綠色建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)-云南

云南省工程設(shè)計地方標(biāo)準(zhǔn)DB

xxxxx/xxx-xxxx

云南省綠色建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)

YunnanProvicialDesignStandardfor

GreenBuilding

前言

根據(jù)《云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)云南省2020年工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)

編制計劃（第一批）的通知》，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。

在制定本標(biāo)準(zhǔn)過程中，結(jié)合住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2019年第61號令關(guān)于《綠色

建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50387-2019實施的要求，由昆明市建筑設(shè)計研究院股份有

限公司及云南省設(shè)計院集團(tuán)公司等單位經(jīng)廣泛調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)云南省近年來

綠色建筑設(shè)計實踐經(jīng)驗，參考省內(nèi)外相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和應(yīng)用研究成果，并在充分征求意

見的基礎(chǔ)上，經(jīng)多次討論修改，最后經(jīng)審查定稿。

本標(biāo)準(zhǔn)共5章，主要內(nèi)容包括：1總則；2術(shù)語；3基本規(guī)定；4基本設(shè)計

要求；5提升設(shè)計要求。其中：3基本規(guī)定、4基本設(shè)計要求為強制性要求，應(yīng)

嚴(yán)格執(zhí)行；5提升設(shè)計要求可根據(jù)建設(shè)方的要求和綠色建筑星級評定要求選擇性

執(zhí)行。

本標(biāo)準(zhǔn)由云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)管理和解釋，具體技術(shù)內(nèi)容由昆明市

建筑設(shè)計研究院股份有限公司負(fù)責(zé)解釋。

本標(biāo)準(zhǔn)主編單位：昆明市建筑設(shè)計研究院股份有限公司

云南省設(shè)計院集團(tuán)公司

本標(biāo)準(zhǔn)參編單位：昆明理工泛亞設(shè)計

昆明恒基建設(shè)工程施工圖審查中心

本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人：

本標(biāo)準(zhǔn)主要審查人：

3

1總則

1.0.1為貫徹“適用、經(jīng)濟(jì)、綠色、美觀”的建設(shè)方針，落實綠色發(fā)展理念，規(guī)

范云南省綠色建筑的規(guī)劃和設(shè)計，推進(jìn)綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。

1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于云南省范圍內(nèi)新建、改建和擴(kuò)建的民用建筑規(guī)劃和設(shè)計。

1.0.3綠色設(shè)計應(yīng)統(tǒng)籌考慮建筑全壽命期內(nèi)安全耐久、健康舒適、生活便利、資

源節(jié)約、環(huán)境宜居之間的關(guān)系，體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和環(huán)境效益的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。

1.0.4民用建筑的綠色設(shè)計除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行法律法

規(guī)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，以及滿足云南省城鄉(xiāng)建設(shè)相關(guān)要求。

1

2術(shù)語

2.0.1綠色建筑greenbuilding

在全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染、為人們提供健康、適用、

高效的使用空間，最大限度地實現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑。

2.0.2室內(nèi)熱環(huán)境indoorthermalenvironment

指影響人體冷熱感覺的環(huán)境因素。這些因素主要包括室內(nèi)空氣溫度、空氣濕

度、氣流速度以及人體與周圍環(huán)境之間的輻射換熱。適宜的室內(nèi)熱環(huán)境是指室內(nèi)

空氣溫度、濕度氣流速度以及環(huán)境熱輻射適當(dāng)，使人體易于保持熱平衡從而感到

舒適的室內(nèi)環(huán)境條件。

2.0.3綠色建材greenbuildingmaterial

在全壽命周期內(nèi)可減少對資源的消耗、減輕對生態(tài)環(huán)境的影響，具有節(jié)能、

減排、安全、健康、便利和可循環(huán)特征的建材產(chǎn)品。

2.0.4能耗監(jiān)控系統(tǒng)energyconsumptionmonitoringsystem

是指通過對國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑安裝分類和分項能耗計量裝

置，采用遠(yuǎn)程傳輸?shù)仁侄渭皶r采集能耗數(shù)據(jù)，實現(xiàn)重點就建筑能耗的在線監(jiān)測和

動態(tài)分析功能的硬件系統(tǒng)和軟件系統(tǒng)的統(tǒng)稱。

2.0.5智慧建筑smartbuilding

以建筑物為平臺，基于對各類智能化信息的綜合應(yīng)用，集架構(gòu)、系統(tǒng)、管理

及其優(yōu)化組合，具有感知、傳輸、記憶、推理、判斷和決策的綜合智慧能力，形

成以人、建筑、環(huán)境互為協(xié)調(diào)的整合體，提供安全、高效、便利、生態(tài)及可持續(xù)

發(fā)展功能環(huán)境的建筑。

2.0.6熱島強度heatislandintensity

城市內(nèi)一個區(qū)域的氣溫與郊區(qū)氣溫的差別，用二者代表性測點氣溫的差值表

示，是城市熱島效應(yīng)的表征參數(shù)。

2.0.7綠容率greencapacityrate

項目建設(shè)用地范圍內(nèi)，單位土地面積上植物的總綠量。

2.0.8非傳統(tǒng)水源non-traditionalwatersource

不同于傳統(tǒng)地表水供水和地下水供水的水源，包括再生水、雨水、海水等。

2.0.9可再循環(huán)材料recyclablematerial

通過改變物質(zhì)形態(tài)可實現(xiàn)循環(huán)利用的回收材料。

2.0.10可在利用材料reusablematerial

不改變物質(zhì)形態(tài)可直接再利用的，或經(jīng)過組合、修復(fù)后可直接在利用的回收

2

材料。

2.0.11光污染lightpollution

照明裝置發(fā)出的光中落在目標(biāo)區(qū)域或邊界以外的部分或建筑表面反射光線

的數(shù)量或方向足以引起人們煩躁、不舒適、注意力不集中或降低對于某些重要信

息（如交通信號）的感知能力，以及對于動、植物產(chǎn)生不良影響的現(xiàn)象。

2.0.12可再生能源renewableenergy

風(fēng)能、太陽能、水能、生物質(zhì)能、地?zé)崮芎秃Ｑ竽艿确腔茉吹慕y(tǒng)稱。

2.0.13太陽能光電建筑Solarenergyandphotoelectricbuilding

是采用太陽能光伏材料取代傳統(tǒng)建筑材料，使建筑物本身可產(chǎn)生電能的建筑。

3

3設(shè)計規(guī)定

3.0.1所有民用建筑綠色設(shè)計不應(yīng)低于《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378中規(guī)

定的基本級標(biāo)準(zhǔn)要求。

3.0.2綠色建筑設(shè)計應(yīng)遵循“因地制宜”的原則，結(jié)合建筑所在地域的氣候、

資源、生態(tài)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)、人文等特點進(jìn)行設(shè)計。

3.0.3綠色建筑設(shè)計應(yīng)遵循“被動優(yōu)先，主動優(yōu)化”的原則，建筑技術(shù)措施優(yōu)

先，設(shè)備系統(tǒng)根據(jù)需求優(yōu)化配置。

3.0.4綠色建筑設(shè)計應(yīng)遵循“一體化”原則，規(guī)劃、建筑、結(jié)構(gòu)、暖通空調(diào)、給

水排水、建筑電氣、景觀、裝修等各專業(yè)在建筑設(shè)計各階段均應(yīng)緊密配合、相

互協(xié)調(diào)，實現(xiàn)建筑全壽命期內(nèi)安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)

境宜居。

3.0.5綠色建筑設(shè)計宜在設(shè)計理念、方法、技術(shù)應(yīng)用等方面進(jìn)行創(chuàng)新。

1宜采用建筑信息模型（BIM）技術(shù)，開展數(shù)字化設(shè)計。

2宜采用適宜地區(qū)特色的建筑風(fēng)貌設(shè)計，傳承地域建筑文化。

3宜采用裝配式建造方式。

3.0.6方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計均應(yīng)設(shè)綠色建筑專篇（說明），且設(shè)

計深度滿足《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》提出對綠色建筑的相關(guān)要求。

4

4基本設(shè)計要求

4.1場地與規(guī)劃

4.1.1項目建設(shè)必須選擇在無洪澇、滑坡、泥石流等自然災(zāi)害威脅的場地；如果

建設(shè)在地質(zhì)災(zāi)害多發(fā)或嚴(yán)重的地段，選址及規(guī)劃階段應(yīng)進(jìn)行工程地質(zhì)、水文地質(zhì)、

地震災(zāi)害、地質(zhì)災(zāi)害條件的安全性評估。

4.1.2項目建設(shè)場地應(yīng)無危險化學(xué)品、易燃易爆危險源的威脅，無電磁輻射、含

氡土壤等危害；有可能涉及土壤化學(xué)污染、土壤氡和電磁輻射等危害的，規(guī)劃時

應(yīng)進(jìn)行安全性評估。場地內(nèi)不應(yīng)有排放超標(biāo)的污染源，設(shè)計時應(yīng)考慮有效處理未

達(dá)標(biāo)排放或者超標(biāo)排放的氣態(tài)、液態(tài)或固態(tài)的污染源。

4.1.3項目建設(shè)場地人行出入口500m內(nèi)應(yīng)設(shè)有公共交通站點或配備聯(lián)系公共交

通站點的專用接駁車。建筑、室外場地、公共綠地、城市道路相互之間應(yīng)設(shè)置連

貫的無障礙步行系統(tǒng)。

4.1.4規(guī)劃設(shè)計應(yīng)充分考慮當(dāng)?shù)貧夂騾^(qū)劃特征及建設(shè)場地的微氣候特點，并根據(jù)

建設(shè)用地的形狀、地形、地貌特征和功能需求，合理確定建筑布局；建筑體型、

空間尺度、色彩等應(yīng)符合城市規(guī)劃要求，并有利于節(jié)能。

4.1.5日照間距等相關(guān)規(guī)劃指標(biāo)應(yīng)滿足所在城市（地級以上）現(xiàn)行規(guī)劃要求和已

經(jīng)批復(fù)的城鄉(xiāng)規(guī)劃相關(guān)要求，且不得降低周邊建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)。

4.1.6應(yīng)對場地的物理環(huán)境進(jìn)行分析和設(shè)計，確保場地的熱環(huán)境、風(fēng)環(huán)境、光環(huán)

境和聲環(huán)境滿足國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。

4.1.7在山地（坡地）建設(shè)時對場地進(jìn)行豎向設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：

1最大限度降低建設(shè)對場地及周邊生態(tài)環(huán)境的影響。

2合理劃分臺地，避免高擋墻，土方盡量就地平衡。

3采取合理可靠的邊坡、擋墻等保護(hù)措施。

4充分考慮原植被土的利用。

5滿足消防設(shè)計要求及無障礙設(shè)計要求。

4.1.8場地的豎向應(yīng)與給排水總圖及海綿規(guī)劃協(xié)同設(shè)計，有利于雨水的收集與有

效組織雨水下滲、滯蓄與再生利用；并對規(guī)劃用地大于10hm2的項目應(yīng)進(jìn)行雨水

專項規(guī)劃設(shè)計。

4.1.9規(guī)劃和建筑設(shè)計應(yīng)設(shè)垃圾收集間或收集點，其面積應(yīng)滿足生活垃圾分類

的要求。垃圾固定容器和收集點的設(shè)置應(yīng)合理，并應(yīng)與周圍景觀協(xié)調(diào)并增加防臭

處理措施。

5

4.2建筑與結(jié)構(gòu)

4.2.1建筑設(shè)計應(yīng)綜合計算全壽命周期碳排放，碳排放計算應(yīng)滿足《建筑碳排放

計算標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51366內(nèi)容要求；應(yīng)采取適宜技術(shù)措施降低建筑碳排放。

4.4.2建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)滿足承載力和建筑使用功能要求，建筑外墻、屋面、門窗、

幕墻及外保溫等圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足安全、耐久和防護(hù)的要求。

4.2.3建筑造型應(yīng)根據(jù)本地氣候和地域文化特征，結(jié)合外遮陽、太陽能設(shè)施、空

調(diào)室外機位、外墻花池等外部設(shè)施應(yīng)與建筑主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行一體化設(shè)計、施工，并

應(yīng)具備安裝、檢修與維護(hù)條件。當(dāng)不能同時施工時，結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)預(yù)留結(jié)構(gòu)構(gòu)件與

非結(jié)構(gòu)構(gòu)件、設(shè)備及附屬設(shè)施的連接點，并進(jìn)行連接節(jié)點的承載力驗算。

4.2.4建筑內(nèi)部的非結(jié)構(gòu)構(gòu)件、設(shè)備及附屬設(shè)施等設(shè)計，應(yīng)滿足連接牢固的要求，

并能適合主體結(jié)構(gòu)變形。

4.2.5建筑外門窗抗風(fēng)壓性能和水密性能設(shè)計應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，

并且安裝牢固。

4.2.6應(yīng)采取保障人員安全的防護(hù)措施：

1應(yīng)采取措施提高陽臺、外窗、窗臺、防護(hù)欄桿等安全防護(hù)水平；

2建筑物出入口均應(yīng)設(shè)外墻飾面、門窗玻璃意外脫落的防護(hù)措施，并與人員

通行區(qū)域的遮陽、遮風(fēng)或擋雨措施結(jié)合。

3應(yīng)利用場地或景觀形成可降低墜物風(fēng)險的緩沖區(qū)、隔離帶

4.2.7建筑走廊、疏散通道等通行空間應(yīng)滿足緊急疏散、應(yīng)急救護(hù)等要求，且不

得設(shè)計不利于通行的障礙物。

4.2.8公共建筑的衛(wèi)生間、餐廳、廚房、打印復(fù)印室、垃圾房、地下車庫、中水

站（污水站）、醫(yī)院的污水處理站、學(xué)校的實驗室水處理站、隔油池、化糞池等

區(qū)域的空氣和污染物不應(yīng)串通到其他空間或室外活動場所；住宅建筑應(yīng)采取防止

廚房、衛(wèi)生間的排氣倒灌措施。

4.2.9停車場應(yīng)設(shè)置電動汽車充電設(shè)施或預(yù)留充電設(shè)施的安裝條件，并應(yīng)合理設(shè)

置電動汽車和無障礙汽車停車位。

4.2.10建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能應(yīng)符合下列規(guī)定：

1在室內(nèi)設(shè)計溫度、濕度條件下，建筑非透光圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)表面不得結(jié)露；

2供暖建筑的屋面、外墻內(nèi)部不應(yīng)產(chǎn)生冷凝；

3屋頂和外墻隔熱性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB

50176的要求。

4.2.11建筑的聲環(huán)境應(yīng)滿足下列規(guī)定：

6

1主要功能房間的室內(nèi)噪聲級和主要功能房間的外墻、隔墻、樓板和門窗的

隔聲性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118中的低限要

求。

2居住建筑不應(yīng)將有噪聲和振動的設(shè)備用房設(shè)在噪聲敏感房間的直接上、下

層或貼鄰布置；當(dāng)其設(shè)在同一樓層時，應(yīng)分區(qū)布置；

3電梯井道及電梯機房、水泵機房、冷凍機房等產(chǎn)生噪聲和振動的房間不應(yīng)

緊鄰臥室布置。當(dāng)受條件限制，電梯井道或電梯機房不得不緊鄰兼起居的臥室布

置時，應(yīng)采取隔聲和減振措施；

4臥室、兼起居的臥室與廚房、衛(wèi)生間相鄰時，其隔墻不宜安裝管道、設(shè)備

等可能傳聲的物體。必須安裝時，應(yīng)采取有效的減振、隔聲措施。

4.2.12衛(wèi)生間、浴室的地面應(yīng)設(shè)計防水層，且易于清洗和防霉。墻面、頂棚應(yīng)

設(shè)計防潮層，墻面與地面宜按照一體化防水做法設(shè)計。

4.2.13全裝修項目室內(nèi)空氣中的氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機物、氡等污染物

濃度應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883的有關(guān)規(guī)定。非全

裝修建筑項目，符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB

50325的有關(guān)要求。

4.2.14建筑使用的材料中本地材料應(yīng)超過60%?，F(xiàn)澆混凝土應(yīng)采用預(yù)拌混凝土，

建筑砂漿應(yīng)采用預(yù)拌砂漿。

4.2.15建筑設(shè)計時應(yīng)反映地域特色的建筑風(fēng)貌，因地制宜傳承地域文化。并且

應(yīng)滿足以下要求：

1不具備實用功能的裝飾性構(gòu)件的造價在住宅建筑中不得超過2%，

2不具備實用功能的裝飾性構(gòu)件的造價在公共建筑中不得超過1%；

4.3電氣與公用設(shè)備

Ⅰ建筑電氣

4.3.1建筑照明應(yīng)符合下列規(guī)定：

1照明數(shù)量和質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034的

規(guī)定；

2人員長期停留的場所應(yīng)采用符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《燈和燈系統(tǒng)的光生物安全

性》GB/T20145規(guī)定的無危險類照明產(chǎn)品；

3選用LED照明產(chǎn)品的光輸出波形的波動深度應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《LED室

內(nèi)照明應(yīng)用技術(shù)要求》GB/T31831的規(guī)定。

7

4主要功能房間的照明功率密度值不應(yīng)高于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計標(biāo)

準(zhǔn)》GB50034規(guī)定的現(xiàn)行值；公共區(qū)域的照明系統(tǒng)應(yīng)采用分區(qū)、定時、感應(yīng)等

節(jié)能控制；采光區(qū)域的照明控制應(yīng)獨立于其他區(qū)域的照明控制。

4.3.2冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明（公共建筑動力）等各部分能耗應(yīng)進(jìn)行獨立分項

計量。垂直電梯應(yīng)采取群控、變頻調(diào)速或能量反饋等節(jié)能措施；自動扶梯應(yīng)采用

變頻感應(yīng)啟動等節(jié)能控制措施。

4.3.3建筑應(yīng)設(shè)置信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。建筑設(shè)備管理系統(tǒng)應(yīng)具有自動監(jiān)控管理功能。

Ⅱ采暖與空調(diào)

4.3.4應(yīng)采取措施保障室內(nèi)熱環(huán)境。采用集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，房間內(nèi)的

溫度、濕度、新風(fēng)量等設(shè)計參數(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣

調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB50736的有關(guān)規(guī)定；采用非集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，應(yīng)具

有保障室內(nèi)熱環(huán)境的措施或預(yù)留條件。

4.3.5供暖空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)根據(jù)房間的朝向、用途、使用時間，細(xì)分供暖、空調(diào)

區(qū)域，應(yīng)對系統(tǒng)進(jìn)行分區(qū)控制。主要功能房間應(yīng)設(shè)計具有現(xiàn)場獨立控制的熱環(huán)境

調(diào)節(jié)裝置。

4.3.6采暖空調(diào)系統(tǒng)的冷熱源機組能效、冷源系統(tǒng)能效、集中供暖系統(tǒng)耗電輸熱

比（EHR-h）、空調(diào)冷（熱）水系統(tǒng)耗電輸冷（熱）比[ECR(H)R-a]、風(fēng)機單位風(fēng)

量耗功率、電機驅(qū)動的蒸汽壓縮循環(huán)冷水（或熱泵）機組的綜合部分負(fù)荷性能系

數(shù)（IPLV），應(yīng)符合現(xiàn)行國家建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定。水泵、風(fēng)機的能效

等級應(yīng)符合現(xiàn)行國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的能效限值要求。

4.3.7地下車庫通風(fēng)系統(tǒng)氣流組織合理。應(yīng)設(shè)置與排風(fēng)設(shè)備聯(lián)動的一氧化碳濃度

監(jiān)測等裝置，一氧化碳濃度監(jiān)測裝置的位置和數(shù)量應(yīng)能充分反映有效空間區(qū)域一

氧化碳濃度分布的最不利狀況。

Ⅲ建筑給排水

4.3.8在進(jìn)行建筑設(shè)計前，應(yīng)統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源，規(guī)劃制定項目水資源

綜合利用方案。方案應(yīng)包括：氣候與節(jié)水政策及水資源狀況說明；水資源分配；

用水量計算及水平衡分析；給水排水系統(tǒng)設(shè)計方案；節(jié)水措施；水處理方案。

4.3.9給水排水系統(tǒng)的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)按《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB50015的要求，設(shè)置合理、完善、安

全的給水排水系統(tǒng)；

8

2生活飲用水水質(zhì)應(yīng)符合現(xiàn)行國家《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB5749的規(guī)定，

生活熱水水質(zhì)應(yīng)符合《生活熱水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》CJ/T521-2018的規(guī)定；

3市政水壓供水范圍的樓層，應(yīng)充分利用市政水壓直接供水；

4室內(nèi)用水點處水壓大于0.2MPa的配水支管宜設(shè)置減壓設(shè)施，但應(yīng)滿足用

水器具或設(shè)備最低工作壓力的要求；

5用水器具和設(shè)備應(yīng)滿足節(jié)水產(chǎn)品的要求；

6衛(wèi)生器具和地漏合理設(shè)置水封，且其水封深度不應(yīng)小于50mm，應(yīng)選用具

有防干涸功能的地漏。洗衣機排水應(yīng)采用專用洗衣機地漏，禁止洗衣機排水管直

接插入普通地漏；

7應(yīng)按使用用途、付費或管理單元，分別設(shè)置用水計量裝置。

4.3.10使用非傳統(tǒng)水源應(yīng)采取下列安全保障措施，且不得對人體健康與周圍環(huán)

境產(chǎn)生不良影響。

1不同使用用途的非傳統(tǒng)水源水質(zhì)應(yīng)滿足相應(yīng)的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)有防止誤接入

生活供水系統(tǒng)的保障措施；

2水池、水箱、閥門、水表及給水栓、取水口等均應(yīng)采取防止誤接、誤用、

誤飲的措施；

3非傳統(tǒng)水源在儲存、輸配等過程中應(yīng)有足夠的水質(zhì)保障措施，且水質(zhì)不得

被污染；

4除景觀用水外，供水系統(tǒng)應(yīng)設(shè)有備用水源、溢流裝置及相應(yīng)的安全切換設(shè)

施等。

4.3.11建筑的排水應(yīng)嚴(yán)格進(jìn)行雨污分流設(shè)計。沒有市政污水管網(wǎng)可接入的建筑，

應(yīng)設(shè)計污水處理設(shè)施或配置污水處理裝置，污水應(yīng)達(dá)到受納環(huán)境的排放標(biāo)準(zhǔn)。

4.4景觀

4.4.1配建的綠地應(yīng)符合所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求。應(yīng)合理選擇綠化方式，植物種

植應(yīng)適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥?，并能改善室外熱濕環(huán)境、聲環(huán)境和景觀環(huán)境：

1植物選擇應(yīng)適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件，且無毒害、易維護(hù)，宜采用喬、灌、

草結(jié)合的復(fù)層綠化；

2種植區(qū)域覆土深度和排水能力應(yīng)滿足植物生長需求及地方管理規(guī)定；

3不得移植野生植物和樹齡超過30年的樹木用于建筑及周邊的綠化；

4選用當(dāng)?shù)乇就翗浞N

9

4.4.2室外硬質(zhì)地面鋪裝宜選擇透水材料或透水鋪裝構(gòu)造。建筑室外活動場所應(yīng)

采用防滑地面，防滑等級應(yīng)達(dá)到現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑地面工程防滑技術(shù)規(guī)程》

JGJ/T331規(guī)定的Ad、AW級。

4.4.3景觀水體補水不得采用市政自來水和地下井水。

10

5提升設(shè)計要求

5.1規(guī)劃與建筑設(shè)計

5.1.1節(jié)約集約利用土地。

1對于住宅建筑，其所在居住街坊人均住宅用地指標(biāo)宜符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)

《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》GB50180的要求，且居住街坊人均住宅用地指標(biāo)

不宜大于表4.3.1-1的規(guī)定。

表4.3.1-1居住街坊人均住宅用地指標(biāo)

人均住宅用地指標(biāo)A(m2)

3層及以下4~6層7~9層10~18層19層及以上

A≤36A≤27A≤20A≤16A≤12

2對于公共建筑，宜根據(jù)不同功能建筑在滿足規(guī)劃條件下提高容積率，行政

辦公、商務(wù)辦公、商業(yè)金融、旅館飯店、交通樞紐等設(shè)施的容積率不宜低于1.0，

教育、文化、體育、醫(yī)療衛(wèi)生、社會福利等公共服務(wù)設(shè)施的容積率不宜低于0.5。

5.1.2場地內(nèi)道路系統(tǒng)宜采取人車分流措施，保障行人尤其是老人和兒童的安全。

步行和自行車交通系統(tǒng)宜有充足照明，其照明標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)不低于現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城

市道路照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》CJJ45的有關(guān)要求。

5.1.3場地宜提供便利的公共服務(wù)。

1住宅建筑宜滿足以下任意4項要求：

1）場地出入口到達(dá)幼兒園的步行距離不大于300m；

2）場地出入口到達(dá)小學(xué)的步行距離不大于500m；

3）場地出入口到達(dá)中學(xué)的步行距離不大于1000m；

4）場地出入口到達(dá)醫(yī)院的步行距離不大于1000m；

5）場地出入口到達(dá)群眾文化活動設(shè)施的步行距離不大于800m；

6）場地出入口到達(dá)老年人日間照料設(shè)施的步行距離不大于500m；

7）場地周邊500m范圍內(nèi)具有不少于3種商業(yè)服務(wù)設(shè)施。

2公共建筑宜滿足以下任意3項要求：

1）建筑內(nèi)至少兼容2種面向社會的公共服務(wù)功能；

2）建筑向社會公眾提供開放的公共活動空間；

3）新能源汽車充電樁的車位數(shù)占總車位數(shù)的比例不低于10%，且不低于省

市現(xiàn)行文件規(guī)定；

11

4）周邊500m范圍內(nèi)設(shè)有社會公共停車場（庫）；

5）場地不封閉或場地內(nèi)步行公共通道向社會開放。

5.1.4合理規(guī)劃設(shè)置健身場地和空間，宜滿足以下要求：

1室外健身場地面積不少于總用地面積的0.5%；

2設(shè)置寬度不少于1.25m的專用健身慢行道，健身慢行道長度不少于用地

紅線周長的1/4且不少于100m。

5.1.5在建設(shè)工程設(shè)計方案階段，宜進(jìn)行建筑區(qū)域室外風(fēng)環(huán)境的專項設(shè)計，合理

布置建筑，使得場地內(nèi)風(fēng)環(huán)境有利于室外行走、活動舒適和建筑的自然通風(fēng)。

1在冬季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下：

1）建筑物周圍人行區(qū)距地高1.5m處風(fēng)速宜小于5m/s，戶外休息區(qū)、兒童

娛樂區(qū)風(fēng)速宜小于2m/s，且室外風(fēng)速放大系數(shù)宜小于2；

2）除迎風(fēng)第一排建筑外，建筑迎風(fēng)面與背風(fēng)面表面風(fēng)壓差不大于5Pa；

2過渡季、夏季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下：

1）場地內(nèi)人活動區(qū)不宜出現(xiàn)渦旋或無風(fēng)區(qū)；

2）50％以上可開啟外窗室內(nèi)外表面的風(fēng)壓差宜大于0.5Pa。

5.1.6在建設(shè)工程設(shè)計方案階段，宜采取措施降低熱島強度：

1場地中處于建筑陰影區(qū)外的步道、游憩場、庭院、廣場等室外活動場地設(shè)

有喬木、花架等遮陰措施的面積比例，住宅建筑達(dá)到30％，公共建筑達(dá)到10％；

住宅建筑達(dá)到50％，公共建筑達(dá)到20％。

2場地中處于建筑陰影區(qū)外的機動車道，路面太陽輻射反射系數(shù)不小于0.4

或設(shè)有遮陰面積較大的行道樹的路段長度超過70％。

3屋頂?shù)木G化面積、太陽能板水平投影面積以及太陽輻射反射系數(shù)不小于

0.4的屋面面積合計達(dá)到75％。

5.1.7室內(nèi)外地面或路面的防滑措施宜符合下列規(guī)定：

1建筑室內(nèi)外活動場所采用防滑地面，防滑等級達(dá)到現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑地

面工程防滑技術(shù)規(guī)程》JGJ/T331規(guī)定的Ad、Aw級；

2建筑坡道、樓梯踏步防滑等級達(dá)到現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑地面工程防滑技術(shù)

規(guī)程》JGJ/T331規(guī)定的Ad、Aw級或按水平地面等級提高一級，并采用防滑條

等防滑構(gòu)造技術(shù)措施。

5.1.8宜采用機械式停車設(shè)施、地下停車庫或地面停車樓等方式，控制地面停車

位比例：

1公共建筑地面停車占地面積與其總建設(shè)用地面積的比率不宜大于8%；

2居住建筑地面停車位數(shù)量與住宅總套數(shù)的比例不宜大于10%。

5.1.9建筑室內(nèi)外公共區(qū)域宜滿足全齡化設(shè)計要求：

12

1建筑、停車場(庫)、室外場地、公共綠地、城市道路相互之間宜設(shè)置連貫

的無障礙步行系統(tǒng)；

2建筑室內(nèi)公共區(qū)域墻、柱等處的陽角均為圓角，并安全抓桿或扶手；

3設(shè)有可容納擔(dān)架的無障礙電梯；

5.1.10建筑平面、空間設(shè)計宜兼顧建筑適變性的需求，并符合下列規(guī)定：

1采取通用開放、靈活可變的使用空間設(shè)計，或采取建筑使用功能可變措施；

2采用與建筑功能和空間變化相適應(yīng)的設(shè)備設(shè)施布置方式或控制方式。

5.1.11分隔建筑室內(nèi)外的玻璃門窗、幕墻、防護(hù)欄桿等采用安全玻璃，室內(nèi)玻

璃隔斷、玻璃護(hù)欄等采用夾膠鋼化玻璃；對于人流量大、門窗開合頻繁的公共區(qū)

域，采用可調(diào)力度的閉門器或具有緩沖功能的延時閉門器等措施。

5.1.12建筑設(shè)計宜充分利用天然采光，并符合下列規(guī)定：

1公共建筑主要功能房間75%以上的面積，采光系數(shù)應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)

《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50033的要求；

2公共建筑內(nèi)區(qū)采光系數(shù)滿足采光要求的面積比例達(dá)到60%；

3公共建筑室內(nèi)主要功能空間至少60%面積比例區(qū)域的采光照度值不低于

采光要求的小時數(shù)平均不少于4h/d。

4地下空間平均采光系數(shù)不小于0.5%的面積與地下室首層面積的比例達(dá)到

10%以上。

5居住建筑的臥室和起居室（廳）的采光不虛低于采光等級Ⅳ級的采光系數(shù)

標(biāo)準(zhǔn)值，且應(yīng)進(jìn)行采光計算。

6居住建筑每套住宅至少應(yīng)有一個居住空同滿足采光系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，當(dāng)一套

住宅中居住空間總數(shù)超過4個時，其中應(yīng)有2個及以上滿足采光系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求；

7老年人居住建筑的主要功能房間應(yīng)有不小于75%的面積滿足采光系數(shù)標(biāo)

準(zhǔn)要求；

8除宿舍、公寓等非住宅類居住建筑外，居住建筑每套戶型內(nèi)至少有一個衛(wèi)

生間宜采用明衛(wèi)；

9主要功能房間應(yīng)設(shè)置窗簾、百葉、調(diào)光玻璃等眩光控制措施.

5.1.13優(yōu)化建筑空間和平面布局，改善自然通風(fēng)效果：

1公共建筑在過渡季典型工況下，70%的主要功能房間的平均自然通風(fēng)換氣

次數(shù)不應(yīng)低于2次/h；

2居住建筑主要功能房間外窗有效通風(fēng)面積與房間地板軸線面積的比例在

夏熱冬暖地區(qū)不低于12%、溫和地區(qū)不低于10%、夏熱冬冷地區(qū)不低于8%、其他

地區(qū)不低于5%。每套住宅的通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于地板軸線面積的5%；

13

3合理進(jìn)行通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計，室外干球溫度不大于28℃時，宜有采用通風(fēng)降

溫改善室內(nèi)熱環(huán)境的條件；在夏季高溫時段，宜有避免室外熱風(fēng)大量侵入室內(nèi)的

措施；

4首層地下車庫的通風(fēng)開口面積與其地板軸線面積的比例達(dá)到2%。

5.1.14設(shè)計宜選用長壽命的五金配件、管道閥門、開關(guān)龍頭等活動配件；不同

使用壽命的部品組合時，宜采用便于拆換、更新和升級的構(gòu)造。

5.1.15設(shè)計宜選用耐久性好、易維護(hù)的建筑裝飾裝修材料，并符合下列規(guī)定：

1采用耐久性好的外飾面材料；

2采用耐久性好的防水和密封材料；

3采用耐久性好、易維護(hù)的室內(nèi)裝飾裝修材料。

5.1.16選用綠色、環(huán)保、安全的室內(nèi)裝飾裝修材料，其中滿足國家現(xiàn)行綠色產(chǎn)

品評價標(biāo)準(zhǔn)中對有害物質(zhì)限量要求的種類宜達(dá)到3類及以上。

5.1.17建筑所有區(qū)域宜按土建工程與裝修工程一體化設(shè)計及施工。

5.1.18建筑裝修宜選用工業(yè)化內(nèi)裝部品，且占同類部品用量比例達(dá)到50%以上

的種類不低于2種。

5.1.19在保證安全和不污染環(huán)境的情況下，宜使用可再循環(huán)材料，可再利用材

料：

1可循環(huán)材料及可再利用材料重量占建筑材料總重量的比例不宜低于10%；

2至少選用一種利廢建材，其占同類建材的用量比例宜不宜低于50%。

5.1.20綠色建筑宜用高星級綠色建材的比例不宜低于60%。

5.1.21規(guī)劃、設(shè)計階段宜采用建筑信息模型（BIM）技術(shù)。BIM模型宜滿足以下

要求：

1BIM中至少應(yīng)包含規(guī)劃、建筑、結(jié)構(gòu)、給水排水、暖通、電氣等6大專業(yè)

相關(guān)工程數(shù)據(jù)信息。

2該工程數(shù)據(jù)宜能為施工建造、運營維護(hù)提供數(shù)據(jù)共享并協(xié)同工作。

5.1.22合理選用廢棄場地進(jìn)行建設(shè)，或充分利用尚可使用的舊建筑。

5.1.23太陽能集熱器、光伏組件等可再生能源利用設(shè)施宜與建筑進(jìn)行一體化設(shè)

計。

5.2結(jié)構(gòu)設(shè)計

5.2.1主體結(jié)構(gòu)宜優(yōu)先采用裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、裝配式鋼結(jié)構(gòu)、裝配式木結(jié)構(gòu)等

符合工業(yè)化建造技術(shù)、資源消耗少、環(huán)境影響小、材料利用率高的結(jié)構(gòu)體系。

5.2.2地基基礎(chǔ)在滿足結(jié)構(gòu)承載力和基礎(chǔ)沉降量的前提下，選擇施工方法簡單、

低能耗、低耗材的地基基礎(chǔ)方案。

14

5.2.3宜采用以下基于性能的抗震設(shè)計合理提高建筑的抗震性能：

1宜對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵構(gòu)件及節(jié)點按“中震不屈服”以上的抗震性能目標(biāo)進(jìn)

行設(shè)計。

2宜采用隔震、消能減震設(shè)計。

5.2.4不宜采用國家及云南省限制使用的材料；禁止采用高耗能、污染超標(biāo)的材

料。

5.2.5宜采用以下措施合理提高結(jié)構(gòu)材料的耐久性：

1混凝土構(gòu)件應(yīng)提高鋼筋保護(hù)層厚度或采用高耐久混凝土的用量占混凝土

總量的比例超過50%；

2鋼構(gòu)件應(yīng)采用耐候結(jié)構(gòu)鋼或耐候型防腐涂料；

3木構(gòu)件應(yīng)采用防腐木材、耐久木材或耐久木制品。

5.2.6選用的建筑材料宜符合以下要求：

1混凝土結(jié)構(gòu)中受力普通鋼筋使用不低于400MPa級鋼筋的用量應(yīng)高于受力

普通鋼筋總量的85%；

2或混凝土豎向承重結(jié)構(gòu)采用強度等級不低于C50混凝土用量占豎向承重

結(jié)構(gòu)中混凝土總量的比例不低于50%；

3鋼結(jié)構(gòu)中Q355及以上高強鋼材用量占鋼材總量的比例不低于70%。

5.3給排水設(shè)計

5.3.1給水排水系統(tǒng)的設(shè)置宜符合下列規(guī)定：

1生活飲用水水池、水箱等儲水設(shè)施應(yīng)使用符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的水

池（成品水箱），且采取保證儲水水質(zhì)不變的措施；且宜同時采取分格、加鎖人

孔、溢流管和通氣管管口設(shè)置防蟲網(wǎng)等措施，保證水質(zhì)安全；

2直飲水、集中生活熱水、游泳池水、采暖空調(diào)系統(tǒng)用水、景觀水體等的水

質(zhì)應(yīng)滿足國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求；

3制定合理供水壓力，防止超壓出流。各分區(qū)最低衛(wèi)生器具配水點處的靜水

壓力不宜大于0.45MPa，分區(qū)內(nèi)低層部分應(yīng)設(shè)減壓設(shè)施保證各用水點處供水壓力

不大于0.20MPa，并應(yīng)滿足給水配件最低工作壓力的要求；

4居住建筑衛(wèi)生間的排水支管要求不得穿越樓板進(jìn)入下層用戶時，宜設(shè)置成

不降板同層排水;

5居住建筑排水立管采用普通塑料排水管時，不應(yīng)布置在靠近與臥室相鄰的

內(nèi)墻;當(dāng)必須靠近與臥室相鄰內(nèi)墻時，排水管應(yīng)選用低噪聲管材或采用降低噪聲

的措施;

6居住建筑生活排水管道不應(yīng)在建筑物內(nèi)設(shè)檢查井替代清掃口;

15

7居住建筑建筑物地下室或半地下室生活排水出戶管接人檢查井的室外地

面標(biāo)高高出室內(nèi)地面時，應(yīng)設(shè)置成品污水提升裝置;

8給水、排水管道和設(shè)備宜設(shè)置明確、清晰的永久性標(biāo)識。

5.3.2宜采取措施有效避免管網(wǎng)漏損，并符合不列規(guī)定∶

1合理控制供水系統(tǒng)的工作壓力，并據(jù)此進(jìn)行水泵參數(shù)選擇；

2給水系統(tǒng)中優(yōu)先采用耐腐蝕、耐久性能好的管材、管件，且必須符合現(xiàn)行

國家標(biāo)準(zhǔn)的要求；

3合理選擇管材、管件壓力等級，其產(chǎn)品標(biāo)稱的允許工作壓力須大于給水系

統(tǒng)最大工作壓力。試驗壓力和試驗方法應(yīng)符合現(xiàn)行國家相關(guān)驗收規(guī)范；

4選用高性能、質(zhì)量可靠的閥門及附件；

5選擇適宜的管道連接、敷設(shè)和基礎(chǔ)處理方式，并控制管道埋深；

6埋地鋼管應(yīng)選擇適宜的防腐方式；

7水池，水箱溢流報警應(yīng)與進(jìn)水閥門自動聯(lián)動關(guān)閉；

8生活給水、生活熱水、管道直飲水、游泳池水，采暖空調(diào)系統(tǒng)用水、景觀

水體，非傳統(tǒng)水源給水，根據(jù)水平衡測試的要求安裝分級計量水表，計量水表安

裝率達(dá)100%；

9洗衣房和廚房應(yīng)選用高效、節(jié)水的設(shè)備。

5.3.3建筑給水排水及熱水供宜檢測、監(jiān)測系統(tǒng)：

1建筑給水宜設(shè)置水質(zhì)在線監(jiān)測系統(tǒng)；

2建筑室外排水中，應(yīng)實現(xiàn)雨污分流，并宜在雨污水排出口接入市政管網(wǎng)前

設(shè)置水量、水質(zhì)監(jiān)測系統(tǒng)。

3集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)宜設(shè)置監(jiān)測和控制系統(tǒng)，并符合下列規(guī)定：

1）對系統(tǒng)熱水耗量和系統(tǒng)總供熱量宜進(jìn)行監(jiān)測；

2）對設(shè)備運行狀態(tài)宜進(jìn)行檢測及故障報警；

3）對每日用水量、供水溫度宜進(jìn)行監(jiān)測；

裝機數(shù)量大于等于3臺的工程，宜采用機組群控方式。

5.3.4熱水供應(yīng)系統(tǒng)的設(shè)置宜符合下列規(guī)定：

1應(yīng)根據(jù)項目實際情況和熱水用量需求，采用分散或集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)；

2熱水水質(zhì)應(yīng)符合衛(wèi)生要求，滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》

GB5749和現(xiàn)行國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《生活熱水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》CJ/T521-2018的規(guī)定；

3熱水系統(tǒng)分區(qū)宜與給水分區(qū)一致，并應(yīng)有保證用水點處冷、熱水供水壓力

平衡和出水溫度穩(wěn)定的技術(shù)措施；

4集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置熱水循環(huán)，并應(yīng)有保證循環(huán)管網(wǎng)有效循環(huán)的措施；

16

5集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)的管網(wǎng)及設(shè)備應(yīng)采取保溫措施，保溫層的厚度應(yīng)經(jīng)計算

確定；

6公共浴室熱水管網(wǎng)宜成環(huán)布置，設(shè)循環(huán)回水管，循環(huán)管道應(yīng)采用機械循環(huán)；

7生活熱水系統(tǒng)水加熱設(shè)備應(yīng)滿足安全可靠、容積利用率高、換熱效果好等

要求。

8熱水系統(tǒng)的熱源，宜優(yōu)先采用太陽能，并且合理配置輔助熱源。

9集中式太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)監(jiān)測水溫、液位、用水量及系統(tǒng)設(shè)備的運行狀況；

5.3.5宜使用較高用水效率等級的衛(wèi)生器具，用水器具應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《節(jié)水型

直生潔具》GB/T31436、《節(jié)水型生活用水器具》CJ/T164及《節(jié)水型產(chǎn)品通

用技術(shù)條件》GB/T18870的要求，且用水?dāng)?shù)率等級不宜低于2級。并滿足下列

要求：

1坐式便器宜采用設(shè)有大、小便分檔的沖洗水箱；

2居住建筑中不得使用一次沖洗水量大于6L的坐便器；

3小便器、蹲式大便器應(yīng)配套采用延時自閉式?jīng)_洗閥、感應(yīng)式?jīng)_洗閥、腳踏

沖洗閥；

4公共場所衛(wèi)生間的洗手盆應(yīng)采用感應(yīng)式或延時自閉式水嘴；

5洗臉盆等衛(wèi)生器具應(yīng)采用陶瓷片等密封性能良好、耐用的水嘴；

6水嘴、淋浴噴頭內(nèi)部宜設(shè)置限流配件；

7雙管供水的公共浴室宜采用帶恒溫控制的冷熱水混合淋浴器。

5.3.6雨水、中水、市政再生水等非傳統(tǒng)水源的利用宜符合下列規(guī)定∶

1應(yīng)因地制宜采取措施綜合利用雨水、中水、市政再生水等非傳統(tǒng)水源，并

應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；

2民用建筑采用非傳統(tǒng)水源時，處理出水必須保障供水水質(zhì)安全可靠，達(dá)到

相應(yīng)的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁對人體健康和衛(wèi)生環(huán)境產(chǎn)生負(fù)面影響；

3綠化、景觀、道路澆灑、洗車及沖廁用水宜優(yōu)先采用雨水、中水、市政再

生水等非傳統(tǒng)水源；

4再生水原水應(yīng)優(yōu)先選擇水量充裕穩(wěn)定、污染少、易處理的水源；

5中水用于多種用途時，應(yīng)按不同用途水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分質(zhì)處理；

6綠化灌溉采用節(jié)水設(shè)備或技術(shù)，宜采用節(jié)水灌溉系統(tǒng)，并宜設(shè)置土壤濕度

感應(yīng)器、雨天自動關(guān)閉裝置等節(jié)水控制措施；

7洗車場宜采用無水洗車、微水洗車技術(shù)；

5.3.7下列建筑宜設(shè)置中水處理設(shè)施：

1建筑面積大于3萬m2的賓館、飯店；

17

2建筑面積大于5萬m2且可回收水量大于100m3/d的辦公、公寓等其他公共

建筑；

3建筑面積大于5萬m2且可回收水量大于150m3/d的住宅建筑。

5.3.8空調(diào)冷凝水宜根據(jù)建筑內(nèi)回用水系統(tǒng)設(shè)置情況，收集后雜用水、景觀和綠

化使用；

5.3.9游泳池、水上娛樂池等宜采用循環(huán)給水系統(tǒng)，其排水宜重復(fù)利用；

5.3.10合理規(guī)劃場地地表和屋面雨水徑流，場地年徑流總量控制率不低于70%，

場地年徑流污染去除率不低于50%。對大于10hm2的場地宜進(jìn)行雨水控制利用專

項設(shè)計。

5.3.11利用場地空間設(shè)置綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施，并符合下列規(guī)定：

1下凹式綠地、雨水花園等有調(diào)蓄雨水功能的綠地和水體的面積之和占綠地

面積比例不低于40%；

2銜接和引導(dǎo)不宜少于80%的屋面雨水進(jìn)入地面生態(tài)設(shè)施；

3銜接和引導(dǎo)不宜少于80%的道路雨水進(jìn)入地面生態(tài)設(shè)施。

5.4電氣設(shè)計

5.4.1供配電系統(tǒng)設(shè)計宜符合以下要求：

1根據(jù)用電負(fù)荷性質(zhì)及用電容量大小，合理選擇供電電源的電壓等級。

2供配電系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)根據(jù)有功功率、無功功率計算負(fù)荷合理選擇變壓器的容

量和臺數(shù)。變壓器的長期運行負(fù)載率不宜大于75%，并宜根據(jù)季節(jié)負(fù)荷變化的情

況設(shè)置專用變壓器。

310kV及以下電力電纜截面應(yīng)綜合技術(shù)、經(jīng)濟(jì)電流計算方法計算選取，經(jīng)

濟(jì)電流密度選截面的方法應(yīng)符合《電力工程電纜設(shè)計規(guī)范》GB50217的規(guī)定。

4對于三相不平衡或采用單相配電的配電系統(tǒng)，三相負(fù)荷的不平衡度不宜大

于15%，單相負(fù)荷較多的配電系統(tǒng)，宜采用分相無功自動補償裝置。

5變配電所宜靠近負(fù)荷中心、大功率用電設(shè)備，低壓配電干線供電半徑不宜

超過200米。電氣豎井及樓層配電間宜設(shè)在區(qū)域負(fù)荷中心，并靠近電源側(cè)，配電

分支回路供電半徑不宜超過50米。

6當(dāng)供配電系統(tǒng)諧波或設(shè)備諧波超出《電能質(zhì)量公用電網(wǎng)諧波》GB/T14549

諧波限值時，宜對建筑內(nèi)的主要電氣、電子設(shè)備所在線路采取諧波治理措施。

5.4.2電氣設(shè)備宜符合以下要求：

18

1功率在350kW及以上的電動機宜選用中壓（6kV或10kV）電動機。

2電梯、自動扶梯及自動人行步道應(yīng)采用先進(jìn)的控制技術(shù)、配備高效電機，

且應(yīng)符合以下要求：

1）自動扶梯與自動人行步道應(yīng)具有節(jié)能拖動、節(jié)能控制裝置，并應(yīng)設(shè)置自

動控制其啟停的感應(yīng)傳感器；

2）當(dāng)2臺及以上的電梯集中布置時，其控制系統(tǒng)應(yīng)具備集中調(diào)控和群控的

功能；

5.4.3照明設(shè)計宜符合以下要求：

1各房間或場所的照明功率密度值應(yīng)小于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》

GB50034規(guī)定的目標(biāo)值。

2照度指標(biāo)為300lx及以上，且功能明確的房間或場所，宜采用一般照明和

局部照明相結(jié)合的照明方式。

3當(dāng)設(shè)置智能照明控制系統(tǒng)時，系統(tǒng)宜具有隨室外天然光變化自動調(diào)節(jié)人工

照明照度的功能。

4具有天然采光的居住建筑公共區(qū)域，公共建筑的電梯廳、走廊、門廳等區(qū)

域應(yīng)結(jié)合項目情況，其照明應(yīng)采取光控與感應(yīng)相結(jié)合的智能控制措施。

5大空間照明的場所，宜按照最小功能區(qū)域劃分照明配電分支回路，以便根

據(jù)實際使用情況合理控制照明裝置。

6報告廳、觀眾廳、宴會廳、航空客運站、商場營業(yè)廳等人員集聚場所，多

功能、多場景場所的照明，宜采用智能照明控制系統(tǒng)控制。

7建筑物景觀照明應(yīng)采用集中控制方式，并設(shè)置平時、一般節(jié)日、重大節(jié)日

等多種控制模式。

5.4.4公共建筑設(shè)置能耗監(jiān)控系統(tǒng)時，宜符合下列規(guī)定：

1建筑面積大于等于20000㎡的建筑應(yīng)設(shè)置建筑設(shè)備管理系統(tǒng)。

2有可再生能源發(fā)電系統(tǒng)時，可再生能源發(fā)電應(yīng)設(shè)置獨立計量裝置。

3設(shè)置集中空調(diào)或供暖的建筑應(yīng)能按不同功能分別設(shè)置計量裝置。

4變壓器低壓出線側(cè)總開關(guān)處應(yīng)設(shè)置多功能電表。

5有出租單元的建筑，應(yīng)對各出租單元分別設(shè)置計量裝置。

6變電所所有低壓出線回路應(yīng)設(shè)置計量裝置。

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7建筑能耗管理系統(tǒng)應(yīng)符合《公共建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程》DGJ32/TJ

111的規(guī)定。

5.4.5設(shè)置智慧建筑管理系統(tǒng)時，其功能宜符合下列要求：

1應(yīng)具有存儲1年以上監(jiān)測數(shù)據(jù)的容量，并具備可視化展示、報警、遠(yuǎn)程監(jiān)

控、設(shè)備設(shè)施維護(hù)提醒等功能。

2居住建筑的智能化系統(tǒng)應(yīng)滿足《居住區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術(shù)要求》CJT

174的規(guī)定。

3公共建筑智能化系統(tǒng)應(yīng)滿足《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50314的規(guī)定。

4建筑智能化平臺應(yīng)結(jié)合本地智慧城市、智慧社區(qū)的建設(shè)，與智慧城市、智

慧社區(qū)信息集成平臺共享數(shù)據(jù)。

5.4.6大型公共建筑設(shè)置可利用再生能源設(shè)施時，宜符合下列規(guī)定：

1新建項目設(shè)施應(yīng)與建筑主體結(jié)構(gòu)同步設(shè)計、同步施工，并應(yīng)具備安裝、檢

修與維護(hù)條件。

2設(shè)備組件應(yīng)有安全防護(hù)措施；

3設(shè)備外露可觸及導(dǎo)電部分應(yīng)采取等電位聯(lián)結(jié)；

4電動自行車停車場地應(yīng)設(shè)置專用充電設(shè)施，配電系統(tǒng)符合《民用建筑電氣

設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB51348的規(guī)定。

5電動汽車充電設(shè)施的配電應(yīng)符合《電動汽車分散充電設(shè)施工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》

GB∕T-51313的規(guī)定。

5.4.7太陽能光電建筑宜符合《太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)與建筑一體化技術(shù)規(guī)程》

CECS418、《光伏建筑一體化系統(tǒng)運行與維護(hù)規(guī)范》JGJ/T264的規(guī)定。

5.4.8新建住宅配套停車場，宜按100%車位預(yù)留充電建設(shè)條件和供電容量，并

建成至少10%的充電設(shè)施；公共停車場，建成不低于15%車位的充電設(shè)施。

5.5暖通設(shè)計

5.5.1空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的設(shè)置宜符合下列規(guī)定：

1采用自然通風(fēng)或復(fù)合通風(fēng)的建筑，建筑專業(yè)功能房間室內(nèi)熱舒適環(huán)境參數(shù)

在適應(yīng)性熱舒適區(qū)域的時間比例，宜在40%以上；

20

2采用人工冷熱源的建筑，應(yīng)按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑室內(nèi)熱濕環(huán)境評

價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50785計算平均熱感覺指標(biāo)（PMV）和預(yù)計不滿意者的百分?jǐn)?shù)（PPD），

70%的主要功能房間或區(qū)域滿足室內(nèi)人工冷熱源熱濕環(huán)境整體評價Ⅱ級的要求。

5.5.2冷熱源系統(tǒng)的設(shè)置宜符合下列規(guī)定∶

1具有多種使用功能的復(fù)合建筑（如城市綜合體），不宜將整個建筑設(shè)置為

一個統(tǒng)一的冷熱源系統(tǒng)，宜根據(jù)使用功能分設(shè)不同的空調(diào)冷熱源系統(tǒng)。

2居住建筑不宜設(shè)置集中空調(diào)冷熱源系統(tǒng)，居住建筑需要設(shè)置空調(diào)采暖系統(tǒng)

的，應(yīng)優(yōu)先采用分戶設(shè)置的空調(diào)冷熱源系統(tǒng)。

3集中式空調(diào)系統(tǒng)冷水（熱泵）集中臺數(shù)及單機制冷（制熱）量的選擇，應(yīng)

符合空調(diào)負(fù)荷全年變化規(guī)律，滿足系統(tǒng)在部分負(fù)荷運行條件下的使用要求。

4集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的冷﹑熱源機組能效在滿足國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)

能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189有關(guān)能效限定值要求的前提下，設(shè)計值較標(biāo)準(zhǔn)值宜提供一

定的比例幅度。

5根據(jù)建筑所在地能源資源情況和建筑需求，充分考慮節(jié)能環(huán)保因素，通過

技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，采用能源利用率高和對環(huán)境污染少的供暖空調(diào)形式，在條件允許

的情況下，應(yīng)采用太陽能﹑風(fēng)能﹑空氣能等可再生能源及余熱﹑廢熱作為空調(diào)冷

熱源。

6對于同時存在供冷﹑供熱需求的建筑，在技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理的情況下，宜回收

利用空調(diào)冷凝熱解決空調(diào)供暖和生活熱水的用熱需求，并滿足國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)

定要求。

7采用分散式房間空調(diào)器進(jìn)行空調(diào)供暖時，宜選擇符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《房間

空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能效等級》GB12021.3和《轉(zhuǎn)速可控房間空氣調(diào)節(jié)器能

效限定值及能效等級》GB21445中規(guī)定的能效等級2級及以上的節(jié)能型產(chǎn)品。

5.5.3空調(diào)輸配系統(tǒng)的設(shè)置宜符合下列規(guī)定∶

1地下車庫的平時通風(fēng)設(shè)備應(yīng)滿足《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189單位

風(fēng)量耗功率的要求，車庫排風(fēng)口布置應(yīng)遠(yuǎn)離送風(fēng)口，宜均勻布置，以保證室內(nèi)不

出現(xiàn)氣流死角。

2集中供冷的空調(diào)系統(tǒng)，在技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較合理的前提下，宜采用冷凍水大溫

差系統(tǒng)，大幅降低空調(diào)冷凍水泵的輸送能耗，減少空調(diào)冷凍水管道的鋼材用量。

3采用全空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)時，定風(fēng)量全空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)應(yīng)采取實現(xiàn)全新風(fēng)運行或

可變新風(fēng)比的運行措施；一般建筑全空氣定風(fēng)量系統(tǒng)的最大新風(fēng)比不應(yīng)低于50%；

人員密集的高大空間全空氣定風(fēng)量系統(tǒng)的最大新風(fēng)比不應(yīng)低于70%，并應(yīng)設(shè)置相

應(yīng)的排風(fēng)設(shè)施。

21

4宜采用相應(yīng)的措施，降低部分負(fù)荷和部分空間使用時空調(diào)采暖系統(tǒng)的運行

能耗。

5供暖空調(diào)系統(tǒng)供水或回水管的分支管路上，宜根據(jù)水力平衡要求設(shè)置水力

平衡裝置?？照{(diào)水系統(tǒng)布置和管徑的選擇，宜減少并聯(lián)管路之間壓力損失的差額，

當(dāng)相對差額超過15%時，應(yīng)采取水力平衡措施。

5.5.4控制與檢測系統(tǒng)

1宜對建筑供暖空調(diào)系統(tǒng)能耗進(jìn)行分項、分級計量。同一建筑中宜根據(jù)建筑

的功能、物業(yè)歸屬等情況，分別對能耗進(jìn)行計量。

2設(shè)置集中空調(diào)系統(tǒng)的人員密集場所，宜設(shè)置二氧化碳檢測裝置，二氧化碳

檢測裝置宜聯(lián)動控制空調(diào)的新風(fēng)量和空調(diào)系統(tǒng)的運行。

3集中供暖與空調(diào)調(diào)節(jié)系統(tǒng)，宜進(jìn)行檢測和控制。大型公共建筑宜設(shè)置建筑

設(shè)備管理系統(tǒng)，對建筑設(shè)備進(jìn)行智能化監(jiān)控管理。冷熱源設(shè)備、冷熱媒輸送設(shè)備、

空氣處理機組、新風(fēng)機組、通風(fēng)設(shè)備及其控制部件應(yīng)接入建筑設(shè)備管理系統(tǒng)。

5.6景觀設(shè)計

5.6.1景觀設(shè)計宜充分保護(hù)場地生態(tài)環(huán)境，充分利用表層土，并采取合理的生態(tài)

修復(fù)或生態(tài)補償措施。

5.6.2步行和自行車交通系統(tǒng)有充足照明，其照明標(biāo)準(zhǔn)值宜不低于現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

《城市道路照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》CJJ45的有關(guān)規(guī)定。

5.6.3室外吸煙區(qū)位置布局合理：

1室外吸煙區(qū)應(yīng)布置在建筑主出入口的主導(dǎo)風(fēng)的下風(fēng)向；

2室外吸煙區(qū)布置與建筑出入口、新風(fēng)進(jìn)氣口、可開啟窗扇、兒童活動區(qū)、

老人活動場地距離不少于8m；

3室外吸煙區(qū)與綠植結(jié)合布置，并合理配置坐椅和帶煙頭收集的垃圾筒。

5.6.4采取措施降低熱島強度，并宜至少滿足下列1項規(guī)定∶

1場地中處于建筑陰影區(qū)外的步道、游憩場、庭院、廣場等室外活動場地設(shè)

有喬木、花架等遮陰措施，遮陰面積比例公共建筑不小于10%、居住建筑不小于

40%；

2場地中處于建筑陰影區(qū)外的機動車道，路面太陽輻射反射系數(shù)不小于0.4

或設(shè)有遮陰面積較大的行道樹的路段長度不小于70%;

3屋頂?shù)木G化面積、太陽能板水平投影面積以及太陽輻射反射系數(shù)不小于

0.4的屋面面積合計不小于75%；

4建筑東、南、西向墻面合理設(shè)置綠化，綠化覆蓋率宜不低于10%。

22

5.6.5住區(qū)、小區(qū)與外界城市主干道宜采用高大喬木、隔音墻、人造景觀坡、人

工水景等措施控制小區(qū)噪聲污染。

5.6.6景觀照明設(shè)計宜采用節(jié)能控制措施，照明燈具選擇宜與環(huán)境協(xié)調(diào)并避免眩

光對人的影響。

5.6.7合理利用場地空間實施低影響開發(fā)設(shè)施，且硬質(zhì)鋪裝地面中透水鋪裝面積

的比例宜不小于50%。

5.6.8綠化灌溉宜采用高效節(jié)水灌減方式，并符合下列規(guī)定：

1采用噴灌、微灌、滲灌等節(jié)水灌溉系統(tǒng);

2在采用節(jié)水灌溉系統(tǒng)的基礎(chǔ)上，設(shè)置土壤濕度感應(yīng)器、雨天自動關(guān)閉裝置

等節(jié)水控制措施或種植無須永久灌溉的植物。

5.6.9結(jié)合雨水綜合利用設(shè)施營造室外景觀水體，室外景觀水體利用雨水的補水

量大于水體蒸發(fā)量的60%，且采用保障水體水質(zhì)的措施。

5.6.10場地綠容率計算值不低于3.0。

23

附錄A.窗地面積比統(tǒng)計表

房間外窗面積A1房間地面面積A2

采光等級A1/A2(%)窗地比限值

編號（m2）（m2）

附錄B.房間外窗（含透光門）及透光幕墻有效通風(fēng)換氣面積與房間

外墻面積比例統(tǒng)計表

房間外窗（含透光門）及透

房間編號光幕墻有效通風(fēng)換氣面積房間外墻面積A2（m2）A1/A2(%)

A1（m2）