建筑裝飾工程施工勞務(wù)合同

1、建筑裝飾工程施工勞務(wù)合同發(fā)包方甲方：深圳市鳳凰菁英匯餐飲管理 承包方乙方：深圳市 特藝達(dá)裝飾設(shè)計(jì)工程 按照?中華人民共和國合同法?和?建筑安裝工程 承包合同條例?的 規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。第 1 條工程概況1、1、工程名稱：深圳市鳳凰菁英匯1、2、工程地點(diǎn)：中國鳳凰大廈1、3、 承包范圍：中國鳳凰大廈 3 號樓 6 層除廚房面積、公攤面 積、空調(diào)機(jī) 房、消防梯共 2000.00 川暫定，具體以實(shí)際 測量面積為準(zhǔn)范圍 以內(nèi)精裝修、強(qiáng)電強(qiáng)電應(yīng)包括空調(diào)電 源、消防主機(jī)電源布線及電 氣安裝、 弱電布線電腦、 、監(jiān)控、有線電視、電腦點(diǎn)菜、電腦點(diǎn)歌系統(tǒng)、給排 水。如有 追加變更按工程

2、施工現(xiàn)場實(shí)際發(fā)生的工程變更甲 方鑒字確認(rèn)的工程 變更，追加簽字證單追加情況超過工程 合同總量 5%以上局部由甲方 負(fù)責(zé)，超過合同總量的 5%以 內(nèi)局部由乙方負(fù)擔(dān)。1、4、承包方式：包人工及裝修輔修料、管理費(fèi)及利潤、稅金等輔料內(nèi)容見附件，甲供材料由甲方直接付款購置；1、5、工程質(zhì)量：優(yōu)良1、6、 施工日期： 2007年 09月 25日完工合同價(jià)款： 770706 元，人民幣大寫柒拾柒萬零柒佰零陸元，其中：A、人工費(fèi)及輔料： 按 330.00 元/ 川計(jì)算 含甲供材料安裝費(fèi) ，共 2000.00 ， 計(jì)660000元。人民幣大寫陸拾陸萬元整；B、 材料直接費(fèi)用：按100.00元/川計(jì)算不含甲供材料

3、及設(shè)備費(fèi)，共2000.00 m2,計(jì)200000.00元。人民幣大寫貳拾萬元整。C、 管理費(fèi)及利潤：按人工費(fèi)，輔料以及材料直接費(fèi)用合計(jì)金額的8%計(jì)算，共 計(jì)68800元，人民幣大寫陸萬捌仟捌佰整閉口包干；D稅金：按人工費(fèi)及輔料和管理費(fèi)及利潤合計(jì)金額的5.75%計(jì)算，共計(jì)41906.00元，人民幣大寫肆萬壹仟玖佰零陸元元整閉口包干，乙方負(fù)責(zé)提供發(fā)票。第2條甲方工作2、1、合同簽訂3日內(nèi)，對乙方提供的施工圖紙或作法說明進(jìn)行確認(rèn)，并同時(shí)間進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空房屋，消除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電、氣等設(shè)備接口，并說明使用考前須知。2. 2、指派解鑫、鄒俊為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履

4、行、對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他相關(guān)協(xié)調(diào)事宜。2. 3、安排乙方進(jìn)行保護(hù)周圍建筑及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。2. 4、如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)和審批手續(xù)。2. 5、對各施工單位的現(xiàn)場保護(hù)、消防處理等工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。第3條乙方工作3. 1、參加組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，向甲方報(bào)送工對現(xiàn)場空程預(yù)算、施工方案、施工進(jìn)度方案，交甲方審定；配合甲方 調(diào)、消防等分包單位進(jìn)行施工協(xié)調(diào)；3. 2、指派壁德明為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，

5、解決由乙方負(fù)責(zé) 的各項(xiàng)事宜。3. 3、嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境保 護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工， 做好各項(xiàng)質(zhì)量 檢查記錄。 參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。3. 4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹木不受損壞。 做好施 工現(xiàn)場等保衛(wèi)和垃圾消納工作， 處理好由于施工帶來 的擾民問題及周 圍單位住戶的關(guān)系。3. 5、需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線，須提出書面申請，經(jīng)過甲方及物業(yè)同意前方可執(zhí)行。3、 6、完工后，乙方負(fù)責(zé)從施工現(xiàn)場清理出所有屬于乙方的建筑材料、設(shè)備、垃圾和廢物，清運(yùn)費(fèi)由乙方承當(dāng)。3、7、工

6、程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對乙方承包范圍內(nèi)的設(shè)施及工程成品進(jìn)行保護(hù)。3、8、如因乙方違反合同中規(guī)定造成甲方嚴(yán)重?fù)p失，甲方有權(quán)單方中止合同并不負(fù)責(zé)向乙方支付任何費(fèi)用，乙方必須無條件退 場并賠償 甲方損失。3、9、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場所有臨時(shí)電源的設(shè)備材料， 并負(fù)責(zé)現(xiàn)場每日的 清潔工作。 第 4 條關(guān)于工期的約定4. 1、因甲方未按約定完成工程材料供給、工程款支付等，影響工期，工期順延。4. 2、因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，或產(chǎn)生質(zhì)量 問題，影響工期，工期不順延，造成的損失由乙方承當(dāng)。4. 3、因甲方原因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停 氣及不可搞力因素影響，導(dǎo)致施工期間連續(xù)停工 8

7、小時(shí)以上， 工期相應(yīng)順延。4. 4、因甲方原因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停工、返工而發(fā) 生的費(fèi)用及損失由甲方承當(dāng)，在施工中因設(shè)計(jì)方案不能實(shí)施 而造成的 工期延誤及損失由乙方承當(dāng)。第 5 條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定5. 1、本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更和?建筑裝飾工 程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?( JGJ73 91)、?建筑安裝工程質(zhì)量檢 驗(yàn)評定 統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?( GBJ300 88、等國家制訂的施工驗(yàn)收 標(biāo)準(zhǔn)為質(zhì)量評定 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5. 2、本工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)國家質(zhì)量評定優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。5. 3、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，乙方應(yīng)提前 1 天通知甲方參加檢查與驗(yàn)收，甲方不 按時(shí)參

8、加隱蔽工程和中 間工程驗(yàn)收， 乙方可自行驗(yàn)收，甲方 應(yīng)予成認(rèn)。假設(shè)甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)， 乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)，假設(shè) 復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承當(dāng)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造 成停工，工期順延； 假設(shè)復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)， 但工期不予 順延。5. 4、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知日后內(nèi)組織驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收合格的辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。 如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收， 需及時(shí)通知乙方，另 定驗(yàn)收日期。如竣工驗(yàn)收合 格甲方應(yīng)成認(rèn)已上報(bào)的竣工日 期。5.5、對工程使用的相關(guān)材料，由乙方應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行送檢；甲供、乙供材的檢驗(yàn)費(fèi)用分別由甲方、乙方承當(dāng)；第6條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定6. 1、雙方

9、商定本合同價(jià)款采用固定價(jià)格。6. 2、本合同生效后，甲方分次，按下表約定支付工程款按款分次進(jìn)撥款%金額合同簽訂后天內(nèi)30%231211.80油漆進(jìn)場施工且完成工程量達(dá)總量的70%40%308282.40竣工驗(yàn)收后10天內(nèi)25%192676.50一年保修期結(jié)束5%38535.30第7條關(guān)于材料供給的約定7. 1、凡由乙方采購的輔料應(yīng)符合國家對建材的相關(guān)要求。如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有關(guān)差異應(yīng)禁止使用，如已經(jīng)使用，對工 程造成的損失有乙方負(fù)責(zé)，乙方須向甲方提供材料小樣。7.2、本工程由甲方負(fù)責(zé)采購的材料應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，必需與設(shè)計(jì)師簽字的樣品相符，并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場。由甲方負(fù)責(zé)采購的材料發(fā)

10、生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異， 對工程造成 損失的，責(zé)任及費(fèi)用由甲方承當(dāng)。7. 3、甲方負(fù)責(zé)采購的材料，質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量由乙方報(bào)申購單簽 字后交甲方， 甲方應(yīng)按設(shè)計(jì)和施工方要求購置。 常規(guī)物品申 購提前 天， 非常規(guī)材料申購提前 天，如需訂貨需留出訂 貨時(shí)間。第 8 條 有關(guān)平安生產(chǎn)和防火的約定& 1 、施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合?中華人民共和國消防條例?和有關(guān)防火設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。& 2 、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守?建筑安裝工程平安技術(shù)規(guī)程?、 ?建筑安裝工人平安操作規(guī)程?、?中華人民共和國消防條例? 和其他相關(guān)的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。8. 3、由于乙方在施工過程中，違反有關(guān)平安操作的規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)

11、生平安事故的，乙方應(yīng)承當(dāng)由此引發(fā)的一切責(zé)任。第 9 條獎勵(lì)和違約責(zé)任9. 1、甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故包括罰款，由甲方負(fù)責(zé)并承 擔(dān)損失。9. 2、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故包括罰款，由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)損失。9. 3、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自運(yùn)用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。9. 4、由于乙方原因包括不按圖紙施工、不按國家標(biāo)準(zhǔn)施工、野 蠻施工造成損失由乙方負(fù)責(zé)。9. 5、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場擺放的家具、陳列和工程用品，如造成損失，乙方應(yīng)造價(jià)賠償。第 10 條爭議或糾紛處理10 . 1、

12、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工作進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解本合同在執(zhí)10 . 2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，行中發(fā)生的爭議雙方同意仲裁 當(dāng)事人不在本合 同約定仲裁機(jī)構(gòu)，事 后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的， 可向人 民法院起訴。第 11 條其他約定11. 1、本合同價(jià)款涉及的工程發(fā)票由乙方在工程完工后15 日內(nèi)交給甲方；11. 2、乙方負(fù)責(zé)辦理各類保險(xiǎn)，辦理保險(xiǎn)所需費(fèi)用由甲方承當(dāng)；11. 3、本合同價(jià)款不包括所有的用水用電費(fèi)；該費(fèi)用由甲方自行支付；11. 4、本合同價(jià)款包括乙方裝修范圍內(nèi)的裝修施工產(chǎn)生的垃圾包裝搬運(yùn)至室外場地的費(fèi)用，包括向外運(yùn)輸?shù)馁M(fèi)用；11 . 5、本合同價(jià)款不包括結(jié)構(gòu)、空調(diào)、消防、電梯、漁池、廚房及外立面裝修的所有工作內(nèi)容及其附屬工程。 上述工作內(nèi)容 由甲方另行安排專業(yè) 公司完成。如外觀裝修的局部非專業(yè)性 工程甲方委托乙方施工，那么乙 方另收施工費(fèi)用。11 . 6、本工程保修期為一年，自甲方竣工驗(yàn)收合格并辦理完畢移交手續(xù)之日起計(jì)算。屬于乙方