水處理及附屬設(shè)備保養(yǎng)合同及方案空

1、水處理及附屬設(shè)備保養(yǎng)合同及 方案空工程名稱:中央空調(diào)水處理及附屬設(shè)備維保合同福州星威冷氣設(shè)備工程有限公司Fuzhou XINGWEI Refrigerant Equipment engineering Co., Ltd.中央空調(diào)水處理及附屬設(shè)備維保合同甲方：乙方：福州星威冷氣設(shè)備工程有限公司根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)， （以下簡稱甲方）與福州星威冷 氣設(shè)備工程有限公司（以下簡稱乙方）就甲方委托乙方對甲方的中央空調(diào) 循環(huán)水水處理及附屬設(shè)備保養(yǎng)的技術(shù)要求、付款方式及其他約定事項，經(jīng) 雙方友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：一、 工程名稱：中央空調(diào)水處理及附屬設(shè)備維護保養(yǎng)。二、工程內(nèi)容：1、乙方按雙方合同附件的工作內(nèi)

2、容對甲方空調(diào)系統(tǒng)附屬設(shè)備進行清 洗保養(yǎng)，提供包括一套中央空調(diào)冷凍、冷卻循環(huán)水系統(tǒng)進行清洗、鈍化預(yù) 膜及全年保養(yǎng)，末端設(shè)備清洗、水泵及冷卻塔電機維保等服務(wù)。2、乙方按雙方合同附件的水質(zhì)標準及工作內(nèi)容對甲方的空調(diào)水系統(tǒng) 進行水質(zhì)處理。乙方通過對水質(zhì)質(zhì)量的處理來保證甲方水系統(tǒng)及冷卻塔的 正常工作，確保甲方設(shè)備效率穩(wěn)定及使用壽命，若因乙方產(chǎn)品的質(zhì)量問題 或不正常操作而導(dǎo)致甲方系統(tǒng)損壞，乙方須賠償甲方所有損失。經(jīng)乙方水處理后，甲方冷凍冷卻循環(huán)水系統(tǒng)管道干凈，傳熱效率提高, 能耗下降，系統(tǒng)壽命大大延長，并達到以下技術(shù)指標：腐蝕率碳 鋼 < 0.125mm/a （相當于5mpy）銅及銅合金< 0

3、.005mm/a （相當于0.2mpy）污垢熱阻率 W46X 10-4m2. C.h/Kcal3、藥劑產(chǎn)品由乙方負責運送至甲方所在現(xiàn)場，并在運行季節(jié)前對水 系統(tǒng)進行清洗鈍化預(yù)膜，運行季節(jié)里每半月到現(xiàn)場加藥一次，停機后做好 停機清洗保養(yǎng)。本工程所需的化學藥劑（其中包括清洗劑、緩蝕劑、預(yù)膜劑、阻垢劑、殺菌滅藻劑等全部藥劑）由乙方提供，具費用已含在本合同 額中，但雙方另行約定的部分按約定執(zhí)行。4、外部清洗：清洗方法人工拆裝風口風柜，用化學清洗藥劑分散滲透污物后，用專用高壓水 槍從出風口背面射流清洗散熱片，經(jīng)清洗后散熱片清潔，出風量大增加。清洗服務(wù)內(nèi)容 進、出風口濾網(wǎng)清洗 風機渦輪清洗 散熱片清洗集水

4、盤清洗冷凝管反沖5、空調(diào)水泵、冷卻塔變速箱、末端設(shè)備電機等進行維護和保養(yǎng):更換機械密封油箱清洗、換機油檢查水泵、彈翼墊電機軸承檢查、加注黃油調(diào)整泵同心度拆裝更換水泵軸承、加注黃油檢查調(diào)整水泵安全閥備注：在檢修、保養(yǎng)期間，乙方不提供材料。6、中央空調(diào)運行期間乙方每月對甲方所有循環(huán)水水質(zhì)分析一次，出 具書面報告，并由甲方工程主管書面確認。7、日常保養(yǎng)服務(wù)：在機組停機后進入冬保時和冬保結(jié)束后機組開機 之前對冷卻水塔各進行一次清洗。開機期間冷凍系統(tǒng)每月加藥壹次，冷卻 系統(tǒng)每月加藥兩次；只有供冷的系統(tǒng)在停機時加藥一次后過冬。8、甲方因臨時維修而放空冷凍水時要及時通知乙方重新加藥，否則由此而引起的質(zhì)量問題

5、由甲方自負。另外，甲方如果在保養(yǎng)期間因維修需 要放空冷凍水時（第一次放空冷凍水且甲方已事先通知除外，補充加藥不 收費），則自第二次開始甲方每次都須按本項目水處理合同額的5%追加支 付給乙方，以部分補償其由此而增加的額外費用。冷卻系統(tǒng)臨時放水補充 加藥不收費，但應(yīng)及時通知。三、驗收標準：1、冷凍系統(tǒng)掛片保證合格（不生銹）。2、冷卻系統(tǒng)保證制冷機組不因冷凝器結(jié)垢引起跳機，其冷凝壓力 在正常范圍內(nèi)運行。四、合同費用付款方式1、每年度循環(huán)水水處理及附屬設(shè)備保養(yǎng)費用：合同總價款21000.00元（人民幣貳萬壹仟元整）。2、甲方應(yīng)在本合同簽訂乙方第一次水處理清洗保養(yǎng)工作結(jié)束后支付 本年度水處理保養(yǎng)費用的5

6、0%計10500.00元（人民幣壹萬零伍佰元整）。3、甲方應(yīng)在本合同簽訂半年后支付本年度水處理保養(yǎng)費用的30%計6300.00元（人民幣陸仟叁佰元整）。4、甲方應(yīng)在全年水處理保養(yǎng)結(jié)束后支付本年度水處理保養(yǎng)費用的 20%計4200.00元（人民幣肆仟貳佰元整）。5、合同支付費用按銀行轉(zhuǎn)賬辦理（不得用現(xiàn)金支付），乙方的銀行賬 戶如下：開戶銀行：交通銀行福州分行冶山支行賬號：351008170018010029663五、違約責任及違約處理：1、甲方有權(quán)委托第三方對水質(zhì)進行分析，若第三方的分析結(jié)果有超 標內(nèi)容時，甲方有權(quán)中止合同，且乙方則應(yīng)按比例退還本年度剩余未做水 處理的費用，并承擔第三方水質(zhì)分析費

7、用；如第三方的分析報告無超標內(nèi) 容，則由甲方承擔第三方的水質(zhì)分析費用。2、在乙方服務(wù)期間，以及在乙方服務(wù)結(jié)束進行檢查時，甲方設(shè)備出 現(xiàn)因水質(zhì)所引起的損壞，需由甲乙雙方認可的獨立第三方進行損失評估和 責任確定。雙方依據(jù)第三方的損失評估和責任確定報告來明確雙方所承擔 的責任和賠償金額，并依據(jù)此責任確定來分別承擔第三方的評估費用。3、仲裁條款：凡因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議不能協(xié)商 解決的，可提交雙方所在地人民法院訴訟。六、 合同組成部分及有效期：1、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。如一方需 修改時，必須征得對方同意，經(jīng)雙方友好協(xié)商后解決。止匕外，如一方違約 無故中止合同，除

8、按保養(yǎng)月份比率計算保養(yǎng)費外，另須賠償另一方全款保 養(yǎng)費用的10%。2、合同有效期：雙方簽約之日起壹 年。3、合同順延：在合同期滿后，雙方均有權(quán)終止合同，如雙方對合同 無異議，本合同順延一年。甲方：代表：日期：乙方：福州星威冷氣設(shè)備工程有限公司代表：日期：附件1中央空調(diào)水處理方案中央空調(diào)循環(huán)冷卻水、冷凍水系統(tǒng)在不斷循環(huán)使用過程中，由于水溫變化、水流 速的變化、水的蒸發(fā)，水中各種無機離子和有機物質(zhì)的濃縮，冷卻塔在室外受陽光照 射、風吹雨淋、灰塵雜物的飄落，以及設(shè)備結(jié)構(gòu)和材料等各種因素的綜合作用，會產(chǎn) 生水垢附著、設(shè)備腐蝕和菌藻微生物的滋生，以及由此形成的淤泥污垢堵塞管道及結(jié) 垢腐蝕而造成管道穿孔、

9、換熱器換熱效果下降等危害。水處理目的：解決循環(huán)水中存在三大問題一腐蝕、結(jié)垢、微生物類附著，它體現(xiàn) 了起緩蝕、阻垢、殺菌滅藻作用，避免因腐蝕、結(jié)垢、微生物滋生附著原因造成管道 堵塞及換熱器效果下降而使冷卻、制冷效果下降，既影響冷卻器正常運行，又增加能 耗和維修費用。為了使中央空調(diào)正常運行，有必要進行水系統(tǒng)的水質(zhì)處理，解決辦法：先對水系 統(tǒng)進行人工清洗，再加藥劑進行化學清洗、鈍化預(yù)膜，然后投加保養(yǎng)藥劑進行日常水 質(zhì)保養(yǎng)管理。一、中央空調(diào)系統(tǒng)基本情況冷卻水系統(tǒng)冷凍水系統(tǒng)機:“頓漢布什”螺桿式冷水機組 2臺水系統(tǒng)情況：保有水量：二.物理及系統(tǒng)清洗:敞開式冷卻水= 20m3密閉式冷凍水= 80m32.1

10、冷卻系統(tǒng)：1、在甲方人員協(xié)同下檢查系統(tǒng)安裝質(zhì)量及管道走向，查看補水、排污情況及各閥門是否靈敏、方向正確。確切無誤，開泵試運行。2、高壓水槍人工清洗冷卻塔、水池內(nèi)壁，除去水池及水塔內(nèi)的焊渣、淤泥、灰塵、青 苔等雜物。3、根據(jù)系統(tǒng)狀況，投入化學清洗劑、殺菌滅藻劑等，循環(huán)清洗浸泡約20小時，將管道及冷凝器中的銹、垢、油污等雜物分離溶解于水，然后系統(tǒng)泄空排污和循環(huán)置換排 污相結(jié)合，將清洗液及污水排出，直至水清。這期間還進行冷卻塔、主機冷凝器和管 道過濾器的清洗。4、系統(tǒng)水泊后，投入鈍化預(yù)膜劑，開泵循環(huán)浸泡約20小時，進行鈍化預(yù)膜，使管道r-Hr內(nèi)壁形成一層起防腐作用的化學保護膜。5、預(yù)膜結(jié)束后，若暫不

11、開機，可任由藥水浸泡，若即轉(zhuǎn)入正常運行，則投加敞開系統(tǒng)緩蝕阻垢劑，開泵循環(huán)2小時打勻，以使系統(tǒng)不再出現(xiàn)結(jié)垢現(xiàn)象。2.2冷凍系統(tǒng)：1、認真檢查管路走向，查看補水，排污及各閥門是否正常，確切無誤，開泵試運行。2、投藥清洗前確認開通所有表冷器及風機盤管的電子磁閥，以便清洗液能流經(jīng)所有管路系統(tǒng)。3、清洗膨脹水箱。根據(jù)水質(zhì)和系統(tǒng)狀況，投放化學清洗劑，循環(huán)浸泡約24小時，將管道及蒸發(fā)器中的銹、垢、油污等雜物分離溶解于水，然后系統(tǒng)泄空排污和循環(huán)置換 排污相結(jié)合清洗系統(tǒng)，直至水泊。4、打開管路丫型過濾器沖洗過濾網(wǎng)，清除網(wǎng)中銹、砂、焊渣及污泥等雜物，干凈后裝 上復(fù)原。5、重新注水時注意排去管道中的空氣。6、水清

12、后從膨脹水箱及時投加密閉系統(tǒng)緩蝕劑，藥劑完全溶解后，于機房打開最底端 排污閥，排水少許，待藥液進入系統(tǒng)即關(guān)閉閥門，開泵循環(huán)至藥液均勻，此后，系將保證不會出現(xiàn)腐蝕現(xiàn)象。.水質(zhì)藥劑處理:3.1 水處理藥劑的組成：依據(jù)中央空調(diào)循環(huán)水水質(zhì)情況，采用瞬系配方：由二元共聚物、三元共聚物、有機瞬酸（如 PBTCA、 HEDP等）和微量金屬離子等組成緩蝕阻垢劑一一S-1010/S-2020/S-2012緩蝕阻垢劑；S-2051殺菌滅藻劑采用氧化性和非氧彳 性殺菌劑相結(jié)合，使之避免細菌、藻類對單一殺菌滅藻劑產(chǎn)生抗藥性；3.1.1 用于冷凍水系統(tǒng)：S-1010緩蝕劑是由復(fù)合有機瞬、銅緩蝕劑和其它添加劑復(fù)配而 成，

13、有效地防止腐蝕。3.1.2 用于冷卻水系統(tǒng)：緩蝕阻垢劑：S-2020/S-2012緩蝕阻垢劑是由有機麟、共聚物、分散劑以及銅緩蝕劑復(fù)合而成， 能有效地防止系統(tǒng)內(nèi)腐蝕及結(jié)垢。殺菌滅藻劑：S-2051陽離子型殺菌滅藻劑，能有效殺滅細菌和藻類，有效防止細菌生長和繁殖。4 .水處理藥劑投加管理：4.1 每年停機后根據(jù)水質(zhì)情況對冷凍水和冷卻水系統(tǒng)投加S-1010緩蝕劑，開機前對冷凍冷卻水系統(tǒng)加入S-2010清洗劑進行全面清洗，然后加入 S-2021鈍化預(yù)膜劑使管 內(nèi)壁產(chǎn)生一層致密的保護膜，放空系統(tǒng)并重新對系統(tǒng)補充新水，然后每月定時加注新 藥并進行水質(zhì)檢查控制。4.2 水處理藥劑投加：4.2.1 冷卻水系

14、統(tǒng)：S-2020緩蝕阻垢劑：日常藥劑投加量以補充水量計為100Ppm;S-2012緩蝕阻垢劑：日常藥劑投加量以補充水量計為50Ppm ;S-2051殺菌滅藻劑：通常在冷卻水系統(tǒng)內(nèi)（水塔）投加S-2051殺菌劑，以月為頻率4.2.2 冷凍水系統(tǒng)：S-1010緩蝕劑：維持水系統(tǒng)藥劑濃度為1000Ppm;4.3 藥劑投加方式和方法：4.3.1 藥劑投加方式：藥劑投加方式?jīng)_擊性間隔投加，各藥劑投加情況如下:系 統(tǒng)藥劑名稱加藥方式開機期間投加頻率冷凍水系統(tǒng)S-1010緩蝕劑直加1次/月令卻水系統(tǒng)S-2051殺菌火藻劑S-2020緩蝕阻垢劑S-2012緩蝕阻垢劑直加 直加 直加2次/月2次/月2次/月4.

15、3.2 藥劑投加方法:4.3.2.1 冷卻水系統(tǒng)：（1） .將S-2020/ S-2012緩蝕阻垢劑直接倒入指定的藥桶內(nèi)，計量直接注入冷卻水 塔中；（2） .將S-2051殺菌滅藻劑，直接倒入冷卻水塔內(nèi)。4.3.2.2 冷凍水系統(tǒng)：將S-1010緩蝕劑直接倒入冷凍水系統(tǒng)的膨脹水箱內(nèi)；5 .水質(zhì)管理為了確保循環(huán)水質(zhì)處理能夠順利進行，需加強水質(zhì)指標的控制，依據(jù)國標GB50050-95工業(yè)循環(huán)水處理設(shè)計規(guī)范要求，結(jié)合中央空調(diào)實際要求，控制指標范圍如下：5.1 日常水質(zhì)分析項目：PH值、電導(dǎo)率、鈣離子、氯離子、鐵離子、總堿、濁度；冷卻水系統(tǒng)冷凍水系統(tǒng)開機期間項目控制范圍控制范圍分析頻率P卜H值798.

16、010.51次/月電導(dǎo)率（us/cm）<2500<25001次/月鈣離子（mg/L）<200<2001次/月氯離子（mg/L）<300<1001次/月鐵離子（mg/L）<1.0<1.01次/月濁度（度）<15<151次/月附件2中央空調(diào)附屬設(shè)備保養(yǎng)項目1 .水泵保養(yǎng)工作項目檢查水泵電機絕緣；檢查水泵的密封件，有必要是更換；檢查馬達水泵的連軸裝置及同心度；檢查確認控制電器裝置性能及狀況良好；檢查水泵運行電壓電流；檢查水泵運行噪問，如有需要更換軸承；根據(jù)需要更換或維修有關(guān)壞損部件。2 .風柜保養(yǎng)工作項目每年一次清洗風柜風機盤管翅片；每年一

17、次清洗風柜風機盤管進出風風口；每年至少四次清洗風柜風機盤管過濾網(wǎng)；檢查排水管路并確認暢通；檢查風機電機的電流和電壓，并確認符合要求；根據(jù)需要更換或維修有關(guān)壞損部件；3 .冷卻塔保養(yǎng)工作項目檢查冷卻風扇電機的電流、電壓。檢查電機軸承及機械振動、噪音；檢查傳動機械潤滑情況，根據(jù)需要加注潤滑脂；檢查調(diào)整傳動皮帶；檢查塔體如有裂縫漏水則進行維修；檢查補水浮球閥，如有需要進行維修更換水處理及附屬設(shè)備維保報價及服務(wù)承諾一.中央空調(diào)水處理報價：1.藥劑費用：RMB9500.00（人民幣玖仟伍佰元整）。細項如下:品名數(shù)量 (kg)單價 （元）金額 （元）備 注化學清洗 劑-201080S20.01600粉劑殺

18、菌滅藻 劑-205160S15.0900水劑鈍化預(yù)膜 劑-202150S18.0900水劑緩蝕阻垢 劑-1010120D15.01800粉劑緩蝕阻垢15012.02400水劑劑-2020S緩蝕阻垢 劑-2012100S19.01900粉劑2.水處理技術(shù)服務(wù)人工費：RMB3000.00（人民幣肆仟元整）30 工天X 100 元/天=3000.00 元。3 .水質(zhì)檢測費：RMB2000.00（人民幣貳仟元整）。4 .水處理費用合計：9500+ 3000+ 2000= 14500元優(yōu)惠彳RMB11000.00（人民幣壹萬壹仟元整）。.風柜濾網(wǎng)風口等清洗報價:數(shù)量單價（元）合價（元）特大風柜1臺400400大風柜2臺300600中、小風柜7臺2001400吊柜3臺200600盤管濾網(wǎng)79臺201580費用總計RMB4580.00（人民幣肆仟伍佰捌拾元整）。三.空調(diào)水泵及電機維保報價:型號數(shù)量單價（元）合價（元）冷卻循 劃、泉TYPEY180M-4(18.5KW)3臺4001200冷凍循TYPEY180M-2(22KW)3臺400i9nn環(huán)泵r du冷卻塔 電機YCCL160L-8(7.5KW)2臺200400新風機 電機風量 27000n3/h2臺150300風量 1800025