個人房屋抵押借款合同

1、個人房屋抵押借款合同 個人房屋抵押借款合同 第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證，并經(jīng)市房地 產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。 第十六條 本合同一式五份，甲方 一份，乙方執(zhí)兩份，公證處執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。 第十七條雙方商定的其它事項： 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 地址： 地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 合同簽定地點： 合同簽定年 月 甲方 _ 住所： _ 乙方 _ 住所： _ 甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原 則，經(jīng)協(xié)商一致，達成本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。 一、借款金額： 第 1頁共 7頁第 2 頁 共 7 頁 乙方向甲方

2、借款人民幣 _ 二、借款用途為 購買原材料 . 三、借款利息： 借款利率為月利息 %，按月收息，利隨本清。 四、借款期限： 借款期限為 _ 個月內(nèi) ，從 _ 年 _ 月 _ 日起至 _ 年 _ 月 _ 日止。如實際放款日與該日期不符，以實 際借款日期為準。乙方收到借款后應當出具收據(jù)，乙方所出具的借據(jù) 為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。 五、甲方以轉(zhuǎn)賬的方式將所借款項打入乙方賬戶。 借款人用戶 名： _ 賬號： _ 開戶銀行： 六、保證條款： 借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用， 不得用借款進行違法活動。否則，甲方有權要求乙方立即還本付息， 所產(chǎn)生的法律后果由乙方自負

3、。 七、違約責任 1 1、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方應當承擔違約金以及因訴 訟發(fā)生的律師費、訴訟費、差旅費等費用。 2 2、乙方如不按合同規(guī)定的用途使用借款，甲方有權隨時收回該借 款，并要求乙方承擔借款總金額百分之 一 的違約責任。 3 3、當甲方認為借款人發(fā)生或可能發(fā)生影響償還能力之情形時，甲 方有權提前收回借款，借款人應及時返還，借款人及保證人不得以任 何理由抗辯。 第 3 頁 共 7 頁 八、合同爭議的解決方式： 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好協(xié)商解決， 也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向甲方所在地人民法 院提起訴訟。 九、 本合同自各方簽字之日起生效。

4、本合同一式兩份， 雙方各執(zhí) 一份，合同文本具有同等法律效力。 甲方乙方 法定代表人： 法定代表人： 簽訂日期： 201X201X 年 X X 月 X X 日簽訂日期： 201X201X 年 X X 月 X X 日 借款人： 出借人： 保證人： 抵押人： 根據(jù) 中華人民共和國合同法 、 中華人民共和國擔保法 、 中華人民共和國物權法等有關法律法規(guī)，各方當事人經(jīng)協(xié)商一 致，訂立本合同。 第一條 借款 1.1 1.1 借款金額 保證人： 保證人配偶： 出質(zhì)人： 出質(zhì)人配偶： 抵押人： 抵押人配偶： 簽約日期： 201X201X 年 X X 月 X X 日 簽約地點: 附送： 個人房屋抵押借款合同模板

5、 個人房屋抵押借款合同模板 更多合同范文相關信息請訪問合同。 抵押人： 抵押權人： 為確保 _年_ 月 _ 日簽定的 _ 勺履行， 抵押 人愿意以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權人經(jīng)實地勘驗，在充分 了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房地產(chǎn) 抵押。 甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權 一并抵押給乙方。 雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn) 抵押事項訂立本合同，共同遵守。 第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座 落于 _ 區(qū) _ 街 _ 號 _ 棟 _ 元 _ 層 _ 戶 號，其房屋建筑面 _ m m 2 2,占地面積 _ m2 m2 第二條 根據(jù)主合同，甲乙

6、雙方確認： 債務人為 _ 抵押期限自 _ 年月 _ 至 _ 年 _ 月 _ 。 第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估，上述 第 4頁共 7頁第 5 頁 共 7 頁 房地產(chǎn)價值為人民幣 _ ， _ 。根 據(jù)主合同，雙方確認： 乙方債權標的額： _ ， _ ，抵押率為百分之 _ 。 第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權糾 紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙 方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。 第五條 乙方保證按主合同履行 其承擔的義務，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。 第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由 _ 使用。 甲方 在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保

7、證抵押房地 產(chǎn)完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。 在抵押期間因使 用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的 新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務 人提前償還本息。 第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租 賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為 均屬無效。 第八條 抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承 受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散 或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。 第九條 在本合同有 效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限 的，甲方可自行解除本合同

8、。 第十條 本合同生效后，甲、乙任何一 方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經(jīng)雙方協(xié) 商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。 第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決 或共同向仲裁機構申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可 向人民法院起訴。 第十二條 在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造 時，甲方必須及第 6 頁 共 7 頁 時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房 地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記 手續(xù)。 第十三條 抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙 方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務本息。處 理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方 有權另行追索 ; ; 價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。 第十四條 本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市 有關規(guī)定辦理。 第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公 證，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。 第十六