節(jié)能圍護結(jié)構(gòu)保溫監(jiān)理細則

1、建筑節(jié)能監(jiān)理細則一、 工程概況上海京新生物醫(yī)藥有限公司二期工程施工區(qū)域位于上海浦東張江高科技園區(qū)18121地塊。由綜合樓南樓和北樓，生物工程樓、地上停車場、污水處理構(gòu)筑物、員工網(wǎng)球場、備用庫房、道路組成，總建筑面積約為15181m2。Ø 建設(shè)單位：上海京新生物醫(yī)藥有限公司Ø 監(jiān)理單位：上海市工程設(shè)備監(jiān)理有限公司Ø 設(shè)計單位：上海現(xiàn)代建筑設(shè)計（集團）有限公司華東建筑設(shè)計研究院有限公司 中國石化集團上海工程有限公司Ø 施工單位：東方建設(shè)集團有限公司上海公司二、 建筑節(jié)能專業(yè)工程的特點a) 設(shè)計、施工、監(jiān)理單位均應(yīng)高度重視節(jié)能工程的施工質(zhì)量。b) 新建廠房項目

2、，應(yīng)當(dāng)按照國家公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求設(shè)計、建造和監(jiān)理。b) 參照住宅建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程（DGJ081132005）進行檢驗批、分項、分部工程驗收。c) 本工程主要節(jié)能設(shè)計要點：（1） 外墻類型：外墻200厚混凝土小型空心砌塊，（XPS）擠塑型聚苯保溫板（25mm）；（2） 屋面類型：鋼筋砼屋面板，1：3水泥砂漿找平（20mm），涂聚氨酯防水涂膜一道，陶?；炷琳移?%，1：2.5水泥砂漿找平+ PVC防水卷材一道，（XPS）擠塑型聚苯保溫板（40mm），C20細石混凝土保護層；（3） 地面類型：（XPS）擠塑型聚苯保溫板（30mm）；（4） 外窗類型：窗框采用斷熱鋁合金型材，6+1

3、2A+6雙層中空玻璃。三、 建筑節(jié)能監(jiān)理依據(jù)a) 民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范 （GB5017693）b) 夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) （JGJ1342001）c) 公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) （GB501892005）d) 膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng) （JG1492003）e) 膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng) （JG1582004）f) 外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程 （JGJ1442004）g) 住宅建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能應(yīng)用技術(shù)規(guī)程（DG/TJ082062002）h) 公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) （DGJ08-107-2004）i) 住宅建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程（DGJ081132005）j) 住宅建筑節(jié)能檢測

4、評估標(biāo)準(zhǔn) （DG/TJ088012004）k) 實施上海市建筑節(jié)能管理辦法有關(guān)問題說明的通知 滬建建（2005）第649號文件四、 建筑節(jié)能工程的審批、設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收流程：五、 建筑節(jié)能監(jiān)理工作的控制要點及目標(biāo)值；1. 保溫系統(tǒng)應(yīng)滿足下列要求：（1） 保溫層應(yīng)與基層連接可靠、安全并具有抵抗基層變形的能力，主體結(jié)構(gòu)的正常變形不致造成系統(tǒng)產(chǎn)生裂縫、空鼓和脫落。（2） 保溫系統(tǒng)應(yīng)能長期承受自重而不產(chǎn)生有害變形。（3） 保溫系統(tǒng)應(yīng)能經(jīng)受風(fēng)壓和風(fēng)振的作用。（4） 保溫系統(tǒng)應(yīng)能抵抗由溫度、濕度變化而產(chǎn)生的應(yīng)力。（5） 保溫系統(tǒng)在遭遇相應(yīng)設(shè)防烈度地震作用時，不應(yīng)從基層上脫落。（6） 保溫系統(tǒng)的防火性

5、能應(yīng)符合有關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（7） 保溫系統(tǒng)應(yīng)具有防雨水滲透性能，護面層應(yīng)具備機械強度和抗裂性。2. 基層的處理應(yīng)符合建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210）中一般抹灰工程質(zhì)量要求。3. 基層上涂抹膠粘劑應(yīng)做基層與膠粘劑的拉伸粘結(jié)強度檢驗，粘結(jié)強度不應(yīng)低于0.3MPa，并且粘結(jié)界面脫開面積不應(yīng)大于50%。4. 保溫系統(tǒng)各組成部分應(yīng)具有物理化學(xué)穩(wěn)定性。所有組成材料應(yīng)對人體和環(huán)境無害，彼此相容并具有防腐性。5. 保溫系統(tǒng)機械固定的金屬錨固件、網(wǎng)片和承托架等，應(yīng)滿足防銹蝕要求。6. 保溫系統(tǒng)飾面層采用粘貼面磚時，其材料與構(gòu)造措施應(yīng)符合設(shè)計和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。對面磚的粘貼質(zhì)量應(yīng)做粘結(jié)強度檢驗。

6、7. 保溫系統(tǒng)的外飾面施工質(zhì)量應(yīng)視選材不同，按建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210）中有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8. 保溫系統(tǒng)的檢驗批和檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：以每500 1000m2 劃分為一個檢驗批，不足500m2 也應(yīng)劃分為一個檢驗批；每個檢驗批每100m2應(yīng)至少抽查1處，每處不應(yīng)小于10m2。9. 材料與現(xiàn)場檢驗a) 保溫系統(tǒng)材料現(xiàn)場抽檢復(fù)驗項目材料名稱現(xiàn)場抽樣數(shù)量外觀質(zhì)量檢驗物理性能指標(biāo)擠塑聚苯（XPS）板每5000m2為一批，不足5000m2按一批抽樣，抽取1%做外觀質(zhì)量檢查。在外觀質(zhì)量合格的板材中，任取一塊做物理性能檢驗色澤均勻、厚度偏差合格、表面平整無明顯收縮變形和膨脹變形、無明顯

7、油漬和雜質(zhì)表觀密度、抗拉強度、尺寸穩(wěn)定性、燃燒性能級別耐堿玻纖網(wǎng)格布每7000m為一批，不足7000m按一批抽樣，從中抽取5卷作外觀質(zhì)量檢查，隨機抽取1卷做物理性能檢驗無斷緯、無脫緯、無稀路、無密路、無破洞、無雜物、無污漬、無邊不良、無拖紗斷裂強力、斷裂應(yīng)變、耐堿斷裂強力、耐堿斷裂強力保留率b) 保溫系統(tǒng)材料現(xiàn)場抽檢復(fù)驗項目材料名稱現(xiàn)場抽樣數(shù)量外觀質(zhì)量檢驗物理性能指標(biāo)膠粘劑同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一批的產(chǎn)品至少抽樣一次包裝完好無損，標(biāo)明產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)日期、生產(chǎn)廠名、產(chǎn)品有效期原強度和浸水拉伸粘接強度抹面砂（膠）漿、抗裂砂漿、增強抗裂膩子同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一批的產(chǎn)品至少抽樣一次包裝完好

8、無損，標(biāo)明產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)日期、生產(chǎn)廠名、產(chǎn)品有效期原強度和浸水拉伸粘接強度、壓折比界面劑同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一批的產(chǎn)品至少抽樣一次包裝完好無損，標(biāo)明產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)日期、生產(chǎn)廠名、產(chǎn)品有效期原強度和浸水壓剪粘接強度錨固件每組基層做一組，每組為3只拉拔強度六、 建筑節(jié)能監(jiān)理工作的方法及措施。1. 聚苯板（XPS）薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)a) 粘貼聚苯板時應(yīng)符合以下要求：1） 粘貼XPS板時，配套界面處理劑，涂聚合物膠粘劑不應(yīng)小于40%。錨固件排布和數(shù)量應(yīng)按設(shè)計要求設(shè)置，但每平方米不應(yīng)少于4個。2） 保溫系統(tǒng)的隱蔽工程驗收項目應(yīng)符合以下規(guī)定：A 在聚苯板（XPS）安裝完工后，應(yīng)對聚苯板（XPS）粘

9、貼、錨固件安裝質(zhì)量進行隱蔽工程檢查。B 網(wǎng)格布鋪設(shè)完工后，應(yīng)對抹面砂（膠）漿厚度、網(wǎng)格布鋪貼位置進行隱蔽工程檢查。b) 主控項目1） 保溫系統(tǒng)所用材料，應(yīng)按設(shè)計要求選用。聚苯板（XPS）負偏差不應(yīng)大于1.5mm。檢查方法：檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢驗報告、進場驗收紀(jì)錄、材料檢測復(fù)驗報告；保溫層厚度用鋼針插入和尺量檢查。2） 聚苯板（XPS）應(yīng)與基層粘接牢固，無松動和虛粘現(xiàn)象。檢查方法：檢查樣板件拉伸粘接強度檢驗報告及施工記錄。3） 粘貼在基層上的聚苯板（XPS）外表面應(yīng)符合表面平整度要求。檢查方法：觀察；尺量檢查。4） 抹面砂（膠）漿與聚苯板（XPS）應(yīng)粘接牢固，無脫層和空鼓現(xiàn)象。檢查方法：觀察

10、；用小錘輕擊檢查；檢查施工紀(jì)錄。5） 錨固件塑料脹管部分進入墻體錨固深度應(yīng)符合產(chǎn)品安裝規(guī)定的要求。檢查數(shù)量：按樓層每20m長抽查一處，每處不少于4個。檢查方法：檢查錨固件塑料脹管和敲擊釘長度或自攻螺絲退出檢查。6） 護面層無爆灰和裂縫等缺陷，玻纖網(wǎng)格布或金屬網(wǎng)不應(yīng)外露在表面。檢查方法：觀察檢查；手摸檢查。c) 一般項目1） 聚苯板（XPS）粘貼應(yīng)上下錯縫，接縫應(yīng)緊密、平齊，拼接縫處不應(yīng)涂抹膠粘劑，應(yīng)采用同種板材或聚氨酯（PU）發(fā)泡劑填充。檢查方法：觀察；手摸檢查。2） 聚苯板（XPS）安裝允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合下表的規(guī)定。聚苯板（XPS）安裝允許偏差項次項目允許偏差（mm）檢查方法1表面平整

11、度3用2m靠尺和塞尺檢查2立面垂直度3用2m垂直檢查尺檢查3陰、陽角方正3用直角檢驗尺檢查4接縫高低差1.5用鋼直尺和塞尺檢查5接縫寬度1.5用鋼直尺檢查3） 網(wǎng)格布應(yīng)壓貼密實，不應(yīng)有空鼓、皺褶、翹曲、外露等現(xiàn)象。搭接長度應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。檢查方法：觀察；直尺測量。4） 聚苯板（XPS）系統(tǒng)面層的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合下表的規(guī)定。聚苯板（XPS）系統(tǒng)面層允許偏差項次項目允許偏差（mm）檢查方法1表面平整度4用2m靠尺和塞尺檢查2立面垂直度4用2m垂直檢查尺檢查3陰、陽角垂直方正4用直角檢驗尺檢查4變形縫及裝飾線直線度4拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查5伸縮縫（裝飾線）平直度3用2m靠

12、尺檢查6護面層厚度0.5用探針、鋼直尺檢查2. 屋面保溫a) 檢查部位：屋面找坡層、保溫層。b) 屋面保溫工程驗收時應(yīng)提供以下記錄和資料：1） 屋面保溫材料、粘結(jié)劑及其它材料的合格證（質(zhì)量保證書）及產(chǎn)品性能檢測報告。2） 保溫層施工記錄。3） 保溫層厚度、坡度和平整度等外觀檢查記錄。4） 隱蔽工程驗收記錄。5） 有特殊要求的工程項目驗收記錄。6） 其它必須提供的資料。c) 屋面施工質(zhì)量驗收應(yīng)符合屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)程（GB50207）中相關(guān)規(guī)定。d) 找坡層材料、坡度及平均厚度應(yīng)符合節(jié)能設(shè)計要求。保溫材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。檢查數(shù)量：按進場的批次和產(chǎn)品的抽樣檢測方案

13、確定。檢驗方法：檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告（型式檢驗和出廠檢驗）和進場復(fù)驗報告。e) 保溫層厚度符合設(shè)計要求，負偏差不應(yīng)大于1.5mm。檢查數(shù)量：保溫層面積每100m2抽檢一處。每個屋面不應(yīng)小于5處。檢驗方法：用鋼針插入和尺量檢查。3. 架空樓板保溫a) 檢查部位：架空樓板保溫系統(tǒng)。b) 樓板保溫工程驗收時應(yīng)檢查下列文件和記錄：1） 樓板保溫工程施工圖與有關(guān)設(shè)計文件。2） 樓板保溫材料的產(chǎn)品合格證、性能檢測報告、進場驗收記錄及復(fù)驗報告。3） 隱蔽工程驗收記錄。4） 施工記錄。c) 架空樓板基層的處理應(yīng)符合建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50209）或建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502

14、10）中相關(guān)規(guī)定和本規(guī)程相關(guān)質(zhì)量要求。d) 架空樓板保溫材料及保溫層厚度應(yīng)符合節(jié)能設(shè)計要求。保溫材料及配套材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。檢查數(shù)量：按進場批次和產(chǎn)品的抽檢方案確定。檢驗方法：檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告（型式檢驗和出廠檢驗）和復(fù)驗報告。4. 外窗a) 檢查部位：外窗和陽臺門透明部分。b) 外窗施工質(zhì)量驗收應(yīng)符合建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210）中相關(guān)規(guī)定。c) 外窗的傳熱系數(shù)、氣密性及遮陽系數(shù)應(yīng)符合節(jié)能設(shè)計要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。檢查數(shù)量：按進場批次和產(chǎn)品的抽檢方案確定，外觀及安裝精度抽查數(shù)量不應(yīng)少于5扇。檢驗方法：檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告

15、（型式檢驗和出廠檢驗）和復(fù)驗報告。5. 外門a) 外門是指與非空調(diào)采暖、制冷的樓梯間、走道相連的入戶門，或建筑直接通向室外的外門。b) 外門施工質(zhì)量驗收應(yīng)符合建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210）中相關(guān)規(guī)定。c) 外門的熱工性能應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。金屬門內(nèi)部需有保溫填充材料；木或塑料的夾層門，其空氣間層厚度應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。檢查數(shù)量：按進場的批次和產(chǎn)品的抽樣檢測方案確定，外觀及安裝精度抽檢數(shù)量不應(yīng)少于5扇。檢驗方法：檢查產(chǎn)品合格證和出廠檢驗報告（型式檢驗和出廠檢驗）。七、 外墻保溫施工的特別注意事項1. 外墻外保溫系統(tǒng)的選擇應(yīng)與建筑物相適應(yīng)，熟悉該系統(tǒng)執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)，選擇良好的系統(tǒng)

16、供應(yīng)商及施工的可行性。2. 施工方案的可操作性。施工方案中必須要把采用什么樣的施工腳手?jǐn)⑹銮宄?，注意施工順序、注重對基層墻的檢查，檢驗施工隊伍素質(zhì)和確定飾面層等。3. 進場材料的質(zhì)量驗收把關(guān)。每批材料都要列表按品名、廠家、指標(biāo)、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量、日期、有效期等內(nèi)容查檢和留樣，采取目測和抽檢相結(jié)合，按先檢驗后使用的原則，不留隱患。主材和輔材同樣重要，外墻保溫節(jié)能系統(tǒng)的粘結(jié)劑、保溫材料和網(wǎng)格布等主材質(zhì)量固然重要，但輔材不能輕視，如界面劑、密封膏、密封條、包角條、包邊條、金屬托架、嵌縫劑等材料同樣要按標(biāo)準(zhǔn)驗收。4. 半成品的加工質(zhì)量。目前，采用的粘結(jié)劑有干粉和乳液二種。前者采用現(xiàn)場加水?dāng)嚢?，后者是按?/p>

17、例摻水泥攪拌(所加水泥應(yīng)由供應(yīng)商按品質(zhì)要求提供)。在加工中，不論是單組份還是雙組份都要求攪拌均勻，時間充分，并且有必要的靜停時間，這需要嚴(yán)格監(jiān)管，特別要強調(diào)半成品必須在規(guī)定的時間內(nèi)用完，嚴(yán)禁超時后重新攪拌后再使用。5. 細部構(gòu)造的質(zhì)量監(jiān)管。操作者和監(jiān)管者都容易疏忽如女兒墻、勒腳口、窗臺邊、陽臺邊的翻邊施工、管道支架、排氣孔、空調(diào)管的收口等都要一一監(jiān)控到位，不能成為偷工減料的盲點；網(wǎng)格布鋪貼必須要清除網(wǎng)印。每個系統(tǒng)都有各自的要求，但做出的效果不一樣。6. 護面砂(膠)漿質(zhì)量的控制。建筑掌握兩個要領(lǐng)，一是要保證抹面膠漿厚度在35mm之間，不宜太厚也不可太??；二是要采用二次抹漿，第一次抹漿后網(wǎng)格布上

18、去要基本人漿，稍加養(yǎng)護進行第二次抹漿，要保證全部網(wǎng)格布被覆蓋并有一定厚度。如果這道工序做不好，將來干了作涂料容易露出接搓和網(wǎng)印，既難看又不易修。7. 施工氣候條件。外墻保溫系統(tǒng)大部分材料是依賴聚合物粘結(jié)劑粘結(jié)，而粘結(jié)劑在低溫和水多的情況下會影響粘結(jié)強度；而保溫材料屬于高分子材料，怕曬易老化。這些在相關(guān)規(guī)范中都提出施工要求，而關(guān)鍵是執(zhí)行中如何掌控。一是要隨時關(guān)注現(xiàn)場氣候環(huán)境，尤其是施工作業(yè)面，如果是處在高空背蔭，朝陽、風(fēng)口等條件下要注意調(diào)整；二是在氣候狀況不理想時又拿不出有利措施，則不能勉強施工。八、 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收程序與組織1. 節(jié)能工程應(yīng)由施工單位對其施工質(zhì)量進行自檢與復(fù)驗，自檢、復(fù)驗合格后再由建設(shè)單位組織驗收小組進行檢查驗收。2. 節(jié)能工程完工后，應(yīng)由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目技術(shù)負責(zé)人）