買賣房屋合同范本

1、個(gè)人買賣房屋合同范本 買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。買受人接受此項(xiàng)財(cái)產(chǎn)并支付商定價(jià)款的合同法。今天站小編將與大家分享：個(gè)人買賣房屋合同范本，詳細(xì)內(nèi)容如下，僅供大家參考。個(gè)人買賣房屋合同范本(一)立合同人 以下簡(jiǎn)稱賣 方: 甲 方買 方: 乙 方經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下:甲方自愿將以下房屋賣給乙方所有,并已收取乙方購(gòu)房定金人民幣(大寫(xiě)) .1,房屋情況(請(qǐng)按房屋所有權(quán)證填寫(xiě))房屋座落:幢 號(hào)室 號(hào)建筑構(gòu)造總層數(shù)建筑面積(平方)用 途2,該房屋的所有權(quán)證號(hào)為: ;國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為: .3,該房屋的土地使用權(quán)獲得方式radic;:出讓(

2、),劃撥( )本合同一經(jīng)簽訂,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓.二,甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣( $ )元, 大寫(xiě): 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整,乙方在年 月 日前分 次付清,付款方式: .乙方支付房款詳細(xì)商定為:1,于 前,支付甲方房款 ;2,于 前,支付甲方房款 ;三,甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用.甲方在房屋正式交付乙方時(shí),應(yīng)將該房屋騰空,清結(jié)該房屋已發(fā)生的水,電,煤氣,有線電視,物業(yè)治理等各項(xiàng)費(fèi)用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收.四,甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境,用處,內(nèi)部構(gòu)造,狀態(tài),設(shè)備,質(zhì)量等現(xiàn)狀,情況如實(shí)告知乙方,并無(wú)任何隱瞞.乙方對(duì)該房屋的所處

3、環(huán)境,用處,內(nèi)部構(gòu)造,狀態(tài),設(shè)備,質(zhì)量等現(xiàn)狀,情況均已經(jīng)知道悉,并無(wú)任何異議.五,甲方將戶口于 年 月 日前從該房屋遷出.六,甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因而給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償.七,乙方中途違約,乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金.甲方中途違約,甲方應(yīng)在違約之日起 日內(nèi)雙倍返還定金給乙方.乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款,或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之 的違約金.八,上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的契稅由 方承擔(dān),營(yíng)業(yè)稅由 方承擔(dān),印花稅由 方承擔(dān),個(gè)人所得稅由 方承

4、擔(dān),向房產(chǎn)買賣部門交納的手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān).其它稅費(fèi)商定情況: .九,本合同在履行中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)采取協(xié)商方法處理.協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴.十,本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同恪守.本合同未盡事項(xiàng),可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力.十一,本合同一式叁份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,市房地產(chǎn)買賣治理部門一份.十二,甲乙雙方商定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)備為.十三,其它商定事項(xiàng):甲方(簽章): 乙方(簽章):共有權(quán)人: 地址:地址: 聯(lián)絡(luò):聯(lián)絡(luò):年 月 日個(gè)人買賣房屋合同范本(二)賣方 (以下簡(jiǎn)稱甲方)姓名： _ (身份證號(hào)碼)_地址：_ 聯(lián)絡(luò)：_姓名： _ (身份

5、證號(hào)碼)_地址：_ 聯(lián)絡(luò)：_買方 (以下簡(jiǎn)稱乙方)姓名：_ (身份證號(hào)碼)_地址：_ 聯(lián)絡(luò)：_依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)治理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購(gòu)置私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：( 甲方： 乙方： )第一條 房屋的根本情況：甲方房屋坐落于_ 位于第_層_戶，房屋構(gòu)造為_(kāi)，房產(chǎn)證登記面積_平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)：_.第二條 價(jià)格：1、 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 元(大寫(xiě) 拾 萬(wàn) 仟佰元整)，(含附屬設(shè)備費(fèi)用);2、 甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方買賣稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。第三條 付款方式：乙方于本合

6、同簽訂當(dāng)日內(nèi)向甲方支付交首付款_萬(wàn)元(大寫(xiě) 拾 萬(wàn) 仟 佰元整)，余款_元(大寫(xiě)拾 萬(wàn) 仟 佰元整)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條 房屋交付期限：除不可抗拒的自然災(zāi)禍等特別情況外，甲方應(yīng)于乙方交付完首付款當(dāng)日內(nèi)，將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓。乙方完全付清余款當(dāng)日內(nèi)，甲方將房屋所有權(quán)交付給乙方。( 甲方： 乙方： )第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，每逾期一天，按照購(gòu)房總價(jià)的3permil;支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，由乙方向甲方支付總房?jī)r(jià)20%的違約金。第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的

7、自然災(zāi)禍等特別情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋及時(shí)交給乙方使用，每逾期一天，按照購(gòu)房總價(jià)的3permil;支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方向乙方支付總房?jī)r(jià)20%的違約金。注：1、甲方如無(wú)故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、及支付總房款20%的違約金。2、乙方如無(wú)故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款同時(shí)，乙方支付總房款20%的違約金。裝修費(fèi)用甲方不再退還。第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的商定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。甲、乙雙方在房屋買賣合同簽訂后七日內(nèi)備齊所有辦理過(guò)戶的材料，向房屋買

8、賣行政主管部門申請(qǐng)辦理房屋買賣權(quán)屬過(guò)戶登記相關(guān)手續(xù)，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。由于甲方緣故導(dǎo)致乙方逾期獲得房屋所有權(quán)證的，乙方有權(quán)追查甲方違約責(zé)任，每逾期一日，甲方應(yīng)按總房款的3permil;向買方支付滯納金，逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除合同或依照本合同懇求法院強(qiáng)迫履行過(guò)戶手續(xù)。假設(shè)因而導(dǎo)致乙方解除合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、裝修費(fèi)用及支付總房款20%的違約金。第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)備不再變更。甲方保證在買賣時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。第九條 甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起_日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過(guò)_日，乙方每日按已付款的_%收取違約金。第十條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地