查項(xiàng)所有參與檢查的“檢查大項(xiàng)” 分值之和（已隱蔽的檢查大項(xiàng)不算入總分）；標(biāo)段風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)扣分為該檢查項(xiàng)所有參與檢查的“檢查大項(xiàng)”扣分之和（扣分不超過該“檢查大項(xiàng)分值”）；標(biāo)段風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)得分率=（參與的檢查項(xiàng)總分-參與的檢查區(qū)扣分）/檢查項(xiàng)總分*100%，其中檢查區(qū)扣分不應(yīng)超過檢查大項(xiàng)分值，即檢查項(xiàng)最大扣分值或扣分值之和為檢查大項(xiàng)分

3、值。3、 紅線扣分項(xiàng)說明：凡每出現(xiàn)一項(xiàng)帶項(xiàng)扣分為C級(jí)的，對(duì)質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估總分加扣1分（按百分制）；凡每出現(xiàn)一項(xiàng)帶項(xiàng)扣分為D級(jí)的，對(duì)質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估總分加扣3分（按百分制）。檢檢查查大大項(xiàng)項(xiàng)檢檢查查項(xiàng)項(xiàng)檢檢查查子子項(xiàng)項(xiàng)扣扣分分標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)檢檢查查扣扣分分帶帶紅紅條條檢檢查查扣扣分分扣扣分分因因素素列列舉舉檢檢查查項(xiàng)項(xiàng)總總分分D D級(jí)級(jí)C C級(jí)級(jí)B B級(jí)級(jí)A A級(jí)級(jí)檢檢查查項(xiàng)項(xiàng)應(yīng)應(yīng)得得分分滲滲漏漏（30%30%）地下室地下防水施工前基層處理防水施工前基層處理不到位，鋼筋頭外露、孔洞未修補(bǔ)、模板拼縫錯(cuò)臺(tái)66420防水卷材施工卷材鋪貼方向、搭接長(zhǎng)度、位置、空鼓（施工質(zhì)量）6642062地下室底板和側(cè)墻防水搭接地

4、下室底板和側(cè)墻防水搭接不合規(guī)（R角）6642062地下防水區(qū)域砼裂縫處理地下防水區(qū)域砼裂縫處理不合規(guī)，防水施工后出現(xiàn)滲漏66420地下室是否按規(guī)范設(shè)穿墻套管；預(yù)埋質(zhì)量；未按規(guī)范設(shè)穿墻套管；預(yù)埋質(zhì)量差；穿墻套管與墻面結(jié)構(gòu)平齊時(shí)防水材料未卷入50mm66420地下室外墻是否按規(guī)范設(shè)止水螺桿；止水螺桿端頭一次性切割到位未按規(guī)范設(shè)止水螺桿；端頭處理不合規(guī)范、或螺桿切割后高出墻面66420后澆帶和施工縫止水鋼板，止水措施（止水鋼板、遇水膨脹止水條、止水凹槽）的施工質(zhì)量止水鋼板不交圈、焊接、露出寬度不符合施工規(guī)范要求；遇水膨脹止水條嵌固不牢；止水凹槽深度寬度不足6642062衛(wèi)生間沉箱式衛(wèi)生間防水區(qū)域用木

5、條支撐，用鐵絲穿透底板固定側(cè)模，留滲水隱患46420衛(wèi)生間給水管穿設(shè)衛(wèi)生間給水管直接從門下檻或?qū)Ω看┰O(shè)66420衛(wèi)生間門檻石后貼衛(wèi)生間地磚施工完成后再進(jìn)行門檻石鋪貼66420衛(wèi)生間與相鄰房間高差與圖紙或項(xiàng)目報(bào)備高差一致 衛(wèi)生間與相鄰房間高差與圖紙或項(xiàng)目報(bào)備高差不一致 6642060外墻外墻砌筑質(zhì)量外墻灰縫不飽滿、勾縫不到位、斷磚、瞎縫、通縫6642062外墻構(gòu)造柱外墻構(gòu)造柱澆筑不密實(shí)（如狗洞、露筋等）支模時(shí)未設(shè)投料斗；支模時(shí)穿透空心砌塊；6642064外墻孔洞封堵外墻孔洞封堵不密實(shí)（如鋼管未割除、孔洞未清理干凈）66420空調(diào)孔口空調(diào)孔未內(nèi)高外底造成返水。66420外墻抹灰分格條鑲嵌不密實(shí)

6、66420抹灰后外墻不應(yīng)出現(xiàn)滲漏抹灰后外墻出現(xiàn)滲漏（含外門窗周邊滲漏）66420600外門窗洞口及窗框安裝外窗窗臺(tái)壓頂每邊伸入墻體不小于100MM或不小于設(shè)計(jì)要求。無窗臺(tái)壓頂；窗臺(tái)壓頂后澆；壓頂伸入墻體長(zhǎng)度不足；成型質(zhì)量差（如孔洞、漏漿、露筋、歪斜、開裂等）6642064外窗塞縫施工質(zhì)量無裂縫、空鼓，密實(shí)；塞縫前應(yīng)撕去與塞縫材料接觸部位的包裝紙；固定片安裝應(yīng)形成外低內(nèi)高；安裝完成后，清理窗框木楔或各類墊塊，塞縫材料符合要求；66420外門窗洞口預(yù)制塊排版滿足門窗固定要求，上下20cm位置，中間間距不大于50cm，實(shí)心磚可不設(shè)置；外門窗洞口預(yù)制塊排版不滿足門窗固定要求（上下20cm位置，中間間距

7、不大于50cm）6642062固角片射釘必須固定于砼結(jié)構(gòu)、實(shí)心磚或預(yù)制混凝土塊固角片射釘未固定在砼結(jié)構(gòu)、實(shí)心磚或預(yù)制混凝土塊上66420窗框與鋼副框間應(yīng)打發(fā)泡膠窗框與鋼副框間未打發(fā)泡膠，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)發(fā)泡膠進(jìn)行切割處理，塞縫不密實(shí)66420外窗鷹嘴及排水坡度 窗頂?shù)嗡€坡度不足，或倒坡現(xiàn)象。 窗臺(tái)的排水坡度不符合要求；窗臺(tái)未做到內(nèi)高外底。66420鋁合金型材構(gòu)造及固定方式玻璃壓條未安裝在窗的內(nèi)側(cè)。在窗扇位置的固定碼未做到內(nèi)外兩向釘牢。66420外窗自身滲漏外窗直接采取現(xiàn)場(chǎng)拼裝，無泄水孔，加工過程中榫接部位未打膠，工藝孔封堵處理不當(dāng)如：1、 水從窗扇下?lián)蔚穆萁z孔滲入。2、 窗扇沒開泄水槽，積水在窗扇下槽

8、沒法排，水會(huì)從拼接縫、螺絲孔防水不到位的地方滲入。3、 外窗拼接口是水滲漏最主要的途徑。4、 窗框中間的立柱方通是水從窗頂流到窗臺(tái)主要途徑之一。66420砼導(dǎo)墻是否漏設(shè)，高度是否滿足要求（衛(wèi)生間周邊不低于200，露臺(tái)、屋面周邊填充墻底部、女兒墻底部不低于建筑完成面150或屋屋面面露露臺(tái)臺(tái)結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)面面350350，二二者者取取大大值值）或或根根據(jù)據(jù)圖圖紙紙要要求求施施工工應(yīng)設(shè)導(dǎo)墻處未設(shè)導(dǎo)墻（衛(wèi)生間、露臺(tái)、屋面女兒墻或側(cè)墻、平臺(tái)或?qū)挾却笥?50線條根部、空調(diào)擱板根部、地下室隔墻毗鄰可能有水的空間時(shí)），設(shè)置高度不足或未根據(jù)圖紙要求施工66420620填土完成面以下部位，不應(yīng)采用砌體擋土，應(yīng)采用砼現(xiàn)澆

9、結(jié)構(gòu)擋土填土完成面以下部位存在砌體擋土情況66420導(dǎo)墻支模及澆筑質(zhì)量導(dǎo)墻澆筑前結(jié)合面未剔鑿到位（如出現(xiàn)縫隙、漏水等；特別是豎向結(jié)合面）6642064導(dǎo)墻用木塊、磚塊等作為內(nèi)撐，或用鐵絲穿模，或使用普通螺桿6642060導(dǎo)墻振搗、成型質(zhì)量差（如孔洞、漏漿、露筋、歪斜、開裂等）6642062防水施工及構(gòu)造吊洞質(zhì)量滿足要求吊洞封堵未分層施工，吊洞質(zhì)量差（含鐵絲吊洞）66420防水基層應(yīng)收光，表面應(yīng)平整，清理干凈，砼缺陷應(yīng)事前修補(bǔ)砼板面未收光，表面未清理干凈，砼缺陷未修補(bǔ)66420當(dāng)泛水高度范圍存在磚砌體時(shí)，應(yīng)先抹灰再做泛水防水直接做在砌體基層上66420防水層施工后，不應(yīng)出現(xiàn)滲漏防水層施工后，出現(xiàn)

10、滲漏66420外窗臺(tái)抹灰排水坡度應(yīng)大于10%；女兒墻抹灰坡度應(yīng)向內(nèi)、窗眉抹灰應(yīng)留滴水槽或滴水線（鷹嘴）不符合要求66420陽露臺(tái)抹灰不能一次性抹到底，防水上翻高度范圍內(nèi)應(yīng)先找平，待防水及剛性層完成后，再抹灰下底不符合要求66420聚氨酯涂膜、卷材防水施工時(shí)，基層應(yīng)干燥基層不干燥時(shí)施工聚氨酯涂膜、卷材防水66420陰角R角施工、防水附加層未施工R角、防水附加層未施工到位66420308屋面排水、檐口排水、變形縫屋面排水、檐口排水、變形縫未按圖施工、或設(shè)計(jì)本身不合理、或不符合規(guī)范和使用要求66420出屋面、地下室頂板和露臺(tái)管道必須設(shè)剛性防水套管出屋面（含地下車庫）管道未設(shè)剛性防水套管或剛性防水套管

11、高度不足6642062泛水高度內(nèi)不能采用帶PVC套管的穿墻螺桿屋頂、露臺(tái)結(jié)構(gòu)板面上300mm， 高度內(nèi)采用帶PVC套管的穿墻螺桿6642064屋面、露臺(tái)、天溝預(yù)留排水孔屋面、露臺(tái)、天溝未預(yù)留排水孔，需后鑿6642060出屋面（含地下車庫頂板）煙風(fēng)道一次性澆筑澆筑高度不足出屋面（含地下車庫）煙風(fēng)道泛水高度澆筑高度不足（比完成面高出不少于200mm或結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)面面350350二二者者取取大大值值）6642064卷材短、長(zhǎng)邊搭接長(zhǎng)度不小于80mm，雙、多層卷材施工，上下相鄰卷材搭接寬度不小于卷材寬度的1/3不符合要求66420陽露臺(tái)、水暖管井排水設(shè)施地漏、雨水斗設(shè)置；陽露臺(tái)地坪排水坡向遠(yuǎn)離住宅室內(nèi)地漏

12、標(biāo)高未滿足低于陽臺(tái)地坪完成面1020毫米；水暖管井無排水地漏66420防水材料防水材料品牌、型號(hào)、規(guī)格及復(fù)試防水材料品牌、型號(hào)、規(guī)格及復(fù)試報(bào)告齊全，厚度符合要求（含防水涂膜厚度）66420滲漏檢查總分（30） 64.71%64.71%1021023636空空鼓鼓/ /開開裂裂（20%20%）砼墻面管線暗埋砼墻面管線應(yīng)暗埋、嚴(yán)禁后開槽；不得損壞鋼筋；掛網(wǎng)、抹灰前用細(xì)石砼灌實(shí)砼墻面后開槽；或預(yù)埋管線損壞鋼筋；抹灰前未將管槽灌實(shí)6642060砌筑砂漿樓層砂漿應(yīng)墊板、現(xiàn)場(chǎng)不允許加水、不得使用已初凝的砌筑砂漿樓層上堆放的砌筑砂漿無墊板或容器、現(xiàn)場(chǎng)加水、已初凝后繼續(xù)使用6642060砌筑組砌方式通縫（含門

13、窗洞口補(bǔ)洞）出現(xiàn)豎向通縫6642060構(gòu)造柱構(gòu)造柱馬牙槎不小于6cm，拉結(jié)筋設(shè)置符合要求不符合要求6642060過梁1、洞口（大于300mm）的過梁：同墻寬，入墻不少于200mm。因平面限制，入墻小于100mm時(shí)，采用錨固及現(xiàn)澆。或按設(shè)計(jì)要求施工不符合要求6642064門垛砌筑質(zhì)量寬度小于200mm或設(shè)計(jì)要求的門垛需澆筑混凝土門垛。門垛砌筑應(yīng)牢固寬度小于200mm或設(shè)計(jì)要求的門垛未澆筑混凝土門垛。門垛存在開裂、不牢固的現(xiàn)象6642062補(bǔ)砌、補(bǔ)塞補(bǔ)砌、補(bǔ)塞質(zhì)量一次性砌到頂或補(bǔ)砌、補(bǔ)塞質(zhì)量差（如灰縫不飽滿、頂塞不實(shí)、先碼磚后抹縫、不符合節(jié)點(diǎn)大樣圖等）；頂部斜砌應(yīng)采用實(shí)心磚，斜頂磚角度為4560度

14、，預(yù)留高度為160200之間，斜頂磚部位三角砼預(yù)制塊少于2塊；66420620砌體墻面管線暗埋、后開槽后開槽應(yīng)機(jī)械開槽，嚴(yán)禁人工剔鑿開槽；嚴(yán)禁水平開槽；掛網(wǎng)、抹灰前用細(xì)石砼灌實(shí)，管線埋設(shè)深度需符合要求人工剔鑿開槽；或水平開槽超過500mm；抹灰前未將管槽用細(xì)石砼灌實(shí)， 埋設(shè)深度不符合6642062抹灰基層處理掛網(wǎng)、甩漿前應(yīng)將墻體各種孔洞封堵、應(yīng)修補(bǔ)結(jié)構(gòu)缺陷、清理墻體表面雜物掛網(wǎng)、甩漿前未將墻體各種孔洞封堵、或封堵做法和質(zhì)量不合規(guī)、結(jié)構(gòu)缺陷修補(bǔ)和雜物清理不到位（含高低差用水泥砂漿填補(bǔ)）66420掛網(wǎng)外墻有否抗裂鋼絲網(wǎng)、內(nèi)墻是否有抗裂網(wǎng)、外墻鋼絲網(wǎng)絲徑、寬度、熱鍍鋅、抗裂網(wǎng)錨固不同材質(zhì)墻面抹灰前未

15、掛抗裂網(wǎng)、鋼絲網(wǎng)絲15*15*0.7mm（或設(shè)計(jì)要求尺寸），或?qū)挾刃∮?00mm，或未熱鍍鋅、抗裂網(wǎng)錨固方式錯(cuò)誤或不牢固；不同材料基體結(jié)合處、暗埋管線孔槽基體上、抹灰總厚35mm的找平層必須掛網(wǎng)，固定釘間距400mm；網(wǎng)材與基體搭接寬度100mm。掛網(wǎng)不符合要求，鋼絲網(wǎng)固定不牢固、未繃緊、起拱，檢查人員可以掀下鋼絲網(wǎng)或用手掀容易變形的66420抹灰前墻面甩漿抹灰前墻面應(yīng)甩漿抹灰前墻面未甩漿或甩漿質(zhì)量差（粘結(jié)強(qiáng)度不足、嚴(yán)重不均勻、不起毛刺、強(qiáng)度不足）導(dǎo)致墻體批灰層與基層粘結(jié)不牢66420抹灰質(zhì)量抹灰砂漿配合比合規(guī)、樓層上堆放砂漿應(yīng)設(shè)墊板、不現(xiàn)場(chǎng)加水、初凝后不使用砂漿配合比不合規(guī)、樓層堆放不設(shè)墊板

16、、現(xiàn)場(chǎng)加水、初凝后使用66420分層抹灰，超過35mm抹灰層間加抗裂鋼絲網(wǎng)未分層抹灰，超過35mm未加鋼絲網(wǎng)66420抹灰后養(yǎng)護(hù)措施合規(guī)，不空鼓、裂縫抹灰養(yǎng)護(hù)措施不合規(guī)；空鼓、開裂（反映問題性質(zhì)，不反映數(shù)量）6642062空鼓開裂修補(bǔ)工藝空鼓開裂應(yīng)采用無齒鋸切割，修補(bǔ)應(yīng)規(guī)整修補(bǔ)不規(guī)整，產(chǎn)生開裂66420空鼓切割修補(bǔ)面需兩次補(bǔ)平，嚴(yán)禁一遍成活不符合要求66420地磚、石材踢腳線、門檻石、窗臺(tái)石空鼓粘接牢固、不空鼓墻地面是否空鼓66420空空鼓鼓/ /開開裂裂（2020）77.78%77.78%54541212觀觀感感質(zhì)質(zhì)量量（20%20%）砼觀感露筋、孔洞等嚴(yán)重缺陷露筋、爛根、孔洞、裂縫、漲模、

17、樓板面坑洼有腳印等質(zhì)量缺陷，未及時(shí)按合理方案維修。6642062夾渣、疏松混凝土中夾雜有木屑、模板及其他雜物，混凝土表面黏有木皮、膠帶等雜物?；炷林芯植坎幻軐?shí)6642062蜂窩混凝土表面骨料外露。6642062缺棱掉角陽角明顯破損（約3cm以上）（不含小降板邊緣陽角）6642060樓板收面缺陷目測(cè)表面明顯不平整，裂紋；廚衛(wèi)、陽臺(tái)小降板處邊緣破損嚴(yán)重、不整齊；6642062砌筑觀感混砌除斜頂磚、下檻和其他預(yù)制塊外，墻體由兩種及以上材料砌筑現(xiàn)象6642060砌筑留槎磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，嚴(yán)禁無可靠措施的內(nèi)外墻分砌施工。6642062馬牙槎拉結(jié)筋構(gòu)造柱相鄰的砌體應(yīng)砌成馬牙槎，馬牙槎應(yīng)先

18、退后進(jìn)，每個(gè)馬牙槎沿高度方向的尺寸不宜超過300mm，凹凸尺寸宜為60mm。沿墻高每500mm設(shè)拉結(jié)鋼筋，拉接筋長(zhǎng)度符合要求6642060砌體表面質(zhì)量豎向灰縫不應(yīng)出現(xiàn)瞎縫、透明縫和假縫。磚砌體灰縫砂漿應(yīng)飽滿，水平灰縫飽滿度不得低于80%；磚柱水平灰縫和豎向灰縫飽滿度不得低于90%。磚砌體灰縫應(yīng)橫平豎直，厚薄均勻。承重墻體使用的小砌塊應(yīng)完整、無破損、無裂縫。磚砌體水平灰縫和豎向灰縫飽滿度不得低于90%。6642062二次結(jié)構(gòu)缺陷構(gòu)造柱、窗臺(tái)板、防水反坎、過梁等二次結(jié)構(gòu)澆筑不密實(shí)，存在蜂窩、麻面、漏漿、露筋、漲模、夾渣、馬牙槎粗糙等缺陷6642062構(gòu)造柱構(gòu)造柱支模時(shí)未設(shè)投料斗、未設(shè)穿過柱身的對(duì)拉

19、螺桿；支模時(shí)穿透空心砌塊；未伸到頂；成型質(zhì)量差66420抹灰觀感墻地面起砂抹灰層大面積起砂，強(qiáng)度低，手指能摳起洞66420600表面缺陷外露鋼筋頭、鋼絲網(wǎng)；外露混凝土面、砌筑墻面等；抹灰層過薄、透底；表面凹凸不平；色差；夾渣6642062陰陽角陰陽角破損（約1cm以上）；目測(cè)不順直6642062接茬粗糙分兩次粉刷接茬收口不規(guī)整、收口位置不符合要求6642062修補(bǔ)未使用機(jī)械切割直接剔鑿修補(bǔ)或修補(bǔ)不規(guī)矩66420地坪觀感質(zhì)量地坪是否裂縫（按房間數(shù)）66420滲滲漏漏（30%30%）防水施工及構(gòu)造309安安裝裝工工程程開槽觀感缺陷未做到橫平豎直、機(jī)械切割開槽6642062固定缺陷水電管線固定支架及

20、線盒未按要求配置和固定，固定不牢固；6642062線盒周邊缺陷抹灰完成后，線盒周邊收口線條不整齊順直，線盒內(nèi)殘留有砂漿；6642062安裝管線定位圖無項(xiàng)目工程、設(shè)計(jì)聯(lián)合確認(rèn)書面記錄（包含樓棟內(nèi)公共及室內(nèi)部分）；66420開關(guān)插座高低差不明顯，安裝牢固高低差明顯，安裝不牢固6642060明敷管道管卡、支架管卡和支架型式規(guī)格未選擇正確、間距不規(guī)范、支架安裝不穩(wěn)固；防腐層處理不滿足設(shè)計(jì)要求66420地暖管道安裝末端地暖管中間存在接頭、管卡間距不滿足規(guī)范要求、穿墻過坎處未設(shè)套管保護(hù)66420空調(diào)室外機(jī)位尺寸足夠、通風(fēng)良好空調(diào)室外機(jī)位尺寸不足；存在五面密閉一面百葉的空調(diào)機(jī)位66420強(qiáng)弱電箱強(qiáng)弱電箱回路

21、標(biāo)識(shí)齊全。箱體蓋緊貼墻面，安裝牢固，箱蓋啟閉靈活。表面存在劃痕、凹坑等明顯缺陷66420管道井設(shè)施安裝管道防腐、管道保溫、管井穿板套管、管井防火封堵等不滿足設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范66420開關(guān)、插座接線單相插座火線、零線及保護(hù)接地插孔接線不符合“左零、右火、上地”規(guī)定；插座內(nèi)直接將零線和PE孔電氣連接66420飾飾面面工工程程涂涂飾飾基層基層表面清潔、無污染、無污垢、無濺沫和砂漿流痕等雜物膩?zhàn)邮┕で皦w、吊頂交接部分應(yīng)有防開裂措施66420砂痕大面砂痕或刷痕明顯、外露鋼筋頭、鋼絲網(wǎng)、鋼釘未處理，有銹斑66420完成面色差顏色不均勻，明顯色差、波浪紋，透底、皺皮66420收口粗糙線盒、穿墻管周邊收口

22、粗糙，材料交接處接縫粗糙或過渡明顯66420涂料分隔縫不合格；存在色差、污染、流墜、透底、掉粉、開裂現(xiàn)象66420飾飾面面工工程程瓷瓷磚磚與與石石材材基層衛(wèi)生間墻面基層存在大面空鼓、起砂66420應(yīng)對(duì)基層面上的浮灰進(jìn)行清洗干凈，以增加附著力66420瓷磚、文化石、石材瓷磚質(zhì)量差；瓷磚未用專用粘結(jié)劑粘結(jié)、存在空鼓、泛堿、污染；出現(xiàn)朝天縫66420色差、污染、破損目測(cè)明顯色差、污染、裂縫、劃傷、破損66420收口粗糙，勾縫/擦縫材料交接處收口粗糙，不飽滿、不美觀、被污染66420工藝缺陷暴邊、拼縫目測(cè)明顯大小不一，開關(guān)盒等處開孔過大、粗糙66420飾飾面面工工程程墻墻紙紙基層墻紙基層需做基膜或清油

23、處理66420色差、污染、破損目測(cè)明顯色差、陰陽臉，污染、劃傷、破損66420接縫，收口粗糙距墻1米目測(cè)，可見接縫，材料交接處收口粗糙66420工藝缺陷圖案明顯傾斜或變形66420木木地地板板色差，污染、破損目測(cè)明顯色差，污染、劃傷、磕碰、破損、霉變66420大小頭，收邊收口存在明顯大小頭，粗糙、不美觀；66420工藝缺陷目測(cè)明顯起拱、翹曲，松動(dòng)、異響，踢腳線位有踩踏返灰、扭曲變形、墻面交接不嚴(yán)現(xiàn)象66420踢腳線踢腳線板材后背做防潮處理；拼接處不顯拼縫，接縫平直，板間無明顯高差；釘眼修補(bǔ)后無明顯色差66420與踢腳線結(jié)合嚴(yán)密無縫隙、踢腳線安裝牢固無松動(dòng)現(xiàn)象與踢腳線存在接縫不嚴(yán)密有明顯縫隙、踢

24、腳線安裝不牢固，有松動(dòng)現(xiàn)象66420飾飾面面工工程程木木飾飾面面色差，污染、破損目測(cè)明顯色差，污染、劃傷、磕碰、破損、霉變66420收邊粗糙，工藝缺陷粗糙、不美觀；目測(cè)明顯合縫不緊密，寬窄不一，有明顯變形66420吊吊頂頂工工程程吊頂石膏板吊頂?shù)蹴敇?biāo)高偏差超標(biāo)、吊頂存在開裂現(xiàn)象66420雙層紙面石膏板安裝時(shí)，第二層石膏板應(yīng)與第一層錯(cuò)縫安裝；兩層石膏板之間應(yīng)滿涂白乳膠66420吊頂轉(zhuǎn)角處第一層應(yīng)采用L型的9厘多層板，外側(cè)應(yīng)采用L型石膏板，兩層間應(yīng)滿涂白膠固定，并錯(cuò)縫鋪貼66420吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱和造型應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求66420飾面材料表面應(yīng)潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損；壓條應(yīng)平直、寬

25、窄一致66420燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口篦子等設(shè)備的位置與飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴(yán)密66420鋁板吊頂安裝不平整，存在色差現(xiàn)象、存在接縫高低差，存在翹曲離縫現(xiàn)象、板材有大小頭現(xiàn)象66420地地磚磚、石石材材表面平整、無接縫高低差、無明顯色差和返堿是否存在明顯接縫高低差是否存在明顯色差和返堿66420坡度合理，無倒坡現(xiàn)象坡度不合理，存在倒坡現(xiàn)象66420輕輕質(zhì)質(zhì)隔隔墻墻輕輕質(zhì)質(zhì)隔隔墻墻1.骨架隔墻表面未達(dá)到平整光滑、色澤一致、潔凈、無裂縫的要求，接縫應(yīng)不均勻、順直；2.骨架隔墻上的孔洞、槽、盒應(yīng)位置不正確，套割不吻合，邊緣不整齊。66420 窗窗簾簾盒盒/ /窗窗臺(tái)臺(tái)板板 窗窗簾簾盒盒/ /窗窗

26、臺(tái)臺(tái)板板1.窗簾盒、窗臺(tái)板表面不平整、線條不順直、存在污染、裂縫，有翹曲和損壞現(xiàn)象;2.窗簾盒、窗臺(tái)板與墻面、窗框的銜接不符合施工樣板房標(biāo)準(zhǔn)。66420櫥櫥柜柜與與臺(tái)臺(tái)盆盆櫥櫥柜柜與與臺(tái)臺(tái)盆盆1、外觀不美觀；2、臺(tái)面不平整，光潔度差，有明顯打磨、拼縫痕跡；3、柜體安裝不平直，通線不順直，有明顯高低差；4、柜門和抽屜固定不牢，開啟不靈活，與松動(dòng)、明顯阻滯、異響、磕碰；5、外觀有劃痕、碰傷、變形；6、臺(tái)面有劃痕；7、五金件有銹跡；8、各類膠縫污染嚴(yán)重。66420觀觀感感質(zhì)質(zhì)量量（20%20%）310收收納納收收納納1、柜面紋路不順暢，有明顯斷紋或接縫痕跡；2、外觀不平整，柜體和各類線條不平直，通線

27、不順直，有明顯歪斜和變形；3、推拉柜門關(guān)閉時(shí)，門與框、門與門的接縫不緊密，有通縫、可磕碰；4、平開柜門關(guān)閉時(shí)，門與框、門與門的接縫不緊密，寬度不一，有明顯高低差；5、柜門和抽屜固定不牢，開啟不靈活，有松動(dòng)或明顯阻滯、異響、磕碰；6、五金件安裝不牢，有松動(dòng)；7、外觀有磕碰、劃痕、變形。66420硅硅酮酮膠膠順順直直，色色澤澤一一致致，無無污污染染外側(cè)耐候硅酮膠，內(nèi)側(cè)中性硅酮膠、打膠質(zhì)量外側(cè)非耐候硅酮膠，內(nèi)側(cè)非中性硅酮膠打膠外觀質(zhì)量（順直、色澤一致、無污染）66420門門窗窗工工程程碰擦、異響，收邊啟閉碰擦、異響、反彈，開關(guān)困難。粗糙、不美觀；焊縫不平滑細(xì)密、打磨粗糙。66420玻璃玻璃表面無劃痕

28、；沒有爆邊、碎裂、磨花66420密封條、打膠玻璃安裝橡膠密封條、毛條，未緊貼玻璃與窗框，安裝不平整或膠條脫落。密封條、打膠質(zhì)量符合要求66420門窗套門窗套表面應(yīng)平整、潔凈、線條順直、接縫嚴(yán)密、色澤一致，不得有裂縫、翹曲及損壞66420門扇與門框門扇與門框不垂直，周邊縫隙明顯寬窄不均66420鋼質(zhì)入戶門鋼質(zhì)入戶門門框內(nèi)未按要求填充水泥素漿或不低于C20細(xì)石混凝土66420門扇門扇關(guān)閉后，門縫不均勻平整，開啟門扇開啟不靈活、不平穩(wěn)、有噪音66420門框與墻體之間的縫隙門框與墻體之間的縫隙，未采用密封膠密封；密封膠表面不光滑、順直；金屬門扇無橡膠密封條或毛氈密封條,或有脫槽現(xiàn)象66420表面門扇、

29、門框及五金件表面存在明顯劃痕、碰傷、撞凹，漆膜發(fā)生難以清除的污染、生銹66420欄欄桿桿工工程程設(shè)計(jì)要求護(hù)欄高度、欄桿間距、安裝位置符合設(shè)計(jì)要求，護(hù)欄安裝必須牢固66420表面質(zhì)量無污染、破損、劃傷、變形、松動(dòng)、銹蝕、糙、不美觀、焊縫不平滑細(xì)密、打磨粗66420公公共共空空間間外外立立面面表面缺陷，開裂，污染、破損目測(cè)明顯不平整，歪斜，色差，開裂，污染、破損66420線條缺陷，工藝缺陷不順直，明顯大小頭，反堿，拼縫大小不一，起皮、起翹。66420軟軟景景喬木1、主干明顯歪斜，樹形冠形不豐富，修剪粗糙；2、有明顯枯枝、爛枝、病蟲枝；3、非假植，土球高出周邊土面；4、無標(biāo)準(zhǔn)加固措施，固定不牢固、美

30、觀；5、積水；66420灌木1、枝葉稀疏，修剪粗糙，輪廓、層次不明；2、有明顯枯枝、爛枝、病蟲枝；3、根部外露磚塊、石塊等雜物；4、種植疏密及層次搭配不合理，整體感覺凌亂；66420地被1、枝葉稀疏，修剪粗糙，輪廓、層次不明；2、有明顯枯枝、爛枝、病蟲枝；3、根部外露土、磚塊、石塊、雜草等；4、種植密度疏密不均勻；66420草坪1、修剪粗糙；2、較多雜草，有局部枯死現(xiàn)象；3、草面不平整，斑駁凹凸；4、有積水；66420硬硬景景瀝青路面1、線形不順直，放坡不合理，路面積水；2、砼路面、瀝青路面、路緣石污染嚴(yán)重；3、表面有明顯凹凸或顆粒脫落（脫皮）；4、路面有明顯修補(bǔ)痕跡；66420花花崗崗巖巖（

31、銹石、芝麻黑、芝麻灰、中國(guó)黑、芝麻白、福建青）、砂砂巖巖、板板巖巖（黃木紋、青石板、黑石板、石英板）1、拼縫（對(duì)縫）明顯不順直，曲線（弧形）不平滑；2、表面不平整，拼縫（未勾縫或勾縫完成面）位置高低不平；3、明顯色差、質(zhì)差（斧鑿面、荔枝面、火燒面）、破損（裂紋），污染、泛堿；4 4、梁梁底底石石材材濕濕貼貼；5、壓頂石材厚度不均勻；66420卵石（平鋪、立鋪）、洗石米（水刷石、水磨石面）1、表面明顯不平整，表面不露漿；2、石子大小、擺放不均勻，有明顯色差色質(zhì)，脫落；66420木制平臺(tái)1、表面有明顯色差；翹曲變形，油漆脫落；2、裂紋；3、松動(dòng)；4、木材模數(shù)不一致，間縫寬窄不一；66420路緣石（

32、花崗巖、砼）1、整體線條不平順，勾縫高低不平，寬窄不一；2、轉(zhuǎn)角（戶型）位置采用現(xiàn)場(chǎng)切割，收口粗糙；66420馬賽克1、縫隙大小不一，勾縫高低不平，表面平整度差；2、脫落；3、細(xì)部收口粗糙（壓頂、陰陽角）；66420鋼結(jié)構(gòu)1、表面油漆無撞傷脫落；2、焊接位置收口粗糙，多凸起焊渣；66420井蓋及篦子（雨水口、給水點(diǎn)）1、收口粗糙，線條不順直，井蓋（井圈）與周邊材料交界處高低不平； 2、跨不同鋪裝材料；3、積水；4、明顯松動(dòng)或異響，破損或污染嚴(yán)重；66420燈具1、立桿明顯傾斜；2、底座收口粗糙，高低不平；3、底座凸出（高出周邊硬質(zhì)鋪裝或軟景）；66420觀感質(zhì)量（20）75.93%75.93%

33、1081082626觀觀感感質(zhì)質(zhì)量量（20%20%）311成成品品保保護(hù)護(hù)（10%10%）防水施工地下防水施工和成品保護(hù)地下防水施工和成品保護(hù)不合規(guī)6642062屋面、露臺(tái)防水成品保護(hù)屋面、露臺(tái)防水成品保護(hù)不到位66420室內(nèi)防水成品保護(hù)室內(nèi)防水成品保護(hù)不到位66420門窗、五金門窗成品保護(hù)到位，五金開啟靈活門窗成品保護(hù)不到位：劃痕、碰跡、污染、破壞66420620室內(nèi)欄桿成品保護(hù)到位成品保護(hù)、防銹不到位；欄桿污染或劃傷66420墻地磚成品保護(hù)到位無污染和劃傷、磕碰現(xiàn)象成品保護(hù)不到位，存在污染和劃傷、磕碰現(xiàn)象6642062木地板成品保護(hù)到位無污染和劃傷、磕碰現(xiàn)象成品保護(hù)不到位，存在污染和劃傷、

34、磕碰現(xiàn)象66420電梯轎廂應(yīng)在轉(zhuǎn)角部位用稍硬板條或其它材料、PVC管材剖切后加強(qiáng)保護(hù)，電梯轎箱安裝調(diào)試完成、轎箱內(nèi)裝修完成后用專用保護(hù)膜滿貼，在此基礎(chǔ)上用細(xì)木工板滿封。不符合要求66420電梯門套用適宜尺寸的成品紙板或其它硬質(zhì)材料拆成門套形狀，用膠帶固定在外側(cè)瓷磚上。不符合要求66420電梯外呼按鈕安裝時(shí)注意保留原透明保護(hù)膜安裝完成后用加厚保護(hù)膜滿貼，進(jìn)一步強(qiáng)化保護(hù)效果。不符合要求66420幕墻、隔墻玻璃部位應(yīng)采取掛貼醒目標(biāo)簽施工或運(yùn)輸出入部位制作木盒子等進(jìn)行二次保護(hù)，對(duì)落地窗等玻璃低位部位宜采用板材隔離。（或其它有效保護(hù)措施）不符合要求66420窗臺(tái)大理石、門檻石；清潔完畢，用適宜尺寸的成品

35、瓦楞紙板折成L型，覆蓋在石材窗臺(tái)表面，覆蓋時(shí)必須確保石材完全被包覆。在紙板交接處及轉(zhuǎn)角處，需用膠帶固定。不符合要求66420衛(wèi)生間鏡子；鏡面應(yīng)用軟膜保護(hù)；安裝完成后應(yīng)清潔檢查，當(dāng)表面觀感符合要求后，應(yīng)在表面附加厚度不低于10mm厚的泡沫板進(jìn)行保護(hù)。不符合要求66420馬桶；注意保留原包裝物，安裝完成后用原包裝直接包裹馬桶，不得在保護(hù)紙殼上面堆放材料，或把保護(hù)紙殼移作他用。不符合要求66420墻紙、軟包墻紙、軟包完成后，要及時(shí)做好成品保護(hù)，用塑料薄膜滿帖保護(hù)不符合要求66420浴缸采用浴缸進(jìn)場(chǎng)包裝所用的細(xì)木工板內(nèi)填一定數(shù)量泡沫塑料覆蓋在浴缸上面，周邊用美紋紙和瓷磚粘貼牢固。不符合要求66420成品柜體柜體安裝完成后需用紙板進(jìn)行全面保護(hù)，高度不小于1200mm、見光板必須附防潮膜進(jìn)行保護(hù)，櫥柜臺(tái)面表污染清除后及時(shí)用防潮膜或硬紙板滿鋪保護(hù)，涂料施工時(shí)柜體周邊應(yīng)用美紋紙進(jìn)行隔離保護(hù)防止污染；不符合要求66420開關(guān)、插座面板、燈具裝飾面板安裝完成、對(duì)表面污染進(jìn)行清除后，用塑料薄膜或美紋紙滿帖保護(hù)，防止二次污染；不符合要求66420成品保護(hù)（10）66.67%66.67%18186 6結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)安安全全（10%10%）鋼筋直徑直徑檢查作業(yè)面隨機(jī)抽5種規(guī)格的受力筋量直徑，只要任一種規(guī)格不符合66420后澆帶、懸臂構(gòu)件支撐是否獨(dú)立搭設(shè)、支撐是否提前拆除未獨(dú)立搭設(shè)、后澆帶支撐