20XX年政協(xié)提案范文——關于促進小城鎮(zhèn)房地產市場健康發(fā)展的建議

1、20XX年政協(xié)提案范文一一關于促進小城鎮(zhèn)房地產市場健康發(fā)展的建 議最新發(fā)布的20XX年政協(xié)提案范文一一關于促進小城鎮(zhèn)房地產市場健康發(fā) 展的建議的詳細范文參考文章，感覺很有用處，希望大家能有所收獲。關于促進小城鎮(zhèn)房地產市場健康發(fā)展的建議小城鎮(zhèn)是連接城鄉(xiāng)經濟的紐帶。發(fā)展小城鎮(zhèn)，是帶動農村經濟和社會發(fā)展的一 個大戰(zhàn)略。而小城鎮(zhèn)房地產市場的發(fā)展必將加快小城鎮(zhèn)的建設， 對加速我老秘網 市經濟發(fā)展，加快城市發(fā)展重心南移，促進小城鎮(zhèn)協(xié)調發(fā)展，均衡城鄉(xiāng)資源，全 面建設小康社會具有重大的戰(zhàn)略意義。、目前我老秘網市小城鎮(zhèn)房地產發(fā)展中存在的主要問題目前我老秘網市小城鎮(zhèn)住宅建設主要是居民自籌資金，自行組織建設為主，普

2、 遍存在著城鎮(zhèn)布局不合理，功能定位不清，城市效益低下，重復建設，數量大且 水平低等問題，導致土地資源浪費嚴重，城市也毫無美觀可言。其主要原因：一 是小城鎮(zhèn)建成區(qū)面積過小，已成為小城鎮(zhèn)房地產發(fā)展的瓶頸。 二是小城鎮(zhèn)人口規(guī) 模偏低，房地產消費能力不足。三是農村居民點布局分散，平均規(guī)模小，不利于 土地的高效使用。四是財政對基礎設施的投入不足，房地產產業(yè)發(fā)展水平較低。 五是開發(fā)方式簡單落后，范文寫作缺乏科學的規(guī)劃體系。、促進我老秘網市小城鎮(zhèn)房地產市場發(fā)展的建議1、充分發(fā)揮財政扶持作用。一是鼓勵塑造城鎮(zhèn)特色風貌。凡經市規(guī)劃部門審定， 對小城鎮(zhèn)招標引入國外一流設計力量參與特色風貌設計的區(qū)、縣，市政府可以按

3、中標設計費的一定比例予以補貼。另外，市、區(qū)縣、鎮(zhèn)可以聯手建立小城鎮(zhèn)開發(fā) 建設及特色風貌建設的專項資金，每年酌情向基礎設施經營實體投入一定的資 金。二是支持城鎮(zhèn)基礎設施建設。凡列入市固定資產投資計劃的小城鎮(zhèn)基礎設施 建設項目的貸款，可以由市、區(qū)縣、鎮(zhèn)政府財政各按貸款利息的一定比例給予貼 息。三是加大其他財稅政策對小城鎮(zhèn)建設的支持力度。對小城鎮(zhèn)的舊城改造、市 政、綠化、住宅建設等項目，給予一定的財稅政策支持。房地產開發(fā)企業(yè)繳納的各項地方稅收，專項用于小城鎮(zhèn)住宅小區(qū)的公益性設施 和綠化環(huán)境建設，吸引市中心城市居民入駐小城鎮(zhèn)；通過土地有償使用取得土地 使用權，并按規(guī)定交清土地出讓金的城鎮(zhèn)， 分別由市、

4、區(qū)縣兩級政府按原收入渠 道實施專項返還；購買小城鎮(zhèn)范圍內商品住宅的個人，享受個人所得稅稅基抵扣 的優(yōu)惠政策。2、建立宅基地流轉制度。土地的“農轉非”是當代中國小城鎮(zhèn)發(fā)展的主題之一， 也是城鎮(zhèn)化過程中不可或缺的要素。 因此，應盡快建立宅基地流轉法律制度， 思 想匯報專題在保持農村宅基地集體所有的基礎上， 政府取消原有的限制農村宅基 地流轉的相關規(guī)定，對手續(xù)齊備、建造合法的農村宅基地及其地上房屋，頒發(fā)集 體土地使用證、房屋產權證等證書，允許農村宅基地進入土地交易市場，和 城市商品房、房改房一樣，合法上市轉讓。改革土地使用制度。目前我老秘網市小城鎮(zhèn)的經濟發(fā)展水平以及消費者的收入 水平，與市區(qū)相比，還

5、存在著很大差距。因此，建議將目前的土地出讓制改為租 賃制，土地產權不進入交換，使房屋與土地分離，不收取土地出讓金，而是把相 應的地租體現在持有環(huán)節(jié)征收的物業(yè)稅中。 房地產開發(fā)商須在第一次取得土地使 用權時，繳納“土地使用權補償金”，商品房賣出后，由其產權人繳納地租，未 賣出的商品房則由開發(fā)商承擔租金。3、鼓勵開發(fā)商投資建設小城鎮(zhèn)。小城鎮(zhèn)房地產產業(yè)發(fā)展的首要的、集中的難點 是資金。由開發(fā)商統(tǒng)一開發(fā)，可以使小區(qū)規(guī)劃建設和建筑設計達到較高的水平， 可以解決因資金不足而造成房地產產品檔次過低，質量較差，配套設施不齊等問題。也有利于集中化管理和社會化服務體系的建立，物業(yè)管理水平也可以得到很 大提升。范文

6、TOP 10（各級政府應重點在土地使用制度、戶籍管理制度、稅收優(yōu)惠政策、 金融扶持政策等方面，制定相應的鼓勵政策，以吸引開發(fā)商特別是外地開發(fā)商的 投資。引導農村人口、城市人口向小城鎮(zhèn)轉移。應大力發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，實行產業(yè) 升級，改善就業(yè)環(huán)境，開放城鄉(xiāng)勞動力市場，以利于農業(yè)人口向非農產業(yè)轉移。 要盡快建立多層次、多類型的醫(yī)療保障制度和社會養(yǎng)老保險制度，使居民和農民 能感受到居住在城鎮(zhèn)的醫(yī)療治療的便利性。 通過轉移和吸收城市過剩資源，調整 產業(yè)結構，均衡城鄉(xiāng)發(fā)展，解決大城市發(fā)展過程中的瓶頸問題。這是篇好范文參考內容，講的是關于小城鎮(zhèn)、發(fā)展、土地、房地產、建設、 城市、農村、宅基地等方面的內容，希望對網

7、友有用。笆二;二三先汪案，高三機師結卩以師的教案n改：一 考業(yè)關首 -霊-的切價環(huán)輕學積注教泛玄上遠冒課課沃周疔:：二我S續(xù)：二致:勤主溝”二5A-,+_”. .出色地-各項任校Rib組織全組教師進一步；習熟* 材的體系和特索新教材教學模*.組好新教材的研究*全0師師提供“ 學習的平臺和“。m:住指*.認；習貫徹”改”神，以貫徹*基礎教程改革*核心，以研 9學重*促進教* G根本，以教*二三團inyyimFi三“”及時工作及析二.項學指標:主主活動.冬G師的示” “ B合,慧”.組I圍繞探索效”課”高照文史綜合72加史對，科真學學科體知和思三習合感析態(tài)度=m：x = sS=i = 5SN N2S5問於.學習 比較積極主動.后 也很自覺當然與家 長監(jiān) 督分不開部-:學:然數:整:數則二才三法根減數法正乘法：法含間：:系-找方法有的方）還相當 的簡捷。有的 學生只能接受老師教* 法.稍7 變動的問I就處理不了。，別學生老師