2025年度個(gè)人房產(chǎn)買賣合同附件清單范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房產(chǎn)買賣合同附件清單范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（買方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方（甲方、乙方）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方將房產(chǎn)出售給乙方的相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地等。2.產(chǎn)權(quán)：指甲方對(duì)房產(chǎn)所擁有的合法所有權(quán)及使用權(quán)。3.交易價(jià)格：指乙方購買甲方房產(chǎn)所支付的總金額。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同：指本合同附件清單范本及其補(bǔ)充協(xié)議。2.附件清單：指本合同附件清單范本中所列明的各項(xiàng)房產(chǎn)買賣相關(guān)文件。3.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方在履行本合同時(shí)，經(jīng)協(xié)商一致所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易價(jià)格。2.甲方應(yīng)保證所出售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、合法，不存在任何權(quán)利瑕疵。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付交易價(jià)格。3.乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方應(yīng)在本合同生效之日起_______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)文件交付給乙方。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付交易價(jià)格。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.本合同履行完畢，甲方將房產(chǎn)交付給乙方，乙方支付交易價(jià)格后，本合同終止。2.雙方協(xié)商一致，經(jīng)簽署書面協(xié)議后，本合同終止。6.3終止程序：1.本合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)事宜。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.本合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，共同處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房產(chǎn)交易價(jià)格：本合同中約定的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)____________________元。2.交易稅費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)因房產(chǎn)交易產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。3.其他費(fèi)用：雙方約定，除上述費(fèi)用外，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用由_____________________方承擔(dān)。7.2支付方式a)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定的賬戶。b)現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)在合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)完成交易價(jià)格的支付。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后_______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)文件交付給乙方。7.4支付條款1.乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)專用于本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)交易，不得挪作他用。2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_______%。2.若甲方提供的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)瑕疵，導(dǎo)致乙方無法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_______%。2.若乙方在合同履行過程中，未按約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。2.若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同的具體條款、履行情況等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為或政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為_________________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為房產(chǎn)所有者，不得將本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為買方，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，除非另有約定，甲方保留對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在未支付完全部交易價(jià)格前，不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處置。13.2特殊權(quán)力保留1.在本合同履行期間，若發(fā)生法律、法規(guī)和政策調(diào)整，影響本合同履行的，雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同條款。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.任何修改和補(bǔ)充的文件，均為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.任何修改和補(bǔ)充的文件，均與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同推進(jìn)房產(chǎn)交易進(jìn)程。2.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話或其他有效方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，及時(shí)解決出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就房產(chǎn)買賣事宜的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（簽字或蓋章）_________________________（日期）_________________________乙方（買方）：（簽字或蓋章）_________________________（日期）_________________________見證人：（簽字或蓋章）_________________________（日期）_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)所有權(quán)人身份證明復(fù)印件3.房產(chǎn)買賣合同4.交易稅費(fèi)繳納憑證5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證6.房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書及相關(guān)資料7.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告8.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議（如有）9.不可抗力事件證明（如有）10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：認(rèn)定違約。房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)瑕疵：認(rèn)定違約。未配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格：認(rèn)定違約。未配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.房產(chǎn)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。3.房產(chǎn)所有權(quán)人：指擁有房產(chǎn)所有權(quán)的個(gè)人或單位。4.房產(chǎn)交易價(jià)格：指買方購買房產(chǎn)所支付的總金額。5.交易稅費(fèi)：指房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，如契稅、印花稅等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易稅費(fèi)計(jì)算不準(zhǔn)確。解決辦法：雙方可共同咨詢稅務(wù)機(jī)關(guān)，確保稅費(fèi)計(jì)算準(zhǔn)確。2.問題：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理時(shí)間過長。解決辦法：雙方可提前準(zhǔn)備相關(guān)材料，并積極與相關(guān)部門溝通，加快辦理速度。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失，同時(shí)根據(jù)不可抗力條款協(xié)商解決。5.問題：合同附件缺失或不符合要求。解決辦法：雙方應(yīng)立即補(bǔ)充缺失的附件，并確保附件符合要求。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在本合同中提供資金支持、擔(dān)保服務(wù)或其他協(xié)助的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定履行其責(zé)任，包括但不限于：a)提供資金支持，確保交易順利完成。b)提供擔(dān)保服務(wù)，保障交易雙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利：a)在合同履行過程中，有權(quán)了解交易進(jìn)展情況。b)在合同履行完畢后，有權(quán)要求甲方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：a)不得泄露本合同涉及的商業(yè)秘密。b)在合同履行過程中，應(yīng)積極配合雙方履行合同。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a)乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，提供完整的房產(chǎn)所有權(quán)證明文件。b)乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，交付符合約定的房產(chǎn)。2.乙方利益條款：a)若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。b)若甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：a)甲方不得將房產(chǎn)出售給任何第三方，未經(jīng)乙方同意。b)甲方不得以任何理由拖延或拒絕辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。c)甲方在合同履行期間，不得擅自改變房產(chǎn)的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a)甲方可要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，支付交易價(jià)格。b)甲方可要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.甲方的利益條款：a)若乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。b)若乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：a)乙方不得在未支付完全部交易價(jià)格前，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處置。b)乙方不得在合同履行期間，擅自變更合同約定的內(nèi)容。c)乙方在合同履行期間，不得以任何理由要求甲方承擔(dān)額外費(fèi)用。全文完。2025年度個(gè)人房產(chǎn)買賣合同附件清單范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同定義1.2合同適用范圍1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂目的1.6合同生效條件第二章房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)配套設(shè)施2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明文件第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)3.5雙方共同義務(wù)第四章房產(chǎn)價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)成交價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.4付款違約責(zé)任第五章房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收不合格處理第六章房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式6.4稅費(fèi)違約責(zé)任第七章合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止合同后的處理第八章違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方法8.4違約賠償期限第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同變更程序10.4合同解除及終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件11.2附件二：房產(chǎn)配套設(shè)施清單11.3附件三：付款憑證11.4附件四：稅費(fèi)繳納憑證第十二章合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人簽字蓋章第十三章合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管方式13.3合同保管責(zé)任第十四章其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2法律適用14.3合同解釋14.4合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同定義本合同是指買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就買賣房產(chǎn)事宜所達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。1.2合同適用范圍本合同適用于2025年度個(gè)人房產(chǎn)買賣事宜。1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2025年__月__日，在__地簽訂。1.4合同雙方基本信息賣方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________買方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.5合同簽訂目的本合同簽訂的目的是明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，確保房產(chǎn)買賣交易的順利進(jìn)行。1.6合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址房產(chǎn)位于__省__市__區(qū)__街道__號(hào)。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息房產(chǎn)證號(hào)：____________________產(chǎn)權(quán)人：____________________2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)房產(chǎn)總面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房產(chǎn)配套設(shè)施配套設(shè)施包括：____________________2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明文件賣方應(yīng)提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利（1）取得房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)；（2）要求賣方按照合同約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)；（3）在合同約定的期限內(nèi)支付房款；（4）要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2買方義務(wù)（1）按照合同約定支付房款；（2）在收到房產(chǎn)后，按照國家相關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）不得擅自改變房產(chǎn)用途；（4）遵守物業(yè)管理規(guī)定。3.3賣方權(quán)利（1）要求買方按照合同約定支付房款；（2）在買方支付房款后，將房產(chǎn)交付給買方；（3）要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。3.4賣方義務(wù)（1）按照合同約定將房產(chǎn)交付給買方；（2）提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；（3）保證房產(chǎn)無權(quán)屬糾紛；（4）協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.5雙方共同義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)；（2）履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；（3）在合同履行過程中，相互配合，共同維護(hù)房產(chǎn)交易的合法權(quán)益。第四章房產(chǎn)價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)成交價(jià)格房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。4.2付款方式買方應(yīng)分__期支付房款，具體支付方式如下：第一期：人民幣_(tái)___________________元，于__年__月__日前支付；第二期：人民幣_(tái)___________________元，于__年__月__日前支付；（以此類推）4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)各期付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)詳見第四條。4.4付款違約責(zé)任如買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。第五章房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間賣方應(yīng)于__年__月__日前將房產(chǎn)交付給買方。5.2房產(chǎn)交付條件（1）房產(chǎn)權(quán)屬清晰；（2）房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛；（3）房產(chǎn)配套設(shè)施齊全；（4）房產(chǎn)符合國家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.4驗(yàn)收不合格處理如房產(chǎn)驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在__日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。如整改后仍不合格，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。第六章房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類房產(chǎn)交易涉及的稅費(fèi)包括：____________________6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例稅費(fèi)承擔(dān)比例按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式詳見第七條。6.4稅費(fèi)違約責(zé)任如賣方未按時(shí)繳納稅費(fèi)，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。第七章合同解除及終止7.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后__日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）合同約定的其他解除條件。7.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。7.3解除或終止合同后的處理（1）解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）解除或終止合同后，雙方應(yīng)相互返還已支付或收取的款項(xiàng)；（3）解除或終止合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1違約行為定義本合同中所稱違約行為，是指一方當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者履行不符合約定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。（3）違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式如下：違約金=合同總價(jià)款×違約比例8.3違約賠償計(jì)算方法（1）因違約行為造成的經(jīng)濟(jì)損失；（2）因違約行為造成的其他損失；（3）因違約行為造成的第三方損失。8.4違約賠償期限違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后__日內(nèi)向守約方支付違約金。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國仲裁委員會(huì)；（2）人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非合同另有約定。第十章合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽署書面變更協(xié)議；（3）通知對(duì)方。10.4合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章合同附件11.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件11.2附件二：房產(chǎn)配套設(shè)施清單11.3附件三：付款憑證11.4附件四：稅費(fèi)繳納憑證第十二章合同簽署12.1合同簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為2025年__月__日。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為__地。12.3合同簽署人簽字蓋章（此處為賣方簽字蓋章）賣方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________（此處為買方簽字蓋章）買方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________第十三章合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份。13.2合同保管方式合同應(yīng)妥善保管，不得擅自涂改、偽造或銷毀。13.3合同保管責(zé)任合同保管責(zé)任由雙方各自承擔(dān)。第十四章其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸賣方所有。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。賣方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________買方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的房產(chǎn)交付保障條款說明：為確保房產(chǎn)順利交付，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛，并提供相關(guān)證明文件。條款：（1）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)無任何抵押、查封、租賃等情況，如存在上述情況，甲方應(yīng)提前告知乙方，并負(fù)責(zé)解除。（2）甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將房產(chǎn)交付給乙方，并確保房產(chǎn)符合合同約定的交付條件。（3）甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件，并保證其真實(shí)有效。1.2甲方主導(dǎo)下的裝修及設(shè)施保證條款說明：甲方負(fù)責(zé)的房產(chǎn)，應(yīng)保證其裝修及配套設(shè)施符合合同約定。條款：（1）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的裝修及配套設(shè)施符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。（2）甲方應(yīng)提供裝修及配套設(shè)施的清單，并保證其真實(shí)、完整。1.3甲方主導(dǎo)下的房產(chǎn)過戶協(xié)助條款說明：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方順利取得房產(chǎn)所有權(quán)。條款：（1）甲方應(yīng)在乙方要求下，及時(shí)提供辦理房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)文件和資料。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通，確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。（3）甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，將房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件交付給乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)下的房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款說明：乙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保房產(chǎn)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。條款：（1）乙方應(yīng)在合同約定的驗(yàn)收期限內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。（2）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)不符合合同約定的房產(chǎn)進(jìn)行整改。（3）驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的房款，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方主導(dǎo)下的房產(chǎn)使用限制條款說明：乙方在取得房產(chǎn)后，有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。條款：（1）乙方在使用房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。（2）乙方不得擅自改變房產(chǎn)用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意。（3）乙方在使用房產(chǎn)過程中，應(yīng)愛護(hù)房產(chǎn)及配套設(shè)施，不得損壞。2.3乙方主導(dǎo)下的房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任條款說明：乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的日常維護(hù)責(zé)任，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。條款：（1）乙方應(yīng)在房產(chǎn)使用過程中，定期對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行檢查和維護(hù)。（2）乙方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施。（3）乙方在房產(chǎn)維護(hù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)條款說明：明確中介服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方，避免產(chǎn)生糾紛。條款：（1）中介服務(wù)費(fèi)用由買賣雙方按約定比例分擔(dān)。（2）中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.2中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密。條款：（1）中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密。（2）中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介責(zé)任條款說明：明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，保障買賣雙方權(quán)益。條款：（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。（2）中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.房產(chǎn)配套設(shè)施清單4.付款憑證5.稅費(fèi)繳納憑證6.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄7.買賣雙方身份證明8.中介服務(wù)協(xié)議9.合同變更協(xié)議10.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按合同約定交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.買方未按合同約定支付房款。3.任何一方未按合同約定履行合同義務(wù)。4.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。5.任何一方未按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.產(chǎn)權(quán)：指對(duì)某一財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.房產(chǎn)：指具有居住、辦公、商業(yè)等用途的建筑物及其附屬設(shè)施。4.稅費(fèi)：指按照國家規(guī)定，由納稅人依法繳納的費(fèi)用。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)交付時(shí)，發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成。2.問題：買方未按時(shí)支付房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求買方支付違約金，并可采取法律手段追討房款。3.問題：合同履行過程中，發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可選擇仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間房產(chǎn)買賣。2.房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)促成房產(chǎn)交易。3.房產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的交易。4.房產(chǎn)租賃合同的轉(zhuǎn)租。5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛解決。全文完。2025年度個(gè)人房產(chǎn)買賣合同附件清單范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（買方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景（請(qǐng)?zhí)顚懞贤炗啽尘埃纾鸿b于甲方擁有位于（具體地址）的房產(chǎn)，愿意將其出售給乙方；乙方有意購買甲方的房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。）2.2目的（請(qǐng)?zhí)顚懞贤炗喣康模纾簽槊鞔_甲乙雙方在房產(chǎn)買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，特訂立本合同。）三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫相關(guān)專業(yè)術(shù)語，如：房產(chǎn)、土地使用權(quán)、買賣、交付、稅費(fèi)等。）3.2關(guān)鍵詞解釋（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況解釋合同中涉及的關(guān)鍵詞，如：房產(chǎn)：指位于（具體地址）的房產(chǎn)，包括土地使用權(quán)及其地上建筑物；稅費(fèi)：指根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，由買賣雙方各自承擔(dān)的稅費(fèi)。）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款；（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、合法、有效的房產(chǎn)證明文件；（3）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款；（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）乙方在購買房產(chǎn)過程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛等問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間（請(qǐng)?zhí)顚懞贤男袝r(shí)間，如：自合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)。）5.2合同履行地點(diǎn)（請(qǐng)?zhí)顚懞贤男械攸c(diǎn)，如：甲方提供的房產(chǎn)所在地。）5.3合同履行方式（請(qǐng)?zhí)顚懞贤男蟹绞剑纾杭滓译p方按照合同約定，通過現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付購房款。）六、合同的生效和終止6.1生效條件（請(qǐng)?zhí)顚懞贤l件，如：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。）6.2終止條件（1）本合同約定的履行期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)已全部履行完畢；（2）因不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。）6.3終止程序（1）一方提出終止合同，書面通知另一方；（2）另一方確認(rèn)收到終止合同的通知；（3）雙方協(xié)商確定終止合同后的善后事宜。）6.4終止后果（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)；（2）如因終止合同導(dǎo)致一方遭受損失的，另一方應(yīng)給予適當(dāng)賠償。）七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）購房款：乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格支付購房款，具體金額為人民幣（大寫）_______元整。（2）稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，買賣雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)，具體稅費(fèi)金額由雙方另行協(xié)商確定。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購房款，具體賬戶信息由甲方提供。（2）稅費(fèi)及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商的結(jié)果支付。7.3支付時(shí)間（1）購房款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付完畢。（2）稅費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付完畢。7.4支付條款（1）乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。（2）稅費(fèi)及其他費(fèi)用的支付，乙方應(yīng)在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)一并支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房?jī)r(jià)總額的（具體比例）的違約金。（2）如甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）如乙方未能按約定時(shí)間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房?jī)r(jià)總額的（具體比例）的違約金。（2）如乙方在合同履行過程中，故意隱瞞房產(chǎn)存在重大瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：按每日違約金金額乘以實(shí)際延遲天數(shù)計(jì)算。（2）賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在接到賠償要求之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付完畢。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后（具體年限）。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、行政命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、行政命令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）如協(xié)商不成，雙方可向（具體調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)調(diào)解或仲裁；（2）如調(diào)解或仲裁不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)；（2）經(jīng)雙方同意，合同權(quán)利義務(wù)可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的合同權(quán)利義務(wù)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同權(quán)利義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)的權(quán)利；（2）乙方保留在合同履行期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理使用的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）如房產(chǎn)涉及特殊權(quán)屬，如租賃權(quán)、抵押權(quán)等，雙方應(yīng)另行協(xié)商并明確權(quán)力保留的具體內(nèi)容；（2）任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓其保留的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同其他條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)在本合同履行過程中相互協(xié)作，確保合同順利履行；（2）雙方應(yīng)按照對(duì)方要求提供必要的協(xié)助和支持。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面形式或其他約定的方式進(jìn)行協(xié)作與配合；（2）任何一方提出協(xié)作與配合的要求，對(duì)方應(yīng)給予積極響應(yīng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性16.3增減條款本合同的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式予以確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：_________年_________月_________日_________公司（蓋章）乙方（買方）：_________年_________月_________日_________公司（蓋章）甲方（賣方）簽字（或蓋章）：_________乙方（買方）簽字（或蓋章）：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地證復(fù)印件3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告4.房產(chǎn)買賣合同5.稅費(fèi)繳納憑證6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書7.甲方身份證復(fù)印件8.乙方身份證復(fù)印件9.房屋維修基金繳納憑證10.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證11.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：認(rèn)定違約。提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛：認(rèn)定違約。故意隱瞞房產(chǎn)存在重大瑕疵：認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定時(shí)間支付購房款：認(rèn)定違約。故