地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書

1、地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書適用文檔地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書編號：甲方以下簡稱甲方：聯(lián)系 ：_乙方以下簡稱乙方：身份證號：聯(lián)系 ：地址：為了保護(hù)車位使用權(quán)交易兩方的合法權(quán)益,依據(jù)?中華人民共和國合同法?及其余有關(guān)法律、法例之規(guī)定,甲乙兩方在同樣、自發(fā)、磋商一致的根底上就?工程車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)過同樣磋商,簽訂本協(xié)議書：第一條泊車位的根本狀況本協(xié)議項(xiàng)下停車位以下簡稱該停車位位于甲方開發(fā)建設(shè)的工程內(nèi).經(jīng)兩方磋商一致,甲方將個(gè)地下車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,車位號：區(qū)、號,車位使用限期以土地使用限期為準(zhǔn).乙方對泊車位的地點(diǎn)、朝向、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等已充足考慮并全面知悉,同時(shí)認(rèn)同該車位現(xiàn)狀,并沒有異議.

2、第二條泊車位價(jià)款泊車位按個(gè)計(jì)算,每個(gè)泊車位價(jià)款為：人民幣千百地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書適用文檔拾 萬 仟百 拾 元整 ¥元整°因泊車位而產(chǎn)生的稅費(fèi),依照國家有關(guān)規(guī)定各自負(fù)擔(dān).第三條付款方式及限期乙方付款方式為一次性付款.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方一次性繳納地下車位的價(jià)款即小寫元整人民幣,大寫拾 萬 仟 佰 拾 元整人民幣.乙方以銀行匯款方式支付車位價(jià)款的,應(yīng)匯入以下甲方指定的賬號：賬戶名：開戶銀行：賬 號：第四條 面積差異辦理因該地下車位以 “個(gè)為單位銷售使用權(quán),故此不合用面積差別辦理方式,乙方對此無異議.第五條交托限期兩方贊同按以下程序辦理地下車位的交托事宜：1、交托條

3、件：甲方交托的地下車位應(yīng)經(jīng)過建筑工程完工存案,甲方交托的地下車位經(jīng)過建筑工程完工存案后,乙方不得以其余任何原由拒絕辦理地下車位交接手續(xù).2、交托時(shí)間：前辦理車位交接手續(xù),詳細(xì)的車位交托事宜應(yīng)以甲方向乙方發(fā)出的?交托通知書?內(nèi)容為準(zhǔn),乙方應(yīng)按 照通知書所規(guī)定的限期和地址與甲方或經(jīng)過公然招招標(biāo)選聘的物業(yè)地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書適用文檔治理企業(yè)辦理有關(guān)車位交托手續(xù)；如因乙方自己原由未能在通知書規(guī)定的限期和地址辦理完成車位交托手續(xù)的,那么自甲方通知書規(guī)定的限期屆滿之日即視為車位交托日,并視為該車位切合本合同商定的交托條件,且視為乙方查收合格,車位風(fēng)險(xiǎn)自此由乙方肩負(fù),乙方也即自此 開始支付物業(yè)治理費(fèi)

4、、泊車效勞費(fèi)等全部花費(fèi),其實(shí)不得追查甲方的 任何責(zé)任.但如遇以下特別原由,除兩方磋商贊同排除合同或改正合同外, 甲方可據(jù)實(shí)予以緩期：1遭受不行抗力,且甲方在發(fā)生之日起30日內(nèi)見告乙方的；2因甲方?jīng)]法預(yù)示和限制的客觀原由包含但不限于交通管束、市政停水、市政停電、政府指令暫停施工、市政規(guī)劃發(fā)生變化、惡性傳得病等造成工期延遲的；3、自車位交托或視為交托之日起以兩者較早者為準(zhǔn),與該車位有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任隨之轉(zhuǎn)移給乙方；4、乙方自己沒法在合同商定的交托限期辦理車位交托手續(xù)時(shí),能夠書面拜托代理人代理執(zhí)行車位的交托手續(xù),但其拜托代理除應(yīng)具備代理的法定要件外,還一定切合以下條件之一：1公證拜托,并于合同商定的交托

5、限期屆滿前向甲方提交公證拜托書；2乙方自己與拜托代理人在車位交托日屆滿前,攜帶各自己份證原 件及復(fù)印件兩份同時(shí)前去甲方處,向甲方當(dāng)面辦理車位交托的授 權(quán)拜托書；地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書適用文檔3使領(lǐng)館目睹或認(rèn)證文.5、由于乙方原由未能辦理完成合同存案、乙方未付清全款、有關(guān)稅費(fèi)及合同商定的違約金等,甲方有權(quán)拒斷交托地下車位, 其實(shí)不承擔(dān)由此產(chǎn)生的緩期交托的違約責(zé)任,同時(shí),緩期交托車位時(shí)期地下車位的風(fēng)險(xiǎn)由乙方肩負(fù),乙方并需支付緩期交托車位時(shí)期的物業(yè)治理費(fèi)等全部花費(fèi).第六條兩方的權(quán)益和義務(wù)1、甲方在車位交托前,乙方不得對購置的車位進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓,不得私自出租、分租、抵押、投資或采納其余任何入侵購

6、置車位所有 權(quán)的行為.2、甲方在車位交托前,乙方不得以任何形式明示或示意其對該車位擁有所有權(quán)和處分權(quán),如乙方出現(xiàn)債務(wù)糾葛或依法破產(chǎn),乙方應(yīng)向法院、債權(quán)人或清理委員會(huì)聲明對該車位不擁有所有權(quán),亦不得以該車位充做訴訟保證金或抵押債務(wù),同時(shí)一定實(shí)時(shí)報(bào)告甲方,不然,由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)償.3、甲方不得再次銷售該車位,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)償.4、乙方應(yīng)恪守有關(guān)物業(yè)治理規(guī)定使用地下泊車位.包含但不限于：車位治理費(fèi)等第七條 本泊車位自交托或視為交托之日起,乙方應(yīng)向甲方選聘的物業(yè)效勞企業(yè)繳交治理費(fèi)等有關(guān)花費(fèi),最后收費(fèi)以政府物價(jià)部門核準(zhǔn)為依照.地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書適用文檔

7、1、乙方贊同本合同項(xiàng)下的泊車位由甲方拜托的進(jìn)行先期物業(yè)效勞與治理；在簽訂本協(xié)議的同時(shí),乙方應(yīng)與其簽訂物業(yè)效勞協(xié)議.2、乙方承諾自覺恪守甲方先期拜托的物業(yè)治理企業(yè)擬訂的有關(guān)園區(qū)物業(yè)效勞與治理規(guī)定.3、本合同項(xiàng)下的泊車位存續(xù)期內(nèi),治理花費(fèi)經(jīng)政府物價(jià)部門核準(zhǔn)調(diào)整價(jià)錢的,按調(diào)整后的價(jià)錢執(zhí)行.4、乙方無故拒絕簽訂上述協(xié)議或拒絕繳納有關(guān)物業(yè)治理費(fèi)以及泊車效勞費(fèi)等, 那么甲方有權(quán)拒絕將地下車位交托給乙方；自交托限期屆滿之日,視為甲方已如期交托地下車位,乙方無權(quán)再就地下車位交付問題向甲方主張任何權(quán)益.第八條其余商定如乙方購置的地下車位因公用設(shè)備、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、圖紙改正、消防栓、設(shè)備房或許其余原由致使沒法交托使用

8、,自甲方通知乙方之日起本協(xié)議排除,我司將全額無息退還購置款項(xiàng).第九條違約責(zé)任除不行抗力等特別狀況外,甲方如未按本合同規(guī)定的限期將該地 下車位交托乙方使用,按逾期時(shí)間,分別辦理不作累加.1、乙方贊同賜予甲方 90天的寬展期；1、逾期不超出90日,自本合同規(guī)定的最后交托限期的次日起地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書適用文檔至實(shí)質(zhì)交托之日止, 甲方按日向乙方支付已交托價(jià)款萬分之一的違約 金,合同持續(xù)執(zhí)行；2、逾期超出360往后,乙方有權(quán)排除合同.乙方排除合同的,甲方應(yīng)該自乙方排除合同通知抵達(dá)之日起 30天內(nèi)退還所有已付價(jià)款. 乙方要求持續(xù)執(zhí)行的,合同持續(xù)執(zhí)行,自本合同規(guī)定的最后交托限期的次日起至實(shí)質(zhì)交托之

9、日止,甲方按日向乙方支付已交價(jià)款萬分之一的違約金.第十條乙方確認(rèn)本?泊車位使用權(quán)認(rèn)購協(xié)議書?商定的通信地址為甲方向乙方發(fā)出版面通知的送到地址.乙方不填寫地址的, 有關(guān)書面通知以乙方所供應(yīng)的身份證地址為通信地址.如出現(xiàn)乙方供應(yīng)地址或身份證地址有誤的, 由此惹起的全部責(zé)任由乙方肩負(fù).如乙方通信地址改正,須在五日內(nèi)書面通知甲方,不然,甲方依照上述地址發(fā)出通知,即視 為已送到乙方.由此而致的有關(guān)責(zé)任由乙方肩負(fù).第十一條乙方所購的上述車位作為車輛?？繉Ｓ?不得另作他用,不得隨意改變該汽車位的性質(zhì)、外觀、構(gòu)造和各種設(shè)備,不然甲方 有權(quán)排除合同,乙方肩負(fù)合同金額的 15%作為違約金.假設(shè)因改正而產(chǎn)生 的破壞或事故, 乙方除應(yīng)負(fù)擔(dān)車位恢復(fù)原狀花費(fèi)外,還應(yīng)補(bǔ)償造成別人的損失并肩負(fù)結(jié)果.第十二條 本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議,由兩方當(dāng)事人磋商解決；磋商不行的,依法向車位所在地人民法院起訴.第十三條 本合同及其附件內(nèi), 空格局部填寫的文字與印刷文字地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書適用文檔擁有同樣法律效勞.第十四條 本合同未盡