第二食堂改造工程—招標文件.doc

1、招標文件工程名稱：xx學院第二食堂改造工程招標內(nèi)容：第二食堂室內(nèi)部分拆除、零星土建、水電安裝、裝飾工程總承包招標人：年日-1-第一章投標須知前附表工程名稱淮海 :學院第二食堂改造工程建設地點淮海工學院院內(nèi)招標方式公開招標招標范圍將第二食堂改造為大學生活動中心。招標范圍為施工圖示及招 標工程量清單的全部施工內(nèi)容。標段劃分一個標段承包方式包工包料工程類別三級合同工期要求2013年8月25日前完成。要求質(zhì)量標準合格投標保證金2萬元現(xiàn)場踏勘2013年06月13日9：00集中踏勘。投標有效期投標截止日后40日內(nèi)有效投標文件要求 及份數(shù)投標文件要求正本1份，副本2份。中標單位接到中標通知書后再 提供投標文

2、件副本3份。投標文件遞交截止時間：2013年06月25日15：00時地點：淮海工學院招標辦開標時間：2013年06月25日15：00時 地點：淮海工學院招標辦，電話他1、招標控制價為1763838元人民幣，超過招標控制價的報價為無 效標。2、所附圖紙資料：淮海工學院第二食堂改造工程設計圖冊一套。、總（一）工程概況1、現(xiàn)場施工條件：具備施工條件。-2-2、工程資金來源：自籌。3、 工程資金落實情況：已落實。（二）投標人資格要求：1、投標人必須具有獨立法人資格；2、 投標人資質(zhì)要求為建設行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程總承包三級及以上資質(zhì)3、 投標項目經(jīng)理要求具有注冊建

3、造師資質(zhì)等級：二級及以上：安全考核證B類，近三 年以來承擔過類似工程業(yè)績。（三）投標費用要求不管投標結(jié)果如何，投標人應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。二、招標文件（四）招標文件的組成1、招標文件包括本文件（含投標須知、合同條款、工程建設標準及技術(shù)規(guī)范、圖紙、 工程量清單、招標文件格式等）及所有按第（五）條發(fā)出的修改澄清通知。2、投標人應認真審閱招標文件所有的內(nèi)容，如果投標人的投標文件不能實質(zhì)性地響應 招標文件要求，責任由投標人自負。3、 本招標文件所指的實質(zhì)性要求和條件是：（六）投標報價第5款“投標報價編制要 求”及（七）投標文件的組成。4、招標文件的發(fā)放投標人必須自費購買招

4、標文件，招標文件售價200元 人民幣，售后不退。（五）招標文件的澄清1、投標人在收到招標文件后，應認真查閱招標文件的所有內(nèi)容。若發(fā)現(xiàn)招標文件有殘 缺，應在收到招標文件兩日內(nèi)向招標人提出，否則引起的損失由投標人自負。2、 投標人收到招標文件后，對招標文件的內(nèi)容有疑問需澄清，應在2013年_06_月13日9：00時以前書面形式向招標人提出，招標人將予以解答，所有問題的解答將以修改通知的方式在淮海工學院招標信息網(wǎng)（http:/:8080/bidding/index.action）公布，提供給所有投標人。3、招標人不能保證所提供的工程量清單（包括但不限于分部分項工程量清單和措施項目清單）中清單項目的完

5、全性和工程量的準確性，投標人收到招標文件后應認真審核和計量本招標工程的項目內(nèi)容及工程量清單數(shù)量，核實招標人發(fā)出的工程量清單的準確性。投標人以書面形式告知招標人。 招標人經(jīng)核實確認后， 于開標截止日期3天前予以答復，并將答復以修改通知的方式書面提供給所有投標人，若招標人沒有予以答復，投標人在投標單價中綜合考慮。4、 招標文件發(fā)出后，在投標文件遞交截止時間3日前，無論出于何種原因，招標人均 可以補充通知的方式修改招標文件。-3-5、招標文件、招標文件答疑紀要、招標文件修改的補充通知均以書面的內(nèi)容為準。當招標文件、招標文件答疑紀要、招標文件修改的補充通知內(nèi)容不一致時，以最后發(fā)出的招標文件答疑紀要或招

6、標文件修改的補充通知為準。6、投標人對招標人提供的招標文件等所作出的任何推論、 誤解以及招標人的有關人員 口頭解釋所造成的后果招標人概不負責。7、2013年06月_J3_日9:00進行招標答疑，并組織勘查現(xiàn)場，各投標單位的投標項目經(jīng)理必須親自至U場并簽字登記，女口不至U場按棄標處理， 招標人有權(quán)不接受該單位的投標文件。三、投標報價(六)投標報價1、投標報價應是招標文件(包括合同條款及施工圖紙)所確定的招標范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容的價格體現(xiàn)。其應包括但不限于施工設備、勞務、管理、材料、采購、運輸、裝卸、保管、制造、安裝、系統(tǒng)調(diào)試、交付使用時對招標人的培訓、維護、利潤、稅金等及政策性 文件規(guī)定的各項應

7、有費用。2、投標報價的計價方法按建設工程工程量清單計價規(guī)范(GB50500-2008)執(zhí)行。3、可參考的工程計價表和有關文件(1) 江蘇省相關工程計價表。(2) 近期的連云港市工程建設經(jīng)濟4、投標報價方式(1) 本工程采用 固定總價 合同。(2) 本工程采用固定總價報價方式，投標人應根據(jù)招標文件要求及施工現(xiàn)場條件，充分考慮施工期間各類建材的市場風險和政策性調(diào)整因素，確立風險系數(shù)，計入總報價。一旦中標，投標人的最終投標報價即為合同包死價，除合同另有約定外，價格不予調(diào)整。5、投標報價編制要求(1)投標人應按招標人提供的圖紙和工程量清單(如有調(diào)整以招標人最終發(fā)出的修改通知中核實確認的工程量為準)中列

8、出的工程項目和工程量計算填寫單價、合價。此處的單價 為綜合單價，投標報價時要列出綜合單價的詳細組價及單價分析表。該綜合單價將貫穿于投 標報價、工程款支付和竣工結(jié)算的始終，除本招標文件和合同另有約定外，不得調(diào)整。（2）投標人應根據(jù)本工程和投標人的自身情況，一次性地報出本工程的分部分項工程-4-費、措施項目費、其它項目費、規(guī)費和稅金。（3）投標人必須進行現(xiàn)場踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸條件及任何其它足以影響成本價的情況。現(xiàn)場踏勘后，應根據(jù)自身實際情況，制訂工程的施工方案或施工組織設計進行投標報價。中標后，不論施工方案或施工組織設計發(fā)生任何變化， 合同價款均不予調(diào)整。（4）投標

9、人應對工程量清單中的分部分項每一個子目均列出單價、合價，沒有填寫單價、合價的項目，其費用將被認為已包括在工程量清單其它項目的單價、合價中。對工程量清單中的其他項目費必須列出單價、合價，否則按江蘇省住建廳2010【130號】文處理。（5）投標人在投標報價時應盡可能詳細描述編碼對應的項目名稱及項目特征。投標人的單價，不論其對應的項目特征是否描述完全，都將被視為已包括在計價規(guī)范所對應的項目編碼和項目名稱的所有工程內(nèi)容及完成此項工作內(nèi)容而必須的各種輔助工作中。（6）若投標人認為招標人提供的工程量清單中工程量及項目與設計（圖紙）要求有出入或清單子目的工程量及項目（工作內(nèi)容）特征描述與設計（圖紙）不一致或

10、不夠詳細清楚，投標人應按本章第二節(jié)第五條（招標文件的澄清）_ 的要求告知招標人予以答疑。若答疑后投標人仍認為工程量有出入或不詳細不清楚，投標人可將此部分的費用綜合考慮在清單中已有的相關子目的單價及合價中（須作出說明），一旦中標，價格不予調(diào)整。（7）投標人須根據(jù)施工圖要求列表說明其投標報價中的主要材料購入單價，所有材料 須符合現(xiàn)行國家規(guī)范及標準的要求。（8）本工程現(xiàn)場安全文明施工措施費僅計基本費；其他規(guī)費確定為：工程排污費、社會保障費、住房公積金；費率按江蘇省2009費率定額計取。稅金為3.48%。此條款費用為 不可競爭費。（9） 所有材料、構(gòu)件等現(xiàn)場正常見證取樣檢驗檢測費中標人負責。（10）

11、暫列金額5萬元，作為可能發(fā)生的變更、簽證費用。工程施工中單項變更800元以下的，結(jié)算價不予調(diào)整。（11）拆除的天棚吊頂、燈具、鋁合金歸招標人。作為一個成功的投標人，應預見拆除 的復雜性，拆除中發(fā)生的意外情況產(chǎn)生的費用，由投標人承擔。四、投標文件的編制（七）投標文件的組成1、投標人應當按照招標文件要求編制投標文件，投標文件應對招標文件提出的實質(zhì)性 要求和條件做出響應。2、投標人的投標文件應包括下列內(nèi)容：（1）投標函（自擬）（2）投標擔保（3）法定代表人資格證明書，法定代表人委托代理人的委托書（4）招標公告和招標文件中要求的資格證明材料（營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)、類似業(yè)績合 同、項目經(jīng)理證書及-5-安全

12、考核B證、安全施工許可證），并帶上述原件備查。（5）投標報價（包括報價匯總表，工程量清單報價表、綜合單價分析表、主要材料設 備價格表等；）（6）技術(shù)標主要內(nèi)容施工組織設計：1總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工段劃分；2施工進度計劃和各階段進度的保證措施；3各分部分項工程的完整施工方案及質(zhì)量保證措施；4安全文明施工及環(huán)境保護措施；5項目管理班子的人員配備、素質(zhì)及管理經(jīng)驗；6勞動力、機械設備和材料投入計劃；7關鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案；8已有設施、管線的加固、保護等特殊情況下的施工措施；（7）其它資料（如各種獎勵證書或處罰決定等）4、投標人應當使用投標文件第六

13、章中所提供的文件表式填寫（用不褪色的水筆或用計 算機打印， 如實填寫和提供有關資料） 。如不夠用時， 投標人可按同樣格式自行編制和添補。5、全套投標文件的紙張統(tǒng)一A4紙，個別圖表可采用其它規(guī)格，投標文件必須標注頁 碼。（八）投標擔保1、本工程投標擔保方式采用：投標保證金。2、投標人應當按照招標文件要求的金額提交投標保證金。投標人于開標現(xiàn)場向招標人 遞交投標保證金。3、投標保證金采用以下方式：現(xiàn)金 。4、投標保證金的退還：（1）未中標人的投標保證金在其退回圖紙等資料后當場予以退還（無息）；（2）中標人的投標保證金在招標人與中標單位簽訂合同后予以退還（無息）。5、如有下列情況發(fā)生，投標保證金將被沒

14、收：（1）投標人在投標有效期內(nèi)撤回其投標文件；（2）中標人未能在招標文件規(guī)定的期限內(nèi)提交履約保證金；（3）中標人未能在規(guī)定期限內(nèi)與招標人簽定施工合同；（4）投標人相互串通投標或有其他違法違規(guī)行為。（九）勘察現(xiàn)場1、投標人必須對工程施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行勘察，以獲取編制投標文件和簽署合同 所需的所有資料。勘察現(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標人承擔。2、招標人向投標人提供的有關施工現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)是招標人現(xiàn)有的能使投標人利用 的資料。招標人對投標人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負責。（十）投標文件的份數(shù)和簽署1、 投標人必須編制一份投標文件“正本”和前附表所要求份數(shù)的“副本”， 并明確標 明“正本”和“副

15、本”。-6-投標文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準。2、投標文件正本與副本均應使用不能擦去的墨水書寫或打印，由投標人加蓋公章和法 定代表人或法定代表人委托的代理人加蓋印鑒或簽字。3、全套投標文件應無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標人的指示進行的，或 者是投標人造成的必須修改的錯誤。修改處應由投標文件簽署人加蓋印鑒。五、投標文件的遞交（十一）投標文件的密封與標志1、密封：投標人必須將投標文件密封提交，可將投標文件統(tǒng)一密封或?qū)⒄竞透北痉?別密封。2、標志：投標人可在封袋上正確標明“正本”或“副本”，所有封袋上都可以寫明招 標人名稱和工程名稱以及投標人的名稱。（十二）投標截止期1、投標

16、人應在投標須知中規(guī)定的時間之前將投標文件及報價的電子文檔（軟件格式）遞交到指定地點。2、超過投標截止期送達的投標文件將被拒絕并原封退給投標人。3、提交投標文件的投標人少于三個的，招標人將依法重新招標。（十三）投標文件的修改與撤回在投標有效期內(nèi)，投標人不得撤回投標文件，否則其投標保證金將被沒收 。六、開 標（十四）開標1、開標由招標人主持，邀請所有投標人參加。2、開標時，由投標人推選的代表檢查投標文件的密封情況，經(jīng)確認無誤后，由工作人 員當眾拆封， 宣讀投標人名稱、 投標價格和其他招標人認為有必要的內(nèi)容， 投標文件未按照 招標文件的要求予以密封的，將作為無效投標文件，退回投標人。3、招標人在招標

17、文件要求提交投標文件的截止時間前收到的所有有效投標文件，開標-7-時都將當眾予以拆封、宣讀、記錄。4、投標文件有下列情形之一的，招標人不予受理：（1）逾期送達的或者未送達指定地點的；（2）未按招標文件要求密封的。5、資格后審由評標委員會根據(jù)投標人提供的相關原件，審查投標人的資質(zhì)，投標人的資格審查合 格條件為：（1）具有獨立訂立合同的能力；（2）未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；（3） 企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題， 被有關部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；（4） 具有建設行政主管部門核發(fā)的 房屋建筑工程總承包三級及以上資質(zhì)，

18、項目經(jīng)理需具有注冊建造師二級及以上資質(zhì)，安全考核合格證為B類；（5）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；擬派注冊建造師（須是項目經(jīng) 理）須提供安全考核合格證（B類）原件；注冊建造師必須在開標時到現(xiàn)場，并接受評委會 現(xiàn)場提問、答辯，若拒絕到場，則視同為投標人放棄投標；（6）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。符合上述條件的投標人資格后審合格。不符合上述條件的投標人和未按要求提供相關 原件者，資格后審不合格，作廢標處理。6、 在初步評審階段，投標文件有下列情形之一的，由評標委員會初審后按廢標處理:（1）沒有按照招標文件要求提交投標保證金的；（2）投標文件中的投標書未加蓋投標人的企業(yè)印章及企業(yè)法定

19、授權(quán)代表印章或簽字，企業(yè)法定代表人的授權(quán)代表人沒有合法、有效的委托書（原件）及委托人印章的；（3）未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關鍵字跡模糊、無法辨認的；（4）投標人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標文件，或在一份投標文件中對同一招標項 目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效，按招標文件規(guī)定提交備選投標方案的除外；（5）投標人名稱或組織結(jié)構(gòu)與資格預審時不一致的；（6） 除在投標文件截止時間前經(jīng)招標人書面同意外，項目經(jīng)理與資格預審時不一致的；（7）投標人資格條件不符合國家有關規(guī)定或招標文件要求的；（8）投標文件載明的招標項目完成期限超過招標文件規(guī)定的期限；（9）明顯不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標準要求的；（

20、10）投標報價超過招標文件規(guī)定的最高限價的；（11）不同投標人的投標文件出現(xiàn)了評標委員會認為不應當雷同的情況；（12） 改變招標文件提供的工程量清單中的計量單位、工程數(shù)量；（13）改變招標文件規(guī)定的暫定價格或不可競爭費用的；（14） 未按招標文件要求提供投標報價的電子投標文件或投標報價的電子投標文件無法 導入計算機評標系統(tǒng)；-8-（15）投標文件載明的貨物包裝方式、檢驗標準和方法等不符合招標文件的要求；（16）投標文件提出了不能滿足招標文件要求或招標人不能接受的工程驗收、計量、 價款結(jié)算支付辦法；（17）以他人的名義投標、 串通投標、 以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投 標的；（18）

21、經(jīng)評標委員會認定投標人的投標報價低于成本價的； （19）組成聯(lián)合體投標的，投標文件未附聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議的。7、對存在過低的投標價格的投標人認定：（1）低于投標最低控制價C。投標最低控制價C = K *AK= 0.95 0.98 （ 0.95、0.96、0.97和0.98 ）,K在開標前，由投標人代表隨機抽取確定。A所有低于招標控制價的投標人的報價去掉其中的一個最高投標報價和一個最低投 標報價后取算求平均值。若投標人的報價低于投標最低控制價C,則其投標價被判為低于成本價，其投標文件無效，作廢標處理。（2）主材價格低于連云港市市場指導價的20%，則判斷為低于成本價， 也作廢標處理。8、所有拆

22、封的投標文件不論是否中標，均不退還投標人。七、評 標（十五）評標1、評標由招標人依法組建的評標委員會負責，根據(jù)江蘇省房屋建筑和市政基礎設施 工程項目工程量清單施工招標投標評標細則（試行）的規(guī)定進行評標。2、評標活動遵循公平、公正、科學、擇優(yōu)的原則進行。3、 本工程設立招標控制價價，招標控制價為1763838元人民幣，超過招標控制價的報 價為無效標。4、本工程采用綜合評分法評標 。一、 綜合評分法（總分100分）分值的組成及分配：1、投標報價占75分；2、施工組織設計占17分；3、投標人經(jīng)歷及業(yè)績占8分（企業(yè)業(yè)績2分，所報項目經(jīng)理6分）。二、 投標報價（滿分75分）：1、以通過初步評審得出的最低

23、有效投標報價為基準價；2、每上浮1%的，扣減1分，不足1%的，按照插入法計算。三、施工組織設計（滿分17分）：1、總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工段劃分；（3分）-9-2、施工進度計劃和各階段的保證措施；（2分）3、各分部分項工程的完整的施工方案及質(zhì)量保證措施；（3分）4、安全文明施工及環(huán)境保護措施；（2分）5、項目管理班子的人員配備、素質(zhì)及管理經(jīng)驗；（3分）6、勞動力、機械設備和材料投入計劃；（3分）7、投標主要設備品牌的印象分；（1分）說明：上述17項作為評價施工方案分項，評標委員會的成員按照優(yōu)、良、中、差四個等 級對各項指標作為評價。各評定等級應為90%c優(yōu)v100% 80%

24、c良v90% 60%c中v80% 30%w差v60%四、投標人經(jīng)歷及業(yè)績（滿分8分）1、企業(yè)業(yè)績（2分）：項目經(jīng)理2009年以來承擔過類似工程的，最多2分。2、 項目經(jīng)理現(xiàn)場答辯（6分）：（1）項目經(jīng)理陳述，最多得2分；（2）項目經(jīng)理現(xiàn)場答辯，最多得4分。3、 說明：本辦法所稱的“類似工程”，是指有中標價在1 00萬元及以上建筑工程施 工經(jīng)驗； 類似工程中標通知書、 合同和竣工驗收報告復印件裝入投標文件內(nèi)， 投標時攜帶原 件備查。（十六） 在評標過程中，評標委員會若發(fā)現(xiàn)投標人以他人的名義投標、串通投標、以 行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投標的， 該投標人的投標將作廢標處理， 其投標 保

25、證金將被沒收。（十七） 在評標過程中，評標委員會若發(fā)現(xiàn)投標人的報價明顯低于其他投標報價或者 在設有標底時明顯低于標底， 使得其投標報價可能低于其個別成本的， 將要求該投標人作出 書面說明并提供相關證明材料。 投標人不能合理說明或者不能提供相關證明材料的， 由評標 委員會認定該投標人以低于成本報價競標，其投標將作廢標處理。（十八） 投標人資格條件不符合國家有關規(guī)定和招標文件要求的，或者拒不按照要求 對投標文件進行澄清、說明或者補正的，評標委員會可以否決其投標。（十九） 高于招標控制價的投標作廢標處理。八、定 標1、評標結(jié)束后，評標委員會向招標人提交書面的評標報告，當綜合評分前三名的潛在中標候選人

26、的報價差距最大不超過3%時，推薦三名中標候選人，否則縮減推薦中標候選人個數(shù) 。綜合評分最高的為排序第一的中標選候選人， 綜合評分第二高的為中標第二候選人， 以此類推。九、授予合同（二十）中標1、確定中標單位后，招標人將在淮海工學院招標辦網(wǎng)上進行中標公示，如無異議，招 標人向中標單位發(fā)出中標通知書， 并同時將中標結(jié)果通知所有未中標的投標人。 中標通知書 將成為合同的組成部分。2、中標單位收到中標通知書后，應在3日內(nèi)以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票方式向招標單位交納工程造價10%的履約保證金，并在5日內(nèi)與招標人簽訂施工合同。中標人未在規(guī)定時間內(nèi)交 納履約保證金或不與招-10-標人訂立合同的，投標保證金不予退還并取

27、消其中標資格，給招標 人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的，應當對超過部分予以賠償。（二十一）合同簽訂1、招標人與中標人將根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，依據(jù)招標文件和投標文 件簽定施工合同。2、招標人與中標單位簽訂合同之日起5日內(nèi)，招標人將向中標人退還投標保證金，履約保證金在工程竣工驗收合格后7日內(nèi)退還（無息）。-11-發(fā)包人（全稱）淮海工學院_（簡稱甲方）承包人（全稱）_ （簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關 法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程 施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：_工程地點：_工程內(nèi)容：將第二

28、食堂改造為大學生活動中心。招標范圍為施工圖示及招 標工程量清單的全部施工內(nèi)容。資金來源： 自籌二、工程承包范圍承包范圍： 施工圖、工程量清單以及本招標文件中敘述的工程子項所包括 的所有工程量。三、合同工期開工日期：以甲方批準的開工報告為準_竣工日期：所有工程計劃2013年08月25日竣工。合同工期總?cè)諝v天數(shù) _天。四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：符合國家現(xiàn)行驗收標準，合格。五、合同價款金額（大寫）：_ 元（人民幣）萬元六、組成合同的文件組成本合同的文件及解釋優(yōu)先順序包括:1、本合同協(xié)議書2、中標通知書3、招標文件及補充附件4、投標書及其附件5、本合同專用條款6明確雙方權(quán)利、義務的紀要、協(xié)議第二章第一

29、部分協(xié)議書格式-12-7、 本合同通用條款8、 標準、規(guī)范及有關技術(shù)文件、技術(shù)要求9、 施工圖紙10、工程量清單11、工程報價單雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議、承諾或文件等視為本合同的組成部 分。七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予 它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi) 承擔工程質(zhì)量保修責任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他 應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間： _ 年_月_ 日合同訂立地點： _本合同雙方約定 _ 生效。法定代表人：委托代表人：電話:傳真:開戶銀行： 帳 號: 郵政編

30、碼：第二部分通用條款發(fā)包人：（公章）住 所：承包人：（公章）住 所：法定代表人：委托代表人：電話:傳真:開戶銀行：帳號:郵政編碼：-13-此部分采用建設工程施工合同范本(GF-1999-0201)中第二部分 通 用條款第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件1、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：本合同協(xié)議書中標通知書招標文件及補充附件投標書及其附件本合同專用條款明確雙方權(quán)利、義務等有關的紀要、協(xié)議及承諾等本合同通用條款標準、規(guī)范及有關技術(shù)文件、技術(shù)要求施工圖紙工程量清單(11)工程報價單2、 語言文字和適用法律、標準及規(guī)范2.1本合同使用漢語2.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：

31、 中華人民共和國建筑法、 中華人民共和國 合同法 、中華人民共和國招標投標法、中華人民共和國安全生產(chǎn)法、中華 人民共和國擔保法、中華人民共和國反不正當競爭法、七部委第12號令評 標委員會和評標方法暫行規(guī)定、建筑工程質(zhì)量管理條例、建設工程安全生產(chǎn) 管理條例、江蘇省建筑市場管理條例、實施工程建設強制性標準監(jiān)督規(guī)定 及其他有關法律、法規(guī)。2.3適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：按照國家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范及技術(shù)要求_發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間： _無_3、 圖紙3.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前五天內(nèi)提供施工圖叁套3.2發(fā)包人對圖紙的保密要求： _適用本工程、嚴禁外流_-14-二、雙方一般權(quán)利

32、和義務4、發(fā)包人指派工程師姓名：_職務：_ 業(yè)主代表_職權(quán)：對工程進行全面監(jiān)督、審批施工單位提交的報告、 協(xié)調(diào)外部關系以保 證工程順利進行；檢查、督促施工單位的現(xiàn)場工作；組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場與工程相 關部門的工作，業(yè)主指令的下達、相關問題的處理。5、.項目經(jīng)理姓名：_ 職務：_項目經(jīng)理_6發(fā)包人工作6.1發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：已具備施工條件；將施工所需的水、電、接至施工場地的時間、地點和供應要求：發(fā)包人提供 水、電源，承包人將水、電、接至施工場地，水電表由學校統(tǒng)一安裝，每月抄表 結(jié)算，水電單價按市物價部門核定的基建施工用水電單價計取，乙方按

33、實際用水電量及甲方提供的水電單價結(jié)算水電費；施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： _已具備；工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：招標階段現(xiàn)場勘查時交底；由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：無；水準點與坐標控制點交驗要求：按通用條款；圖紙會審和設計交底時間：_ 中標后再另行確定;_協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建 筑）、古樹名木的保護工作：按通用條款；雙方約定發(fā)包人應做的其它工作： _協(xié)商辦理;_6.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：_ 協(xié)商辦理。_6.3本工程實行跟蹤審計，有關工作程序按跟蹤審計程序辦理。7、承包人工作7.1承包人應按約定的時間和要求，

34、完成以下工作：應提供計劃、報表的名稱及完成時間：開工前一周分別向甲方及監(jiān)理方提供詳細的施工組織方案、施工進度計劃及完工時間。進場后一周內(nèi)提供材料計劃，每周一分別向甲方及監(jiān)理方提供詳細的施工進度計劃、已完工程量報表（含工程變更及簽證預算）、已購材料清單、材料進場計劃、勞動力及用款計劃等資料：承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任要求：由乙方自行解決;向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求： _無_-15-需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：由承包人辦理有關手續(xù)，費用由承包人承擔;已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：竣工交付前，由承包人負責其所施工工程的成品的保護，并

35、承擔相關費用;施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名 木的保護要求及費用承擔：發(fā)包人提出保護要求，承包人按照發(fā)包人要求執(zhí)行，費用由承包人承擔，如乙方破壞，須無條件及時維修，并承擔由此發(fā)生的費 用和責任；施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按標準化施工現(xiàn)場管理，保持現(xiàn)場清潔，符合環(huán)境要求；交工前清理現(xiàn)場，因施工產(chǎn)生的垃圾外運，費用由承包人自理；雙方約定承包人應做的其它工作：1、承擔本工程所用建筑材料的檢測費用和環(huán)保檢測費用；2、竣工資料符合連云港市城建檔案局關于檔案資料的要 求；3、其它事宜由雙方協(xié)商另定。三、施工組織設計和工期8、 進度計劃8.1承包人提供施工組織設計（施工方案

36、）和進度計劃的時間：圖紙會審及設計交底后一周內(nèi)。工程師確定的時間：q_9、 工期延誤9.1雙方約定工期順延的其他情況：由于甲方原因延誤，工期順延，其它按通用條款13條的有關規(guī)定執(zhí)行。四、質(zhì)量與驗收10、工程質(zhì)量必須達到建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB 50300-2001）的規(guī)定。11、隱蔽工程和中間驗收11.1雙方約定中間驗收部位 _提前三天以書面形式通知甲方。12、工程調(diào)試12.1試車費用的承擔：_ 在合同價中。_五、安全施工 承包人在施工現(xiàn)場的安全教育和安全事故由承包方承擔。按 通用條款20.12規(guī)定執(zhí)行。六、合同價款與支付13、合同價款及調(diào)整13.1本合同價款采用 _ 口）_式確定。

37、-16-（1） 采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍：施工期間的政策性 調(diào)整及市場風險;（2） 風險費用的計算方法：報價時自行考慮；（3）風險范圍以外合同價款調(diào)整： 因設計變更及甲方提出的工程量的增減， 材料品種、規(guī)格、產(chǎn)地的變化須做調(diào)整的經(jīng)甲方確認后可按實調(diào)整。14、 工程量預付款：無。_15、工程量的確認15.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間： 每周一前將上周完成的工 作量送發(fā)包方和監(jiān)理工程師，其余按通用條款第25條執(zhí)行。16、工程款（進度款）支付雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：按經(jīng)工程師確認的所完成工 作量支付工程進度款，工程竣工驗收合格后，工程款支付至合同價款

38、的70%,在工程竣工驗收合格并交清完整竣工資料后三個月內(nèi)完成審計，審計結(jié)束后，工 程款付至審計確認價的95%（憑乙方開具的全額發(fā)票），其中5%T程保修金至保 修期滿后支付。履約保證金在工程竣工驗收合格后7日內(nèi)退還（無息）。七、 材料設備供應17、承包人米購材料設備17.1承包人采購的材料必須符合有關規(guī)范、設計圖紙規(guī)定的標準規(guī)格和質(zhì)量 要求，必須是綠色環(huán)保產(chǎn)品。發(fā)包人招標時規(guī)定品牌、規(guī)格和要求的材料承包人 應按所規(guī)定的材料采購。發(fā)包人未指定品牌的材料，承包人應按投標時所列的品 牌、規(guī)格、型號等采購。17.2為保證質(zhì)量，承包人在采購主材前，須提前10天向甲方提交材料樣品及相關產(chǎn)品說明（包括環(huán)保證明

39、），經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理工程師認可后方可按確認的 樣品進行采購。未經(jīng)甲方認可采購的材料，甲方有權(quán)拒收，其后果由乙方自行承 擔。同時，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程的實際情況對部分的品種、規(guī)格、色澤、產(chǎn)地等 提出調(diào)整。調(diào)整后的材料價格按合同規(guī)定執(zhí)行。17.3工程所有材料設備均由承包人按發(fā)包人和監(jiān)理工程師的要求根據(jù)相關 檢測檢驗標準及程序進行檢驗或試驗， 不合格的材料設備不得使用。所有檢驗試 驗費用均由承包人承擔。17.4承包人采購材料、設備的其它要求，按“通用條款”28.1、28.2、28.4、28.5執(zhí)行。八、 工程變更_九、 竣工驗收與結(jié)算18、竣工驗收18.1承包人在提父竣工驗收報告時必須同時提供環(huán)保部門對本工程室內(nèi)空 氣和輻射的檢測合格報告，若超標，承包人應積極采取措施予以解決，直至合格,所有費用由承包人-17-自行承擔。18.2承包人提供竣工圖的約定：工程竣工后一個月內(nèi)，乙方應向甲方提供三 套完整的竣工圖和竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。若延誤，乙方按合同價的2%o/日向甲方支付違約金。18.3中間交工工程的范圍和竣工時間：按通用條款執(zhí)行。19、竣工結(jié)算承包人須按通用條款規(guī)定遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料， 發(fā)包人收到 承包人遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后應及時進行核實， 如無正當理由結(jié)算應 當在工程竣工驗收合格后一年內(nèi)辦理完畢，待審計結(jié)束后30天內(nèi)，按雙方約定 支付工程款。十、違約、