工程質(zhì)量安全檢查評(píng)分表

1、項(xiàng)目選點(diǎn)辦法細(xì)則一、項(xiàng)目檢查按照下述原則抽取樣本C二、分層抽樣1、非別墅住宅：先抽樓棟號(hào)，再抽層號(hào)，再抽單元號(hào)，最后抽戶號(hào)。2、別墅:1）獨(dú)棟：只抽到樓號(hào)；2）非獨(dú)棟：先抽樓號(hào)，再抽戶號(hào)。3、公建：先抽樓號(hào)，再抽層號(hào)。三、樓棟抽取數(shù)量1、住宅：項(xiàng)目在施樓棟總數(shù)樓棟抽取數(shù)量在施樓棟總數(shù)50隨機(jī)抽取5棟20 V在施樓棟總數(shù)W 50隨機(jī)抽取4棟10V在施樓棟總數(shù)W20隨機(jī)抽取3棟在施樓棟總數(shù)W10隨機(jī)抽取2棟（樓棟總數(shù)W2時(shí)全抽?。?、公建:項(xiàng)目在施樓棟總數(shù)抽中樓棟數(shù)量在施樓棟總數(shù)103棟6V在施樓棟總數(shù)W102棟在施樓棟總數(shù)W51棟四、層數(shù)抽取數(shù)量樓棟在施總層數(shù)抽取層數(shù)20樓棟在施總層數(shù)4層10V

2、樓棟在施總層數(shù)W203層6V樓棟在施總層數(shù)W102樓棟在施總層數(shù)W61層五、單元抽取數(shù)量（公建除外）樓座單元數(shù)抽取單元數(shù)樓座單元數(shù)63個(gè)3樓座單元數(shù)W62個(gè)樓座單元數(shù)W31個(gè)六、戶數(shù)抽取數(shù)量（公建除外）抽中的某層某單元總戶數(shù)抽取戶數(shù)總戶數(shù)94戶6V總戶數(shù)W93戶2V總戶數(shù)W62戶總戶數(shù)W2全部備注：抽檢戶數(shù)不超過當(dāng)期開發(fā)戶數(shù)的非2工程質(zhì)量安全檢查關(guān)項(xiàng)目名稱：抽查樓座： 年 月 日序號(hào)考核內(nèi)容評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)評(píng)價(jià)細(xì)則應(yīng)得分扣分實(shí)得分得分率1工程質(zhì) 量管理圖紙管理施工圖、會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更等，進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn) 不符合規(guī)定，根據(jù)嚴(yán)重程度，扣1-2分/項(xiàng)，扣完為止?？偡?分圖紙完整，并且有設(shè)計(jì) 單位蓋章；按照規(guī)

3、定時(shí) 間完成，且簽章齊全。資料檢查1、無資料管理臺(tái)賬扣2分，違反工程技術(shù)資料歸 檔管理指引中的管理辦法，每項(xiàng)扣1分，扣完 為止。2、工作聯(lián)系單未閉環(huán)扣2分3、重大質(zhì)量安全問題處理記錄缺失扣4分詳見工程技術(shù)資料歸 檔管理指引工序交接檢查重要部位如防水施工、門窗安裝、外保溫、屋面等 影響使用功能的，必須做工序交接記錄，每缺少一 項(xiàng)扣1分，扣完為止。詳見工序停止點(diǎn)檢查 實(shí)施辦法樣板引路檢查1、根據(jù)樣板引路管理規(guī)定，工序未做樣板的：每項(xiàng) 扣6分。2、無樣板驗(yàn)收記錄扣3分；樣板驗(yàn)收記錄不符合規(guī) 定扣3分。3、樣板沒有指導(dǎo)大規(guī)模施工性的，本項(xiàng)不得分。4、后續(xù)施工未按樣板要求進(jìn)行施工的，扣10分樣板工程應(yīng)在

4、大面積 展開施工前完成施工 和評(píng)價(jià)并具有指導(dǎo)意 義。樣板檢查要求詳見樣板引路管理規(guī) 定。施工組織設(shè)計(jì)及施工 方案管理1、項(xiàng)目部應(yīng)對(duì)施工單位提交的各分項(xiàng)施工方案做 出會(huì)審及評(píng)價(jià)，缺項(xiàng)根據(jù)缺項(xiàng)數(shù)量扣5分，缺 評(píng)審記錄扣15分。2、項(xiàng)目應(yīng)有防滲漏、預(yù)防質(zhì)量通病等專項(xiàng)防治方 案，并進(jìn)行評(píng)審，無方案扣4分，無評(píng)審扣4 分。3、項(xiàng)目部未組織對(duì)總包施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行評(píng)審， 否則扣2分。1、檢查各分項(xiàng)工程施 工方案及評(píng)審記 錄。2、檢查項(xiàng)目公司對(duì)防 滲漏、預(yù)防質(zhì)量通 病等專項(xiàng)防治方案 的評(píng)審記錄。3、檢查項(xiàng)目公司對(duì)總 包施工組織設(shè)計(jì) 的評(píng)審記錄。周例會(huì)管理項(xiàng)目公司未組織周例會(huì)，每次扣1分，例會(huì)無會(huì)簽 每次扣1分

5、。檢查每周工程例會(huì)會(huì) 議紀(jì)要。材料設(shè)備驗(yàn)收抽查，分項(xiàng)指標(biāo)發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定，根據(jù)嚴(yán)重程度， 扣1-3分/項(xiàng)進(jìn)場(chǎng)前驗(yàn)收材料及設(shè) 備合格證明材料，按規(guī) 定進(jìn)行外觀檢查，按規(guī) 定批次、取樣方式取樣 送檢，按規(guī)定督促見證 不合格材料退場(chǎng)。其它質(zhì)量控制措施落 實(shí)情況應(yīng)進(jìn)行衛(wèi)生間閉水試驗(yàn)、屋頂閉水/淋水試驗(yàn)，門窗 淋水試驗(yàn)，并有完整記錄。每缺1項(xiàng)扣2分，缺記錄扣2分。檢查衛(wèi)生間閉水試驗(yàn) 驗(yàn)收記錄（交接記錄）、 屋頂閉水/淋水試驗(yàn)記 錄，門窗淋水試驗(yàn)，交房風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施交房前應(yīng)保證檢查相關(guān)記錄，每項(xiàng)記 錄不完整，發(fā)現(xiàn)一處，41、所有單體驗(yàn)收完成、相關(guān)資料整齊；2、綜合驗(yàn)收備案各項(xiàng)目完成，相關(guān)資料完整；3、一戶一

6、驗(yàn)完成；4、交房預(yù)案完成。以上每缺少 一項(xiàng)扣4分?？?.5,扣完該項(xiàng)得分 為止。2地下工 程施工 質(zhì)量土方、護(hù)坡工程1、若基坑邊壁出現(xiàn)塌方，扣4分。2、未按要求進(jìn)行基坑監(jiān)測(cè)，扣2分3、未進(jìn)行基坑支護(hù)方案論證，扣2分4、錨桿、腰梁等鋼筋或錨噴砂不符合要求的扣2分現(xiàn)場(chǎng)檢查，若發(fā)現(xiàn)基坑 邊壁塌方（沿基坑長(zhǎng)度 22米），扣4分。降水工程若地下水沒有降到預(yù)定水位，影響施工，扣2分。 不需要降水的，本項(xiàng)不列入考評(píng)。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)降水效果評(píng) 分。樁基工程1、樁的點(diǎn)位放線驗(yàn)收記錄，無記錄扣1分：2、破樁后，樁頂錨人承臺(tái)的長(zhǎng)度，發(fā)現(xiàn)不符合要求 扣3分；3、樁接頭的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)不符合扣3分；4、樁基檢測(cè)記錄，無記錄便進(jìn)行

7、下一道工序施工的， 扣3分。5、樁入巖深度確認(rèn)記錄，扣2分6、樁基未進(jìn)行檢測(cè)，進(jìn)行下一道工序扣2分檢查相關(guān)記錄，每項(xiàng)記 錄不完整，發(fā)現(xiàn)一處， 扣0. 5分，扣完該項(xiàng)得 分為止。7、樁鋼筋連接不符合要求的，扣5分。地基處理1、若無正當(dāng)理由而不按方案進(jìn)行地基處理，扣3分。2、地基處理無設(shè)計(jì)變更文件，扣3分3、地基驗(yàn)收記錄簽字不齊全的，扣5分。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)地基處理情 況進(jìn)行評(píng)分。鋼筋工程1、鋼筋無墊塊或墊塊不合格，上部鋼筋無定位支撐 筋，鋼筋保護(hù)層厚度不合格扣3分：2、鋼筋間距過大，扣3分。3、鋼筋搭接長(zhǎng)度、錨固長(zhǎng)度不符合要求，扣4分。4、鋼筋現(xiàn)場(chǎng)拉伸或場(chǎng)外調(diào)直，扣2分5、機(jī)械連接、焊接的外觀質(zhì)量不合格

8、，扣2分現(xiàn)場(chǎng)抽查,若發(fā)現(xiàn)1處， 扣0.5分；最多扣10 分。地下結(jié)構(gòu)工程1、地下室混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、露筋、麻面，蜂窩， 項(xiàng)目部未及時(shí)組織整改，或整改措施不合理，扣 2分；2、地下室穿墻螺桿孔未使用止水螺桿或端頭處理 不合規(guī)范、或螺桿切割后高出墻面，扣2分；3、地下室穿外墻管道未按規(guī)范封堵，扣2分?，F(xiàn)場(chǎng)檢查,每出現(xiàn)1處， 則扣0. 5分,直到扣除 該項(xiàng)全部分?jǐn)?shù)。地下防水工程1、若未按方案進(jìn)行防水卷材附加層施工，扣2分；2、若防水卷材搭接長(zhǎng)發(fā)不夠，扣1分：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查結(jié)果評(píng) 分，每發(fā)現(xiàn)一處扣0.53、若地下室完工后出現(xiàn)漏水，每個(gè)漏點(diǎn)扣0.5分， 最多扣3分。4、防水細(xì)部節(jié)點(diǎn)止水鋼板不交圈、焊接、

9、露出寬度 不符合施工規(guī)范要求；遇水膨脹止水條嵌固不 牢：止水凹槽深度寬度不足，扣2分處理不符合 要求5、無防水材料抽檢報(bào)告，扣3分6、未采用止水螺栓，扣3分7、防水保護(hù)層未按設(shè)計(jì)要求或違反集團(tuán)相關(guān)規(guī)定 要求施工的，扣5分分，扣完為止。3地上結(jié) 構(gòu)工程 施工質(zhì) 量鋼筋工程1、樓板下部鋼筋無墊塊或墊塊不合格，上部鋼筋 無定位支撐筋，鋼筋保護(hù)層厚度不合格扣3分；2、鋼筋間距過大，扣3分。3、鋼筋搭接長(zhǎng)度錨固長(zhǎng)度不符合要求，扣4分。4、機(jī)械連接、焊接的質(zhì)量不合格，扣3分5、核心箍未按設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范加密的，扣3分6、機(jī)械連接鋼筋套絲前未切頭，扣3分現(xiàn)場(chǎng)抽查,若發(fā)現(xiàn)1處， 扣0.5分；最多扣10 分。模板

10、工程1、高大模板未按要求進(jìn)行專家論證，扣3分；2、自由端高度不滿足W500mm,扣2分?，F(xiàn)場(chǎng)抽查。3、未按方案搭設(shè)，立桿間距，步距不滿足要求，頂 托外露過長(zhǎng)，扣2分4、掃地桿、剪刀撐不足，扣3分。5、立桿下未設(shè)置墊板，扣2分6、頂托用于立桿底部，扣2分7、立桿搭接使用，扣2分混凝土工程1、混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、露筋的，扣10分，2、碎出現(xiàn)麻面，蜂窩，項(xiàng)目部未及時(shí)組織整改，或 整改措施不合理或采用砂漿進(jìn)行修補(bǔ)的，扣3 分；3、項(xiàng)目部未組織對(duì)拉螺栓洞、施工洞未按規(guī)定封 堵，扣3分；4、結(jié)構(gòu)尺寸偏差（墻面垂直度、平整度、門洞口尺 寸大小、方正）不符合要求，項(xiàng)目部在抹灰前未 組織整改，或整改后無驗(yàn)收記錄

11、，扣4分。5、導(dǎo)墻澆筑前結(jié)合而未剔鑿到位（如出現(xiàn)縫隙、漏 水等：特別是豎向結(jié)合面），扣4分6、導(dǎo)墻用木塊、磚塊等作為內(nèi)撐，或用鐵絲穿模， 或使用普通螺桿，扣2分7、導(dǎo)墻振搗、成型質(zhì)量差（如孔洞、漏漿、露筋、現(xiàn)場(chǎng)檢查，若項(xiàng)目部未 實(shí)施相應(yīng)的管理措施， 則扣除該項(xiàng)分?jǐn)?shù)。歪斜、開裂等），扣4分8、碎導(dǎo)墻用破砌筑的，扣5分9、應(yīng)該設(shè)導(dǎo)墻但未按要求留設(shè)的，扣5分10、 樓板、屋面板裂縫未有效修補(bǔ)即開展下道工序的，扣5分11、 碎試塊管理混亂，扣3分，12、 具備條件未進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量，扣2分砌筑工程1、未在大規(guī)模砌筑前實(shí)施砌筑樣板工程、或后續(xù)施 工不符合砌筑樣板標(biāo)準(zhǔn)，扣4分：2、衛(wèi)生間砌筑墻體下部未做現(xiàn)澆混

12、凝土導(dǎo)墻或碎 導(dǎo)墻高度不符合要求，扣2分；3、施工洞未按規(guī)定進(jìn)行封堵，扣2分：4、未按規(guī)范要求在頂部斜砌或有效替代措施，扣2 分。5、外墻灰縫不飽滿、勾縫不到位、斷磚、瞎縫、通 縫，扣2分6、馬牙槎及砌體拉結(jié)筋設(shè)置不標(biāo)準(zhǔn)，扣2分，7、砂漿試塊留置不規(guī)范，扣2分8、窗臺(tái)壓頂后澆，扣5分第1項(xiàng)檢查樣板記錄： 后3項(xiàng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查結(jié) 果評(píng)分，每發(fā)現(xiàn)1處扣 0.5分，每項(xiàng)最多扣2 分。9、窗臺(tái)壓頂出現(xiàn)裂紋的，扣2分10、過梁長(zhǎng)度不滿足要求或者鋼筋綁扎等不滿足要 求的，扣4分11、構(gòu)造柱鋼筋未與植筋進(jìn)行有效連接的，扣4分12、構(gòu)造柱鋼筋搭接長(zhǎng)度不滿足要求的，扣4分13、門垛砌筑不牢固或未采取有效加固措施的

13、，扣 2分4屋面工 程施工 質(zhì)量屋面防水構(gòu)造和防水 效果1、屋面排水天溝坡度不符合要求，扣2分；2、雨水落水斗局部處理不符合要求，扣2分；3、屋面女兒墻內(nèi)側(cè)防水收頭不符合要求，扣2分；4、突出屋面混凝土天臺(tái)或混凝土設(shè)備基礎(chǔ)沒做防 水，扣1分；5、屋頂出現(xiàn)滲漏，扣3分。6、煙道、通風(fēng)道等未按要求設(shè)置碎導(dǎo)墻的，扣2 分7、防水范圍內(nèi)未采用止水螺桿的，扣2分8、屋面、露臺(tái)、天溝未預(yù)留排水孔，需后鑿，扣4 分9、防水卷材搭接長(zhǎng)度不符合要求，扣2分現(xiàn)場(chǎng)檢查，第14項(xiàng) 每出現(xiàn)1處，則扣0.5 分，直到扣除該項(xiàng)全部 分?jǐn)?shù)；第5項(xiàng)檢查條件 為閉水試驗(yàn)合格后或 下大雨后兩天內(nèi)，出現(xiàn) 1次扣1分，最多扣3 分。1

14、0、 防水卷材直接做在基層上的?？?分11、 施工工序倒置的，扣5分12、 未按集團(tuán)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行的，扣2分5外墻及 外檐施 工質(zhì)量外墻保溫、外檐防水 和外觀效果。1、外立面大陽角明顯不順直、大墻面明顯不平整， 扣2分；2、飄窗頂、與外墻相連的裝飾構(gòu)件頂未做防水，扣 3分；3、各種外墻構(gòu)件上下邊緣滴水線、鷹嘴未做或不符 合要求的，扣2分：4、涂料、石材、瓷磚墻面若局部色差明顯，扣2 分；5、外墻保溫做法、粘貼方式不符合規(guī)定，保溫板厚 度不達(dá)標(biāo)、門窗洞口等節(jié)點(diǎn)處處理不到位，扣3 分。6、外墻未抹灰即進(jìn)行下道工序施工的，扣5分7、外墻窗臺(tái)未做壓頂，或者壓頂后澆，扣4分8、保溫材料無復(fù)試報(bào)告、未作防火

15、性能檢測(cè)，扣2 分9、保溫材料拼縫不符合規(guī)定的，扣4分現(xiàn)場(chǎng)檢查，每出現(xiàn)1處 扣0. 5分，直到扣除該 項(xiàng)全部分?jǐn)?shù)。10、 外墻企口未做的，扣4分11、 企口未隨抹灰一起施工的，扣4分12、 對(duì)拉螺栓孔、預(yù)留孔洞未按要求進(jìn)行封堵的，扣5分13、 門窗安裝采用先塞口的，扣5分14、 完成面出現(xiàn)外高里低的，扣5分15、 未按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求或地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行的，或者不執(zhí)行集團(tuán)相關(guān)管理規(guī)定的，扣5分6水暖空 調(diào)工程 施工質(zhì)量預(yù)留預(yù)埋1 .空調(diào)出墻洞未按規(guī)定預(yù)埋，用水鉆打洞，扣4 分；2 .管道井內(nèi)根部碎處理不密實(shí)，扣2分3 .采暖及排水管道倒坡，扣2分現(xiàn)場(chǎng)檢查，每發(fā)現(xiàn)1處 不符合要求扣0.5分， 直到扣除

16、該項(xiàng)全部分 數(shù)。給排水1、管道安裝橫平豎直、管間距不影響其他的使用功 能、管道支架間距不符合要求或安裝不牢固，扣 4分；2、屋面雨水管、空調(diào)冷凝水管未實(shí)現(xiàn)有組織排水， 扣2分；3、管道安裝后未對(duì)末端扣蓋封堵，扣2分；4、地漏安裝質(zhì)量不合格，扣2分；現(xiàn)場(chǎng)檢查，每發(fā)現(xiàn)1處 不符合要求扣0.5分， 直到扣除該項(xiàng)全部分 數(shù)。5、竣工前未組織下水管通球試驗(yàn)，扣4分。6、排水管件安裝未按規(guī)范要求安裝，扣2分7、管道并未設(shè)地漏，扣2分8、高層LPVC管道未按要求設(shè)置阻火圈，或伸縮節(jié) 位置安裝不對(duì)，扣2分9、售樓處未按設(shè)計(jì)要求安裝消火栓、白噴淋系統(tǒng)， 扣2分10、 售樓處驗(yàn)收時(shí)消防水系統(tǒng)無水或水壓不足，扣4分

17、11、 售樓處未按設(shè)計(jì)要求設(shè)置滅火器，扣2分采暖1、采暖管道的管徑和散熱器的片數(shù)不符合設(shè)計(jì)圖 紙要求，扣2分2、散熱器安裝不牢固，有松動(dòng)現(xiàn)象，扣2分；3、采暖管道供回水管接錯(cuò)，扣2分4、采暖系統(tǒng)未在系統(tǒng)高點(diǎn)設(shè)置自動(dòng)放氣閥，扣2 分5、地暖管道隱蔽在役地面內(nèi)部分有接頭，扣2分6、采暖系統(tǒng)未按要求設(shè)置自動(dòng)溫控閥和分戶溫控 系統(tǒng)，扣2分現(xiàn)場(chǎng)檢查，每發(fā)現(xiàn)1處 不符合要求扣0.5分， 直到扣除該項(xiàng)全部分 數(shù)。通風(fēng)空調(diào)1、建筑風(fēng)道內(nèi)未抹灰或平整度較差，扣2分2、通風(fēng)系統(tǒng)防火閥鋼板厚度小于2mm，扣2分，3、通風(fēng)系統(tǒng)吊桿設(shè)置不符合要求，扣2分4、通風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管厚度不符合要求，扣2分，5、空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)、全空氣系

18、統(tǒng)、送、排風(fēng)系統(tǒng)的 風(fēng)口應(yīng)有風(fēng)量調(diào)節(jié)閥，扣2分6、空調(diào)水管、冷凝水管保溫不嚴(yán)密，扣2分現(xiàn)場(chǎng)檢查，每發(fā)現(xiàn)1處 不符合要求扣0.5分， 直到扣除該項(xiàng)全部分 數(shù)。室外管網(wǎng)1、竣工前未組織地埋管系統(tǒng)打壓，扣4分；2、室外雨污水管道低于市政管道形成倒坡，扣2 分3、室外雨污水管道坡度過大未按圖集要求做跌落 井，扣2分4、室外管道未采取防凍措施，扣2分5、室外埋地管道埋深達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，扣2分6、室外管網(wǎng)施工前未進(jìn)行管網(wǎng)綜合合圖審查，扣4 分現(xiàn)場(chǎng)檢查，每發(fā)現(xiàn)1處 不符合要求扣0.5分， 直到扣除該項(xiàng)全部分 數(shù)。7接地電氣工接地系統(tǒng)1 .變壓器、UPS電源工作接地漏設(shè)，扣4分；連接 不規(guī)范，每處扣0.5分：

19、2 .避雷接地接地電阻不滿足設(shè)計(jì)要求，扣4分；避雷引下線不做標(biāo)示，每處扣1分：避雷測(cè)試點(diǎn)漏 設(shè)，扣4分；連接不規(guī)范、不作防腐處理，每處 扣0.5分；鍍鋅扁、圓鋼材料不合設(shè)計(jì)要求，扣 4分；屋面避雷帶不順直、固定卡間距不符要求、 焊接不符合要求、銹蝕、不防腐、搭接尺寸不合 要求，每處扣0.5分；出屋面金屬構(gòu)件、金屬管 道、航空障礙燈、風(fēng)機(jī)等接地漏設(shè)，扣4分：連 接不符合要求，每處扣0.5分：3 .等電位連接，不符合設(shè)計(jì)要求，扣4分；漏設(shè)， 扣4分；衛(wèi)生間等電位預(yù)埋不到位、銹蝕、連接 點(diǎn)缺失、連接不規(guī)范，每處扣0. 5分；電井、管 道井等電位漏設(shè)，扣4分：4 .高層鋁合金門窗接地連接，主體施工無預(yù)

20、留接地 圓鋼、扁鋼，扣4分：連接不合要求，每處扣 0.5分：連接線不合要求扣4分：5 .金屬配管、橋架、封閉母線、電纜、配電箱柜不 作接地連接的扣5分，連接不符合要求，每處扣 0.5分；相互之間接地連接不符合要求，每處扣 0.5分：配管、橋架、電纜、母線1、無掃管清盒，接線盒污染、銹蝕不防腐、深度超 過2cm不加套盒，扣4分；2、暗敷電線、電纜套管S彎、不通、造成死線，扣 4分；3、明敷電線管、橋架不橫平豎直，吊桿設(shè)置不合理， 扣4分：4、消防電源管線，暗敷保護(hù)層小于3cm,明敷不刷 防護(hù)涂料或涂刷不均勻，扣4分：5、電氣豎井內(nèi)橋架、封閉母線、配電箱等排布不合 理、混亂，影響使用方便，扣4分：

21、6、金屬軟管材質(zhì)不合設(shè)計(jì)、規(guī)范要求，連接不符合 規(guī)范要求，扣4分；7、電纜規(guī)格、型號(hào)不符合設(shè)計(jì)要求，扣4分；電纜 回路未標(biāo)示、電纜頭制作不符合規(guī)范要求，扣4 分；8、防火封堵漏做，扣4分：9、無審批施工方案，或不符合施工施工方案，扣4 分10、 制作粗糙、偷工減料，扣4分；11、 橋架、封閉母線吊桿設(shè)置不合理，扣2分；12、 與其他管線打架，標(biāo)高設(shè)置不合理，扣4每處扣0.5分，扣完為 止分13、 橋架鋼板厚度不符合規(guī)范要求，扣4分；14、 銹蝕污染，扣2分；配電箱、柜，控制箱、柜1、元?dú)饧?guī)格、型號(hào)不符合設(shè)計(jì)要求，排布不合理， 扣4分；柜、屏、臺(tái)、箱、盤的金屬框架及基礎(chǔ)型 鋼無接地（P E）或

22、接零（P EN）；裝有電器的可開 門，門和框架的接地端子間不用裸編織銅線連接， 無標(biāo)識(shí)?？?分：2、箱（盤）內(nèi)配線不整齊，有絞接現(xiàn)象。導(dǎo)線連接不 緊密，傷芯線，斷股。墊圈下螺絲兩側(cè)壓的導(dǎo)線截每處不合格扣0. 5分面積不相同，同一端子上端子上導(dǎo)線連接多于2根， 防松墊圈等零件不齊全，扣4分：箱（盤）內(nèi)開關(guān)動(dòng) 作靈活可靠，帶有漏電保護(hù)的回路，漏電保護(hù)裝置 動(dòng)作電流不大于30mA,動(dòng)作時(shí)間不大于0. Is。否則 扣4分；照明箱（盤）內(nèi)，分別設(shè)置零線（N）和保護(hù) 地線（P E線）匯流排，零線和保護(hù)地線經(jīng)匯流排配 出。否則扣4分：開關(guān)、插座1、當(dāng)交流、直流或不同電壓等級(jí)的插座安裝在同一 場(chǎng)所時(shí)，應(yīng)有明顯

23、的區(qū)別，旦必須選擇不同結(jié)構(gòu)、 不同規(guī)格和不能互換的插座；配套的插頭應(yīng)按交 流、直流或不同電壓等級(jí)區(qū)別使用。否則，扣4 分；2、插座接線應(yīng)符合下列規(guī)定：?jiǎn)蜗鄡煽撞遄?，面?duì) 插座的右孔或上孔與相線連接，左孔或下孔與零 線連接：?jiǎn)蜗嗳撞遄?，面?duì)插座的右孔與相線 接連，左孔與零線連接；單相三孔、三相四孔及 三相五孔插座接地（PE）或接零（PEN）線接在上 孔。插座的接地端子不與零線端子連接。同一場(chǎng) 所的三相插座，接線的相序一致。（PE）或接零 （PEN）線在插座間不串聯(lián)連接。否則扣4分：3、照明開關(guān)安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：同一建筑、構(gòu) 筑物的開關(guān)采用同一系列的產(chǎn)品，開關(guān)的通斷位 置一致，操作靈活、接觸可

24、靠：相線經(jīng)開關(guān)控制： 否則扣4分；4、開關(guān)安裝位置便于操作，開關(guān)邊緣距門框邊緣的每處扣0.5分，扣完為 止距離0. 15-0. 2m,相同型號(hào)并列安裝及同一室內(nèi) 開關(guān)安裝高度一致，旦控制有序不錯(cuò)位。扣2 分；5、暗裝的開關(guān)面板應(yīng)緊貼墻面，四周無縫隙，安裝 牢固，表面光滑整潔、無碎裂、劃傷，裝飾帽齊 全，扣2分：6、規(guī)格型號(hào)、設(shè)計(jì)高度不符合設(shè)計(jì)要求和地方，扣 4分；開關(guān)、插座7、當(dāng)交流、直流或不同電壓等級(jí)的插座安裝在同一 場(chǎng)所時(shí)，應(yīng)有明顯的區(qū)別，旦必須選擇不同結(jié)構(gòu)、 不同規(guī)格和不能互換的插座；配套的插頭應(yīng)按交 流、直流或不同電壓等級(jí)區(qū)別使用。否則，扣4 分；8、插座接線應(yīng)符合下列規(guī)定：?jiǎn)蜗鄡煽撞?/p>

25、座，面對(duì) 插座的右孔或上孔與相線連接,左孔或下孔與零 線連接：?jiǎn)蜗嗳撞遄?，面?duì)插座的右孔與相線 接連，左孔與零線連接；單相三孔、三相四孔及 三相五孔插座接地(PE)或接零(PEN)線接在上 孔。插座的接地端子不與零線端子連接。同一場(chǎng) 所的三相插座，接線的相序一致。(PE)或接零 (PEN)線在插座間不串聯(lián)連接。否則扣4分：9、照明開關(guān)安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：同一建筑、構(gòu) 筑物的開關(guān)采用同一系列的產(chǎn)品，開關(guān)的通斷位 置一致，操作靈活、接觸可靠：相線經(jīng)開關(guān)控制： 否則扣4分；10、 開關(guān)安裝位置便于操作，開關(guān)邊緣距門框邊緣的距離0. 15-0. 2m,相同型號(hào)并列安裝及同 一室內(nèi)開關(guān)安裝高度一致，旦

26、控制有序不錯(cuò)位。 扣2分；11、 暗裝的開關(guān)面板應(yīng)緊貼墻面，四周無縫隙，安裝牢固，表面光滑整潔、無碎裂、劃傷，裝飾 帽齊全，扣2分；12、 規(guī)格型號(hào)、設(shè)計(jì)高度不符合設(shè)計(jì)要求和地每處扣0.5分，扣完為 止方，扣4分;燈具1、燈具的固定應(yīng)符合下列規(guī)定：燈具重量大于 3kg,時(shí)，固定在螺栓或預(yù)埋吊鉤上；軟線吊燈， 燈具重要在0. 5kg及以下時(shí)，采用軟電線自身吊 裝：大于0.5kg的燈具采用吊鏈，且軟電線編又 在吊鏈內(nèi)，使電線不受力：燈具固定牢固可靠， 不使用木楔。每個(gè)燈具固定用螺釘或螺栓不少于 2個(gè)；當(dāng)絕緣臺(tái)直徑在75mm及以下時(shí)，采用1 個(gè)螺釘或螺栓固定。否則扣4分；2、花燈吊鉤圓鋼直徑不應(yīng)小于

27、燈具掛銷直徑，旦不 應(yīng)小于6mme大型花燈的固定及懸吊裝置，應(yīng)按 燈具重量的2倍做過我試驗(yàn)。否則扣4分：3、當(dāng)燈具距地面高度小于2. 4m時(shí)，燈具的可靠性 裸露導(dǎo)體必須接地(PE)或接零(PEN)可靠，并應(yīng) 有專用接地螺栓，且有標(biāo)識(shí)。否則扣4分；每處扣0.5分，扣完為 止精裝修電氣設(shè)計(jì)1、精裝修工程未對(duì)電氣工程未作深化設(shè)計(jì)、或二次 設(shè)計(jì)未通過設(shè)計(jì)院審核通過：扣4分；2、天花吊頂燈具、探頭、廣播等布置不合理，滿足 不了規(guī)范要求、不美觀，扣4分。每處扣0.5分，扣完為止8初裝修 施工質(zhì) 量門窗1、門窗安裝后保護(hù)膜大面積破損或成品保護(hù)不力， 扣2分；2、窗框泄水口未做或不通，扣2分；3、門窗各種部件

28、損壞而未及時(shí)整修，扣2分；4、門窗安裝位置誤差過大、平整度不夠、固定鐵片現(xiàn)場(chǎng)檢查，每發(fā)現(xiàn)1處 不符合要求，扣1分， 直到扣除該項(xiàng)全部分 數(shù)。施工不符合要求，扣4分；5、門窗發(fā)泡、打膠質(zhì)量不符合要求，扣4分。6、外窗直接采取現(xiàn)場(chǎng)拼裝，無泄水孔，加工過程中 梯接部位未打膠，工藝孔封堵處理不當(dāng)，扣4 分7、未按要求使用安全玻璃的，扣2分8、門窗開關(guān)不暢，扣4分9、發(fā)泡材料切割的，扣4分10、外窗塞縫前未撕去與塞縫材料接觸部位的包裝紙的，扣4分墻面1、墻面抹灰出現(xiàn)空鼓、開裂，項(xiàng)目部未及時(shí)采取整 改措施，扣4分；2、抹灰表面露出網(wǎng)格布或鋼絲網(wǎng)，扣2分。3、釘鋼絲網(wǎng)前，不同基層局差未找平，扣2分。4、鋼絲

29、網(wǎng)規(guī)格不符合設(shè)計(jì)要求及相關(guān)規(guī)范或抹灰 前已經(jīng)生銹，扣2分。5、碎墻面后開槽的，扣2分6、破墻面橫向開槽距離超過300的，扣2分7、抹灰前未進(jìn)行甩漿，或者甩漿未形成有效毛刺檢查項(xiàng)目部管理記錄： 現(xiàn)場(chǎng)檢查，每發(fā)現(xiàn)1處 不符合要求，扣0.5分， 直到扣除該項(xiàng)全部分 數(shù)。的，扣4分8、現(xiàn)場(chǎng)未懸掛配合比標(biāo)識(shí)牌扣2分，9、砂漿強(qiáng)度不滿足要求的，扣5分地面（地暖）1、地面（地暖管線）施工做法不符合規(guī)范，面層出 現(xiàn)裂健，項(xiàng)目部未組織整改、或整改措施不合理， 扣3分。2、地暖地面空鼓面積查過400cm二，扣3分檢查項(xiàng)目部管理記錄。 現(xiàn)場(chǎng)檢查，每發(fā)現(xiàn)1處 不符合要求，扣0.5分， 直到扣除該項(xiàng)全部分 數(shù)。欄桿工程

30、1欄桿材料及高度不符合設(shè)計(jì)要求或不能滿足使用 功能每處扣0.5分。2、欄桿安裝不牢固、不順直或生銹，扣3分?，F(xiàn)場(chǎng)檢查，扣完為止。抹灰質(zhì)量及尺寸偏差 檢查1、要求將抹灰及膩?zhàn)邮┕ず髩γ娉苫钯|(zhì)量、房間尺 寸偏差（垂直度、平整度、陰陽角、順直、層高、 房間尺寸等）及存在問題的及時(shí)整改，并將檢測(cè) 結(jié)果上墻，否則扣5分。2、人工剔鑿開槽；或進(jìn)行水平開槽超過300：抹灰 前未將管槽用細(xì)石碎灌實(shí)，扣5分3、砂漿配合比不合規(guī)、樓層堆放不設(shè)墊板、現(xiàn)場(chǎng)加 水、初凝后使用，或者抹灰后砂漿強(qiáng)度達(dá)不到要 求，扣5分每發(fā)現(xiàn)1戶結(jié)果未上墻 或經(jīng)實(shí)測(cè)尺寸偏差超 規(guī)范規(guī)定，扣0.5分， 最多扣5分。管根、施工洞口及管1、管根及

31、施工洞口、管道并未按規(guī)定封堵，扣2現(xiàn)場(chǎng)檢查，每發(fā)現(xiàn)1處 不符合要求，扣0.5分,道井封堵分2、洞口用鐵絲吊模，扣2分直到扣除該項(xiàng)全部分 數(shù)。衛(wèi)生間防滲漏1、衛(wèi)生間防水基層不合格，扣2分：2、衛(wèi)生間涂料防水厚度不夠（特別是立面）、處理 不到位，扣4分；3、衛(wèi)生間防水檢查出現(xiàn)滲漏，扣4分。4、衛(wèi)生間給水管直接從門下檻或?qū)Ω看┰O(shè)，扣 4分5、衛(wèi)生間管道根部未做止水臺(tái)、止水節(jié)，止水臺(tái)未 做在基層上，扣2分6、衛(wèi)生間無蓄水試驗(yàn)記錄及照片，扣2分7、給水管從衛(wèi)生間地面暗埋，扣2分現(xiàn)場(chǎng)檢查，每發(fā)現(xiàn)1處 不合格，扣1分，直到 扣除該項(xiàng)全部分?jǐn)?shù)。10景觀工 程景觀資 料檢查準(zhǔn)備階段 資料1、無圖紙會(huì)審記錄，

32、扣2分：2、無核圖記錄，扣4分；3、無樣板驗(yàn)收記錄，扣2分：4、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵工序施工方案不完善，沒有針對(duì)性，扣3 分有資料，但不符合要求 的，每發(fā)現(xiàn)一處不符合 要求的扣除0.5分，扣 完為止施工階段1、材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄不齊全，扣3分：2、隱蔽驗(yàn)收記錄是否規(guī)范，扣2分；3、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)關(guān)鍵工序點(diǎn)評(píng)記錄不齊全，扣3分有資料，但不符合要求 的，每發(fā)現(xiàn)一處不符合 要求的扣除0.5分，扣 完為止完工階段1、竣工資料不齊全，扣3分；2、后評(píng)估資料不齊全，扣2分：3、驗(yàn)收記錄不規(guī)范，扣1分；4、無與物業(yè)交接單，扣2分。有資料，但不符合要求 的，每發(fā)現(xiàn)一處不符合 要求的扣除0.5分，扣 完為止材料封 樣實(shí)物封樣

33、1、封樣材料不齊全，扣3分；2、封樣單不規(guī)范，扣2分。有不符合要求的，每發(fā) 現(xiàn)一處不符合要求的 扣除0.5分，扣完為止照片封樣1、封樣照片不齊全，扣3分：2、封樣單不規(guī)范，扣2分；3、苗木封樣照片拍攝是多角度，扣2分。有不符合要求的，每發(fā) 現(xiàn)一處不符合要求的 扣除0.5分，扣完為止樣板引 路樣板引路1、樣板引路不齊全，扣3分：2、樣板引路材料非封樣材料，扣3分：3、鋪貼等無圍邊及分邊，扣2分；4、樣板引路標(biāo)示牌填寫不規(guī)范，扣2分。有不符合要求的，每發(fā) 現(xiàn)一處不符合要求的 扣除0.5分，扣完為止鋪貼基層1、未分層碾壓，扣2分：2、未采用模板支護(hù)澆筑基層，扣3分：3、未使用平面振蕩器振搗，扣3分。

34、每發(fā)現(xiàn)一處扣除0.5 分，扣完為止路沿石1、材料長(zhǎng)寬高不一致，扣3分；2、色差較大，扣除2分；3、弧形道路未采用弧形路沿石，扣3分；4、無有混凝土護(hù)墩加固，扣3分：5、縫寬不一致，扣2分。每發(fā)現(xiàn)一處扣除0.5 分，扣完為止花崗巖、1、石材尺寸誤差大于1mm，扣2分；每發(fā)現(xiàn)一處扣除0.5陶磚鋪貼2、色差較大，扣3分；3、表面平整度人于1mm,扣2分：4、縫格偏差大于2mm，扣2分；5、接縫高低差大于0. 5mm,扣2分;6、密健貼板塊間寬地大于1mm,扣2分；7、勾縫未采用專用勾縫劑，扣2分；8、板材有缺角、裂紋等破損現(xiàn)象，扣3分：9、排版不合理，不順縫，扣3分：10、有空鼓、松動(dòng)，扣3分；11

35、、有返堿現(xiàn)象，扣2分；12、有HIG景觀施工標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)施導(dǎo)則VI. 0中規(guī) 定的其他問題，扣除3分。分，扣完為止磚類鋪貼1、表面平整度大于1mm，扣2分：2、縫格偏差大于2mm，扣2分；3、接縫高低差大于0. 5mm,扣2分;4、密縫貼板塊間寬地大于1mm,扣2分；5、勾縫未采用專用勾縫劑，扣2分；6、有缺角、裂紋等破損現(xiàn)象，扣3分：7、排版不合理，不順縫，扣3分：每發(fā)現(xiàn)一處扣除0.5 分，扣完為止8、有空鼓、松動(dòng)，扣3分；9、有返堿現(xiàn)象，扣2分：10、有HIG景觀施工標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)施導(dǎo)則VI. 0中規(guī) 定的其他問題，扣除3分。鵝卵石鋪 貼1、表面平整度大于4mm,扣除2分；2、接縫高低差大于4mm,

36、扣除2分；3、卵石間隙寬度大于5mm,扣除2分；4、有明顯水泥砂漿，扣除2分：5、未豎直鑲貼，扣除3分：6、有HIG景觀施工標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)施導(dǎo)則VI. 0中規(guī)定 的其他問題，扣除3分。每發(fā)現(xiàn)一處扣除0. 5 分，扣完為止碎拼1、石材規(guī)格不滿足要求（不少于5個(gè)邊，每個(gè)邊不 小于15cm,出現(xiàn)銳角或規(guī)則圖形，有通縫，扣除3 分；2、勾縫寬度深淺不一致，扣除2分；3、有空鼓、松動(dòng)現(xiàn)象，扣除3分。每發(fā)現(xiàn)一處扣除0.5 分，扣完為止木地面1、五金配件未采取防銹處理，扣3分：2、木材有變形、裂縫、明顯疤痕，扣除3分；3、側(cè)面未用自攻釘或白鋼條加固，扣除3分；4、排水不滿足要求，扣除2分：每發(fā)現(xiàn)一處扣除0.5 分

37、，扣完為止5、不是無釘處理，扣除3分：6、有HIG景觀施工標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)施導(dǎo)則VI. 0中規(guī)定 的其他問題，扣除3分。瀝青路面1、表面不平整、不堅(jiān)實(shí)，有無脫落、掉渣、爛邊、 粗細(xì)料集中等現(xiàn)象，扣除3分；2、接茬不緊密、不平順，燙縫有枯焦，扣除2分； 3、面層與路緣石及其他構(gòu)筑物不接順，扣除2分； 4、有積水現(xiàn)象，扣除2分。每發(fā)現(xiàn)一處扣除0.5 分，扣完為止構(gòu)筑物景墻（包 括種植 池）1、基礎(chǔ)埋深小于凍土層，扣除3分；2、側(cè)墻鋪裝未下返20mm,扣除2分；3、壓頂脊線不順直，標(biāo)高不一致，扣除2分；4、石材碰角不是海棠角，扣除3分；5、勾縫寬度色澤深度不統(tǒng)一，扣除3分；6、有HIG景觀施工標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)施導(dǎo)則

38、VI. 0中規(guī)定 的其他問題，扣除3分。每發(fā)現(xiàn)一處扣除0.5 分，扣完為止擋土墻1、未設(shè)置縫寬20-30皿的變形縫，扣除2分； 2、未設(shè)置泄水孔，或設(shè)置不規(guī)范，扣除3分；3、圖層非分層夯實(shí)回填，扣除2分。每發(fā)現(xiàn)一處扣除0.5 分，扣完為止花架、亭、 廊1、木材料不符合裂紋標(biāo)準(zhǔn)，扣除3分：2、鋼材焊口符合要求，扣除3分；每發(fā)現(xiàn)一處扣除0.5 分，扣完為止3、未進(jìn)行防銹和防腐處理，扣除3分；4、預(yù)埋件未進(jìn)行防腐或者防銹處理，扣除2分：5、連接不牢固：觀感不符合要求，扣除3分?；瘖y井蓋、窖井、1、窖井分跨硬景和軟景，扣除2分；2、井蓋上鋪裝排版不一致，扣除2分；3、有HIG景觀施工標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)施導(dǎo)則VI

39、. 0中規(guī)定 的其他問題，扣除3分。每發(fā)現(xiàn)一處扣除0.5 分，扣完為止園林水樂水池結(jié)構(gòu)1、穿過池壁或池底的管道未進(jìn)行防滲漏處理，扣除3分；2、未采用六面防護(hù)等防返堿處理，扣除2分每發(fā)現(xiàn)一處扣除0. 5 分，扣完為止?jié)撍玫?安裝1、潛水泵未采用法蘭安裝，扣除2分：2、在泵吸入口處未加裝防護(hù)網(wǎng)罩，扣除2分；3、未采用防水電纜，扣除3分：4、未采用防漏電開關(guān)，扣除3分：5、未采用等電位保護(hù)裝置的，扣2分。每發(fā)現(xiàn)一處扣除0.5 分，扣完為止水下電 纜、水下 燈具和接 線盒未進(jìn)行有效密封，扣除3分每發(fā)現(xiàn)一處扣除0.5 分，扣完為止瀑布、跌水1、出水不均勻，扣除3分：2、出水沖擊槽內(nèi)植物，扣除2分每發(fā)現(xiàn)

40、一處扣除0. 5 分，扣完為止噴頭安裝濺出水池或收水線，扣除3分每發(fā)現(xiàn)一處扣除0.5 分，扣完為止地形上質(zhì)；地 形順暢圓 滑：排水 順暢1、種植土有垃圾、石塊等，扣除3分；2、地形不圓滑順暢，排水合理，扣除3分。每發(fā)現(xiàn)一處扣除0.5 分，扣完為止喬木移 栽苗木姿態(tài) 和生長(zhǎng)勢(shì)樹木主干不挺直（特殊姿態(tài)要求除外），冠形不完整， 生長(zhǎng)不健壯，有明顯病蟲草害，扣除5分每發(fā)現(xiàn)一處扣除0.5 分，扣完為止定向及排 列1、叢植面的主要觀賞面不豐滿完整，姿態(tài)不優(yōu)美， 排列不恰當(dāng)，扣除3分；2、孤植樹樹形不完整、偏冠（特殊要求樹形除外）， 列植樹的排列不整齊劃一，扣除3分；3、有HIG景觀施工標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)施導(dǎo)則VI.

41、 0中規(guī)定 的其他問題，扣除3分。每發(fā)現(xiàn)一處扣除0.5 分，扣完為止支撐和裹 桿1、樹干或樹干重心地面基本不垂直，扣除2分：2、支撐設(shè)施未因地因樹設(shè)樁或拉繩，樹木綁扎處未 夾襯軟墊，損傷樹木，不穩(wěn)定牢固，扣除3分：3、規(guī)則式（如行道樹等）種植的支撐設(shè)施、方向、高度及位置不恰當(dāng)，不統(tǒng)一，扣除3分；4、大樹裹桿不緊密牢固，高度低于2. 5m,扣除2 分每發(fā)現(xiàn)一處扣除0.5 分，扣完為止灌木及 藤本移 栽苗木材料1、植株姿態(tài)不符合要求，根系不完好，有明顯病蟲 害，扣除3分：2、球類有脫角，扣除2分；3、藤本類地徑1m以上，樹干不具有攀援性，根系 不發(fā)達(dá)，扣除2分每發(fā)現(xiàn)一處扣除0.5 分，扣完為止放樣

42、定植1、規(guī)則式植槽未嚴(yán)格按圖紙大樣進(jìn)行放線，位置偏 差超過3cm,扣除3分;2、自然式種植槽的邊緣線標(biāo)示不清晰，線條不流暢， 圖案樣式與圖紙不相符;未栽植到邊，扣除3分： 3、有HIG景觀施工標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)施導(dǎo)則VI. 0中規(guī)定 的其他問題，扣除3分。每發(fā)現(xiàn)一處扣除0.5 分，扣完為止草坪移 栽草皮材料1、大小規(guī)格不一致，扣除2分：2、泥厚小于2cm,厚薄不均勻，扣除3分。每發(fā)現(xiàn)一處扣除0.5 分，扣完為止鋪種1、鋪設(shè)不均勻，有斑禿，扣除3分；2、有明顯縫隙，有超過2cm的坑，邊緣非整塊草皮， 扣除3分；3、每平米雜草是否超過5株，扣除2分；4、有HIG景觀施工標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)施導(dǎo)則VI. 0中規(guī)定 的其他問題，扣除3分。每發(fā)現(xiàn)一處扣除0.5 分，扣完為止花卉及 地被材料及栽 植1、同一品種株高、花色、冠徑、花期等不統(tǒng)一，扣 除3分；每發(fā)現(xiàn)一處扣除0.5 分，扣完為止2、有露地、邊緣不順滑現(xiàn)象，扣除3分水生植 物栽植長(zhǎng)勢(shì)不好，密度