服務(wù)合同二手房中介服務(wù)合同

1、二手房中介服務(wù)合同中介服務(wù)是指為交易活動提供咨詢、 價格評估、 經(jīng)紀(jì)等行為的總 稱。以下是整理的二手房中介服務(wù)合同，歡迎參考閱讀。二手房中介服務(wù)合同范文一甲方（出賣方）：乙方（買受方）：丙方（居間方）：北京某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國房地產(chǎn)管理法 及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商 一致的基礎(chǔ)上， 就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成 一致意見，特訂立如下協(xié)議：第一條 房屋信息描述甲方自愿出售的房屋 （以下簡稱該房屋 ）位于 。該房屋用途為 ， 建筑面積為 平方米 （以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn) ）。該房屋已依據(jù)國 家有關(guān)

2、規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號為 字第 號，所有權(quán)人為 。 乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買。第二條 房屋交易價格甲、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣 元，總 價款合計(jì)為人民幣 元（大寫 元整 ）。第三條 與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用 與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用按國家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲、 乙方承擔(dān)，由丙方代收代繳。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，具體支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見附件一。若乙方需要向銀行貸款， 則乙方還應(yīng)支付保險費(fèi)、 評估費(fèi)和律師 費(fèi)，該費(fèi)用在評估報(bào)告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳， 具體支付 費(fèi)用的種類和數(shù)額第四條 委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi) 甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、 代辦房

3、屋產(chǎn)權(quán) 過戶等服務(wù)。甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)甲、乙雙方確 認(rèn)，具體支付的服務(wù)費(fèi)用種類和數(shù)額見附件一。若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供代辦銀行貸款服 務(wù)。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)乙方確認(rèn)，具體支付的服務(wù)費(fèi) 用見附件二。第五條 定金支付 甲、乙雙方已達(dá)成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當(dāng)日，乙方需 向丙方支付相當(dāng)于房屋交易價格 10%的購房定金，計(jì)人民幣 元（大寫 元整 ），甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付。 在支付定金同時， 甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、 身份證等相關(guān)證件的原 件交付于丙方。第六條 付款方式甲、乙雙方商定以下列第 種方式付款：（一）一次性付款1

4、、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋交 易所需款項(xiàng) （包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用以及服務(wù)費(fèi)）共計(jì)人民幣 元（大寫 元整 ）交付于丙方 （此時已付定金自動轉(zhuǎn)為 房款）;2、在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個工作日內(nèi)，丙方將該房 屋交易價格的 70%交付于甲方，計(jì)人民幣 元（大寫 元整 ）;3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方 應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi) （共計(jì)人民幣 元整 ）后，把剩余房款交付于甲方， 計(jì) 人民幣元 （大寫 元整 ）。（二）銀行貸款1、在該房屋評估報(bào)告作出后第三個工作日，乙方應(yīng)將該房屋的 首付款 （該房屋交易價格減去銀行實(shí)際貸款額 ）以及與

5、該房屋交易相關(guān) 費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)交于丙方 （此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款 ）;2、在銀行放貸手續(xù)完成后，由丙方配合甲方持相關(guān)證件、材料 辦理 70%的房款 ;3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方 應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi) （共計(jì)人民幣 元整 ）后，把剩余房款交付甲方， 計(jì)人 民幣元（大寫 元整 ）。第七條 房屋交付（一 ） 甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個工作日內(nèi)將該房 屋交付給乙方。（二）該房屋交付當(dāng)日， 甲、乙雙方均需到場。 待該房屋交付完畢（三）該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤 氣、物業(yè)、供暖等費(fèi)用，由甲方承擔(dān) ;該房屋交付并簽訂物業(yè)交割 單后，因該房屋所產(chǎn)生

6、的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖 等，由乙方承擔(dān)。該房屋交付時，甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的單據(jù)。（三）如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、 供暖協(xié)議并 提前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。（四）甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。第八條 甲、乙、丙三方義務(wù)（一）甲方義務(wù)1 甲方應(yīng)保證該房屋無抵押、 無查封、 無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾 紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。 甲方承諾對該房 屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé)。2 甲方應(yīng)保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。3 甲方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相 關(guān)證件及材料的原件和復(fù)

7、印件， 并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到 場。（二）乙方義務(wù)1 簽訂本合同的同時交付定金。2 提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及材料的 原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。3 若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料。（三）丙方義務(wù)1 見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。2 代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。3 代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的 方式向甲方支付房款。4 甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，應(yīng)出面予以協(xié)商 ; 協(xié)商 無效時，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實(shí)。第九條 違約責(zé)任（一）乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方， 甲方同意按

8、上述定金額賠償乙方， 甲方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成 交價 2.5%的違約金，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還 ;若乙方違約，不 購買該房屋，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍 應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價 2.5%的違約金。三方對此條款均無 異議。（二）若甲方逾期交付該房屋， 則每逾期一日， 甲方均應(yīng)按該房屋 價格的萬分之五向乙方交付違約金， 逾期超過十個工作日， 乙方可解 除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第 （一 ）款中的甲方悔 約條款處理。（三）若乙方逾期付款， 每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之 五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，甲 方將乙方

9、已付房款退還，并按本條第 （一 ）款中的乙方悔約條款處理。（四）在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中， 若因甲、乙任何一 方單方延誤而致使其他方遭受損失， 則視為延誤方違約，按本條第 （二） 款和第 （三 ）款處理。第十條 合同的終止與解除本協(xié)議履行期間， 因不可抗力或國家政策調(diào)整， 致使本合同無法 履行或雖能履行已無實(shí)際意義時， 本協(xié)議自行終止， 三方互不承擔(dān)責(zé) 任，甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還， 丙方則 應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。第十一條 解決爭議的方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決 ;協(xié)商不成的， 雙方同意按以下第 種方式解決：（一） 提

10、交 仲裁 ;（二） 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條 本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法 律效力。第十三條 對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條 本合同一式三份，三方各持一份。甲 方： 乙 方： 丙 方：身份證號：身份證號：身份證號：通信地址：通信地址：通信地址：郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：委托代理人：委托代理人： 委托代理人聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：二手房中介服務(wù)合同范文二甲方： 乙方：公司住所地： 身份證號碼：法定代表人： 家庭住址：電話號碼： 電話號碼：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就 公司股東 轉(zhuǎn)讓所持公司股權(quán)給

11、有限公司，中介區(qū)間服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：一、中介費(fèi)金額，按每畝 3 萬元計(jì)， 100畝凈用地即為 300 萬元 （以國土部門實(shí)測為準(zhǔn) ）。二、付款前提：1、公司的股東甲方付乙方 100 萬元。2、在甲方以 公司名義向政府交納土地款的 70%，即在 公司與成都市青白江區(qū)人民政府簽訂的投資協(xié)議正式生效后，甲 方向乙方支付 100 萬元。3、在甲方完成地堪、規(guī)劃測量、環(huán)評、工商注冊、報(bào)建、打圍 正式進(jìn)場后，余下 100 萬元甲方全款支付乙方。4、資金管理，一、二筆款項(xiàng)均打入共管賬戶，各設(shè)密碼，實(shí)行 共管。在完成地堪、規(guī)劃測量、環(huán)評、工商注冊、報(bào)建、打圍正式進(jìn) 場后，實(shí)行解密與第三筆款一起支付。三、權(quán)利與

12、義務(wù)：1、乙方有協(xié)助甲方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系及其他關(guān)系的義務(wù)。2、公司股東所持股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方成功，甲方的修建、墊土 等以市場最低價進(jìn)行招標(biāo)， 乙方不得以任何理由和借口阻礙或刁難 甲方的修建和一切經(jīng)營活動。四、在 公司出讓股權(quán)股東 完成一切出讓義務(wù)后，乙方中介服務(wù)隨之完成 ;如甲方與 公司出讓股權(quán)股東 簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同終止，則本協(xié)議書也隨之終止。五、違約責(zé)任1、中介成功后，甲方應(yīng)在七日內(nèi)解除共管賬戶密碼，讓乙方順 利支取約定的中介區(qū)間服務(wù)費(fèi)。 若出現(xiàn)拖延， 甲方每天向乙方支付違 約金一萬元。2、中介若不成功，乙方也應(yīng)在七日內(nèi)解除共管賬戶密碼，讓甲 方順利返回約定的中介區(qū)間服務(wù)費(fèi)。 若出現(xiàn)拖延， 乙方每

13、天向甲方支 付違約金一萬元。八、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字生效，各執(zhí)一份，具有同 等約束力。甲方： 乙方： 年月日年月日 二手房中介服務(wù)合同范文三 甲方 （賣方 ）： 性別： 身份證號： 乙方 （買方）： 性別： 身份證 號： 丙方（中介方 ）：廣西來賓市佳福房產(chǎn)有限公司根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、 乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲、乙雙方共同 委托丙方作為獨(dú)家中介方， 向甲、乙雙方房屋買賣及提供中介事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1、甲方有位于的房屋壹套 （以下簡稱該房 ）房產(chǎn)證登記面積為： 平 方米，房屋所有權(quán)證號為：來房權(quán)證來字第 號，該房產(chǎn)

14、權(quán)屬 所有。2、甲方自愿將該房出售給乙方，乙方亦了解該房屋的所有情況 并自愿購買該房屋。二、該房屋出售價定為人民幣 元整（Y:元）。三、付款方式、時間及內(nèi)容：1、乙方分兩次付款，并約定在本合同簽訂當(dāng)日由乙方支付購房首付款人民幣 元整（¥:元）給甲方包含定金人民幣元整（Y:元）。2、第二次付款:待乙方取到房產(chǎn)證后并從銀行申請貸款，銀行放款當(dāng)日由乙方把該房屋的剩余購房款人民幣元整（¥: 元）一次性付清給甲方。如因乙方信譽(yù)問題貸不了款，或不配合銀行工作，則由 乙方負(fù)責(zé)在收到銀行通知后 60日內(nèi)籌備余款付給甲方。四、甲方必須無條件協(xié)助乙方辦理上述房產(chǎn)過戶手續(xù)， 房產(chǎn)過戶 過程中所需

15、交納的相關(guān)費(fèi)用由 方承擔(dān)。五、房屋買賣中介服務(wù)范圍，期限及中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，支付方式 及時間: 丙方應(yīng)向甲、乙雙方各收取傭金為人民幣 元整（¥: 元）， 在乙方全額付清甲方房款當(dāng)日一次性付清。 丙方負(fù)責(zé)辦理該套房房產(chǎn) 證過戶、水電過戶手續(xù)及銀行貸款業(yè)務(wù)。六、物業(yè)交割1、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 日向乙方移交該房及該房屋附屬物，并保證房屋結(jié)構(gòu)及水電、房屋衛(wèi)生等配套設(shè)施完整，保持 原有裝修狀況。2、甲方應(yīng)結(jié)清在移交該房屋前所產(chǎn)生的水電、衛(wèi)生、物業(yè)管理 等各項(xiàng)費(fèi)用。3、甲方移交該房屋時必須保持乙方購買時原房屋的完整，否則 按相應(yīng)價值直接從房款中扣除。4 在簽訂購房合同當(dāng)日，丙方應(yīng)從乙方首付款中扣除人民幣 伍仟 元整(¥: 5000.00元)作為甲方的售房保證金，待甲方結(jié)清該房產(chǎn) 水電，衛(wèi)生、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，由丙方全額退還給甲方。七、責(zé)任與權(quán)力1、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性與明晰性，沒有權(quán)屬糾紛或債 權(quán)債務(wù)糾紛 (集資房：甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)：房產(chǎn)證、個人住房檔案 及單位同意售房所出示的有效證明的公章的真實(shí)性與明晰性， 沒有權(quán) 屬糾紛或者債權(quán)債務(wù)糾紛 )。2、甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽定之日移交辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記 所需的各項(xiàng)資料，并保證所移交的各項(xiàng)材料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3、甲、乙雙方應(yīng)按丙方通知的時間期限內(nèi)到丙方指定地點(diǎn)辦理 各項(xiàng)產(chǎn)權(quán)