2017房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策強(qiáng)化練習(xí)題

1、2017房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策強(qiáng)化練習(xí)題1、經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格(  )。A.由市(縣)人民政府制定B.實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)C.由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商定價(jià)D.由政府限定銷售價(jià)格2、城鎮(zhèn)最低收入家庭人均廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)原則上不超過(guò)當(dāng)?shù)厝司》棵娣e的(  )。A.30%B.40%C.50%D.60%3、征收集體土地，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)歸(  )所有。A.縣級(jí)以上人民政府土地管理部門B.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府C.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織D.土地使用者4、某農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織人均耕地面積0.2hm2，國(guó)家建設(shè)征收該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的耕地面積100hm2，該耕地近3年平均年產(chǎn)值為10000元/hm2。下列關(guān)

2、于征收該耕地的表述中，不正確的是(  )。A.不需農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一安置的人員，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給個(gè)人B.該耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)最少為60萬(wàn)元人民幣C.每公頃耕地需要安置的農(nóng)業(yè)人口為5人D.由國(guó)家支付土地補(bǔ)償費(fèi)，由用地單位支付安置補(bǔ)助費(fèi)5、城市房屋拆遷評(píng)估價(jià)格的確定不考慮被拆遷房屋的(  )。A.區(qū)位B.用途C.搬遷補(bǔ)助費(fèi)D.建筑面積6、下列關(guān)于城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的表述中，不正確的是(  )。A.協(xié)議是平等主體之間的有關(guān)民事補(bǔ)償安置的內(nèi)容B.依法簽訂的拆遷補(bǔ)償安置腳議，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力C.協(xié)議簽訂后，可以進(jìn)行公證D.協(xié)議應(yīng)當(dāng)向房屋所在地市、縣人民政府房屋拆

3、遷主管部門備案7、根據(jù)城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)，下列關(guān)于估價(jià)專家鑒定的表述中，不正確的是(  )。A.估價(jià)專家委員會(huì)應(yīng)當(dāng)指派3人以上(含3人)單數(shù)成員組成鑒定組B.估價(jià)報(bào)告存在技術(shù)問(wèn)題的，估價(jià)專家委員會(huì)應(yīng)當(dāng)改正錯(cuò)誤并出具估價(jià)報(bào)告C.估價(jià)報(bào)告不存在技術(shù)問(wèn)題的，應(yīng)維持估價(jià)報(bào)告D.估價(jià)專家委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起10日內(nèi)，出具書(shū)面鑒定意見(jiàn)8、某公司今年擬開(kāi)發(fā)高檔住宅項(xiàng)目，預(yù)計(jì)總投資為1億元人民幣，其項(xiàng)目資本金應(yīng)當(dāng)不低于(  )萬(wàn)元。  A.2000B.2500C.3000D.35009、禁止發(fā)布房地產(chǎn)廣告的是(  )。A.在劃撥土地上開(kāi)發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)B.已沒(méi)定抵押的房地產(chǎn)C.來(lái)取得商品房預(yù)售許可證的房地產(chǎn)D.沒(méi)有選聘物業(yè)管理企業(yè)的房地產(chǎn)10.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得采取(  )的方式銷售商品房。A.分期付款B.收取預(yù)售款C.收取定金D.返本銷售01、A 02、D 03、C 04、