亞運(yùn)城+南沙區(qū)域黃金周銷售情況20111009

1、2011-10-09亞運(yùn)城亞運(yùn)城項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目地址：項(xiàng)目地址： 番禺區(qū)清河?xùn)|路（小浮蓮山旁）項(xiàng)目總體規(guī)模：項(xiàng)目總體規(guī)模： 占地2.73平方公里，總建430多萬(wàn)在售組團(tuán)及貨量：在售組團(tuán)及貨量： 在售一期余貨約2400多套開(kāi)售時(shí)間：開(kāi)售時(shí)間： 2010年9月27日產(chǎn)品：產(chǎn)品： 70-105兩房、115-138三房 139-190四房發(fā)展商：發(fā)展商： 利合地產(chǎn)價(jià)價(jià) 格：格： 媒體村11000/ ，運(yùn)動(dòng)員村13000元/，技術(shù)官員村19000元/裝修標(biāo)準(zhǔn)：裝修標(biāo)準(zhǔn)： 簡(jiǎn)單裝修優(yōu)惠措施：優(yōu)惠措施： 92*98*98；運(yùn)動(dòng)員村二區(qū)一口價(jià)單位項(xiàng)目基本特征總結(jié)：如大型社區(qū)，市政級(jí)配套；省級(jí)學(xué)校、

2、三甲醫(yī)院、商業(yè)中心等一應(yīng)俱全低密度社區(qū)，環(huán)境好大部分單位一梯兩戶，南北對(duì)流地鐵上蓋，現(xiàn)樓發(fā)售媒體村媒體村技術(shù)技術(shù)官員村官員村亞運(yùn)城亞運(yùn)城十一推貨及優(yōu)惠情況十一推貨及優(yōu)惠情況國(guó)慶主推單位產(chǎn)品戶型產(chǎn)品戶型產(chǎn)品面積產(chǎn)品面積套數(shù)套數(shù)媒體村（4棟單位）媒南區(qū)媒南區(qū)1 1座座83-8983-897 76 6媒南區(qū)媒南區(qū)3 3座座77-7877-787 76 6媒北區(qū)媒北區(qū)1818座座 72-84 72-847 76 6媒南區(qū)媒南區(qū)3434座座 72-84 72-847 76 6運(yùn)動(dòng)員二區(qū)90-10590-1051 16060媒體村媒體村優(yōu)惠情況優(yōu)惠情況一口價(jià)特惠單位推出一口價(jià)特惠單位推出亞運(yùn)城亞運(yùn)城黃金周

3、銷售情況黃金周銷售情況熱熱/ /慢銷慢銷戶型戶型面積面積銷售描述銷售描述熱熱/ /慢銷原因簡(jiǎn)述慢銷原因簡(jiǎn)述熱銷二房二廳70-80方最為熱銷區(qū)間面積小，總價(jià)低熱銷二房二廳90-100方相對(duì)熱銷戶型一梯兩戶、南北對(duì)流舒適大兩房熱銷三房二廳115-122方相對(duì)熱銷戶型一梯兩戶、南北對(duì)流三房，總價(jià)適中慢銷四房二廳139-190方開(kāi)盤(pán)至今一直滯銷戶型面積大，總價(jià)高n黃金周銷售情況總結(jié) 國(guó)慶期間，加推媒體村最后300多套余貨，面積70-90方，此外運(yùn)動(dòng)員村二區(qū)每天推出20套一口價(jià)特惠單位，優(yōu)惠幅度較大，項(xiàng)目再國(guó)慶7天共成交超過(guò)110套。亞運(yùn)城亞運(yùn)城項(xiàng)目營(yíng)銷手段項(xiàng)目營(yíng)銷手段/ /方式總結(jié)方式總結(jié)n發(fā)展商不惜

4、千萬(wàn)重金在現(xiàn)場(chǎng)舉辦大型親子活動(dòng)，增強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)人氣。在國(guó)慶期間舉辦的大型奧飛動(dòng)漫親子樂(lè)園主題奧飛動(dòng)漫親子樂(lè)園主題活動(dòng)。舉辦活動(dòng)期間，每日現(xiàn)場(chǎng)參加活動(dòng)人數(shù)保持在3000-50003000-5000組人流量組人流量。轉(zhuǎn)化為有效的看樓客戶約200組/日。亞運(yùn)城亞運(yùn)城項(xiàng)目營(yíng)銷手段項(xiàng)目營(yíng)銷手段/ /方式總結(jié)方式總結(jié)n除了常規(guī)的付款方式及假期折扣外，普遍采取了讓利力度較大的特價(jià)單位。如：亞運(yùn)城推推2020套運(yùn)動(dòng)員村特價(jià)單位，均價(jià)套運(yùn)動(dòng)員村特價(jià)單位，均價(jià)1.11.1萬(wàn)萬(wàn)/ /，比前期下調(diào)2000元/；取得一定的銷售效果。n推出了相對(duì)區(qū)域價(jià)格很有競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)品，。國(guó)慶期間推出媒體村最后300多套小兩房低總價(jià)單位，降低

5、置業(yè)門(mén)檻小兩房低總價(jià)單位，降低置業(yè)門(mén)檻，消化一定量手頭上資金并不充裕的剛需首置型客戶。n黃金周前期，項(xiàng)目組廣泛發(fā)動(dòng)線下宣傳線下宣傳，如深耕番禺，拓展番禺區(qū)企業(yè)、拓展番禺區(qū)專業(yè)市場(chǎng)；發(fā)動(dòng)廣州、番禺各個(gè)重點(diǎn)中小學(xué)、幼兒園、早教機(jī)構(gòu)客戶等手段拓寬項(xiàng)目宣傳面，為項(xiàng)目熱賣提供豐富客戶資源。周邊其他項(xiàng)目情況周邊其他項(xiàng)目情況亞運(yùn)城及周邊市場(chǎng)小結(jié)亞運(yùn)城及周邊市場(chǎng)小結(jié)亞運(yùn)城及周邊項(xiàng)目國(guó)慶銷售情況統(tǒng)計(jì)亞運(yùn)城及周邊項(xiàng)目國(guó)慶銷售情況統(tǒng)計(jì)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱在售貨量在售貨量在售產(chǎn)品在售產(chǎn)品國(guó)慶成交套數(shù)國(guó)慶成交套數(shù)成交均價(jià)成交均價(jià)優(yōu)惠措施優(yōu)惠措施亞運(yùn)城亞運(yùn)城約約24002400套套70-105兩房、115-122三房130-

6、138大三房 139-190四房106106套套 11000-1250011000-12500元元/ / 92*98*98折：運(yùn)動(dòng)員村二區(qū)精選單位一口價(jià)特惠金海岸花園金海岸花園約約700700套套77方兩房、96-100方三房、180方以上 四房復(fù)式約約3030套套 10000-11500 10000-11500元元/ /（毛坯）（毛坯）一次性7.7折，按揭8折，公積金82折，購(gòu)房3萬(wàn)抵6萬(wàn)優(yōu)惠東湖洲花園東湖洲花園450450套套135方三房、180 方四房、230方五房5 5套套1400014000元元/ /（帶（帶18001800裝修）裝修） 98折，國(guó)慶期間總價(jià)減3萬(wàn)元優(yōu)惠尚東尚筑尚東尚

7、筑300300套套51-54一房，74-123兩房，89-117三房，140-146四房 20 20套套 11000-12000 11000-12000元元/ /（毛坯）（毛坯） 一次性95折，按揭96折；國(guó)慶期間有精選單位優(yōu)惠，10800元/（毛坯）起， 雅居樂(lè)七里海雅居樂(lè)七里海160160套套 99 、112 、123三房； 135 四房1212套套11000-1200011000-12000元元/ /( (帶帶25002500裝修）裝修）一次性付款9.3折，商業(yè)貸款9.8折，國(guó)慶有精選一口價(jià)單位113萬(wàn)起（其中一套單位一口價(jià)9800元/）莊士映蝶藍(lán)灣莊士映蝶藍(lán)灣460460套套60一房，

8、85兩房1515套套85008500元元/ /平方米平方米（毛坯）（毛坯）購(gòu)房94折*準(zhǔn)時(shí)簽約98折，國(guó)慶下定3萬(wàn)抵8萬(wàn)金海岸花園金海岸花園項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目地址：項(xiàng)目地址：禺石基鎮(zhèn)清河?xùn)|路傍江西村段88號(hào)項(xiàng)目總體規(guī)模：項(xiàng)目總體規(guī)模： 占地1800畝，總建120萬(wàn)方在售組團(tuán)及貨量：在售組團(tuán)及貨量： 在售聚湖組團(tuán)，貨量約700多套開(kāi)售時(shí)間：開(kāi)售時(shí)間： 2010年10月產(chǎn)品：產(chǎn)品： 77方兩房、96-100方三房、180方以上 四房復(fù)式發(fā)展商：發(fā)展商： 番禺置業(yè)南雅地產(chǎn)價(jià)價(jià) 格：格： 9000-12000元/裝修標(biāo)準(zhǔn)：裝修標(biāo)準(zhǔn)： 毛坯優(yōu)惠措施：優(yōu)惠措施：一次性7.7折，按揭8折，公積金8

9、2折，購(gòu)房3萬(wàn)抵6萬(wàn)在售組團(tuán)產(chǎn)品戶型產(chǎn)品面積占比產(chǎn)品二房二廳77方25%三房二廳96-100方70%四房二廳180方以上5%項(xiàng)目基本特征總結(jié)：如大型社區(qū)，生活配套較成熟入住率較高，有生活氛圍金海岸花園金海岸花園項(xiàng)目銷售情況項(xiàng)目銷售情況熱熱/ /慢銷慢銷戶型戶型面積面積銷售描述銷售描述熱熱/ /慢銷原因簡(jiǎn)述慢銷原因簡(jiǎn)述熱銷二房二廳77方去貨速度持續(xù)較好面積小，總價(jià)低，屬市場(chǎng)稀缺戶型熱銷三房二廳96-100方目前主推戶型，較熱銷實(shí)用性三房，總價(jià)適中慢銷四房二廳180方以上復(fù)式大單位，滯銷面積大，總價(jià)高n項(xiàng)目銷售情況總結(jié)項(xiàng)目銷售情況總結(jié) 項(xiàng)目國(guó)慶期間促銷優(yōu)惠力度較大，優(yōu)惠如下：一次性一次性7.77.

10、7折，按揭折，按揭8 8折，公積金折，公積金8282折，購(gòu)房折，購(gòu)房3 3萬(wàn)抵萬(wàn)抵6 6萬(wàn)萬(wàn)，目前主推戶型為96-10096-100方三房戶型方三房戶型。 國(guó)慶7天共成交3030多套多套。n后續(xù)貨量供應(yīng)情況后續(xù)貨量供應(yīng)情況 項(xiàng)目占地面積達(dá)1800畝，后續(xù)還有大量洋房貨量供應(yīng)，具體供應(yīng)戶型不詳。雅居樂(lè)七里海雅居樂(lè)七里海項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目地址：項(xiàng)目地址： 番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)石樓鎮(zhèn)政府旁項(xiàng)目總體規(guī)模：項(xiàng)目總體規(guī)模： 占地2萬(wàn)方，總建3.5萬(wàn)方在售組團(tuán)及貨量：在售組團(tuán)及貨量： 在售1-3棟，總貨量229套開(kāi)售時(shí)間：開(kāi)售時(shí)間： 2011年8月底產(chǎn)品：產(chǎn)品： 99 、112 、123三房； 135 四

11、房發(fā)展商：發(fā)展商： 雅居樂(lè)價(jià)價(jià) 格：格： 11000-12000元/裝修標(biāo)準(zhǔn)：裝修標(biāo)準(zhǔn)： 2500元/優(yōu)惠措施：優(yōu)惠措施：一次性付款9.3折，商業(yè)貸款9.8折，國(guó)慶有精選一口價(jià)單位113萬(wàn)起在售組團(tuán)產(chǎn)品戶型產(chǎn)品面積占比產(chǎn)品三房二廳99-104方57%三房二廳112-123方35%四房二廳135方8%項(xiàng)目基本特征總結(jié)：如項(xiàng)目規(guī)模小，缺乏社區(qū)氛圍戶型經(jīng)典實(shí)用，裝修質(zhì)量好靠近馬路和居民區(qū)，周邊環(huán)境較雜亂雅居樂(lè)七里海雅居樂(lè)七里海十一黃金周銷售情況十一黃金周銷售情況n項(xiàng)目銷售情況總結(jié)項(xiàng)目銷售情況總結(jié) 項(xiàng)目規(guī)模小，總貨量只有229套，8月底開(kāi)盤(pán)至今成交80多套，銷售成績(jī)不太理想。 國(guó)慶七天共成交國(guó)慶七天共

12、成交1212套。套。熱熱/ /慢銷慢銷戶型戶型面積面積銷售描述銷售描述熱熱/ /慢銷原因簡(jiǎn)述慢銷原因簡(jiǎn)述熱銷三房二廳99方目前出貨主力戶型小戶型，帶精裝修， 總價(jià)低，且實(shí)用慢銷三房二廳112方相對(duì)慢銷 戶型相對(duì)一般，且沒(méi)設(shè)置樣板房給客戶參觀n國(guó)慶促銷優(yōu)惠國(guó)慶促銷優(yōu)惠 一口價(jià)：9800元/m2起，含2500元/m2豪華裝修尚東尚筑尚東尚筑項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目地址：項(xiàng)目地址：番禺區(qū)清河?xùn)|路北側(cè)（番禺客運(yùn)站 旁）項(xiàng)目總體規(guī)模：項(xiàng)目總體規(guī)模：占地12.3萬(wàn)，總建32.9萬(wàn)在售組團(tuán)及貨量：在售組團(tuán)及貨量： 在售二區(qū)余貨約300套開(kāi)售時(shí)間：開(kāi)售時(shí)間：2010年5月產(chǎn)品：產(chǎn)品：51-54一房，74-

13、123兩房，89-117三房，140-146四房發(fā)展商：發(fā)展商：廣州市番禺信業(yè)房地產(chǎn)發(fā)展有限公司價(jià)價(jià) 格：格： 13000元/（帶裝修）11500元/（毛坯）裝修標(biāo)準(zhǔn)：裝修標(biāo)準(zhǔn)： 3500元/優(yōu)惠措施：優(yōu)惠措施： 一次性95折，按揭96折在售組團(tuán)產(chǎn)品戶型產(chǎn)品面積占比產(chǎn)品一房一廳51-60方15%兩房二廳80-90方30%三房二廳124-150方55%項(xiàng)目基本特征總結(jié)：如交通便利周邊生活配套成熟，入住率高，生活氛圍較好。放圖（在售組團(tuán)總歸圖）A 區(qū)區(qū)B 區(qū)區(qū)C區(qū)區(qū)尚東尚筑尚東尚筑項(xiàng)目銷售情況項(xiàng)目銷售情況熱熱/ /慢銷慢銷戶型戶型面積面積銷售描述銷售描述熱熱/ /慢銷原因簡(jiǎn)述慢銷原因簡(jiǎn)述熱銷一房一

14、廳51-60方去貨速度相對(duì)較好小戶型，帶精裝修，價(jià)格相對(duì)易接受熱銷兩房二廳80-90方相對(duì)熱銷實(shí)用性兩房n項(xiàng)目銷售情況總結(jié)項(xiàng)目銷售情況總結(jié) 尚東尚筑為番禺亞運(yùn)板塊內(nèi)一個(gè)較成熟的大盤(pán)，整個(gè)樓盤(pán)已全部開(kāi)發(fā)完畢。目前在售余貨單位，國(guó)慶期間有精選單位優(yōu)惠，國(guó)慶期間有精選單位優(yōu)惠，1080010800元元/ /（毛坯）起（毛坯）起，無(wú)后續(xù)供應(yīng)。 國(guó)慶國(guó)慶7 7天共成交天共成交2020套套。n后續(xù)貨量供應(yīng)情況后續(xù)貨量供應(yīng)情況 無(wú)后續(xù)供應(yīng)亞運(yùn)城及周邊市場(chǎng)小結(jié)：推貨情況分析亞運(yùn)城及周邊市場(chǎng)小結(jié)：推貨情況分析推貨情況：1、亞運(yùn)城板塊今年十一缺乏大體量樓盤(pán)放量支撐市場(chǎng)。推貨面積段以80-135的居多。2、表面價(jià)格

15、堅(jiān)挺，但局部?jī)r(jià)格下調(diào)，且價(jià)格下行壓力增加明顯：3、除亞運(yùn)城外，今年十一亞運(yùn)城所在板塊樓市人氣減少、成交量一般。 7-97-9月中旬，南沙區(qū)域受利好政策帶動(dòng)，量?jī)r(jià)逆市月中旬，南沙區(qū)域受利好政策帶動(dòng)，量?jī)r(jià)逆市上揚(yáng)，上揚(yáng)，市場(chǎng)價(jià)格整體上漲，市場(chǎng)價(jià)格整體上漲，帶裝修的銷售價(jià)格一度帶裝修的銷售價(jià)格一度達(dá)達(dá)到到9500-110009500-11000元元/ /，洋房最高成交洋房最高成交達(dá)達(dá)1450014500元元/ /。從從2010年底起南沙不斷傳出規(guī)劃利好消息年底起南沙不斷傳出規(guī)劃利好消息n南沙的規(guī)劃利好消息不斷傳出，而且利好消息報(bào)的級(jí)別越來(lái)越高。南沙的規(guī)劃利好消息不斷傳出，而且利好消息報(bào)的級(jí)別越來(lái)越高

16、。南沙的發(fā)展前景、升值潛力倍受看好。南沙的發(fā)展前景、升值潛力倍受看好。2011年8月20日新快報(bào)頭版廣州廣州2010-2020年城市空間格局規(guī)劃：一個(gè)主中心，六個(gè)副年城市空間格局規(guī)劃：一個(gè)主中心，六個(gè)副中心。南沙躍升為城市副中心之一中心。南沙躍升為城市副中心之一廣州2020：城市發(fā)展總體戰(zhàn)略 副中心功能：主城區(qū)人口和功能疏解的主要承接地，市域產(chǎn)業(yè)基地，具有較強(qiáng)綜合服務(wù)功能。 南沙具有廣闊的發(fā)展前景，產(chǎn)業(yè)、經(jīng)濟(jì)的發(fā)展將有力促進(jìn)區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展，成為廣州樓市極具發(fā)展?jié)摿Φ陌鍓K。國(guó)家“十二五”規(guī)劃中，提出要把南沙新區(qū)打造成以南沙新區(qū)開(kāi)發(fā)為突破口，打造一個(gè)新廣州內(nèi)地連接港澳的商業(yè)服務(wù)中心科技創(chuàng)新中心教育

17、培訓(xùn)基地臨港產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)合作區(qū)2011年初被納入國(guó)家“十二五”規(guī)劃，進(jìn)一步明確定位南沙新目標(biāo)：省級(jí)行政中心來(lái)自粵港澳臺(tái)的官員及學(xué)者在今年8月10日舉行高峰論壇，提出成為廣東省行政中心是南沙未來(lái)的發(fā)展目標(biāo)之一。 “隨著長(zhǎng)三角和珠三角的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，省行政中心南移會(huì)是一個(gè)趨勢(shì)?！?綜合性國(guó)家級(jí)新區(qū)綜合性國(guó)家級(jí)新區(qū)最新的發(fā)展定位預(yù)期為南沙帶來(lái)跨越式發(fā)展最新的發(fā)展定位預(yù)期為南沙帶來(lái)跨越式發(fā)展n廣州南沙發(fā)展定位與戰(zhàn)略研究廣州南沙發(fā)展定位與戰(zhàn)略研究提出南沙的總體戰(zhàn)略與定位是：至提出南沙的總體戰(zhàn)略與定位是：至本世紀(jì)中葉，將南沙建設(shè)成為本世紀(jì)中葉，將南沙建設(shè)成為國(guó)際智慧濱海新城、粵港澳全面合作的國(guó)際智慧濱海

18、新城、粵港澳全面合作的國(guó)家級(jí)新區(qū)、珠三角世界級(jí)城群的新樞紐國(guó)家級(jí)新區(qū)、珠三角世界級(jí)城群的新樞紐。n至至2050年南沙新區(qū)基本年南沙新區(qū)基本達(dá)到香港等先進(jìn)城市水平達(dá)到香港等先進(jìn)城市水平： 南沙新區(qū)人口達(dá)到240萬(wàn)人口； 經(jīng)濟(jì)問(wèn)題達(dá)到1.8萬(wàn)億，人均地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)到75萬(wàn)元； 第三產(chǎn)業(yè)增加值占GDP的比重增加到85%-90%。n同時(shí)，建議同時(shí)，建議將省政府機(jī)關(guān)遷至南沙區(qū)將省政府機(jī)關(guān)遷至南沙區(qū)n建議調(diào)整、擴(kuò)大南沙區(qū)域范圍，將周邊部分區(qū)域納入南沙建議調(diào)整、擴(kuò)大南沙區(qū)域范圍，將周邊部分區(qū)域納入南沙濱海雋城龍光棕櫚水岸珠光御景時(shí)代南灣碧桂園豪庭珠江灣海力花園萬(wàn)科府前一號(hào)蝴蝶谷優(yōu)山美墅南沙現(xiàn)在售樓盤(pán)超10個(gè)

19、，主要包括金洲板塊、舊鎮(zhèn)板塊、沿海板塊，各項(xiàng)目主賣點(diǎn)是自然資源和南沙的發(fā)展前景。逸濤灣南沙奧園海景城南沙各盤(pán)7-9月份售價(jià)情況項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱7 7月份均價(jià)報(bào)價(jià)（元月份均價(jià)報(bào)價(jià)（元/m/m2 2）9 9月中均價(jià)報(bào)價(jià)（元月中均價(jià)報(bào)價(jià)（元/m/m2 2）龍光棕櫚水岸龍光棕櫚水岸8200820095009500萬(wàn)科府前一號(hào)萬(wàn)科府前一號(hào)880088001200012000碧桂園豪庭碧桂園豪庭8200820095009500濱海雋城濱海雋城8300830093009300奧園海景城奧園海景城8500850095009500廣晟海韻蘭庭廣晟海韻蘭庭68006800（毛坯）（毛坯）76007600（毛坯）（

20、毛坯）時(shí)代南灣時(shí)代南灣未推貨未推貨11000-1600011000-16000珠江灣珠江灣未推貨未推貨11000-1300011000-13000優(yōu)山美墅優(yōu)山美墅7800780088008800 然而到了然而到了9 9月底，在政策熱點(diǎn)被消化后，月底，在政策熱點(diǎn)被消化后，9 9月底至月底至國(guó)慶黃金周的整體市場(chǎng)表現(xiàn)較為疲軟，各盤(pán)人氣不足。國(guó)慶黃金周的整體市場(chǎng)表現(xiàn)較為疲軟，各盤(pán)人氣不足。為吸引人氣，各盤(pán)的價(jià)格有所回調(diào)，但銷售效果不佳。為吸引人氣，各盤(pán)的價(jià)格有所回調(diào)，但銷售效果不佳。 黃金周期間僅有僅黃金周期間僅有僅3 3盤(pán)加推新貨，整體成交約盤(pán)加推新貨，整體成交約200200套。套。國(guó)慶黃金周南沙各

21、盤(pán)推貨及銷售情況項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱推貨情況推貨情況主要產(chǎn)品主要產(chǎn)品銷售情況銷售情況龍光棕櫚水岸龍光棕櫚水岸余貨銷售余貨銷售78-125約約15套套萬(wàn)科府前一號(hào)萬(wàn)科府前一號(hào)余貨銷售余貨銷售120-140約約20套套碧桂園豪庭碧桂園豪庭加推約加推約80套套113-138約約40套套濱海雋城濱海雋城余貨銷售余貨銷售82-145約約20套套奧園海景城奧園海景城余貨銷售余貨銷售90-170約約5套套廣晟海韻蘭庭廣晟海韻蘭庭余貨銷售余貨銷售78-150約約15套套時(shí)代南灣時(shí)代南灣新推約新推約200套套80-120約約60套套珠江灣珠江灣新推約新推約200套套98-145約約25套套優(yōu)山美墅優(yōu)山美墅余貨銷售余

22、貨銷售80-140約約10套套合計(jì)合計(jì)約約200套套集山、海、湖、高爾夫景于一身，帶豪華裝修、雅致園林的高檔樓盤(pán)。集山、海、湖、高爾夫景于一身，帶豪華裝修、雅致園林的高檔樓盤(pán)。國(guó)慶加推約200套洋房， 為80平米兩房，93122平米三房，約平米三房，約9800-11000元元/平米平米，單邊望湖、望海單位高至，單邊望湖、望海單位高至13000元元/平米。平米。時(shí)代南灣時(shí)代南灣售罄在售南沙國(guó)慶期間人氣最旺、銷售最好的樓盤(pán)！南沙國(guó)慶期間人氣最旺、銷售最好的樓盤(pán)！萬(wàn)科府前一號(hào)萬(wàn)科府前一號(hào) 9 9月底推出望湖樓王單位，月底推出望湖樓王單位，10000-1200010000-12000元元/ /平米（帶裝修），平米（帶裝修），比前期推比前期推貨上漲近貨上漲近2000-3000/2000-3000/平米，推出平米，推出120120套套開(kāi)盤(pán)約售五成開(kāi)盤(pán)約售五成，后續(xù)銷售不理想。，后續(xù)銷售不理想。 項(xiàng)目自項(xiàng)目自5 5月面市以來(lái)，每次推貨基本一周內(nèi)售罄，約月面市以來(lái)，每次推貨基本一周內(nèi)售罄，約83008300元元/ /帶裝修。但國(guó)