江西信豐大塘埠鎮(zhèn)總體規(guī)劃

1、江西省信豐縣大塘埠鎮(zhèn)總體規(guī)劃第一章總則1、 規(guī)劃期限近期：2010-2015年中期：2016-2020年遠(yuǎn)期：2021-2030年2、 規(guī)劃范圍本次規(guī)劃在地域空間上分為鎮(zhèn)域和鎮(zhèn)區(qū)兩個層次。其中鎮(zhèn)域?yàn)檎麄€大塘埠鎮(zhèn)行政轄區(qū)范圍，總面積為208 平方公里。鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍包括大塘村、合興村和長崗村三個行政村，面積為36.5 平方公里。鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃建設(shè)用地范圍：5.4 平方公里。第二章鎮(zhèn)域鎮(zhèn)村體系規(guī)劃3、 發(fā)展總目標(biāo)立足于現(xiàn)有生態(tài)環(huán)境和經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)條件，把大塘埠鎮(zhèn)建設(shè)成為生態(tài)效益型經(jīng)濟(jì)較發(fā)展，農(nóng)村人居環(huán)境清潔、安靜、舒適，自然資源可持續(xù)利用，生態(tài)環(huán)境良性循環(huán)，人與自然和諧相處的經(jīng)濟(jì)繁榮，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)、生態(tài)文明的

2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)，實(shí)現(xiàn)“農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)特色大鎮(zhèn)”目標(biāo)。4、 經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)到 2015 年，全鎮(zhèn)GDP 突破 12.0 億元，三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整為32： 40： 28。 2020 年，全鎮(zhèn)GDP 突破 21.0 億元，三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整為27： 42： 31 。到 2030 年，全鎮(zhèn)GDP 突破 54.5 億元，三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整為25： 45： 30。鎮(zhèn)域總?cè)丝谠?.1 萬左右，城鎮(zhèn)化水平 62% 左右，鎮(zhèn)區(qū)人口控制在5.2 萬人左右。5、 社會發(fā)展目標(biāo)1 、近期：大力推進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程，鎮(zhèn)域內(nèi)城鎮(zhèn)化水平達(dá)到42% ，人民生活水平顯著提高；進(jìn)一步健全文化、教育、衛(wèi)生、體育等服務(wù)設(shè)施，每千人醫(yī)院床位數(shù)達(dá)到2 個，農(nóng)村合作醫(yī)

3、療參保率達(dá)到95%，每千人醫(yī)生數(shù)達(dá)到1 人。2、中期：鎮(zhèn)域內(nèi)城鎮(zhèn)化水平達(dá)到51%，進(jìn)一步加強(qiáng)文化、教育、衛(wèi)生、體育等服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，每千人醫(yī)院床位數(shù)達(dá)到3.5 個，每千人醫(yī)生數(shù)達(dá)到2 人，農(nóng)村合作醫(yī)療參保率達(dá)到98%。3、 遠(yuǎn)期： 鎮(zhèn)域內(nèi)城鎮(zhèn)化水平達(dá)到62%， 每千人醫(yī)院床位數(shù)達(dá)到5 個， 每千人醫(yī)生數(shù)達(dá)到3.5 人， 農(nóng)村合作醫(yī)療參保率達(dá)到100%。6、 城鎮(zhèn)化水平預(yù)測大塘埠鎮(zhèn)城鎮(zhèn)化率近期2015 年為42%，中期2020 年為 51%，遠(yuǎn)期 2030 年為 62%七、鎮(zhèn)域人口規(guī)模預(yù)測大塘埠鎮(zhèn)鎮(zhèn)域人口近期2015 年為6.9 萬人，中期2020 年為7.3 萬人，遠(yuǎn)期2030 年為8.1 萬

4、人。8、 鎮(zhèn)區(qū)人口規(guī)模預(yù)測大塘埠鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)人口近期2015 年為3.0 萬人，中期2020 年為3.9 萬人，遠(yuǎn)期2030 年為5.2 萬人。9、 鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)用地規(guī)模預(yù)測大塘埠鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)用地近期2015 年為 3.14 平方公里，中期2020 年為 4.14 平方公里，遠(yuǎn)期2030 年為 5.44 平方公里。十、產(chǎn)業(yè)發(fā)展路徑選擇規(guī)劃建議大塘埠應(yīng)選擇新型產(chǎn)業(yè)化道路，加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，立足旅游資源豐富和自身有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品資源獨(dú)特的優(yōu)勢，積極發(fā)展旅游服務(wù)業(yè)和有機(jī)食品生產(chǎn)與深加工業(yè)，同時加大現(xiàn)有食品生產(chǎn)加工、養(yǎng)殖業(yè)的污染治理力度，形成三次產(chǎn)業(yè)各具特色而整體有序合理的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)體系。十一、產(chǎn)業(yè)空間布局（ 1 ）

5、西部經(jīng)濟(jì)區(qū)西部經(jīng)濟(jì)區(qū)以鎮(zhèn)區(qū)為中心，包括萬星、長崗、新龍、羊馬、樟塘、沛東等村。（2）東部經(jīng)濟(jì)區(qū)東部經(jīng)濟(jì)區(qū)以坪石村、倉前村為中心，包括六星、和豐、星金、貴興、光甫等村。十二、鎮(zhèn)村職能結(jié)構(gòu)職能地位數(shù)量（個）鎮(zhèn)村名稱鎮(zhèn)域中心1鎮(zhèn)區(qū)中心村3倉前、坪后、沛東基層村11和豐、星金、光甫、貴興、樟塘、羊馬、六星、新龍、萬星、大塘（含合興）、長崗鎮(zhèn)村空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃鎮(zhèn)域鎮(zhèn)村空間結(jié)構(gòu)為：一主、三副、三軸、兩區(qū)。1、一主：即鎮(zhèn)區(qū)，包括大塘、合興兩村。2、三副：即三個中心村，為倉前、坪石、沛東，分別為鎮(zhèn)域南部、東部和西部的中心。3、三軸：即三條鎮(zhèn)村發(fā)展軸，分別為 105國道、小河鎮(zhèn)一沛東一鎮(zhèn)區(qū)一坪石一安遠(yuǎn)省道、六星一坪

6、石一安西省道。4、兩區(qū)：西部經(jīng)濟(jì)區(qū)以鎮(zhèn)區(qū)為中心，包括萬星、長崗、新龍、羊馬、樟塘、沛東等村。東部經(jīng)濟(jì)區(qū)以坪石村、倉前村為中心，包括六星、和豐、星金、貴興、光甫等村。第三章城鎮(zhèn)性質(zhì)與城鎮(zhèn)職能十四、城鎮(zhèn)性質(zhì)大塘埠鎮(zhèn)是信豐縣域的中心鎮(zhèn)，以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和特色農(nóng)產(chǎn)品精深加工為主的生態(tài)型綜合城鎮(zhèn)。十五、城鎮(zhèn)職能1 、有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)加工基地。2、信豐縣城南部的創(chuàng)業(yè)基地。3、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美的宜居城鎮(zhèn)。第四章鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃十六、鎮(zhèn)區(qū)空間發(fā)展方向1 、北進(jìn)：近期內(nèi)，重點(diǎn)發(fā)展105 國道西側(cè)用地，遠(yuǎn)期內(nèi)逐步發(fā)展105 國道東側(cè)用地，做到有序開發(fā)，整體考慮的原則。2、南調(diào)：對南部用地布局進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。3、東擴(kuò)：期結(jié)合坪大公路

7、的路面硬化，逐步拉大東部片區(qū)的發(fā)展框架，做到開發(fā)一片，收益一片的原則。4、西控：對該區(qū)域用地進(jìn)行嚴(yán)格控制，村莊進(jìn)行改造。5、中優(yōu)：對路網(wǎng)，用地布局，功能結(jié)構(gòu)和生態(tài)環(huán)境進(jìn)行整體優(yōu)化。十七、鎮(zhèn)區(qū)空間結(jié)構(gòu)大塘埠鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃形成“兩心、三軸、多組團(tuán)”的空間結(jié)構(gòu)。兩心：指結(jié)合舊鎮(zhèn)區(qū)現(xiàn)有的市場、商貿(mào)及行政形成的老鎮(zhèn)中心，以及在鎮(zhèn)區(qū)北側(cè)以行政服務(wù)中心、商業(yè)金融為核心的新鎮(zhèn)中心。三軸：包括一條鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展主軸與兩條鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展次軸。鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展主軸指沿迎賓大道（原 105國道）從北向南形成的鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展主軸, 沿線主要布局一些商業(yè)設(shè)施，延續(xù)大塘埠鎮(zhèn)的商業(yè)繁榮的氣象，利于表現(xiàn)鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展推移的歷史過程，便于打造小城鎮(zhèn)的優(yōu)美景觀。兩 條

8、發(fā)展次軸分別為坪大線和紅渡大道形成的鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展次軸。多組團(tuán)：三軸和水系將大塘埠鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)劃分成為多個組團(tuán)：一個迎賓大道沿線形成的公共中心區(qū)；六個居住組團(tuán)、一個東南部的工業(yè)及一個倉儲區(qū)。類別代號用地名稱現(xiàn)狀年人規(guī)劃年人回積(hm2)比例（）人均（nf/人）回積(hm2)比例（）人均(m2/A)R居住用地121.8569.8068.69194.3735.7337.38R1一類居住用地-5.160.950.99R2二類居住用地121.8569.8068.69189.2134.7836.39C公共設(shè)施用地26.4215.1414.8957.8610.6411.13C1行政管理用地5.543.173.125.

9、661.041.09C2教育機(jī)構(gòu)用地11.216.426.3229.455.415.66C3文體科技用地-7.631.401.47C4醫(yī)療保健用地2.791.601.572.470.450.48C5商業(yè)金融用地2.511.441.417.101.311.37C6集貿(mào)市場用地4.362.502.465.551.021.07C/R商住用地-30.325.575.83M生產(chǎn)設(shè)施用地11.716.716.6075.4313.8614.51M1一類工業(yè)用地4.702.692.6575.4313.8614.51M2二類工業(yè)用地1.730.990.98-M3三類工業(yè)用地5.283.022.98-W倉儲用地-

10、5.901.081.13W1普通倉儲用地-5.901.081.13T對外交通用地4.642.662.625.561.021.07T1公路用地4.642.662.625.561.021.07S道路廣場用地5.813.333.2887.8916.1616.90S1道路用地5.813.333.2882.3015.1315.83S2廣場用地-5.591.031.08U工程設(shè)施用地0.880.500.505.471.011.05U1公用工程用地0.880.500.504.510.830.87U2劃、衛(wèi)設(shè)施用地-0.420.080.08U3防災(zāi)設(shè)施用地-0.540.100.10G綠地3.251.861.8

11、381.2414.9315.62G1公共綠地3.251.861.8372.8213.3914.00G2生產(chǎn)防護(hù)綠地-8.421.551.62建設(shè)用地174.5610098.40544.04100104.62E水域和其他用地65.404.44E1水域9.834.44E2農(nóng)林用地55.57-規(guī)劃范圍囿枳（hm2）548.48十八、對外交通聯(lián)系1、規(guī)劃在鎮(zhèn)區(qū)最北側(cè)規(guī)劃新建汽車客運(yùn)站一座，使其建設(shè)成為內(nèi)外交通聯(lián)系的客運(yùn)樞紐，占地面積1.80ha。2、遠(yuǎn)期規(guī)劃對現(xiàn)有105國道（迎賓大道）進(jìn)行改線，改至鎮(zhèn)區(qū)西側(cè)，與京九鐵路共同形成對外交通走廊。十九、道路交通組織1、路網(wǎng)采取便于規(guī)劃區(qū)機(jī)動車通行的方格網(wǎng)加環(huán)

12、路的混合形式，分為主干路、干路和支路三個等級。主干路的路網(wǎng)間距為500-1000m ,主要解決規(guī)劃區(qū)與其他區(qū)域的交通聯(lián)系，主干路紅線寬度為2636米；規(guī)劃區(qū)內(nèi)部通過干路組織大流量交通，干路紅線寬度為18-24 米，支路是與干路各個分區(qū)內(nèi)部道路相連接的道路，支路紅線寬度為14-18 米。2、 主干路的平均設(shè)計速度應(yīng)大于等于40km/h ， 干路的平均設(shè)計速度應(yīng)大于等于30km/h ， 支路的平均設(shè)計速度應(yīng)大于等于20km/h第五章規(guī)劃建設(shè)時序近期年限與發(fā)展規(guī)模近期規(guī)劃時序?yàn)?010-2015 年，至 2015 年鎮(zhèn)域人口為6.9 萬人，鎮(zhèn)區(qū)人口3.0 萬人，鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)用地約3.14 平方公里。近期

13、城鎮(zhèn)建設(shè)用地發(fā)展方向與建設(shè)重點(diǎn)1 、近期將以道路、公益性設(shè)施、工業(yè)小區(qū)的建設(shè)為先導(dǎo)，帶動城鎮(zhèn)新區(qū)建設(shè)和老鎮(zhèn)區(qū)改造的有序進(jìn)行。各規(guī)劃功能區(qū)將按照各自 有利的發(fā)展方向擴(kuò)延，使鎮(zhèn)區(qū)向北伸展與城鎮(zhèn)設(shè)施逐步完善的建設(shè)區(qū)段相結(jié)合。2、近期建設(shè)重點(diǎn)：力爭盡快把鎮(zhèn)區(qū)工業(yè)小區(qū)初步建設(shè)，通過工業(yè)小區(qū)的建設(shè)為契入點(diǎn)，迅速推動鎮(zhèn)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要動力，鎮(zhèn)區(qū) 近期主要在鎮(zhèn)區(qū)北部區(qū)域工業(yè)小區(qū)。3、近期重點(diǎn)完善區(qū)域：近期重點(diǎn)完善區(qū)域主要在老鎮(zhèn)區(qū)，通過基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)、公共設(shè)施的配套完善以及道路骨架的建設(shè)等，逐步改善大塘埠鎮(zhèn)區(qū)形象。近期建設(shè)項(xiàng)目表項(xiàng)目名稱（擬）建設(shè)地點(diǎn)用地規(guī)模備注萬R（公頃）1行政服務(wù)中心香樟公園北側(cè)地塊1.74

14、2超巾、農(nóng)貿(mào)市場原址4.07原址整治3衛(wèi)生院改造中心路、公園路交叉口0.3已建成4白蘭水庫庫區(qū)移民安置區(qū)震威武校東側(cè)3.15便民服務(wù)中心行政服務(wù)中心西側(cè)1.78與計生所、社會保障事務(wù)所共地塊6計生所行政服務(wù)中心西側(cè)1.78與便民服務(wù)中心、社會保障事務(wù)所共地塊7雙語示范幼兒園府前路南側(cè)0.168松濤院府前路南側(cè)0.89公共資源交易站府前路與迎賓大道交叉一口10文化體育中心香樟公園西側(cè)地塊6.4411文化專營市場大培埠中心小學(xué)東側(cè)地塊1.1912社會保障事務(wù)所行政服務(wù)中心西側(cè)1.78與便民服務(wù)中心、計生所共地塊13紅渡大道、唐榕街硬化共約1.9公里14老鎮(zhèn)區(qū)五橫四縱道路網(wǎng)建設(shè)15羅屋橋修建鎮(zhèn)區(qū)16

15、利樟公園橋修建鎮(zhèn)區(qū)17迎賓大道南段整治約1.2公里已建成18客運(yùn)站鎮(zhèn)區(qū)北側(cè)迎賓大道東側(cè)19鎮(zhèn)區(qū)主干道油化20各行政村候車亭各行政村21老鎮(zhèn)區(qū)給排水管網(wǎng)改造原址22園背塘小區(qū)紅渡大道與新建路交叉處23金鐘山垃圾填埋場大塘村（原合興村）已建成24坪后垃圾焚燒站坪后村已建成25污水處理廠京九鐵路以西用地約2.41公頃26坑里小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施公共資源交易站東側(cè)地塊27自來水廠倉前村留草坑28IP廣播村村通各村29村村通電話、有線寬帶、無線網(wǎng)絡(luò)（3G）各村30220KV變電站坪石村與新龍村交界處31迎賓大道西段河道整治1.1公里32迎賓大道東段河道整治3.0公里33學(xué)堂里香樟公園學(xué)堂里3.24公頃34農(nóng)民文化廣場府前路北側(cè)地塊0.43公頃已建成35工業(yè)小區(qū)鎮(zhèn)區(qū)東南側(cè)工業(yè)園內(nèi)36農(nóng)民創(chuàng)業(yè)小區(qū)鎮(zhèn)區(qū)東南側(cè)工業(yè)園內(nèi)37辣椒加工小區(qū)鎮(zhèn)區(qū)東南側(cè)工業(yè)園內(nèi)38臍橙加工小區(qū)長崗村39鼎泰食品包裝廠坪大線南側(cè)地塊約2.26公頃已建成40橙苑小區(qū)建設(shè)原煙草公司北側(cè)地塊已建成首期41農(nóng)民公寓舊鎮(zhèn)區(qū)東側(cè)居住地塊42萬畝臍橙生態(tài)游長崗村43松山生態(tài)度假村景區(qū)鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)范圍外東南側(cè)44紅軍長征突破第一渡旅游項(xiàng)目沛東村45萬畝臍橙基地長