2016出租房屋合同范本3篇

1、文章來源網，僅供分享學習參考12016出租房屋合同范本3篇出租房屋合同范本一出租方：（下稱“甲方”）身份證號碼：地址：承租方：身份證號碼：地址：（下稱“乙方”）甲、乙雙方經過友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋達成如下約定， 以供雙方共同遵守：一、租賃的房屋及用途1、租賃的房屋位于 負一層至 層，建筑面積為 平方米（含地下 室使用面積 平方米）2、乙方租賃房屋的用途為：商業(yè)使用，但乙方不得利用該房屋 從事任何違法違規(guī)的經營活動， 否則由此造成甲方涉訴、 或遭到行政、 刑事責任追究的，則甲方有權向乙方索賠。二、租賃期限、租金、履約保證金1、租賃期限為拾捌年，自 年 月 日至 年 月 日止。其中，自 合同

2、簽訂之日起免租期為捌個月， 免租期間不收取租金， 但免租期間 因乙方產生的水電費、人工費或者其他相關費用，均由乙方承擔。如 免租期間， 乙方發(fā)生違約導致合同解除或者終止的， 則甲方有權以約 定的租金為標準要求乙方據實際使用房屋的時文章來源網，僅供分享學習參考2間支付租金。2、租金為人民幣 整（:）/月，按照季度（每三個月為一季度）預交，即每季度屆滿前五日，預交下一季度的租金，第一季度的租金 與履約保證金一同繳納。 前述租金必須是現金人民幣交付甲方或轉賬 給甲方指定的銀行帳號， 租賃期間乙方支付的租金為不含稅價， 如有 關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應繳交的一切稅費由乙方繳納（即開發(fā) 票的稅費），但

3、甲方需協(xié)助乙方辦理相關的手續(xù)。3、履約保證金為人民幣 萬元整（：），乙方于合同簽訂之日 交付給甲方，履約保證金在乙方沒有違約的情況下，且合同期滿終止 后五個工作日內，由甲方無息退還， 但本合同另有約定或乙方違約的 情況下除外。三、房屋的交付1、房屋交付的時間：乙方在交付第一季度的租金以及履約保證 金之日起 日內，甲方將房屋交付給乙方使用。2、甲方交付的房屋須滿足使用時具備KW電力和分管進水及排 水排污線路管道暢通。四、房屋的轉租及抵押1、未經甲方同意，乙方不得擅自轉租，否則甲方有權解除合同 并沒收履約保證金。2、乙方如需要抵押融資，則僅限于所屬于乙方的財產，且必須 事前經甲方同意。3、租賃期間

4、，甲方若向銀行申請將房屋抵押貸款，在對乙方沒文章來源網，僅供分享學習參考3有造成任何利益損害的情況下，乙方應無條件同意。五、雙方的權利義務（一）甲方的權利義務1、甲方不干涉乙方合法正常的經營活動。2、乙方因經營需要辦理相關證照，則甲方可以配合乙方進行辦 理并提供所需的租賃房屋基本資料， 但有關費用由乙方承擔， 乙方如 需甲方配合必須提前三日通知甲方。3、甲方有權按期收取租金，并在乙方違約時追究乙方的違約責 任。（二）乙方的權利義務1、乙方應按期繳納租金，并按照約定交付履約保證金，在履約 保證金不足時，應按照甲方的要求及時補足。2、房屋交付給乙方后，乙方在使用過程中應確保房屋及房屋附 屬設施的財

5、產安全，如有損壞，必須進行補救，如需更換的設備，必 須經甲方同意，且費用由乙方承擔。未經甲方同意，不得擅自改變房 屋的結構及用途。 因乙方過錯造成的房屋結構質量和使用壽命受損的， 乙方應承擔修繕和賠償責任。為了整棟樓的承重安全， 房屋內隔墻，房屋的裝修及施工必須使用輕質磚或者其它輕質材料，不準使用紅磚 或水泥沙磚。租賃期滿或終止協(xié)議，所有裝嵌物歸甲方所有。3、乙方因經營需要進行房屋的裝修、施工或者電梯安裝，必須 事前報甲方備案或者經甲方同意， 前述房屋的裝修、 施工或電梯安裝 等，乙方必須維護好房屋左鄰右舍的關系， 不得干擾他人的正常休息， 避免遭到他人的投訴。 施工過程中必須做好人員及財物的

6、安全防范措 施，如造成安全事故，則責任由乙方承文章來源網，僅供分享學習參考4擔。4、乙方因經營所需安裝的電梯由乙方購買安裝及進行日常維護， 購買、安裝、調試以及維護等費用由乙方自行承擔。期滿后乙方不再 續(xù)租，雙方協(xié)商折舊由甲方購買使用。如甲方不愿購買，乙方須在甲 方指定的時間內處理妥當， 如因乙方未處理妥當導致甲方遭受經濟損 失的，則甲方有權向乙方追索。5、乙方因經營需要設立門面或者其他室外廣告，其報批手續(xù)由 乙方自行處理，費用由乙方自行承擔，如違規(guī)被追究法律責任，則由 乙方自行承擔。6、房屋交付乙方使用后發(fā)生的水電費與經營稅費等，由乙方自 行按時繳付。六、違約責任1、乙方未支付第一季度租金及

7、履約保證金時，甲方有權拒絕交 付房屋并解除租賃合同。2、乙方逾期繳納租金的，則每逾期一日，須向甲方支付相當于 季度租金3%的滯納金，逾期三十日，甲方有權解除合同并要求乙方 支付相當于季度租金30%的違約金。3、乙方如損害房屋的結構或者設施設備，在限期內未進行維修 或者更換的，則甲方有權從履約保證金里扣除， 乙方須同時補足履約 保證金，在甲方指定的期限內未補足的， 甲方有權解除合同并要求乙 方支付相當于季度租金15%的違約金。4、乙方如違反房屋的用途或者用于違法違規(guī)經營的，則甲方有 權解除合同并沒收履約保證金。5、甲方逾期交付房屋的，則每逾期一日，須向乙方支付相當于 季度租金3%的滯納金，逾期三

8、十日，乙方有權解除合同，甲方無息 退還乙方已交付的租金或文章來源網，僅供分享學習參考5者履約保證金。6、因乙方經營導致房屋損毀或者發(fā)生火災的，則乙方應同價補 償甲方的損失，且甲方有權解除合同并沒收乙方的履約保證金。七、其他1、一切非自然因素造成租用房屋及配套設施的毀損，乙方應在 退租前獨自承擔維修責任， 否則甲方將從乙方的履約保證金抵扣作為 修復費用，在修理工程結束后，該履約保證金多退少補。2、租賃期間，房屋設置在負一樓的消防水池和十三層頂的生活 用水池及二間房屋免費提供給乙方使用。 房屋的十三樓頂為甲乙雙方 公用場所，但乙方不得搭建建筑物。3、非甲方過錯或者國家及地方政府政策、不可抗力等導致

9、乙方 無法正常經營的，則甲方無須承擔任何責任。4、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同 等法律效力。5、合同解除或者終止時，乙方添附到房屋上的所有物品無償歸 甲方所有，如甲方不接受前述添附物，則乙方必須限期清理完畢，否 則甲方有權要求乙方支付相應的清理費用。八、合同爭議的解決突擊及生效1、合同履行期間，如發(fā)生分歧，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不 成，由房屋所在地的人民法院管轄，有關訴訟如需委托律師的，則律 師費由敗訴方承擔。2、合同自雙方簽章且乙方交付第一季度租金及履約保證金之日 起生效，本合同壹式陸份，雙方各執(zhí)行叁份，每份均具同等法律效力甲 方（蓋章）乙 方（蓋章）文章來源網，僅

10、供分享學習參考6代表人（簽名）代表人（簽名）聯系電話：聯系電話：合同簽訂地址：合同簽訂時間：年月日出租房屋合同范本二出租方（甲方）_性別： _ 年_月_日出生身份證號碼：_承租方（乙方）_性別： _年_月_ _日出生身份證號碼：_甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于 _ 市_街道_小區(qū)_號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 _ 年_月_日至年_月_日，計_個月。二、本房屋月租金為人民幣 _ 元，按月交。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物 業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。 租賃結束時， 乙 方須

11、交清欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲 方同意，并文章來源網，僅供分享學習參考7承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復 原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲 方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽 租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知 對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另 一方支付違約金 元。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由 當地人民法院仲裁。八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之

12、日 起生效。甲方： _ 聯系電話： _乙方： _ 聯系電話： _簽訂時間：年_月_ 日出租房屋合同范本三 甲方（出租方）身份證號碼： 乙方（承租方）身份證號碼： 現經甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下個人租房合同：一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：二、租賃期限： ，即 年 月 日至 年 月 日。三、租金及交納時間： 每月 元，乙方應每月付一次， 先付后住。 第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以 后付租金，乙方應提前一個月付清。四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金 元，到期結算， 多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項：1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份

13、證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得 破文章來源網，僅供分享學習參考8壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非 人為損壞，應由甲方修理。3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、 電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度， 煤氣度。所有費用乙方應按時付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等 手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提 前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予 以賠償。5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可 抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的， 本合同自然終止， 雙方互不承 擔違約責任。6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產生的稅費由 乙方支付。7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充 條款與本合同有同