2018年二手房買賣合同范本

1、2018年二手房買賣合同范本賣方： （ 簡稱甲方 ）身份證號(hào)碼：買方： （ 簡稱乙方 ）身份證號(hào)碼：根據(jù) 中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法 、中華人民共 和國城市房地產(chǎn)管理法 及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定， 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方 向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在 _ 縣_區(qū)擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為平方米。 （詳見土地房屋權(quán)證第 _ 號(hào)）。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣 _元/ 平方米，總價(jià)：人民幣 _萬元整（大寫： _佰_ 拾_ 萬_ 仟_ 佰_拾_元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 _萬元整，作為購房定金。

2、第三條付款時(shí)間與辦法：1 、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房 地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款 （含定金） 人民幣拾萬_ 仟_ 佰_拾元整給甲方，剩 余房款人民幣 萬元整申請(qǐng)銀行按揭 （如銀行實(shí)際 審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳納稅費(fèi)當(dāng)日將 差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方2 、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在 房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款 （含定金） 人民 幣 拾 萬_ 仟_ 佰_ 拾_ 元整給甲方，剩余房款人民幣 _ 整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 _天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將等

3、費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、 法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅 費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由 _ 方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由 _方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中 途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在 _日內(nèi)將乙方的已付款不記利息） 返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。 若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體 1. 甲方是 _ 共 _人，委托代理人 _ 即甲方代表人。 2. 乙方是_ ，代表人是 _ 。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān) _公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托 代理人一份，乙方一份 , 廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、公 證 處 各 一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中 發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定， 其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)： 出賣方 （甲方 ）：購買方 （乙方 ）： 身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼： 地址：地址：郵編：