標準門面房屋租賃合同

1、標準門面房屋租賃合同【導語】簽訂合同看起來當時麻煩，但是事前有一個文字的 東西，對雙方都有一個約束，能夠使以后少出現(xiàn)不必要的矛 盾，出現(xiàn)矛盾時也有據(jù)可查，防止出現(xiàn)大的麻煩。以下是為 您整理的“標準門面房屋租賃合同，歡送閱讀?！酒弧考追剑阂曳剑簽楦锰岣邌挝环课莸氖褂寐?，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī) 定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同 條款如下：一、甲方將座落于縣城汽車站商場靠車站東大門一間面積為 平方米的臨街門面租賃給乙方，作使用。二、租期從年月日起至年月日止即：兩年三、年租金萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方 交清當年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后，乙方

2、應(yīng)向甲方交付 元押金不計利息，合同期滿押金退回。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日 收取0.5%的違約金。六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行 處理，假設(shè)撤除，其費用由乙方自理并恢復原貌。七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供給。水、電費按月 按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī) 定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、 停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額 0.5%支付違約金， 并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方 負責。八、租賃期間，甲方應(yīng)負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修， 如委

3、托乙方代行維修，費用由甲方負擔。假設(shè)甲方拖延維修或 不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。 其室內(nèi)的各種設(shè)施包括門窗維修費用均由乙方負責。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損， 本合同那么自然終止。十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第 三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸 還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前 3個月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲 方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方， 并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償 違約金元，并

4、賠償缺乏局部損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償缺乏局部損失。十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方 應(yīng)優(yōu)先乙方。十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力 十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛， 應(yīng)通過雙方協(xié)商解決 協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自 簽訂日起生效。甲方法人代表簽字：乙方法人代表簽字：年月日【篇二】甲方房主:身份證號碼： 乙方承租人： 身份證號碼：一、甲方將縣路號一樓的房屋出租給乙方作為門面房使用，房租為每月人民幣 元整及租期內(nèi)甲、乙雙方過使用的水電費兩局部組成水電費按實際使用 由乙方自行收費部

5、門上交。二、房屋租期暫定 年，日期從年月日起到日為止，必須按季度付清租金，水電費按實際使用費用由 乙方自行到收費部門上交，退租時，乙方必須出示結(jié)清的電水費收費發(fā)票。三、 房屋租金分為租費人民幣 元整及房屋出租期內(nèi)甲、乙雙方所使用的水電費水電費按實際使用費用由乙方自行到收貨部門上交。四、房屋使用保證金1. 交付第一季度租金的同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣元整小寫：元人民幣I。2. 本協(xié)議作為保證金收據(jù)，請妥善保管；當本期房租期滿后，簽訂下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行，老協(xié)議自行作廢。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：1. 乙方應(yīng)遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相

6、關(guān)手續(xù)， 承當相關(guān)責任2. 乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營平安，如乙方使用措施不當造 成的所有損失，其損失由乙方自行承當。3. 電、水及其他設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用包括治安、政府部門的各項管理費用 由乙方按時、足額繳納，如 有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，甲方可協(xié)助解決。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。4. 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需撤除裝修 請同時恢復房屋原樣，產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理。5. 甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和 對第三方造

7、成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1. 協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提 前收回房屋發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違 約的情況下除外，如因甲方提前收回房屋給乙方造成損失，由甲方全額賠償乙方，并另支付違約金 元給乙方。2. 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一 致，提前一個月提出退租協(xié)議，否那么乙方另要支付違約金伍 佰元給甲方。3. 協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓 及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下， 乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。4. 乙方承租到期應(yīng)完好歸還所有鑰匙及有關(guān)物品，如果 所租房內(nèi)的所有

8、設(shè)備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證 金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償額。5. 甲方原那么上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應(yīng) 提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜， 但轉(zhuǎn)讓風險自擔，請轉(zhuǎn)讓雙方謹慎考慮。6. 乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租 期內(nèi)期限；乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為， 屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行甲方不予成認。7. 乙方無效轉(zhuǎn)讓的責任由乙方即轉(zhuǎn)讓方和續(xù)租方承擔，如該無效轉(zhuǎn)讓已接結(jié)束，責任由續(xù)租方全額承當，甲方在收回房屋的同時續(xù)組方還將支付乙方應(yīng)負擔的金額違約金及相關(guān)費用。8. 有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期。9. 續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方

9、簽訂新的租房協(xié) 議。10. 轉(zhuǎn)讓交接，水、電及房屋內(nèi)設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問 題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承當，甲 方不負連帶責任。七、有關(guān)續(xù)租的事項1. 乙方在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租 權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié) 議，租金由雙方協(xié)議商定。2. 在原期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲 方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期 ；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議 內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣伍佰元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)協(xié)議 條款繳清各種費用

10、所有應(yīng)付款。九、本租房協(xié)議為甲方雙方的正式協(xié)議，以原件為準復印件不能作為正式協(xié)議作用，如有轉(zhuǎn)讓，那么經(jīng)甲方、乙方即 轉(zhuǎn)讓方和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于下式協(xié)議 一并使用，具有同等法律效力。十、本協(xié)議壹式兩份，每份肆頁，甲乙各方執(zhí)壹份。甲方簽名/蓋章：身份證號碼： 乙方簽名/蓋章身份證號碼： 年月日【篇三】出租方簡稱甲方：身份證號：承租方簡稱乙方：身份證號： 根據(jù)我國?合同法?及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、 乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就有關(guān)房屋租賃 事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及用途：甲方同意將位于 省市區(qū)街號商鋪該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中 標示為準，在良好及可租賃的狀態(tài)下

11、租給乙方作為 使用，出租商鋪的建筑面積為 m2o第二條租賃期限為 年，自年月曰起至年月日止。第三條租金、保證金：1 、租金為元/平米/月。每月租金為人民幣元大寫：；租金每月一次性付清，乙方在簽 訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在 當月日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當給乙方收費憑證。2 、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期 結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣大 寫 元作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費用后，甲方應(yīng) 將保證金全額退還給乙方保證金不計算利息。第四條設(shè)施及費用承當：1 、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用包括房屋租賃稅由乙方負責。2 、

12、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其 附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或 承當賠償責任。3 、乙方合同期滿后，不得撤除地磚和吊頂。第五條甲方責任和義務(wù)：1 、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，假設(shè)有糾紛，由甲方負 責處理。2 、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用第六條乙方責任和義務(wù):1 、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費 用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。2 、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的 結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整 體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原那么，并征得甲方同意。3 、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn) 租、轉(zhuǎn)

13、讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。4 、承租期內(nèi)，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方 人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。5 、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。 如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由 雙方另行商議續(xù)租事宜。第七條合同的解除本合同除發(fā)生以下情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除1 、租賃期屆滿。2 、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。3 、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。4 、政府強制征收或撤除該房屋的。5 、乙方遲延交付房租超過 10天的。第八條違約責任任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總 值的違約金，并賠償其他的一切損失和費用。第九條補充約定：承租期內(nèi)，假設(shè)因國家政策變動或不可抗力的因素需要提 前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方，乙方必須按通 知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承 擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租 但未使用完時間的租金。第十條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證或具有出租權(quán)有效證明、身 份證明營業(yè)執(zhí)照等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方