造價工程師《案例分析》練習(xí)題及答案(3)

1、造價工程師?案例分析?練習(xí)題及答案3某公司擬投資一個建設(shè)工程，工程建設(shè)期為2年，實(shí)施方案進(jìn)度為：第 1 年完成工程全部投資的 40%，第 2年完成工程全部投資的 60%，第 3年工程投產(chǎn)，投產(chǎn) 當(dāng)年工程的生產(chǎn)負(fù)荷到達(dá)設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的80%，第 4 年工程的生產(chǎn)負(fù)荷到達(dá)設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力。工程運(yùn)營期為 8 年，固定資產(chǎn)使用年限總計(jì)為 10 年，采用平均年限 法提取折舊，殘值率為 4%.建設(shè)投資估算為：工程工程費(fèi)與工程建設(shè)其他費(fèi)的估算額為 12500 萬元，預(yù) 備費(fèi)為：根本預(yù)備費(fèi)率為8%，漲價預(yù)備費(fèi)率為 5%.該工程的投資方向調(diào)節(jié)稅為0%.該工程的資金為自有資金和貸款，貸款總額為 10000 萬元，從中國

2、建設(shè)銀行 獲得，按照施工方案進(jìn)度分期貸入，年利率為8%按季計(jì)息 。建設(shè)工程到達(dá)設(shè)計(jì)能力后，全場定員為 600 人，工資和福利費(fèi)按照每人每年 14000 元估算，每年的其他費(fèi)用為 360 萬元，年外購原材料、燃料及動力費(fèi)估算 為 9750 萬元。年經(jīng)營本錢為 15300 萬元，年修理費(fèi)占年經(jīng)營本錢 10%. 各項(xiàng)流動 資金的最低周轉(zhuǎn)天數(shù)分別為：應(yīng)收賬款 36 天，現(xiàn)金 40 天，應(yīng)付帳款 30 天，存 貨 40 天。問題：1、估算根本預(yù)備費(fèi)、漲價預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期貸款利息;2、用分項(xiàng)詳細(xì)估價法估算擬建工程的流動資金;3、估算擬建工程的總投資 ;4、計(jì)算各年的資產(chǎn)折舊及壽命期未回收的固定資產(chǎn)殘值。答案

3、：1估算根本預(yù)備費(fèi)、漲價預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期貸款利息 估算靜態(tài)投資為：建安工程費(fèi) =12500萬元根本預(yù)備費(fèi)=12500 >8%=1000萬元建設(shè)工程靜態(tài)投資 =建安工程費(fèi) +根本預(yù)備費(fèi) =12500+1000=13500萬元 計(jì)算漲價預(yù)備費(fèi)為：第1年的漲價預(yù)備費(fèi)=13500 >40%X1+5%-1=270萬元第1年含漲價預(yù)備費(fèi)的投資額 =13500 >40%+270=5670萬元第 2 年的漲價預(yù)備費(fèi)=13500 >0%X1+5%2-1=830.25萬元第 2年含漲價預(yù)備費(fèi)的投資額 =13500 >60%+830.25=8930.25萬元漲價預(yù)備費(fèi) =270+830.

4、25=1100.25萬元 計(jì)算建設(shè)期借款利息為：4 各年應(yīng)計(jì)利息 =年初借款本息累計(jì) +本年借款額 /2 >年利率第 1 年貸款利息 =10000 >40%/2 >8.24%=164.8萬元第 2年貸款利息 =10000 >40%+164.8+10000 >60%/2 >8.24%=590.38萬元建設(shè)期貸款利息 =164.8+590.38=755.18萬元2用分項(xiàng)估算法估算擬建工程的流動資金。估算流動資金投資額 =流動資產(chǎn) -流動負(fù)債流動資產(chǎn) =應(yīng)收帳款 +存貨 +現(xiàn)金 應(yīng)收帳款=年經(jīng)營本錢黑年周轉(zhuǎn)次數(shù)=15300 十360 令6=1530萬元 存貨估算為

5、：外購原材料、燃料=年外購原材料燃料動力費(fèi) 活周轉(zhuǎn)次數(shù)=9750 十360 40=1083.33萬元在產(chǎn)品=年工資福利費(fèi)+年其他費(fèi)用+年外購原材料燃料動力費(fèi) +年修理費(fèi)4 年周轉(zhuǎn)次數(shù)=1.4 >600+360+9750+15300 >10%4360440=1386.67萬元產(chǎn)成品 =年經(jīng)營本錢 4年周轉(zhuǎn)次數(shù) =153004360440=1700萬元存貨=外購原材料、燃料 +在產(chǎn)品 +產(chǎn)成品 =1083.33+1386.67+1700=4170萬元 現(xiàn)金=年工資福利費(fèi)+年其他費(fèi)用年周轉(zhuǎn)次數(shù)=1.4 600+360 -360 #0=133.33萬元流動資產(chǎn) =應(yīng)收帳款 +存貨+現(xiàn)金=1530+4170+133.33=5833.33萬元 應(yīng)付帳款 =年外購原材料燃料動力費(fèi) 年周轉(zhuǎn)次數(shù)=9750360 30=812.5萬元流動負(fù)債 =應(yīng)付帳款 =812.5萬元流動資金投資 =5833.33-812.5=5020.83萬元3計(jì)算建設(shè)工程的總投資：固定資產(chǎn)投資總額 =建設(shè)工程靜態(tài)投資 +漲價預(yù)備費(fèi) +建設(shè)期貸款利息=13500+1100.25+755.18=15355.43萬元建設(shè)工程的總投資 =固定資產(chǎn)投資總額 +流動資金投資 +其他投資=15355.43+5020.83=20376.26萬元4計(jì)算各年的固定資產(chǎn)折舊及壽命期末收回的固定資產(chǎn)殘值。固定