工程部崗位職責(zé)說明書

1、中華地產(chǎn)合資項(xiàng)目公司崗位職責(zé)說明書崗位名稱工程總監(jiān)隸屬部門工程部直接上級副總經(jīng)理直接下級部門人員基本職責(zé)工程管理、現(xiàn)場施工管理、成本管理、招投標(biāo)和材料采購準(zhǔn)備、現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理接口環(huán)節(jié)政府后關(guān)部門、分承包方、公司相關(guān)部門1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工許可證的辦理工作；2.負(fù)貢公司壩日施七此1r工作主3.負(fù)責(zé)公司在建項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、控制與協(xié)調(diào)工作；要4.負(fù)責(zé)與質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理公司等對接及與集團(tuán)公司的規(guī)劃設(shè)計(jì)職部、投資發(fā)展部、物業(yè)公司及合資公司營銷、財(cái)務(wù)等部門工程方面的協(xié)調(diào)配合工作；責(zé)5.負(fù)責(zé)工程甲供材料設(shè)備采購和招標(biāo)工作；6.負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收工作；7.負(fù)責(zé)完成CEO和總經(jīng)理賦予的其他任務(wù)。上 崗 條 件1 .建筑類

2、相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷；2 .相關(guān)專業(yè)工程師以上職稱；3 .品行端正，勤杳敬業(yè)，具有從事房地產(chǎn)工程管理3年以上工作經(jīng)歷；4 .具有f的社會關(guān)系及社交能力；5 .具有f的組織、管理、協(xié)調(diào)能力；6 . 40歲以下。備注中華地產(chǎn)合資項(xiàng)目公司崗位職責(zé)說明書崗位名稱土建工程師（前期組）隸屬部門工程部直接上級工程總監(jiān)直接卜級/基本職責(zé)負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期手續(xù)、現(xiàn)場前期施工管理接口劃、節(jié)政府相關(guān)部門、施工單位主要職責(zé)1 .協(xié)調(diào)集團(tuán)的規(guī)劃設(shè)計(jì)部配合項(xiàng)目前期施工用電、水、市政占道 等手續(xù)辦理工作；負(fù)責(zé)項(xiàng)目消防、環(huán)保、勞動局等手續(xù)辦理工作， 正式用電、水、氣、熱力、市政等手續(xù)辦理工作；2 .負(fù)責(zé)現(xiàn)場“七通一平基坑開挖、

3、地質(zhì)勘探和地基處理以及基礎(chǔ) 墊層以下部分的工程施工管理。3 .負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工許可證辦理。4 .負(fù)責(zé)公司房產(chǎn)證辦理工作；5 .負(fù)責(zé)完成工程總監(jiān)賦予的其他任務(wù)。上 崗 條 件1 .工民建相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷，中級以上職稱；2 .品行端正，勤奮敬業(yè)，5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；3 . 35歲以下。備注中華地產(chǎn)合資項(xiàng)目公司崗位職責(zé)說明書崗位名稱土建工程師 （施工組）隸屬部門工程部直接上級工程總監(jiān)直接卜級/基本職責(zé)土建施工管理接口劃、節(jié)總承包及分承包方主要職責(zé)1 .協(xié)助工程總監(jiān)工作；2 .負(fù)責(zé)公司在建項(xiàng)目土建工程（基礎(chǔ)墊層以上工程及室外工程）質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全文明施工、合同管理、信息管理、協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)及

4、現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)工作；3 .負(fù)責(zé)分承包方的施工協(xié)調(diào)工作；4 .負(fù)責(zé)甲供材的移交及設(shè)備移交工作。5 .負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場相關(guān)專業(yè)資料管理工作；6 .協(xié)助工程竣工驗(yàn)收、工程移交及工程售后服務(wù)工作 ；7 .負(fù)責(zé)完成工程總監(jiān)賦予的其它工作任務(wù)。上 崗 條 件1 .建筑類相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷；2 .相關(guān)專業(yè)工程師以上職稱；3 .品行端正，勤奮敬業(yè)，責(zé)任心強(qiáng)，具有從事房地產(chǎn)相關(guān)工作五年以上工作經(jīng)歷；4 .具有f的組織、管理、協(xié)調(diào)能力；5 . 35歲以下。備注中華地產(chǎn)合資項(xiàng)目公司崗位職責(zé)說明書崗位名稱水暖工程師隸屬部門工程部直接上級工程經(jīng)理直接卜級/基本職責(zé)水暖施工管理接口劃、節(jié)總承包及分承包方1.協(xié)助工程總監(jiān)工

5、作；2.負(fù)責(zé)公司在建項(xiàng)目（包括室內(nèi)和室外管網(wǎng)等）工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全文明施工、合同管理、信息管理、協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)及現(xiàn)場技主術(shù)服務(wù)工作；要3.負(fù)責(zé)分承包方的施工協(xié)調(diào)工作和現(xiàn)場水暖專業(yè)的變更簽證工作。4.參與水暖施工單位和水暖材料的招標(biāo)工作；負(fù)責(zé)材料驗(yàn)收認(rèn)質(zhì)職工作，參與認(rèn)價工作。責(zé)5.負(fù)責(zé)甲供材的移交及設(shè)備移交工作。6.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場相關(guān)專業(yè)資料管理工作；7.協(xié)助工程竣工驗(yàn)收、工程移交及工程售后服務(wù)工作 ；8.負(fù)責(zé)完成工程總監(jiān)賦予的其它工作任務(wù)。1.給排水、供熱通風(fēng)、采暖等相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷；上2.工程師以上職稱；崗3.品行端正，勤奮敬業(yè),責(zé)任心強(qiáng)，具有從事房地產(chǎn)工程管理5條年以上工作經(jīng)歷

6、；件4.有一定的組織、管理、協(xié)調(diào)能力；5. 35歲以下。備注中華地產(chǎn)合資項(xiàng)目公司崗位職責(zé)說明書崗位名稱電氣工程師隸屬部門工程部直接上級工程總監(jiān)直接卜級/基本職責(zé)電氣、設(shè)備施工管理接口劃、節(jié)總承包及分承包方1.協(xié)助工程總監(jiān)工作；2.負(fù)責(zé)公司在建項(xiàng)目（包括室內(nèi)和室外管網(wǎng)等）工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全文明施工、合同管理、信息管理、協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)及現(xiàn)場技主術(shù)服務(wù)工作；3.負(fù)責(zé)分承包方的施工協(xié)調(diào)工作和現(xiàn)場電氣專業(yè)的變更簽證工作。要4.參與電氣施工單位和電氣材料、設(shè)備的招標(biāo)，負(fù)責(zé)材料驗(yàn)收認(rèn)職質(zhì)，參與認(rèn)價工作。責(zé)5.負(fù)責(zé)甲供材的移交及設(shè)備移交工作。6.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場相關(guān)專業(yè)資料管理工作7.協(xié)助工程竣工驗(yàn)收、工程

7、移交及工程售后服務(wù)工作 ；8.負(fù)責(zé)完成工程總監(jiān)賦予的其它工作任務(wù),上 崗 條 件1 .建筑電氣等相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷；2 .工程師以上職稱；3 .品行端正，勤杳敬業(yè)，責(zé)任心強(qiáng)，具有從事房地產(chǎn)工程管理5年以上工作經(jīng)歷；4 .有f的組織、管理、協(xié)調(diào)能力；5 . 35歲以下。備注中華地產(chǎn)合資項(xiàng)目公司崗位職責(zé)說明書崗位名稱景觀綠化工程師隸屬部門工程部直接上級工程總監(jiān)直接卜級/基本職責(zé)設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)、綠化施接口劃、節(jié)規(guī)劃設(shè)計(jì)部、總承包工管理及分承包方主要職責(zé)1 .協(xié)助工程總監(jiān)工作；2 .負(fù)責(zé)公司在建項(xiàng)目景觀園林綠化工程在設(shè)計(jì)過程中的協(xié)調(diào)與現(xiàn)場配合，負(fù)責(zé)景觀工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全文明施工、合同管理

8、、信息管理、協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)及現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)工作；3 .負(fù)責(zé)分承包方的施工協(xié)調(diào)工作和景觀綠化施工的變更簽證工作。4 .參與綠化施工單位和綠化用的樹木、花草、苗莆等的招標(biāo)，負(fù) 責(zé)材料驗(yàn)收認(rèn)質(zhì)，參與認(rèn)價工作。5 .負(fù)責(zé)與預(yù)算工程師進(jìn)行景觀綠化的預(yù)算、結(jié)算工作。6 .負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場相關(guān)專業(yè)資料管理工作；7 .協(xié)助工程竣工驗(yàn)收、工程移交及工程售后服務(wù)工作 ；8 .負(fù)責(zé)完成工程總監(jiān)賦予的其它工作任務(wù)。上 崗 條 件1 .建筑園林等相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷；2 .工程師以上職稱；3 .品行端正，勤杳敬業(yè)，責(zé)任心強(qiáng)，具有從事房地產(chǎn)工程管理5年以上工作經(jīng)歷；4 .有f的組織、管理、協(xié)調(diào)能力；5 . 35歲以下。備注中

9、華地產(chǎn)合資項(xiàng)目公司崗位職責(zé)說明書崗位名稱安裝造價工程師 兼部門商務(wù)主管隸屬部門工程部直接上級工程總監(jiān)直接卜級/基本職責(zé)安裝工程預(yù)決算、 兼部門商務(wù)主管接口劃、節(jié)施工單位、合資財(cái)務(wù)部、 造價咨詢公司主要職責(zé)1 .負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目安裝工程工程量清單計(jì)算及工程特征描述工作；2 .負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目安裝工程施工分承包方的工程結(jié)算工作；3 .施工現(xiàn)場安裝工程復(fù)核，審核工程變更、簽證等工作。4 .負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目安裝工程施工分承包方的工程進(jìn)度審核工作；5 .安裝施工單位招投標(biāo)、合同管理、6 .配合材料采購主管對工程安裝材料和設(shè)備的招投標(biāo)、認(rèn)價等工作。7 .協(xié)調(diào)造價咨詢公司對安裝工程預(yù)決算、變更、簽證等的審核工作。8 .

10、工程安裝成本資料整理，檔案管理；9 .部門商務(wù)管理（工程部 ERP管理）；10 .負(fù)責(zé)完成工程總監(jiān)賦予的其它工作任務(wù)。上 崗 條 件1 .水暖電安裝專業(yè)大學(xué)本科以上文化程度；2 .品行端正，勤杳敬業(yè)，責(zé)任心強(qiáng)，具有從事房地產(chǎn)工程管理5年以上工作經(jīng)歷；3 .水暖電等安裝專業(yè)、中級以上職稱，中級以上安裝造價員上崗證、安裝注冊造價工程師資格優(yōu)先；4 .35歲以下。備注中華地產(chǎn)合資項(xiàng)目公司崗位職責(zé)說明書崗位名稱土建造價工程師隸屬部門工程部直接上級工程總監(jiān)直接卜級/基本職責(zé)土建工程預(yù)決算接口劃、節(jié)施工單位、財(cái)務(wù)部、造價咨詢公司主要職責(zé)1 .公司項(xiàng)目土建工程工程量清單計(jì)算及工程特征描述工作；2 .負(fù)責(zé)（配

11、合公司委托的造價咨詢公司）公司項(xiàng)目土建工程施工分承包方的工程預(yù)算、結(jié)算，作；3 .施工現(xiàn)場土建工程復(fù)核，審核工程變更、簽證等工作；4 .負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目土建工程施工分承包方的工程進(jìn)度審核工作；5 .參與土建工程材料認(rèn)質(zhì)認(rèn)價、土建工程招投標(biāo)、合同管理。6 .工程土建成本資料整理；7 .負(fù)責(zé)完成工程總監(jiān)賦予的其它工作任務(wù)。上 崗 條 件1 .相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科以上文化程度；2 .相關(guān)專業(yè)中級以上職稱，具有中級以上土建造價員上崗證，注冊造價工程師優(yōu)先；3 .品行端正，勤奮敬業(yè)，責(zé)任心強(qiáng)，具有從事房地產(chǎn)相關(guān)工作 5年以上工作經(jīng)歷；4 .40歲以下。備注中華地產(chǎn)合資項(xiàng)目公司崗位職責(zé)說明書崗位名稱采購主管隸屬部

12、門工程部直接上級工程總監(jiān)直接卜級/基本職責(zé)材料設(shè)備供應(yīng)接口劃、節(jié)供應(yīng)商、施工單位主要職責(zé)2 .負(fù)責(zé)建筑材料及施工單位等市場調(diào)研工作；3 .負(fù)責(zé)在建工程項(xiàng)目甲供材及設(shè)備（電梯、發(fā)電機(jī)組、鍋爐、配電）等、消防、安防、電訊工程等的招標(biāo)及市場調(diào)研，作；4 .主管裝飾、裝修材料的招標(biāo)工作；5 .負(fù)責(zé)（與預(yù)算工程師配合）施工過程中建筑材料及安裝材料的價格確認(rèn)工作；6 .負(fù)責(zé)甲供材及設(shè)備的質(zhì)量檢驗(yàn)、入庫、保管、出庫及臺帳統(tǒng)計(jì)管理7 .負(fù)責(zé)完成工程總監(jiān)賦予的其他任務(wù)。上 崗 條 件1 .大學(xué)本科以上學(xué)歷。2 .品行端正，勤奮敬業(yè)，從事材料采購 5年以上工作經(jīng)歷；3 .忠實(shí)口靠，要有/、貪不占的思想品德；4 .腿勤、手勤、嘴勤，責(zé)任性強(qiáng)；5 . 35歲以下。備注中華地產(chǎn)合資項(xiàng)目公司崗位職責(zé)說明書崗位名稱項(xiàng)目經(jīng)理隸屬部門工程部直接上級工程總監(jiān)直接卜級項(xiàng)目工程師基本職責(zé)施工管理接口劃、節(jié)總承包方、分承包方主要職責(zé)1 .負(fù)貝公司仕建項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)里、 施，、成本控制與協(xié)調(diào)工作；2 .負(fù)責(zé)與質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理公司等對接及與本公司策劃、營銷、財(cái)務(wù)等部門工程方面的協(xié)調(diào)配合工作；3 .負(fù)責(zé)分承包方的施工協(xié)調(diào)